The Villard Houses — это комплекс бывших резиденций по адресу Мэдисон-авеню 451–457 в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке , США. Спроектированные архитектором Джозефом Морриллом Уэллсом из McKim, Mead & White в стиле Возрождения , резиденции были возведены в 1884 году для железнодорожного магната Генри Вилларда . Сохраненные как историческая достопримечательность , дома представляют собой часть отеля Lotte New York Palace , главная башня которого находится на востоке. Резиденции являются достопримечательностями Нью-Йорка и занесены в Национальный реестр исторических мест .
Здание состоит из шести резиденций в U-образном плане, с крыльями на севере, востоке и юге, окружающими внутренний двор на Мэдисон-авеню. Фасад выполнен из песчаника Бельвиль , и каждый дом состоит из приподнятого подвала, трех этажей и чердака. Среди художников, работавших над интерьерами, были художник Джон Ла Фарж , скульптор Огастес Сент-Годенс и живописец Мейтленд Армстронг . Некоторые из наиболее сложных помещений, такие как Золотая комната, столовая и приемная в южном крыле комплекса, все еще существуют.
Дома были заказаны Генри Виллардом , президентом Northern Pacific Railway , незадолго до того, как он обанкротился. Владельцы резиденций много раз менялись в середине 20-го века. К концу 1940-х годов Римско-католическая архиепархия Нью-Йорка приобрела все дома, за исключением самой северной резиденции по адресу 457 Madison Avenue, которую она приобрела у Random House в 1971 году. Дома были восстановлены в рамках проекта по развитию New York Palace Hotel, завершенного в 1980 году. Северное крыло было превращено в офисное помещение для группы по сохранению Муниципального художественного общества , которое занимало это пространство до 2010 года.
Дома Вилларда находятся в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке , США, занимая участок, ограниченный Мэдисон-авеню на западе, 51-й улицей на севере и 50-й улицей на юге. [3] [4] Резиденции занимают два земельных участка . Прямоугольный земельный участок под северной резиденцией, по адресу Мэдисон-авеню, 457, имеет фасад 60 футов (18 м) на Мэдисон-авеню и 74 фута (23 м) на 51-й улице, и его площадь составляет около 4485 квадратных футов (416,7 м2 ) . [5] Остальные резиденции занимают тот же земельный участок, что и отель Lotte New York Palace, расположенный непосредственно на востоке. Участок в форме буквы L, имеющий адрес 455 Madison Avenue, имеет фасад 140 футов (43 м) на Madison Avenue и 200 футов (61 м) на 50th Street, и занимает площадь 35 720 квадратных футов (3 318 м 2 ). [6] Рядом находятся здания Olympic Tower , 11 East 51st Street и 488 Madison Avenue на северо-западе; St. Patrick's Cathedral на западе; и 18 East 50th Street и Swiss Bank Tower на юго-западе. [4] [6]
Комплекс домов Вилларда был спроектирован Джозефом М. Уэллсом из фирмы McKim, Mead & White . [7] [8] Чарльз Фоллен МакКим из этой фирмы отвечал за общий план, хотя Уэллс разработал отдельные детали. [9] [10] Дома входят в число нескольких проектов, которые McKim, Mead & White разработали для железнодорожного магната Генри Вилларда . [11] [12] Дома спроектированы в стиле романского возрождения с элементами итальянского ренессанса ; [10] [13] они стали первыми крупными сооружениями, которые McKim, Mead & White спроектировали в стиле итальянского ренессанса. [13] Во время строительства домов Уэллс поощрял фирму использовать более классические архитектурные стили. [8]
На дизайн повлиял римский Палаццо делла Канчеллерия [ 14] [15] [16] [17], хотя некоторое вдохновение могло прийти из Палаццо Фарнезе , также в Риме. [18] [19] Оба палаццо были любимыми зданиями эпохи Возрождения Уэллса. [10] [14] Палаццо делла Фарнезина также упоминается как оказавшее влияние на дизайн домов Виллар. [19] [8] Дизайн домов содержал некоторые существенные отклонения от дизайна римских палаццо. Например, окна Канчеллерии были украшены на основе внутреннего использования, с самыми сложными окнами на piano nobile , в то время как окна домов Виллар были украшены на основе высоты пола, с самыми сложными окнами, освещающими комнаты гостей и слуг на верхних этажах. [15] Дома также частично были спроектированы под влиянием проектов немецких и австрийских многоквартирных домов, которые Виллар видел в юности. [20]
Здание было возведено как шесть отдельных резиденций в U-образном плане, [21] [22] [a] с тремя крыльями, окружающими центральный двор на Мэдисон-авеню. [24] [23] [25] На момент завершения строительства домов они выходили на аналогичный двор в восточной части собора Святого Патрика. [25] Часовня Богоматери в соборе еще не была построена, поэтому восточная часть собора Святого Патрика представляла собой плоскую стену, окруженную приходским домом и домом архиепископа. Двор Виллар был построен, чтобы дополнить двор Святого Патрика, который был примерно такого же размера. [26]
Южное крыло состояло из единственной резиденции, резиденции Генри Вилларда по адресу 451 Мэдисон Авеню, также известной как 29 1 ⁄ 2 Ист 50-я Стрит. [3] [26] [27] Северное крыло состояло из трех резиденций по адресу 457 Мэдисон Авеню (которые занимали западные две трети этого крыла) и 22–24 Ист 51-я Стрит. [3] [19] Оба эти крыла имеют длину 60 футов (18 м) вдоль Мэдисон Авеню и глубину 100 футов (30 м). [26] [18] Восточный конец южного крыла имел семиэтажную башню, [28] в то время как восточный конец северного крыла имел 1+1 ⁄ 2 -этажное входное крыльцо. [29] [30] Центральное крыло, на восточной стороне двора, состояло из двух резиденций по адресу Мэдисон Авеню 453 и 455, [3] которые простирались на 40 футов (12 м) на восток за пределы северного и южного крыльев. [18]
Двор был спроектирован как символ богатства Вилларда и как «городской жест» для движения на Мэдисон-авеню. [16] Ширина двора между северным и южным крыльями составляет 80 футов (24 м), а глубина — 73 фута (22 м). [18] Он окружен двумя квадратными столбами с шаровыми украшениями над ними. Эти столбы соединены витой аркой из кованого железа . [29] [31] На арке из кованого железа подвешена лампа во флорентийском стиле. [29] Первоначально во дворе был фонтан, окруженный круговой подъездной дорожкой. [27] Подъездная дорожка была устроена так, чтобы конные повозки могли легко въезжать во двор. Расположение резиденций вокруг двора было похоже на Апостольскую канцелярию в Ватикане . [32] [33] Римско -католическая архиепархия Нью-Йорка использовала двор в качестве парковки в середине 20-го века. Во время строительства отеля «Палас» в 1970-х годах во дворе был установлен мраморный и гранитный медальон. [34]
