Здание Greenwich Savings Bank Building , также известное как Haier Building и 1356 Broadway , является офисным зданием на Бродвее 1352–1362 в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Построенное как штаб-квартира Greenwich Savings Bank с 1922 по 1924 год, оно занимает трапециевидный участок, ограниченный 36-й улицей на юге, Шестой авеню на востоке и Бродвеем на западе. Здание Greenwich Savings Bank Building было спроектировано в стиле классического возрождения Йорком и Сойером .
Внешняя часть, охватывающая три стороны здания, состоит из основания из рустованных каменных блоков, на вершине которых находятся колоннады в коринфском стиле . Конструктивно здание состоит из стального каркаса. Внутри находится эллиптическая банковская комната с известняковыми коринфскими колоннами, гранитными стенами, мраморным полом и кессонным купольным потолком с большим световым люком. Бронзовые экраны кассиров содержат скульптуры Минервы ( символизирующей мудрость) и Меркурия (символизирующего торговлю).
Здание Greenwich Savings Bank открылось в мае 1924 года и функционировало как штаб-квартира этого банка до 1981 года. После этого здание в течение двух десятилетий занимали другие банки. Здание было куплено китайской компанией по производству бытовой техники Haier в 2001 году и вскоре было переименовано в Haier. Банковское помещение было превращено в пространство для мероприятий под названием Gotham Hall, в то время как Haier занимал подвал до 2014 года. Фасад здания и вестибюль были объявлены достопримечательностями Нью-Йорка в 1992 году, а само здание было добавлено в Национальный реестр исторических мест в 2005 году.
Здание Greenwich Savings Bank находится на северном тротуаре 36-й улицы, занимая целый квартал между Шестой авеню (Авеню Америк) на востоке и Бродвеем на западе, в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Земельный участок здания занимает площадь 17 600 квадратных футов (1 640 м 2 ). [4] Здание имеет фасад около 106 футов (32 м) на Бродвее, 159 футов (48 м) на 36-й улице и 99 футов (30 м) на Шестой авеню. [5] Поскольку Бродвей проходит по диагонали к сетке улиц Манхэттена , земельный участок имеет трапециевидную форму, при этом западный фасад на Бродвее расположен под неправильным углом. [4] [6]
До строительства здания Greenwich Savings Bank на этом месте располагалось двухэтажное здание Sheridan Building. [6] Земля принадлежала поместью Van Ingen непосредственно перед тем, как банк выкупил ее в 1921 году. [7] [8] Район стал плотным после Первой мировой войны из-за строительства отелей и магазинов, а также развития того, что сейчас является швейным районом Манхэттена. На участке к югу когда-то располагалось здание New York Herald Building , штаб-квартира New York Herald в стиле Возрождения . Поскольку здание Herald Building имело погрузочный док с 36-й улицы, проект банка не включает никаких входов с 36-й улицы, чтобы уменьшить там заторы. [6]
Здание Greenwich Savings Bank Building было спроектировано банковскими архитекторами York and Sawyer в стиле классического возрождения с внешним видом из известняка и песчаника. [9] [10] [11] Оно было построено Marc Eidlitz & Son . [12] [13] Здание состоит из шести этажей над подвалом, [10] [14] с внутренней надстройкой из стального каркаса . [14] Когда здание было возведено в 1920-х годах, отдельно стоящие банковские здания в Нью-Йорке становились все более распространенными, и многие такие сооружения строились с классическими деталями дизайна. [15] По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , общая площадь здания составляет 76 804 квадратных фута (7 135,3 м 2 ). [4]
На открытии здания The Wall Street Journal окрестил его «замечательным произведением архитектурного искусства». [16] Журнал Architect написал: «кажется, стоит [ sic ] выразить признательность всем, кто принимал участие в строительстве банка и в обустройстве всех его разнообразных деталей». [17]
Фасад , охватывающий три стороны здания, состоит из основания из рустованных розовых гранитных стен, над которыми возвышаются колонны в коринфском стиле. [10] [14] Главный фасад здания Гринвичского сберегательного банка выходит на Бродвей, где находится выступающий рустованный подиум, портик и чердак. [14] Фасад на Шестой авеню сзади похож на фасад на Бродвее, но немного уже, поскольку фасад на Шестой авеню является самым коротким из трех уличных фасадов. [18] Высота здания составляет 80 футов (24 м), что соответствует шести- или семиэтажному зданию, но после завершения строительства оно было меньше многих соседних зданий. [19]
