Fosse Shopping Park — один из крупнейших в Великобритании загородных торговых парков, расположенный в округе Эндерби , в районе Блэби , на южной окраине города Лестер , Англия . [1]
Торговый парк находится в районе смешанной промышленной и коммерческой застройки, примерно в полумиле от развязки 21 трассы M1 , где она встречается с M69 . Развязка 21 также соединяет M1 с A5460 ( Narborough Road ), от центра Лестера, и главной кольцевой дорогой Лестера, A563. По состоянию на 2016 год, это один из «примерно двадцати» торговых парков, принадлежащих Crown Estate . [2]
В 1989 году London & Edinburgh Trust открыл Fosse Park, на территории площадью 24 600 м2 разместились 12 розничных складов, включая Marks & Spencer в качестве основного магазина . [3] В 1996 году Castlemore Securities купила соседнюю фабрику у производителя и продавца обуви Oliver Group за 25 млн фунтов стерлингов и получила ограниченное разрешение на планирование Fosse Park South.
В 1997 году Pillar Property купила Fosse Park South за 52,5 млн фунтов стерлингов у Castlemore и оригинальный Fosse Park у SPP (шведский пенсионный фонд, владеющий LET) за 60 млн фунтов стерлингов, таким образом объединив обе половины парка для создания инвестиции площадью 416 536 кв. футов (38 697,5 м2 ) , оцененной в 205 млн фунтов стерлингов годом позже. В 2004 году Pillar попыталась продать Fosse Park, но отказалась, когда ее оценка в 320 млн фунтов стерлингов не была достигнута. В 2005 году Reit Asset Management купила Fosse Park за 308 млн фунтов стерлингов, в то время как Pillar's оценила его в 350 млн фунтов стерлингов. В 2006 году ирландские инвесторы купили Fosse Park за 360 млн фунтов стерлингов, прежде чем снова выставить его на рынок в 2010 году. [4]
На момент открытия в 1989 году средняя арендная плата в Fosse Park составляла 11 фунтов стерлингов за квадратный фут. К 2010 году [обновлять]она выросла до 105 фунтов стерлингов за квадратный фут, что выше, чем в любом другом торговом парке в Великобритании. [3]
В апреле 2021 года Fosse Park West и расширение Food Central открылись для публики, расположенные на земле, ранее занимаемой Everards Brewery . В рамках развития есть 8 Tesla Superchargers. [5]
По состоянию на август 2024 года розничными торговцами в торговом парке являются: Boots , Superdrug , KFC , McDonald's , Menkind, Marks & Spencer , TK Maxx , Nike , Next , River Island , Holland & Barratt, Foot Asylum, Primark , Sports Direct & USC , WHSmith (включая концессию Toys "R" Us ) и JD Sports . [6]
Marks & Spencer является старейшим и основным арендатором торгового парка после недавней реконструкции и расширения.
Среди предыдущих известных арендаторов Fosse Park были: Olympus Outdoor World, Shoe City, Mothercare , Adams Kids , Wallis , Habitat , Dorothy Perkins , East Midlands Electricity , Sports Division , JJB Sports , Burton , Gap Inc. , BHS , Focus Do It All , Comet и Outfit (включая Topshop , Topman , Evans ), а после слияния с Currys магазины Carphone Warehouse и PC World были закрыты и перемещены в Currys.
В мае 2024 года возле Marks & Spencer открылся временный магазин Tesla. [7]
Fosse Shopping Park обслуживается автобусными маршрутами Arriva Midlands 50, 104, X6 и X84, Novus Fosse (оперируется Central Connect), First Leicester маршрутом 19, а также маршрутом Leicester Orbital, обслуживаемым Centrebus. [8]
Автобусы Megabus и Flixbus также используют остановку на Fosse Park Avenue возле ASDA для поездок в Лондон , Глазго и Манчестер.