Фасад в основном выполнен из необработанного коричневого камня. Виллар выбрал материал вопреки советам архитекторов, которые рекомендовали использовать известняк или гранит. [ 35] [36] Каждый дом состоит из приподнятого подвала, трех этажей и чердака, увенчанного карнизом . Дома имеют размеры 68 футов (21 м) от тротуара до верха карниза. [18] Северное и южное крылья имеют три пролета, выходящих на Мэдисон-авеню, пять, выходящих на внутренний двор, и семь, выходящих на соответствующие боковые улицы. Центральное крыло имеет семь пролетов, выходящих на Мэдисон-авеню. [3] Кроме того, есть горизонтальные полосы, огибающие каждый этаж под подоконниками . [28] Горизонтальные линии фасада продолжались во всех домах. [37] Таким образом, комплекс выглядел более внушительным, чем многие современные таунхаусы, хотя дома Вилларда были не выше подобных сооружений. [37] [38] Задние или восточные фасады каждого дома не имели никаких архитектурных украшений, поскольку они не предназначались для обозрения с улицы. [39]
Подвал и первый этаж каждого дома рустованы . [ 40] [41] Подвал состоит из прямоугольных проемов, над которыми проходит молдинг с торообразными формами. На первом этаже есть арочные окна, которые увенчаны пазухами с медальонами в форме розетки . Первый этаж увенчан архитравом с простым фризом . [3] Первый этаж центрального крыла на Мэдисон-авеню 453 и 455 содержит лоджию [22] с пятью арками. [29] [42] [35] Лоджия поддерживается гранитными колоннами, [18] [43] а над арками есть декоративные медальоны. [26] Позади находятся входы в центральное крыло, а также цилиндрический свод с розеточными кессонами и декоративными молдингами. [27] [29]
Первый этаж северного и южного крыльев имеет дверные проемы, ведущие во двор. [31] Северное крыло на Мэдисон-авеню 457 и южное крыло на Мэдисон-авеню 451 имеют дверные проемы, к которым можно попасть через крыльцо . Над этими входами есть фриз и карниз, а также фонари по обеим сторонам. [29] Входы на Мэдисон-авеню 451 и 457 должны были быть такими же по высоте, как и входы в центральном крыле. Это контрастировало с обычными домами, где центральный вход обычно был самым внушительным. [15] Когда в конце 1970-х годов был построен отель New York Palace, а южное крыло было преобразовано в бар, бывший вход в южном крыле был превращен в дверной проем только для выхода. Дверной проем в южном крыле находился рядом с часовней Богоматери за собором Святого Патрика, а правила зонирования Нью-Йорка в то время предписывали минимальное расстояние между входами в бар и церквями. [44] Входы в дома 22 и 24 по Ист 51-й улице были с улицы, а не со двора. [45] Вскоре после завершения строительства домов к восточной стороне дома 24 по Ист 51-й улице был пристроен портик размером 11 на 53,5 фута (3,4 на 16,3 м). [46]
Верхние этажи облицованы простым камнем-тесаком. [40] Углы каждого дома рустованы. [26] [40] Внешне дома выглядят как одно жилище, поскольку эти угловые элементы не разграничивают жилые помещения. [47] [45] На каждом из трех этажей над арками центрального крыла расположены три пары окон. [29] [42] [43] Снаружи некоторые из окон второго этажа представляют собой балконы, поддерживаемые консольными кронштейнами . [29] [41] [42] Год 1884 выгравирован римскими цифрами на перемычке над одним из окон южного крыла. [48] Над вторым этажом проходит ровная полоса, а над третьим этажом — молдинг в форме тора. [3] Чердак спроектирован как ряд небольших квадратных окон. [41] [43] Зубчатый карниз содержит молдинги в виде яиц и дротиков , а также модульоны с лиственными узорами. [3] Над всеми этими домами находятся шатровые крыши с коричневой черепицей. [3] [39] Только передние части каждого дома имеют шатровые крыши; задние части домов имеют кирпичные парапеты и скатные крыши . [39]
Интерьеры были спроектированы в измененной версии стиля Высокого Возрождения . [49] McKim, Mead & White участвовали в первоначальном оформлении всех интерьеров, [14] [50] и руководители фирмы наняли нескольких друзей для помощи. [51] Среди них могли быть производитель художественного стекла Джон Ла Фарж , скульптор Огастес Сен-Годенс , художник Фрэнсис Латроп и мозаичист Дэвид Мейтленд Армстронг . [50] [52] [53] В бухгалтерских книгах строительства зданий не упоминался ни один из этих художников, за исключением Латропа, но современные СМИ сообщали о некоторых из их работ. [54] Леон Маркотт, Sypher and Company и AH Davenport and Company предоставили часть мебели. [52] Кэндис Уилер, возможно, сделала вышивки; [52] [55] Паскуали и Эшлиманн могли установить мозаику; [54] а Эллин и Китсон, вероятно, выполнили часть резьбы по камню. [52] [54] Джозеф Кабус , вероятно, отвечал за большую часть столярных работ. [52] [55] Многочисленные другие поставщики могли быть вовлечены в другие аспекты дизайна домов. [55]
Планировки домов 453 и 455 были зеркальными отражениями друг друга, в то время как у других домов была уникальная планировка. [45] Интерьеры всех шести резиденций были отделаны материалами высочайшего качества, доступными в то время. [15] [50] После постройки резиденции имели изысканную мебель; например, гостиная Вилларда на первом этаже была обита красновато-коричневым цветом, который гармонировал с цветом комнаты. [18] Резиденции были построены с 13 ванными комнатами, в каждой из которых были полы из терраццо и стены из плитки и мрамора. [56] Каждая спальня была оборудована собственной ванной комнатой. [18] [27] [57] Чердачный этаж всех резиденций был отведен под комнаты для прислуги, кладовые и другие служебные помещения. [41] Часть особняка представляет собой сдаваемое в аренду пространство для мероприятий в отеле New York Palace. [58]
Самые богато украшенные украшения были использованы в резиденции Виллара, 451 Мэдисон Авеню, в южном крыле. [53] [59] Его резиденция имела четыре этажа с несколькими десятками комнат, дизайн которых был вдохновлен дизайном больших европейских домов. [60] Помимо гостевой комнаты со средневековой тематикой, резиденция Виллара не включала никаких комнат с экзотической тематикой, таких как мавританские или восточноазиатские комнаты. [54] [61] В подвале были бильярдная, кухня, столовая для слуг, прачечная и винная комната. [14] [26] [60] В подвале были три котла и насос высокого давления, который подавал воду в бак на пятом этаже. [61] После строительства отеля Palace в 1970-х годах подвальные помещения стали задними помещениями отеля. [62]
.tif/lossy-page1-1280px-Villard_Houses,_451-457_Madison_Avenue_and_24_East_Fifty-first_Street,_New_York,_New_York_County,_NY_HABS_NY,31-NEYO,120-_(sheet_5_of_35).tif.jpg)
