Emporium Melbourne (или просто Emporium ) — роскошный торговый центр на углу улиц Лонсдейл и Суонстон в Мельбурне , Австралия . Занимая бывшую территорию магазина Myer 's в Мельбурне на Лонсдейл-стрит, Emporium открылся в 2014 году после обширной реконструкции. В состав центра входят фуд-корт , специализированные магазины и несколько многоуровневых якорных ритейлеров . Emporium является частью территории связанных торговых центров площадью 188 000 квадратных метров (2 020 000 квадратных футов) в центральном деловом районе Мельбурна , который также включает городские магазины Myer и David Jones , Melbourne Central , General Post Office и The Strand на Элизабет-стрит . [2]
С 1911 по 1934 год мельбурнский бизнесмен Сидни Майер приобрел и построил 10 зданий между улицами Лонсдейл и Бурк в центре города, одновременно основав свою сеть универмагов Myer . Первое новое здание, выходящее на Бурк-стрит, было построено в 1914 году, а 8-этажное здание было названо «Торговый центр Майера». В 1925 году начались работы над новым 11-этажным зданием, выходящим на Лонсдейл-стрит, спроектированным Х.В. и Ф.Б. Томпкинсом под влиянием архитектурных стилей классицизма и изящного искусства . [3] Одним из первых сотрудников была Аделина Китинг , которая стала главным покупателем и самой высокооплачиваемой бизнес-леди в Австралии. Она путешествовала по миру и раз в год устраивала в магазине специальную рождественскую выставку. [4]
Эта структура включала в себя части предыдущих зданий, что привело к сложной планировке и множеству мезонинов . [5] В 1962 году пешеходный мост был построен между первым, вторым и третьим этажами [6] зданий на Бурк-стрит и Лонсдейл-стрит. [3]
В марте 2007 года Майер объявил о планах закрыть магазин на Лонсдейл-стрит в рамках реконструкции стоимостью 40 миллионов долларов, в рамках которой он продаст оба здания и сдаст обратно магазин на Бурк-стрит. Агенты Майера по недвижимости ожидали, что здание на Лонсдейл-стрит будет преобразовано в «многофункциональный комплекс с компонентами розничной торговли, отелей и квартир с обслуживанием ». [7] К марту 2009 года продажа не была завершена, поскольку потенциальный покупатель и владелец Melbourne Central GPT Group был обеспокоен тем, что реконструкция участка Лонсдейл-стрит помешает пешеходным потокам в этом районе. [8]
В августе того же года правительство Виктории одобрило реконструкцию участка Лонсдейл-стрит под торговый центр под названием «Emporium Melbourne». Предполагалось, что Apple Store станет ведущим розничным продавцом в новом центре, и что проект будет завершен к декабрю 2012 года. [9] Строительство началось в августе 2011 года, и к этому времени застройщики Colonial First State Global Asset Management надеялись на завершение. к Рождеству 2013 года. [10]
Начиная с 22 августа 2012 года строительство было отложено из-за забастовки Профсоюза строительства, лесного хозяйства, горнодобывающей промышленности и энергетики , который потребовал права своих членов выбирать профсоюзных председателей и демонстрировать профсоюзные регалии. Спор продолжился, когда профсоюз отказался подчиниться постановлению Верховного суда Виктории о прекращении забастовки, и полиция Виктории сопроводила рабочих строительной компании Grocon на объект . [11] Несмотря на последующие угрозы профсоюза о забастовке в строительной отрасли по всему штату, блокада закончилась 7 сентября, когда Грокон согласился на дальнейшие переговоры. [12] В конечном итоге профсоюз был вынужден выплатить штраф в размере 1,25 миллиона долларов и 3,5 миллиона долларов в качестве компенсации за ущерб, причиненный инцидентом. [13]
Emporium Melbourne был открыт премьер-министром штата Виктория Денисом Наптином в апреле 2014 года. Окончательная стоимость проекта оценивалась в $1,2 млрд. [14] «Гала-открытие» в августе было организовано австралийским кинорежиссером Базом Лурманном . [15]
Emporium имеет 224 помещения для аренды на 7 этажах здания, причем на восьмом этаже расположены только офисы управления. Основными арендаторами являются Din Tai Fung , Muji , Superdry , Genesis Studio , Uniqlo и Rebel . Среди других ключевых арендаторов — Furla , Polo Ralph Lauren , Arc'teryx , Mulberry , Aesop , Nespresso , Oroton , Tommy Hilfiger , Victoria's Secret , Marimekko , Rodd & Gunn , Mecca Cosmetica и Chanel Beauty . Уровень 4 был полностью занят отделом магазина Myer на Бурк-стрит, который, как и уровни Lower Ground, 1, 2 и 3, был соединен пешеходным мостом с главным зданием Myer. Это расширение, открытое в мае 2014 года, продавалось как «Myer Emporium» и описывалось компанией как «заключительный этап трансформации Myer Melbourne». [16] В августе 2019 года компания Myer объявила, что в следующем году покинет четвертый этаж. Помещение было преобразовано в коворкинг. В 2023 году на этом уровне открылся флагманский магазин Rebel , который стал крупнейшим магазином Rebel в Австралии, при этом на остальной территории уровня остались помещения для коворкинга. Второй пешеходный мост с уровней 1, 2, 3 и 4 также соединяется непосредственно с магазином Дэвида Джонса , который занимает территорию рядом с Майером, между улицами Бурк и Литл-Бурк . [1]
Фуд -корт с примерно 30 точками питания расположен на уровне 3 и включает в себя в основном независимые точки питания. Менеджеры описывают ресторанный дворик как попытку привлечь «взыскательных» клиентов и, следовательно, черпают вдохновение из роскошных фуд-кортов в Азии . [17]