stringtranslate.com

280 Бродвей

280 Broadway – также известное как AT Stewart Dry Goods Store , Marble Palace , Stewart Building и Sun Building – это семиэтажное офисное здание на Бродвее , между улицами Chambers и Reade в районе Civic Center Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Построенное с 1845 по 1846 год для Александра Терни Стюарта , здание было первым итальянским коммерческим зданием Нью-Йорка и первым универмагом в Соединенных Штатах. В здании также размещалась оригинальная газета Sun с 1919 по 1950 год, а с 2002 года оно служило центральным офисом для Департамента зданий Нью-Йорка. Это национальная историческая достопримечательность и обозначенная достопримечательность Нью-Йорка .

Trench & Snook спроектировали оригинальный магазин на углу Бродвея и Рид-стрит, а также две пристройки в начале 1850-х годов; дальнейшие дополнения были спроектированы «Шмидтом» [a] в 1872 году и Эдвардом Д. Харрисом в 1884 году. Фасад выполнен из мрамора Такахо и разделен на несколько секций, что позволило спроектировать различные расширения в схожем стиле. На первом этаже находятся пилястры и колонны, которые изначально обрамляли стены из зеркального стекла. На фасаде также находятся четырехсторонние часы и двухсторонний термометр, которые были добавлены, когда Sun занял Бродвей, 280. Когда здание было завершено, оптовые и розничные отделы магазина Стюарта были расположены вокруг центральной ротонды. Текущий интерьер датируется 1884 годом, когда ротонда была разрушена, а здание было преобразовано в офисы.

Магазин Стюарта открылся 21 сентября 1846 года и быстро рос в течение следующих двух десятилетий. Розничное подразделение магазина переехало в верхнюю часть города в 1862 году, но оптовое подразделение оставалось там до 1879 года. Генри Хилтон купил здание у вдовы Стюарта в 1882 году и переоборудовал его в офисы. Хилтон продал здание в 1908 году Феликсу Исману, который потерял его из-за конфискации имущества четыре года спустя. Газета переехала на Бродвей, 280 в 1919 году и переименовала его в Sun Building в 1928 году. После того, как Sun освободила здание в 1950 году, существовали различные планы снести здание, которые не были реализованы. Вместо этого здание использовалось как офисы городского правительства с 1965 года, и оно было восстановлено с 1995 по 2002 год.

Сайт

Карта местности 1905 года.

280 Broadway находится в районе Civic Center Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Он занимает западную часть городского квартала , ограниченного Бродвеем на западе, Рид-стрит на севере, Элк-стрит на востоке и Чемберс-стрит на юге. [4] Земельный участок имеет прямоугольную форму и проходит вдоль Бродвея, Рид-стрит и Чемберс-стрит. Рядом находятся Tower 270 на юго-западе; Broadway–Chambers Building и 287 Broadway на западе; Ted Weiss Federal Building на севере; African Burial Ground National Monument на северо-востоке; 49 Chambers и Surrogate's Courthouse на востоке; и Tweed Courthouse , New York City Hall и City Hall Park на юге. [4]

Площадь участка составляет 34 413 кв. футов (3 197 м 2 ), с фасадом около 151 фута (46 м) на Бродвее и около 207 футов (63 м) на Рид-стрит и Чемберс-стрит. [4] Участок расширялся в четыре этапа. Первоначально он имел размеры 90,25 футов (27,51 м) на Бродвее и 100,75 футов (30,71 м) на Рид-стрит. Первое расширение в 1850–1851 годах включало прямоугольный участок размером 61 на 100 футов (19 на 30 м) на Бродвее и Чемберс-стрит. Участок в форме буквы L шириной 52 фута (16 м) на Чемберс-стрит и 75,25 футов (22,94 м) на Рид-стрит был построен в 1852–1853 годах; он охватывал участок шириной 24 фута (7,3 м) на улице Чемберс, который был приобретен только в 1872 году. Четвертое и последнее расширение в 1884 году представляло собой прямоугольный участок шириной 49 футов (15 м) на улицах Чемберс и Рид, простирающийся через весь квартал. [5] [6]

Предыдущие использования

До заселения Нового Амстердама (ныне Нью-Йорк) в 17 веке это место представляло собой в основном овраг, который впадал в пруд Колект на северо-востоке. [7] [8] В окрестностях имеются свидетельства захоронений людей, в основном африканского происхождения. [7] [9] Захоронения могли начаться еще в 17 веке. [10] Эти трупы были частью кладбища под названием Негросское кладбище , которое действовало до 1790-х годов. [11] [12] В течение следующих двух столетий историки знали о существовании захоронения, но считали, что трупы были уничтожены. [12] Часть Негросского кладбища между улицами Дуэйн и Рид, к востоку от Бродвея, изначально была ниже окружающей земли. Земля была поднята на 25 футов (7,6 м), а фундаменты последующих зданий были относительно неглубокими, что позволило сохранить эту часть кладбища. [13] [14]

Непосредственно перед строительством нынешнего здания, в северо-западном углу участка находился Вашингтон-холл , бывшая штаб-квартира Федералистской партии . [15] [16] Здание из красного кирпича было построено с 1809 по 1812 год на месте Африканского захоронения. [15] [17] Спроектированное Джоном Маккомбом-младшим , здание было преобразовано в отель в 1828 году. [17] Вашингтон-холл стал менее заметным в середине 19-го века, так как устричный бар в его подвале стал важнее самого отеля. [15] Отель сгорел в июле 1844 года и был заменен оригинальной частью нынешнего здания. [18] [19] Остальная часть участка состояла из жилых домов, которые все были снесены к 1884 году. [17]

Архитектура

280 Broadway изначально был магазином сухих товаров, которым управлял Александр Терни Стюарт, и был спроектирован в пять этапов четырьмя архитекторами. [1] [2] Первоначальный магазин, а также его первые два пристройки в 1850–1851 и 1852–1853 годах были спроектированы Джоном Б. Снуком и Джозефом Тренчем [b] из фирмы Trench & Snook . [2] Третья пристройка была спроектирована в 1872 году человеком, который в плановых документах указан как «Шмидт». [22] [23] [a] Четвертая пристройка была спроектирована в 1884 году Эдвардом Д. Харрисом. Первоначально здание было всего в четыре этажа [c] , но было расширено вверх в два этапа. Пятый этаж был добавлен между 1850 и 1852 годами, а шестой и седьмой этажи были добавлены во время расширения 1884 года. [25] [26] Скульптор Оттавиано Гори, вероятно, вырезал большую часть каменной кладки здания, [27] [24] в то время как синьор Брагальди отвечал за фрески и другие украшения. [24] [28] Дизайн здания был вдохновлен дизайном Travellers Club в Лондоне и базара Фрэнсис Троллоп в Цинциннати. [29]

До конца 20 века существовала путаница в том, кто отвечал за дизайн 280 Broadway. На открытии магазина 21 сентября 1846 года в качестве архитекторов по-разному назывались Тренч, Гори и Брагальди. [30] The New York Herald не упоминала ни одного конкретного архитектора в день открытия, но на следующий день назвала Брагальди «дизайнером всего здания», [31] вероятно, под давлением самого Брагальди. [28] [31] К 1970-м годам свидетельства историка Мэри Энн Смит указывали, что оригинальное здание и расширения начала 1850-х годов были спроектированы Trench & Snook. [32] [21] Также существует некоторая неопределенность относительно того, был ли Снук вовлечен в проектирование оригинального магазина, поскольку он был младшим партнером в фирме Тренча, но оба мужчины определенно были вовлечены в расширения начала 1850-х годов. [33]

