The Shops at Palm Desert (ранее Westfield Palm Desert ) — торговый центр, расположенный в Палм-Дезерт, Калифорния, который обслуживает долину Коачелла . В торговом центре представлены традиционные розничные магазины Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods и Barnes & Noble , а также 122 встроенных магазина. Кроме того, в торговом центре есть фуд-корт и кинотеатр Tristone Palm Desert 10 Cinemas. Кинотеатр закрыт с 5 февраля 2023 года. Обсуждаются многочисленные сети кинотеатров. [1]
Торговый центр был разработан Эрнестом В. Ханом в 1982 году и открыт как Palm Desert Town Center. [2] [3] [4] [5] Проект стоимостью 75 миллионов долларов охватывал 62 акра (25 га) и включал четыре крупных универмага, 130 линейных магазинов, восьмизальный театр, фуд-корт и крытый ледовый каток. Другие магазины включали «What's Up» и The Balboa Beach Company. Небольшая аркада под названием The Yellow Brick Road находилась на втором уровне над катком, рядом с фуд-кортом. Первоначальными якорными магазинами были May Company , [6] Bonwit Teller , [7] JCPenney, [8] и Bullock's . [9] [10]
В 1987 году Bonwit Teller решила закрыть все свои калифорнийские магазины [11] , а ее место в торговом центре занял Bullocks Wilshire . [12] Это был первый случай, когда магазин Bullocks Wilshire располагался в одном торговом центре с магазином Bullock's. Пятый якорь, JW Robinson's , открылся несколько месяцев спустя в 1987 году. [13] [14] [ 15] После развития и управления недвижимостью в течение нескольких лет, Хан смог выкупить недвижимость у ее владельца, Palm Desert Town Center Associates, в 1989 году. [16]
В феврале 1993 года магазины JW Robinson's и May Company были переименованы в Robinsons-May . В апреле 1996 года Bullock's был переименован в Macy's . В августе 1999 года Westfield America, Inc. объявила о приобретении Palm Desert Town Center у TrizecHahn Corporation, преемника Hahn, за 82 миллиона долларов. [17] [18] После приобретения название стало Westfield Shoppingtown Palm Desert. Однако в 2005 году компания отошла от этой стратегии брендинга и исключила «Shoppingtown» из большинства своих объектов в США. [19] Торговый центр стал Westfield Palm Desert.
За эти годы торговый центр претерпел множество изменений в результате различных слияний и поглощений в розничной торговле. [20] Это привело к объединению региональных универмагов и в конечном итоге привело к появлению вакантных основных площадей в торговом центре, как, например, объединение двух магазинов Robinsons-May в 2002 году, в результате чего третий (бывший JW Robinson's) был передан Sears , открывшемуся в ноябре 2004 года. Barnes & Noble переехал в торговый центр в 2003 году. [21] В 2006 году Macy's переехал в недавно расширенный магазин Robinsons-May, закрыв оригинальный магазин Bullock's/Macy's.
В 2013 году начался план реконструкции, который включал преобразование двухуровневого пустующего якорного пространства на северной стороне в Dick's Sporting Goods (верхний уровень) и World Gym на первом уровне пространства. [22] Кроме того, частично пустующий двухуровневый якорь на южной стороне был преобразован в Главный вход с фасадом на California State Route 111 , оживленную магистраль, проходящую через город. Снос включал сохранение подземного уровня пространства, ранее занимаемого Bullock's . Macy's включил это пространство в свой существующий мебельный магазин, который расположен под Barnes & Noble. Главный вход включает в себя новые рестораны с сидячими местами и торговые площади и акцентирован декоративными фонтанами.
План расширения, объявленный в 2006 году, включал добавление полнофункционального универмага Nordstrom на севере и значительную реконструкцию и расширение существующего театра. [23] План так и не был реализован из-за экономического спада. [24]
По состоянию на декабрь 2014 года в Westfield Palm Desert было 151 специализированный магазин, и 95,1% из них были сданы в аренду. Торговый центр площадью 980 041 кв. фут (91 049 м 2 ) предлагает 495 538 кв. футов (46 037 м 2 ) специализированных магазинов и имеет значительный потенциал для будущего расширения. [25]
В 2015 году Sears Holdings выделила 235 своих объектов недвижимости, включая Sears at Westfield Palm Desert, в Seritage Growth Properties. [26]
7 ноября 2019 года было объявлено, что Sears закроет это место в рамках плана по закрытию 96 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в феврале 2020 года. [27]
В 2015 году Westfield продала 47,4 процента акций торгового центра компании O'Connor Capital Partners, в то время как Westfield сохранила контрольный пакет акций. [28] Два года спустя Westfield была приобретена компанией Unibail-Rodamco, образовав Unibail-Rodamco-Westfield . [29] В 2021 году Unibail-Rodamco-Westfield объявила о планах продать торговый центр [30] и переименовала его в «The Shops at Palm Desert» в рамках подготовки к возможной продаже. [31] Unibail-Rodamco-Westfield также передала управление торговым центром компании JLL до завершения продажи. [30]
В конце ноября 2023 года торговый центр был приобретен у JLL компанией Pacific Retail Capital Partners. Цена приобретения не разглашается. [32]
Ведется строительство регионального торгового центра Palm Desert Town Center стоимостью $75 млн, открытие которого запланировано на осень 1982 г. ...строится на California 111 и Monterey Avenue. Ernest W. Hahn Inc. и James L. Burke Jr., застройщики, заплатят $5 345 000 на дорожные и другие улучшения вблизи участка площадью 64 акра (26 га). Проект будет включать
May Co. площадью 106 000 кв. футов (9 800 м
2 ), Bullock's площадью 109 000 кв. футов, Montgomery Ward площадью 109 000 кв. футов с автоцентром, Buffums площадью 38 000 кв. футов (3 500 м
2
), пятый крупный универмаг и 130 специализированных магазинов и ресторанов. Также будет включен восьмизальный кинокомплекс.
Новый торговый центр стоимостью 75 миллионов долларов с необычайно большой приверженностью общественным мероприятиям будет построен в Палм-Дезерт компаниями Ernest W. Hahn Inc. из El Segundo и James L. Burke Jr. из Palos Verdes Estates, строительство начнется осенью. Когда Palm Desert Town Center откроется в 1983 году, комплекс площадью 742 000 кв. футов (68 900 м
2
) будет иметь два уровня с контролируемым климатом на участке площадью 62 акра (25 га) на California 111 и Monterey Avenue. Якорными арендаторами будут May Co., Bullock's, Buffums и Bonwit Teller. «Архитектура будет отражать тему пустыни и напоминать о богатом индийском наследии этого района»... ...утопленная площадь будет постепенно спускаться к нижнему уровню конструкции. Она может использоваться как открытый амфитеатр для показов произведений искусства или мод и гражданских мероприятий. На верхнем уровне центра разместятся «фуд-корт» и места для сидения, а рестораны на нижнем уровне будут выходить на шале Ice Capades, открытое для публики. Другие запланированные объекты включают детский сад площадью 4500 квадратных футов (420 м
2
), детскую игровую площадку, более 3000 квадратных футов (280 м
2
) общественных объектов, включая общественный зал и аудиовизуальный учебный центр, а также
восьмиэкранный киноцентр площадью 25 000 квадратных футов (2300 м
2
). Четыре двухуровневых якорных магазина предложат в общей сложности 307 000 кв. футов (28 500 м
2
) торговой площади, May Co. - 106 000 кв. футов (9 800 м
2
), Bullock's - 109 000 кв. футов (10 100 м
2
), Buffums - 38 000 кв. футов (3 500 м
2
) и Bonwit Teller - 54 000 кв. футов (5 000 м
2
). Пятый универмаг планируется открыть позже, и будет 130 торговых центров.
Hahn разрабатывает Palm Desert Town Center на 63 акрах (25 га) на шоссе III и Monterey Avenue в Палм-Дезерт, примерно в 10 милях от Палм-Спрингс. Это будет первый региональный закрытый торговый центр в Долине. Остальная часть торгового центра, с пятью крупными универмагами и 130 торговыми точками, охватывающими 775 000 квадратных футов (72 000 м
2
), должна открыться осенью 1983 г. Планы по созданию торгового центра начались в 1978 г., и, несмотря на нынешнюю шаткую экономику, должностные лица Hahn настроены оптимистично. На участке также будет игровая площадка на открытом воздухе площадью в пол-акра, детский сад, театр с семью экранами, информационный центр торговой палаты и общественные конференц-залы. Помимо May Co. в торговом центре будут Bonwit Teller, Bullock's, JC Penney и пятый универмаг, который пока не определен. Кроме того, в торговом центре будет крытый ледовый каток Ice Capades Chalet.
Недавнее открытие May Co. California в торговом центре Palm Desert было лучшим стартом любого нового магазина May Co. за последние пять лет. Двухуровневый магазин площадью 125 000 кв. футов (11 600 м
2
), открывшийся 6 октября, принес около 400 000 долларов за первую неделю, указывают источники. May Co., первый магазин, открывшийся в этом пятиякорном комплексе Ernest Hahn... Palm Desert — 34-й магазин May Co. и единственное новое подразделение, открытое в этом году. На 1983 год новых магазинов May Co. не запланировано.
Bonwit Teller откроет свой 14-й филиал 14 октября в Палм-Дезерт, Калифорния. Это второй магазин Bonwit, открытый в Калифорнии с момента завершения строительства филиала в Беверли-Хиллз в 1971 году. Ожидается, что магазин, который занимает 58 000 кв. футов (5400 м
2
) на двух уровнях, принесет от 10 до 15 миллионов долларов продаж за первый полный год, согласно источникам на рынке. Он расположен в Palm Desert Town Center, который Рубен описал как "единственный крупный центр с кондиционированием воздуха в долине". Другими якорями в торговом центре являются Bullock's, May Co. California и JC Penney, сказал Рубен. В 10 милях от Палм-Спрингс конкуренция еще выше: Saks Fifth Avenue, I. Magnin, Bullock's Wilshire и JW Robinson Co. Последний филиал, построенный Bonwit's, был в Бал-Харборе, штат Флорида, который открылся в октябре 1981 года.