В центре фасада Бродвея находится вход с лепным обрамлением, к которому ведут четыре ступени из розового гранита. Входная дверь содержит двойную дверь из бронзы с классическими рельефами. Софиты под дверным проемом имеют квадратные и прямоугольные лепные панели. Под верхней частью входа висит электрический знак. Над верхней частью входа выгравирована табличка с ушами и вырезанными словами 1356 broadway , по бокам от которой находятся резные грифоны. [14] Когда-то по обе стороны от дверного проема были металлические таблички с именем владельца. [20] По обе стороны от входа есть три оконных проема. [14] Проем, ближайший к входу с каждой стороны, содержит бронзовые рамы. Два внешних проема с каждой стороны содержат железные решетки над ними, окруженные латунными рамами. [21]
На 36-й улице есть десять окон, сгруппированных по пять на западном и восточном концах фасада. Восемь внутренних окон содержат железные решетки над ними. На 36-й улице нет дверей. [22]
На Шестой авеню основание во многом похоже на то, что на Бродвее. [18] В центре этого фасада есть формованный дверной проем и бронзовые двойные двери. Поскольку участок слегка наклонен вверх к востоку, перед этим дверным проемом нет лестниц. Кроме того, на ушастом планшете над фасадом Шестой авеню вместо этого высечено слово 985 six ave . По обе стороны дверного проема есть три окна, внешние два из которых имеют железные решетки, а внутреннее — бронзовые рамы. К югу от выступающего подиума находится одно окно на уровне земли. Из-за более узкой ширины на северном конце фасада Шестой авеню нет соответствующего окна, вместо этого там есть служебный вход и бронзовые ворота. [23]
Все три стороны содержат рифленые коринфские колонны, которые измеряют около 40 футов (12 м) в высоту [24] и около 5 футов (1,5 м) в диаметре. [11] [12] [13] На Бродвее, над подиумом первого этажа, находится коринфский октастиль , портик с восемью колоннами. За колоннадой потолок портика разделен на кессоны . За колоннадой находятся рустованные блоки, а также три больших арочных окна, увенчанные архивольтами . По обе стороны от октастиля есть анты и нерифленые пилястры . Нижняя часть колоннады состоит из дадо , которое соответствует второму этажу и увенчано резным узором. Дадо содержит пять прямоугольных окон: три соответствуют аркам над ними и два снаружи колоннады. Антаблемент с архитравом и фризом проходит над колоннами и пилястрами, охватывая два других фасада. Выше находится карниз с модульонами , а также киматий с львиными головами. [ 22]
На 36-й улице колоннада состоит из девяти колонн , все из которых каннелированы. По обе стороны от колонн, каннелированных колонн, находятся не каннелированные пилястры. Падо проходит через второй этаж и содержит восемь окон, по четыре на каждом конце фасада на 36-й улице. На каждом конце окна расположены как одно между пилястрами и три рядом с самыми внешними каннелированными колоннами. [22] Когда проектировалось здание Гринвичского сберегательного банка, строительный комитет банка решил, что будет лучше оформить фасад на 36-й улице колоннами, каннелированными вместо плоских пилястр. [25]
На Шестой авеню колоннада также является октастилем, а потолок портика кессонный. Однако расположение окон за колоннадой отличается от такового на Бродвее. Внутри дадо есть четыре прямоугольных окна, по два на крайних концах фасада. Выше находится одно арочное окно с архивольтом, которое обрамлено парой прямоугольных окон. Анты и неканнелюрированные пилястры есть только на южной стороне октастиля. [23]
На Бродвее чердак облицован гладким известняком. [22] На чердаке когда-то были буквы с названием банка, [20] которые были заменены буквами более поздних владельцев. [26] Длинная надпись над чердаком на Бродвее приветствовала посетителей банка. [27] [a] Эта надпись была написана преподобным Расселом Боуи, который на момент открытия здания служил настоятелем церкви Грейс . [29] [30] Подобная модификация была сделана на фасаде Шестой авеню, на котором также были буквы с названием банка. [23] На фасаде Шестой авеню также есть скрытая надпись — предложение об основании здания и предыдущих местах его расположения. [31] Над чердаком находится зубчатый карниз. [22]
