stringtranslate.com

Башня Карнеги-холла

Carnegie Hall Tower — небоскрёб по адресу 152 West 57th Street в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Завершённое в 1990 году и спроектированное Сезаром Пелли , здание имеет высоту 757 футов (231 м) и 60 этажей. Из-за наличия Carnegie Hall и Russian Tea Room на соседних участках ширина башни на 57th Street составляет всего 50 футов (15 м), что делает её одним из самых узких небоскрёбов в мире на момент завершения строительства.

Башня Карнеги-холла спроектирована с красно-оранжевым кирпичным фасадом и литыми бетонными украшениями, оба вдохновлены более старой структурой. Башня возвышается над шестиэтажным основанием, которое содержит отступ от 57-й улицы. Структура имеет Г-образный план через 42-й этаж и прямоугольный план над этим этажом. Надстройка сделана из бетона с ядром из двух соединенных бетонных труб. Здание было спроектировано с 485 000 квадратных футов (45 100 м 2 ) для офисов и 25 000 квадратных футов (2 300 м 2 ) для закулисных помещений Карнеги-холла. Каждый из верхних этажей содержит от 8 000 до 14 000 квадратных футов (740 и 1 300 м 2 ). Проект был в значительной степени одобрен архитектурными критиками после его завершения.

На участке башни Карнеги-холла до 1963 года располагались апартаменты Rembrandt, после чего он стал использоваться в качестве парковки. В конце 1980 года корпорация и правительство Нью-Йорка подписали меморандум о взаимопонимании , который разрешал потенциальное строительство небоскреба на участке. После неудачного предложения объединить участок с другим участком на востоке, в мае 1985 года в качестве застройщика была выбрана Rockrose Development Corporation . Строительство началось в конце 1987 года после одобрения различных городских агентств. После открытия здания верхние этажи были проданы мелким арендаторам, и к 21 веку в башне располагались одни из самых дорогих офисных помещений в Нью-Йорке.

Сайт

Carnegie Hall Tower находится по адресу 152 West 57th Street , между Sixth Avenue и Seventh Avenue в двух кварталах к югу от Central Park , в районе Midtown Manhattan в Нью-Йорке . Земельный участок здания занимает 12 552 квадратных футов (1 166,1 м 2 ), имеет фасад 50 футов (15 м) вдоль 57th Street и глубину 200 футов (61 м). [1] Задняя часть здания, на 56th Street, имеет глубину 75 футов (23 м). [2]

Здание примыкает к Carnegie Hall на западе и к Russian Tea Room на востоке. Другие близлежащие здания включают Metropolitan Tower , 140 West 57th Street и 130 West 57th Street на востоке; The Briarcliffe на северо-западе; Louis H. Chalif Normal School of Dancing и One57 на севере; Nippon Club Tower и Calvary Baptist Church на северо-востоке; и CitySpire и New York City Center на юге. [1] [3] Metropolitan Tower и Carnegie Hall Tower разделены только Russian Tea Room, ширина которой составляет 20 футов (6,1 м). Когда оба здания были построены в 1980-х годах, владелица Russian Tea Room Фейт Стюарт-Гордон отказалась продавать свою землю. [4] [5] Хотя Carnegie Hall Tower изначально имела прямой вид на север на Центральный парк, большая часть вида была перекрыта, когда One57 был построен в 2010-х годах. [6]

Район исторически был частью бывшего художественного центра вокруг двухквартального участка Западной 57-й улицы между Шестой авеню и Бродвеем . Центр был разработан в конце 19-го и начале 20-го веков, после открытия Карнеги-холла. [7] [8] [9] Несколько зданий в этом районе были построены как резиденции для художников и музыкантов, такие как 130 и 140 Западной 57-й улицы, студии Родена и апартаменты Осборна , а также снесенные студии Шервуда и Рембрандта. Кроме того, в этом районе находились штаб-квартиры таких организаций, как Американское общество изящных искусств , клуб Лотос и Американское общество инженеров-строителей . [10] К 21-му веку художественный центр в значительной степени был заменен улицей миллиардеров , серией роскошных небоскребов вокруг южной оконечности Центрального парка . [11] Апартаменты Рембрандта, построенные в 1881 году и снесенные в 1963 году, занимали место башни Карнеги-холла. [12] [13]

Архитектура

Башня Карнеги-холла была спроектирована Сезаром Пелли и разработана Rockrose Development Corporation . [14] [15] [16] Бреннан Бир Горман был архитектором-официантом. [2] [14] Башня была построена руководителем строительства HRH Construction. [14] [17] Кроме того, Robert Rosenwasser Associates была инженером-конструктором, Cosentini Associates была механиком, электриком и сантехником , а Mesh & Juul Inc. была инженером по освещению. [14] Башня Карнеги-холла имеет высоту 757 футов (231 м) и 60 этажей. [18] [19] По плану она была высотой 756 футов (230 м) и 59 этажей. [20]