Фасад

Фасад 280 Broadway в основном выполнен из мрамора Tuckahoe , хотя чугунные колонны были добавлены на первом этаже в 1850 году . [2] [20] Стюарт планировал расширить здание еще до его открытия. [18] [34] В результате Тренч и Снук спроектировали фасад таким образом, чтобы его дизайн можно было легко скопировать. [34] Первоначально на первом этаже были окна из листового стекла площадью 66 кв. футов (6,1 м2), импортированные из Франции. [ 35] После того, как первые два расширения были завершены в 1853 году, в здании было 2000 листов стекла. На первом этаже были двери и окна, каждое с одной панелью из листового стекла, в то время как на верхних этажах были раздвижные окна с панелями из листового стекла, разделенными средниками . [36]

Бродвей

Первые три секции на Бродвее

С севера на юг фасад на Бродвее разделен по вертикали на пять секций, каждая с тремя отсеками на первых пяти этажах. [37] [38] Северные три секции являются частью оригинального здания, в то время как южные две секции были завершены в 1851 году. [37] Южные две секции немного отличаются по ширине от северных трех секций. [38] Вторая и четвертая секции, если считать с севера, [d] немного выступают из фасада [37] примерно на 15 дюймов (380 мм). [32] На уровне земли отсеки обрамлены либо плоскими зацепленными пилястрами , либо каннелированными отдельно стоящими колоннами, обе из которых размещены на постаментах и ​​увенчаны капителями в коринфском стиле . [32] [37] Между каждым набором пилястр и колонн имеются утопленные окна или дверные проемы. Антаблемент , а также карниз с модульонами проходят над первым этажом. [37]

Все верхние этажи сделаны из мрамора, и каждая секция ограничена вертикальными угловыми выступами . [25] [26] [39] Все этажи со второго по пятый содержат прямоугольные окна, которые постепенно уменьшаются по высоте на верхних этажах. Полосный ряд простирается под всеми окнами второго этажа. [25] [26] В выступающих секциях фасада полосный ряд прерывается мраморными балюстрадами под окнами второго этажа, и над каждым из этих окон есть резной замковый камень и треугольный фронтон . Внутри этих секций над окнами на третьем-пятом этажах имеются ушастые архитравы . В невыступающих группах окон только окна второго этажа имеют ушастые архитравы, в то время как с третьего по пятый этажи имеют плоские архитравы. [e] Во всех пролетах каждый подоконник на третьем-пятом этажах поддерживается двумя кронштейнами ; подоконники под окнами третьего и пятого этажей связаны ленточным рядом. [25] Карниз с зубцами проходит над пятым этажом. [25] [41]

На шестом и седьмом этажах выступающие секции имеют по три окна и две глухие панели, в то время как невыступающие секции имеют пять окон. Окна на обоих этажах разделены пилястрами с капителями; капители шестого этажа выполнены в тосканском ордере , а на седьмом этаже — в стиле Скамоцци . Над обоими этажами есть карнизы. Балюстрада проходит по крыше над седьмым этажом, но выступающие павильоны имеют парапеты вместо балюстрад. [25]

Четырехсторонние часы

На углу Бродвея и Чемберс-стрит находятся четырехсторонние часы. Они были установлены в 1917 году, когда New York Sun переехала в здание. [42] [43] Разработанные Джеральдом А. Холмсом и изготовленные International Time Recording Company , часы состоят из бронзового корпуса размером 4 на 4 фута (1,2 на 1,2 м) в поперечнике, 8 футов (2,4 м) в высоту и весом 1500 фунтов (680 кг). Каждый циферблат имеет восьмиугольный циферблат; часовую стрелку с хвостом в форме звезды и указателем в форме сердца; и минутную стрелку с хвостом в форме полумесяца и указателем в форме ромба. Над каждым циферблатом часов находится надпись «Солнце», а под каждым циферблатом — текст «Оно светит всем»; эти две надписи относятся к девизу Солнца . [42] По состоянию на 2022 год [ 44] часы обслуживаются городским «часовым мастером» Марвином Шнайдером с 1992 года. [45]

На северном конце возвышения Бродвея, около улицы Рид, находится двухсторонний аналоговый термометр. Термометр был установлен в 1936 году и помещен в бронзовый корпус, изготовленный компанией United States Bronze Sign Company. Корпус весит 1000 фунтов (450 кг) и содержит циферблаты размером 3 фута 9 дюймов (1,14 м) в поперечнике. Треугольные стрелки имеют длину 3 фута 2 дюйма (0,97 м) и показывают температуру с шагом 10 °F (5,6 °C), от −20 до 120 °F (−29 до 49 °C). [42] Слова «Солнце / Оно светит для всех» также выгравированы на этом термометре. [42] [46]

Чемберс-стрит

Деталь окон второго этажа в выступающей части фасада

Фасад Chambers Street разделен на восемь секций, каждая с тремя отсеками на первых пяти этажах. Если считать с запада на восток, первые три секции являются частью первого расширения, завершенного в 1850 году. [25] [26] Четвертая секция с запада была построена в 1872 году, поскольку Стюарт не мог приобрести удерживаемый участок в течение более двух десятилетий. [23] [26] Пятая и шестая секции были построены в 1853 году, а седьмая и восьмая секции были построены в 1884 году. Вторая, пятая и седьмая секции с запада немного выступают из фасада. [25]

На уровне земли отсеки обрамлены пилястрами или колоннами, похожими на те, что на Бродвее. Колонны и пилястры в трех самых западных секциях сделаны из мрамора, в то время как в пяти самых восточных секциях сделаны из чугуна (окрашенного под мрамор). Антаблемент и карниз с модульонами идут над первым этажом. [25] Секция над первым этажом сделана из мрамора. Над первым этажом каждая секция разделена полосой угловых арок. Невыступающие и выступающие секции спроектированы очень похоже на те, что на фасаде Бродвея. Единственное отличие состоит в том, что над седьмым этажом есть парапет над шестой и восьмой секциями, хотя эти секции не выступают из фасада. [47]

Рид-стрит

Часть фасада на Рид-стрит, показывающая третью секцию (справа) и четвертую секцию (слева)

Фасад Reade Street разделен на восемь секций. Если считать с запада на восток, то первые три секции являются частью оригинального магазина, завершенного в 1846 году. Четвертая-шестая секции были построены в 1853 году, а седьмая и восьмая секции были построены в 1884 году. [47] Пятая и седьмая секции с запада немного выступают из фасада. В отличие от двух других фасадов, часть подвала видна, поскольку Reade Street спускается с запада на восток. [47] [48] Самые западные три секции содержат одиннадцать высоких окон, которые обрамлены двенадцатью пилястрами с коринфскими капителями. Под этими окнами находятся металлические решетки, которые закрывают проемы подвала. [47] Рисунки показывают, что изначально перед этими решетками была площадь . [48] Самые восточные пять секций содержат чугунную витрину на первом этаже. Ниже находится гараж на уровне подвала, который был установлен в какой-то момент в 20 веке. Антаблемент и карниз с модульонами проходят над первым этажом, но карниз и антаблемент смещены в месте соединения оригинального здания и пристроек. [47]

Секция над первым этажом выполнена из мрамора. [47] Западные три секции отличаются от остальной части фасада тем, что они не разделены угловыми выступами. Кроме того, вторая секция шире других, с четырьмя пролетами [f] на цокольном этаже по пятый этаж. [47] [48] Окна в западных трех секциях также расположены дальше друг от друга, вероятно, для размещения оригинальной ротонды здания, а окна второго этажа имеют более простую конструкцию. В остальном фасад похож на фасады на Бродвее и Чемберс-стрит. Каждая секция фасада на Рид-стрит (кроме второй западной) содержит три пролета на цокольном этаже по пятый этаж. Над двумя восточными секциями находится кирпичный пентхаус. [47]