На 36-й улице чердак содержит приподнятые панели на внешних концах фасада. Панели выровнены с пилястрами на промежуточном этаже здания. [22] Три окна были установлены на чердаке где-то между 1967 и 1971 годами, чтобы позволить устанавливать компьютеры на чердаке. Одно окно установлено между каждым набором пилястр, а третье окно установлено над крайней левой колонной колоннады. [32]
На западной стороне первого этажа, ведущей от Бродвея, находится вестибюль в форме неправильного восьмиугольника. [25] [33] В этом вестибюле пол из травертинового мрамора, окаймленный бельгийским черным мрамором. Полоса черно-белой мозаики и двойная полоса черной мозаики проходят вокруг черного мраморного пола. В центре поверхности пола находится ромб размером 29 на 31 дюйм (740 на 790 мм), на котором изображен черный тритон из мозаики на зелено-белом мраморном фоне и черно-белой рамке из мозаики. На стенах установлены кованые бронзовые решетки радиаторов. Над двойной дверью, выходящей на Бродвей, находится фрамужное окно с пятью стеклами. Потолок сделан из гипса и имеет неглубокие кессоны. [33] Вестибюль на восточной стороне первого этажа, ведущей от Шестой авеню, имеет почти такие же материалы, как вестибюль Бродвея, но с более высокими размерами. [34] Вестибюль Шестой авеню также имеет крестообразную и симметричную форму, а не неправильную. [25]
Из вестибюля Бродвея вращающаяся дверь ведет на восток в другое восьмиугольное пространство — фойе. Эта комната имеет симметричную форму, состоящую из чередующихся более длинных и более коротких сторон, причем более длинные стороны соответствуют четырем сторонам света . [25] [33] Пол фойе выполнен из травертина с мозаичной плиткой. В центре поверхности пола находится медальон с изображением латунного корабля на зеленых мраморных волнах, окруженный названием банка. Фойе имеет известняковую стену с вкраплениями песчаника для создания теплого тона. [33] [17] В то время как на западной стене находится вращающаяся дверь, стены на севере, юге и востоке имеют тяжелые декоративные бронзовые решетки. Более короткие стены, которые соответствуют интеркардинальным направлениям (северо-запад, северо-восток, юго-запад, юго-восток), содержат решетки радиаторов, над которыми находятся заглавные надписи с золотым заполнением. Потолок состоит из квадрата в центре с розеткой, а также шестиугольного фонаря, свисающего с розетки. [33]
К югу от фойе Бродвея находится неправильной формы пространство, которое использовалось как офис контролера. [25] Офис контролера имеет кессонный потолок, лепнину на стенах, две каменные колонны и дверные проемы из фойе и банковской комнаты. [35] К северу от фойе находится лестничный холл с кессонным потолком и гладкими каменными стенами, который ведет к лестнице с потолком в виде цилиндрического свода. Западная стена этого лестничного холла имеет вестибюль, ведущий в зал заседаний; этот вестибюль имеет деревянные стены и гипсовый потолок. И в лестничном холле, и в вестибюле зала заседаний пол выложен плиткой так же, как в фойе Бродвея. [36]
Эллиптическая банковская комната была спроектирована так, чтобы максимально использовать пространство на трапециевидной площадке. [6] Доступ к ней осуществляется из вестибюля Бродвея на западе и вестибюля Шестой авеню на востоке. [25] [34] Ее расположение должно было намекать на центральное рабочее пространство. [37] Эта комната имеет длину около 160 футов (49 м) по оси запад-восток и ширину 88 футов (27 м) по оси север-юг. [17] [b] Полы вымощены мрамором с многочисленными контрастными цветами, в узоре, призванном напоминать старинную мостовую. Бордюры сделаны из черной и желтовато-коричневой мозаичной плитки, а напольная плитка разделена на панели с ромбами цвета морской волны и черной мозаикой в их центрах. Стойка кассиров в центре комнаты сделана из черного и золотого мрамора и увенчана бронзовым экраном стойки с золотой отделкой. [34] [17] Стойка кассиров поддерживается многочисленными скульптурными парами Минервы (символизирующей мудрость) и Меркурия (символизирующей торговлю), которые расположены на равном расстоянии друг от друга. [34] [38] По периметру комнаты расположены четыре стола и четыре стойки на бронзовых кронштейнах со столешницами из скошенного стекла. Также есть одиннадцать скамеек с декоративными бронзовыми ножками. [39]