Форма и фасад

Башня Карнеги-холла имеет шестиэтажное основание, над которым возвышается главная башня. [21] [22] На 57-й улице основание здания не выше оригинального Карнеги-холла, который имеет высоту в семь этажей. [15] [23] Структура имеет Г-образный план через 42-й этаж, [23] с фасадом 50 футов (15 м) на севере и 75 футов (23 м) на юге. [2] На 43-м этаже есть один отступ . [21] [23] Выше этого башня возвышается как прямоугольная плита шириной 50 футов (15 м) и длиной 140 футов (43 м). На момент завершения строительства башня Карнеги-холла была одним из самых стройных небоскребов в мире. [23] Если смотреть с запада, башня Карнеги-холла почти полностью закрывает вид на башню Метрополитен на востоке. [24]

Башня Карнеги-холла имеет красно-оранжевый кирпичный фасад и литые бетонные украшения, оба вдохновленные более старой конструкцией. [23] [24] [25] Это контрастировало с современными зданиями, которые строились со стальными или стеклянными фасадами. [25] Дуглас Дэвис писал для Newsweek : «В отличие от постмодернистов, Пелли довел новые технологии стекла, пластика и тонкого камня до предела — часть того, что он называл «экстремальным модернизмом»». [26] [27] Кирпич использовался для дополнения красновато-коричневого римского кирпича, использованного в Карнеги-холле. [22] [28] Разработчики башни рассматривали возможность использования обожженного в печи кирпича, похожего на тот, что использовался в Карнеги-холле, но в конечном итоге решили, что это слишком дорого. [28]

Фасад основания на 57-й улице выполнен из обычного кирпича, с тремя рядами кирпича, соответствующими 8 дюймам (200 мм) высоты. По словам архитектора проекта Малкольма Робертса, использование обычного кирпича было призвано сделать здание «человечески масштабируемым для прохожих». [28] Основание содержит горизонтальные молдинги , которые соответствуют как Карнеги-холлу, так и Русской чайной комнате. [23] [29] Горизонтальные полосы проходят ниже и выше второго этажа на 57-й улице, соответствуя третьему этажу Русской чайной комнаты. Декоративная полоса проходит около верха шестого этажа, дополняя широкий терракотовый фриз Карнеги-холла; он прерывается рядом окон. Алюминиевый молдинг, окрашенный под терракоту, проходит над шестым этажом Карнеги-холла. [30]

Выше основания фасад выполнен из более крупного кирпича, с двумя рядами, соответствующими 8 дюймам. По словам Пелли, «мы выбрали разновидность кирпича не только для того, чтобы связать башню с Карнеги-холлом, но и чтобы выделить это здание на горизонте». [28] Кирпич представлен в 11 цветах, включая ярко-красный и темно-зеленый. [28] [31] Над окнами, подоконниками и вертикальными акцентами имеются сборные бетонные перемычки . [15] [22] Окрашенные металлические полосы огибают здание с интервалом в шесть этажей. [22] [29] Верх шахты содержит фриз из темно-зеленого глазурованного кирпича. [22] Большой карниз над шахтой представляет собой открытую решетку из широкополочных стальных секций. [2] [21] [28] Этот карниз состоит из двутавровых балок , которые выступают на 10 футов (3,0 м) от фасада верхнего этажа. [28]

Конструктивные особенности

Надстройка выполнена из бетона . [15] [19] Ядро состоит из двух соединенных труб из монолитного бетона, спроектированных инженером Якобом Гроссманом из Robert Rosenwasser Associates. [2] [ 14] Гроссман обнаружил, что бетон эффективнее стали в снижении раскачивания для такой узкой конструкции; при тех же ветровых нагрузках стальная конструкция того же размера будет раскачиваться дольше. [14] [22] Трубы соединяются друг с другом в центре башни, а от ядра отходят балки перемычки с востока на запад, что еще больше укрепляет надстройку. [14] На крыше есть место для настроенного демпфера массы , который можно установить, если это когда-либо понадобится. [14] [22] Внешние стены также выполняют функцию ветроустойчивых элементов, поскольку окна расположены близко друг к другу и имеют небольшие размеры, как и сам Карнеги-холл. [2] На момент завершения строительства башня Карнеги-холла была вторым по высоте бетонным зданием в Нью-Йорке и восьмым по высоте в мире. [32]

Интерьер

Лобби

По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , общая площадь здания составляет 542 584 квадратных футов (50 407,7 м 2 ) . [1] Здание было спроектировано с 485 000 квадратных футов (45 100 м 2 ) для офисов и 25 000 квадратных футов (2 300 м 2 ) для Карнеги-холла. [15] Задняя часть башни Карнеги-холла содержит помещения за сценой для Карнеги-холла, [20] [33] охватывающие части второго по седьмой этажи. [16]