Функции

Существует мало письменных отчетов об оригинальном интерьере здания, и не существует никаких изображений. [49] Главный вход в здание на Бродвее вел к овальной ротонде, увенчанной куполом высотой 80 или 90 футов (24 или 27 м), [29] [39] с окружностью 70 футов (21 м). [26] [50] На первом этаже ротонды находились прилавки из красного дерева и ящики из клена. [51] Балкон окружал ротонду. Купол поддерживался колоннами, которые, в свою очередь, были увенчаны капителями, обозначающими темы «торговли» и «изобилия». [49] [50] Этот мотив использовался по всему магазину с различными фресками, символизирующими торговлю. [26] [51] [52] Западный конец ротонды соединялся с главным входом, в то время как восточный конец содержал лестничный пролет, ведущий на балкон. [50] Стены ротонды изначально были украшены зеркалами шириной 56 дюймов (1400 мм) и высотой 158 дюймов (4000 мм). [39] [50] Когда магазин был расширен между 1850 и 1853 годами, ротонда была перемещена в центр увеличенного магазина, а купол был расширен. [53] [54] Ротонда была превращена в прямоугольный зал, [55] который имел размеры 80 футов (24 м) в высоту и 100 на 40 футов (30 на 12 м) в ширину. [36] [39] [56]

Магазин был крупнейшим в Нью-Йорке на момент открытия, с чуть более чем 0,25 акра (1000 м 2 ) пространства, отведенного под продажи. [24] Второй, третий и четвертый этажи использовались для оптовых операций и были разделены на несколько помещений, каждое для отдельного отдела. [50] [57] Подвал был разделен на комнату для ковров и торговый зал. На первом этаже главный вход и ротонда были предназначены для «разных и модных товаров», северное крыло использовалось для шалей, а южное крыло содержало комнату для белья и мебели. Второй этаж был разделен на три секции, по одной для продажи одежды, шелковых изделий и вышивки; все они вели на балкон ротонды. На третьем этаже находилась комната для шалей и комната для чулочно-носочных изделий и перчаток, а на четвертом этаже находился склад для оптовых операций. [51] [6] Рядом с магазином, на Рид-стрит, Стюарт построил пансион и частную библиотеку для продавцов магазина. [58] После 1853 года в подвале магазина хранились ковры, на первом этаже находились розничные товары, а верхние этажи были отведены для оптовиков. [36] [56]

Когда здание было переоборудовано в офисы в 1884 году, купол был заменен открытым двором размером 26 на 130 футов (7,9 на 39,6 м), который был окружен серыми кирпичными стенами. [22] [41] После реконструкции в здании было пять пассажирских лифтов и один грузовой лифт. [22] [59] На первом-третьем этажах коридоры были вымощены английской плиткой Минтон, а дверные проемы в каждом коридоре были сделаны из филадельфийского кирпича и украшены терракотой. Кроме того, на первом-четвертом этажах стены каждой комнаты были обшиты терракотовыми панелями и черными мраморными молдингами. Все они имели доступ через богато украшенный вход на возвышении Бродвея. New-York Tribune описала здание в 1884 году как «абсолютно огнестойкое». [59]

История

Родившийся в Ирландии торговец Александр Терни Стюарт открыл свой первый магазин на Бродвее, 283, на западном тротуаре между улицами Чемберс и Рид, в 1823 году. [49] [60] В то время даже самые крупные магазины, как правило, размещались в небольших зданиях, [49] [61] а окружающий район был в основном жилым. [62] По мере расширения своего бизнеса Стюарт переехал на Бродвей, 262, а затем на Бродвей, 257, в конце 1820-х и начале 1830-х годов. [63] [64] Магазин Стюарта отличался рядом маркетинговых инноваций. [18] [65] Например, он был одним из первых торговцев, установивших фиксированные цены на свои товары; [65] [66] он покупал инвентарь за наличные, а не в кредит; [65] и он позволял клиентам просматривать его магазин без надзора сотрудников. [29] К 1837 году, в возрасте 34 лет, Стюарт стал миллионером, продав дорогие товары по низким ценам во время паники 1837 года . [63] [67]

Магазин AT Stewart

Развитие и открытие

Вид термометра на оригинальной части фасада Бродвея

Стюарт купил все участки на восточной стороне Бродвея от Рид до Чемберс-стрит в апреле 1844 года, заплатив в общей сложности около 90 000–100 000 долларов. [19] К ним относился Вашингтон-холл на юго-восточном углу Бродвея и Рид-стрит, который имел размеры 90 футов (27 м) на Бродвее и 123 фута (37 м) на Рид-стрит. [18] Большая часть участка была непреднамеренно расчищена, когда зал сгорел в июле 1844 года. [19] Стюарт нанял Джозефа Тренча и Джона Снука для проектирования нового магазина сухих товаров на этом месте, [33] и строительство началось к апрелю 1845 года. [18] [19] Во время строительства магазина на месте были найдены некоторые скелеты со старого могильника Негрос. [68] Критики возражали, что здание находится слишком далеко «в верхней части города», [69] [70] несмотря на то, что три основных конкурента (Hearn Brothers, Lord & Taylor и Arnold Constable & Company ) располагались севернее. [69] Другая критика исходила из того, что здание находилось на восточной стороне Бродвея, которая была освещена прямым солнечным светом в течение дня, отпугивая покупателей с высоким достатком, которые предпочитали магазины на затененном западном тротуаре. [69] [70] В то время на восточной стороне авеню не было магазинов сухих товаров. [71] Первоначальный магазин в конечном итоге стоил 150 000 долларов (что эквивалентно 4 265 000 долларов в 2023 году). [72]

Новый магазин Стюарта открылся 21 сентября 1846 года [18] [73] и изначально был известен как Мраморный дворец. [74] [75] Мраморный дворец был первым коммерческим зданием Нью-Йорка, спроектированным в итальянском стиле, [2] [20] и одним из первых зданий в США, спроектированных в романо-тосканском стиле. [76] Это был также первый магазин в городе с мраморным фасадом. [61] [76] В то время большинство зданий в Нью-Йорке, как правило, были облицованы кирпичом, но общественные здания, включая мэрию , казначейство и торговую биржу, имели мраморные фасады. [52] Внутри Мраморного дворца находилась большая ротонда, [52] [77] вторая ротонда, построенная в коммерческом здании в Соединенных Штатах. [77] Первый этаж включал в себя витрины из листового стекла, которые никогда ранее не использовались в магазинах США [35] [76] [52] Товары продавались в нескольких отделах на нескольких этажах, в отличие от конкурирующих магазинов, которые, как правило, имели только один торговый этаж. [57] Здание было первым универмагом в Соединенных Штатах , [75] что побудило историка Гарри Э. Рессеги назвать его в 1964 году «колыбелью универмага». [64] [76]

The Herald и Evening Post сообщили, что магазин пользовался популярностью в день открытия и после него. [78] Изначально в магазине продавались импортные европейские товары на сумму 600 000 долларов, которые партнер Стюарта Фрэнсис Уорден приобрел во время различных поездок. Уорден продолжал управлять европейским импортным бизнесом AT Stewart & Company в течение нескольких десятилетий, покупая такие товары, как ковры, костюмы, кружева, шали и шелка. [79] Предвидя, что ему может понадобиться расширить магазин, Стюарт купил семь участков земли на Чемберс-стрит и Бродвее в 1847 году. [80] К 1850 году магазин становился все более процветающим; Джеймс Гордон Беннетт-старший заметил, что в январе 1850 года магазин совершил в четыре раза больше сделок, чем в январе 1849 года. [81]

