stringtranslate.com

Торговый центр

Интерьер Toronto Eaton Centre в Торонто, Онтарио, Канада , суперрегиональный торговый центр площадью 201 320 квадратных метров (2 167 000 квадратных футов) [1]
Интерьер галереи Вивьен в Париже , автор Франсуа Жан Делануа, 1823–1826 гг. [2]

Торговый центр в американском английском , торговый центр в английском Содружестве (см. различия в написании ), торговый комплекс , торговая аркада , торговая площадь или галерея — это группа магазинов, построенных вместе, иногда под одной крышей. [3]

Первые известные собрания розничных торговцев под одной крышей — это общественные рынки , восходящие к древним временам, а также крытые рынки, базары и суки Ближнего Востока . В Париже было построено около 150 крытых пассажей между концом 18 века и 1850 годом, а в 19 веке по всей Европе было построено множество торговых пассажей . В Соединенных Штатах широкое распространение автомобилей в 1920-х годах привело к появлению первых торговых центров из нескольких десятков магазинов, которые включали парковку для автомобилей. Начиная с 1946 года, были построены более крупные центры под открытым небом, закрепленные за универмагами (иногда как совокупность смежных торговых объектов с разными владельцами), затем закрытые торговые центры, начиная с Southdale Center Виктора Грюна около Миннеаполиса в 1956 году.

Внешний вид торгового центра Rio Mar в Ресифи, Пернамбуку, Бразилия

Торговый центр — это тип торгового центра, североамериканский термин, изначально означающий пешеходную набережную с магазинами вдоль нее, но в конце 1960-х годов стал использоваться как общий термин для крупных торговых центров, закрепленных за универмагами, особенно закрытых центров. [4] [5] [ нужна страница ] Многие торговые центры в Соединенных Штатах в настоящее время находятся в серьезном упадке (« мертвые торговые центры ») или закрылись. Успешные исключения добавили развлекательные и экспериментальные функции, [6] добавили крупные магазины в качестве якорных арендаторов или являются специализированными форматами: центры власти , центры образа жизни , центры аутлетов при фабриках и фестивальные рынки . [7] Более мелкие типы торговых центров в Северной Америке включают районные торговые центры и еще меньшие, стрип-моллы . Пешеходные торговые центры (торговые улицы) в Соединенных Штатах были менее распространены и менее успешны, чем в Европе. [4] [5] [ нужна страница ] В Канаде подземные переходы в Монреале и Торонто связывают большие смежные торговые площади в центре города.

В Соединенном Королевстве и Европе торговые центры продолжают расти и процветать. [8] В регионе различают торговые центры (магазины под одной крышей), торговые кварталы ( пешеходные зоны города, где расположено много розничных магазинов), [9] Хай -стрит (улица — пешеходная или нет — с высокой концентрацией розничных магазинов), [10] и торговые парки (обычно за пределами центра города, площадью 5000 кв. м или больше, с опорой на крупные магазины или супермаркеты, а не на универмаги). [11]

Типы

Большинство англоговорящих людей следуют смешанным правилам именования, принятым в Соединенном Королевстве и Соединенных Штатах.

В Великобритании «центр шопинга» обычно является центром поселения. Более поздние торговые зоны за пределами главного центра известны как «торговые центры» (понимая синоним торговый центр), «торговые деревни» или «торговые парки».

По словам автора Ричарда Лонгстрета, до 1920–1930-х годов термин «торговый центр» в США свободно применялся к любой группе смежных розничных предприятий. Центр города можно было назвать «торговым центром». К 1940-м годам термин «торговый центр» подразумевал — если не всегда одного владельца — по крайней мере место, разделяющее комплексное планирование дизайна, включая планировку, вывески, внешнее освещение и парковку; и общее бизнес-планирование, которое охватывало целевой рынок, типы магазинов и ассортимент магазинов. [12]

Международный совет торговых центров классифицирует торговые центры Азиатско-Тихоокеанского региона, Европы, США и Канады по следующим типам: [7] [13] [14] [15]

Сокращения: SC=торговый центр/центр, GLA = общая арендная площадь, NLA = чистая арендная площадь , AP=Азиатско-Тихоокеанский регион, EU=Европа, Can=Канада, US=Соединенные Штаты Америки
* не относится к Европе

Универсальный

Многорегиональный

Торговый центр Bailian Xijiao в Шанхае , площадью 109 000 квадратных метров (1 170 000 квадратных футов) [16], суперрегиональный торговый центр [14]

Суперрегиональный центр обычно называют городским центром. Согласно Международному совету торговых центров, это более 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ) общей арендной площади. Они имеют три или более якорей, массовую и разнообразную торговую торговлю и служат доминирующим местом для региона (25 миль или 40 км), в котором они расположены. [17]

