stringtranslate.com

Брукфилд Недвижимость

Brookfield Properties является североамериканским филиалом компании по коммерческой недвижимости Brookfield Property Partners , которая сама является дочерней компанией альтернативной компании по управлению активами Brookfield Asset Management . [2] Он отвечает за управление портфелем недвижимости компании, который включает в себя объекты в офисах , многоквартирных жилых домах , розничной торговле , гостиничном бизнесе и логистике . [3]

Brookfield Properties управляет корпоративными офисами в Нью-Йорке , Торонто , Лондоне , Сиднее и Сан-Паулу . Brookfield Properties приобрела General Growth Properties, одного из крупнейших операторов торговых центров в США, и объединила его с Brookfield Properties в 2018 году. [4] [5]

История

Коннектикут-авеню, 1225, Брукфилд в Вашингтоне, округ Колумбия [6]

Корни компании уходят в начало 1900-х годов в Монреаль , Квебек . Тогда она была известна как Canadian Arena Company и управляла Монреальской ареной . В партнерстве с инвесторами из Торонто компания построила Arena Gardens в Торонто. В 1920-х годах он построил Монреальский форум для размещения франшиз Национальной хоккейной лиги «Монреаль Марунс» и «Монреаль Канадиенс» ; с 1935 по 1957 год компания также владела «Канадиенс». Компания была приобретена Edper Investments в 1970 году. В 1970-х годах, когда компания была известна как Carena Properties, она расширила свой бизнес на коммерческую недвижимость. [7] После закрытия Монреальского форума форум был продан конкуренту Canderel Properties.

В 1989 году Carena приобрела 33% акций Olympia & York Developments Ltd. , застройщика Всемирного финансового центра в Нью-Йорке, [8] , а в 1990 году Brookfield приобрела 50% акций в портфеле офисной недвижимости в Торонто, Денвер. и Миннеаполис от BCE Development Corporation . В 1994 году этот холдинг был увеличен до 100% и включал BCE Place, ныне Brookfield Place, флагманский офисный комплекс Brookfield Properties в Торонто. [9]

В 1996 году Карена приобрела 46% акций World Financial Properties, корпорации, образованной в результате банкротства Olympia & York, в которую входили три из четырех башен Всемирного финансового центра, One Liberty Plaza , 245 Park Avenue на Манхэттене. В том же году Carena сменила название на Brookfield Properties Corporation. [10]

В 1997 году Brookfield Properties приобрела 45% Gentra, Inc., владельца нескольких коммерческих объектов в Торонто. [11]

2000-е

В 2000 году Brookfield Properties приобрела портфель офисной недвижимости в Калгари, включая комплекс Bankers Hall. [12]

В апреле 2001 года компания проиграла компании Silverstein Properties, Inc. право аренды Всемирного торгового центра в Нью-Йорке до того, как комплекс был разрушен во время терактов 11 сентября . [13]

В 2003 году Brookfield Properties завершила выделение Brookfield Homes, которая теперь является частью Brookfield Residential , американского домостроительного предприятия Brookfield Asset Management. [14]

В 2005 году Brookfield Properties приобрела 25% акций O&Y Properties Corporation и O&Y Real Estate Investment Trust, расширив портфель недвижимости компании в четырех канадских городах. [15]

В 2006 году компания приобрела Trizec Properties, основанную в 1960 году Уильямом Зекендорфом , строителем площади Виль Мари . [16]

2010-е годы

В 2010 году компания вышла на рынки Лондона и Австралии, приобретя 100 строительных площадок Bishopsgate в лондонском Сити и 16 объектов недвижимости площадью 8 миллионов Сан-Франциско в трех крупных австралийских городах. [17]

В День Земли 22 апреля 2010 года компания была включена в список «Зеленых 30» организаций Канады, основанных на экологических программах и методах, на основе опроса сотрудников. [18]

В 2011 году Brookfield Properties продала свою жилую группу, состоящую из Carma Developers и Brookfield Homes (Ontario) Ltd., для слияния с Brookfield Homes Corporation и образования Brookfield Residential Properties Inc. [19] В том же году Brookfield Properties изменила свое название на Brookfield Office Properties. чтобы отразить свое внимание к коммерческой офисной недвижимости. [20] [21]

