stringtranslate.com

Чикаго Спайр

Chicago Spire — проект небоскреба в Чикаго, который был частично построен между 2007 и 2008 годами, прежде чем был отменен. Расположенный по адресу 400 N. Lake Shore Drive , он имел бы высоту 2000 футов (610 м) и 150 этажей и был бы самым высоким зданием в Западном полушарии. Когда в июле 2005 года его первоначально предложили как Fordham Spire, проект имел 116 этажей, включал отель и кондоминиумы и был увенчан мачтой вещательной антенны. [6] Здание было спроектировано и возглавлено испанским архитектором-инженером Сантьяго Калатравой и чикагским застройщиком Кристофером Т. Карли из Fordham Company . 16 марта 2006 года Чикагская плановая комиссия единогласно одобрила первоначальный проект здания. [7] 4 ноября 2016 года решение суда положило конец первоначальному плану застройки и длительному судебному разбирательству по девятилетнему проекту. [8] Застройщик Гарретт Келлехер передал право собственности на участок земли крупнейшему кредитору проекта, Related Midwest, который объявил, что не будет строить Spire, и опубликовал планы по другому проекту . [8]

Планирование

Архитектор Сантьяго Калатрава

Кристофер Т. Карли из Fordham Company предложил проект Fordham Spire в июле 2005 года. В предложении Spire должен был представлять собой 116-этажное сооружение с отелем и кондоминиумами, увенчанное высокой мачтой вещательной антенны. [6] Первоначальный проект здания был единогласно принят Чикагской комиссией по планированию 16 марта 2006 года и Чикагским комитетом по зонированию 23 марта 2006 года. [7] 29 марта 2006 года городской совет Чикаго также одобрил проект здания. [9] В рамках процесса утверждения совет принял меру, которая повысила предельную высоту сооружений на участке, чтобы соответствовать проектной высоте в 2000 футов (610 м). Fordham Spire стал бы вторым по высоте зданием в мире , уступая только Burj Khalifa , и стал бы самым высоким отдельно стоящим сооружением , а также самым высоким зданием в Западном полушарии , превзойдя CN Tower в Торонто . [10] [11] [12]

Здание было спроектировано испанским архитектором Сантьяго Калатравой и развивалось Гарретом Келлехером из Shelbourne Development Group, Inc., тогдашним владельцем футбольного клуба St Patrick's Athletic [1] [2] [13]

Мэр Чикаго Ричард М. Дейли одобрил проект, заявив, что он экологически чистый . Бертон Ф. Натарус, который был олдерменом 42-го округа, когда было объявлено о строительстве здания, сказал: «Это уникальная возможность для города Чикаго. Это здание принадлежит Чикаго и должно быть в Чикаго». [14] Дональд Трамп немедленно высказался против строительства, заявив, что высокое сооружение станет целью для террористов и даже не кажется жизнеспособным проектом. [15]

Состояние строительства в 2010 г.

Разработка

Первоначальные финансовые проблемы

После нескольких месяцев разработки в 2005 году Карли не удалось получить достаточного финансирования для строительства здания. [16] Ирландский застройщик Гарретт Келлехер , исполнительный председатель Shelbourne Development Group, Inc., приобрел землю и взял на себя проект. Было объявлено, что он вложит 100% капитала, чего Карли сделать не смог. [16] [17] У него также была финансовая поддержка для приобретения земли, чего не хватало Карли. Келлехер заявил, что рассмотрит возможность использования услуг Карли по разработке и что «Карли получит неуказанную сумму за свое участие в сделке до сих пор». [18] Позже Келлехер переименовал проект в «Chicago Spire» после недолгого использования «400 North Lake Shore Drive», поскольку это больше не был проект Фордхэма. [18]

Новые дизайны

Гаррет Келлехер

В последнем квартале 2006 года Shelbourne Development выпустила два отдельных пресс-релиза относительно строительства и дизайна шпиля. В пресс-релизе от ноября 2006 года говорилось, что строительство Chicago Spire начнется в июне 2007 года. В начале декабря 2006 года Shelbourne Development выпустила еще один пресс-релиз, в котором говорилось, что проект здания был пересмотрен. Это включало удаление отеля и антенной мачты, в результате чего здание стало состоять исключительно из кондоминиумов . Изменение проекта изменило проект здания таким образом, что оно стало шире, чем изначально планировалось. Кроме того, шпиль больше не сужался наверху, что привело к увеличению площади и общего количества этажей. Пересмотр также удалил отдельную парковочную структуру из изначального плана, вместо этого включив подземную парковку в сам шпиль. [1] Эта первая крупная переделка Chicago Spire подверглась критике со стороны архитектурных критиков и городских чиновников. [19]