Вестибюль содержит стены и полы из зеленого, красного и черного мрамора с латунными акцентами и металлическими решетчатыми лампами на стенах. [5] [34] Сводчатый потолок состоит из полупрозрачных панелей, разделенных металлическими ребрами. По обе стороны вестибюля есть лифты, а также стойка охраны. [34] Вестибюль является одним из девяти проходов, которые образуют 6½ Avenue , набор полноблочных проходов от 51-й до 57-й улицы между Шестой и Седьмой авеню. Он был построен как «сквозное соединение блоков» в рамках Специального района Мидтаун, созданного в 1982 году. [35] Вестибюль башни Карнеги-холла является одним из трех параллельных проходов в том же квартале; другие находятся в башне Метрополитен и отеле Parker New York на востоке. [36] [37] Хотя район больше не разрешает более двух «сквозных соединений блоков» в одном квартале, все эти проходы появились до изменения правил. [37]

Оператор Карнеги-холла, Carnegie Hall Corporation, снесла стены, разделявшие помещения второго и третьего этажей от первоначального зала. [38] В башне находится первый грузовой лифт; до строительства башни пианино в Карнеги-холле переносили вручную по лестницам. [21] Арендуемое пространство в башне включает Восточную комнату, обеденный зал на 200 мест, площадью 1972 квадратных фута (183,2 м 2 ), и Клубную комнату, площадью 725 квадратных футов (67,4 м 2 ). [38] Восточная комната и Клубная комната впоследствии были переименованы в Рогатинскую комнату и Клубную комнату Шорина соответственно. [39] На третьем этаже, рядом с концертным залом Вейля в первоначальном здании, находится кейтеринговый зал площадью 176 квадратных футов (16,4 м 2 ). [38] Также были предусмотрены гостиная для музыкантов, репетиционное помещение и гримерные. [33] [40] Верхние этажи содержат от 8000 до 14 000 квадратных футов (от 740 до 1300 м 2 ) на каждом этаже. [41] Грузовой лифт и десять пассажирских лифтов обеспечивают доступ на верхние этажи. [42]

История

После сноса апартаментов Rembrandt в 1963 году участок стал парковкой, принадлежащей правительству Нью-Йорка . [12] Корпорация Carnegie Hall управляла Карнеги-холлом и арендовала у города как концертную площадку, так и участок Rembrandt. [43] В конце 1980 года корпорация и правительство Нью-Йорка подписали меморандум о взаимопонимании , позволяющий передачу неиспользованных прав на застройку над Карнеги-холлом, а также на застройку участка Rembrandt. Город будет получать налоговые поступления, в то время как корпорация будет получать деньги на содержание зала. [44] [43] [45] Директор по недвижимости Карнеги-холла Лоуренс Голдман заявил, что застройка участка станет «двигателем, который приводит в движение двигатель» для реконструкции зала. [46] Реконструкция Карнеги-холла, разработанная Polshek Partnership , началась в феврале 1982 года. [47]

Разработка

Восточный фасад, вид с Седьмой авеню; слева видна башня Метрополитен.

В марте 1982 года город опубликовал запрос предложений по пустующему участку Рембрандта. [48] [49] Все заявки должны были включать фасад, напоминающий фасад существующего зала, семиэтажное здание на 56-й улице для использования вне сцены и расширение объектов Карнеги-холла в основании. [12] [48] Позже в том же году корпорация Карнеги-холла начала рассматривать предложения по участку. [50] К середине 1983 года в качестве финалистов были выбраны три претендента. [51] [52] Это были Kaufman Realty с планом Сезара Пелли; Rockrose Development с планом Чарльза Мура ; и Harry B. Macklowe с планом Skidmore, Owings & Merrill . [26] Заявка Macklowe, которая предусматривала башню из зеленого стекла над каменным основанием, на самом деле была заготовкой для другого плана. [26] [53] Маклоу хотел объединить участок Рембрандта с участком на востоке, которым он уже владел, но который был отделен от участка Рембрандта Русской чайной комнатой. [53] [54] Если бы три участка были объединены, это позволило бы построить 51-этажную башню площадью 1 миллион квадратных футов (93 000 м2 ) . [55] Владельцы Русской чайной комнаты отклонили несколько предложений о приобретении их здания, поэтому Маклоу отозвал свою заявку на участок Рембрандта в 1983 году и построил Метрополитен-Тауэр на другом участке. [54] [56]

К концу 1984 года должностные лица Карнеги-холла вели переговоры с Рокроузом и Кауфманом. [26] [54] Рокроуз заменил Мура на Пелли в своей заявке на участок. [26] Заявка Рокроуза и Пелли была принята в мае 1985 года. [57] [58] [59] [a] Предварительно планировалось, что башня будет включать 4500 квадратных футов (420 м 2 ) общественного пространства спереди, закулисные зоны сзади и пристройку к кафе Карнеги на уровне земли. [57] [60] Две трети башни будут занимать роскошные жилые кондоминиумы, а остальное — офисные помещения. [57] Планировалось, что застройка будет приносить корпорации Карнеги-холла 800 000 долларов в год. [33] В апреле 1986 года должностные лица Карнеги объявили о своем намерении сдать пустующий участок в субаренду Рокроузу на 99 лет. [24] [61] [62] Здание было одним из нескольких высотных проектов, запланированных для этого района в то время. В дополнение к проектам Macklowe's и Carnegie Hall, Брюс Эйхнер разрабатывал CitySpire на участке, прилегающем к New York City Center. [63] [64]