В 2013 году Brookfield Office Properties Inc. стала крупнейшим арендодателем офисов в Лос-Анджелесе после приобретения портфеля MPG Office Trust Inc. в центре города. [22] MPG была одним из самых известных застройщиков Южной Калифорнии и давним владельцем офисной башни в Лос-Анджелесе. Здания MPG, которые они приобрели, включают Башню газовой компании , 777 Tower и Центр Wells Fargo на Банкер-Хилл . [23] [24]

В июне 2014 года Brookfield Property Partners (BPY) завершила приобретение Brookfield Office Properties (BPO). Обыкновенные акции BPO были исключены из листинга Фондовой биржи Торонто 10 июня 2014 г. и Нью-Йоркской фондовой биржи 20 июня 2014 г. Brookfield Property Partners теперь является единственным владельцем всех выпущенных и находящихся в обращении обыкновенных акций компании. БПО. [25]

28 августа 2018 года Brookfield Property Partners приобрела чикагский инвестиционный фонд недвижимости и оператора торговых центров GGP Inc. (General Growth Properties) и объединила его активы с Brookfield Properties за 9 миллиардов долларов. [26] Брукфилд немедленно продал 49% акций в каждом из трех бывших суперрегиональных торговых центров GGP компании CBRE Group и 49% акций в трех других бывших торговых центрах GGP дочерней компании TIAA Nuveen , стремясь создать дополнительные совместные предприятия для своих недавно приобретенных торговых центров. [27] Приобретение добавило в портфель Brookfield 162 торговых центра общей площадью арендуемой площади около 146 миллионов квадратных футов (13,6 миллионов м 2 ) .

В декабре 2018 года Brookfield Properties взяла на себя управление портфелем недвижимости Forest City Realty Trust после того, как компания была приобретена фондом, аффилированным с Brookfield Asset Management. [28]

2020-е годы

В сентябре 2020 года розничная группа компании объявила о сокращении 20% своего персонала, насчитывающего около 2000 человек. [29]

В мае 2023 года Brookfield Properties объявила о покупке склада Doral площадью 115 000 квадратных футов по адресу 1500 Northwest 95th Avenue за 16 миллионов долларов. [30]

