Ниже приведен неполный список частных жилых комплексов в районе Ша Тин , Гонконг .
Festival City (名城) — крупнейший частный жилой комплекс в Тайвае . Это проект жилой и коммерческой застройки стоимостью 20 миллиардов гонконгских долларов, реализуемый Cheung Kong и MTR Corporation . Он расположен над центром технического обслуживания Tai Wai (Station), рядом со станцией Tai Wai , которая является пересадочной станцией между линией East Rail и линией Tuen Ma системы метрополитена MTR . Раньше на этом месте располагались футбольное поле и общественный парк для велосипедов. Однако в 2000 году правительству потребовалось построить депо линии Ma On Shan, что привело к сносу всех сооружений.
Festival City строился в три этапа с 2007 по 2012 год. Он состоит из 12 зданий, клуба площадью 620 000 квадратных футов (58 000 квадратных метров) и ландшафтного подиума. Фаза I была завершена в сентябре 2010 года, фаза II — в октябре 2011 года, а фаза III — в августе 2012 года. Планировалось построить двенадцать 50-этажных жилых башен с общей площадью застройки 313 955 квадратных метров (3 379 380 квадратных футов), а также 25 890 квадратных метров (278 700 квадратных футов) для общего пользования. Он предлагает 4264 квартиры для семей, две школы и одно общественное учреждение. Этот жилой проект значительно увеличил население Тай Вая. Спорность этого проекта заключается в том, что 12 башен создадут эффект городского острова тепла и перекроют циркуляцию воздуха в этом районе. [1] [2]
Man Lai Court (文禮閣) — частный жилой комплекс в Тайвае , [3] недалеко от набережной реки Шингмун и станции Тайвай , которая является пересадочной станцией между Восточной железнодорожной линией и линией Туэн Ма системы метрополитена MTR. Ранее это были служебные помещения Тайвай компании Kowloon-Canton Railway Corporation , он состоит из 4 зданий, построенных в 1990 и 1993 годах соответственно компанией Cheung Kong Holdings .
Pavilia Farm (柏傲莊) — это частный жилой комплекс в Тайвае .
City One — крупнейший частный жилой комплекс в районе Ша Тин. Всего в нем 52 жилых блока . Каждая башня имеет около 30 этажей с квартирами площадью от 389 квадратных футов (36,7 квадратных метров) до 1018 квадратных футов (94,6 квадратных метров) с различными планировками этажей.
Lucky Plaza состоит из 8 высотных зданий и торгового центра, разработанного Chinachem Group в 1983 году. [4] [5]
Sha Tin Centre состоит из 8 высотных зданий и торговой галереи [6] , разработанной компанией Henderson Land Development в 1981 году. [7]
Wai Wah Centre (偉華中心) состоит из 4 высотных зданий и торгового пассажа, построенных в 1986 году компанией Cheung Kong Holdings . [8] [9] [10]
New Town Plaza III состоит из 5 высотных зданий и торгового центра, построенных компанией Sung Hung Kai Properties в 1990 году.
Sha Tin Plaza состоит из 4 высотных зданий и торговой галереи [6] , разработанной компанией Henderson Land Development в 1988 году. [11]
22°23′5″с.ш. 114°11′55.3″в.д. / 22.38472°с.ш. 114.198694°в.д. / 22.38472; 114.198694Belair Gardens (富豪花園) — это частный жилой комплекс, расположенный по адресу 52 Tai Chung Kiu Road, Sha Tin. [12] Он стоит на берегу реки Шинг Мун , рядом с Yuen Chau Kok . Здесь также есть торговый центр, боулинг-центр и автостоянка. Он состоит из 14 блоков, каждый из которых начинается с другой буквы алфавита: [13]
Castello (帝堡城) в Siu Lek Yuen был разработан Sun Hung Kai Properties и спроектирован D. Heung & Associates. Дизайн проекта вдохновлен европейскими замками , отсюда и название Castello и знаковая зубчатость как архитектурная особенность наверху башен и подиума. Строительные работы были завершены в декабре 1999 года. Он состоит из восьми жилых блоков с 32 этажами. Башенные блоки построены на четырех уровнях подиума, на которых находятся жилые автостоянки и клубные помещения. В каждом блоке по восемь квартир на каждом этаже, за исключением блока 5 с семью квартирами. Размеры квартир варьируются от 718 до 1107 квадратных футов (от 66,7 до 102,8 м2 ) . Коэффициент эффективности квартир составляет 83%. Самые маленькие квартиры имеют две спальни, в то время как самые большие имеют три спальни, включая одну с ванной комнатой и дополнительную кладовую с туалетом, доступ к которой осуществляется через кухню.
