555 Edgecombe Avenue — жилой дом на юго-западном углу Edgecombe Avenue и 160th Street в районе Вашингтон-Хайтс на Манхэттене в Нью-Йорке . Первоначально он был известен как апартаменты Роджера Морриса , когда был построен в 1914–1916 годах - в честь отставного офицера британской армии , построившего близлежащий особняк Моррис-Джумель , - и был спроектирован компанией Schwartz & Gross , которая специализировалась на жилых домах. В 1976 году здание было объявлено национальным историческим памятником под названием « Резиденция Поля Робсона» , а в 1993 году оно стало признанной достопримечательностью Нью-Йорка .
Здание имеет фасад из кирпича и терракоты. В нем двенадцать этажей, а также подвал и подвал, которые видны на Эджкомб-авеню. Главный вход двойной высоты в подвал на Эджкомб-авеню расположен в арочном проеме с железной конструкцией на вершине. Когда открылся дом 555 Edgecombe Avenue, в нем было 105 квартир и 479 комнат. С годами здание подвергалось перепланировке, по состоянию на 2022 год в нем было 127 или 128 квартир [обновлять].
Альберт Дж. Шварцлер купил участок на западной стороне Эджкомб-авеню, между 159-й и 160-й улицами, в 1908 году. Строение, открывшееся в январе 1916 года, занимает северную половину участка Шварцлера. Первоначально в здании проживали в основном белые арендаторы, которые все выехали в период с 1938 по 1940 год, когда в этот район переехало все больше чернокожих жителей. В здание переехали многочисленные афроамериканцы, в том числе актер и певец Пол Робсон и музыкант Каунт Бэйси , в честь которого названа часть прилегающей части Эджкомб-авеню. После смерти Шварцлера в 1941 году здание было продано в 1943 году, а затем снова Дэдди Грейсу в 1947 году. Здание продавалось еще дважды в 1960 году, после смерти Грейс, и с 1960 по 2022 год оно принадлежало Мэтью Голсону и его семье.
Дом 555 Edgecombe Avenue находится на юго-западном углу Edgecombe Avenue и 160th Street в районе Вашингтон-Хайтс на Манхэттене в Нью-Йорке . [6] [7] [8] Трапециевидный земельный участок занимает площадь 13 926 квадратных футов (1 294 м 2 ), с фасадом 102,58 футов (31,27 м) и глубиной 150,42 футов (45,85 м). [8] Альтернативный адрес: 400 East 160th Street. [9] Здание находится недалеко от вершины Куганс-Блафф , скалы на западном берегу реки Гарлем , и обращено к особняку Морриса-Джумеля на севере и парку Хайбридж на востоке. [7]
Хотя здание находится в пяти кварталах к северу от исторического района Шугар-Хилл , его обычно называют находящимся в Шугар-Хилл из-за высокой концентрации чернокожих жителей. [10] Пересечение Эджкомб-авеню и 160-й улицы носит одно название « Бульвар Пола Робсона » и « Каунт Бэйси Плейс», в честь двух известных жителей. [11] [12] Улица названа в честь Бэйси, а проспект назван в честь Робсона. [13] Само здание часто называли «Тройной никель» из-за его адреса. [10] [14]
Это место является частью бывшего поместья офицера британской армии Роджера Морриса , который приобрел землю в Верхнем Манхэттене в 1765 году и построил особняк Моррис-Джумель на вершине Куганс-Блафф. [7] [15] Семья Моррис жила в особняке до 1775 года, а во время американской войны за независимость поместье было оккупировано Континентальной армией , затем британскими и гессенскими офицерами . [16] После британской эвакуации Нью-Йорка в 1783 году поместье перешло через нескольких владельцев; Семья Юмель купила поместье в 1810 году и прожила там несколько десятилетий. Поместье Джумель было разделено к концу 19-го века, [7] и В.К. Стивенсон купил участок по адресу 555 Edgecombe Avenue на аукционе в 1882 году. [17] Строительство первой линии нью-йоркского метрополитена в 1904 год стимулировал развитие рядных и многоквартирных домов в Вашингтон-Хайтс, откуда впервые появился легкий доступ к Нижнему Манхэттену . [18]
Здание было спроектировано Schwartz & Gross . [6] [19] Он состоит из двенадцати этажей, которые полностью над землей, а также подвала и подвала, которые находятся на один и два этажа ниже первого этажа соответственно. Из-за наклона участка подвал и подвал находятся над уровнем земли на Эджкомб-авеню. Таким образом, фасад здания на Эджкомб-авеню имеет высоту 14 этажей. [20] Служба национальных парков (NPS) описывает здание как тринадцатиэтажное, плюс пентхаус; в отчете NPS подвал считается первым этажом. [21]
Фасад разделен вертикально на семь отсеков на восточном фасаде , обращенном к Эджкомб-авеню, и тринадцать отсеков на северном фасаде, обращенном к 160-й улице. Подвал и подвал облицованы гранитом. Этажи с первого по двенадцатый облицованы бежевым кирпичом; подоконники , перемычки и ленточные ряды выполнены из терракоты . На обоих фасадах трехстворчатые и двустворчатые окна ; [22] трехсторонние окна состоят из большой центральной панели, окруженной двумя более узкими. [21] Южный и западный фасады выполнены из бледно-желтого кирпича с простыми прямоугольными оконными проемами. На южном фасаде также есть световой двор . [17]
И подвал, и подвал видны на Эджкомб-авеню, но на 160-й улице виден только подвал, а окна подвала в западном конце фасада 160-й улицы почти полностью находятся под землей. [22] Средний пролет Эджкомб-авеню возвышается над аркой двойной высоты. [20] [21] Внутри арки находится двойная дверь из стекла и железа, железная фрамуга с витрувианским узором в виде завитков и фрамуга над фрамугой. Арка окружена вуссуарами наверху, с замковым камнем в центре, поддерживающим балкон наверху. По бокам арки расположены два консольных кронштейна , которые также поддерживают балкон сверху. Кроме того, по обе стороны от центральной арки на Эджкомб-авеню есть три эркера; окна подвала закрыты железными решетками. [20] На 160-й улице находится служебный вход. [17]
Над подвалом по фасаду горизонтально проходит пояс . [20] На первом этаже также есть балкон с балюстрадой. [20] [21] Некоторые кирпичи на фасаде первого этажа уложены в рустовом узоре, а вокруг каждого окна имеется приподнятая кирпичная окантовка. Над первым этажом есть еще один поясной ряд с геометрическими кронштейнами, медальонами и терракотовыми полосами. Внутри каждого пролета над каждым окном на втором-десятом этажах есть перемычки , а также терракотовые розетки в верхних углах. [20] Перед каждым окном на втором этаже есть кованые балюстрады. На Эджкомб-авеню пятый и десятый этажи имеют закругленные балконы, а восьмой и одиннадцатый этажи - прямоугольные балконы; все эти балконы сделаны из терракоты и имеют железные перила. Подобные балконы есть на этих уровнях на 160-й улице, за исключением пятого этажа. [22] На десятом этаже пролеты разделены приподнятыми кирпичными полосами, а над этим этажом есть терракотовые лиственные панели и поясной ряд. Одиннадцатый и двенадцатый этажи уложены пеленочным узором из светлого и темного кирпича. Раньше над двенадцатым этажом был карниз , поддерживаемый кронштейнами . Некоторые из кронштейнов на фасаде Эджкомб-авеню содержат крест, вставленный в круг. [17]
Когда дом 555 по Эджкомб-авеню был завершен, главный вход находился через большую арку на Эджкомб-авеню, которая вела в вестибюль с двумя лифтами и лестницей на верхние этажи. [23] Вестибюль украшен штукатуркой и мрамором, а также рельефными панелями с классическими мотивами. [17] Украшения включают мотивы из греческой мифологии, такие как танцующие козлы и херувимы, играющие на флейте. В потолке вестибюля также есть витражное окно в крыше, выполненное в стиле ар-деко , хотя в 1960-х годах оно было закрыто из-за опасений ядерных бомбардировок во время холодной войны. [14]
Первоначально здесь было 105 квартир с 479 комнатами, включая ванные комнаты. На каждом этаже обычно было восемь квартир. Слуги жили в группе из 21 квартиры на верхнем этаже. Эти апартаменты были перепланированы на протяжении многих лет. Например, в 1930-е годы комплекс из пятикомнатных квартир был разделен, а 19 квартир для прислуги были объединены в пять пентхаусов. [24] По состоянию на 2022 год [обновлять]на 555 Edgecombe Avenue было 127 [25] или 128 квартир. [26]
В мае 1908 года подрядчик Альберт Дж. Шварцлер купил десять земельных участков на западной стороне Эджкомб-авеню, от 159-й до 160-й улицы, в обмен на два дома в Бронксе . [27] [28] Шварцлер нанял фирму Schwartz & Gross в 1910 году для проектирования шестиэтажного жилого дома на южной половине участка, на 545 Edgecombe Avenue. После завершения строительства дома 545 по Эджкомб-авеню он снова нанял партнеров для проектирования жилого дома непосредственно на севере. [29] В мае 1914 года фирма подала планы строительства 12-этажного жилого дома по адресу 555 Edgecombe Avenue, [24] который будет стоить 500 000 долларов. [30] Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) отказался предоставить разрешение на строительство в течение двух недель из-за спора по поводу высоты здания. Хотя DOB определил, что здание имело высоту 156 футов (48 м) и 15 этажей, Schwartz & Gross указала, что высота здания составляет 133 фута (41 м), а подвал находился над землей из-за крутого склона участка. [24]
