Корнишон , официально называвшийся 30 St Mary Axe и ранее известный как Swiss Re Building , представляет собой коммерческий небоскреб в главном финансовом районе Лондона, лондонском Сити . Он был завершен в декабре 2003 года и открыт в апреле 2004 года. [10] Имея 41 этаж, он имеет высоту 180 метров (591 фут) [3] и стоит на месте бывшей Балтийской биржи и Судоходной палаты, которые были сильно повреждены. В 1992 году на Балтийской бирже произошел взрыв с помощью устройства, установленного Временной ИРА на Сент-Мэри-Экс , узкой улице, ведущей к северу от Лиденхолл-стрит . [4] [11]
После того, как планы строительства 92-этажной башни Миллениум были отменены, компания Foster + Partners и Arup Group спроектировали дом 30 St Mary Axe . [12] Он был построен Skanska ; строительство началось в 2001 году. [3]
Здание стало узнаваемой достопримечательностью Лондона и одним из наиболее широко признанных образцов современной архитектуры города. В 2003 году он получил премию Emporis Skyscraper Award .
Здание стоит на месте бывшей Балтийской биржи ( ул. Сент-Мэри-Акс, 24–28 ), которая была штаб-квартирой глобального рынка контрактов на грузовые перевозки и мягких товаров , а также Палаты судоходства (Сент-Мэри-Акс, 30–32). [4] Самый верхний панорамный купол башни, известный как «линза», напоминает культовый стеклянный купол , который покрывал часть первого этажа Балтийской биржи и большая часть которого сейчас выставлена в Национальном морском музее . [4] [13] Прозвище «Корнишон» было применено к нынешнему зданию, по крайней мере, еще в 1999 году, имея в виду весьма неортодоксальную планировку и внешний вид плана. [14]
10 апреля 1992 года Временная ИРА взорвала бомбу недалеко от Балтийской биржи , причинив значительный ущерб историческому зданию и соседним постройкам. [4] [11] Официальный советник правительства Соединенного Королевства по вопросам исторической среды, организация «Английское наследие» , и руководящий орган лондонского Сити , Корпорация лондонского Сити , были заинтересованы в том, чтобы любая реконструкция должна была восстановить старый фасад Балтийской биржи на улицу Св. Мэри Экс . Биржевой зал был знаменитым объектом судоходного рынка. [15] [16]
Затем компания English Heritage обнаружила, что ущерб оказался гораздо более серьезным, чем первоначально предполагалось, и перестала настаивать на полной реставрации, хотя и несмотря на возражения защитников архитектуры. [17] Балтийская биржа и Судоходная палата продали землю Трафальгарскому дому в 1995 году. [18] Большинство оставшихся построек на территории Балтийской биржи были затем тщательно разобраны, а интерьер Биржевого зала и фасад были сохранены, надеясь на реконструкцию здания в будущем. [18] Спасенный материал был продан за 800 000 фунтов стерлингов и перевезен в Таллинн , Эстония, где он ожидает реконструкции как центральный элемент коммерческого сектора города.
В 1996 году компания Trafalgar House представила планы лондонской башни Миллениум , 386-метрового (1266 футов) здания с площадью более 140 000 м 2 (1 500 000 кв. футов) офисных помещений, квартир, магазинов, ресторанов и садов. От этого плана отказались после возражений о том, что он совершенно не соответствует масштабам лондонского Сити и предполагал нарушение маршрутов полетов как в аэропортах Лондон-Сити , так и в лондонском Хитроу ; пересмотренный план нижней башни был принят.
Джон Прескотт , заместитель премьер-министра , 23 августа 2000 года предоставил разрешение на строительство на этом месте здания, которое будет намного больше, чем старая биржа. [15] Участок нуждался в развитии, не находился ни на одной из «линий обзора» (руководство по планированию требует, чтобы новые здания не загораживали и не отвлекали вид на купол собора Святого Павла , если смотреть из ряда мест Лондона), и здесь размещалась Балтийская биржа.