Обратите внимание, что ICSC определяет крытые центры, чистая арендная площадь которых в Азиатско-Тихоокеанском регионе превышает 800 000 квадратных футов (74 000 м2 ) , как мега-моллы . [14]

Региональный

Торговый центр регионального масштаба (обычно известный как городской центр ) обычно больше, с общей арендной площадью от 400 000 кв. футов (37 000 м 2 ) до 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ) и как минимум двумя якорными магазинами , и предлагает более широкий выбор магазинов. Учитывая их более широкую зону обслуживания, они, как правило, имеют магазины более высокого класса ( универмаги ), которым требуется большая площадь, чтобы их услуги были прибыльными. Региональные центры имеют туристические достопримечательности, образовательные и гостиничные зоны. [17]

В США крытые торговые центры обычно называют торговыми центрами , а на английском языке — торговыми центрами .

Сообщество

Общественный торговый центр в Клауккала , Уусимаа , Финляндия.

Торговые центры общественного масштаба обычно называются Main Streets , High Streets или town squares в более широких центрах или в англоязычной Европе как торговые парки для определенных центров. Они предлагают более широкий ассортимент товаров и имеют два якорных супермаркета или дисконтных универмага. Они также могут следовать параллельной конфигурации или могут иметь L- или U-образную форму. Общественные центры обычно имеют торговую площадь от 100 000 до 350 000 квадратных футов (от 9 300 до 32 500 м 2 ) и обслуживают основную область от 3 до 6 миль (от 5 до 10 км). [7] [11]

Местный

Торговый центр для американцев вьетнамского происхождения в районе Литл-Сайгон, Филадельфия.

Местные торговые центры обычно имеют торговую площадь от 30 000 до 150 000 квадратных футов (от 2 800 до 13 900 м 2 ) и обслуживают основную область в радиусе 3 миль (5 км). Обычно они имеют супермаркет в качестве якоря или большой магазин товаров повседневного спроса и обычно обслуживают большие деревни или как вторичные центры для городов. [7]

Автомобильно-зависимые центры в Великобритании и Европе, если их площадь превышает 5000 квадратных метров (54 000 квадратных футов), можно назвать небольшим розничным парком , в то время как в США и некоторых других странах они известны как районные торговые центры . [11]

Удобство

Торговый центр в Корнелиусе, штат Орегон.

Центры удобного масштаба, независимые от других центров, известны как торговые центры или торговые парады. Эти центры имеют площадь менее 30 000 квадратных футов (2 800 м 2 ) общей арендной площади и обычно обслуживают деревни или являются частями более крупных центров, обычно называемых небольшими площадями, плазами или крытыми рынками. Их также называют центрами удобного масштаба или центрами удобства. [7] Торговые центры, несмотря на название, не считаются «торговыми центрами» в Северной Америке.

Секторно-ориентированный

Энергетические центры и торговые парки

Power centers в Северной Америке — это открытые одноуровневые торговые центры, которые почти исключительно представляют собой несколько крупных розничных продавцов в качестве якорей (хотя более новые городские power centers приняли закрытые и/или вертикальные форматы, сохраняя при этом сильный акцент на крупных торговых точках). Обычно они имеют торговую площадь от 250 000 до 600 000 квадратных футов (от 23 000 до 56 000 м 2 ) и основную торговую зону от 5 до 10 миль (от 8 до 16 км). [7]

Ритейл -парк в Соединенном Королевстве и Европе — это тип торгового центра, который можно найти на окраинах большинства крупных городов в Соединенном Королевстве и некоторых (но не всех) других европейских странах. В Европе любой торговый центр с преобладанием «розничных складских помещений» (терминология Великобритании; в США термин — « большие магазины »/супермаркеты), площадью 5000 квадратных метров (54 000 квадратных футов) или больше является ритейл-парком, согласно ведущей компании по недвижимости Cushman & Wakefield. [11] В Северной Америке это будет считаться либо центром власти, либо районным торговым центром , в зависимости от размера.

Центр образа жизни

Центр образа жизни, расположенный в Вудбери, штат Миннесота.

Центр образа жизни ( американский английский ) или центр образа жизни ( английский Содружество ) — это торговый центр или многофункциональное коммерческое здание, которое сочетает в себе традиционные розничные функции торгового центра с удобствами для отдыха, ориентированными на состоятельных потребителей. [18]

Тематический/фестивальный центр

Терминал 21 , торговый центр площадью 40 000 квадратных метров (430 000 квадратных футов) [19] в Бангкоке. Каждый этаж посвящен теме одного из крупных городов мира.

