Башня Джона Хэнкока , в просторечии известная как Хэнкок , представляет собой 60-этажный, 790-футовый (240 м) небоскрёб в районе Бэк-Бэй в центре Бостона . Спроектированный Генри Н. Коббом из фирмы IM Pei & Partners , он был завершён в 1976 году и с тех пор удерживает титул самого высокого здания в Новой Англии . [1] В 2015 году срок аренды, принадлежавший John Hancock Mutual Life Insurance Company , в честь которой был назван небоскреб, истек, и он был переименован в свой адрес на 200 Clarendon Street . [2]
Здание широко известно своими заметными структурными недостатками, включая расчет, согласно которому все здание может опрокинуться при определенных ветровых нагрузках, а также заметный конструктивный недостаток его фирменных синих окон, из-за которого любая из 500-фунтовых (230 кг) оконных панелей отрывалась и падала на всю высоту здания, подвергая опасности пешеходов внизу.
Адрес дома — 200 Clarendon Street, но жильцы также используют «Hancock Place» в качестве почтового адреса для офисов в здании. John Hancock Insurance была основным арендатором здания на момент открытия, но в 2004 году компания объявила, что некоторые офисы переедут в новое здание по адресу 601 Congress Street , в Форт-Пойнте, Бостон .
Первоначально башня была названа в честь страховой компании, которая ее занимала. Страховая компания, в свою очередь, была названа в честь Джона Хэнкока , чья большая и заметная подпись на Декларации независимости сделала его имя настолько известным в Соединенных Штатах, что разговорное выражение для подписи — «Джон Хэнкок». [3]
Минимализм был принципом дизайна башни. Были использованы самые большие возможные панели стекла, нет никаких панелей- перемычек , а средники минимальны. Кобб добавил геометрический модернистский поворот, используя форму параллелограмма для плана этажа башни. С самых распространенных точек зрения этот дизайн делает углы башни очень острыми. Высокоотражающее оконное стекло слегка тонировано в синий цвет, в результате чего башня имеет лишь едва заметный контраст с небом в ясный день. В качестве последнего модернистского штриха короткие стороны параллелограмма отмечены глубокой вертикальной выемкой, разбивающей массу башни и подчеркивающей ее вертикальность. Поздним вечером вертикальная выемка на северо-западе ловит последний свет неба, в то время как большие части стекла отражают темнеющее небо.
Главной заботой архитекторов при проектировании башни была ее близость к церкви Троицы в Бостоне , выдающемуся национальному историческому памятнику . Их беспокойство заставило их перепроектировать планы башни, так как был общественный резонанс, когда выяснилось, что башня Хэнкок будет отбрасывать тень на церковь. [4]
В 1977 году Американский институт архитекторов вручил фирме Национальную почетную премию за здание, а в 2011 году присудил ей Премию двадцатипятилетия . [5]
Здание было долгожданной достопримечательностью, спроектированной уважаемым архитектором, но в 1970-х годах оно было известно своими инженерными недостатками, а также архитектурными достижениями. Открытие здания было отложено с 1971 по 1976 год, и, по слухам, общая стоимость увеличилась с 75 миллионов долларов до 175 миллионов долларов. Это было позором для фирмы, для архитекторов-модернистов и для архитектурной индустрии. [6]
Во время раскопок фундамента башни были возведены временные стальные подпорные стены , чтобы создать пространство для строительства. Стены деформировались, уступив место глиняной и грязевой засыпке залива Бэк-Бэй , которую они должны были сдерживать. Сдвигающаяся почва повредила линии электропередач, тротуарное покрытие и близлежащие здания, включая историческую церковь Троицы через авеню Сент-Джеймс. Церковь Троицы выиграла иск на 11 миллионов долларов, чтобы оплатить ремонт. [7]