Первый этаж дома 451 был самым сложным из всех этажей в резиденции. [18] На первом этаже располагались вестибюль для приема гостей, гостиная, музыкальная комната с балконом и столовая с кладовой. [18] [26] Эти комнаты были расположены анфиладой или вдоль одной оси. [50] [54] Первый этаж находится немного выше уровня улицы. [61] Многие комнаты до сих пор используются как часть отеля New York Palace. Например, гостиная — это коктейль-холл, [63] [64] [65] музыкальная комната — это ресторан, [66] а столовая — это бар. [64] [65]
Вход в вестибюль резиденции Виллар осуществлялся через южную сторону двора. В вестибюле имелись мраморные ступени, стена с мозаичной полосой из плитки [57] [67] и потолок с крестовым сводом . [61] Перпендикулярно вестибюлю находился облицованный мрамором зал размером 42 на 28 футов (12,8 на 8,5 м). [18] В зале было три арки из сиенского мрамора, созданные Сен-Годенсом, а также камин с резным мраморным камином . [57] [68] [69] Сводчатый потолок коридора также был сделан из сиенского мрамора. [27] [67] Армстронг украсил потолок мозаикой с лиственным узором. [70] К северу от коридора находилась большая лестница, украшенная золотистым мрамором, которая вела на второй этаж. [27] [57] Лестница шириной 12 футов (3,7 м) имела резные часы работы Сен-Годена на одной из площадок. [57] [69] [71] Каждая из балясин в перилах лестницы имела разный дизайн. [72] В коридоре также была небольшая резная деревянная дверь лифта возле вестибюля для приема гостей в качестве второстепенной лестницы. [57]
В западном конце коридора южного крыла располагался гостиный уголок, разделенный на три секции. [26] [54] Центральная секция имела размеры 14 на 28 футов (4,3 на 8,5 м) и была окружена гостиными размером 19 на 28 футов (5,8 на 8,5 м). [18] Джозеф Кабю спроектировал деревянные шкафы для этого пространства. [73] Гостиные были отделаны красным деревом и белым деревом в светлой красновато-коричневой и желтой цветовой гамме. [18] [57] [74] Семья журналиста Уайтлоу Рида использовала эти гостиные в качестве бального зала в начале 20-го века, [75] [76] с зелеными мраморными колоннами и позолоченным потолком. [76] Гостиные также имели богато украшенную инкрустацию , которую Рид впоследствии переустановил в своем поместье Перчейз, Нью-Йорк . [73]
В восточной части коридора южного крыла находилась музыкальная комната размером 48 на 24 фута (14,6 на 7,3 м) с эллиптическим сводчатым потолком высотой 32 фута (9,8 м). [18] Резная сосновая обшивка проходила вокруг стены музыкальной комнаты. [18] [77] Музыкальная комната также была известна как Золотая комната, потому что украшения были окрашены в золотой цвет. [29] [78] Балкон для музыкантов был подвешен на северной стене [18] [27] , и на него можно было попасть по скрытой лестнице. [69] [66] Сен-Годенс установил по пять гипсовых слепков на каждой из северной и южной стен, которые были копиями «поющих ангелов», спроектированных Лукой делла Роббиа для Флорентийского собора . [73] [77] [79] Джон Ла Фарж спроектировал два люнета под названием «Искусство» и «Музыка», а также окна со свинцовым стеклом на восточной стене. [78] [66]
Самая южная часть первого этажа представляла собой пространство размером 20 на 60 футов (6,1 на 18,3 м), которое можно было разделить на комнату для завтраков и столовую. [18] [71] [77] Стена была сделана из английского дуба и белого красного дерева, а потолок — из балок английского дуба. Сент-Годенс вырезал две мраморные каминные полки, по одной в каждом конце комнаты. [57] [68] [80] Одна из каминных полок несколько раз перемещалась, прежде чем была установлена в вестибюле отеля Palace в 1980 году, [34] [80] а другая каминная полка была перемещена в загородное поместье Уайтлоу Рида. [77] Стена была разделена на три секции пилястрами из красного дерева ; в верхней части стены были монограммы Виллара. Подвижная дубовая перегородка могла разделить комнату на три сегмента. [27] Потолок был украшен картинами с мифологическими фигурами, которые были созданы Фрэнсисом Латропом. [27] [71] [80] Карниз столовой имел надписи на латыни . [27] [80] [81] С одной стороны комнаты располагалась кладовая для сервировки. [74]
Верхние этажи дома № 451 были спланированы аналогично первому этажу и также содержали камины. [27] [57] В коридоре на втором этаже был позолоченный потолок, стены из тисненой кожи и большой камин; [27] декораторы использовали кожу и дерево, чтобы придать пространству более интимное ощущение. [82] Рядом с частной музыкальной комнатой находилась частная библиотека, отделанная красным деревом с резными медальонами на книжных шкафах. Кессонный потолок содержал медальоны и три фрески. [57] [83] [84] В гостевой спальне на втором этаже были дубовые панели, [84] золотые и малиновые украшения на стенах, [27] [57] и потолок с деревянными перекладинами. [57] [85]
Лестница с обшитой панелями стеной и украшенной балюстрадой вела между вторым и третьим этажами южного крыла. [27] Спальни на верхнем этаже были украшены крашеным деревом и в них можно было подняться на лифте. [84] Спальни на третьем этаже были украшены ситцевыми гобеленами и красочными украшениями. [27] Спальня Генри Вилларда находилась либо на третьем, либо на четвертом этаже. Лестница вела в семейную комнату с низким потолком и вишневой цветовой гаммой. [84] В пристройке на востоке Уайтлоу Рид имел столовую на втором этаже и библиотеку, которые стали комнатой для совещаний с кладовой. В пристройке также находился кабинет Уайтлоу Рида, который позже стал еще одной комнатой для совещаний в отеле. [62]
Резиденция Фанесток в северном крыле, на Мэдисон Авеню 457, разделяла многие элементы дизайна с резиденцией Виллар в доме № 451, такие как деревянная обшивка и мозаичные полы. [86] Входной вестибюль вел со двора. [87] Из фойе лестница вела вниз в приемную и вверх в развлекательные комнаты на первом этаже. [88] На первом этаже был главный зал с мозаичными полами, фонарями и панелями, [89] в дополнение к камину и кессонному потолку . [87] На том же этаже находилась столовая с изысканным камином и декоративным потолком с люстрой. [87] [89] Также была библиотека с куполом (первоначально обозначенная как приемная), [87] а также гостиная с гобеленами в стиле Людовика XV и Людовика XVI . [89]
Мраморная лестница поднималась на второй этаж, [90] где находились спальни Фанстоков. [89] На третьем этаже дома № 457 было больше спален, а чердак предназначался для дворецких и горничных. [89] Стэнфорд Уайт спроектировал богато украшенный потолок для дома № 457 на Мэдисон-авеню. [32] [33] В дубовой библиотеке дома № 457 были кнопки из слоновой кости с буквами «B» и «M», которые когда-то вызывали дворецкого и горничную соответственно. [90] В 1980-х годах третий этаж дома № 457 занял Городской центр , в котором была галерея для членов, выходящая во двор, а также комната для комитета и комната для персонала. [91] Когда в 1970-х годах была снесена восточная часть северного крыла, на третьем этаже Нью-Йоркского дворца была реконструирована одна комната. [92]
