Braeswood Place — это группа подразделений в округе Харрис , штат Техас , США . Большая часть земли находится в Хьюстоне, а небольшая часть — в Southside Place .
Braeswood Place — преимущественно односемейный район внутри 610 Loop , к востоку от города Беллер , к югу от городов Southside Place и West University Place , к западу от Техасского медицинского центра и района Old Braeswood , а также к северу от районов Linkwood и Knollwood Village . Braeswood Place состоит примерно из 2200 домов и включает в себя семь подразделений: Ayrshire, Braes Heights, Braes Oaks, Braes Manor, Braes Terrace, Emerald Forest и Southern Oaks.
Ассоциация домовладельцев Брейсвуд-Плейс была создана в 1951 году. [1]
19 сентября 1988 года [2] группа грабителей убила 66-летнюю Глорию Пастор в ее доме в Брейсвуд-Плейс. Полиция выследила первого подозреваемого до квартиры в районе Линк-Вэлли , менее чем в 2 милях (3,2 км) от места преступления. Квартиры получили прозвище «Долина смерти» из-за преступлений, связанных с наркотиками . Убийство Пастора привело к тому, что члены сообщества Брейсвуд-Плейс и других близлежащих сообществ оказали давление на городское правительство, требуя очистки района Линк-Вэлли. [3] В результате полиция выселила преступные элементы из Линк-Вэлли в ходе рейда 1989 года. [4]
В 1990-х годах группа жителей, заботящихся об обществе, возглавила усилия по покупке ветхих квартир и коммерческих предприятий в районе из четырех кварталов. Ассоциация реконструкции Stella Link (SLRA) возникла из ранних усилий и в дальнейшем организовала сбор средств. SLRA добилась успеха в своих попытках, квартиры и коммерческие здания были куплены и снесены. [5] Были введены новые ограничения на право собственности, две улицы были закрыты, а район был превращен в районный актив. SLRA создала генеральный план для района и работала с городом Хьюстон и другими независимыми организациями, чтобы превратить некогда заброшенные кварталы в благоустроенный фон для нескольких общественных мероприятий. Объекты, которые сейчас находятся на участке коридора общественных услуг Stella Link Park стоимостью 42 миллиона долларов, включают районную библиотеку, Weekley YMCA и национальную штаб-квартиру дома престарелых The Sheltering Arms. [6]
Район сильно пострадал от тропического шторма Эллисон в 2001 году, который затопил около 500 из 2200 домов сообщества, что составляет около 20% домов. [7] [8] До Эллисона район находился в состоянии медленного перехода от преимущественно ранчо в стиле 1950-х годов к двухэтажным домам в колониальном , тюдоровском и лепном стиле. После сноса многих домов, затопленных Эллисоном, темпы перехода быстро ускорились. Многие семьи из высшего среднего класса переехали в новые дома. [8]
В 2004 году Анджали Атавэлли из Houston Chronicle сказал: «Такие известные районы, как Braes Heights, Braes Terrace и Weslayan Plaza, показали стабильные результаты за последние пять лет. Но агенты по недвижимости говорят, что шансы найти выгодную сделку в этих районах невелики». [9] В 2008 году Houston Press назвал район Stella Link Road около Pershing Middle School «лучшим скрытым районом». [10]
Braeswood Place состоит примерно из 2200 домов и включает в себя семь подразделений: Ayrshire, Braes Heights, Braes Oaks, Braes Manor, Braes Terrace, Emerald Forest и Southern Oaks. [11] Сообщество находится в непосредственной близости от Техасского медицинского центра и Райс-Виллидж . [12]