Башня нуждалась в одобрении Комиссии по сохранению достопримечательностей (LPC), которая ранее признала Карнеги-холл городской достопримечательностью; Совета по оценке ; Комиссии по городскому планированию ; и Совета по сообществу Манхэттена 5 , в чей общественный округ входил Карнеги-холл. [24] [62] LPC одобрил проект в октябре 1986 года, [26] а Совет по оценке дал окончательное одобрение в сентябре 1987 года. [65] Официальная церемония закладки фундамента состоялась 20 ноября 1987 года, на ней присутствовали президент Карнеги-холл Айзек Стерн , председатель Карнеги-холл Джеймс Вулфенсон , президент Рокроуз Генри Элганайян и мэр Эд Кох . [66] [67] Фундамент выкапывался в течение двух с половиной месяцев; взрывные работы для фундамента координировались, чтобы не мешать обедам или концертам. [31] Краеугольный камень был заложен 13 мая 1988 года, в 98-ю годовщину закладки краеугольного камня самого Карнеги-холла. [26] [68] Фундамент башни был заложен в том же месяце, но Русская чайная отказалась продавать ни свое здание, ни права на показ в эфире. [69] В середине 1989 года Fuji Bank Ltd предоставила Rockrose ссуду в размере 125 миллионов долларов на развитие башни Карнеги-холла. [70] [71]

Использование

Вид на башни Карнеги-холла (слева) и Метрополитен-тауэр (справа) с 56-й улицы

Компания Newmark & ​​Co. была нанята в качестве агента по сдаче в аренду в феврале 1990 года, на тот момент договоры аренды еще не были подписаны. [72] Хотя строительство здания приближалось к завершению, в августе того года в нем было доступно для сдачи в аренду более 460 000 квадратных футов (43 000 м2 ) , что составляло большую часть офисных площадей. [73] Здание открылось в следующем месяце, [74] несмотря на слабый рынок офисных помещений. [75] Из-за рецессии того времени башня Карнеги-холла рассматривалась в сфере недвижимости как «прозрачное офисное здание» без арендаторов и с низкой вероятностью привлечения арендаторов. [76] Rockrose начала вести переговоры с предприятиями в сфере моды, права и развлечений. [16] Частью привлекательности для малых фирм были налоговые льготы, предлагаемые арендаторам в обмен на предоставление Rockrose пространства у основания башни для Carnegie Hall. [77] Расширение площадки в основании башни открылось в апреле 1991 года выставкой памятных вещей Петра Ильича Чайковского . [78] [79]

В мае 1991 года Rockrose запустила «программу небольших помещений» для арендаторов, которым требовалось всего 2000 квадратных футов (190 м 2 ). [41] Агент Newmark сказал в то время, что четырнадцать из двадцати арендаторов здания расширялись по сравнению с их предыдущими помещениями. [80] Офисы, с запрашиваемой арендной платой от 33 до 60 долларов за квадратный фут (от 360 до 650 долларов за м 2 ), [41] привлекли небольших арендаторов, таких как Capitol-EMI [41] [81] и Kenneth Cole Productions . [82] Хедж-фонды, а также финансовые и юридические компании также сочли небольшие площади полезными. Здание также выиграло от смещения спроса на офисы с Шестой авеню и Парк-авеню . [83] В 1992 году коммерческое помещение было сдано в аренду кофейне Philip's Coffee . [84] Rockrose обставила некоторые «готовые» офисные помещения на цокольном и среднем этажах. Готовые квартиры были дорогими, но после того, как они были успешно сданы в аренду, Rockrose обставил некоторые готовые помещения на 52-м этаже. [85]

К концу 1990-х годов в башне Карнеги-холла было достаточно арендаторов, чтобы она больше не была в долгах. [86] В то время среди арендаторов здания были Daryl Roth Productions и CNBC . [87] Уходящий президент США Билл Клинтон планировал перенести свой офис на 56-й этаж башни в 2001 году, [88] но вместо этого он выбрал офисное помещение в Гарлеме после разногласий по поводу стоимости помещения в башне, которая оценивалась в 98 долларов за квадратный фут (1050 долларов/м 2 ). [89] [90] К 2007 году башня Карнеги-холл продавала свои 40-й и 41-й этажи по 175 долларов за квадратный фут (1880 долларов/м 2 ) в год, хотя ее самые низкие этажи рекламировались всего по 65 долларов за квадратный фут (700 долларов/м 2 ) в год. Напротив, средняя годовая арендная плата за «премиальные» офисные помещения в Мидтауне составляла $85 за квадратный фут ($910/м 2 ) в год. Соседние здания, такие как 712 Fifth Avenue , the Solow Building , the General Motors Building и 888 Seventh Avenue также имели высокие запрашиваемые ставки. [91]