Центральная лоджия двора вела в вестибюль, который соединялся с домами 453 и 455 по Мэдисон-авеню. [93] Хотя изначально резиденции имели схожую планировку, [45] обе были существенно изменены в конце 19-го и в 20-м веках. [94] В доме № 455 был вестибюль с овальным куполом, а также гостиная с панелями из красного дерева и ажурными часами. В приемной был декоративный фриз , лепной гипсовый потолок и стены с чередующимися деревянными панелями и зеркалами. [95] Декоративная лестница в доме 455 по Мэдисон-авеню была перенесена в Бруклинский музей в 1970-х годах. [95] [96] Интерьеры обеих резиденций были снесены в 1978 году . [95] Главный вход в New York Palace, в пределах бывшей центральной лоджии, содержит парадную лестницу, ведущую в главный вестибюль отеля. [34] [62] [63] В этом вестибюле есть камин, изначально спроектированный Сен-Годеном. [62] Кроме того, бывший кабинет на Мэдисон-авеню, 455 был переоборудован в конференц-зал для New York Palace. [62]
Резиденция по адресу 22 East 51st Street находилась в середине северного крыла. В отличие от большинства других домов в комплексе, в ней с самого начала был лифт. Также была приемная с мансардным окном и небольшая гостиная с камином. В главном лестничном зале на одной площадке была кладовая, а над лестницей было овальное отверстие. [97] Эта резиденция была объединена с 457 Madison Avenue в 1920-х годах. [98]
Дома были заказаны Генри Виллардом, президентом Northern Pacific Railway . [11] [12] [99] После иммиграции в США в молодости Виллар работал журналистом, прежде чем в 1870-х годах возглавил несколько железнодорожных компаний. [100] [101] Виллар хотел построить здание, напоминающее дворцы в его родной Баварии . [102] В апреле 1881 года [48] [103] [104] Виллар купил участок на восточной стороне Мэдисон-авеню между 50-й и 51-й улицами у попечителей собора Святого Патрика. [17] [105] Участок был шириной 200 футов (61 м) [103] [17] и глубиной либо 151 фут (46 м) [103] , либо 175 футов (53 м). [17] [104] Железнодорожная линия Парк-авеню проходила прямо к востоку от участка, а также был приют на севере, собор Святого Патрика на западе и кампус Колумбийского колледжа на юге. [22] [106] Сама земля была занята церковью Святого Иоанна Богослова, которая была заброшена в 1879 году и впоследствии продана полковнику по имени Дж. Августус Пейдж. [104] Виллар заплатил 260 000 долларов за землю после того, как попечители Святого Патрика отклонили более высокое предложение от другого потенциального покупателя, который хотел построить там развлекательное заведение. [106]
Чарльз Фоллен МакКим из McKim, Mead & White был нанят для проектирования группы домов для Вилларда, [99] [105] расположенных вокруг внутреннего двора с фонтаном и садом. [107] [108] Ранее Виллард нанимал фирму для проектирования других зданий; [60] кроме того, МакКим был одним из друзей семьи Вилларда, а зять Вилларда был женат на сестре МакКима. [17] [22] [48] Real Estate Record and Guide предположил, что особняки были обустроены так, чтобы «обеспечить конфиденциальность и избавиться от бродяг, а также жить тихо и уединенно», подобно жилищам в пригородах Лондона и Парижа . [24] [109] Виллард также хотел благоустроенный сад к востоку от домов, но это никогда не было добавлено в официальные планы. [108] Он планировал переехать в один из домов и сдавать оставшиеся резиденции в аренду своим друзьям. Писательница Элизабет Хоуз писала, что, делая это, Виллар хотел создать «приятную соседскую единицу», которая положительно повлияла бы на будущее городское развитие. [21] В более поздней статье New York Times говорилось, что Виллар планировал весь комплекс как свою собственную резиденцию, но он был вынужден разделить его на несколько более мелких единиц, когда его богатство уменьшилось. [75]
Детали проекта были пересмотрены в конце 1881 года, когда Макким временно покинул Нью-Йорк, чтобы работать над железнодорожным терминалом для Вилларда в Портленде, штат Орегон . [105] [110] Работа была передана Стэнфорду Уайту, который через некоторое время покинул город, чтобы навестить своего брата в Нью-Мексико. [72] [105] Уайт передал свои проекты различным младшим архитекторам в своем офисе, и Джозеф М. Уэллс согласился взять на себя проектирование домов Вилларда от оставшегося партнера фирмы, Уильяма Резерфорда Мида . [105] [110] По словам Лиланда Рота, в одном из отчетов говорилось, что Макким и Уайт «сразу же [стали] сторонниками ренессансного классицизма», вернувшись и увидев обновленные планы. [105] Рот писал, что Макким и Уайт, вероятно, были ответственны за общий стиль фасада, [105] хотя Уэллс определенно отвечал за архитектурные детали. [9] [10] [105] Виллар хотел использовать коричневый песчаник, а не другой материал, такой как известняк. [36] Оригинальные архитектурные чертежи Уайта для проекта больше не существуют. [72]
Рабочие выкапывали северо-восточный угол Мэдисон-авеню и 50-й улицы к ноябрю 1881 года. [99] Подрядчики бурили до тех пор, пока не обнажили подстилающий слой коренной породы, поскольку Виллар не хотел повредить здания Колумбийского колледжа поблизости. В мае 1882 года МакКим, Мид и Уайт представили в Бюро по строительству планы четырехэтажного жилого дома по адресу Мэдисон-авеню, 451 (на углу с 50-й улицей), размером 100 на 60 футов. [111] [112] Это должно было стать первым из серии из шести жилых домов, окружающих внутренний двор. [14] Работы на Мэдисон-авеню, 451 начались 4 мая того же года. [93]
К концу 1882 года внешние части домов были завершены, и часть интерьеров была обставлена. [113] Резиденции казались такими большими, что общественность предполагала, что Виллар мог занять только центральное крыло. Одна резиденция в северном крыле, блок с дверным проемом, выходящим во двор, должна была быть занята советником Вилларда, Хорасом Уайтом , но этого не произошло. [27] Виллард получил ипотечный кредит на недвижимость от Манхэттенского сберегательного учреждения в конце 1882 года. [114] [115] Одно из трех крыльев было построено к середине 1883 года, [116] и юридический советник Вилларда Артемас Х. Холмс указал в письме от апреля 1883 года, что фундаменты для домов 453 и 455 на Мэдисон-авеню строятся. [93]
