Селебрейшн — это запланированное генеральным директором сообщество (MPC) и место, определенное переписью населения (CDP) в округе Оцеола , Флорида , США . Пригород Орландо , Селебрейшн расположен недалеко от Всемирного курорта Уолта Диснея и первоначально был разработан The Walt Disney Company . По данным переписи 2020 года , его население составило 11 178 человек . [4]
После основания Селебрейшн Дисней последовал своим планам по лишению большей части своего контроля над городом. [5] Несколько бизнес-подразделений Диснея продолжают занимать офисные здания города. Walt Disney World управляет двумя коммунальными компаниями, Smart City Telecom и Reedy Creek Energy Services , которые предоставляют услуги городу. Сам город связан с курортами Мира Уолта Диснея через одну из главных улиц, Уорлд Драйв, которая начинается недалеко от Волшебного Королевства .
В проектировании зданий Celebration участвовали различные архитекторы новой классической школы . Почтовое отделение Downtown Celebration было спроектировано Майклом Грейвсом , прилегающий к нему Центр приема - Филипом Джонсоном , а здание Celebration Health - Робертом А. М. Стерном . [6] Среди других известных архитекторов, спроектировавших близлежащие здания, - Чарльз Мур (Центр просмотра), Грэм Гунд (Богемский отель), Сезар Пелли (кинотеатр), а также Роберт Вентури и Дениз Скотт Браун (SunTrust Bank). [7]
В начале 1990-х годов компания Disney Development Company (DDC) учредила компанию Celebration Company, чтобы возглавить ее развитие на территории площадью около 4900 акров (20 км 2 ) в южной части района благоустройства Риди-Крик . [8] Общий объем инвестиций в проект оценивается в 2,5 миллиарда долларов США. [9]
Генеральный план был разработан двумя архитекторами, лауреатами премии Дрихауса : Жаклин Т. Робертсон из Cooper, Robertson & Partners и Робертом А.М. Стерном . Обширный ландшафт, парки, тропы и тропинки были спроектированы фирмой EDAW из Сан-Франциско (ныне AECOM ). [10] Компания Urban Design Associates из Питтсбурга разработала рекомендации по проектированию, называемые « Книгой образцов» , в качестве инструмента для проектирования новой архитектуры внутри сообщества. [11] Празднование запланировано в архитектурном стиле начала 20-го века и не предназначено для жилых домов с высокой плотностью застройки. В 2001 году Институт городских земель назвал Селебрейшн «Новым сообществом года» . [12] Дисней нанял графического дизайнера Майкла Бейрута для разработки элементов сообщества, включая уличные знаки, торговые вывески, крышки люков, фонтаны, графику полей для гольфа, указатели парковых дорожек, а также брошюры о продаже домов. [13]
Первый этап жилой застройки произошел летом 1996 года с Селебрейшн-Виллидж, Вест-Виллидж и озером Эвелин; за этим последовали Северная деревня, Южная деревня, Ист-Виллидж и заповедник Аквила, а также заключительные этапы Ремесленного парка. [14] Более поздние этапы включали строительство ряда застройщиков, в том числе Дэвида Уоронкера. [15]
Генеральный директор Disney Майкл Эйснер с первых дней проявлял особенно большой интерес к развитию нового города, призывая руководителей Disney Development Company «творить историю» и развивать город, достойный бренда Disney и наследия, которое распространялось на видение Уолта Диснея. Сообщества экспериментальных прототипов завтрашнего дня (EPCOT). Руководители DDC активно сотрудничали с лидерами в области образования, здравоохранения и технологий, а также с планировщиками и архитекторами, чтобы создать концепцию и операционную политику города.
Произошла серия автомобильных аварий с участием пруда-отстойника, примыкающего к World Drive, что потребовало добавления дополнительных защитных сооружений. [16]
Дисней предпринял многочисленные усилия по поощрению экономического и этнического разнообразия среди жителей на заре развития. Компания размещала рекламу в газетах и журналах, ориентированных на афроамериканцев и латиноамериканцев , печатала брошюры с изображением расовых меньшинств и нанимала афроамериканских рабочих в местный офис продаж. [17] Кроме того, владельцы первых 350 домов и 123 квартир были выбраны посредством лотереи в целях предотвращения расовой дискриминации в отношении покупателей жилья. [17] Однако к 2000 году выяснилось, что расовый состав сообщества составлял 88% белых, по сравнению с 59% белого населения окружающего округа. Демографы частично обвинили в отсутствии разнообразия решение Диснея отказаться от строительства субсидированного жилья внутри сообщества, вместо этого решив пожертвовать 900 000 долларов округу Оцеола, чтобы помочь жителям района покупать дома стоимостью менее 80 000 долларов, что ниже рыночной стоимости большинства домов в Селебрейшене. [17]
В 2016 году газета The Wall Street Journal сообщила, что владельцы кондоминиумов Celebration Town Center «борются с протекающими крышами, балконами, которые отделяются от стен зданий, и плесенью, распространяющейся по стенам. Их недвижимость настолько обветшала, что, по их словам, они возникли проблемы с их продажей».