Тематические или фестивальные центры имеют отдельные объединяющие темы, которым следуют их отдельные магазины, а также их архитектура. Они обычно расположены в городских районах и обслуживают туристов. Обычно они имеют торговую площадь от 80 000 до 250 000 квадратных футов (от 7 400 до 23 200 м 2 ). [7]

Аутлет-центр

Аутлет -центр (или аутлет-молл в Северной Америке) — это тип торгового центра, в котором производители продают свою продукцию напрямую публике через свои собственные магазины. Другие магазины в аутлет-центрах управляются розничными торговцами, продающими возвращенные товары и снятые с производства продукты, часто по значительно сниженным ценам. Аутлет-магазины были основаны еще в 1936 году, но первый многомагазинный аутлет-центр, Vanity Fair , расположенный в Рединге, штат Пенсильвания , открылся только в 1974 году. Belz Enterprises открыла первый закрытый заводской аутлет-центр в 1979 году в Лейкленде, штат Теннесси , пригороде Мемфиса . [20]

Торговый район / Пешеходная улица

Пешеходная зона в Контуле , Хельсинки , Финляндия.

Торговый район (термин Великобритании) или пешеходный молл (термин США) — это часть улиц в центре города, которые стали пешеходными, где сосредоточены « магазины главной улицы », такие как универмаги, магазины одежды и товаров для дома и т. д. [9] Они могут быть частью более крупной пешеходной зоны в центре города , как, например, Стрёгет в Копенгагене, Дания . В США, в основном в 1960-х годах, некоторые города превратили главную торговую улицу (обычно несколько кварталов одной улицы) в пешеходные зоны, известные в то время как торговые центры (т. е. первоначальное значение слова «mall»: «променад»), но теперь называемые пешеходными моллами .

Торговый пассаж

Cleveland Arcade в Кливленде, штат Огайо

Торговая галерея — это тип торгового района, который возник раньше и в котором соединительные проходы не принадлежат одному владельцу и могут находиться на открытом воздухе или быть покрыты лоджией на первом этаже . Многие ранние торговые галереи, такие как Burlington Arcade в Лондоне, Galleria Vittorio Emanuele II в Милане и многочисленные галереи в Париже, известны и до сих пор функционируют как торговые центры, в то время как многие другие были снесены.

В России до сих пор действуют многовековые торговые центры размером с региональные торговые центры, состоящие из нескольких пассажей. Они развились из предыдущих так называемых «торговых рядов», которые по сути были рынками, где торговцы могли получить место для продажи своих товаров. Большой Гостиный двор в Санкт-Петербурге в его нынешних зданиях датируется 1760-ми годами. [21] Общая площадь 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ), [22] ГУМ в Москве открылся в своих нынешних зданиях в 1890-х годах. [23]

В исторических зданиях

Stadsfeestzaal (nl) — выставочный дворец, ставший торговым центром в Антверпене, Бельгия

Исторические и/или монументальные здания иногда превращаются в торговые центры, часто составляя часть более крупного торгового района в центре города, который в противном случае в основном состоит из уличных магазинов. Примерами являются бывшее главное почтовое отделение Амстердама, теперь Magna Plaza ; Stadsfeestzaal  [nl] в Антверпене , Бельгия, бывший выставочный «дворец»; бывший склад Sears , теперь Ponce City Market в Атланте ; бывший универмаг Emporium-Capwell в Сан-Франциско , теперь San Francisco Centre ; Джорджтаун-парк в Вашингтоне, округ Колумбия , и Abasto de Buenos Aires , бывший оптовый рынок продуктов города.

История

Книжный пассаж «Коулз» , ранний викторианский пассаж, ок. 1883 - ок. 1903 гг. в Мельбурне

Торговые центры не являются недавним нововведением. Один из самых ранних примеров общественных торговых зон относится к Древнему Риму , где на форумах располагались торговые рынки. Одним из самых ранних общественных торговых центров является рынок Траяна в Риме, расположенный на форуме Траяна. Рынок Траяна, вероятно, был построен около 100–110 гг. н. э. Аполлодором Дамасским, и считается старейшим торговым центром в мире. [24] Большой базар Стамбула был построен в 15 веке и до сих пор является одним из крупнейших крытых торговых центров в мире с более чем 58 улицами и 4000 магазинов. Другие многочисленные крытые торговые пассажи, такие как рынок Аль-Хамидия 19 века в Дамаске , Сирия , также можно считать предшественниками современных крупных торговых центров. [25] Большой базар Исфахана , который в основном крытый, датируется 10 веком. Десятикилометровый крытый Большой базар Тегерана также имеет долгую историю. Самым старым постоянно занятым торговым центром в мире, вероятно, является Честер Роуз . Эти крытые переходы, датируемые как минимум 13 веком, размещали магазины, а также склады и помещения для торговцев на разных уровнях. Различные ряды специализировались на разных товарах, например, «Пекарский ряд» или «Мясоторговец». [26]

Гостиный двор в Санкт-Петербурге , открытый в 1785 году, можно считать одним из первых специально построенных торговых комплексов типа «молл», поскольку он состоял из более чем 100 магазинов, занимавших площадь более 53 000 м2 ( 570 000 кв. футов).