McKim, Mead & White также спроектировали интерьеры всех резиденций. [14] [50] В то время большинство резиденций были спроектированы дизайнерами интерьеров и декораторами, а не архитектурными фирмами. [14] Интерьеры каждой резиденции были спроектированы с учетом вкусов соответствующих арендаторов. [14] [117] Стоимость домов Вилларда без мебели составила 1 миллион долларов (что эквивалентно примерно 28,57 миллионам долларов в 2023 году), а отделка обошлась еще в 250 000 долларов (около 7,14 миллиона долларов в 2023 году). [18] Стэнфорд Уайт гордился проектом, вспоминая в 1896 году, что это было «начало любой хорошей работы, которую мы могли сделать». [118] Эти резиденции были первыми домами Нью-Йорка, спроектированными в стиле римского Высокого Возрождения, и в то время они значительно отличались от более показных домов на Пятой авеню неподалеку. [50]
Строительство домов совпало с упадком личных финансов Вилларда, который, в свою очередь, был вызван его чрезмерными инвестициями в железные дороги. [119] Виллард переехал в свой особняк 17 декабря 1883 года, [120] [121] в тот же день, когда он ушел из Oregon and Transcontinental Company . [122] К тому времени он был банкротом [123] [124] и не мог официально продать дома из-за залогов, наложенных на его имущество. [120] В том же месяце Виллард передал два других участка рядом со своей резиденцией своим юридическим советникам Эдварду Д. Адамсу и Артемасу Х. Холмсу. [114] [15] Виллард поручил Холмсу и Адамсу завершить оставшиеся резиденции в том же стиле, что и его собственная резиденция. [124] [125] Собственный особняк Вилларда был передан попечителям Уильяму Крауниншилду Эндикотту и Хорасу Уайту для погашения долга в размере 300 000 долларов. [126] [127]
В разгар процедуры банкротства в начале 1884 года во дворе протестовала толпа, полагая, что все дома вокруг двора принадлежат Вилларду. [14] [123] [121] Семья Вилларда покинула резиденцию в мае того же года, [9] переехав в Доббс-Ферри, штат Нью-Йорк , навсегда. [123] [121] Позже Виллард вспоминал, что его пребывание в доме на Мэдисон-авеню «всегда было кошмаром». [128] Банкротство Вилларда побудило железнодорожного магната Томаса Флетчера Оукса отказаться от обещания купить дом 455 на Мэдисон-авеню. [125] Адамс переехал в дом 455, в то время как Холмс занял дом 453. [24] [129] [125] Кроме того, Адамс купил дом 24 на Ист-51-й улице и в партнерстве с инвестиционным банкиром Харрисом К. Фанстоком приобрел дом 22 на Ист-51-й улице. [125] Попечители наблюдали за завершением строительства оставшихся домов вокруг двора. [14] [125] В письме Холмса от июня 1884 года указано, что рабочие еще не начали строительство двора. [125] В 1885 году Адамс подал планы на дополнительную лестницу, ванные комнаты и гардеробную на Мэдисон Авеню, 455. [130]
Работа над домами продолжалась до 1885 года, [19] и финансы Вилларда восстановились к январю 1886 года, когда Уильям Эндикотт и Хорас Уайт были указаны как в основном завершившие дома Вилларда. В том же месяце жена Вилларда Фанни Гаррисон Виллард выкупила недвижимость за номинальную сумму. [131] Затем резиденция по адресу Мэдисон Авеню, 457 была продана Харрису Фанестоку, [15] [114] [132] Он ждал несколько месяцев, чтобы получить номер 457, но попечители отказались продавать недвижимость, пока другие дома, за исключением номера 451, не были сданы в аренду. [133] Фанесток также купил долю Адамса в доме 22 по Ист 51-й Стрит, [125] и его сын Уильям переехал туда. [134] [135] Фанесток планировал объединить 457 Мэдисон Авеню и 22 Ист 51ст Стрит еще в 1886 году, но в то время этого не произошло. [97] Тем временем Виллар в конечном итоге продал свою собственную резиденцию, номер 451, Дариусу Огдену Миллсу ; [136] этот дом стал резиденцией дочери Миллса Элизабет Миллс Рид, которая была замужем за редактором New-York Tribune Уайтлоу Ридом . [23] [120] По разным данным, семья Рид заплатила 350 000 долларов [137] или 400 000 долларов. [85] [138]
Первоначально резиденции были известны как Cathedral Court, потому что они выходили на собор Святого Патрика. [117] [139] В конце 19-го и начале 20-го веков в домах Вилларда проживало много первоначальных жителей, даже когда районы, расположенные дальше в верхней части города, стали более фешенебельными. [24] Семьи Уэллс, Рид, Холмс, Адамс и Фанесток жили в домах Вилларда в 1900-х годах. [140] К началу 1920-х годов три северные резиденции принадлежали семье Фанесток, в то время как две из трех южных резиденций принадлежали семье Рид. [117]
Резиденция по адресу 24 East 51st Street была куплена издателем Scribner's Monthly Розуэллом Смитом в сентябре 1886 года, [135] и вскоре после этого компания Babb, Cook & Willard спроектировала расширение дома 24. [30] [129] [46] Розуэлл Смит умер в доме 24 East 51st Street в 1892 году, [141] и его поместье было продано два года спустя Кэтрин Л. и Чарльзу У. Уэллсам [142] примерно за 80 000 долларов. [143] Бизнесмен Э. Х. Харриман жил в северном крыле к 1899 году, когда The New York Times сообщила о его участии в экспедиции Гарримана на Аляску . [144] Семья Уэллс сохраняла право собственности на дом 24 на Ист 51-й улице до 1909 года, когда дом был передан B. Crystal & Son в качестве частичной оплаты за многоквартирный дом в Вашингтон-Хайтс, Манхэттен . [140] Харрис Фанесток купил дом 24 на Ист 51-й улице в 1910 году [145] [46] и передал резиденцию своей дочери Хелен Кэмпбелл. [134]
Когда Харрис Фанесток умер в 1914 году, его сын Кларенс переехал в дом под номером 457. Кларенс жил там до своей смерти четыре года спустя, когда брат Кларенса Уильям унаследовал этот дом. [97] [134] Уильям нанял Чарльза Платта в 1922 году, чтобы объединить 457 Мэдисон Авеню и 22 Ист 51-я Стрит, [97] и Платт убрал вход с 51-й улицы в последний дом. [98] [134] Фанесток продолжал жить в доме под номером 457 до 1929 года. [32] [33] Уильям Фанесток рефинансировал свою часть собственности в 1932 году с помощью ипотеки в размере 130 000 долларов от Первого Национального Банка. [146] В следующем году муж Хелен Кэмпбелл Джон Хаббард умер в доме под номером 24. [147] [148]
Семья Рид переехала в дом 451 по Мэдисон-авеню в начале 1887 года [137] , и вскоре после этого они переделали свои комнаты в более изысканном стиле. [136] [137] Стэнфорд Уайт переделал общественные комнаты, добавив в них такие украшения, как панели из стекла и оникса, [70] а Рид нанял Джона Ла Фаржа для росписи музыкальной комнаты дома 451. [149] Расширение было завершено к 1892 году [64] и состояло из Г-образной лестницы, ведущей к двухарочному входному крыльцу. [30] [46] Семья Рид также переделала гостиные дома 451 в 1891 году, а в 1896 году они наняли Эдвина Остина Эбби для создания картины для их столовой. [149]