В конце декабря 2006 года Chicago Tribune сообщила, что застройщик собирал мнения по поводу дальнейшего пересмотра от лидеров сообщества. [20] Через несколько недель после этого сообщения Chicago Tribune провела эксклюзивное интервью с архитектором Сантьяго Калатравой и ведущим застройщиком Гарретом Келлехером. Во время интервью Калатрава изложил идеи дизайна, восстанавливая вращающийся дизайн здания и демонстрируя свое видение вестибюля Chicago Spire. [21] 26 марта 2007 года дальнейшие изменения были показаны во время публичной презентации Shelbourne Development, демонстрирующей самый последний дизайн. [22]

Одобрение

После публичной презентации Shelbourne Development 26 марта 2007 года жители положительно отреагировали на новейший проект Chicago Spire. [23] Комиссия по планированию Чикаго одобрила окончательный проект Chicago Spire 19 апреля 2007 года. [23] [24] [25] Комитет по зонированию Чикаго также одобрил башню 26 апреля, а 9 мая 2007 года городской совет Чикаго одобрил окончательный проект Chicago Spire. [13] [24]

Маркетинг

К июню 2008 года Shelbourne продала более 350 из 1193 единиц — более половины из них иностранным инвесторам на рынках, где не применяются определенные правила Комиссии по ценным бумагам и биржам США . 30 сентября 2008 года Shelbourne объявила, что пентхаус здания был продан производителю игрушек Beanie Babies Ty Warner . [26] Келлехер предложил сдавать в аренду единицы с гарантированной доходностью 7,5%, чтобы стимулировать продажи. Такой подход распространен за пределами Соединенных Штатов, где башня рекламировалась более активно и была призвана стимулировать продажи самых маленьких единиц, которые, скорее всего, будут куплены иностранцами в качестве инвестиций в арендуемую недвижимость. [27]

Финансовый кризис и приостановка строительства

Строительная площадка была законсервирована с конца 2008 года.

К октябрю 2008 года рецессия конца 2000-х годов начала влиять на проект. Строительство было приостановлено, и архитектор башни Сантьяго Калатрава наложил залог в размере 11,34 млн долларов на строительную площадку, заявив, что Келлехер еще не заплатил ему за его работу. [28] В течение нескольких месяцев Anglo Irish Bank , основной кредитор проекта, оказался на грани финансового краха. [29] Акции банка потеряли почти всю свою стоимость, и Anglo Irish Bank столкнулся с национализацией . [29] Из-за тяжелого финансового положения банка Shelbourne Development был вынужден приостановить строительство, [30] и в конечном итоге должен был выплатить 69,5 млн долларов ( USD ), которые он уже занял. [29] [31]

Дополнительные судебные разбирательства и залоговые права угрожали проекту осенью 2009 года. Владелец башни NBC в Чикаго подал в суд, чтобы выселить Shelbourne Development из их офиса продаж, где были установлены обширные модели блоков Chicago Spire. [32] В иске утверждалось, что Shelbourne задолжала 316 000 долларов США в виде арендных платежей. [32] В дополнение к этому и другим залоговым правам, перечисленным на имущество, [33] Bank of America подал иск против Shelbourne Development на 4,92 миллиона долларов США. [34] Иск был попыткой взыскать эту сумму по двум невыплаченным кредитам, использованным для первоначального строительства на участке Chicago Spire. [34]

После этих неудач AFL–CIO и Келлехер объявили в конце 2009 года, что они обсуждают потенциальный земельный кредит в размере 170 миллионов долларов США, который позволит погасить кредит Келлехера от Anglo Irish Bank, погасить непогашенные залоги и возобновить работу в обмен на то, что строительство станет полностью профсоюзным занятием. [33] Из-за отсутствия строительства и вялой экономики профсоюзы Чикаго отчаянно пытались найти работу для своих сотрудников, поскольку они столкнулись с почти 30% безработицей . [31] Строительство Chicago Spire обеспечило бы примерно 900 постоянных рабочих мест для членов профсоюза в течение четырех лет, если бы строительство возобновилось. [31] В дополнение к 194 миллионам долларов США, которые Келлехер уже лично инвестировал в проект, было гарантировано резервное финансирование неуказанной суммы из неизвестного источника в форме мезонинного капитала и мостовых займов , которое автоматически вступило бы в силу, если бы был обеспечен кредит AFL-CIO в размере 170 миллионов долларов США. [35]

Но в течение нескольких недель после официального заявления о том, что Келлехер ищет профсоюзную помощь , четыре крупных профсоюзных инвестиционных фонда отказались предлагать Shelbourne Development какие-либо кредиты. [36] Келлехер продолжал искать финансирование. [36] Shelbourne Development столкнулась с выселением из своих офисов на 50-м этаже дома 111 по Саут-Уокер-Драйв , за которые Шелбурн задолжал 27 600 долларов неоплаченной аренды. [37] Ранее в том же году офис продаж шпиля в Чикаго был выселен из соседней башни NBC . [38]