Здание, известное как апартаменты Роджера Морриса в честь солдата британской армии, который когда-то жил в поместье [31] , было оккупировано к 1915 году. Данные переписи населения штата Нью-Йорк за тот год показывают, что все жители были белыми; большинство жителей были американцами, хотя были также жители иностранного происхождения из многих европейских стран и Канады. [24] Вся конструкция была завершена в январе 1916 года [21] и в то время была самым высоким жилым домом Вашингтон-Хайтс. [32] Первоначально младенцы были обязаны пользоваться служебным входом на 160-й улице и грузовым лифтом, что вызвало судебный иск в 1916 году. [33] Спор был разрешен, когда Верховный суд Нью-Йорка постановил, что младенцам следует разрешить пользоваться главный вход на Эджкомб-авеню. [23] [34]
Шварцлер взял пятилетнюю первую ипотеку на сумму 450 000 долларов США от Quinlan & Leland в 1925 году [35] [36] и взял вторую ипотеку в размере 150 000 долларов США от Bank of Manhattan Trust Company в 1931 году. [37] Шварцлер объявил дефолт по своим кредитам. первая ипотека была выдана в августе 1933 года, и Сберегательный банк Юнион-сквер взял на себя сбор арендной платы за здание. [38] Шварцлер сохранил право собственности на здание и в 1939 году позволил истечь срокам аренды многих существующих арендаторов. В телефонных справочниках есть записи о 83 семьях в 1938 году, из которых только 17 сохранились в 1939 году и ни одной в 1940 году. К тому времени окрестности становились преимущественно черными, и в телефонные справочники были добавлены 67 жильцов, все из которых, вероятно, были чернокожими. между 1939 и 1940 годами. [39] Шварцлер умер в 1941 году. [7] После смерти Шварцлера пятеро из одиннадцати сотрудников были уволены, а жители были вынуждены ждать до десяти минут единственного работающего лифта, что вызвало жалобы со стороны жильцов. В то время квартиры с двумя с половиной комнатами снимались за 50 долларов в месяц, а пятикомнатные побольше — как минимум за 80–90 долларов. [40]
В середине 20-го века Эджкомб-авеню, 555 и близлежащая Эджкомб-авеню, 409 были охарактеризованы как один из «классных домов» Шугар-Хилла, в котором проживали зажиточные жители. [41] Поместье Шварцлер продало дома 545 и 555 Edgecombe Avenue клиенту брокеров Darling & McDonald в 1943 году. Общая стоимость этих двух построек составляла 690 000 долларов, а в доме 555 было 128 квартир с годовым доходом от аренды в размере 100 000 долларов. [42] [43] После продажи 32 жителя организовали забастовку арендаторов , утверждая, что домовладелец Луи Дембург прервал работу швейцара, отключил отопление и горячую воду. [44] В частности, жители утверждали, что резидент-менеджер Сесил Картер сократил объем услуг и уволил нескольких сотрудников (в том числе швейцара и лифтеров), хотя арендная плата за здание взималась одна из самых высоких в районе. В конце концов владельцы уволили Картера и вновь наняли прежнего менеджера, который восстановил прерванные услуги. Жители снова протестовали в начале 1947 года, когда Дембург пригрозил уволить менеджера; к тому времени здание пришло в упадок, и жители утверждали, что Дембург отказался проводить необходимый ремонт. [45]
Roger Morris Inc. и Louden Realty Corporation продали здание в августе 1947 года компании 555 Edgecombe Avenue Corporation, которая взяла на себя ипотеку на сумму 414 000 долларов. На тот момент здание оценивалось в 680 000 долларов. [46] [47] Сообщается, что Дэдди Грейс , основатель Объединенного дома молитвы за всех людей , купил дома 545 и 555 Edgecombe Avenue. [48] [49] После того, как рабочие объявили забастовку в 1949 году, бастующие сотрудники заявили, что Грейс поручил своим последователям управлять лифтами в здании. [50] Грейс все еще владел зданием, когда он умер в январе 1960 года, [51] [52] и Александр Гросс из Eldorado Estates Ltd. объявили в марте 1960 года, что он купил как 545, так и 555 Edgecombe Avenue. [53] [54] Он не мог сразу вступить в собственность, поскольку федеральный суд должен был одобрить продажу. [53] [55] Гросс наконец взял на себя управление зданиями в начале мая 1960 года, [55] [56] даже тогда, когда последователи Грейс пытались помешать попечителям поместья Грейс обналичить чек на сумму 1,055 миллиона долларов от покупателя. [57] [58] Гросс взял кредит в размере 183 000 долларов на 555 Edgecombe Avenue. [59]
В декабре 1960 года Гросс перепродал Эджкомб-авеню, 545 и 555, Мэтью Голсону, который заплатил наличными и взял на себя ипотечные кредиты, выданные на оба здания. [60] [61] Группа последователей Грейс подала иск в 1961 году, заявив, что собственность Грейс, в том числе 545 и 555 Edgecombe Avenue и Эльдорадо , не должна была быть продана. [62] В 1976 году здание было объявлено Национальным историческим памятником под названием «Резиденция Поля Робсона» . [21] К 1980-м годам здание уже считалось ветхим, и один из жителей утверждал, что квартиры нуждаются в ремонте, а жильцы становятся жертвами преступлений. [63] В здании все еще жили некоторые известные арендаторы, такие как музыкант и руководитель оркестра Энди Кирк . [64] Комиссия по сохранению достопримечательностей города Нью-Йорка (LPC) предложила обозначить дом 555 Edgecombe Avenue в качестве городской достопримечательности в 1991 году, [64] и предоставила статус достопримечательности в 1993 году. [65] Одна жительница начала проводить регулярные джазовые концерты в своей квартире в 1990-е годы, [66] ставшие популярными среди местных музыкантов. [67]
Угол 160-й улицы и Эджкомб-авеню, за пределами здания, был назван в честь джазового музыканта графа Бэйси и актера / певца Пола Робсона в октябре 2009 года после поддержки Исторического общества Гарлема и директора особняка Моррис-Джумель. [13] К середине 2010-х годов вестибюль обветшал, и The New York Times писала, что здание выглядело так, будто оно «рано или поздно будет поглощено той разновидностью джентрификации, которая уже переделала центральный Гарлем». [68] Мэтью Голсон пытался продать здание за 65 миллионов долларов в 2017 году. [25] В 2018 году был выпущен короткий документальный фильм об Эджкомб-авеню, 409 и 555, « Перед лицом того, что мы помним ». [69] После смерти Голсона Семья Харкхэм купила здание в апреле 2022 года за 26,7 миллиона долларов, что составляет чуть более двух пятых первоначальной запрашиваемой цены. Новые владельцы планировали отремонтировать здание. [11] [25]
По данным LPC, на Эджкомб-авеню, 555 «никогда не было такого выдающегося списка арендаторов», как на Эджкомб-авеню, 409, и многие жильцы были малоизвестными афроамериканцами из среднего класса. [20] Тем не менее, в здании проживало несколько известных афроамериканских жителей, что привело к тому, что газета New York Daily News в 2009 году заявила, что «Тройной никель привлек больше афроамериканских знаменитостей, чем любое здание когда-либо могло сегодня». [14] Поскольку здание находится через дорогу от особняка Морриса-Джумеля (где останавливались или посещали некоторые из отцов-основателей США ), один местный житель назвал дом 555 Edgecombe Avenue «перекрестком, где отцы-основатели встретились с братьями-основателями». [70]
Джазовые деятели, такие как саксофонист Коулман Хокинс , [70] трубач Эрскин Хокинс , [69] саксофонист Джонни Ходжес , [70] [67] тромбонист Снаб Мосли , [71] певец и автор песен Тимми Роджерс , [50] вокалистка Максин Салливан , [ 40] и трубач Кути Уильямс жили в этом здании. [40] Среди других известных жителей были граф Бэйси, [10] [40] [72] Энди Кирк, [50] [73] психолог Кеннет Кларк , [74] [2] композитор Дюк Эллингтон , [67] [72] писатель Лэнгстон. Хьюз , [14] писатель/кинорежиссер Зора Нил Херстон , [14] актриса Лена Хорн , [14] [72] актер/продюсер Канада Ли , [74] боксер Джо Луис , [40] [74] судья Верховного суда США Тергуд Маршалл , [70] бейсболист Джеки Робинсон , [14] и актриса Энн Виггинс Браун . [40] Поль Робсон прожил в этом здании два года в начале 1940-х годов [20] [21] [a], но в 1941 году его цитировали как человека, который «никогда по-настоящему не любил Нью-Йорк для жизни». [75]
Примечания
Цитаты
Источники