Первоначальное расширение

Два самых западных участка на улице Чемберс-стрит, часть первого расширения

С 1850 по 1851 год магазин был расширен на юг, достигнув ширины 165 футов (50 м) на Бродвее и 100 футов (30 м) на Рид-стрит и Чемберс-стрит. [82] [83] Тренч и Снук спроектировали эти изменения. [2] [55] [40] Работа над фундаментом началась в мае 1850 года, а к октябрю была возведена пристройка на четвёртом этаже. [40] Купол также был перенесён, и Стюарт добавил пятый этаж над первоначальным зданием. [53] [54] Расширенный магазин был украшен коринфскими колоннами и пилястрами на Бродвее, Рид-стрит и Чемберс-стрит; входы были со всех трёх улиц. [84] [g] Чтобы доставить гранит и мрамор, подрядчик по кладке Джеймс Холл построил временные железнодорожные пути на Чемберс-стрит. [55] Кроме того, законодательный орган штата Нью-Йорк предоставил Стюарту освобождение от противопожарных норм штата, что позволило ему построить пристройку на Чемберс-стрит из мрамора вместо чугуна. [85] Общая стоимость проекта составила 200 000 долларов (что эквивалентно 5 687 000 долларов в 2023 году). [72] Расширенное сооружение имело примерно в семь раз больше торговой площади, или приблизительно 2 акра (8 100 м 2 ). [54]

Пока продолжались работы над южной пристройкой, Стюарт купил четыре участка на улицах Чемберс и Рид в 1850 и 1852 годах. [38] Владелец участка на улице Чемберс, 61 отказался продавать свое здание, поэтому Стюарт решил построить вокруг него. [23] [38] Стюарт смог расширить фасад улицы Рид на 123 фута (37 м) на восток; планы указывают, что он либо снес, либо переделал пансион к востоку от своего первоначального магазина. [86] Это расширение было завершено к 1853 году. [2] [86] Магазин по-прежнему оставался единственным розничным продавцом сухих товаров на восточной стороне Бродвея, хотя и был чрезвычайно прибыльным. В отчете за 1853 год отмечалось, что годовая прибыль магазина составляла 7 миллионов долларов (что эквивалентно 202 338 000 долларов в 2023 году). [36] [87] Кроме того, после завершения расширения в магазине работало 300 продавцов, по сравнению со 100 продавцами при открытии магазина семью годами ранее. [88] Магазин стал одной из главных достопримечательностей города в 1850-х годах. Часть успеха магазина возникла из-за того, что Бродвей и Чемберс-стрит были самым оживленным перекрестком города в то время. Кроме того, богатые жители часто путешествовали по Бродвею в своих экипажах. [89]

Продолжение роста и перемещения

К середине 1850-х годов розничный отдел расширился на верхние этажи, которые предназначались исключительно для оптовой торговли. [88] К концу десятилетия состоятельные жители начали переезжать в верхнюю часть города , и Стюарт начал планировать новое место для своего розничного бизнеса. [90] Он начал разрабатывать здание на Бродвее между 9-й и 10-й улицами в 1859 году, занимая целый городской квартал, [87] [90] и розничный отдел магазина переехал в новое здание в 1862 году. [74] [91] [h] За год до того, как розничный отдел переехал из Мраморного дворца, в магазине работало около 400-500 клерков, и он зарабатывал 5 миллионов долларов в год. [92] Оптовый отдел продолжал работать в Мраморном дворце, [74] [87] и Стюарт содержал офис на втором этаже. [93]

Стюарт арендовал участок по адресу 61 Chambers Street в 1872 году, что позволило ему построить на этом месте пристройку. [23] [94] Владелец по-прежнему отказывался продавать участок, поэтому Стюарт вместо этого согласился арендовать участок по цене 11 000 долларов в год, что на то время было непомерной суммой. [22] [90] Стюарт согласился потратить не менее 30 000 долларов на облицованную мрамором пристройку на участке, и в конечном итоге он потратил на пристройку 35 000 долларов. [22] Архитектор, известный только как «Шмидт», [a] спроектировал пристройку в стиле, похожем на оригинальное здание Тренча и Снука. [22] [23] Также в 1872 году Стюарт приобрел четыре участка на Chambers Street и Reade Street, прилегающих к зданию магазина. [22] Стюарт продолжал держать свои офисы в Мраморном дворце до своей смерти в 1876 году. [37] [92] Генри Хилтон , исполнитель завещания Стюарта, взял на себя управление магазином. [37] Продажи в Мраморном дворце пострадали из-за неумелого управления исполнителя, и оптовый отдел переехал в верхнюю часть города на 9-ю улицу в январе 1879 года. [92] Впоследствии здание пустовало более года. [95]

Использовать как офисы

Владение Hilton

Вид с четвертого по седьмой этажи; два верхних этажа были добавлены в 1884 году.

После того, как магазин Стюарта переехал в верхнюю часть города, ходили слухи, что здание будет преобразовано в отель. [95] [96] Вместо этого в сентябре 1882 года Хилтон нанял Эдварда Д. Харриса, чтобы отремонтировать здание и переоборудовать интерьер в офисы. [96] [97] Здание было расширено на восток, и были добавлены два этажа. [22] Главный фасад на Бродвее остался нетронутым, но Харрис перестроил заднюю часть здания на Рид-стрит и Чемберс-стрит. [97] Мраморный дворец был объединен с двумя объектами недвижимости, которыми владел Хилтон на 53 и 55 Чемберс-стрит, которые сами были перестроены, чтобы дополнить оригинальный дизайн магазина. [22] Ротонда магазина была удалена и заменена открытым внутренним двором. [22] [41] Хилтон купил недвижимость у вдовы Стюарта за 2,1 миллиона долларов в феврале 1884 года. [98] [99] К тому времени, как сообщается, правительство Нью-Йорка планировало купить здание, поскольку его близость к мэрии делала здание идеальным местом для размещения муниципальных офисов. [59]

Мраморный дворец был переименован в здание Стюарта после его реконструкции. [92] Департамент финансов города Нью-Йорка арендовал там помещения после завершения реконструкции. [100] Дополнительные департаменты правительства Нью-Йорка переехали в здание в конце 19 века, включая Департамент налогов и оценок, Комиссара присяжных, Комиссаров счетов и Комиссаров акведука. [101] К 1897 году городское правительство платило более 85 000 долларов (приблизительно 2,68 миллиона долларов в 2023 году) в год за аренду помещений в здании Стюарта. [101] [102]

Между тем, в августе 1893 года финансист Хетти Грин одолжила 1,25 миллиона долларов (примерно 37,9 миллиона долларов в 2023 году) фирме Хилтона Hilton, Hughes & Co., которая управляла магазинами Stewart, но испытывала финансовые трудности. Взамен Грин взял пятилетнюю ипотеку на 280 Broadway в качестве обеспечения . [103] [104] New York World описала кредит как «большой удар по гордости Генри Хилтона». [105] Вскоре после выдачи кредита выборные должностные лица задали вопрос, не использовал ли Грин кредит для уклонения от уплаты налогов . [106] Hilton, Hughes & Co. обанкротилась в 1896 году, [104] [105] но кредит был погашен до того, как Грин умер два десятилетия спустя. [107] К началу 1900-х годов городское правительство рассматривало возможность возведения на этом месте муниципального здания. [107] [108] В 1900 году сенатор штата Патрик Х. Маккаррен предложил законопроект, согласно которому на кварталах, ограниченных Бродвеем и Рид-стрит, Сентр-стрит и Чемберс-стрит, должно было быть построено здание; Бродвей, 280, должен был быть снесен в рамках плана. [109] В январе 1904 года городское правительство представило планы строительства здания суда стоимостью 10 миллионов долларов (примерно 265 миллионов долларов в 2023 году) на месте здания Стюарта. [110] В сентябре того же года планы строительства здания суда были отклонены, поскольку участок был бы слишком дорогим, а окружающий район слишком шумным. [111]