В октябре 2010 года Anglo Irish Bank Corp. подал иск о конфискации имущества на сумму 77 миллионов долларов против Келлехера, утверждая, что кредиты, предоставленные девелоперской компании Келлехера, были просрочены в течение года. Ожидалось, что банк завладеет участком. [39] К концу года суды передали контроль над участком получателю, оставив проект (на тот момент) мертвым. [40] [41] Кроме того, две чикагские фирмы приобрели налоговые залоговые сертификаты на имущество. [42]

Конец проекта

В 2013 году, когда участок Chicago Spire был выставлен на продажу Национальным агентством по управлению активами Ирландии (NAMA), [43] интерес возобновился, привлекая по меньшей мере полдюжины предложений о покупке недвижимости. Согласно постановлению о принудительном банкротстве в октябре 2013 года, Шелбурн должен был до конца марта 2014 года получить одобрение плана реорганизации и рассматривал возможность вернуть себе контроль над недвижимостью, возрождая надежду на то, что небоскреб действительно может быть построен. [44]

Однако 31 октября 2014 года застройщик не произвел требуемый платеж в пользу Related Midwest, и Related подала иск, чтобы заставить Shelbourne передать право собственности на недвижимость. [45] 4 ноября 2016 года Гарретт Келлехер передал право собственности на недвижимость, расположенную по адресу 400 N. Lake Shore Drive, компании Related Midwest. Президент Курт Бейли заявил, что Related Midwest не будет строить Spire. [8]

В феврале 2016 года Shelbourne запросила одобрение суда на принятие предложения в размере до 135 миллионов долларов от Atlas Apartment Holdings, призванного поддержать выход проекта из банкротства, с крайним сроком 31 августа 2016 года для одобрения судом плана реорганизации. [46] [47] На слушании 11 марта 2016 года Shelbourne объявила, что достигла соглашения о плане погашения с кредиторами проекта, включая Related Midwest, которая выкупила большую часть долга проекта. Предполагая, что проект найдет финансирование для выполнения этого соглашения, Atlas заявила, что здание будет построено, и что Atlas будет контролировать проект, но что Kelleher по-прежнему будет застройщиком, с намерением построить то же самое здание, которое было запланировано до приостановки строительства. [48]

В начале 2018 года бывший застройщик Гарретт Келлехер подал иск на сумму 1,2 млрд долларов США в Федеральный окружной суд США в Иллинойсе против NAMA, утверждая, что агентство уничтожило его шансы построить Chicago Spire посредством сочетания «чистой злобы» и «постоянной некомпетентности». Иск официально подан компанией Келлехера, Shelbourne North Water Street Corporation. [49]

Дальнейшее развитие сайта

Карта местонахождения

В 2016 году Crain's Chicago Business сообщил, что Related Midwest наняла бывшего архитектора SOM Майкла Пфеффера для руководства проектированием застроек на месте бывшего Chicago Spire. Хотя президент Курт Бейли не раскрыл никаких подробностей проекта — например, планирует ли Related Midwest построить одну большую башню или несколько сооружений на этом месте — он объявил о намерении девелоперской фирмы обсудить основные положения плана с общественностью в 2017 году. [50]

В 2018 году было объявлено, что Related Midwest построит два небоскреба на месте Spire. Более высокий из двух будет включать 300 кондоминиумов и 175-комнатный отель класса люкс, а остальные 550 апартаментов. [51] План двух башен был одобрен городом, и застройка будет называться 400 Lake Shore Drive . [52]

Расположение

Небоскреб строился по адресу 400 N. Lake Shore Drive, на набережной Чикаго к западу от Navy Pier и к северо-востоку от Loop , в районе Стритервилл в районе Near North Side . Участок находится на стыке озера Мичиган и реки Чикаго и граничит с проливом Огден реки Чикаго на севере, North Lake Shore Drive на востоке, рекой Чикаго на юге и существующей жилой недвижимостью на западе. Первоначально участок был отведен под два здания высотой от 35 до 50 этажей. [11] Первоначально он должен был быть продан совместным предприятием LR Development Company из Чикаго и JER Partners из Вирджинии за 64 миллиона долларов Кристоферу Карли из Fordham Company. [53] После многочисленных краткосрочных продлений и последующей неудачи Карли в получении финансирования, Келлехер из Shelbourne Development вместо этого выкупил землю и пообещал профинансировать остальную часть проекта. [16]

Участок Chicago Spire и парк DuSable до начала строительства в 2007 году.