К 1904 году семья Рид расширила свой подвал на пустыре на востоке, чтобы они могли продолжать принимать гостей. Местный архитектор Луи Тувар спроектировал расширение подвала и составил планы расширения над ним в стиле боз-ар; однако последние планы не были реализованы. [149] Вместо этого Риды возвели семи- или восьмиэтажную пристройку к востоку от дома № 451 в 1909 году, [42] [129] которую спроектировал Уильям Кендалл из McKim, Mead & White. [150] В следующем году фирма спроектировала изменения в доме № 451, включая новые лифты. [151] [152] Архитекторы также заменили гостевой номер на втором этаже гостиной. Перепись населения США 1920 года зафиксировала, что Элизабет Миллс Рид проживала в доме № 451 с семнадцатью слугами. Уайтлоу Рид умер в Англии, будучи послом в Англии в 1912 году. [24] Риды прекратили проводить крупные мероприятия в доме в 1919 году, и Элизабет предпочла проводить время в своем другом доме в Офир-холле. [150] После смерти Элизабет в 1931 году [153] мебель в доме номер 451 была продана в мае 1934 года, когда тысячи людей посетили там аукцион. [154] [155]
Номер 453 был сдан в аренду Уильяму Слоану в 1916 году [139] и выставлен на продажу в следующем году. [156] [157] Элизабет Рид приобрела дом, одолжив его во время Первой мировой войны Американскому Красному Кресту . [158] Рид нанял Рэймонда Худа в 1920 году, чтобы внести изменения в номер 453, [159] и в том же году в этом доме был установлен лифт. [160] Никаких других структурных изменений в доме не было задокументировано до Второй мировой войны. [160] По соседству Эдвард Д. Адамс продал 455 Мэдисон Авеню в 1922 году после смерти своей жены. [95] [117] Дочь Хелен Кэмпбелл, также по имени Хелен, переехала в номер 455 со своим мужем Кларенсом Гейлором Михалисом и их детьми. [161] [95]
Дома Фанесток и Рид, которые были освобождены после смерти их владельцев, оставались незанятыми вплоть до Второй мировой войны. [162] Семья Рид предоставила номер 451 Координационному совету французских обществ милосердия в марте 1942 года. [163] В мае следующего года французские общества милосердия переехали через двор в дом номер 457, [164] [165] а Женский военнослужащий клуб открыл свой клубный дом в доме номер 451. [166] На открытии Военного клуба мэр Нью-Йорка Фиорелло Ла Гуардиа заявил: «Вы больше не увидите таких частных особняков. Вы увидите больше благоустроенных домов для большего количества людей». [167] [168]
Роберт Дж. Марони приобрел номер 457 примерно за 200 000 долларов в июне 1944 года. [32] Правительству Соединенных Штатов пришлось одобрить продажу, поскольку трое наследников Фанестоков находились за границей в лагерях для интернированных во время Второй мировой войны. [32] [33] Право собственности на номер 457 было передано Джозефу П. Кеннеди , бывшему послу США в Соединенном Королевстве , в апреле 1945 года; Кеннеди также получил 9 ⁄ 24 акций по адресу Мэдисон-авеню 453–455. [169] Кеннеди в итоге так там и не жил, [162] [170] и его продолжали занимать французские общества милосердия. [64] [89] Также был неудачный план разместить временную штаб-квартиру Организации Объединенных Наций в домах Виллар. [162] [171] Женский военный клуб закрылся в январе 1946 года после окончания Второй мировой войны, обслужив 200 000 человек. [172] Номер 457, а также треть доли во дворе, были приобретены в том же году издательской компанией Random House , которая переоборудовала резиденцию в свой собственный офис. [173] [174] Издатель Random House, Беннетт Серф , купил дом за 450 000 долларов, полагая, что это та цена, которую заплатил Кеннеди. [90]
Архиепархия Нью-Йорка приобрела дома по адресу Мэдисон-авеню, 451 и 453, а также Ист-50-стрит, 29 в октябре 1948 года за неизвестную сумму наличными. Резиденции, которые пустовали в течение трех лет, имели оценочную стоимость в 825 000 долларов. Архиепархии требовалось пространство для ее различных агентств около собора Святого Патрика, и старая штаб-квартира агентств была продана, чтобы освободить место для офисного здания по адресу Мэдисон-авеню, 488. [175] [176] Архиепархия также приобрела дома по адресу Мэдисон-авеню, 455, и Ист-51-стрит, 24 и 30, а также пустующий участок по адресу Ист-51-стрит, 26–28; эта недвижимость была оценена в 600 000 долларов. [177] [178] В мае того же года кардинал Фрэнсис Спеллман освятил офисы архиепархии на Мэдисон-авеню, 451 и 453. [179] [180] Члены духовенства, работавшие в этих офисах, спали в доме по адресу Мэдисон-авеню, 455. [181]
После Второй мировой войны многие из соседних жилых зданий были снесены, чтобы освободить место для офисных зданий, таких как Seagram Building и Lever House , хотя Villard Houses остались. [182] Архиепископия Нью-Йорка наняла Voorhees, Walker, Foley & Smith для реконструкции своих офисных помещений в начале 1950-х годов, хотя реконструкция не была проведена. [171] [181] Фирма внесла небольшие изменения в здания 451 и 453 Madison Avenue; например, некоторые из украшений были закрыты, а в задней части дома 453 был построен кафетерий. Кроме того, 453 Madison Avenue стал зданием Cardinal Farley, а 30 East 51st Street стал зданием Cardinal Hayes. [183] Хелен Фанесток Хаббард продолжала проживать в доме 24 по Ист 51-й улице до своей смерти в 1955 году. [46] [184] Затем архиепархия сдала дом 24 в аренду Capital Cities Broadcasting Corporation, [171] [181] чья штаб-квартира располагалась там. [185] Capital Cities удалила некоторые архитектурные детали, включая обшивку и панели, из дома 24. [183] В 1960 году Random House взяла в субаренду первый этаж дома 24 у Capital Cities. [186]
К концу 1960-х годов Random House владел домом номер 457, а архиепископство Нью-Йорка владело всеми остальными домами. [187] Изначально Random House намеревался сохранить свое помещение по адресу Мэдисон-авеню, 457, но в конечном итоге арендовал помещение в строящемся небоскребе по адресу Третья авеню, 825 в 1967 году. [188] [181] В то время Серф назвал резиденцию «слишком ценной, чтобы ее сохранять», [90] [171] хотя писатель Уильям Шопсин сказал, что Серф сожалел об уходе. [181] К тому времени ходили слухи, что застройщики хотели снести дома и заменить их небоскребом. Преемник покойного кардинала Спеллмана, кардинал Теренс Кук , не делал публичных заявлений о домах, [189] но монсеньор Джеймс Ригни сказал: «В какой-то момент нам придется задаться вопросом, оправданно ли мы сохраняем столь ценную собственность». [90] [190] 30 сентября 1968 года [191] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) признала комплекс официальным памятником архитектуры, предотвратив его изменение без разрешения LPC. [187] [192] Статус памятника архитектуры применялся только к частям зданий в радиусе 100 футов (30 м) от Мэдисон-авеню. [39]