Marché des Enfants Rouges в Париже открылся в 1628 году и работает до сих пор. Oxford Covered Market в Оксфорде , Англия, открылся в 1774 году и работает до сих пор.

Пассаж дю Кэр был открыт в Париже в 1798 году. [27] Пассаж Берлингтона в Лондоне был открыт в 1819 году. Пассаж в Провиденсе, штат Род-Айленд, представил концепцию торговых пассажей в Соединенных Штатах в 1828 году и, возможно, является старейшим «торговым центром» в стране. [28] Галерея Витторио Эммануэля II в Милане , Италия, последовала за ней в 1870-х годах и по вместительности ближе к крупным современным торговым центрам. Другие крупные города создали пассажи и торговые центры в конце 19-го века и начале 20-го века, включая Кливлендский пассаж и московский ГУМ , который открылся в 1890 году. Когда Кливлендский пассаж открылся в 1890 году, он был одним из первых крытых торговых пассажей в США и, как и его европейские аналоги, был архитектурным триумфом . Две стороны аркады имели 1600 стеклянных панелей, установленных в железные рамы, и являлись ярким примером викторианской архитектуры . Здание рынка королевы Виктории в Сиднее , открытое в 1898 году, также было амбициозным архитектурным проектом.

Торговые центры, построенные до 20 века ;

Современные вехи развития торгового центра

Примечания: *на основе текущих определений типов торговых центров ICSC, **центр открылся в 1926 году без универмага, который был добавлен в 1930 году

Соединенные Штаты

Центры начала 20 века в США

Магазины в Country Club Plaza , открытые в 1923 году, один из первых запланированных торговых центров

Ранние примеры «магазинов под одной крышей» включают торговый пассаж Dayton Arcade из девяти зданий в Дейтоне, штат Огайо (1902–1904), в первую очередь построенный для переоборудования общественных продовольственных рынков в более санитарные условия, но в который были добавлены магазины розничной торговли одеждой и товарами для дома. [31] Магазин Lake View Store , открытый в июле 1916 года, представлял собой совокупность магазинов под одной крышей, ориентированных на рабочих в городке Морган-Парк в Дулуте, штат Миннесота .

До 1920–1930-х годов термин «торговый центр» в США в общих чертах применялся к совокупности предприятий розничной торговли. Центр города можно было назвать «торговым центром». К 1940-м годам «торговый центр» подразумевал — если не всегда одного владельца — по крайней мере, комплексное планирование в дизайне и бизнес-плане, место, построенное в соответствии с общей программой, которая охватывала целевой рынок, типы магазинов и ассортимент магазинов, вывески, внешнее освещение и парковку. [32]

В середине 20-го века, с ростом пригородной и автомобильной культуры в Соединенных Штатах, новый стиль торговых центров был создан вдали от центра города . [33] Ранние торговые центры, спроектированные для автомобилей, включают Market Square , Lake Forest, Иллинойс (1916), и Country Club Plaza , Канзас-Сити, Миссури , 55 акров (220 000 м2 ) , открытый в 1923 году. [34]

The Bank Block в Грандвью-Хайтс, штат Огайо (1928) был ранним торговым центром или районным центром с 30 магазинами, построенными вдоль Грандвью-авеню, с парковкой сзади на 400 автомобилей. Уникальным для того времени было то, что у него было несколько арендаторов национальных продуктовых магазинов Kroger , Piggly Wiggly и A&P Tea Company. [35] The Park and Shop (1930) в Кливленд-Парке, Вашингтон, округ Колумбия , был ранним торговым центром или районным центром с парковкой спереди. Он был основан Piggly Wiggly и построен в форме буквы L. [36]

Другие известные крупные ранние торговые центры с рядами независимых магазинов, прилегающими парковками, но без основных универмагов, включают Highland Park Village (1931) в Далласе и торговый центр River Oaks (1937) в Хьюстоне .

Пешеходные торговые центры в центре города и использование термина «торговый центр»

Торговый центр Lincoln Road Mall в Майами-Бич , открытый в 1965 году, с магазинами, ресторанами на открытом воздухе, фонтанами и скульптурами.