Гражданский иск, поданный в апреле 2016 года, направлен на то, чтобы заставить Town Center Foundation, контролирующую организацию под единоличным руководством Lexin Capital, «которая взяла под свой контроль часть Celebration в 2004 году, оплатить ремонт на сумму от 15 до 20 миллионов долларов», который был отложен. более десяти лет. [18]
По данным Бюро переписи населения США , CDP имеет общую площадь 10,7 квадратных миль (28 км 2 ), из которых 0,04 квадратных миль (0,10 км 2 ), или 0,28%, занимает вода.
Празднование находится под почтовым индексом USPS 34747, иногда называемым Киссимми . Это связано с тем, что город не является корпорацией , поскольку Селебрейшн не является подразделением и до сих пор считается некорпоративным городом.
Селебрейшн хорошо известен жителям района Орландо своим центром города, роскошными домами и пешеходными маршрутами , включая природные тропы Селебрейшн. Селебрейшн имеет более 23 миль (37 км) природных троп, соединяющих весь район. Природные тропы дают жителям и гостям возможность насладиться лучшими пейзажами и дикой природой Центральной Флориды. По маршрутам можно путешествовать пешком или на велосипеде.
По данным переписи [3] 2010 года, в CDP проживало 7 427 человек, 3 063 домохозяйства и 716 семей. Плотность населения составила 704,9 человек на квадратную милю (272,2 человека/км 2 ). Было 4566 единиц жилья со средней плотностью 102,4 на квадратную милю (39,5/км 2 ). Расовый состав CDP составлял 91,0% белых (81,9% населения неиспаноязычных белых ), 1,5% чернокожих , 3,2% азиатов , 2,2% представителей двух или более рас и 0,26% коренных американцев . Выходцы из Латинской Америки или латиноамериканцы любой расы составляли 11,2% населения.
Было 3063 домохозяйства, из которых 32,7% имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, 57,0% составляли супружеские пары, живущие вместе, 4,5% имели домохозяйку без присутствия женатого супруга и 35,0% не были семейными. 24,3% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, а в 3,6% проживали одни люди в возрасте 65 лет и старше. Средний размер домохозяйства составлял 2,44 человека, а средний размер семьи - 2,96 человека.
Распределение по возрасту составило 25,6% в возрасте до 18 лет и 9,2% в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составил 37 лет. На каждые 100 женщин приходилось 94,7 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 93,5 мужчин этого возраста.
Средний доход семьи в CDP составлял 74 231 доллар, а средний доход семьи - 92 334 доллара. Средний доход мужчин составлял 51 250 долларов против 46 650 долларов у женщин. Доход на душу населения CDP составлял 39 521 доллар, а 4,1% населения жили за чертой бедности .
Район организован в соответствии с законодательством штата как район общественного развития . В результате право голоса ограничено местными землевладельцами. Крупнейшими землевладельцами являются предприятия, контролируемые The Walt Disney Company . [20]
На протяжении десятилетий Селебрейшн был очень консервативным в политическом отношении, но стал более конкурентоспособным.
Празднование представляют демократ Даррен Сото в Палате представителей США, демократ Виктор М. Торрес-младший в Сенате штата и республиканка Каролина Амести в Палате представителей штата.
Демократ Джо Байден с небольшим перевесом одержал победу в городе Селебрейшн, победив республиканца Дональда Трампа с 3286 (49,9%) голосами против 3252 (49,4%). 88 голосов (1,3%) достались сторонним кандидатам. Это был поворот в сторону Демократической партии по сравнению с предыдущими президентскими выборами.
В гонке за пост губернатора республиканец Рон ДеСантис с небольшим перевесом победил демократа Эндрю Гиллума на выборах Celebration, проголосовав 2667 (51,0%) против 2509 (47,9%). 58 голосов (1,1%) достались сторонним кандидатам.
