Здание торгового национального банка (известное в просторечии как The Merc ) — 31-этажный небоскреб высотой 159,4 м (523 фута) на Мейн-стрит, 1800 в районе Мейн-стрит в центре Далласа , штат Техас . Это бывший дом Торгового национального банка, который позже стал банком MCorp. Дизайн небоскреба выполнен в стиле модерн эпохи ар-деко и был спроектирован Уолтером В. Альшлагером . Здание имеет ряд неудач , которые венчают декоративные четырехсторонние часы и декоративный шпиль . Merc был основным элементом комплекса из четырех зданий, который в конечном итоге занял целый городской квартал.
На участке вдоль улицы Эрвай между Мэйн и Коммерс ранее располагалось знаковое здание почтового отделения, построенное в 1889 году, с выдающейся башней с часами и пряничной архитектурой. После заброшенности он стал предметом слухов, планов и схем, но к 1936 году местные бизнес-лидеры объявили его обузой и снесли. [7]
Здание Торгового национального банка было завершено в 1943 году и было единственным крупным небоскребом, построенным во время Второй мировой войны . Правительство США призвало остановить частное строительство для поставок материалов для военных нужд. Однако большая часть стали башни была сборной, и правительство предоставило специальный отказ. Деревянные фрески в вестибюле банка в стиле ар-деко в то время были самыми большими в мире. [8] Помимо банка и других офисов, федеральное правительство заняло 10 этажей для размещения офисов различных военных ведомств. Владелец и основатель Mercantile Bank Роберт Л. Торнтон построил собственный пентхаус на верхних этажах.
В 1947 году была построена освещенная башня, которую KERA использовала для радиопередач. В 1958 году эту башню заменили нынешние осветительная башня и часы. В 1960-х годах оригинальный каменный фасад у основания здания был закрыт модернистской навесной стеной. [9]
На момент завершения строительства Merc был самым высоким зданием к западу от реки Миссисипи и самым высоким зданием в Далласе до 1954 года, когда Башня Republic Bank Tower I превзошла его. В здании 31 этаж, а с учетом декоративной башни с часами высотой 115 футов (35 м) его высота составляет 545 футов (166 м); что делает его 19-м по высоте зданием в Далласе. Он также содержит 359 348 квадратных футов (33 385 м 2 ) площади.
Merc был основным элементом комплекса из четырех зданий, который в конечном итоге занял целый городской квартал. Здание Mercantile Securities Building было построено непосредственно к востоку от главной башни в 1949 году и имело 14 этажей в высоту, включая 213 270 квадратных футов (19 813 м 2 ) площади. Здание Mercantile Dallas Building было завершено в 1954 году. Оно имело высоту 360 футов (110 м), 22 этажа и внутреннюю площадь 347 037 квадратных футов (32 241 м 2 ). Он был построен за южной половиной здания Securities и тянулся от Коммерс-стрит до улицы Сент-Пол. Последним дополнением к блоку стало Пристройку по ценным бумагам в 1972 году. Первоначально оно было пятиэтажным и предназначалось для вертикального расширения позднее. Его площадь в 116 322 квадратных фута (10 807 м 2 ) находилась в северо-восточном углу квартала.
Банк также построил и приобрел другие постройки возле главной башни. Здание Mercantile Continental Building было построено в 1948 году напротив Коммерс-стрит для удовлетворения потребностей растущего банка в парковке и офисных помещениях. Позже банк построил позади Континентального здания гараж на Джексон-стрит, в котором находился большой автомобильный банк банка. Туннель был построен, чтобы соединить гараж и Континентальное здание с главным комплексом через здание Даллас.
В 1976 году банк купил соседнюю Башню Вона через Коммерс-стрит. Пратер-стрит разделяет Континентальную башню и Башню Вона. Банк переименовал здание в Торгово-промышленное здание.
Последним зданием, построенным MCorp Bank, было Momentum Place , построенное в 1987 году напротив Мейн-стрит. MCorp занимала 600 000 квадратных футов (60 000 м 2 ) из здания площадью 1 500 000 квадратных футов (100 000 м 2 ). Здание соединило первоначальный комплекс с пешеходной сетью Далласа на севере с помощью нового подземного перехода, ведущего к пристройке по ценным бумагам.