Kai Shing Management Services Limited, дочерняя компания застройщика, управляет поместьем. Плата за управление каждой квартирой составляет HKD1.39 за квадратный фут в месяц. Управление поместьем также контролируется и контролируется Комитетом жильцов, избранным жильцами.
The Palazzo [14] (御龍山) — частный жилой комплекс в Фо Тан , расположенный недалеко от станции Фо Тан и прямо рядом с ипподромом Ша Тин . [15] Он состоит из 10 высотных зданий, предлагающих в общей сложности 1375 единиц жилья. Ранее известный как Ho Tung Lau , он был разработан Sino Land и MTR Corporation в 2009 году. [16]
Villa Athena [17] — это частный жилой комплекс в Ma On Shan. Он расположен по адресу 600 Sai Sha Road, в пяти минутах ходьбы от станции Ma On Shan , автобусной развязки и торговых центров. Он был завершен в 1994 году. Он состоит из 10 жилых башен по 27 этажей. На каждом этаже расположены четыре квартиры, две по 1068 кв. футов и две по 901 кв. фут. На верхнем этаже каждой башни находятся более просторные квартиры (1848 кв. футов). Всего в частном жилом комплексе 1180 квартир .
Поместье было построено компанией Sun Hung Kai Properties . В Villa Athena есть бесплатный автобус до Sunshine City и Sha Tin . Все комнаты в больших квартирах имеют вид на море. Villa Athena имеет самое высокое соотношение общей площади к чистой площади в Ma On Shan — 81,5% (по сравнению с 80,5% для Vista Paradiso (см. ниже), 77,5% для Monte Vista, 76% для Sunshine City и 74,5% для Bayshore Tower).
Vista Paradiso (聽濤雅苑) — частный жилой комплекс в Ma On Shan . Он расположен рядом со станцией Heng On на линии MTR Tuen Ma .
Vista Paradiso был достроен в 1998 году. [18] Он состоит из 11 жилых башен, с количеством этажей от 29 до 37. Всего в частном жилом комплексе 2032 квартиры . [19] [20] Покупатели проявили новый интерес к Vista Paradiso в 2006 году из-за его близости к недавно открывшимся международным школам. [21]
Monte Vista (翠擁華庭) — частный жилой комплекс в Ma On Shan . Он расположен по адресу 9 Sha On Street и находится прямо рядом со станцией Wu Kai Sha на линии MTR Tuen Ma . [22]
Поместья были построены компанией Hutchison Whampoa [23] [24] совместно с Bayshore Tower в рамках тройного проекта застройки в Ма Он Шане.
Monte Vista был достроен в 2000 году и состоит из 12 жилых башен. Каждая башня имеет 37 этажей. Всего в частном жилом комплексе насчитывается 1606 квартир . [25] 100 единиц были проданы в первый день публичных продаж в апреле 2000 года, что стало вторым по величине показателем продаж в первый день для застройки недвижимости в том году после The Waterfront . [26] За два дня в июле было продано 108 единиц; квартиры с 3 спальнями были особенно популярны среди покупателей недвижимости. Цены сделок находились в диапазоне от 3200 до 3600 гонконгских долларов за квадратный фут. [27] К следующему году три двухуровневых пентхауса остались непроданными и предлагались застройщиком по средней цене 4718 гонконгских долларов за квадратный фут. [28]
Еще один проект, прилегающий к Monte Vista, разработанный Sino Land , — Lake Silver , ранее Lake W , состоит из 7 жилых блоков с общим количеством 2189 единиц, строительство которых было завершено в 2009 году. [29]
Baycrest — это жилой комплекс, состоящий из шести жилых блоков, в котором расположено 618 квартир, расположенный недалеко от станции Heng On . [30]
Double Cove (迎海) — большой частный жилой комплекс в Wu Kai Sha , недалеко от станции Wu Kai Sha и лагеря Whitehead. После полного завершения строительства он будет состоять из 21 жилого блока, предлагающего 3500 квартир. Застройщиками являются Henderson Land и New World Development . [31]
Жилые блоки расположены вокруг большого клуба и двухэтажной торговой галереи Double Cove Place (迎海薈). Круглосуточно открытая пешеходная дорожка проходит по всей длине участка, соединяясь со станцией метро и развязкой общественного транспорта.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )