Hiranandani Gardens (широко известный как Hiranandani ) — это элитный тауншип, состоящий из кондоминиумов , пентхаусов , бунгало и коммерческих комплексов в районе Повай в городе Мумбаи . Hiranandani был построен компанией Hiranandani Group и до него можно добраться по JVLR с севера и по LBS Marg с юга. [2] [3]
Хиранандани состоит из жилых зданий , офисных зданий , больницы, школ, садов, общественного центра , спортивного клуба , банков, торговых центров, киностудии , автобусного парка , отелей, ресторанов , пабов и бассейнов . Расположенный на площади в 250 акров, тауншип вмещает 42 жилых здания и 23 коммерческих здания, одно из которых попадает под категорию ОЭЗ (Кенсингтон). [4]
Hiranandani Gardens также признан центром стартапов и аутсорсинга Мумбаи. В Hiranandani Gardens размещаются несколько стартап-компаний , инвестиционно-банковских фирм, венчурных компаний и BPO .
В 1986 году группа Хиранандани подписала трехстороннее соглашение между группой, штатом Махараштра и MMRDA на освоение 230 акров земли и строительство доступного жилья. Контракт был подписан по ставке ₹ 0,40 (эквивалент ₹ 5,00 или 6,0 центов США в 2023 году) за акр. Согласно контракту, застройщик должен был построить квартиры площадью 430 футов 2 и 861 фут 2 (по 50% каждая) как «Дома для группы среднего дохода» (доступное жилье). [5] [6]
Строительство началось в 1989 году, и тогда район был бесплодным и холмистым. В районе не было базовой инфраструктуры, такой как дороги, канализационные линии, вода или электрические соединения. Наряду с развитием базовой инфраструктуры было также посажено более 100 000 деревьев. К началу 1990-х годов первая очередь квартир была готова и изначально продавалась по цене ₹ 500 (что эквивалентно ₹ 4900 или 58,70 долларов США в 2023 году) за фут 2 . [3] В конце 1990-х годов стратегия строительства и архитектуры была изменена с «доступного» на элитное жилье, а неоклассическая архитектура была адаптирована в качестве темы для будущих зданий. К середине 1990-х годов в географическом центре поселка был построен торговый центр (Galleria). [ необходима цитата ]
Supreme Business Park — это представительский бизнес-центр в Мумбаи, предлагающий полностью меблированные обслуживаемые офисные помещения со всеми удобствами, бизнес-адрес в престижном месте, коммерческие офисные помещения, виртуальный офис, конференц-залы и HD-конференц-залы в Мумбаи. Supreme Business Park расположен в Повай, Мумбаи. Повай хорошо связан 6-полосной дорогой Jogeshwari – Vikhroli Link Road, стратегически связанной с двумя важнейшими артериями Мумбаи, Western и Eastern Express Highway.
В 1990-х годах группа Hiranandani построила в городке торговый комплекс Galleria. Этот торговый комплекс олицетворяет Galleria Vittorio Emanuele II в Милане. Расположенный в центре городка, торговый комплекс построен на двух этажах и вмещает банки, парковку, фуд-корт, рестораны, пабы и несколько магазинов. Galleria является туристической достопримечательностью, и здесь снималось несколько фильмов, рекламных роликов, телесериалов и песен. [7] [8]
Hiranandani Gardens включает в себя несколько садов и парков; главный сад — «Hiranandani Gardens» (поселок, названный в честь этого сада), расположенный на пересечении Orchard Avenue и High Street — напротив Hiranandani Foundation School . Другие известные сады — Heritage Garden (на Cliff Avenue), Nirvana Park (на пересечении Central Avenue и JVLR ) и Glen Society Garden (на территории Glen Society на Cliff Avenue). [9] [10]
Scorpio House расположен напротив Galleria и является штаб-квартирой Scorpio Marine Management India Pvt. Ltd. Здание было построено в 1995 году и занимает площадь более 65 000 квадратных футов. Ранее это здание называлось Bayer House и было штаб-квартирой Bayer India limited с 1995 по 2013 год. В 1995 году Bayer India приобрела здание за 30 крор рупий (что эквивалентно 179 крор рупий или 21,4 млн долларов США в 2023 году) (включая стоимость земли, здания и оборудования). Bayer India также пыталась продать здание в 2002 году, но продажа не состоялась из-за проблем с ценообразованием. В 2012 году Bayer India приобрела офисное помещение площадью 165 000 квадратных футов в поместье Хиранандани в Тхане и перенесла свою индийскую штаб-квартиру в новое место. Компания Scorpio Marine Management приобрела Bayer House за ₹ 90 крор (что эквивалентно ₹ 153 крор или 18,3 млн долларов США в 2023 году) в 2013 году и перенесла свою штаб-квартиру в Индии в это здание, переименовав его в «Scorpio House». [11] [12]