В 2017 году здание было рефинансировано за счет кредита в размере 325 миллионов долларов от MetLife . [83] [92] Это было пятое рефинансирование объекта с момента его открытия. [92] Среди арендаторов здания в 2010-х годах были Naftali Group [93] и Fairstead Capital. [94] Другие арендаторы переехали в здание в 2020-х годах, включая Melius Research, [95] Secunda Family Foundation и Pearl World. [96]

Прием

Когда планировалась башня Карнеги-холла, Пол Голдбергер из The New York Times написал, что Пелли «отлично отреагировал» на наличие нескольких небоскребов поблизости, включая башню Метрополитен в нескольких футах к востоку. [24] Он написал, что башня Карнеги-холла «далека от нейтральности, но это шедевр уважительного, ответственного урбанизма». [24] Голдбергер выразил обеспокоенность тем, что высота здания сделала его «совершенно несоразмерным с достопримечательностью рядом с ним». [97] Аналогичным образом журнал Architectural Record сказал, что орнаментация и фасад были «вдумчивыми отсылками» к дизайну Карнеги-холла, но высота башни «сделает такие реляционные жесты бессмысленными». [20] Progressive Architecture заявила, что башня Карнеги-холл, а также близлежащие небоскребы, проектируемые на боковых улицах, «нарушают шаблон Манхэттена с высотными зданиями на авеню и малоэтажными в центре квартала». [98]

После того, как здание было завершено, Голдбергер охарактеризовал башню как «одно из самых убедительных эссе в области творческого историзма на любом городском горизонте» и похвалил здание как «вызывающее воспоминания, а не производное». [21] Курт Андерсен написал для журнала Time : «Эта стройная, элегантная плита похожа на танцора среди головорезов», [29] [99] восхваляя ее как «лучшее высотное здание, которое возводилось в Нью-Йорке за последнее поколение». [29] [74] Напротив, Картер Уайзман из журнала New York Magazine считал башню «слишком высокой», но также «опасно непрочной», если смотреть с севера или юга. [74] [100] Кэрри Джейкобс из того же журнала описала верхние этажи как «запоздалую мысль» по отношению к основанию, которое «маскируется под карниз, целующий карниз, без лифта». [101] CitySpire, Carnegie Hall Tower и Metropolitan Tower стали известны как «Tuning Fork Trio» из-за их формы и близости друг к другу. [102] Джон Макфи из The New Yorker написал в 2003 году, что здания «выглядят как три палочки для еды, нелепо держащие коктейльные блины», так как они окружали небольшую Русскую чайную комнату. [102]

Журнал Time включил башню в список лучших проектов 1990 года. [103] Проект башни Карнеги-холла получил Почетную премию Американского института архитекторов в 1994 году, [18] [104] [105] а сам Пелли был награжден Золотой медалью Американского института архитекторов в 1995 году. [106]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ↑ Хотя Роберт А.М. Стерн ссылается на то, что одобрение было получено в июне 1985 года, [26] The New York Times сообщила об этом в предыдущем месяце. [57]