Планировалось, что на этом месте будет реконструирована Балтийская биржа. Компания GMW Architects предложила построить новое прямоугольное здание вокруг отреставрированной биржи: оно должно было иметь тот тип большой планировки , который нравился банкам. В конце концов, проектировщики поняли, что обмен не подлежит возмещению, что вынудило их ослабить ограничения на строительство; они намекнули, что «архитектурно значимое» здание может получить благосклонный прием со стороны городских властей . Это позволило рассмотреть альтернативные конструкции. Здание было перепроектировано в соответствии с потребностями клиента, а не под нужды большого, капиталоэффективного и прибыльного здания. [19]
План нижнего уровня нового здания удовлетворил желание органа планирования сохранить традиционный городской пейзаж Лондона с его узкими улочками. Массивность башни не была слишком внушительной . Как и в случае с бывшей городской штаб-квартирой Barclays на Ломбард-стрит , идея заключалась в том, что прохожий на соседних улицах будет почти не обращать внимания на существование башни, пока не окажется непосредственно под ней. [ нужна цитата ]
Компания Foster + Partners выиграла тендер на проектирование здания в 1999 году. Проектом управляла RWG Associates, проектирование конструкций обеспечивала компания Arup , а Skanska выступала в качестве генерального подрядчика. [20]
Дизайн Foster + Assocs был описан как объединяющий различные архитектурные стили: хай-тек (также известный как структурный экспрессионизм), неофутуризм и постмодернизм . [21] [22] [23] [24]
Здание было построено компанией Skanska , завершено в декабре 2003 года и открыто 28 апреля 2004 года. [4] Основным арендатором здания является компания Swiss Re , которая сдала здание в эксплуатацию в качестве головного офиса для своей деятельности в Великобритании. Поэтому башню иногда называют Swiss Re Building, хотя это название никогда не было официальным и никогда не использовалось в народе, в отличие от прозвища «Корнишон». [25]
В здании используются методы энергосбережения, которые позволяют ему использовать только половину энергии, которую обычно потребляет аналогичная башня. [25] Промежутки на каждом этаже создают шесть шахт, которые служат естественной системой вентиляции для всего здания, хотя обязательные противопожарные преграды на каждом шестом этаже прерывают «дымоход». Валы создают гигантский эффект двойного остекления ; воздух зажат между двумя слоями остекления и изолирует офисное пространство внутри. [4]
Архитекторы продвигают двойное остекление в жилых домах, что позволяет избежать неэффективной конвекции тепла через относительно узкий зазор между стеклами, но башня использует этот эффект. Шахты вытягивают теплый воздух из здания летом и обогревают здание зимой с помощью пассивного солнечного отопления . Валы также пропускают солнечный свет через здание, делая рабочую среду более приятной и снижая затраты на освещение.
Основными методами контроля раскачивания, вызванного ветром, являются увеличение жесткости или увеличение демпфирования с помощью настроенных/активных демпферов . По проекту Arup, его полностью треугольная структура по периметру делает здание достаточно жестким без каких-либо дополнительных усилений. Несмотря на общую форму изогнутого стекла, в здании есть только один кусок изогнутого стекла — колпачок в форме линзы на вершине. [4]
На верхнем уровне здания (40-й этаж) расположен бар для арендаторов и их гостей с панорамным видом на Лондон. На 39 этаже работает ресторан, а на 38 — частные столовые. [25] В большинстве зданий на крыше здания имеется обширное лифтовое оборудование, но для «Корнишона» это было невозможно, поскольку на 40-м этаже был запланирован бар. Архитекторы справились с этой проблемой, запустив главный лифт только до 34-го этажа, а отдельный лифт, поднимаемый снизу, - на 39-й этаж. Имеется мраморная лестница и лифт для инвалидов, который ведет посетителя к бару под куполом .
Здание видно на больших расстояниях: например, с севера его можно увидеть с автомагистрали М11 , примерно в 32 километрах (20 миль), [25] [26] , а на западе его можно увидеть со статуи. Георга III в Большом Виндзорском парке .