Central Avenue — главная улица в Hiranandani Gardens. Она начинается от JVLR на севере и тянется на 1,5 км на юго-запад до колонии MHADA. На центральной улице находятся такие достопримечательности, как Galleria, Scorpio House, CRISIL House и Powai Plaza. На этой дороге также расположены супермаркеты ( D-Mart и Haiko Super Market), отели (Rodas и "Meluha The Fern"), несколько ресторанов, пабов, кафе, банков и офисов. [13]
CRISIL House расположен на Central Avenue, напротив D-Mart . Здание было построено в 2010 году и занимает площадь 211 610 квадратных футов. В нем размещается штаб-квартира CRISIL (Credit Rating Information Services of India Limited). CRISIL House — это экологичное здание , которое, как утверждается, сокращает потребление электроэнергии на 40%, а потребление воды — на 30%. [14] [15]
Расположенная на Hill Side Avenue, больница Hiranandani была построена и управляется Hiranandani Group. Больница начала работу в феврале 2004 года и является первой больницей в Западной Индии, получившей аккредитацию Национального совета по аккредитации больниц и поставщиков медицинских услуг . [16] [17]
Hiranandani Knowledge Park расположен напротив больницы Hiranandani и в нем находится IFCAI Business School. Школа предлагает степени бакалавра ( BBA ), магистра (MBA) и доктора (PhD) в области делового администрирования и управления. [18]
Японская школа Мумбаи , обслуживающая японские семьи Мумбаи, расположена в Парке знаний Хиранандани. [19]
SDA Bocconi Asia Center, Мумбаи, выступающий в качестве SDA Bocconi School of management, итальянского паназиатского центра с 2012 года для предоставления программ обучения руководителей и последипломного образования для индийских и иностранных студентов [20]
Hiranandani Foundation School расположена на пересечении Orchard avenue и High street – напротив Hiranandani Gardens (сада). Основанная в 1990 году, школа следует программе Indian Certificate of Secondary Education (ICSE) и программам обучения International Baccalaureate (IB). Она предлагает обучение для учеников от детского сада до двенадцатого класса . [21] Помимо Hiranandani Foundation School Powai, поблизости также находятся Bunts Sangha SM Shetty school и IIT Bombay. Этот институт следует образовательным программам SSC и HSC. У них есть классы от детского сада до магистерских программ.
Хотя Hiranandani Gardens находится под юрисдикцией Brihanmumbai Municipal Corporation , именно группа Hiranandani занимается уборкой и ремонтом дорог в этом районе. Городок является частью избирательного округа Mumbai North Central Lok Sabha и избирательного округа Chandivali Assembly . [22]
Hiranandani Gardens расположен в географическом центре города Мумбаи. Городок находится в 8 километрах (5,0 миль) к востоку от шоссе Western Express Highway , в 5 километрах (3,1 мили) к западу от шоссе Eastern Express Highway с JVLR , соединяющим обе скоростные автомагистрали. Hiranandani Gardens находится в 8 километрах к северо-востоку от аэропорта Мумбаи , в 35 километрах к северу от Колабы , в 28 километрах к северо-западу от Нави Мумбаи и в 22 километрах к юго-востоку от Дахисар Чек-Нака. [23]
Hiranandani Gardens не обслуживается Mumbai Suburban Railway и Mumbai Metro . Железнодорожная станция Kanjurmarg является ближайшей станцией Mumbai Suburban Railway (4 километра к северо-востоку), тогда как ближайшая станция Mumbai Metro — это станция метро Saki Naka (5 километров к юго-западу). Однако с открытием линии 6 (розовой линии) Mumbai Metro, Powai и Hiranandani Gardens будут обслуживаться станциями метро Rambaug, Powai Lake и IIT Powai. Jogeshwari–Vikhroli Link Road является главной магистралью, обслуживающей поселок с севера, а LBS Marg — с юга. Western и Eastern Express Highway являются основными магистралями поблизости (в 8 километрах к западу и 5 километрах к востоку соответственно от Hiranandani Gardens). Hiranandani Gardens имеет регулярное сообщение с BEST . [ требуется ссылка ] Ближайший аэропорт — международный аэропорт имени Чатрапати Шиваджи . [23]
Многие болливудские фильмы, песни, рекламные ролики и документальные фильмы снимаются в садах Хиранандани. Некоторые из популярных фильмов, снятых в садах Хиранандани, - это «Хасина Маан Джаайеги» (1999), «Таал» (1999), «Кахо Наа... Пьяар Хай» (2000), «Шакти: Сила» (2002), «Аанхен » (2002), «Чальте Чалте» (2003). ), Кхуши (2003) , Калюг (2005), Гаджини (2008) и Миллионер из трущоб (2008). [24] [25]