На выборах генерального прокурора республиканец Эшли Муди победил демократа Шона Шоу в Celebration, проголосовав 2807 (54,2%) против 2299 (44,4%). 75 голосов (1,5%) достались сторонним кандидатам.
В предвыборной гонке в Сенат республиканец Рик Скотт победил действующего демократа Билла Нельсона на выборах Celebration, проголосовав 2906 (52,1%) против 2505 (47,9%).
Дональд Трамп с небольшим перевесом одержал победу в городе Селебрейшн, победив Хиллари Клинтон с результатом 2906 (49,3%) против 2696 (45,7%). 293 голоса (5,0%) достались сторонним кандидатам.
Действующий сенатор Марко Рубио , республиканец, победил демократа Патрика Мерфи 3310 (57,0%) голосами против 2291 (39,5%). 202 голоса (3,5%) достались сторонним кандидатам. [21]
В центре города Селебрейшн есть магазины, рестораны и другие коммерческие учреждения, а также 106 жилых домов. [22]
В Celebration есть шесть христианских церквей, одна еврейская община и одно больничное служение. [23]
В настоящее время зарегистрировано более 500 компаний [24] , ведущих бизнес на торговых площадках, в небольших офисных комплексах и в парке офисных зданий Disney World. Этому сообществу принадлежат единственные офисные здания класса А в округе Осцеола . [ нужна цитата ]
Празднование разделено на зоны, называемые «деревнями». В главной деревне, ближайшей к центру города, были построены первые дома. В Северной деревне, ближайшей к US-192, находятся кондоминиумы Джорджтауна, а также дома Acadia Estate Homes. Ист-Виллидж включает в себя Роузвилл-Корнер и Петлю Аквилы. Озеро Эвалин, которое обычно считается отдельной территорией Празднования, но не совсем отдельной деревней, включает в себя небольшое озеро, где можно встретить множество уток, аллигаторов и иногда речную выдру. В Южной деревне находятся поместья Спринг-Парк-Луп и Зал наследия. Кроме того, апартаменты Siena Condos завершают внешний край Саут-Виллидж у бульвара Селебрейшн. Mirasol включает в себя апартаменты с услугами консьержа и дневной спа-центр. Артизан-Парк находится в конце Селебрейшн-авеню и включает в себя квартиры, таунхаусы, резиденции на одну семью, а также клуб, состоящий из бассейна, тренажерного зала и ресторана.
Ежегодно в рамках Celebration проводится множество праздников, в том числе распродажи в масштабах всего сообщества, художественная выставка, фестиваль экзотических автомобилей, ежегодный праздничный концерт Radio Disney, празднование Октоберфеста, «Фестиваль Большого американского пирога» (транслируемый по телевидению на The Food Network ), [ 25] фестиваль «Шикарный пес», а также мероприятия в центре города в осенний и рождественский сезоны, когда осенние листья и «снег» (мелкие мыльные хлопья) выбрасываются в центр города. В общине также проводится большой праздничный фейерверк в честь Дня независимости . Городские мероприятия организуются через Интернет с помощью Календаря сообщества. [26]
Библиотечная система Оцеолы управляет библиотекой филиала Западной Оцеолы в Селебрейшене. [27]
91% жителей, которые работают вне дома, ездят на работу на машине. [28]
Две основные дороги, проходящие через центр города Селебрейшн, - это Маркет-стрит и Фронт-стрит. Другие улицы Селебрейшн включают:
Школьный округ округа Оцеола, штат Флорида , управляет государственными школами в Селебрейшене. [29] Селебрейшн приурочен к Школе празднования К-8. [30] [31] Средняя школа Селебрейшн , расположенная в городе, обслуживает празднование для 9–12 классов. [32]
В общественном центре проводятся бесплатные занятия клубами кулинарии, садоводства, искусства, письма и технологий. [ нужна цитата ]
Существуют варианты частного образования, предоставляемые Академией торжества Монтессори (K-8). [33]
Частное последипломное образование когда-то предлагалось в праздничном кампусе Стетсонского университета . [34] Кампус Stetson Celebration был продан в 2018 году, и его планировали переоборудовать в офисы. Его снова купили в 2021 году с намерением открыть в здании медицинскую школу. [35]
Единственная больница, которая работает в Селебрейшн, - это AdventHealth Celebration . [36] [37]
Примечания
Библиография