Подиум из рустованного известняка и песчаника тянется вокруг банковской комнаты. На подиуме установлено восемь бра , по четыре на северной и южной стенах. [39] Западная и восточная стены имеют коринфскую лоджию наверху подиума, похожую на внешнюю. Под каждой лоджией есть филенчатые бронзовые двойные двери, каждая из которых окружена парой бронзовых факельных ламп . Колонны и анты над каждым набором дверей сделаны из известняка, а капители каждой колонны изготовлены из литого камня. [40] Колонны возвышаются примерно на 32 фута (9,8 м). [12] [13] Между каждой парой колонн находятся бронзовые панели балюстрады, которые содержат диагональные узоры «X». За этими лоджиями находятся мезонины Бродвея и Шестой авеню. На северной и южной стенах, между лоджиями, над ладом есть пять глухих оконных проемов. Два из этих глухих проемов увенчаны табличками с надписями, относящимися к бережливости. [40]
Фриз из литого камня с мотивами гирлянд и канделябров проходит около верхней части стены. Антаблемент с другой надписью проходит прямо под потолком. [40] Потолок состоит из кессонированного гипсового купола, подвешенного к стальной раме. В центре потолка находится рассеиватель света с бронзовой люстрой , свисающей с него. [39] Пространство освещается световым люком длиной 66 футов (20 м) и шириной 35 футов (11 м). Несколько небольших тележек были подвешены к потолку, чтобы помочь в очистке светового люка. [17] Световой люк находится на высоте около 72 футов (22 м) над полом в своей самой высокой точке. [12] [13]
Помимо фойе, вестибюлей и банковского помещения, здание Greenwich Savings Bank состоит из подвала и шести офисных этажей. [41] Подвал был описан как содержащий шкафчики, туалеты, кладовые и другие помещения, в основном встречающиеся в обычном сберегательном банке. [17] В хранилище можно было попасть прямо из лестничного холла на северной стороне вестибюля на Бродвее, [12] [13] с помощью монетного лифта и лестницы вниз на уровень хранилища. [42] Дверь хранилища весом 40 коротких тонн (36 длинных тонн; 36 т) и толщиной 3 фута (0,91 м) была спроектирована Фредериком С. Холмсом и была второй по величине в Соединенных Штатах на момент завершения строительства здания, уступая только хранилищу Федерального резервного банка Кливленда . В хранилище был телефон и небольшой аварийный выход. [42] К 2000-м годам хранилище все еще существовало, но планировка подвала кардинально изменилась. [41]
Два мезонина были размещены на втором этаже, по одному на Бродвее и Шестой авеню. [43] Рабочие места банковских служащих были размещены на мезонине Бродвея, [12] [13], поскольку служащим не требовался немедленный доступ к банковскому учреждению. [17] Северная стена мезонина Бродвея соединяется с лестницей с цилиндрическим сводом, которая ведет из вестибюля Бродвея. Пространство имеет три стены с деревянной обшивкой на севере, юге и западе, в то время как восточная стена выходит на лоджию банковского зала. Обшивка поднимается только до нижнего края больших арочных окон, которые выходят на Бродвей. Остальная часть стен облицована рустованным камнем с металлическими решетками в оконных проемах, а потолок имеет кессоны. На южной стороне мезонина Бродвея есть комната с камином, стены обшиты деревянными панелями и двери в другие комнаты. [43] Комната президента находилась в юго-западном углу этого мезонина, а комната комитета примыкала к ней. [17]
Мезонин на Шестой авеню похож на мезонин на Бродвее, но проще по дизайну. На окнах нет решеток, на потолке нет кессонов, а северная и южная стены ведут в другие комнаты, лифты и пожарные лестницы. [43]
На других этажах находились различные помещения. На северной стороне шестого этажа, над банковским помещением, располагались кухня и кладовая, которые обслуживали две столовые для офицеров, выходящие на Бродвей, и столовую для служащих, выходящую на Шестую авеню. Также имелась зона отдыха для клерков. Столовые и зона отдыха выходили на крышу, где было открытое пространство для отдыха служащих. [17] Также имелась зона общежития для рабочих. [12] [13] К 2000-м годам третий и пятый этажи использовались только для хранения. На четвертом этаже был один небольшой офис, а на шестом этаже — несколько офисов, но они были полностью перепроектированы по сравнению с их первоначальными деталями. [41]