Зуккотти Парк

Компания является владельцем Zuccotti Park , общедоступного парка, примыкающего к одному из ее офисных зданий недалеко от Уолл-стрит в районе Манхэттена в Нью-Йорке, который в сентябре 2011 года стал местом протестов движения Occupy Wall Street . 11 октября 2011 года Ричард Кларк, генеральный директор компании, направил письмо комиссару полиции Нью-Йорка Рэймонду Келли с просьбой «очистить парк», поскольку его использование организацией Occupy Wall Street «нарушает закон, нарушает правила парка, лишает сообщество своих прав на спокойное пользование парком и создает проблемы для здоровья и общественной безопасности». [31] Позднее запрос был отозван. [32] Парк был вновь открыт 11 ноября 2011 года. [33]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Профиль компании Brookfield Properties Corp (BPO)» . Проверено 7 октября 2008 г.
  2. ^ «The Power 100: самые влиятельные игроки в сфере коммерческой недвижимости» . Коммерческий обозреватель . 23 апреля 2019 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
  3. ^ «О нас». Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 11 мая 2020 года . Проверено 30 декабря 2019 г. Brookfield Properties – глобальная альтернативная управляющая компания с активами под управлением на сумму более 500 миллиардов долларов.
  4. ^ Томас, Лорен; Ван, Кристина (26 марта 2018 г.). «Brookfield Property Partners купит GGP, владельца торгового центра в США» . CNBC . Проверено 20 октября 2021 г.
  5. ↑ Санчес, Луис (8 сентября 2019 г.). «Как выглядит приобретение GGP компанией Brookfield год спустя». Пестрый дурак . Проверено 20 октября 2021 г.
  6. ↑ Пламб, Тирни (8 октября 2009 г.). «1225 Коннектикут-авеню получает платиновый статус LEED» . Вашингтонский деловой журнал . Проверено 21 июня 2010 г.
  7. ^ «Брукфилд: История». Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 22 июля 2006 года.
  8. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). «Брукфилд Офис Пропертиз, Инк.». В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
  9. ^ История свойств офиса в Брукфилде. Архивировано 7 ноября 2011 года в Wayback Machine . Проверено 6 марта 2016 г.
  10. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). «Брукфилд Офис Пропертиз, Инк.». В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
  11. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). «Брукфилд Офис Пропертиз, Инк.». В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
  12. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). «Брукфилд Офис Пропертиз, Инк.». В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
  13. ^ «Подписано соглашение о захвате торгового центра» . Нью-Йорк Таймс . 27 апреля 2001 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
  14. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). «Брукфилд Офис Пропертиз, Инк.». В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
  15. ^ «Brookfield Group покупает O&Y» . Глобус и почта . 1 июня 2005 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
  16. ^ Форан, Макс (1982). Калгари, приграничный мегаполис Канады: иллюстрированная история. Виндзорские публикации. п. 356. ИСБН 0-89781-055-4.[ постоянная мертвая ссылка ]
  17. ^ «Брукфилд платит 43 миллиона фунтов стерлингов за 50% акций Бишопсгейта» . «Дейли телеграф» . 1 апреля 2010 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
  18. ^ «Сотрудники определяют организации «30 зеленых» на основе экологически чистых программ и методов» . www.newswire.ca . Проверено 22 сентября 2016 г.
  19. ^ «Brookfield Residential и Brookfield Homes сообщают о завершении слияния и вклада» . Архивировано из оригинала 5 мая 2011 года . Проверено 29 марта 2012 г.
  20. ^ «11-300 Brookfield Properties Corporation («BPO») Изменение названия на: Brookfield Office Properties Inc» (PDF) . Проверено 25 сентября 2019 г.
  21. ^ «Brookfield Properties объявляет о плане стать офисной компанией Pure Play» (пресс-релиз) . Проверено 25 сентября 2019 г.
  22. ^ «Брукфилд покупает траст MPG Office» . Журнал "Уолл Стрит . 26 апреля 2013 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
  23. ↑ Винсент, Роджер (13 октября 2013 г.) «Брукфилд становится доминирующим арендодателем в финансовом районе Лос-Анджелеса» Los Angeles Times
  24. ^ Винсент, Роджер (14 ноября 2014 г.) «Oaktree Capital соглашается расширить офисы в центре Лос-Анджелеса» Los Angeles Times
  25. ^ «Brookfield Property Partners завершает приобретение офисной недвижимости в Брукфилде» . Yahoo! Финансы. 9 июня 2014 года . Проверено 7 марта 2016 г.
  26. ^ «Brookfield Property Partners LP завершает приобретение GGP Inc» (пресс-релиз). ГлобусНьюсвайр . 28 августа 2018 г.
  27. ↑ Кэмпбелл, Кайл (29 августа 2018 г.). «Брукфилд продает акции еще трех торговых центров». Еженедельник недвижимости . Проверено 1 сентября 2018 г.
  28. ^ «Прощай, Форест-Сити. Брукфилд завершает покупку компании по недвижимости Кливленда» . Обычный дилер . 7 декабря 2018 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
  29. ↑ Томас, Лорен (22 сентября 2020 г.). «Розничное подразделение Brookfield Properties увольняет 20% своей рабочей силы, поскольку пандемия поразила торговые центры». CNBC . Проверено 22 сентября 2020 г.
  30. ↑ Дилакян, Стивен (9 мая 2023 г.). «USA Bouquet продает склад Дорал компании Brookfield Properties» . Реальная сделка . Проверено 11 мая 2023 г.
  31. ^ Brookfield Properties (13 октября 2011 г.). «Письмо владельца парка Зукотти комиссару полиции Рэймонду Келли об организации Occupy Wall Street». Общественная разведка . Проверено 15 октября 2011 г.
  32. ↑ Мойнихан, Колин и Бакли, Кара (14 октября 2011 г.). «Уборка парка Зуккотти отложена». Газета "Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 ноября 2011 г.
  33. ^ Бэррон, Джеймс; Мойнихан, Колин (15 ноября 2011 г.). «Город вновь открывает парк после выселения протестующих». Газета "Нью-Йорк Таймс .

Внешние ссылки