В 1970 году Ричард Оттингер арендовал старый особняк Random House для офисов своей кампании в Сенате США . [193] Архитектурный писатель Ада Луиза Хакстейбл заявила, что весь комплекс находится под угрозой перестройки, если архиепархия получит контроль над резиденцией Random House и, таким образом, полный контроль над землей. [194] Получив 2,25 миллиона долларов от генерального директора Gillette Генри Жака Гейсмана , архиепархия приобрела дом № 457 в начале 1971 года. [170] [195] [196] По словам советника архиепархии по недвижимости Джона Дж. Рейнольдса, архиепархия хотела сохранить дома, чтобы перед собором Святого Патрика было открытое пространство. [170] Позже в 1971 году архиепархия объявила, что к следующему году переедет на Первую авеню, 1011, и будет сдавать в аренду дома Вилларда. [197] [198] Когда в ноябре 1973 года открылась новая архиепархия, архиепархия заявила, что надеется найти арендатора для домов Вилларда, а не продавать их. [199] Примерно в то же время крах фондового рынка 1973–1974 годов привел к снижению спроса на недвижимость, и дома Вилларда полностью пустовали, за исключением офисов Capital Cities. [196]
В начале 1974 года архиепархия вела переговоры с застройщиком Гарри Хелмсли о продаже ему прав на воздух над домами Вилларда. [167] [196] [200] Хелмсли планировал построить 50-этажную гостиничную башню рядом с домами или над ними, [64] [167] по проекту компании Emery Roth & Sons . [167] [200] К концу 1974 года архиепархия сдала дома Вилларда в аренду Хелмсли на 99 лет примерно за 1 миллион долларов в год. [201] Хотя статус памятника архитектуры не позволял Хелмсли изменять внешний вид домов, он мог свободно переделывать интерьеры. [202] Таким образом, ранний план отеля предусматривал снос задней части домов и уничтожение большей части интерьера, [59] [203] включая Золотую комнату. [59] [204] Это вызвало беспокойство у защитников памятников, которые опасались, что оставшиеся интерьеры станут не более чем «бессмысленной декорацией». [202]
После возражений Хелмсли представил измененный план в июне 1975 года, который по-прежнему предусматривал снос части задней части и интерьера. [205] [206] Дома были включены в Национальный реестр исторических мест 2 сентября 1975 года, [1] что предотвратило использование федеральных средств для финансирования сноса любого из домов без одобрения федерального правительства. [207] В том же месяце Хелмсли представил измененное предложение, согласно которому Золотая комната была сохранена. [34] [59] [207] В январе 1976 года архиепархия наняла Уильяма Шопсина для проведения исторического обследования домов Вилларда. [34] [208] Шопсин записал архитектурные детали зданий для Обследования исторических американских зданий . [208] [209] После дальнейших задержек Комиссия по планированию города Нью-Йорка [210] и Совет по сметам города Нью-Йорка одобрили 51-этажный отель Хелмсли в конце 1976 года. [211] [212] Хотя были предприняты усилия по сохранению всех интерьеров, многие из комнат были изменены несколько раз или не имели архитектурно примечательных фигур. [213] В конечном итоге, только около одной пятой интерьеров домов были сохранены и использованы повторно. [214]
Emery Roth & Sons наняли Джеймса У. Родса в начале 1977 года в качестве архитектурного консультанта для проекта. [34] [215] Архиепископия была обязана платить 700 000 или 800 000 долларов в год в виде налогов с 1975 по 1977 год, поскольку пустующие дома больше не были освобождены от налогов. [196] [216] Хелмсли оплатил половину этой стоимости. [216] К середине 1977 года Хелмсли планировал начать снос самых восточных частей домов Вилларда. [217] Церемония закладки фундамента отеля состоялась 25 января 1978 года, [218] [219] а строительство началось два месяца спустя. [209]
Декоративные интерьеры домов Вилларда были помещены во временное хранилище, [215] [220] [221] и Хелмсли принял меры предосторожности, чтобы не повредить дома. [208] [222] Например, в домах были установлены сейсмографы для регистрации любых последствий взрывов, в то время как внутри здания была установлена обивка, чтобы предотвратить повреждение декора. [214] [222] Сара Ли в значительной степени отвечала за перепланировку внутренних помещений. [34] [65] Золотая комната была отремонтирована и превращена в коктейль-бар, в то время как старая библиотека была отремонтирована с 4000 фальшивых книг. [81] Старая гостиная южного крыла также была переделана в коктейль-бар, в то время как старая столовая стала баром Hunt отеля. [65] Фасад и внутренний двор также были восстановлены, [223] хотя самая восточная часть комплекса, включая большую часть центрального крыла и пристройки на 50-й и 51-й улицах, была снесена. [34] [59] Проект даже включал замену некоторых городских уличных фонарей снаружи домов Виллар. [59] Крыша одного из домов была повреждена в октябре 1979 года, когда через нее провалился тяжелый предмет. [224]
В июне 1979 года Хелмсли сдал в аренду 30 000 квадратных футов (2800 м2 ) в северном крыле Villard House Жаклин Кеннеди Онассис . [225] В северном крыле должен был разместиться Urban Center — штаб-квартира четырех общественных организаций: Американского института архитекторов , Архитектурной лиги Нью-Йорка , Муниципального художественного общества (MAS) и Совета парков Нью-Йорка. [89] [226] В августе того же года Capital Cities Communications арендовала помещение в башне отеля. [227] Capital Cities заняла центральное и южное крылья, разместив офисы по адресу 24 East 51st Street и верхние этажи домов 451, 453 и 455 Madison Avenue. [62]
Компания James Stewart Polshek and Associates отремонтировала северное крыло Urban Center. [91] [228] Резной карниз и паркетные полы северного крыла были восстановлены, но приемные комнаты были перекрашены и освещены для новых арендаторов. Пространство Urban Center открылось в августе 1980 года, [229] а отель открылся в следующем месяце. [230] Архитектурный книжный магазин, которым управлял MAS, открылся в северном крыле в октябре 1980 года; первая выставка магазина была посвящена самим домам Вилларда. [231] [232] Архитектурная лига Нью-Йорка также управляла галерейным пространством на первом этаже. [233] На первом этаже южного крыла располагался коктейль-бар в бывшей гостиной, бар в бывшей столовой и Золотая комната на том же месте, что и раньше. [64] Второй этаж использовался для выставок, третий и пятый этажи использовались организациями, а первый и четвертый этажи сдавались в аренду как коммерческие помещения. Офисы городского центра были перепланированы с 1981 по 1982 год, поскольку первоначальная планировка была неэффективной. [91]
