stringtranslate.com

Гарри Б. Маклоу

Гарри Б. Маклоу (родился в 1937 году) — американский застройщик и инвестор из Нью-Йорка.

Ранний период жизни

Маклоу родился в еврейской семье, [1] сын руководителя швейной компании из округа Вестчестер , штат Нью-Йорк. Он окончил среднюю школу Нью-Рошель в 1955 году и учился в Университете Алабамы , Нью-Йоркском университете и Школе визуальных искусств , прежде чем бросить учебу в 1960 году, чтобы стать брокером по недвижимости. [2] В 1959 году он женился на Линде Берг, дочери врача. Она работала помощником редактора в Doubleday. Вместе они переехали в квартиру с садом в Бруклине, где Гарри заинтересовался бизнесом домовладельца по ремонту коричневых песчаников, и домовладелец поддержал 21-летнего Гарри, направив его на работу в качестве брокера по недвижимости. [3]

Карьера

Маклоу быстро перешел от брокера к строителю. Живо интересуясь архитектурой и современным искусством, он вскоре стал известен разработкой элегантных модернистских зданий, таких как Metropolitan Tower , а также своими строго белыми минималистскими офисами. [2] Его фирма Macklowe Properties владеет или владела рядом зданий в Нью-Йорке, включая 400 Madison Avenue , 540 Madison Avenue, Drake Hotel (который он снес, чтобы освободить место для 432 Park Avenue ), Hotel Macklowe и Two Grand Central Tower. [4] В 1985 году Маклоу был оштрафован на 2 миллиона долларов за снос четырех зданий на Таймс-сквер посреди ночи. [5] [6] В 2003 году Маклоу купил здание General Motors за рекордные 1,4 миллиарда долларов. Стоимость небоскреба вскоре удвоилась после того, как он убедил Apple построить подземный розничный магазин Apple под площадью здания , идею, которую он лично и успешно представил Стиву Джобсу . Затем Джобс предложил, чтобы вход в подземный магазин был стеклянным кубом высотой 32 фута, что город одобрил и открыл для публики в 2006 году. [6] [7]

В феврале 2007 года, во время пика рынка недвижимости, Маклоу приобрел семь небоскребов на Манхэттене за 6,8 млрд долларов у Blackstone Group . Он использовал 50 млн долларов собственных денег и профинансировал остальное за счет краткосрочных кредитов на сумму 7 млрд долларов (срок погашения — февраль 2008 года) от Deutsche Bank и публично торгуемого хедж-фонда Fortress Investment Group . [6] В начале 2008 года он не смог рефинансировать кредит в размере 5,8 млрд долларов от Deutsche Bank [8] и потерял все семь зданий. [9] Среди конфискованных зданий были здание General Motors (которое было обеспечением по кредиту) и здание Credit Lyonnais . [10]

Критика

Несколько проектов Маклоу подверглись критике, когда они были разработаны. Например, когда в конце 1980-х годов была разработана башня Metropolitan Tower, Пол Голдбергер назвал ее «наименее уважительной из архитектурных традиций» в ее окрестностях, [11] Комментарии о башне Metropolitan Tower в частности заставили Маклоу выразить недовольство архитектурной критикой, направленной на его здания, «только потому, что я застройщик, и мы сами делаем архитектуру». [12]

Несколько архитектурных критиков, влиятельных лиц социальных сетей и журналистов прокомментировали «уродливый» дизайн 432 Park Avenue. [13] После того, как 432 Park Avenue был достроен в конце 2010-х годов, появились обвинения в структурных недостатках здания, таких как протечки и неисправные лифты. [14] Предложенное здание Macklowe Properties, Tower Fifth , также получило негативную реакцию из-за своего непривлекательного дизайна; несколько критиков утверждали, что Macklowe «портит» горизонт Нью-Йорка. [15]

Личная жизнь

4 января 1959 года Маклоу женился на Линде Берг. После более чем 50 лет брака в 2016 году Берг подал на развод. В 2019 году после спорного развода стоимостью 2 миллиарда долларов он снова женился на Патрисии Лазар-Ландо. Маклоу повесил огромную фотографию себя и своей новой жены на углу 432 Парк-авеню, что было широко расценено как оскорбление его бывшей жены. [16] [17]

После громкого развода обширная коллекция произведений искусства пары, таких как Альберто Джакометти , Марк Ротко и Сай Твомбли, была продана на аукционе Sotheby's двумя частями в рамках постановления суда в ноябре 2021 года. [18] Оценочная стоимость первой половины коллекции составила около 600 миллионов долларов, но она была продана за еще большую сумму: на аукционе она принесла 676 миллионов долларов. [19] Sotheby's назвал это самым дорогим аукционом одного владельца из когда-либо проводившихся. [20] 16 мая 2022 года, когда Sotheby's проводил вторую часть торгов, аукционный дом побил, как он назвал, рекорд для частной коллекции произведений искусства, проданной на аукционе, в результате чего общая сумма составила 922 миллиона долларов с учетом комиссий. [21]

У Маклоу двое детей: Уильям С. Маклоу и Элизабет Маклоу. [22] Уильям сменил отца на посту президента Macklowe Properties в 2008 году. [23] Он и его жена принадлежат к Еврейскому центру синагоги Хэмптонс . [24] В 1993 году Уильям женился и развелся с американским модельером Тори Берч . [25] В 2004 году Уильям женился на Джули Лернер на еврейской церемонии в Metropolitan Club в Нью-Йорке. [26] Элизабет была замужем и развелась с Кентом Свигом, сыном коллеги-девелопера недвижимости Мелвина Свига . [27]