Право собственности и взыскание задолженности по ипотеке в Исмане

Фотография 1893 года

Феликс Исман заплатил 4,5 миллиона долларов (приблизительно 114 миллионов долларов в 2023 году) в апреле 1906 года за опцион на приобретение здания. [112] [113] Исман смог бы выкупить здание Стюарта из поместья Хилтона через год. [114] По данным The New York Times , через несколько минут после подписания договора купли-продажи Исман отказался от предложения получить прибыль в размере 1 миллиона долларов от покупки. [113] Впоследствии Исман получил травму в железнодорожной катастрофе в 1907 году и не смог воспользоваться своим опционом в то время; [62] [114] он получил дальнейшее продление после паники 1907 года . [62] [115] Несмотря на сообщения о том, что Исман планировал отказаться от сделки, [116] он в конечном итоге выкупил здание в июне 1908 года у исполнителей Хилтона, Хораса Рассела и Эдварда Харриса. [114] [117] Исман получил ипотечный кредит в размере 3,7 млн ​​долларов за недвижимость, [116] [118] хотя официально ипотеку держала его жена в то время, актриса Ирен Фенвик . [118] В следующем году архитектор Исмана Чарльз Г. Джонс подал план реконструкции здания стоимостью 50 000 долларов. [119] [120] Изменения включали перестройку тротуара, понижение первого этажа до уровня земли и разделение первого этажа на несколько витрин. [120]

В июне 1912 года поместье Хилтон подало в суд, чтобы изъять ипотеку на 4 миллиона долларов, которая была размещена на здании Стюарта. [121] [122] К декабрю того же года Исман задолжал 3,838 миллиона долларов по ипотеке. [115] [123] К январю 1913 года ходили слухи, что здание будет продано, чтобы освободить место для небоскреба. [124] Городское правительство открыло в здании муниципальную справочную библиотеку в апреле 1913 года. [125] Аукцион по изъятию здания был отложен, поскольку исполнитель поместья Хилтон решал, продать ли здание или вернуть себе право собственности. Поместье Хилтон потеряло бы деньги в обоих случаях, но оно потеряло бы меньше на аукционе по изъятию, чем при обратном выкупе. [126] Здание Стюарта продолжало терять деньги, пока оно оставалось в состоянии изъятия. В 1916 году один из сыновей Генри Хилтона потребовал продать здание, утверждая, что оно теряет от 60 000 до 100 000 долларов в год. [107] В феврале 1917 года судья штата объявил, что здание будет продано на аукционе по продаже заложенного имущества в апреле. [115] [123]

Здание Солнца

Термометр на Бродвее и Рид-стрит, установленный компанией Sun

Фрэнк Манси , издатель New York Sun , приобрел здание Стюарта в октябре 1917 года за 4 миллиона долларов. [107] [108] [127] Он также приобрел право собственности на небольшую часть участка у Марты А. Эндрюс; [107] предыдущие владельцы здания так и не смогли купить этот участок. [108] Первоначально Манси планировал снести здание Стюарта и возвести небоскреб для своей газеты. [107] [108] [127] В следующем году он сдал в аренду часть подвала и первого этажа Фрэнку Уинфилду Вулворту , который открыл там магазин Woolworth, продававший товары по пять и десять центов. [128] [129] The Sun переехала на второй этаж, часть первого этажа и два подвальных этажа в 1919 году. [130] The Mohican Company, the Frank Munsey Company и «другие интересы» президента Sun Уильяма Т. Дьюарта заняли место на верхнем этаже здания. [131] В 1922 году Манси подал в суд на совет уполномоченных Нью-Йорка, пытаясь снизить оценку здания для целей налогообложения. В юридических документах Манси указал, что он хотел заменить старое здание Stewart Building. [132] [133] К середине 1920-х годов в здании работало 2000 человек. [134]

Когда Манси умер в 1925 году, здание перешло к Метрополитен-музею . [135] В 1928 году музей продал здание Дьюарту, который переименовал здание в Sun Building. [130] [136] [137] Хотя Фенвик давно развелась с Исманом, она все еще владела ипотекой на недвижимость, и она была обязана выплатить 2,5 миллиона долларов (примерно 34,5 миллиона долларов в 2023 году) в результате заочного решения против нее в 1926 году. Два года спустя Фенвик подала в суд, чтобы отменить заочное решение. [118] В середине 20-го века арендаторами здания были страховая брокерская компания Davis, Dorland & Company (которая арендовала большую часть четвертого этажа), [138] а также Ассоциация издателей Нью-Йорка. [139] После Второй мировой войны бизнесмен Генри Моделл открыл в здании магазин, продавая излишки военных материалов. [140] [141] The Sun продолжала оставаться крупным арендатором до января 1950 года, когда New York World-Telegram приобрела Sun. После этого все сотрудники Sun либо потеряли работу, либо были переведены в офисы World -Telegram . [142] [143] Продажа газеты не включала 280 Broadway. [144]

Синдикат, возглавляемый соответствующими президентами Charles F. Noyes Company и City Investing Company, выкупил участок у Дьюарта в 1951 году. Синдикат планировал построить на участке 40-этажное здание площадью 1 000 000 кв. футов (93 000 м2). [135] [145] В то время здание не могло быть снесено из-за временных ограничений, наложенных городским правительством. [135] В конечном итоге план так и не был реализован из-за нехватки основных строительных материалов, таких как сталь. Noyes и City Investing отремонтировали недвижимость и продали ее в ноябре 1952 года синдикату во главе с Дэвидом Рапопортом. [146] [147] Владельцы рефинансировали здание в 1955 году, взяв первый ипотечный кредит в размере 1,3 миллиона долларов (примерно 11,5 миллиона долларов в 2023 году) от Charles F. Noyes Company. [148] В то время арендаторами были Better Business Bureau . [149] Часть фасада первого этажа была заменена алюминием и стеклом в 1959 году, после того как Modell's Sporting Goods арендовал витрину у основания здания. [150]

Собственность городского правительства

Предлагаемая реконструкция

К 1962 году правительство Нью-Йорка хотело перестроить Civic Center в рамках «плана ABC». [151] Здание New York Sun, здание Emigrant Savings Bank и несколько других сооружений должны были быть снесены, чтобы освободить место для нового муниципального здания Civic Center и площади. [151] [152] В то время здание занимала Ассоциация аренды и реабилитации Нью-Йорка. [152] Эдвард Дарелл Стоун был нанят для проектирования нового здания. [151] [153] Получив негативную критику, город представил пересмотренное предложение в апреле 1964 года. [154] Позже в том же году правительство Нью-Йорка получило разрешение на покупку здания Sun и нескольких прилегающих участков, которые должны были быть снесены, чтобы освободить место для нового муниципального здания Civic Center. [155] Правительство Нью-Йорка представило планы постройки нового здания на этом месте в январе 1965 года, [156] и в том же году городское правительство приобрело это место в результате конфискации . [157]

Часы на внешней стороне здания перестали работать к 1966 году. [43] Местная группа выступила за восстановление часов после того, как город приобрел здание. [43] [158] Часы были возобновлены в июне 1967 года после реставрации стоимостью 1350 долларов США (примерно 9416 долларов США в 2023 году). [159] Планы реконструкции были в конечном итоге отменены из-за финансового кризиса в Нью-Йорке 1975 года , но город сохранил право собственности на Sun Building. [160] Поскольку реконструкция Civic Center была юридически приостановлена ​​и еще не была полностью отменена, город изначально решил не ремонтировать ни 280 Broadway, ни 49 Chambers, хотя оба здания нуждались в ремонте. [161] На первом этаже Sun Building находился Modell's, в то время как на верхних этажах располагались офисы городского правительства. [162]