Возникли проблемы с инновационным использованием синего отражающего стекла в стальной башне: целые оконные стекла размером 4 фута × 11 футов (1,2 м × 3,4 м) и весом 500 фунтов (230 кг) оторвались от здания и упали на тротуар в сотнях футов ниже. Полиция перекрывала прилегающие улицы всякий раз, когда скорость ветра достигала 45 миль в час (72 км/ч). Под руководством Фрэнка Х. Дургина из аэродинамической трубы братьев Райт Массачусетского технологического института были построены и испытаны в аэродинамической трубе масштабная модель всего Бэк-Бэй и аэроупругая модель башни Джона Хэнкока, чтобы определить проблему. Исследование подняло вопросы о структурной целостности всего здания (из-за непредвиденного скручивания конструкции), но не учитывало потерю стеклянных панелей. Независимая лаборатория в конечном итоге подтвердила, что разрушение стекла произошло из-за колебаний и повторяющихся термических напряжений , вызванных расширением и сжатием воздуха между внутренними и внешними стеклянными панелями, которые образовывали каждое окно; упругое соединение между внутренним стеклом, отражающим материалом и внешним стеклом было настолько жестким, что оно передавало силу внешнему стеклу (вместо того, чтобы поглощать ее), что приводило к разрушению стекла. [8]
В октябре 1973 года IM Pei & Partners объявила, что все 10 344 оконных стекла будут заменены на однослойные термообработанные панели общей стоимостью от 5 до 7 миллионов долларов. [8] [7] Около 5000 оригинальных стекол были удалены целыми и позже предложены для повторного использования художниками . [9] Стекла были проданы розничному продавцу Building #19 из Хингема , который продал их по 100 долларов за штуку. Они рекламировали: «Если оно выпадет, мы обещаем продать вам замену фанеры очень дешево». [10]
В течение многих месяцев, которые потребовались для диагностики и ремонта здания, листы фанеры заменили многие из отсутствующих стеклянных окон здания, заслужив прозвища «Фанерное ранчо» (то же название, что и местная сеть складов пиломатериалов в то время) и «Фанерный дворец», к большому ужасу вице-президента, отвечавшего за строительство. [11] По словам инженеров Маттиса Леви и Марио Сальвадори , замена также породила шутки о том, что башня Хэнкок была «самым высоким деревянным зданием в мире». [12]
Жильцы верхнего этажа здания страдали от укачивания , когда здание качалось на ветру. Чтобы уменьшить движение, подрядчики установили настроенный массовый демпфер на 58-м этаже. [13] Как описывает Роберт Кэмпбелл , архитектурный критик The Boston Globe :
Два 300-тонных груза находятся на противоположных концах 58-го этажа Hancock. Каждый груз представляет собой стальной ящик, заполненный свинцом, размером 17 квадратных футов и 3 фута в высоту. Каждый груз покоится на стальной пластине. Пластина покрыта смазкой, поэтому груз может свободно скользить. Но груз прикреплен к стальному каркасу здания с помощью пружин и амортизаторов. Когда Hancock качается, груз имеет тенденцию оставаться неподвижным, позволяя полу скользить под ним. Затем, когда пружины и амортизаторы схватываются, они начинают тянуть здание назад. Эффект подобен эффекту гироскопа, стабилизирующего башню. Причина, по которой есть два груза, а не один, заключается в том, что они могут тянуть в противоположных направлениях, когда здание скручивается. Стоимость амортизатора составила 3 миллиона долларов. Амортизаторы могут свободно перемещаться на несколько футов относительно пола.
По словам Кэмпбелла, инженеры обнаружили, что, несмотря на массовый демпфер, здание могло упасть под действием определенного вида ветровой нагрузки. Конструкция была оценена как более неустойчивая на узких сторонах, чем на больших плоских сторонах. Для предотвращения такого события было добавлено около 1500 тонн диагональных стальных распорок стоимостью 5 миллионов долларов. [13]
Смотровая площадка с видом на Бостон была туристической достопримечательностью в течение нескольких десятилетий. Однако она была закрыта после террористических атак 11 сентября 2001 года . [14] После закрытия смотровой площадки башни Джона Хэнкока, здание с самой высокой смотровой площадкой, открытой для публики в Бостоне, стало башней Prudential Tower .