В конце 1950-х и в 1960-х годах впервые был использован термин «торговый центр», но в первоначальном смысле слова «mall», то есть пешеходная набережная (в Великобритании «торговый район»). Ранние пешеходные торговые центры в центре города включали Kalamazoo Mall (первый, в 1959 году), «Shoppers' See-Way» в Толедо , Lincoln Road Mall в Майами-Бич , Santa Monica Mall (1965 год) и торговые центры в Форт-Уэрте и в столице Канады Оттаве . [37] [38] [39] Торговый центр в центре Урбаны, штат Иллинойс , переделанный из городской улицы, был огорожен, спроектирован Виктором Груэном . [40]

Молл как синоним некоторых типов торговых центров

Хотя Bergen Mall (открыт в 1957 году) стал лидером среди других пригородных торговых центров, использовавших в своих названиях слово «mall», такие типы объектов по-прежнему назывались «торговыми центрами» до конца 1960-х годов, когда термин «торговый центр» стал использоваться в общем смысле для крупных пригородных торговых центров. [4] [ нужна страница ]

Термин «торговый центр» для региональных закрытых торговых центров в Великобритании не используется [41]

Термин «торговый центр» используется для таких типов центров на некоторых рынках за пределами Северной Америки, таких как Индия [42] и Объединенные Арабские Эмираты . [43] В других развивающихся странах, таких как Намибия и Замбия , «Mall» встречается в названиях многих небольших центров, которые квалифицируются как районные торговые центры или торговые центры в соответствии с ICSC. [44]

Центры под открытым небом в США

Концепция пригородных торговых центров получила дальнейшее развитие с появлением более крупных торговых центров под открытым небом, закрепленных за крупными универмагами. Первым был центр в Ардморе, штат Пенсильвания , позже названный Suburban Square , когда универмаг Strawbridge & Clothier из Филадельфии открыл там четырехэтажный филиал площадью 50 000 кв. футов (4600 м 2 ) [45] 12 мая 1930 года. [46] [47] Гораздо более крупным примером может служить Broadway-Crenshaw Center в Лос-Анджелесе площадью 550 000 кв. футов (51 000 м 2 ) , построенный в 1947 году и закрепленный за пятиэтажным Broadway и May Company California . [48]

Два крупнейших торговых центра того времени находились в долине Сан-Фернандо , пригороде Лос-Анджелеса . Каждый из них состоял из одного основного центра под открытым небом и окружающих его торговых объектов с различными другими владельцами, что позже ускорило их упадок, поскольку не было единого владельца, а скорее ассоциация торговцев, которая не могла быстро реагировать на конкуренцию в последующие десятилетия. [49] Valley Plaza открылся 12 августа 1951 года. В середине 1950-х годов он утверждал, что является крупнейшим торговым центром на Западном побережье Соединенных Штатов и третьим по величине в стране. [50] Первая часть торгового центра Panorama City открылась 10 октября 1955 года, [51] и росла до середины 1960-х годов, он утверждал, что является первым торговым центром с четырьмя основными якорными универмагами, [52] хотя «центр» на самом деле был маркетинговой ассоциацией для нескольких соседних объектов.

Northland Center недалеко от Детройта , построенный в 1954 году, был первым из 4 центров, которые Виктор Груэн построил для Hudson's ( Eastland Center , Southland Center и Westland Center были другими). ​​На момент запуска Northland Center был крупнейшим в мире торговым центром. [53]

Закрытые «моллы» в США

Закрытый торговый центр появился только в середине 1950-х годов. Одним из самых ранних примеров был торговый центр Valley Fair в Эпплтоне, штат Висконсин , [54] , который открылся в марте 1955 года. Valley Fair отличался рядом современных особенностей, включая центральное отопление и охлаждение, большую открытую парковку, двухквартирные магазины и рестораны. Позже в том же году первый в мире полностью закрытый торговый центр был открыт в Лулео , на севере Швеции (архитектор: Ральф Эрскин ), и был назван Shopping ; в настоящее время регион претендует на самую высокую плотность торговых центров в Европе. [55]

Идея создания регионального, полностью закрытого торгового комплекса была впервые предложена в 1956 году австрийским архитектором и американским иммигрантом Виктором Груэном . [56] [57] [58] Это новое поколение региональных торговых центров началось с Southdale Center , спроектированного Груэном , который открылся в пригороде Twin Cities Эдине, штат Миннесота , США, в октябре 1956 года. [57] [58] За создание концепции торгового центра в этой форме, которая вскоре стала чрезвычайно популярной, Груэна Малкольм Гладуэлл назвал «самым влиятельным архитектором двадцатого века» . [59]

Первым торговым комплексом, который был представлен как «молл», был Bergen Mall в Парамусе, штат Нью-Джерси . Центр, который открылся в формате открытого пространства в 1957 году, был закрыт в 1973 году. Помимо Southdale Center , значительными ранними закрытыми торговыми центрами были Harundale Mall (1958) в Глен-Берни, штат Мэриленд, [60] Big Town Mall (1959) в Меските, штат Техас, Chris-Town Mall (1961) в Финиксе, штат Аризона, и Randhurst Center (1962) в Маунт-Проспект, штат Иллинойс.