Экономический спад конца 1980-х годов вместе с кризисом сбережений и кредитов ознаменовал конец Mcorp Bank. Он был распущен Bank One летом 1989 года после многочисленных кварталов потери прибыли. Комплекс все еще использовался время от времени, пока 5 февраля 1993 года здание не освободилось.
В 1985 году Cadillac Fairview, застройщик Eaton Center в Торонто , предложил переоборудовать комплекс в торговый центр площадью 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ), соединив соседние якорные магазины Neiman Marcus и Joske's . План включал снос различных пристроек и сохранение главной башни, но позже от проекта отказались. [10]
В связи с возросшим спросом на городскую жизнь в центре города возник интерес к переоборудованию этого строения под жилое помещение. Однако комплекс был наводнен асбестом , который необходимо было удалить, прежде чем можно было бы начать реконструкцию. Комплекс также был плохо приспособлен для проживания, так как имел много площадей без окон, что потребовало сноса некоторых построек. Эти две комбинации привели к дорогостоящей повторной конверсии.
Три различных предложения провалились до того, как базирующаяся в Кливленде компания Forest City Enterprises смогла заставить финансовые цифры работать. В июне 2005 года FCE объявила о соглашении с городом Даллас о получении от города 60,5 миллионов долларов США на реконструкцию здания. Главная башня была переоборудована в 225 квартир с магазинами на первом этаже. Три пристройки, не считавшиеся исторически значимыми, были снесены. Модернистская навесная стена на основании была удалена, открыв ее первоначальный внешний вид, а к восточному фасаду были добавлены балконы, хотя большая часть элементов внутреннего дизайна была утрачена за годы ремонта.
На месте Пристройки «Ценные бумаги» расположен новый 15-этажный жилой дом «Элемент», под которым построена парковка. Для жителей Mercantile Place были добавлены бассейн и площадь, в которую также входит историческое здание Wilson Building в соседнем квартале. Торжественное открытие состоялось в апреле 2009 года.
Арендаторы в торговых точках появлялись медленно из-за экономических условий на момент открытия. Высококлассный французский ресторан Jean Michel's должен был открыться в цокольном этаже здания Element с видом на садовый парк на Мейн-стрит , расположенный напротив улицы Сент-Пол. [11] Однако эти планы провалились. [12]
Владелец получит от города 5 миллионов долларов США на переоборудование соседнего здания Continental Building в 150 дополнительных жилых единиц. Кроме того, владелец переоборудует еще один комплекс исторических зданий, подаренных компанией Atmos Energy городу, под жилые помещения. С тех пор этот проект был передан компании Hamilton Properties.
Башня с часами и декоративный шпиль высотой 115 футов (35 м) являются местной достопримечательностью и ориентиром в центре Далласа. Здесь находятся четыре башенные часы диаметром 20 футов (9,4 метра), которые являются одними из крупнейших циферблатов в Соединенных Штатах. Новые механизмы и стрелки башенных часов были изготовлены в 2007 году компанией Electric Time Company . Стрелки часов подсвечиваются светодиодами, пришедшими на смену оригинальному неону. Над часами ряд светодиодных (первоначально неоновых) лампочек отображает информацию о погоде . Белые световые кольца мигают вверх, когда температура повышается, и вниз, когда температура падает. Свет в форме звезды на вершине шпиля светится зеленым, когда прогноз погоды хороший, и красным, когда погода ненастная. [13]
Во время расширения зданий в 1950-х годах в Венеции были изготовлены значительные мозаики художника Милларда Шитса , которые были установлены в вестибюлях, на лестницах и в офисах руководителей. В ходе сноса и ремонта защитники исторического наследия потребовали убрать десятки мозаик, витражей и произведений эмали. [14] Инвестор и девелопер из Далласа Тимоти Хедингтон выделил примерно 270 000 долларов, необходимых для сохранения и хранения произведений искусства. Местная компания Studio van Enter вырезала мозаику из травертина и удалила произведения искусства в 2006 году . Подобная мозаика существует на внешней стороне соседнего здания Mercantile Continental Building .
Здание Mercantile National Bank находится на территории Независимого школьного округа Далласа .
Жители распределены по начальной школе City Park, [16] средней школе Dade, [17] и средней школе Мэдисона . [18]