Реставрация и 21 век

Вид на здание с навесом перед ним

Здание Sun Building сильно обветшало к 1981 году, с большими трещинами, разбитыми окнами, падающими потолками, неисправными светильниками и обширными протечками. [157] Здание также было недоступно для гостей с ограниченными возможностями и не имело современных средств пожарной безопасности. [91] Город больше не планировал сносить здание, и 16 арендаторов платили 280 000 долларов арендной платы каждый год, но городское правительство утверждало, что у него даже нет средств на проведение планового обслуживания. [157] New York Daily News писала, что офисы здания «были оскорбительны поколениями городских рабочих». [163] Часы снаружи здания Sun Building были снова восстановлены в 1988 году, [164] но здание все еще было ветхим в 1994 году, когда городское правительство рассматривало возможность продажи его частному застройщику по соглашению об обратной аренде . [49] Уильям Дж. Даймонд, городской комиссар по общим услугам, сказал о 280 Broadway и соседнем 49 Chambers: «Волнение со стороны частного сектора заключается в том, что они приходят и говорят нам: «Мы можем сделать эти здания финансово жизнеспособными, если вы либо продадите их нам и/или сдадите их нам в аренду » . [165 ]

Администрация мэра Рудольфа Джулиани объявила в начале 1995 года, что планирует сдать здания в аренду частному застройщику, который затем отремонтирует оба здания за 50 миллионов долларов (примерно 91,3 миллиона долларов в 2023 году). [166] [167] В ноябре 1995 года администрация Джулиани объявила, что Starrett Corporation отремонтирует гараж и витрины здания, [167] арендовав торговые площади у городского правительства на 49 лет. [91] Бейер Блиндер Белль был нанят для проектирования реконструкции здания, которая началась в 1995 году. [1] [20] В рамках государственно-частного партнерства здание было отремонтировано в два этапа: один финансировался городом, а другой — Starrett. [168] Город потратил 15,7 млн ​​долларов (примерно 28,7 млн ​​долларов в 2023 году) на восстановление фасада, заменив камень Такахо итальянским мрамором. [91] На втором этапе Старретт отремонтирует подвал, первый и второй этажи за 21,5 млн долларов, а затем сдаст в аренду торговые площади. [91] [169] Во время реконструкции магазин Modell's в основании здания был закрыт около 1998 года. [170]

Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) переместил свои офисы на Бродвей, 280 в 2002 году, переехав из MetroTech Center и 60 Hudson Street . [171] Магазин Modell площадью 14 500 кв. футов (1350 м2 ) на первом этаже вновь открылся в том же году. [170] Dance Space Center (позже переименованный в Dance New Amsterdam, или DNA [172] ) арендовал 25 000 кв. футов (2300 м2 ) на нижних этажах в 2004 году. [173] Группа выразила заинтересованность в возрождении Нижнего Манхэттена после атак 11 сентября . [172] [174] При некотором финансировании со стороны городского правительства [175] DNA потратила 5,5 миллионов долларов (примерно 8 миллионов долларов в 2023 году) на реконструкцию помещения в семь студий, кафе и офисы, переехав в новое помещение в 2006 году. [172] Из-за перерасхода средств, связанного с реконструкцией, DNA задержала арендную плату в 2010 году и оказалась под угрозой выселения. [176] [177] Группа возобновила аренду в 2012 году и начала реконструкцию нижних этажей, [178] [179] но в 2013 году подала заявление о банкротстве. [180] [181]

Gibney Dance арендовал площадь в 36 000 кв. футов (3300 м2 ) у основания здания в 2014 году, [182] [183] ​​заняв как старое пространство DNA, так и бывшее помещение банка. [184] Затем Gibney Dance отремонтировал свое пространство за 3 миллиона долларов от Agnes Varis Trust. [185] Реставрация фасада началась в 2017 году; [186] проект, разработанный Urbahn Associates, стоил 17,5 миллионов долларов. [187] До реставрации здание было окружено навесом для тротуара с 2008 года, [188] но навес был разобран в 2019 году, когда реконструкция была завершена. [186] Проект получил премию Lucy Moses Preservation Award 2020 от New York Landmarks Conservancy . [187]

Влияние

Критический прием

Выше первого этажа карниз и антаблемент смещены в местах соединения различных пристроек. [47]

Когда открылся 280 Broadway, он получил широкую похвалу. [189] Статья New York Evening Post от 1849 года описывала здание как «вырисовывающийся фасад мраморного дворца, высотой в пять этажей, украшенный в самом прекрасном стиле искусства». [190] [191] Незадолго до открытия магазина бывший мэр Нью-Йорка Филип Хоун написал: «Ничто в Париже или Лондоне не сравнится с этим дворцом сухих товаров». [91] [192] Его единственное беспокойство вызывало то, что стеклянные окна были «бесполезным предметом роскоши», который был склонен разбиваться. [91] Британская писательница леди Эммелин Стюарт-Уортли сказала в 1849 году, что магазин был «одним из лучших сооружений, которые я когда-либо видела». [89] После первого расширения обозреватель написал для журнала Harper's Magazine в 1854 году, что здание «поднимается из зеленой листвы парка [Сити-Холл], белой мраморной скалы, резко вырисовывающейся на фоне неба». [193] [194] Британский писатель Энтони Троллоп сказал в 1861 году: «Я бы хотел, чтобы у нас не было ничего похожего на это. Ибо я признаюсь в симпатии к старомодным частным магазинам». [195]

По словам историка Стюарта Гарри Рессеги, некоторые наблюдатели критиковали расширения 1850-х годов за «отсутствие архитектурной красоты». [55] Художественный критик Кларенс Кук писал, что, хотя конкретные архитектурные детали могут быть предметом споров, «в целом это внушительное сооружение и украшение города». [36] [196] Возражения Кука в основном были сосредоточены вокруг орнаментации здания, которая, по его мнению, была слишком плоской; он считал, что эти детали чрезмерно подчеркивают высоту здания. [88] [196] После окончательного расширения здания в 1884 году Рессеги писал, что реновация «разрушила отличительный интерьер [магазина] и скрыла прекрасный фасад оригинального здания». [74]

Влияние и знаковые обозначения

Завершение строительства здания Стюарта вдохновило на строительство других крупных магазинов сухих товаров, и эта тенденция продолжалась до тех пор, пока в конце 19 века не были построены первые небоскребы . [61] [192] Уинстон Вайсман писал в 1954 году, что здание «создало архитектурный резонанс по всему побережью Атлантики»; [193] [87] после завершения строительства здания Стюарта большинство крупных коммерческих зданий в течение примерно 25 лет строились в стиле палаццо. [193] [197] В непосредственной близости от здания строительство здания вдохновило на строительство других магазинов на Бродвее, которые были облицованы коричневым известняком, чугуном или мрамором. [87] [198] Нью-йоркский корреспондент Hartford Courant , писавший об этих магазинах в 1850 году, сказал, что новые здания «далеко не равны «дворцу» и ни в коем случае не могут рассматриваться как конкуренты». [198] По данным Комиссии по сохранению достопримечательностей (LPC), влияние здания на архитектуру середины XIX века в Нью-Йорке было сопоставимо с влиянием Левер-хауса на архитектуру города середины XX века. [87] В 2019 году The New York Times писала, что здание превратило «коммерческое предприятие в государственное учреждение, а Стюарта — в предприимчивого принца». [199]