Braes Heights, расположенный к западу от Buffalo Speedway, [13] состоит из 13 секций, пронумерованных от 1 до 13. [14] Блоки 1 и 2 секции 1 находятся в городе Southside Place. [15] [16]
По состоянию на 1995 год в Брейс-Хайтс насчитывалось 896 домов. [17] Кэтрин Фезер из Houston Chronicle сказала, что в Брейс-Хайтс «более широкий выбор недвижимости», чем в Саузерн-Оукс. [13]
Брейс-Хайтс развивался с 1947 по 1952 год. Первоначальные дома были домами в стиле ранчо. К 23 апреля 1995 года было построено более 100 новых домов, в основном в северной части Брейс-Хайтс. В 1995 году цены на оригинальные дома варьировались от 130 000 долларов (259 943,22 доллара по текущему курсу) до 250 000 долларов (499 890,81 доллара по текущему курсу), в то время как «сносимые» дома (дома, которые должны быть куплены и снесены, чтобы можно было построить новые) стоили от 90 000 долларов (179 960,69 доллара по текущему курсу) до 135 000 долларов (269 941,04 доллара по текущему курсу), а новые дома стоили от 275 000 долларов (549 879,89 доллара по текущему курсу) до 450 000 долларов (899 803,45 доллара по текущему курсу). [17] В 2000 году Фезер сказал, что с точки зрения всех подразделений в Braeswood Place, большинство сносов старых домов произошло в Braes Heights. К 2000 году в Braeswood Place было построено 120 новых домов. В Braeswood Place участок, описанный Фезером как находящийся в «первоклассном углу», имел бы цену от $190 000 ($336 162,32 в текущих деньгах) до $210 000 ($371 547,83 в текущих деньгах), в то время как внутренний участок имел бы цену от $175 000 ($309 623,19 в текущих деньгах) до $180 000 ($318 469,57 в текущих деньгах). [13] К 2013 году многие из первоначальных домов были снесены и заменены оштукатуренными и кирпичными двухэтажными домами. [18]
Агент по недвижимости Линда Маршалл, цитируемая в статье Houstonia за 2013 год , заявила, что участки в Брейс-Хайтс больше, чем в Вест-Юниверсити-Плейс, и что цены в Брейс-Хайтс на 30% ниже, чем в Вест-Юниверсити. [18]
Braes Oaks состоит из трех секций: 1, 1A и 2. [19] В Braes Oaks есть участки , которые больше среднего размера, и много деревьев, которые дают тень. По состоянию на 2002 год в Braes Oaks было 131 дом. Первоначальные дома представляли собой дома в стиле ранчо. Большинство новых домов были двухэтажными домами с опорным и балочным фундаментом. Новые дома стоили около 630 000 долларов (10 67211,84 доллара в текущих деньгах) около 2002 года. Дома имеют размер от 3800 квадратных футов (350 м 2 ) до 4000 квадратных футов (370 м 2 ). После тропического шторма Эллисон , который затопил несколько домов в Braes Oaks, некоторые домовладельцы решили снести свои дома, в то время как другие решили построить их заново. Кэтрин Фезер из Houston Chronicle сказала, что центральное расположение Брейс-Окс, деревья и большие участки земли сделали Брейс-Окс «престижным» местом. [12]
Southern Oaks состоит из двух секций, пронумерованных 1 и 2. [20] В Southern Oaks размеры участков , как правило, на 10-15% больше, чем в других районах Braeswood Place. В Southern Oaks 248 домов. Первоначальные дома были построены в 1950-х годах. Большинство домов расположены на тупиковых улицах и имеют два гаража для автомобилей. Во многих из них были встроенные камины, большие спальни, шкафы, небольшие по стандартам 2000 года, деревянные полы и стеклянные дверные ручки в стиле 1950-х годов. В 2000 году большинство домовладельцев решили отреставрировать свои старые дома, а не сносить их. Обычно