Greenwich Savings Bank был основан в 1833 году и первоначально располагался по адресу 10–12 Carmine Street около Sixth Avenue в Гринвич-Виллидж , Манхэттен. [44] [45] Первоначальная штаб-квартира была перемещена в 1839 году на Sixth Avenue, 11. Банк также переехал в 1846 году на Sixth Avenue, 41, а в 1854 году на Sixth Avenue, 71–75. В 1892 году банк переехал на пересечение Sixth Avenue и 16th Street, дальше на север в Челси . [44] [45] [c] К 1920-м годам развитие Манхэттена переместилось на север , и банк хотел новое место, которое было бы расположено в центре, в ожидании дальнейшего роста. [46]
В начале 1921 года Greenwich Savings Bank приобрел землю на Бродвее и 36-й улице в центре города [8] [46] примерно за 1,4 миллиона долларов. [42] В следующем году был организован строительный комитет для определения проекта здания. Комитет решил создать здание со многими элементами в коринфском ордере. Кроме того, поскольку штаб-квартира банка находилась на Шестой авеню почти всю свою историю, комитет запланировал фасад, выходящий также на Шестую авеню. [25] К началу 1922 года Йорк и Сойер были наняты в качестве архитекторов, а Marc Eidlitz & Son получили генеральный контракт. [47] Йорк и Сойер, возможно, были выбраны из-за их предыдущей работы с должностными лицами банка, хотя и не обязательно в банковском контексте. [46]
Работа не могла начаться до истечения срока аренды существующих арендаторов 1 мая 1922 года. [12] [13] После этого начался снос существующих сооружений на участке. [13] Архитектор Чарльз М. Датчер из York and Sawyer в июне 1922 года подал планы в Манхэттенское бюро строительства, оценив стоимость которого в 1 миллион долларов. В заявке было указано, что здание будет одноэтажным и двухэтажным. [5] Вскоре после этого был взят кредит в размере 500 000 долларов на строительство здания. [48] Краеугольный камень нового здания был торжественно заложен 6 декабря 1922 года. [49] К следующему году возводились колонны. Новое здание банка должно было стать вторым по величине в Мидтауне после здания Bowery Savings Bank по адресу 110 East 42nd Street . В то время в Greenwich Savings Bank было 94 026 счетов и общая сумма в 92 миллиона долларов. [50]
К январю 1924 года здание должно было открыться в следующем месяце. [51] 17 мая 1924 года, за два дня до открытия новой штаб-квартиры на Бродвее, сто миллионов долларов активов Greenwich Savings Bank были перемещены из старой штаб-квартиры с использованием бронированных автомобилей , охраняемых вооруженными до зубов полицейскими. [42] [30] В то время это было второе по величине перемещение банковских активов в истории Нью-Йорка после перемещения Bowery Savings Bank. [30] Два дня спустя Greenwich Savings Bank открылся для публики. [29] С открытием новой штаб-квартиры предыдущая штаб-квартира стала одним из отделений банка. [16]
На столетнем юбилее Greenwich Savings Bank, через девять лет после открытия нового здания, у банка было 131 156 счетов и 154 миллиона долларов на депозитах. [52] В 1940 году Йорк и Сойер подали планы по добавлению офисных помещений в здание Greenwich Savings Bank стоимостью 100 000 долларов. Новое офисное помещение, эквивалентное одной трети целого этажа, должно было быть построено между фермами, которые поддерживали потолок банковской зоны. Работы должны были проводиться генеральным подрядчиком Eglehart, Caldwell & Scott Inc., а также инженерами-консультантами Meyer, Strong & Jones Inc. и H. Balcom Associates. [53]