2 июня 1978 года здание по адресу Бродвей, 280 было добавлено в Национальный реестр исторических мест (NRHP) в качестве национального исторического памятника . [200] [201] [202] 7 октября 1986 года LPC объявило внешний вид здания городской достопримечательностью. [203] Здание по адресу Бродвей, 280 — одно из нескольких бывших зданий газет, признанных достопримечательностями Нью-Йорка, наряду со зданием Daily News , зданиями New York Times по адресу Парк-Роу, 41 и Вест-43-й улице, 229 , а также зданием New York Evening Post . [204] Здание по адресу Бродвей, 280 также расположено в двух исторических районах. Он является частью африканского кладбища и исторического района Коммонс, [205] который был признан городским памятником архитектуры в 1993 году. [206] Здание также является частью африканского исторического района кладбища , [207] района национальных исторических памятников . [208]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ abcd Личность Шмидта не может быть подтверждена, но Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка утверждает, что имя, вероятно, относится к Фредерику Шмидту, который практиковал между 1837 и 1890 годами. [2] [23]
  2. ↑ Имя Тренча иногда ошибочно пишут как «Френч» [20] из-за способа написания буквы «Т». [21]
  3. ↑ В статье New York Herald здание описывалось как «пятиэтажное, включая подвал», но над землей было только четыре этажа. [24]
  4. ^ В этой статье заливы западной (Бродвей) возвышенности считаются с севера на юг. Заливы северной (Рид-стрит) и южной (Чемберс-стрит) возвышенностей считаются с запада на восток.
  5. ^ Северные девять окон на четвертом этаже изначально не имели архитравов; вместо этого над этим этажом был карниз. Когда пятый этаж был завершен в 1852 году, архитравы были добавлены над окнами четвертого этажа, чтобы они казались выше. [25] [40]
  6. ↑ На рисунках Тренча и Снука вторая секция изображена с пятью окнами, но неизвестно, почему это так. [48]
  7. ↑ Фасад на Бродвее имел восемь круглых колонн и 18 квадратных пилястр, в то время как фасады на Чемберс и Рид-стрит имели по четыре колонны и 12 пилястр. [84]
  8. ↑ Полноценное здание между 8-й и 9-й улицами, ныне 770 Бродвей , было построено в 1902 году. К тому времени А. Т. Стюарт умер, и компания была продана Джону Уонамейкеру . [2]