Парк ДюСейбл

Когда проект был впервые анонсирован, компания Fordham Company пообещала выделить почти 500 000 долларов на помощь в развитии предлагаемого городом парка DuSable , который должен был примыкать к собственности Chicago Spire. [54] Парк DuSable должен был охватывать 3,24 акра (1,31 га), а на его реконструкцию был запланирован бюджет в размере 11,4 миллионов долларов. [55] 26 марта 2007 года Шелборн пообещал выплатить 6 миллионов долларов на развитие парка, что покрыло дефицит, оставшийся от первоначального взноса города в размере 6 миллионов долларов и намного превысило первоначальное предложение Fordham Co. [56] В мае 2007 года взнос Шелборна увеличился до 9,6 миллионов долларов. [57] Тесты почвы, проведенные в декабре 2000 года на почве предлагаемого парка, показали загрязнение радиоактивным торием . [58] Торий использовался компанией Lindsay Light Company, которая управляла объектом поблизости. После закрытия объекта в 1930-х годах загрязненная почва была свалена на месте предполагаемого парка. В марте 2003 года Чикагский парковый округ заявил, что очистка земли от тория была неполной. [59] Опасности загрязнения можно избежать, уложив минимум 6 дюймов (15 см) бетона на любую пораженную почву, подход, который был бы более осуществим для места Чикагского шпиля, чем для соседнего парка. [58]

В 2012 году Чикагский парковый округ получил финансирование от Агентства по охране окружающей среды на рекультивацию территории, упаковку радиоактивной почвы и ее доставку на площадку Суперфонда. [60] К лету 2013 года на веб-сайте Паркового округа появилась информация о том, что рекультивация была завершена к сентябрю 2012 года. [61]

Архитектура

Внешний вид «Чикаго Спайр».

Как и во многих своих проектах, Калатрава вдохновлялся темами и дизайнами природы для высокого, извилистого небоскреба. [62] Он сравнил конструкцию с воображаемой дымовой спиралью, исходящей от костра возле реки Чикаго, разожженного коренными американцами, проживающими в этом районе, [63] а также связал недавно спроектированную вершину здания с «изящными» и «вращающимися формами» раковины улитки. [21]

Возвышаясь на 2000 футов (610 м), Chicago Spire еще больше преобразил бы постоянно растущий горизонт Чикаго. [1] [2] [64] Планы башни включали 1193 кондоминиума , каждый из 150 этажей здания был бы повернут на 2,4 градуса относительно нижнего, что обеспечивало бы полный поворот на 360 градусов. [65] В феврале 2008 года было объявлено, что цены на кондоминиумы будут варьироваться от 750 000 до 40 миллионов долларов США. [66] Для дополнительной структурной поддержки каждый этаж должен был быть окружен консольными углами и четырьмя вогнутыми сторонами. [67] Подобно смотровым площадкам Willis Tower (ранее Sears Tower) и John Hancock Center , проект Chicago Spire включал общественную комнату на верхнем этаже, предлагающую жителям вид на четыре штата США . [68] [69] [70] Проект возвышающегося четырехэтажного вестибюля небоскреба включал полупрозрачные стеклянные стены, обрамленные арочными сводами из железобетона . [21] Здание было описано общественностью как гигантское «сверло», а другие в СМИ сравнивали его с «высоким извилистым деревом» и «травинкой». [19] [71]

Изогнутая конструкция давала два основных преимущества конструкции здания. Во-первых, изогнутые конструкции, такие как Turning Torso Калатравы в Мальмё, Швеция , как правило, увеличивают прочность конструкции. [72] Похожий принцип использовался в прошлом с изогнутыми крышами стадионов. В дополнение к структурной поддержке изогнутая поверхность экстерьера минимизировала бы ветровые силы. В прямоугольных зданиях поток текучего ветра оказывает давление на наветренную сторону здания; в то время как воздух движется вокруг него, всасывание применяется к подветренной стороне. Это часто вызывает колебание в высоких зданиях, которое обычно компенсируется, по крайней мере частично, путем усиления жесткости конструкции или использования динамического ветрового демпфера . [72] Поскольку изогнутая конструкция Chicago Spire не полностью нейтрализует ветровые силы, сужающееся бетонное ядро ​​и двенадцать стен сдвига, исходящих от него, были запланированы для противодействия оставшейся ветровой нагрузке. [67]

Кроме того, Chicago Spire был спроектирован с использованием первоклассных методов устойчивого проектирования, чтобы соответствовать золотому сертификату Leadership in Energy and Environmental Design . Устойчивые характеристики включали переработанную дождевую воду, речную воду, используемую для охлаждения, орнитологически чувствительное стекло для защиты перелетных птиц, интеллектуальные системы строительства и управления, хранение отходов и управление переработкой, а также контролируемую подачу наружного воздуха. [65]