реставрация включала добавление главной спальни и ванных комнат, а также добавление кухонь с отделкой и роскошной техникой. В 2000 году Стив Антон, брокер по недвижимости Hallmark Properties, сказал, что общая тенденция к росту цен на участки и добавление дорогих домов в более широком районе увеличили цены на недвижимость в Southern Oaks. Цены на дома в районе Southern Oaks в хорошем состоянии варьировались от $190 000 ($336 162,32 в текущих ценах) до $300 000 ($530 782,61 в текущих ценах). Цена за квадратный фут варьировалась от $100 ($176,93 в текущих ценах) до $140 ($247,7 в текущих ценах). Домовладельцы в районе Southern Oaks обязаны покупать страховку от наводнений . [13]
В 2015 году в суперрайоне Брейсвуд (Плейс), определенном городом Хьюстон, проживало 21 835 человек. 61% из них были неиспаноязычными белыми, 15% — неиспаноязычными азиатами, 12% — испаноязычными, 10% — неиспаноязычными чернокожими и 2% — неиспаноязычными другими. В 2000 году в суперрайоне проживало 18 797 человек. 68% из них были неиспаноязычными белыми, 12% — неиспаноязычными азиатами, 11% — испаноязычными, 7% — неиспаноязычными чернокожими и 2% — неиспаноязычными другими. [21]
Ассоциация домовладельцев Braeswood Place Homeowner's Association (BPHA) имеет штаб-квартиру в Suite #112 по адресу 4010 Blue Bonnet Boulevard. [22] Ассоциация имеет шесть должностных лиц, каждый из которых служит один или два года, и двенадцать директоров районов, каждый из которых служит три года. Комитет по выдвижению кандидатов выбирает кандидатов, а члены ассоциации домовладельцев голосуют, чтобы выбрать членов. Директора районов выбирают «капитанов блоков» для каждого блока. Капитан блока доставляет Sentinel , информационный бюллетень ассоциации домовладельцев, и общается с жителями района. [11]
Большая часть Брейсвуд-Плейс находится в округе C городского совета Хьюстона [23], а часть к югу от Брейс-Байу — в округе K. [24]
Пожарная станция Хьюстона № 37 Брейс-Хайтс пожарной службы Хьюстона , по адресу 7026 Стелла Линк, [25] находится в пожарном округе 21. [26] Оригинальная станция 37, расположенная на подаренной застройщиком земле по адресу 3828 Абердин-Уэй, в жилом районе, открылась в 1955 году. [27] Нынешнее здание станции 37 на новом месте открылось 24 сентября 2009 года. Торжественная церемония открытия станции состоялась в 11 утра 16 октября 2009 года. На станции есть художественные работы у главного входа и у задней двери. Художественное произведение «витражного вида» на передней двери напоминает шланг с водой, распыляющий воду, а произведение искусства на задней двери изображает белку на открытом воздухе. Художественное произведение искусства на задней двери связано с историей о том, как пожарные на оригинальной станции 37 кормят «станционную» белку. [25]
Район находится в ведении Юго-Западного патрульного отделения полицейского департамента Хьюстона [28], штаб-квартира которого находится по адресу 4503 Beechnut Street. [29]
Участок округа Харрис 1, возглавляемый комиссаром Родни Эллисом , обслуживает Брэйсвуд-Плейс. [30] [31] Патрульные услуги предоставляются по частному контракту констеблем участка округа Харрис 1. [1]
Braeswood Place находится в округе 134 Палаты представителей Техаса [32] и представлена Энн Джонсон . Braeswood Place находится в округе 17 Сената Техаса . [33] Braeswood Place находится в 7-м избирательном округе Техаса . [34] По состоянию на 2018 год представителем является Лиззи Флетчер .