В апреле 2005 года стеклянная панель, находившаяся на высоте двух третей башни, упала на площадь под ней. Площадь была опечатана, но здание осталось открытым. Для защиты посетителей был построен временный крытый переход, идущий через площадь к стойке регистрации здания. Инженеры осмотрели остальные 744 стеклянные панели здания. [27] Стоимость ремонта была покрыта генеральным подрядчиком Skanska и поставщиком навесных стен Schmidlin (теперь Schmidlin-TSK AG). [25] Система вентиляции открытого пола не работала должным образом из-за того, что арендаторы установили стеклянные перегородки для повышения безопасности. [28] [29]
С момента завершения здание получило ряд наград в области архитектуры. В октябре 2004 года архитектор был удостоен премии Стерлинга 2004 года . Впервые в истории премии судьи были единогласны. [30] В декабре 2005 года опрос крупнейших мировых архитектурных фирм, опубликованный в 2006 году BD World Architecture 200, признал башню самым почитаемым новым зданием в мире. Однако Кен Шаттлворт , который работал в Foster + Partners над дизайном здания, сказал в 2011 году, что, по его мнению, этот стиль уже устарел: «Я смотрел на стекло вокруг и [думал]: «С какой стати мы это сделали? Сейчас мы бы поступили по-другому». [31] Здание появилось в недавних фильмах, таких как « Гарри Поттер и Принц-полукровка» , «Хороший год» , «Основной инстинкт 2» и «Матч-пойнт» [32] и, переименованное в «Дух Лондона» , стало центральным космическим кораблем в романе Кита Мэнсфилда 2008 года. Джонни Макинтош и дух Лондона . [33]
В сентябре 2006 года здание было выставлено на продажу по цене 600 миллионов фунтов стерлингов. [34] Потенциальными покупателями были компании British Land , Land Securities , Prudential , ING и королевская семья Абу-Даби . 21 февраля 2007 года IVG Immobilien AG и британская инвестиционная компания Evans Randall завершили совместную покупку здания за 630 миллионов фунтов стерлингов, что сделало его самым дорогим офисным зданием в Великобритании. [35] [36] Swiss Re получила от продажи прибыль в размере более 300 миллионов фунтов стерлингов. [37] Новые владельцы требуют компенсации от четырех своих бывших менеджеров по сделке, по которой около 620 миллионов фунтов стерлингов было выплачено за здание, стоимость строительства которого составила около 200 миллионов фунтов стерлингов, что дало предыдущим владельцам явную прибыль в размере 300 миллионов фунтов стерлингов. . [38]
С февраля 2010 года [39] Sky News транслирует свою ведущую деловую программу Jeff Randall Live из студии в здании. Два верхних этажа башни доступны как минимум с 2015 года для частной аренды для проведения мероприятий. [40]
В апреле 2014 года компания Deloitte объявила, что здание снова выставлено на продажу по ожидаемой цене в 550 миллионов фунтов стерлингов. [41] Нынешние владельцы не могли себе позволить погашение кредита, ссылаясь на разницу в стоимости мультивалютного кредита и британского фунта, высокие процентные ставки и общую структуру финансирования. [42] В ноябре 2014 года Gherkin был куплен за 700 миллионов фунтов стерлингов группой Safra , контролируемой бразильским миллиардером Джозефом Сафрой . [6]
В процессе строительства дома по адресу Сент-Мэри-Экс, 30 был обнаружен скелет девочки-подростка, возраст которого составил примерно 1600 лет . Чтобы не повредить его на протяжении всего процесса строительства, он хранился в Лондонском музее . В 2007 году, через 3 года после завершения строительства, ее вернули и перезахоронили на этом месте. Ее могила видна и отмечена надписью на латыни и английском языке: [43] [44]
Примечательным примером является лондонский проект «Корнишон» (Foster & Partners, 2003), рекламирующий экологичность, где система вентиляции открытого этажа здания была нарушена, когда арендаторы, заботящиеся о безопасности, установили стеклянные перегородки.