Строительство

После одобрения города было объявлено, что строительство Chicago Spire должно начаться летом 2007 года, а кессонные работы должны были начаться уже в июне 2007 года. [73] Парк ДюСейбл был назначен площадкой для строительства башни. [74] Торговый центр Chicago Spire открылся 14 января 2008 года. [75]

19 сентября 2008 года пресс-секретарь застройщика объявила, что строительство здания продолжается, но темпы строительства будут замедлены до тех пор, пока финансовые рынки не оправятся от кризиса субстандартного ипотечного кредитования . [76] Келлехер пообещал, что у него все еще есть финансовая поддержка, [76] хотя аналитики сомневаются в способности проекта пережить текущий экономический спад. [77] Подрядчик для строительства надземной части здания еще не был назван. [77] В издании The Wall Street Journal от 1 октября 2008 года говорилось, что фундамент здания завершен, а надземное строительство не будет продолжаться до тех пор, пока рынки не восстановятся. [78] Spire оставался огороженной дырой в земле по адресу 400 N. Lake Shore Drive с 2008 года. Но до того, как Шелбурн столкнулся с финансовыми трудностями и был вынужден объявить себя банкротом, было продано около 370 из запланированных 1200 роскошных кондоминиумов, половина из которых была продана людям за пределами США, согласно иску. «Шелбурн остается единственным лицом, логически способным завершить его, поскольку он по-прежнему владеет интеллектуальной собственностью, необходимой для его строительства, и по-прежнему поддерживает интересы различных правительственных и общественных кругов, без которых проект такого масштаба был бы обречен», — говорится в иске.

Подземная фаза

Детали крана и строительное оборудование прибыли на место 25 июня 2007 года. [79] На следующий день Shelbourne Development официально объявила о первом строительном контракте. [5] В ходе подготовки к строительству было пробурено 34 бетонных и стальных кессона на глубину 120 футов (37 м) в коренной породе под землей; это было завершено 25 июня 2008 года. [5] Для создания рабочей среды была установлена ​​перемычка диаметром 104 фута (32 м) и глубиной 78 футов (24 м), которая позже должна была стать фундаментом для ядра здания. [5] Планировалось провести модернизацию инженерных сетей в близлежащем районе. [80]