Metropolitan Transit Authority of Harris County, Texas (METRO) управляет автобусными перевозками в Braeswood Place. Автобусные маршруты 2 Bellaire, 4 Beechnut, 8 South Main и 68 Brays Bayou Crosstown обслуживают сообщество. [35] [36]
Harris Health System (ранее Harris County Hospital District) назначила Центр здоровья Мартина Лютера Кинга на юго-востоке Хьюстона с почтовым индексом 77025. Ближайшая государственная больница — это больница общего профиля имени Бена Тауба в Техасском медицинском центре . [37]
Karl Young Park, парк, которым управляет город Хьюстон, расположен в этом районе. [38] Он включает в себя три баскетбольные площадки с полной площадью, три баскетбольные площадки с половинной площадью, бейсбольное поле длиной 60 футов (18 м), теннисный корт с полной площадью, систему дорожек, две игровые площадки и павильон для пикника. [39] Парк занимает площадь чуть меньше 5 акров (2,0 га). Он был назван в честь Карла Янга, жителя Хьюстона, погибшего при взрыве нефтяного месторождения. В 1990-х годах женщина по имени Джуди Сиверсон, волонтер общественных работ в округе C городского совета Хьюстона , и ее соседи собрали 300 000 долларов на улучшение Young Park. [40]
Парк Хелен, названный в честь Хелен Даллерап Уильямс, был открыт в октябре 2000 года. Уильямс была женой Майрона Уильямса, человека, который умер в 1990 году. В своем завещании Майрон Уильямс указал, что его оставшиеся средства будут использованы для строительства парка с фонтаном «исключительной красоты, состоящим из прекрасных цветов». Парком управляет Фонд Майрона Уильямса. [41]
Парк кампуса Джона П. Макговерна расположен вдоль улицы Андервуд. На территории парка площадью 20 акров (8,1 га) ранее располагались жилые комплексы, известные своей криминальной деятельностью. Парк Stella Link также находится в этом сообществе. В парке, являющемся частью проекта стоимостью 42 миллиона долларов, размещается Sheltering Arms, учреждение по обслуживанию пожилых людей, построенное за 9 миллионов долларов. Центр открылся в субботу 21 июля 2001 года, в нем работают 60 человек. [42]
В общине размещается Weekley Family YMCA , которая заменила предыдущую Southwest Branch YMCA в West University Place . Закладка фундамента первоначального объекта стоимостью 3,5 миллиона долларов состоялась в сентябре 2001 года. В нем находятся офисные помещения, спортзал, открытый бассейн, открытое поле и тренажерный зал. [42] Southwest YMCA открылась в 1951 году. [43]
Парк и общественный центр Линквуд находятся в секции 1 поместья Брейс. [44] [45]
Члены сообщества отдают своих детей в детскую лигу West University [1] (города West University Place ). Первоначально в сообществе была своя собственная команда детской лиги под названием «Braes Bayou Little League». В 2005 году команда была объединена с детской лигой West University [2]; игроки детской лиги Braes Bayou Little League, проживающие в почтовых индексах 77035 и 77096, были перенаправлены в детскую лигу Westbury Little League.
Многие предприятия, обслуживающие жителей района, расположены вдоль бульвара Уэст-Холкомб. [46]
Торговый центр Braes Heights, двухэтажный, современный торговый центр середины века , расположен в соседнем районе City of Southside Place . [47] [48] В 2012 году Houston Press оценил центр как «Лучший торговый центр Strip Mall - 2012» из-за его обилия малого бизнеса, который заставил редакторов почувствовать ностальгию. Редакторы сказали: «Во многих отношениях Braes Heights больше похож на Райс-Виллидж, чем на Райс-Виллидж», потому что многие знаковые малые предприятия покинули Райс-Виллидж к 2012 году. [47] Vanderbilt Square, торговый центр, расположенный в соседнем районе Хьюстона, был построен к 1995 году. Магазин Randall's Food Markets и книжный магазин Barnes & Noble являются опорой центра. [17]
Шерил П. Роуз из Houston Chronicle в 2013 году заявила, что близость к центру города и TMC «привлекательна» для жителей, которые работают в этих районах. [46]
Braeswood Place находится в пределах Независимого школьного округа Хьюстона (HISD). [49]
Рядом с парком Макговерн находятся две школы HISD, начальная школа Марка Твена и средняя школа Джона Дж. Першинга . Первоначальный кампус Марка Твена, построенный в 1950-х годах, был снесен, чтобы освободить место для нового кампуса в 2006 году. Первоначальный кампус средней школы Першинга также был снесен, а на его месте построен новый кампус, открывшийся в январе 2007 года.