Модный бутик Celine of Paris арендовал помещение площадью 5500 квадратных футов (510 м 2 ) в северном крыле в 1981 году. [234] В 1980-х и 1990-х годах мошенническое агентство по взысканию долгов Towers Financial Corporation имело офисы в Villard Houses. [235] [236] В конце 1993 года дома и отель New York Palace были проданы султану Брунея за 202 миллиона долларов. [237] [238] Земля оставалась собственностью архиепархии Нью-Йорка по договору аренды сроком на 99 лет. [58] [239] Амедео нанял Ли Джаблина из Harman Jablin Architects для реконструкции отеля и Villard Houses в 1996 году. Джаблин перепроектировал вестибюль в Villard Houses, в то время как ресторан Le Cirque занял Золотую комнату и другие помещения в южном крыле. [240] Новое заведение Le Cirque открылось в апреле 1997 года. [241] Адам Д. Тихани спроектировал пространство Le Cirque с разноцветными покрытиями поверх предыдущих интерьеров. [242] [243] Le Cirque был заменен другим рестораном, Gilt, в 2005 году. [244]
Владельцы Palace Hotel отремонтировали фасад из коричневого камня за 300 000 долларов в конце 2003 года. В то время Джеймс У. Роудс подсчитал, что сохранилось 99 процентов оригинального коричневого камня фасада; некоторые части для реставрации были взяты из снесенных задних частей домов. [24] MAS владела льготной арендой пространства в северном крыле до 2006 года; когда скидка истекла, организация имела возможность платить по рыночным ставкам еще 24 года. [245] MAS платила 175 000 долларов в год в аренду в то время, [245] [246] но она уже рассматривала возможность переезда. [245] Организация переехала из Villard Houses в 2010 году. [247] После этого здание пустовало, и владельцы Palace Hotel хотели включить Villard Houses в часть отеля. [246]
В 2011 году отель был продан Northwood Investors, которые провели масштабную реконструкцию отеля и домов Вилларда. [248] [249] Новые владельцы отеля стремились арендовать северное крыло по цене не менее 2000 долларов за квадратный фут (22 000 долларов/м2 ) в год. [246] В 2014 году в резиденциях прошла ежегодная программа Kips Bay Decorator Show House, чтобы собрать деньги для клуба Kips Bay Boys & Girls Club . [250] В том же году розничный продавец мужской одежды Trunk Club арендовал северное крыло. [251] [252] В 2016 году отель Lotte New York Palace сдал в аренду некоторые номера в южной резиденции. [78] В том же году в особняке Вилларда открылся ресторан под названием Villard. [253] В 2017 году архиепархия Нью-Йорка заложила землю под отелем Lotte New York Palace Hotel и Villard Houses на сумму 100 миллионов долларов для выплаты компенсаций жертвам сексуального насилия в католической семье . [254] [255] Ресторан Gold Room был открыт в 2019 году в одноименном помещении. [66] [256]
На момент завершения строительства домов состоятельные жители Нью-Йорка посчитали дизайн зданий сдержанным по сравнению с другими особняками. [50] Отраслевой журнал Real Estate Record изначально заявил, что «ничего, что указывало бы на архитектуру, кроме изысканности некоторых деталей». [116] Напротив, британский журнал The Architect заявил, что резиденция Вилларда «станет самым великолепным жилым зданием в [Соединенных] Штатах, намного превосходя дома Вандербильта» вдоль Пятой авеню. [18]
После того, как дома были завершены, критик из Real Estate Record охарактеризовал дома Вилларда как «умеренный успех» и сказал, что, несмотря на их большой размер и простой фасад, дома «ни в коем случае не были оскорбительными и никогда не будут выглядеть тривиальными или вульгарными». [43] Другая статья для того же издания описывала резиденцию Вилларда, в частности, как «единственный пример последовательной приверженности одному стилю» в Нью-Йорке. [67] New York Evening Post заявила, что резиденции были уникальными среди резиденций Нью-Йорка и отличались от резиденций в стиле шато в других частях города. [24] Мэтью Джозефсон писал, что роскошный внешний вид домов был источником негодования со стороны широкой общественности. [120]
Главная резиденция была предметом справочника 1897 года, опубликованного Эдит Уортон . [123] Историк Уильям С. Шопсин пишет, что, в частности, из-за в целом положительного восприятия архитектуры домов Вилларда, компания McKim, Mead & White была нанята для проектирования Бостонской публичной библиотеки . [ 257]
Christian Science Monitor писал в 1934 году, что здания сохранили «то же достоинство, которое сопровождало их в 1883 году» и что их строительство подстегнуло начало внутренней отделки. [9] Ада Луиза Хакстейбл описала здания в 1968 году как «одно из лучших зданий, на которое Нью-Йорк мог и может претендовать, тогда или сейчас». [189] The New York Times сообщила в 1971 году: «Комплекс долгое время считался одним из архитектурных сокровищ Нью-Йорка». [170]
Дома оставались относительно непримечательными до конца 20-го века. [258] Хармон Голдстоун и Марта Далримпл писали в 1974 году, что продолжающееся существование домов было «маленьким чудом». [44] Архитектурный писатель Роберт А. М. Стерн описал дома Вилларда как «первое научное эссе МакКима, Мида и Уайта по классической архитектуре итальянского Возрождения». [259] Другой историк архитектуры, Лиланд М. Рот , описал резиденцию Вилларда, в частности, как «стандарт сдержанной элегантности в оформлении интерьера». [123] Элизабет Хоуз сказала, что дома помогли популяризировать использование классических архитектурных стилей в резиденциях города. [260] История домов также была подробно описана в книге Мозетт Бродерик и Уильяма Шопсина 1980 года «Дома Вилларда: история жизни достопримечательности» . [261]
В 1970-х годах, когда строился Palace Hotel, защитники памятников боролись за сохранение домов. [64] Хакстейбл назвала предложение Хелмсли 1974 года о Palace Hotel «скорее смертоносным, чем дающим жизнь „решением“». [191] [262] Она также критиковала план от июня 1975 года, говоря: «По любым меркам, кроме компьютерного инвестиционного проектирования, результаты являются жалким провалом». [59] [263] Напротив, когда предложение от сентября 1975 года призывало к спасению Золотой комнаты, Хакстейбл заявила: «Теперь есть обещание решения, которого все могут придерживаться». [264] Многие защитники памятников не были полностью довольны местоположением Palace Hotel, но Хелмсли, тем не менее, приписывают спасение домов. [59] Джон Корри из The New York Times писал в 1980 году, что резиденции «составляют столь же интересный объект недвижимости, как и в Нью-Йорке». [226] В 1981 году журнал AIA Journal описал проект как «продукт достойной восхищения человеческой энергии и практичного компромисса и [...] гораздо более счастливое событие, чем архитектурные похороны, на которые большинство наблюдателей сделали бы ставку шесть лет назад». [265]