Ссылки

  1. ^ Рубинштейн, Дана (14 июля 2009 г.). «„Старый еврей“ Гарри Маклоу рассказывает анекдот (обновлено)». Observer . Получено 30 августа 2021 г. .
  2. ^ ab Bagli, Charles V. (11 марта 1998 г.). «Человек с прошлым размышляет о будущем; без арендаторов Маклоу планирует построить офисную башню на Манхэттене». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г. .
  3. ^ «Брак Маклоу в Нью-Йорке расторгнут». 7 февраля 2020 г.
  4. ^ "Macklowe Properties Website". Архивировано из оригинала 20 ноября 2006 г. Получено 3 декабря 2006 г.
  5. ↑ Готтлиб, Мартин (10 января 1985 г.). «Ночной снос оставляет загадку 44-й улицы». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г.
  6. ^ abc Леонард, Девин (15 февраля 2008 г.). «Магнат недвижимости рискует всем». archive.fortune.com . Архивировано из оригинала 30 августа 2021 г. . Получено 30 августа 2021 г. .
  7. ^ "Интервью со Стивом Джобсом об открытии магазина Apple на Пятой авеню". YouTube.com . CNBC. Архивировано из оригинала 27 апреля 2014 г. Получено 8 декабря 2016 г.
  8. ^ Багли, Чарльз В.; Пристин, Терри (6 января 2008 г.). «Счет Гарри Маклоу на 6,4 миллиарда долларов». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г.
  9. ^ Форсайт, Дженнифер С. (1 февраля 2008 г.). «Кризис кредитования недвижимости сжимает Маклоу». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660 . Получено 30 августа 2021 г.
  10. ↑ Рубинштейн, Дана (10 июня 2008 г.). «Две башни Маклоу продаются всего за 1 млрд долларов; еще одна продается за 1,45 млрд долларов». Observer . Получено 30 августа 2021 г.
  11. ↑ Голдбергер, Пол (30 апреля 1986 г.). «Подробности планов Карнеги-холла для офисной башни». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 19 августа 2021 г.
  12. ^ Стерн, Роберт AM; Фишман, Дэвид; Тилов, Джейкоб (2006). Нью-Йорк 2000: Архитектура и урбанизм между двухсотлетием и тысячелетием . Нью-Йорк: Monacelli Press. С. 737–738. ISBN 978-1-58093-177-9. OCLC  70267065. OL  22741487M.
  13. ^ Глисон, Уилл (10 марта 2016 г.). «Самая уродливая роскошная башня-кондоминиум в Нью-Йорке — третье по высоте здание в США». Time Out New York . Получено 30 августа 2021 г. .
  14. ^ Чен, Стефанос (3 февраля 2021 г.). «Недостатки жизни в сверхвысокой башне: утечки, скрипы, поломки». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 3 февраля 2021 г.
  15. ^ Янг, Майкл (28 ноября 2020 г.). «Раскрыты визуализации и новые подробности о башне Маклоу на Пятой улице в Мидтауне». Нью-Йорк YIMBY . Получено 30 августа 2021 г.
  16. ^ Solomont, EB (7 марта 2019 г.). «Mazel tov! Macklowe празднует свадьбу с огромным портретом в 432 Park». The Real Deal . Получено 24 декабря 2019 г.
  17. ^ Марш, Джулия (6 апреля 2017 г.). «Миллиардер начинает выступать в жанре стендап-комедии, предложив жене половину своего состояния, чтобы она ушла». News.com.au. New York Post . Получено 6 апреля 2017 г.
  18. ^ Платт, Эрик (9 сентября 2021 г.). «Станьте подписчиком FT, чтобы читать | Financial Times». Financial Times . Получено 10 сентября 2021 г. .
  19. ^ Палумбо, Жаки (17 мая 2022 г.). «После громкого развода эта коллекция произведений искусства стоимостью 600 миллионов долларов выходит на рынок». CNN . Получено 10 сентября 2021 г. .
  20. ^ Погребин, Робин (15 ноября 2021 г.). «Искусство Blue-Chip от Bitter Macklowe Divorce принесло $676 миллионов на аукционе Sotheby's». The New York Times .
  21. ↑ Рейберн, Скотт; Погребин, Робин (17 мая 2022 г.). «Коллекция Маклоу достигла $922 млн на аукционе». The New York Times .
  22. ^ "Paid Notice: Deaths BURG, LILLIAN". The New York Times . 18 сентября 2003 г. ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г.
  23. ↑ Пристин, Терри (13 июня 2008 г.). «Изменение в управлении семьей у нью-йоркского застройщика». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г.
  24. ↑ Бюллетень Еврейского центра Хэмптонса. Архивировано 30 января 2016 г., в Wayback Machine. Август 2012 г.
  25. ^ "ENGAGEMENTS; Tory Robinson, WS Macklowe". The New York Times . 31 января 1993 г. ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г.
  26. ^ "Джули Лернер, Уильям Маклоу". The New York Times . 21 ноября 2004 г. ISSN  0362-4331 . Получено 30 августа 2021 г.
  27. ↑ Gregorian, Dareh (15 марта 2013 г.). «Семейная вражда титанов рынка недвижимости в Нью-Йорке: Кент Свиг утверждает, что тесть Гарри Маклоу подделал подпись на страховых чеках на сумму 270 000 долларов». New York Daily News . Получено 30 августа 2021 г.