Владельцы здания ссылаются на безопасность как на причину продолжающегося закрытия. Они арендовали площадку для частных мероприятий и выразили намерение заменить ее большим количеством офисных помещений. Чиновники города Бостона утверждают, что проблемы безопасности не имеют смысла, поскольку большинство подобных достопримечательностей уже давно открылись. Кроме того, они отмечают, что общественная смотровая площадка была требованием для первоначальных разрешений на строительство, чтобы получить общественную выгоду от высокой башни. Однако чиновники не смогли найти документацию этого требования. [15]
В 2006 году Broadway Partners приобрела Hancock Place за 1,3 миллиарда долларов. К 2009 году они не смогли выплатить кредиты, которые использовали для покупки здания, и оно попало в ситуацию принудительного взыскания . [16] 30 марта 2009 года Hancock Place была продана на аукционе за 660 миллионов долларов (20 миллионов долларов были новым капиталом, а 640 миллионов долларов задолженности были взяты на себя покупателем) [17] консорциуму Normandy Real Estate Partners и Five Mile Capital Partners. Компании медленно увеличивали свои инвестиции в течение предыдущих месяцев. [18] В октябре 2010 года Boston Properties приобрела John Hancock Tower за 930 миллионов долларов. [19] В рамках соглашения о покупке название «Hancock Tower» истекало вместе с арендой Джона Хэнкока в 2015 году. [7]
Компания, построившая Hancock Tower и два более ранних здания с похожими названиями, известна как « John Hancock Insurance » или просто «John Hancock». В 1930-х годах она была известна как «The John Hancock Life Insurance Company», а в 1940-х годах — как «The John Hancock Mutual Life Insurance Company». По состоянию на 2000 год компания, владеющая зданиями, называлась «John Hancock Financial Services, Inc.» с различными дочерними компаниями, такими как «The John Hancock Variable Life Insurance Company» и «Signator Investors, Inc.». В 2003 году компания Manulife Financial Corporation из Торонто приобрела компанию, но она по-прежнему использует название «John Hancock Financial Services, Inc.» и названия различных дочерних компаний.
Изменение названия с «Джон Хэнкок» на «200 Clarendon» произошло в середине 2015 года, когда истек срок аренды Hancock. В договоре аренды было оговорено, что здание будет сохранять название «Джон Хэнкок» только до тех пор, пока John Hancock Financial будет его арендатором. [2]
Примерно через год после того, как проблема с падающими окнами была решена, американский писатель Джон Апдайк написал в рассказе: [13]
Теперь я осознаю, что люблю только башню Хэнкока, в которой восстановили утраченное стекло, и она снова совершенна, не занята, изменчиво голуба, принимая на себя нематериальные формы облаков, их фарфоровую дымку, их непреклонную мечтательность. Я размышляю о том, что все искусство, вся красота — это отражение.
Здание также можно найти в игре Need For Speed Most Wanted 2012 в вымышленном городе Фэрхейвен-Сити в районе Даунтаун [ нужна ссылка ]
В сериале Fringe это здание показано как местонахождение штаб-квартиры ФБР . В то время фактическая штаб-квартира ФБР в Бостоне располагалась в One Center Plaza, [20] хотя с тех пор она переехала в соседний Челси . [ необходима цитата ]
Согласно предположениям, дизайн башни мог быть вдохновением для создания дизайна PS4 в 2013 году. Как и в теории для других консолей до нее, дизайн PS4 имеет ту же форму, что и башня. Sony никогда не подтверждала, использовали ли они здание в качестве вдохновения.
В сентябре 2015 года французский фотограф и художник JR создал мурал размером 150 на 86 футов (46 на 26 м) с изображением мужчины в шортах , между 44-м и 50-м этажами здания. По словам управляющего недвижимостью, мурал стал заключительной частью трехчастной серии временных проектов общественного искусства в здании. [21] [22]
В фильме 2019 года «Годзилла 2: Король монстров » показано разрушение башни Джона Хэнкока в битве между Годзиллой и Кинг Гидорой , когда бывший монстр вталкивает пришельца в здание.
Примечания
Источники