Другие ранние торговые центры переместили розничную торговлю из плотных коммерческих центров в преимущественно жилые пригороды. Эта формула (закрытое пространство с пристроенными магазинами, вдали от центра города и доступное только на автомобиле) стала популярным способом строительства розничной торговли по всему миру. Сам Грюн ненавидел этот эффект своего нового дизайна; он осуждал создание огромных «опустошающих земли морей парковок» и распространение пригородной застройки. [61] [62]

В течение следующих пяти десятилетий Соединенные Штаты вступили в дикий бум строительства торговых центров. Американские застройщики коммерческой недвижимости построили гораздо больше торговых центров и моллов, чем можно было бы оправдать населением страны, розничными продажами или любым другим экономическим показателем. Количество американских торговых центров резко возросло с 4500 в 1960 году до 70 000 к 1986 году и чуть менее 108 000 к 2010 году. [63] К тому времени, когда оператор торговых центров Unibail-Rodamco-Westfield решил уйти из Соединенных Штатов в 2022 году, в Соединенных Штатах в среднем на душу населения приходилось 24,5 квадратных фута торговых площадей (по сравнению с 4,5 квадратных футами на душу населения в Европе). [64]

Упадок торговых центров в США

С 1990-х годов торговые центры пришли в упадок из-за конкуренции со стороны дискаунтеров и других форматов торговых центров, электронной коммерции, а в последнее время — из-за закрытий и экономических последствий пандемии COVID-19 .

История торговых центров за пределами США

Канада

Don Mills Convenience Centre (теперь Shops at Don Mills ) открылся в 1955 году в Торонто, Онтарио . Первым полностью закрытым торговым центром в Канаде был Wellington Square. Он был спроектирован для Eaton's Джоном Грэмом-младшим как закрытый торговый центр с якорем универмага и подземной парковкой, который открылся в центре Лондона, Онтарио , 11 августа 1960 года. После нескольких реконструкций он остается открытым и сегодня как Citi Plaza. [65]

В 1970-х годах в Канаде правительство Онтарио создало Программу обновления центра города Онтарио, которая помогла профинансировать строительство нескольких торговых центров в центре города по всему Онтарио, таких как Eaton Centre . Программа была создана, чтобы обратить вспять поток малого бизнеса, покидающего центр города и направляющегося на более крупные объекты, окружающие город. В первом квартале 2012 года частные инвестиции в торговые центры достигли рекордно низкого уровня ниже 0,1 процента. [66]

Великобритания

В Великобритании рынок Крисп-стрит был первой пешеходной торговой зоной, построенной с дорогой у фасадов магазинов. Первый торговый район типа торгового центра в Великобритании был построен в центре города Бирмингем . Известный как Bull Ring Centre (теперь Bull Ring, Birmingham ), он был официально открыт в мае 1964 года. Ярким примером является торговый центр Halton Lea (первоначально известный как Shopping City) в Ранкорне, который открылся в 1972 году и был задуман как центральная точка для развития нового города . Еще одним ранним примером является Brent Cross Centre , первый в Великобритании торговый центр за городом, расположенный на северной окраине Лондона , который был открыт в марте 1976 года. В настоящее время торговые центры можно найти по всей стране.

Австралия

Торговый центр Chermside Drive-In начал свою работу в 1957 году в Брисбене, Австралия .