Изображения

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ abcde "The Chicago Spire, Chicago, Illinois, USA". SPG Media Limited . Получено 18 июля 2009 г.
  2. ^ abc Baeb, Eddie; Gallun, Alby (6 декабря 2006 г.). "Башня Калатравы рухнет". Crain's Chicago Business . Архивировано из оригинала 24 июня 2009 г. Получено 18 июля 2009 г.
  3. ^ "Chicago Spire". SkyscraperPage.com . Получено 3 августа 2007 г. .
  4. ^ "Последний поворот Калатравы от шпиля до лакричной палочки". Повтор. 2008. Получено 18 июля 2009 .
  5. ^ abcde "Shelbourne Development заключает контракт на строительство фундамента Chicago Spire". Business Wire. 26 июня 2007 г. Получено 20 июля 2009 г.[ мертвая ссылка ‍ ]
  6. ^ ab Corfman, Thomas; Kamin, Blair (26 июля 2005 г.). "Самая высокая башня, которая скручивает соперников". Chicago Tribune . Архивировано из оригинала 22 июня 2011 г. Получено 18 июля 2009 г.
  7. ^ ab McHugh, Michael (16 марта 2006 г.). «Планировочная комиссия одобряет Fordham Spire». Crain's Chicago Business . Архивировано из оригинала 24 июня 2009 г. Получено 18 июля 2009 г.
  8. ^ abc "Subscription Center". chicagobusiness.com . 3 ноября 2014 г. . Получено 17 января 2015 г. .
  9. ^ Юэ, Лорен (29 марта 2006 г.). «Городской совет одобряет Fordham Spire». Crain's Chicago Business . Архивировано из оригинала 7 января 2009 г. Получено 18 июля 2009 г.
  10. ^ "The Chicago Spire достигает 30 процентов продаж". Shelbourne Development. 6 апреля 2008 г. Архивировано из оригинала 16 декабря 2008 г.
  11. ^ ab "Chicago Spire: Chicago, Illinois 60611, United States". Chicago Architecture.info. Архивировано из оригинала 4 декабря 2008 г. Получено 19 июля 2009 г.
  12. ^ "Самый высокий небоскреб США предложен для Чикаго". NBC News . Associated Press. 25 июля 2005 г. Получено 18 июля 2009 г.
  13. ^ ab Stein, Alex. "The Chicago Spire" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 20 июня 2010 г. . Получено 18 июля 2009 г. .
  14. ↑ Буш, Гайдн (22 марта 2006 г.). «Calatrava Spire Gains Approval of Plan Commission». Natarus.com . Chicago Journal. Архивировано из оригинала 23 июня 2009 г. Получено 18 июля 2009 г.
  15. ^ Слевин, Питер (25 июля 2005 г.). «Чикагский застройщик хочет возвести башню с изюминкой». The Washington Post . Получено 18 июля 2009 г.
  16. ^ abc Marin, Matthew (20 июля 2006 г.). «Ирландский застройщик построит самое высокое здание в Северной Америке в Городе ветров». Multi-Housing News. Архивировано из оригинала 27 сентября 2007 г. Получено 19 июля 2009 г.
  17. ^ Комерфорд, Майк (20 июля 2006 г.). «Новый застройщик работает над площадкой Фордхэм Спайр». Бизнес . Daily Herald. стр. 1.
  18. ^ ab Roeder, David (20 июля 2006 г.). «Новый поворот в проекте шпиля». Chicago Sun-Times . стр. 51.
  19. ^ ab Jacobs, Scott (14 января 2007 г.). "Spinning politics with the Spire". Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 18 января 2007 г. Получено 19 июля 2009 г.
  20. ^ Камин, Блэр (21 декабря 2006 г.). «Спорный план небоскреба получает новый облик». Chicago Tribune . Архивировано из оригинала 26 февраля 2012 г. Получено 18 июля 2009 г.
  21. ^ abc Камин, Блэр (21 января 2007 г.). «Новые повороты для небоскреба на берегу озера: эксклюзивный взгляд на последние чертежи Spire». Chicago Tribune . Получено 19 июля 2009 г.
  22. ↑ Бикер, Линн (27 марта 2007 г.). «Камин представляет последний дизайн для Chicago Spire Калатравы». Повторить . Получено 18 июля 2009 г.
  23. ^ ab Kamin, Blair (8 марта 2007 г.). «Окончательные планы Chicago Spire будут раскрыты». Chicago Tribune . Получено 18 июля 2009 г.
  24. ^ ab Diesenhouse, Susan (20 апреля 2000 г.). «Финансовые вопросы возвышаются над политической победой Spire». Chicago Tribune . Получено 18 июля 2009 г.
  25. ↑ Baeb, Eddie (20 апреля 2007 г.). «Chicago Spire gets Plan Commission OK». Crain's Chicago Business . Архивировано из оригинала 23 июня 2009 г. Получено 18 июля 2009 г.
  26. ↑ Подмолик, Мэри Эллен (30 сентября 2008 г.). «Магнат Beanie Baby подписывает контракт на пентхаус Spire». Chicago Tribune . Получено 18 июля 2009 г.
  27. ^ Baeb, Eddie (30 июня 2008 г.). "Разработчик Spire добавляет новый поворот". Crain's Chicago Business . Crain Communications Inc. Получено 18 июля 2009 г.
  28. ^ Baeb, Eddie (15 июня 2016 г.). «Calatrava прекращает работу над Spire, подает исковое заявление». Crain's Chicago Business . Получено 17 октября 2008 г.