Цитаты

  1. ^ abc "152 West 57 Street, 10019". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 8 сентября 2020 г.
  2. ^ abcdef Рассел, Джеймс А. (октябрь 1990 г.). «Проектирование сверхтонких новых зданий» (PDF) . Architectural Record . Том 178. стр. 106. Архивировано (PDF) из оригинала 9 июля 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  3. ^ Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). AIA Guide to New York City (5-е изд.). Нью-Йорк: Oxford University Press. стр. 305. ISBN 978-0-19538-386-7.
  4. ^ Робертс, Сэм (14 октября 2020 г.). «Фейт Стюарт-Гордон, старшина русской чайной, умерла в возрасте 88 лет». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 мая 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  5. ^ ab Horsley, Carter B. (16 июня 2009 г.). "Carnegie Hall/Carnegie Hall Tower". The Midtown Book . Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  6. ^ Шаер, Мэтью (7 октября 2012 г.). «Вот как выглядят 90 миллионов долларов». New York Magazine . Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. Получено 19 ноября 2020 г.
  7. ↑ Грей, Кристофер (9 мая 1999 г.). «Уличные пейзажи / 57-я улица между авеню Америк и Седьмой авеню; высокие и низкие ноты квартала с музыкальным уклоном». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 ноября 2020 г. Получено 18 ноября 2020 г.
  8. ^ "Steinway Hall" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 13 ноября 2001 г. стр. 6–7. Архивировано (PDF) из оригинала 9 ноября 2020 г. . Получено 12 ноября 2020 г. .
  9. ^ Федеральный писательский проект (1939). Путеводитель по Нью-Йорку. Нью-Йорк: Random House. стр. 232. ISBN 978-1-60354-055-1.(Перепечатано издательством Scholarly Press, 1976; часто упоминается как «Путеводитель WPA по Нью-Йорку ».)
  10. ^ "Society House of the American Society of Civil Engineers" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 16 декабря 2008 г. стр. 2. Архивировано (PDF) из оригинала 23 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  11. ^ Шер, Робин (19 июля 2016 г.). «'Round 57th Street: первый галерейный район Нью-Йорка продолжает (пока) выдерживать бесконечные изменения в мире искусства». ARTnews . Получено 13 июня 2024 г.
  12. ^ abc Stern, Fishman & Tilove 2006, стр. 733.
  13. ↑ Грей, Кристофер (4 апреля 2013 г.). «Инновация, полная художников». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  14. ^ abcdefgh Кросби 1991, стр. 70.
  15. ^ abcde "Correctly Placing Pelli" (PDF) . Progressive Architecture . Vol. 70. Март 1989. стр. 13. Архивировано (PDF) из оригинала 20 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  16. ^ abc Lyons, Richard D. (21 марта 1990 г.). «Недвижимость; Развитие помогает учреждениям культуры». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  17. ↑ Роббинс, Том (3 ноября 1994 г.). «Probers rip builder-mob tie». New York Daily News . стр. 754. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  18. ^ ab "Carnegie Hall Tower, New York City". Emporis. Архивировано из оригинала 30 апреля 2007 г. Получено 1 января 2021 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  19. ^ ab "Carnegie Hall Tower - The Skyscraper Center". Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . 24 августа 2020 г. Архивировано из оригинала 21 апреля 2021 г. Получено 20 августа 2021 г.
  20. ^ abc "News Briefs" (PDF) . Architectural Record . Vol. 174. Июнь 1986. стр. 71. Архивировано (PDF) из оригинала 22 апреля 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  21. ^ abcde Голдбергер, Пол (21 октября 1990 г.). «Архитектурный вид; Небоскребы сражаются около Карнеги-холла». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  22. ^ abcdefg Žaknić, Ivan; Smith, Matthew; Rice, Dolores B.; Council on Tall Buildings and Urban Habitat (1998). 100 самых высоких зданий мира . Corte Madera, CA: Gingko Press. стр. 70. ISBN 3-927258-60-1. OCLC  40110184.
  23. ^ abcdef Кросби 1991, стр. 67.
  24. ^ abcdef Голдбергер, Пол (30 апреля 1986 г.). «Подробности планов Карнеги-холла для офисной башни». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. Получено 19 августа 2021 г.
  25. ^ ab Grant, Peter (3 апреля 1989 г.). "Противоположные замыслы сталкиваются на западной стороне". Crain's New York Business . Том 5, № 14. стр. 15. ProQuest  219129382.
  26. ^ abcdefgh Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 734.
  27. ↑ Дэвис, Дуглас (4 августа 1986 г.). «Новый мастер-строитель». Newsweek . Т. 108, № 5. С. 61. ProQuest  214341981.
  28. ^ abcdefg Кросби 1991, с. 69.
  29. ^ abcd Андерсен, Курт (24 сентября 1990 г.). «Дизайн: большой, но все равно красивый». Time . стр. 98–99. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. . Получено 20 августа 2021 г. .
  30. ^ Кросби 1991, стр. 67–69.
  31. ^ ab Post, Надин М. (14 января 1991 г.). «Большое сжатие для бережливого ориентира». Engineering News-Record . Том 226. С. 30.
  32. ^ Кросби 1991, стр. 69–70.
  33. ^ abc Шепард, Джоан (20 ноября 1987 г.). «Высокая нота в начале башни Карнеги». New York Daily News . стр. 72. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  34. ^ ab Kayden, Jerold S. (31 марта 2016 г.). "899 Seventh Avenue". Частное общественное пространство (APOPS) . Архивировано из оригинала 23 августа 2021 г. . Получено 23 августа 2021 г. .
  35. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, с. 625.
  36. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, с. 636.
  37. ^ ab Kayden, Jerold S. (31 марта 2016 г.). "146 West 57th Street - Metropolitan Tower". Частное общественное пространство (APOPS) . Архивировано из оригинала 23 августа 2021 г. . Получено 23 августа 2021 г. .
  38. ^ abc Deutsch, Claudia H. (11 октября 1992 г.). «Коммерческая недвижимость: Карнеги-холл; что играет? Может быть, воодушевляющая деловая встреча». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г.