С отменой регулирования банковской деятельности в 1980 году Greenwich Savings Bank начал нести большие убытки, и в 1981 году Федеральная корпорация по страхованию депозитов (FDIC) и Банковский департамент штата Нью-Йорк искали покупателей для банка. [54] Затем в 1981 году здание занял Metropolitan Savings Bank, а в 1985 году — Crossland Savings Bank. [24] [55] С закрытием или сокращением банковских отделений в конце 20-го века Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) предложила в 1990 году обозначить несколько крупных банковских интерьеров, включая здание Crossland Bank, здание Manufacturers Hanover и здание Apple Bank for Savings . [56] Здание стало филиалом Crossland Federal Savings Bank в январе 1992 года после того, как FDIC конфисковала Crossland Savings Bank. [57] 3 марта 1992 года LPC объявил здание Гринвичского сберегательного банка и внутренний банковский зал достопримечательностью. [3] К тому времени здание принадлежало Джеральду и Малкольму Розенбергам, которые, как было зафиксировано, выступали против признания его достопримечательностью. [24]
Лесли Вольман Химмель и Стивен Дж. Мерингофф из фирмы Himmel & Meringoff Properties приобрели здание Greenwich Savings Bank Building в 1999 году за нераскрытую сумму. [38] Компании потребовалось десять лет, чтобы приобрести право собственности на здание, аренду земли, ипотеку и внутреннюю аренду. [58] Фирма планировала сдавать в аренду 47 000 квадратных футов (4400 м2 ) в здании за 1,65 миллиона долларов в год с арендатором, который мог бы подписать долгосрочный договор тройной чистой аренды сроком не менее 10 лет. Они создали несколько визуализаций для альтернативного использования банковского зала, включая аудиторию, торговый зал, ресторан и магазин. HSBC , который занимал банковское помещение, планировал переехать в гораздо меньшее помещение по адресу 1350 Broadway. [38] Himmel & Meringoff не хотели продавать здание, но они были вынуждены отклонить несколько потенциальных заявителей из-за недостаточной кредитной истории . [58]
HSBC ушел в мае 2001 года, и Haier America, дочерняя компания китайской компании по производству бытовой техники Haier, купила здание в следующем месяце за 14 миллионов долларов. [58] Продажа не включала 235 000 квадратных футов (21 800 м2 ) прав на застройку, связанных со зданием, которые покупатель мог потенциально передать соседнему строению. [58] [59] Haier планировала открыть выставочный зал и ресторан в банковском помещении, сдав ресторанные операции в аренду другой организации и сделав 1356 Broadway штаб-квартирой для своих операций в Америке. По словам генерального директора Haier America Майкла Джемаля, компания хотела сохранить интерьер общедоступным. Gruzen Samton Architects планировала реконструкцию знаковых интерьеров. [58] В 2002 году Haier переименовала здание в Haier Building. [60] Haier разместила свои офисы руководителей в подвале, а также приемную с винным погребом на 122 бутылки. На верхнем этаже компания Haier демонстрировала продукцию потенциальным клиентам. [61]
В течение короткого времени после открытия своих офисов Haier использовала банковскую зону в качестве выставочного зала для своей продукции, включая холодильники и кондиционеры; такое использование было расценено как расточительство, и в августе 2002 года компания продавала банковскую зону как место проведения мероприятий под названием Gotham Hall. [62] Компания по управлению мероприятиями была нанята для управления Gotham Hall и арендовала несколько больших комнат здания Haier до 2033 года. [59] Старый банковский зал, зал заседаний и офис руководства сдавались в аренду для корпоративных мероприятий, частных вечеринок и других мероприятий. [63] Мероприятия в Gotham Hall привлекали таких гостей, как президент США Барак Обама , актриса Ева Мендес и модельер Томми Хилфигер . [64]
К 2004 году в здании Haier работало 120 человек. [61] Чтобы предотвратить попадание голубиного помета, владельцы установили на фасаде клетки-ловушки для птиц, что побудило Американское общество по предотвращению жестокого обращения с животными начать расследование . [65] Здание было включено в Национальный реестр исторических мест 16 ноября 2005 года. [1] В 2014 году Haier переместила свою североамериканскую штаб-квартиру в Уэйн, штат Нью-Джерси , переместив около 200 сотрудников. [66] [67] Здание Haier было выставлено на продажу в июне 2015 года за неизвестную сумму. [59] [64] В том же году Айзек Четрит и Рэй Ядиди купили права на воздух в здании за 26 миллионов долларов. [59] [68] Здание Haier было рефинансировано с помощью кредита в размере 23,8 миллиона долларов в начале 2024 года; В то время стоимость здания составляла 30,5 млн долларов, а его арендатор, Gotham Hall, зарабатывал около 5,7 млн долларов в год. [69]