Пансионат — это дом (часто семейный дом), в котором постояльцы снимают одну или несколько комнат на ночь, а иногда и на длительные периоды недель, месяцев и лет . Общие части дома сохраняются, и могут быть предоставлены некоторые услуги, такие как стирка и уборка. Обычно они предоставляют « проживание и питание », то есть питание и проживание.
По закону жильцы получают только лицензию на использование своих комнат, а не исключительное владение, поэтому домовладелец сохраняет право доступа. [1]
Раньше жильцы обычно делили прачечную, завтрак и столовую; в последние годы стало обычным иметь в каждой комнате собственную душевую и туалет. Такие пансионаты часто встречались в английских приморских городках (для туристов ) и студенческих городках (для студентов). Обычно там проживал один или два пожилых человека, постоянно проживающих в нем. «Фраза «пансионат» [имеется в виду посетитель, протянувшийся далеко через обеденный стол] происходит из важного варианта гостиничной жизни. В пансионатах арендаторы снимают комнаты, а владелец обеспечивает семейные завтраки и вечерние ужины в общей столовой. . Традиционно еду ставили на стол, и все боролись за лучшие блюда. Лучше всего ели те, у кого длинный и быстрый охват». [2]
Пансионеры часто могут организовать проживание по системе «постель и завтрак» (только проживание и завтрак), полупансион (только проживание, завтрак и ужин) или полный пансион (ночлег, завтрак, обед и ужин). Особенно для семей, отдыхающих с детьми, пансион (особенно полный пансион) был недорогой альтернативой и намного дешевле, чем проживание во всех отелях, кроме самых дешевых.
Пансионаты были обычным явлением в большинстве городов США на протяжении 19 века и до 1950-х годов. [3] В Бостоне в 1830-х годах, когда были добавлены домовладельцы и их жильцы, от одной трети до половины всего населения города жило в пансионах. [3] Пансионаты варьировались от больших, специально построенных зданий до «благородных дам», которые снимали комнату или две, чтобы подзаработать немного дополнительных денег. [3] Большие дома были преобразованы в пансионы, поскольку богатые семьи переехали в более фешенебельные районы. [3] Жители XIX века также были самыми разными: от зажиточных бизнесменов до бедных рабочих, от одиноких людей до семей. [3] В 19 веке от 1/3 до 1/2 горожан сдавали комнаты постояльцам или сами были постояльцами. [4] В Нью-Йорке в 1869 году стоимость проживания в пансионе колебалась от 2,50 до 40 долларов в неделю. [3] [a] Некоторые пансионаты привлекали людей с определенными занятиями или предпочтениями, например, вегетарианскими блюдами. [3]
Пансионат усилил некоторые социальные изменения: он позволил людям переехать в большой город, подальше от своих семей. [3] Эта дистанция от родственников вызывала социальные тревоги и жалобы на непорядочность жителей пансионатов. [3] Интерсион давал людям возможность познакомиться с другими жителями, поэтому они способствовали некоторому социальному смешению. [3] Это имело свои преимущества, такие как изучение новых идей и историй новых людей, а также недостатки, такие как случайная встреча с людьми с сомнительной репутацией или опасными людьми. Большинство пансионеров были мужчинами, но женщины обнаружили, что у них ограниченные возможности: пансион с совместным обучением мог означать встречу с неугодными мужчинами, но полностью женский пансион мог быть – или, по крайней мере, заподозрен в том, что это – бордель . [3]
Пансионаты вызвали критику: «В 1916 году Вальтер Крумвильде, протестантский священник, рассматривал систему ночлежек или пансионов [как] «распускающую свою паутину, как паук, вытягивающую руки, как осьминог, чтобы поймать неосторожную душу» [2] . ] Попытки сократить доступность пансионатов имели гендерные последствия, поскольку пансионаты обычно управлялись или управлялись женщинами-«матронами»; закрытие пансионатов уменьшало эту возможность женщин зарабатывать на жизнь эксплуатацией этих домов. [6]
Позже такие группы, как Ассоциация молодых христианских женщин, предоставили молодым женщинам пансионы под строгим надзором. [3] Пансионаты рассматривались как « поясы целомудрия » для молодых незамужних женщин, защищавшие их от пороков в городе. [4] Резиденция Жанны д'Арк в Челси, которой управлял орден монахинь, была призвана предоставить жилое пространство молодым французским швеям и няням. [4] Замужних женщин, которые жили со своими семьями в пансионах, обвиняли в том, что они слишком ленивы, чтобы стирать, готовить и убираться, необходимые для ведения домашнего хозяйства или правильного воспитания детей. [3] Хотя существует связь между пансионатами и женщинами-арендаторами, мужчины также снимали жилье, особенно поэты-писатели Уолт Уитмен и Эдгар Аллан По . [4]
Спустя десятилетия после 1880-х годов городские реформаторы начали работать над модернизацией городов; их усилия по созданию «однородности внутри территорий, меньшего смешения социальных классов, максимальной конфиденциальности для каждой семьи, гораздо меньшей плотности для многих видов деятельности, зданий, расположенных в стороне от улицы, и постоянно построенного порядка» - все это означало, что жилье для одиноких людей должно было быть сокращены или устранены. [2] К началу 1930-х годов городские реформаторы обычно использовали кодексы и зонирование для обеспечения соблюдения «единых и защищенных одноразовых жилых районов частных домов», предпочтительного типа жилья реформаторов. [2] В 1936 году Стандарты недвижимости FHA определяли жилое помещение как «любое строение, используемое главным образом для жилых целей», отмечая, что «коммерческие общежития и туристические дома, санатории, туристические домики, клубы или братства не будут считаться жилыми помещениями», поскольку у них не было «частной кухни и отдельной ванной», которые реформаторы считали необходимыми в «настоящем доме». [2] В результате пансионаты стали менее распространены в начале 20 века. Еще одним фактором, который сократил количество пансионатов, было то, что улучшение возможностей общественного транспорта позволило большему количеству горожан жить в пригородах и работать в городе. [3]
К 1930-м годам пансионаты стали менее распространены на большей части территории Соединенных Штатов. [3] В 1930-х и 1940-х годах «ночлеги или пансионы считались само собой разумеющимися как респектабельные места для проживания студентов, одиноких рабочих, иммигрантов и молодоженов, когда они покидали дом или приезжали в город». [7] Однако с жилищным бумом в 1950-х годах вновь прибывшие из среднего класса могли все чаще позволить себе собственные дома или квартиры, а это означало, что общежития и пансионы стали чаще использоваться «студентами» послесреднего образования, работающими бедняками, или безработный». [8] К 1960-м годам качество ночлегов и пансионов пришло в упадок, поскольку официальная городская политика имела тенденцию игнорировать их.
В обычном ночлежке или ночлежке обычно было место для сна, но не более того. При использовании во временных целях это устройство напоминало общежитие . Кровати в ночлежке могут предложить место в стиле общежития всего на одну ночь.
Групповые дома , резиденции, обеспечивающие присмотр и уход за взрослыми с неврологическими нарушениями или детьми, неспособными жить с семьей, имеют общие характеристики с пансионатами.
Общежитие, также известное в Соединенных Штатах как ночлежка , может предлагать или не предлагать питание.
Здания однокомнатного проживания (СРО) сдают жильцам отдельные комнаты и имеют общую ванную комнату; в некоторых может быть общая кухня, где жильцы смогут готовить себе еду. [3]
Общежития для студентов высших учебных заведений аналогичны пансионатам, если в них есть столовые. [3]
В 2010-е годы микроквартиры со сдаваемой внаем одной или двумя комнатами плюс доступ к общим помещениям в доме очень похожи на пансионаты. [3] WeWork , компания, наиболее известная своими общими арендованными помещениями для коворкинга , также предлагает совместное жилье, при котором арендаторы получают отдельную спальню, но делят кухню, гостиную и другие помещения общего пользования.
Размещение типа «постель и завтрак» (B&B), которое существует во многих странах мира (например, в Великобритании, США , Канаде и Австралии ) , представляет собой специализированную форму пансионата, в которой гости или постояльцы обычно останавливаются только на кровати. - и завтрак, и там, где длительное проживание редко.
Тем не менее, некоторые виды размещения типа «постель и завтрак» предоставляются на долгосрочной основе местным властям Великобритании , которые по закону обязаны размещать лиц и семьи, для которых у них нет социального жилья . [ необходимы разъяснения ] Некоторые такие пансионаты позволяют большим группам с низкими доходами делить переполненные комнаты или иным образом эксплуатировать людей с проблемами, делающими их уязвимыми, например, людей с нелегальным иммиграционным статусом. Такой пансион вполне может перестать быть привлекательным для краткосрочных постояльцев, и жильцы могут оставаться в неудовлетворительных условиях проживания в течение длительного времени. Многие старые приморские отели используются таким образом, поскольку дешевые авиабилеты снизили спрос на их первоначальное сезонное использование во время отпуска.
Помимо мирового распространения концепции B&B, существуют аналоги британских пансионов и в других частях мира. Например, в Японии миншуку являются почти точным эквивалентом, хотя обычное питание эквивалентно английскому полупансиону. На Гавайях , где стоимость жизни высока, а доходы едва успевают за ней, [ нужна ссылка ] обычно принимают квартирантов (которые в английской терминологии являются пансионерами), которые разделяют бремя общей суммы арендной платы или ипотеки .
На Индийском субконтиненте постояльцев также называют платящими гостями. Платящие гости остаются в доме и делят комнату с бытовыми удобствами. Цены являются номинальными, и ежемесячные расходы обычно включают еду, кровать, стол и шкаф. Арендная плата может быть выше за комнату в престижном районе с такими удобствами, как одноместное размещение, кондиционер и высокоскоростной беспроводной доступ в Интернет.
В Соединенных Штатах зонирование использовалось районами для ограничения или полного запрета пансионатов.
Жилищный портал