Части Braeswood Place к северу от Brays Bayou (включая Braes Heights, Braes Oaks и Ayrshire) отнесены к начальной школе Twain Elementary. [50] Части к югу от залива (включая Braes Manor и Braes Terrace) отнесены к начальной школе Longfellow Elementary. [51] Longfellow находится в Braes Manor Section 1. [44] [52] Все части Braeswood Place отнесены к средней школе Pershing Middle. [53] Любой ученик, отнесенный к средней школе Pershing, может подать заявление на обычную программу средней школы Pin Oak Middle School (города Беллер ). [54]
Учащиеся к востоку от Стелла-Линк (включая Брейс-Хайтс, Брейс-Оукс) приписаны к средней школе Ламар [55] в районе Аппер-Кирби в Хьюстоне, а учащиеся к западу от Стелла-Линк или к югу от Брейс-Байу (включая Эйршир и Брейс-Террас) приписаны к средней школе Беллер [56] в городе Беллер.
Школа Райс , государственная школа-магнит, расположена к востоку от Брейсвуд-Плейс.
Первоначальный кампус школы Твена представлял собой здание из красного кирпича. [57] Первоначально программа-магнит Твена была сосредоточена на внеклассных программах. В 1980-х годах родители в этом районе считали школу Твена нежелательной. В 1986 году группа родителей в Bethany United Methodist Weekday School решила организовать группу Friends of Mark Twain, чтобы призвать к улучшению школы Твена и лоббировала ее интересы. Репутация школы улучшилась, и, по словам бывшего директора Джойс Добер, к 1996 году 75% родителей учеников жили в районе школы. [58]
В 1995 году Джим Эйнсворт, местный житель, цитируемый в Houston Chronicle , сказал: «В школах произошло настоящее возрождение. Самой большой проблемой, которую мы обнаружили, было восприятие из-за отсутствия группы сверстников как для детей, так и для родителей. Это сильно изменилось и продолжает меняться по мере того, как все больше детей посещают школу». [17] В 2013 году Хьюстония заявила, что «родители, в частности, хвалят школы этого района», включая Twain и Pershing. [18]
К 2004 году оригинальное здание школы Твен было снесено. Учащиеся школы Твен были размещены во временных зданиях, пока строилось новое здание школы, финансируемое программой школьных облигаций Rebuild Houston 2002 года. Его стоимость составила 14 миллионов долларов, а открытие было запланировано на 2005 год. [57]
В этом районе находится школа Святого Винсента де Поля, римско-католическая школа с классами K-8, которой управляет римско-католическая архиепархия Галвестона-Хьюстона . [59]
Также неподалеку находится епископальная школа Св. Марка в городе Вест-Юниверсити-Плейс.
Филиал Макговерн-Стелла Линк Публичной библиотеки Хьюстона находится по адресу 7405 Stella Link Road. [60] Библиотека, названная в честь врача Джона П. Макговерна , [61] открылась 8 января 2005 года. [62] [63] В 2006 году журнал Houston Business Journal наградил библиотеку премией Landmark Award за вклад в развитие общества. [64] [65] В 2007 и 2010 годах издание Houston Press назвало филиал «Лучшим филиалом публичной библиотеки». [66] [67] Библиотека Макговерна закрылась после урагана Харви, обрушившегося на Хьюстон в 2017 году. Предварительное открытие запланировано на 2019 год. [68]
Houston Chronicle — региональная газета.
West University Examiner — местная газета, распространяемая в сообществе [3] Архивировано 01.06.2008 на Wayback Machine .
Village News and Southwest News — местная газета, распространяемая в общине.
В середине 20-го века общественная газета Southwestern Times обслуживала район Брейсвуд и близлежащие общины. [69] Штаб-квартира газеты находилась в Райс-Виллидж . [70]
Удобно расположенная в юго-западной части Хьюстона, школа Св. Винсента де Поля находится недалеко от [...]Браесвуда,[...]
Начальные школы:
29 ° 41'42 "с.ш. 95 ° 25'48" з.д. / 29,695 ° с.ш. 95,430 ° з.д. / 29,695; -95,430