Качество воздуха в помещении

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "Исследование канадских торговых центров" (PDF) . Совет по розничной торговле Канады . Декабрь 2016 г. . Получено 18 января 2017 г. .
  2. ^ Гессель, Питер; Лойтхойзер, Габриэле (2022). Архитектура в 20 веке . ТАШЕН. п. 22. ISBN 978-3-8365-7090-9.
  3. ^ "Торговый центр", Оксфордский словарь для учащихся
  4. ^ abc Howard, Vicki (2008). The Routledge Companion to the History of Retailing. Taylor & Francis. ISBN 978-1-138-67508-7.
  5. ^ Лонгстрет, Ричард (2010). Американский универмаг, преобразованный, 1920–1960. Yale University Press. ISBN 9780300149388.
  6. ^ Петро, ​​Грег (5 апреля 2019 г.). «Торговые центры не умирают – они развиваются». Forbes .
  7. ^ abcdefg "ICSC Shopping Center Definitions: Basic Configurations and Types" (PDF) . Международный совет торговых центров . Получено 15 июля 2020 г. .
  8. ^ «Исследование: торговые центры продолжают доминировать на европейском рынке розничной торговли, но между странами существуют значительные различия». Европейский совет торговых мест. 11 апреля 2023 г.
  9. ^ ab "Торговый район", Cambridge Dictionaries
  10. ^ "High Street", Оксфордский словарь
  11. ^ abcd «Европейские торговые парки: что дальше». Cusman & Wakefield . Лето 2019 г.
  12. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). От центра города до регионального торгового центра. MIT Press. стр. 102. ISBN 0262122006.
  13. ^ «Классификация и типичные характеристики торговых центров в Канаде», ICSC, дата обращения 8 января 2023 г.
  14. ^ abc "Классификация и типичные характеристики торговых центров Азии", ICSC, дата обращения 15 июля 2020 г.
  15. ^ «Классификация и типичные характеристики европейских торговых центров», ICSC
  16. ^ "Performance", официальный сайт Zhongcheng Lianhang (ранее Lixin) (на китайском языке)
  17. ^ ab "US Shopping-Center Classification and Characteristics" (PDF) . Международный совет торговых центров. Август 2015 г. Архивировано (PDF) из оригинала 3 марта 2016 г. Получено 13 ноября 2015 г.
  18. ↑ Блум, Эндрю (6 апреля 2005 г.). ""The Mall Goes Undercover", Slate.com". Slate . Получено 26 мая 2006 г.
  19. ^ Чапман, Нора (10 декабря 2011 г.). «Терминал 21 уже открыт». Новости о недвижимости CBRE Thailand . Получено 10 февраля 2020 г.
  20. ↑ Веб-страница Университета Сан-Диего. Получено 1 июня 2007 г. Архивировано 31 января 2010 г. на Wayback Machine
  21. ^ "Жан Батист М. Валлен де ла Мот", Британская энциклопедия
  22. ^ "Красная площадь", Энциклопедия Британника
  23. ^ Померацев, Александр. Верхние торговые ряды на Красной площади в Москве. 1890–​1893 (на русском языке). Российский образовательный портал. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года . Проверено 9 января 2023 г.
  24. ^ "шопинг в Древнем Риме". Mariamilani.com. Архивировано из оригинала 25 октября 2012 г. Получено 9 ноября 2012 г.
  25. ^ "Министерство туризма, Сирия". Архивировано из оригинала 15 декабря 2007 г. Получено 6 апреля 2011 г.
  26. ^ "Archaeology Data Service: myADS" (PDF) . archaeologydataservice.ac.uk . Архивировано из оригинала (PDF) 3 декабря 2015 г. . Получено 17 декабря 2015 г. .
  27. ^ "Passage du Caire". Insecula.com. Архивировано из оригинала 26 октября 2004 г. Получено 9 ноября 2012 г.
  28. ^ "The Arcade, Providence RI". Brightridge.com. Архивировано из оригинала 27 августа 2009 года . Получено 17 июля 2009 года .
  29. ^ «Владелец исторического торгового центра Providence's Arcade предложит арендаторам помещения для продажи». Providence Journal. 3 января 2020 г. Получено 19 июля 2020 г.
  30. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). От центра города до регионального торгового центра . MIT Press. стр. 86. ISBN 0262122006.
  31. ^ "Arcade", Dayton History Project, получено 27 июня 2020 г.
  32. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). От центра города до регионального торгового центра . MIT Press. стр. 102. ISBN 0262122006.
  33. ↑ Иконы Кливленда: The Arcade. Cleveland Magazine , август 2009 г.
  34. ^ Мур, Робби. «Смерть американского торгового центра и возрождение общественного пространства». The International . Архивировано из оригинала 13 марта 2013 г. Получено 26 февраля 2013 г.
  35. ^ "Bank Block", GRANDVIEW HEIGHTS/MARBLE CLIFF HISTORICAL SOCIETY, доступ получен 27 июля 2020 г.
  36. ^ Джейкоб Каплан, «Они вымостили рай и построили парк и магазин», Boundary Stones , WETA (PBS Washington, DC), доступ получен 27 июня 2020 г.
  37. ↑ Рактис, Тед (9 сентября 1961 г.). «Торговый центр украшает города». Deseret News.
  38. ^ «Оттава пробует идею торгового центра». Nanaimo Daily News. 26 мая 1960 г.
  39. ^ «Проект торгового центра набирает популярность в США» Calgary Herald. 26 августа 1959 г. стр. 1.
  40. ↑ Шорс, Ларри (25 апреля 1965 г.). «Урбана предлагает модель для центра города Манси». Muncie Star-Press.
  41. ^ "Консультация по классификации торговых центров/торговых объектов (проект)". Revo, ранее «Британский совет торговых центров». Получено 15 июля 2020 г. .
  42. ^ Саркар, Джон (18 июня 2020 г.). «Большинство владельцев торговых центров соглашаются на условия аренды ритейлеров». Times of India.
  43. ^ «Торговые центры ОАЭ потребуют полномасштабного перепрофилирования». Gulf News. 14 июля 2020 г.
  44. ^ Список торговых центров в Намибии , Список торговых центров в Замбии
  45. ^ "The Philadelphia Inquirer 04 декабря 1930 г., стр. 13" . The Philadelphia Inquirer . 4 декабря 1930 г. стр. 13. Получено 16 марта 2022 г. – через Newspapers.com.
  46. ^ Спектор, Роберт. Убийцы категорий: революция в розничной торговле и ее влияние на культуру потребления стр. 87 (2005)( ISBN 978-1578519606 ) 
  47. ^ Файнберг, Сэмюэл. Что движет торговыми центрами? (Fairchild Publications 1960)
  48. ^ «Сегодня открывается новый магазин в Креншоу на Бродвее». Los Angeles Times . 21 ноября 1947 г.
  49. ^ "Падение" в "Взлет, падение и возрождение Valley Plaza" (архив), Сиринья Тритипескул для курса Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе "Городское планирование 253: Расползание", профессор Рэнди Крейн, осенний квартал 2007 г.
  50. ↑ Эскивель, Ральф (1 мая 1956 г.). «Обзор продаж выявил рекорд Valley Plaza». Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния).
  51. ^ «Вертолет доставляет группу в Бродвей-Вэлли». Valley Times. 10 октября 1955 г.
  52. ↑ Реклама Орбаха в Valley News, 1964 г.
  53. ^ Хардвик, Джеффри М. «Создатель торгового центра: Виктор Груэн, архитектор американской мечты». Издательство Пенсильванского университета , 2004.
  54. ^ "Appleton's Valley Fair Center". Mall Hall of Fame. 1 ноября 2006 г. Архивировано из оригинала 3 марта 2016 г. Получено 21 октября 2015 г.
  55. ^ "Основные факты – NCSC". NCSC . Северный совет торговых центров. Архивировано из оригинала 4 августа 2017 года . Получено 29 мая 2017 года .
  56. ^ Bathroom Reader's Institute (1 ноября 2010 г.). "The Mall: A History". Uncle John's Heavy Duty Bathroom Reader . Bathroom Reader's Press. стр. 99–101. ISBN 978-1-60710-183-3.
  57. ^ ab Hardwick, M. Jeffrey (2015). Mall Maker: Victor Gruen, Architect of an American Dream. Филадельфия: University of Pennsylvania Press. стр. 144. ISBN 9780812292992. Получено 14 июля 2020 г. .
  58. ^ ab Newton, Matthew (2017). Торговый центр. Нью-Йорк: Bloomsbury. стр. 5. ISBN 9781501314827. Получено 14 июля 2020 г. .
  59. ↑ Гладуэлл, Малкольм (15 марта 2004 г.). «The Terrazzo Jungle». The New Yorker . Архивировано из оригинала 9 июля 2014 г.
  60. ^ Уокер, Андреа К. (13 сентября 2007 г.). «Торговых центров больше нет, центры стремятся продавать образ жизни». The Baltimore Sun . Получено 29 августа 2020 г. .
  61. ^ Дери, Марк (11 ноября 2009 г.). «Эссе – Рассвет мертвого торгового центра». The Design Observer Group . Архивировано из оригинала 24 июля 2011 г. Получено 14 февраля 2010 г.
  62. ^ Bathroom Reader's Institute (1 ноября 2010 г.). "История торгового центра, часть III". Uncle John's Heavy Duty Bathroom Reader . Bathroom Reader's Press. стр. 401. ISBN 978-1-60710-183-3.
  63. ^ Доннеллан, Джон (2014). Покупка и управление товарами (4-е изд.). Нью-Йорк: Fairchild Books. стр. 64. ISBN 9781609014902. Получено 27 февраля 2023 г. .
  64. ^ Пиментель, Джозеф (11 апреля 2022 г.). «Владелец торговых центров Westfield планирует продать все свои торговые центры в США». Spectrum News 1 . Получено 3 марта 2023 г.
  65. ^ "Celebrate 150 – City of London Ontario Canada". Celebrate150.london.ca. Архивировано из оригинала 30 апреля 2010 года . Получено 1 августа 2011 года .
  66. ^ Макбрайд, Билл (30 апреля 2012 г.). «Подробности ВВП за первый квартал 2012 г.: инвестиции в офисы и торговые центры падают до рекордно низкого уровня, инвестиции в жилые дома для одной семьи увеличиваются». Блог Calculated Risk . Архивировано из оригинала 2 мая 2015 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Торговые центры .