Caveat emptor ( / ˈɛm p t ɔːr / ; от caveat , «пусть он/ она остерегается», сослагательная форма cavēre , «остерегаться» + ēmptor , «покупатель») на латыни означает «пусть покупатель остерегается». [ 1] Это стало пословицей в английском языке. Как правило, caveat emptor — это принцип договорного права , который контролирует продажу недвижимости после даты закрытия , но может также применяться к продажам других товаров. Фраза caveat emptor и ее использование в качестве отказа от гарантий возникает из-за того, что покупатели, как правило, имеют меньше информации, чем продавец, о товаре или услуге, которые они покупают. Это качество ситуации известно как « информационная асимметрия ». Дефекты товара или услуги могут быть скрыты от покупателя и известны только продавцу.
Это краткая форма фразы Caveat emptor, quia ignorare non debuit quod jus alienum emit («Пусть покупатель будет осторожен, ибо он не должен не знать природу имущества, которое он покупает у другого лица».) [2] Т.е. покупатель должен убедиться, что товар качественный и что продавец имел право продать его, а не принимать краденое имущество.
Распространенным способом решения проблемы асимметрии информации между продавцом и покупателем является предоставление юридически обязывающей гарантии , например, гарантии удовлетворения .
Согласно принципу caveat emptor покупатель не мог получить от продавца возмещение за дефекты имущества , которые делали его непригодным для обычных целей. Единственным исключением был случай, когда продавец активно скрывал скрытые дефекты или иным образом делал существенные искажения, составляющие мошенничество .
До принятия статутного права покупатель не имел прямой гарантии, гарантирующей качество товара. В Великобритании общее право требует, чтобы товары были «пригодны для определенной цели» и «товарного качества» в соответствии с разделом 15 Закона о продаже товаров , но эта подразумеваемая гарантия может быть трудно реализуемой и может не распространяться на все товары. Поэтому покупателям по-прежнему рекомендуется быть осторожными.
Современная тенденция в США заключается в том, что подразумеваемая гарантия пригодности для определенной цели применяется в контексте недвижимости только к продаже нового жилого жилья застройщиком-продавцом, а правило caveat emptor применяется ко всем другим ситуациям продажи недвижимости (например, от домовладельца покупателю). [3] Другие юрисдикции [ какие? ] имеют положения, похожие на это.
Согласно статье 2 Единого торгового кодекса , продажа новых товаров регулируется правилом «совершенного тендера», если стороны продажи прямо не договорились заранее об условиях, эквивалентных caveat emptor (например, описание товаров как проданных «как есть» и/или «со всеми недостатками») или других ограничениях, таких как обсуждаемые ниже ограничения на средства правовой защиты. Правило совершенного тендера гласит, что если покупатель, который осматривает новые товары с разумной быстротой, обнаруживает, что они «несоответствующие» (несоответствующие предоставленному описанию или любым другим стандартам, разумно ожидаемым покупателем в его/ее ситуации) и не использует товары или не предпринимает других действий, составляющих их принятие, покупатель может незамедлительно вернуть или отказаться принимать («отклонить») их и потребовать устранения дефекта («устранения»). Когда товары, соответствующие тому же описанию и ожиданиям, доступны для продажи ( например , когда у продавца есть другие экземпляры того же товара массового производства на складе), либо продавец, либо покупатель могут настаивать на «равномерном обмене» на другие, «соответствующие» экземпляры продукта. Когда соответствующие товары отсутствуют на складе, но доступны для покупки дилером (обычно на открытом или «спотовом» рынке), покупатель может потребовать, чтобы продавец приобрел товары в другом месте, даже по более высокой цене, при этом продавцу придется понести убытки, эквивалентные разнице в цене. Если продавец по-прежнему не предоставляет или не может предоставить товары и спор переходит в судебное разбирательство (в отличие от повторных переговоров или урегулирования), то, как и во всех случаях нарушения договора продавцом, покупатель может взыскать только те убытки, которые он/она понес бы, если бы предпринял все возможные шаги для минимизации («смягчения») своих понесенных убытков.
В качестве правила по умолчанию правило идеального тендера может быть «обозначено» способами, которые определяют или ограничивают средства правовой защиты покупателя (и которые соответственно снижают рыночную цену, которую рациональные покупатели готовы заплатить за товар). Во многих случаях продавец не предоставляет возврат, а предоставляет кредит магазина . В случаях с программным обеспечением , фильмами и другими защищенными авторским правом материалами многие продавцы предлагают только прямой обмен на другую копию того же названия, в результате чего первоначальная передача или лицензия прав интеллектуальной собственности сохраняется. Большинство магазинов требуют доказательства покупки и налагают временные ограничения на обмен или возврат. Однако некоторые крупные сетевые магазины , такие как FYE , Staples , Target или Walmart , будут производить обмен или возврат в любое время, с подтверждением покупки или без него, хотя они обычно требуют форму идентификации фотографии и устанавливают ограничения на количество за транзакцию и/или на человека или на сумму в долларах для таких возвратов.
В Великобритании потребительское законодательство отошло от модели «caveat emptor» : были приняты законы, расширяющие права потребителей и предоставляющие большую свободу действий для возврата товаров, не соответствующих правовым стандартам приемки. [4] Потребительские покупки регулируются Законом о правах потребителей 2015 года , в то время как покупки между предприятиями регулируются Законом о купле-продаже товаров 1979 года .
В Великобритании потребители имеют право на полный возврат денег за неисправные товары. Однако традиционно многие розничные торговцы позволяют клиентам возвращать товары в течение определенного периода (обычно от двух недель до двух месяцев) для полного возврата денег или обмена, даже если в товаре нет дефекта. Исключения могут применяться для товаров, проданных как поврежденные или подлежащих очистке.
Товары, приобретенные посредством «дистанционной торговли», например, через Интернет или по телефону, также имеют установленный законом «период остывания» продолжительностью четырнадцать календарных дней [5], в течение которого договор купли-продажи может быть расторгнут и считаться незаключенным.
Хотя принцип caveat emptor больше не применяется в законодательстве о защите прав потребителей, он, как правило, применяется к сделкам между предприятиями, если только не будет доказано, что у продавца было явное информационное преимущество перед покупателем, которое нельзя было устранить путем проведения разумной проверки .
Caveat venditor в переводе с латыни означает «пусть продавец будет осторожен». [6]
В знаковом деле MacPherson против Buick Motor Co. (1916) судья апелляционного суда Нью-Йорка Бенджамин Н. Кардозо установил, что причастность к долгу больше не требуется в отношении иска об ответственности за качество продукции против продавца. Это дело широко рассматривается как начало права поставщика на предупреждение, поскольку оно относится к современному деликтному праву в США. [7] [8]
Caveat lector — латинская фраза, означающая «пусть читатель будет осторожен». [9] Это означает, что при чтении чего-либо читатель должен внимательно отнестись к содержанию и проявить должную осмотрительность относительно того, является ли содержание точным, релевантным, надежным и т. д.
Другой вариант — Caveat Auditor , или «пусть слушатель будет осторожен», где настоятельно рекомендуется проявлять осторожность в отношении всех сообщений, в частности устных сообщений, таких как радиореклама. [10] [11]
{{cite web}}: |last=имеет общее название ( помощь )