Магазин JC Penney в торговом центре Palm Springs Mall закроется как раз перед открытием нового магазина в Palm Desert Towne Centre осенью 1983 г. Penney's построит
двухуровневый магазин площадью 92 000 кв. футов (8 500 м
2 ) в Towne Centre площадью 62 акра (25 га). Торговая площадь нового магазина составит 60 000 кв. футов (5 600 м
2
) по сравнению с 35 000 кв. футов (3 300 м
2
) в Palm Springs.
Универмаги Bullock's планируются для торгового центра Grossmont в Ла-Месе и торгового центра Palm Desert Town Center в Палм-Дезерт. 150 000 кв. футов (14 000 м
2
) La Mesa Bullock's будет спроектирован вокруг внутреннего атриума, освещенного сверху с помощью наклонных полупрозрачных панелей крыши. Закладка первого этажа запланирована на июнь, а открытие магазина — на сентябрь 1983 г. 115 000 кв. футов (10 700 м
2
) Palm Desert Bullock's будут иметь окна-фонари и сводчатые потолки, пропускающие солнечный свет. Закладка первого этажа запланирована на октябрь, а открытие магазина — на ноябрь 1983 г.
Bullock's откроет свой 22-й магазин в новом Palm Desert Town Center в четверг. Двухуровневый магазин площадью 115 000 квадратных футов, как планируется, принесет 15 миллионов долларов за первый полный год. Центр стоимостью 90 миллионов долларов откроется в субботу. Помимо Bullock's, основными магазинами являются May Co. California, который открылся год назад, JC Penney, который открылся три недели назад, и Bonwit Teller, который открылся около месяца назад. В торговом центре есть 130 специализированных магазинов и ледовый каток. Центр площадью 775 000 квадратных футов (72 000 м
2
) был разработан семьей Эрнеста Хана. Palm Desert — третий магазин Bullock, открытый в 1983 году. Два других находятся в Grossmont в Сан-Диего и Thousand Oaks. Будущие магазины Bullock включают центр Лос-Анджелеса (1986) и, возможно, Санта-Барбару.
Сеть магазинов специализированной одежды, подразделение Allied Stores, покинет рынок Калифорнии после продажи своего магазина в Палм-Дезерт компании Bullocks Wilshire с 10 января. В прошлом месяце Bonwit объявила, что закроет свой убыточный магазин в Беверли-Хиллз 3 января.
Суббота, помещение площадью 57 000 квадратных футов в бывшем филиале Bonwit Teller в Palm Desert Town Center. Материнская компания Federated Department Stores вступила во владение арендой 19 января, и магазин был реконструирован для открытия. Palm Desert станет первым торговым центром в Южной Калифорнии, где будут и Bullock's, и Bullocks Wilshire. Джером Немиро, президент Bullocks Wilshire, сказал: "Это должно оказать положительное влияние на оба магазина и принесет центру определенного клиента, которого раньше не хватало. Это закрепит возможность привлечь высококлассного потребителя".
В этом месяце был заложен фундамент для нового магазина Robinson's в Palm Desert, расположенного на южной стороне Palm Desert Town Center. Торговые площади для розничной торговли будут предоставлены на нижних уровнях, верхние два будут соответствовать площадям нынешнего Town Center. Третий уровень будет на один пролет ниже, что обеспечит общую
площадь застройки в 133 500 кв. футов (12 400 м
2 ).
Сегодня JW Robinson откроет свой филиал в Palm Desert Town Center. Магазин площадью 133 500 кв. футов (12 400 м
2
) является крупнейшим из пяти якорей в центре, который находится примерно в 12 милях от Палм-Спрингс. Другие якоря здесь включают Bullock's, Bullocks Wilshire и JC Penney, а также May Co. Robinson's находится в Палм-Спрингс с пятидесятых годов и должен максимально повысить свою репутацию здесь с помощью современного магазина, в котором есть восьмиугольная ротонда, поднимающаяся через все три этажа.
Ограниченное товарищество, состоящее из The Hahn Co. и филиалов чикагской JMB Realty Corp., приобрело Palm Desert Town Center у Palm Desert Town Center Associates. Центр был разработан по контракту Hahn и открыт в ноябре 1983 г. Теперь Hahn будет управлять и сдавать центр в аренду. Hahn Co. является одним из крупнейших в стране застройщиков торговых центров, владеющим и/или управляющим 53 региональными центрами, охватывающими более 38 000 000 кв. футов (3 500 000 м
2
) в 18 штатах, включая Калифорнию, Неваду, Орегон и Вашингтон. Комплекс
площадью 824 000 кв. футов (76 600 м2
)
состоит из универмагов May Co., JC Penney, Bullock's, Bullocks Wilshire и Robinson's, а также 145 специализированных магазинов и ресторанов. В многофункциональном центре также есть международный фуд-корт, шале Ice Capades, кинотеатр Cinema 10 с семью залами, детский сад и киоск общественных услуг. Спроектированный Millard Archuleta/Robert H. Riciardi & Associates, торговый центр отражает объединенное индийское и испанское влияние региона.