  39. ^ "Rent the Shorin Club Room and Rohatyn Room". Carnegie Hall . 3 апреля 2020 г. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г.
  40. ↑ Роквелл, Джон (11 января 1990 г.). «От концертных опер до Клиберна, Карнеги планирует звездный сезон». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  41. ^ abcd Гарбарин, Рашель (28 августа 1991 г.). «Недвижимость; Небольшие офисы привлекают арендаторов в Мидтауне». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  42. ^ "New York City Luxury Commercial Office Building". Carnegie Hall Tower . Архивировано из оригинала 3 июня 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  43. ^ ab Shipp, E. r (21 октября 1980 г.). «Карнеги-холл и город ведут переговоры о реконструкции и использовании прав на воздух». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  44. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, с. 732.
  45. ^ Смит, Рэнди (21 октября 1980 г.). «Mull sale of air rights over Carnegie Hall». New York Daily News . стр. 65. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  46. ^ "IBM Corp. Buys 20-Story Building". The Washington Post . 30 июля 1936 г. стр. X18. ISSN  0190-8286. ProQuest  397853940.
  47. ↑ Роквелл, Джон (21 февраля 1982 г.). «Carnegie Hall Begins $20 Million Renovation» (Карнеги-холл начинает реновацию стоимостью 20 миллионов долларов). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 18 декабря 2020 г.
  48. ^ ab Kihss, Peter (26 марта 1982 г.). «Carnegie Hall Planning a Commercial Complex». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  49. ↑ Шепард, Джоан (28 марта 1982 г.). «Карнеги отмечает планы реконструкции». New York Daily News . стр. 274. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  50. ↑ Гудман, Питер (4 июля 1982 г.). «Строительный бум для искусств». Newsday . стр. 117. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  51. ↑ Беннеттс, Лесли (31 мая 1983 г.). «Как Карнеги-холл превратился в „бизнес“». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  52. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 733–734.
  53. ^ ab Klein, Joe. «Гарри Маклоу хочет переплюнуть Дональда Трампа». New York Magazine . Том 19. New York Media, LLC. С. 52–60. ISSN  0028-7369.
  54. ^ abc Джонсон, Кирк (9 сентября 1984 г.). «Башни растут около Карнеги-холла». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  55. ^ Мориц, Оуэн (11 марта 1984 г.). «Сдвиг откроет путь для высотного строительства». New York Daily News . стр. 100. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  56. ↑ Мориц, Оуэн (12 июля 1984 г.). «Дуэль застройщиков 57-й улицы». New York Daily News . стр. 12. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  57. ^ abcd Rockwell, John (17 мая 1985 г.). «Carnegie Hall to Close for 7 Months Next Year» (Карнеги-холл закроется на 7 месяцев в следующем году). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 18 августа 2021 г.
  58. ↑ Кокс, Мег (17 мая 1985 г.). «Легендарный Карнеги-холл, часто находящийся на грани смерти, будет прооперирован: но задача реставраторов Нью-Йоркского зала — не навредить ему. Легендарный Карнеги-холл в Нью-Йорке скоро будет прооперирован». Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  135117567.
  59. ↑ Гудман, Питер (20 мая 1985 г.). «Реконструкция Карнеги-холла». Newsday . стр. 118. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  60. ^ "Pencil Points" (PDF) . Progressive Architecture . Vol. 66. Июнь 1985. стр. 26. Архивировано (PDF) из оригинала 2 сентября 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  61. ^ Флинн, Кевин (30 апреля 1986 г.). «Планы Карнеги для офисной башни». Newsday . стр. 21. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  62. ^ ab Shepard, Joan (30 апреля 1986 г.). «Сделка сделает Карнеги высоким». New York Daily News . стр. 103. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  63. ↑ Готтлиб, Мартин (4 декабря 1983 г.). «Разработчики смотрят на запад от Шестой авеню». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  64. ^ Мориц, Оуэн (4 мая 1986 г.). «Это не такой уж большой каньон». New York Daily News . стр. 12. Архивировано из оригинала 22 августа 2021 г. Получено 22 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  65. ^ "Final Approval Granted For Carnegie Tower". The New York Times . 19 сентября 1987 г. стр. 1.15. ISSN  0362-4331. ProQuest  426611036.
  66. ^ Киммельман, Майкл (21 ноября 1987 г.). «Башня Карнеги-холла на подходе». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г.
  67. ^ Мангалиман, Джесси (21 ноября 1987 г.). «Расширение Карнеги-холла». Newsday . стр. 15. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  68. ↑ Шепард, Ричард Ф. (12 мая 1988 г.). «Carnegie Hall Marks a Milestone for a Cornerstone». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г.
  69. ↑ Грей, Кристофер (11 сентября 1988 г.). «Уличные пейзажи: русская чайная; сладкие предложения не соблазняют». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  70. ^ Барски, Нил (28 апреля 1989 г.). «Японские банки начинают действовать в одиночку, выстраивая финансирование строительства». Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398080946.
  71. ↑ Quint, Michael (17 марта 1990 г.). «Последний американский набег Японии». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  72. ^ Селвин, Барбара (15 февраля 1990 г.). «Аукцион по продаже горячих объектов недвижимости... Филиппины снова просят отсрочку строительства здания Crown». Newsday . стр. 66. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  73. ^ Данлэп, Дэвид У. (26 августа 1990 г.). «Коммерческая недвижимость: уровень вакантных площадей; последствия Черного понедельника: пустота в центре города». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  74. ^ abc Stern, Fishman & Tilove 2006, стр. 736.