  29. ^ abc Roeder, David (26 декабря 2008 г.). "Spire mired in Irish Bank crisis". Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 26 декабря 2008 г. Получено 26 декабря 2008 г.
  30. ^ Хиллиард, Марк (28 декабря 2008 г.). «Англо-ирландский кризис приводит к остановке работ на Chicago Spire». Sunday Tribune . Архивировано из оригинала 8 марта 2016 г. Получено 10 декабря 2009 г.
  31. ^ abc Барретт, Джо (9 декабря 2009 г.). "Push to Finish Tallest Tower". The Wall Street Journal . Получено 10 декабря 2009 г.
  32. ^ ab Corfman, Thomas A. (14 октября 2009 г.). «Застройщик Spire сталкивается с выселением с территории торгового центра». Crain's Chicago Business . Получено 10 декабря 2009 г.
  33. ^ ab Podmollik, Mary Ellen (30 ноября 2009 г.). "Разработчик Spire Гаррет Келлехер встретится с лидерами пенсионных инвестиционных трастов AFL-CIO". Chicago Tribune . Tribune Company. Архивировано из оригинала 2 декабря 2009 г. . Получено 30 ноября 2009 г. .
  34. ^ ab Corfman, Thomas A.; Baeb, Eddie (14 августа 2009 г.). «Bank of America подает в суд на разработчика Spire». Crain's Chicago Business . Получено 10 декабря 2009 г.
  35. ↑ Редер, Дэвид (9 декабря 2009 г.). «Шпиль на дюйм ближе к реальности». Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 13 декабря 2009 г. Получено 9 декабря 2009 г.
  36. ^ ab Baeb, Eddie (21 декабря 2009 г.). «Chicago Spire крутится на ветру, поскольку профсоюзные фонды проходят по кредиту на спасение». Crain's Chicago Business . Получено 22 декабря 2009 г.
  37. ↑ Бойер, Марк (17 ноября 2010 г.). «Столкнувшись с иском о выселении, застройщик Spire покидает офисы Loop: Chicago Spire Deathwatch». Curbed Chicago.
  38. ^ "Ирландский финансовый кризис помогает разрушить запланированный Chicago Spire". The Wall Street Journal . 12 ноября 2010 г. Архивировано из оригинала 16 ноября 2010 г.
  39. ^ Кридель, Крис (11 октября 2010 г.). «Foreclosure Suit Ends Dream Of Spire». CBS Chicago . Получено 1 мая 2014 г.
  40. ^ "Calatrava Dances into a New Stage". Bloomberg . 2 февраля 2010 г. Архивировано из оригинала 13 февраля 2011 г. Получено 15 января 2011 г.
  41. ^ "Похоронный звон по Чикаго Спайр в качестве назначенного приемника". The Boston Irish Emigrant . 2010. Получено 15 января 2011 г.
  42. ^ "Застройщик Spire теряет контроль над участком в иске о конфискации имущества – 2 местные фирмы приобрели просроченные налоги на имущество". Chicago Tribune . 7 декабря 2010 г. Архивировано из оригинала 14 января 2011 г. Получено 19 января 2011 г.
  43. ^ Jonas, Ilaina (14 марта 2013 г.). "Эксклюзив – Продается: земля в Чикаго, когда-то служившая местом для самой высокой башни-кондоминиума". Reuters . Архивировано из оригинала 24 сентября 2015 г. Получено 27 октября 2014 г.
  44. ^ "Condo Site Lives Again". The Wall Street Journal . 14 мая 2013 г. Получено 20 мая 2013 г.
  45. ^ «Связано с разработчиком Spire: Где документ?». 3 ноября 2014 г. Получено 3 ноября 2014 г.
  46. ^ «Что дальше для проблемного чикагского шпиля Сантьяго Калатравы?». Curbed Chicago . 25 июня 2014 г. Получено 17 января 2015 г.
  47. ^ «Разработчик Chicago Spire получает финансирование, хочет возобновить проект». Chicago Tribune . 7 февраля 2014 г. Архивировано из оригинала 7 февраля 2014 г. Получено 7 февраля 2014 г.
  48. ^ "Застройщик Spire решает вопрос с долгами, надеется начать все заново". Chicago Tribune . 11 марта 2014 г. Архивировано из оригинала 14 марта 2014 г. Получено 14 марта 2014 г.
  49. ^ Куинлан, Рональд (5 марта 2018 г.). «Гарретт Келлехер добивается от Nama $1,2 млрд за проект Chicago Spire». Irish Independent . Получено 15 мая 2018 г.
  50. ^ "Related Midwest сообщает о планах по развитию сайта Chicago Spire". Crain's Chicago Business . 6 сентября 2016 г. Получено 10 ноября 2016 г.
  51. ^ Планируется построить два небоскреба на набережной на месте заброшенного шпиля. CBS Chicago. 16 марта 2018 г. Доступ 15 августа 2018 г.
  52. ^ "SOM's "небоскребы-сестры" для обреченного участка Chicago Spire остановлены". Dezeen . 31 октября 2018 г. Получено 1 ноября 2018 г.
  53. ^ Корфман, Томас (19 июля 2006 г.). «Спина Карли находит знакомую стену в попытке построить Фордхэм-Спайр». Chicago Business . Crain Communications. Архивировано из оригинала 7 января 2009 г. Получено 19 июля 2009 г.
  54. ↑ Буш, Гайдн (22 марта 2006 г.). «Calatrava Spire Gains Approval of Plan Commission». Natarus.com . Chicago Journal. Архивировано из оригинала 23 июня 2009 г. Получено 19 июля 2009 г.|
  55. ^ Herrmann, Andrew (18 сентября 2006 г.). «Наконец-то парк DuSable». Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 13 октября 2007 г. Получено 19 июля 2009 г.
  56. ^ Юэ, Лорен (26 марта 2007 г.). «Больше поворотов в окончательных планах для Chicago Spire». Chicago Business . Crain Communications. Архивировано из оригинала 7 января 2009 г. Получено 19 июля 2009 г.
  57. ^ Spielman, Fran (9 мая 2007 г.). «Город одобряет проект Chicago Spire». Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 13 мая 2007 г. Получено 19 июля 2009 г.
  58. ^ ab Palmer, Laurie. "3 Acres on the Lake: DuSable Park Proposal Project, Site Description and Context". Архивировано из оригинала 5 июня 2010 г. Получено 19 июля 2009 г.
  59. ^ Палмер, Лори. "3 Acres on the Lake: Dusable Park, Chicago by Laurie Palmer". Архивировано из оригинала 8 сентября 2007 года . Получено 19 июля 2009 года .
  60. ^ "Отчет: участок парка ДюСейбл возле пирса Военно-морского флота почти очищен от радиоактивной почвы". cbslocal.com . Получено 17 января 2015 г.
  61. ↑ Получено 24 июня 2013 г. с сайта http://www.chicagoparkdistrict.com/parks/Dusable-Park/
  62. ^ Tzonis, Alexander (2004). Сантьяго Калатрава: Полное собрание сочинений . Нью-Йорк: Rizzoli.
  63. ^ Стерн, Эндрю (29 марта 2009 г.). «Глобальная рецессия останавливает строительство небоскребов». Reuters . Архивировано из оригинала 1 февраля 2013 г. Получено 19 июля 2009 г.
  64. ^ Ларсон, Джордж А.; Придмор, Джей (2005). Архитектура и дизайн Чикаго: пересмотренное и расширенное издание . Нью-Йорк: Гарри Н. Абрамс.
  65. ^ ab Matlock, Kelly (27 сентября 2007 г.). "Calatrava lead tour of Chicago Spire Sales Center". Архивировано из оригинала 17 января 2008 г. Получено 19 июля 2009 г.
  66. ^ "House & Home". Financial Times . Лондон. 23 февраля 2008 г. стр. 3.
  67. ^ ab Hampton, Tudor (27 марта 2006 г.). «Строители Чикаго оседлали следующую волну «супервысотных» зданий – застройщики в Городе ветров устремили взоры на роскошные жилые дома, перелезающие через них». Empire Projects. Архивировано из оригинала 24 июня 2009 г. Получено 19 июля 2009 г.
  68. ^ Baeb, Eddie (20 апреля 2007 г.). "Chicago Spire gets Plan Commission OK". Chicago Business . Crain Communications. Архивировано из оригинала 23 июня 2009 г. Получено 19 июля 2009 г.
  69. ^ "The New Hancock Observatory". The Hancock Observatory. 2002. Архивировано из оригинала 29 августа 2007 года . Получено 19 июля 2009 года .
  70. ^ "Откройте для себя совершенно новую смотровую площадку". Sears Tower Skydeck. Архивировано из оригинала 24 июня 2009 г. Получено 19 июля 2009 г.
  71. ^ Камин, Блэр (7 декабря 2006 г.). «Крупная переделка — последний поворот в плане шпиля». Chicago Tribune . Получено 19 июля 2009 г.
  72. ^ ab Salvadori, Mario (1982). Почему здания стоят: сила архитектуры . Нью-Йорк: McGraw-Hill.
  73. ^ "Городской совет одобрил план строительства Chicago Spire, который станет самым высоким в стране". Chesterton Tribune. Associated Press. 10 мая 2007 г. Архивировано из оригинала 23 июня 2009 г. Получено 20 июля 2009 г.
  74. ^ "Chicago Spire // USA // Santiago Calatrava". ArchiCentral. 6 марта 2009 г. Архивировано из оригинала 16 августа 2009 г. Получено 20 июля 2009 г.
  75. ^ Baeb, Eddie (14 января 2008 г.). "Офис продаж Spire открывается сегодня". Chicago Business . Crain Communications. Архивировано из оригинала 7 января 2009 г. Получено 20 июля 2009 г.
  76. ^ ab Roeder, David (19 сентября 2008 г.). «Бизнес-сводки: Экономические потрясения вызывают задержки в строительстве Spire». Chicago Sun-Times . стр. 44.
  77. ^ ab "Chicago Spire: скромное начало для символа небоскреба". Chicago Tribune . 10 сентября 2008 г. Архивировано из оригинала 9 ноября 2008 г. Получено 19 июля 2009 г.
  78. ^ Шарма, Амол; Дженнифер Саранов; Илан Брэт и Лорен Эттер (1 октября 2008 г.). «Бизнес оказывает давление на Конгресс по вопросу плана спасения». The Wall Street Journal . Dow Jones & Company . Получено 20 июля 2009 г.
  79. ^ Дрейк, Гэри. "Chicago Spire Information". Архивировано из оригинала 30 апреля 2009 г. Получено 20 июля 2009 г.
  80. ^ Джометти, Карл (10 сентября 2008 г.). "Holey Chicago! New Spire Renderings". Gapers Block . Получено 20 июля 2009 г.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме «Чикагский шпиль» .