  75. ^ Данлэп, Дэвид У. (30 сентября 1990 г.). «Коммерческая недвижимость: 57-я улица; новый блеск, добавленный к главному торговому бульвару». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  76. ↑ Marks, Andrew (30 апреля 2009 г.). «22-летняя дикая поездка башни Бродвея». Crain's New York Business . Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  77. ^ Озер, Алан С. (16 декабря 1990 г.). «Перспективы: новые офисы в Мидтауне; компании среднего размера получают собственные этажи». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  78. ^ Koenenn, Joseph C. (23 апреля 1991 г.). «История из карманов Чиаковского». Newsday . стр. 60. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  79. ^ Закариасен, Билл (23 апреля 1991 г.). «Carnegie halls out its history». New York Daily News . стр. 31. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  80. ^ Selvin, Barbara W. (31 мая 1991 г.). «Недвижимость показывает признаки жизни. Коммерческий и жилой бизнес в городе на подъеме». Newsday . стр. 53, 54. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  81. ↑ Грант, Питер (17 июня 1996 г.). «Округ Флэтайрон предлагает Enclave для EMI Records». New York Daily News . стр. 22. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  82. ^ Холуша, Джон (19 сентября 1999 г.). «Коммерческая недвижимость; на ограниченном рынке новые районы расцветают». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  83. ^ ab Grant, Peter (11 апреля 2017 г.). «Офисная башня на улице миллиардеров берет кредит с низкой ставкой». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  84. ↑ Fabricant, Florence (29 июля 1992 г.). «Food Notes». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  85. ^ Deutsch, Claudia H. (28 февраля 1993 г.). «Коммерческая недвижимость: предварительное строительство; арендная плата за небольшое помещение в форме «въезда» на медленном рынке». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  86. ^ Deutsch, Claudia H. (24 марта 1996 г.). «Ветераны 80-х возвращаются на войну». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  87. ^ "Коммерческие арендаторы начинают нервничать". Newsday . 30 июня 1995 г. стр. 165. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  88. ^ Standora, Leo (13 января 2001 г.). «Prez Trading Oval Office for Carnegie Hall Tower». New York Daily News . стр. 4. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  89. ^ Багли, Чарльз В. (13 февраля 2001 г.). «Критикуя по поводу аренды офиса, Клинтон смотрит в Гарлем». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  90. ^ Базинет, Кеннет Р.; Герман, Эрик (13 февраля 2001 г.). «Go to Harlem». New York Daily News . стр. 5. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  91. ↑ Уилсон, Клэр (14 марта 2007 г.). «Плата за то, чтобы увидеть долгий, долгий путь». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 июля 2021 г. Получено 8 июля 2021 г.
  92. ^ ab Kalinoski, Gail (19 апреля 2017 г.). "Carnegie Hall Tower Lands $325M Refi". Commercial Property Executives . Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  93. ^ Старополи, Анна; Лория, Кит; Корнфилд, Грег (8 февраля 2019 г.). «Naftali Group переносит офисы в башню Карнеги-холла». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  94. ^ Старополи, Анна; Лория, Кит; Корнфилд, Грег (27 января 2017 г.). «Fairstead Capital переносит свои офисы на 250 West 55th Street». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  95. ^ Старополи, Анна; Лория, Кит; Корнфилд, Грег (17 ноября 2020 г.). «Melius Research покидает WeWork ради офисов в башне Карнеги-холла». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  96. ^ Халлум, Марк (21 марта 2024 г.). «Secunda Foundation, Pearl World sign Deals in Carnegie Hall Tower». Commercial Observer . Получено 24 октября 2024 г.
  97. ^ Голдбергер, Пол (29 марта 1987 г.). «Архитектурный взгляд; хороший дизайн, плохое место и плохое время». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2021 г. Получено 20 августа 2021 г.
  98. ^ "Carnegie Tower" (PDF) . Progressive Architecture . Vol. 67. Июль 1986. стр. 30. Архивировано (PDF) из оригинала 20 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  99. ^ «Сезар Пелли, прославленный архитектор размаха и гармонии, умер в возрасте 92 лет». Washington Post . ISSN  0190-8286. Архивировано из оригинала 7 августа 2020 г. Получено 21 августа 2021 г.
  100. ↑ Wiseman, Carter (11 марта 1991 г.). «Двое на качелях». New York Magazine . New York Media, LLC. стр. 68, 85. ISSN  0028-7369. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  101. ^ Jacobs, Karrie (23 сентября 1996 г.). «New Style, No Style». New York Magazine . New York Media, LLC. стр. 30. ISSN  0028-7369. Архивировано из оригинала 21 августа 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.
  102. ^ ab McPhee, John (31 марта 2003 г.). "The Tee Room". The New Yorker . Vol. 79, no. 6. p. 49. ProQuest  233147246.
  103. ^ "Pencil Points" (PDF) . Progressive Architecture . Vol. 72. Февраль 1991. стр. 20. Архивировано (PDF) из оригинала 21 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  104. ^ Гунтс, Эдвард (1 января 1994 г.). «Американский институт архитекторов сегодня вечером отдаст дань уважения парку Ориол». baltimoresun.com . Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  105. ^ "17 Win AIA Honor Awards" (PDF) . Progressive Architecture . Vol. 75. Февраль 1994. стр. 28. Архивировано (PDF) из оригинала 21 августа 2021 г. . Получено 21 августа 2021 г. .
  106. ↑ Форджей, Бенджамин (9 декабря 1994 г.). «Сезар Пелли получит медаль за архитектуру». Washington Post . ISSN  0190-8286. Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. Получено 21 августа 2021 г.

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме « Башня Карнеги-холла» .