Цитаты

  1. ^ abcd Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). AIA Guide to New York City (5-е изд.). Нью-Йорк: Oxford University Press. стр. 84. ISBN 978-0-19538-386-7.
  2. ^ abcdefghij New York City Landmarks Preservation Commission ; Dolkart, Andrew S .; Postal, Matthew A. (2009). Postal, Matthew A. (ред.). Guide to New York City Landmarks (4-е изд.). Нью-Йорк: John Wiley & Sons. стр. 30–31. ISBN 978-0-470-28963-1.
  3. ^ "Sun Building". Emporis . Архивировано из оригинала 13 апреля 2017 г. Получено 13 апреля 2017 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  4. ^ abc "280 Broadway, 10007". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 20 марта 2020 г.
  5. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1986, стр. 27.
  6. ^ ab Smith 1974, стр. 26.
  7. ^ ab Служба национальных парков 1993, стр. 11.
  8. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1993, стр. 5.
  9. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1993, стр. 39.
  10. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1993, стр. 3.
  11. ^ Данлэп, Дэвид У. (9 октября 1991 г.). «Раскопки раскрывают ранние черные захоронения». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 августа 2022 г.
  12. ^ ab Stern, Fishman & Tilove 2006, стр. 306–307.
  13. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, с. 307.
  14. ^ Shipp, ER (9 августа 1992 г.). «Черное кладбище приносит богатство истории». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 октября 2021 г. Получено 18 августа 2022 г.
  15. ^ abc Resseguie 1964, стр. 137.
  16. ↑ Служба национальных парков 1978, стр. 7–8.
  17. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1993, стр. 35.
  18. ^ abcdef Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 2.
  19. ^ abcd Resseguie 1964, с. 138.
  20. ^ abcd "The Sun Building". Департамент общегородских административных служб . Архивировано из оригинала 20 августа 2022 г. Получено 20 августа 2022 г.
  21. ^ ab Smith 1974, стр. 21.
  22. ^ abcdefghij Смит 1974, стр. 32.
  23. ^ abcdef Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 11.
  24. ^ abcd Resseguie 1964, с. 142.
  25. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 8.
  26. ^ abcdefg Служба национальных парков 1978, стр. 5.
  27. ↑ Гейл, Марго (8 августа 1982 г.). «Изменение сцены». New York Daily News . стр. 180. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  28. ^ ab Smith 1974, стр. 20.
  29. ^ abc Stern, Mellins & Fishman 1999, стр. 706.
  30. ↑ Смит 1974, стр. 20–21.
  31. ^ ab Resseguie 1964, стр. 142–143.
  32. ^ abc Служба национальных парков 1978, стр. 2.
  33. ^ Смит 1974, стр. 21–22.
  34. ^ ab "The Course of Trade". New York Daily Herald . 30 декабря 1878 г. стр. 10. Архивировано из оригинала 20 августа 2022 г. Получено 20 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  35. ^ ab Resseguie 1964, стр. 140.
  36. ^ abcde Resseguie 1964, с. 155.
  37. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 7.
  38. ^ abcd Смит 1974, стр. 28.
  39. ^ abcd Вейсман 1954, стр. 289.
  40. ^ abc Smith 1974, стр. 27.
  41. ^ abc National Park Service 1978, стр. 6.
  42. ^ abcd Рубен, Джефф (3 сентября 2021 г.). «Утраченная история солнечных часов и термометра в Нью-Йорке». Untapped New York . Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. . Получено 19 августа 2022 г. .
  43. ^ abc "Group Acts to Save The Sun Clock". The New York Times . 30 августа 1966 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  44. ↑ Barron, James (11 марта 2022 г.). «Он спешит перевести городские часы на летнее время». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 15 января 2023 г.
  45. ^ Данлэп, Дэвид У. (15 ноября 1992 г.). «Нью-Йорк назначает отца времени». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  46. ↑ Грей, Кристофер (2 июня 1996 г.). «Уличные пейзажи/Вопросы читателей; Молоко, чугун, термометр и «Банановый Келли»». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  47. ^ abcdefghi Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 9.
  48. ^ abcd Смит 1974, стр. 30.
  49. ^ abcde Грей, Кристофер (20 марта 1994 г.). «Уличные пейзажи/Универмаг AT ​​Stewart; Городской план по восстановлению «Мраморного дворца» 1846 года». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2022 г. Получено 20 августа 2022 г.
  50. ^ abcde Smith 1974, стр. 25.
  51. ^ abc Resseguie 1964, стр. 146.
  52. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 5.
  53. ^ ab Служба национальных парков 1978, стр. 5–6.
  54. ^ abc Resseguie 1964, стр. 151–152.
  55. ^ abcd Resseguie 1964, с. 152.
  56. ^ ab Smith 1974, стр. 31.
  57. ^ ab Resseguie 1964, стр. 149.
  58. ↑ Смит 1974, стр. 24–25.
  59. ^ abc "The Enlarged Stewart Building". New-York Tribune . 29 февраля 1884 г. стр. 8. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  60. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1986, стр. 1–2.
  61. ^ abc Resseguie 1964, стр. 132.
  62. ^ abc Николсон, Артур Т. (29 апреля 1917 г.). «Здание Стюарта будет продано на аукционе во вторник: Сэм должен заплатить за эту историческую достопримечательность 3 700 000 долларов с процентами. Некоторые факты об объекте. Еще один большой торговый зал, предлагающий на этой неделе 128 лотов на University Heights». New-York Tribune . стр. B7. ProQuest  575721963.
  63. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 2; Служба национальных парков 1978, стр. 7.
  64. ^ ab Resseguie 1964, стр. 135.
  65. ^ abc Resseguie 1964, стр. 158.
  66. ^ Стерн, Меллинс и Фишман 1999, стр. 705.
  67. ↑ Рессеги 1964, стр. 136.
  68. ^ «Скелеты на Бродвее. Ужасная находка при раскопках здания». Democrat and Chronicle . 27 июня 1897 г. Архивировано из оригинала 20 августа 2022 г. Получено 16 июня 2017 г. – через newspapers.com.
  69. ^ abc Resseguie 1964, стр. 138–139.
  70. ^ ab Служба национальных парков 1978, стр. 8.
  71. ^ "Ранние здания Нью-Йорка". Stone . Т. 38, № 5. 1 мая 1917 г. стр. 252. ProQuest  913059595.
  72. ^ ab Resseguie 1964, стр. 154.
  73. ↑ Рессеги 1964, стр. 141.
  74. ^ abcd Resseguie 1964, с. 131.
  75. ^ ab Gordon, John Steele (20 марта 2017 г.). «От Мраморного дворца до цифрового торгового центра». Barron's . Т. 97, № 12. стр. 41. ProQuest  1878762095.
  76. ^ abcd Служба национальных парков 1978, стр. 3.
  77. ^ ab Resseguie 1964, стр. 147.
  78. ^ Рессеги 1964, стр. 144–145.
  79. ↑ Рессеги 1964, стр. 150.
  80. ↑ Смит 1974, стр. 23.
  81. ^ Рессеги 1964, стр. 150–151.
  82. ↑ Рессеги 1964, стр. 151.
  83. ↑ Смит 1974, стр. 26–27.
  84. ^ ab Resseguie 1964, стр. 153–154.
  85. ↑ Рессеги 1964, стр. 153.
  86. ^ Смит 1974, стр. 29–30.
  87. ^ abcdef Комиссия по сохранению достопримечательностей 1986, стр. 6.
  88. ^ abc Resseguie 1964, стр. 156.
  89. ^ ab Resseguie 1964, стр. 157.
  90. ^ abc Resseguie 1964, стр. 160.
  91. ^ abcdefg Данлэп, Дэвид У. (24 сентября 1997 г.). «Возвращение дворца из белого мрамора; Агентство по строительству займет старый дом Стюарта и The Sun». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  92. ^ abcd Resseguie 1964, с. 162.
  93. ^ "Стюарт и торговля сухими товарами Нью-Йорка". The Continental Monthly; Посвящено литературе и национальной политике . Том 2, № 5. Ноябрь 1862 г. стр. 532. ProQuest  124720039.
  94. ↑ Смит 1974, стр. 29.
  95. ^ ab "Прогулка по Бродвею: от Баттери до Парка Изменения на Грейт-стрит Здание банка обойдется в 450 000 долларов Здания и магазины старого магазина Стюарта, сдаваемые в аренду Своенравный человек и его путь от Юнион-сквер до Пятидесятой улицы. Бродвей теряет свою индивидуальность Новая конная биржа Рост многоквартирного дома". New-York Tribune . 25 июля 1880 г. стр. 10. ProQuest  572867848.
  96. ^ ab "The Old Stewart Building". The New York Times . 20 сентября 1882 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  97. ^ ab "Building Intelligence: New York City Building Items Miscellaneous". Изготовитель и строитель: практический журнал промышленного прогресса . Том 14, № 10. 1 октября 1882 г. стр. 224. ProQuest  88894208.
  98. ^ «Мистер Хилтон покупает здание Стюарта». New-York Tribune . 27 февраля 1884 г. стр. 8. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  99. ^ "Late News Items". Dunkirk Evening Observer . 28 февраля 1884 г. стр. 3. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  100. ^ "Finance in a New Place". The New York Times . 6 ноября 1884 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  101. ^ ab "Rentals Paid by the City". New-York Tribune . 29 августа 1897 г. стр. 11. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  102. ^ «Rentals the City Pays; List Prepared by Controller Fitch for the Legislature». The New York Times . 19 февраля 1896 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  103. ^ "Hetty Green Loans $1,250,000". Daily American . 1 сентября 1893 г. стр. 1. ProQuest  938484327.
  104. ^ ab "A Great Firm Fails; Assignment Made By Hilton, Hughes & Co". The New York Times . 27 августа 1896 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  105. ^ ab "Store Too Far Downtown". The World . 27 августа 1896 г. стр. 3. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  106. ^ "Хетти Грин.: Она не платит налогов со своего состояния в 60 000 000 долларов. Но ипотека на бизнес судьи Хилтона может повлиять на нее. Из-за подоходного налога ей придется платить около 860 000 долларов в год федеральному правительству — самой богатой женщине Америки и ее семье". St. Louis Post – Dispatch . 18 февраля 1894 г. стр. 16. ProQuest  579219083.
  107. ^ abcdef «Says Hilton Estate Income составляет всего $696; Judge's Son Charges $4,000,000 Left by Father Has Been Misrated» (Согласно заявлению, доход от недвижимости Хилтон составляет всего $696; сын судьи обвиняет отца в нецелевом использовании $4,000,000). The New York Times . 2 мая 1916 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  108. ^ абвг "Владелец «Sun» покупает здание Стюарта. New-York Tribune . 10 октября 1917 г. стр. 11. ProQuest  575786917.
  109. ^ «Большой муниципальный строительный проект; пространство для всех судов и офисов города и округа». The New York Times . 11 марта 1900 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 октября 2019 г. Получено 14 мая 2020 г.
  110. ^ «Представлены планы нового здания суда; куча в 10 000 000 долларов может оказаться на старом строительном участке Стюарта». The New York Times . 10 января 1904 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  111. ^ «Что касается утечки хлопка; JS Bache & Co. предлагают помочь доказать, что ничего не было неправильным». The New York Times . 13 сентября 1904 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  112. ^ "The Stewart Building Purchase". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 77, no. 1989. April 28, 1906. p. 772. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 года . Получено 24 августа 2022 года – через columbia.edu .
  113. ^ ab "$4,500,000 In Deal for Stewart Site; Isman Gets Plot Frequency Talked of for Municipal Structure". The New York Times . 21 апреля 1906 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 августа 2022 г. Получено 20 августа 2022 г.
  114. ^ abc "Цена на картофель прыгает; старый урожай поднимается на 13 центов за бушель, а новый — на 5 центов". The New York Times . 13 июня 1908 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  115. ^ abc "Stewart Building Sale; Estate of Late Judge Henry Hilton Demands Payment of Judgment". The New York Times . 25 февраля 1917 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  116. ^ ab "The Week". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 81, no. 2101. June 20, 1908. p. 1186. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 года . Получено 24 августа 2022 года – через columbia.edu .
  117. ^ "Ф. Исман в большой сделке: получает Стюарт Билдинг, многоквартирный дом в колледже Вью меняет владельца". New-York Tribune . 13 июня 1908 г. стр. 8. ProQuest  572124009.
  118. ^ abc "Актриса оспаривает иск на 2 500 000 долларов; Ирен Фенвик стремится отменить судебное решение, полученное по ипотечному кредиту, который она подписала". The New York Times . 28 сентября 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  119. ^ «В сфере недвижимости; инвестор покупает недвижимость за $235 000 на 54-й улице — покупки в Вашингтон-Хайтс — сделки через брокеров и на аукционе». The New York Times . 26 мая 1909 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  120. ^ ab "Greenwich St. Sales: to Building on One Site Plans filed for Remodelling the Stewart Building". New-York Tribune . 27 мая 1909 г. стр. 9. ProQuest  572172847.
  121. ^ «Законы о недвижимости Хилтон: лишат права выкупа ипотеки здания Стюарта. В Верховном суде началось судебное разбирательство по делу ответчика Феликса Исмана на сумму 3 700 000 долларов». New-York Tribune . 30 июня 1912 г. стр. 16. ProQuest  574947639.
  122. ^ «Судебный ипотечный ипотечный ипотечный ипотечный ипотечный ипотечный ипотечный кредит на сумму 4 000 000 долларов; наследство Генри Хилтона будет конфисковано в пользу Stewart Building». The New York Times . 30 июня 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  123. ^ ab "Здание Стюарта для самого высокого покупателя". New-York Tribune . 25 февраля 1917 г. стр. B7. ProQuest  575671381.
  124. ^ «Здание Стюарта снесут: достопримечательность Бродвея, скорее всего, будет заменена небоскребом». New-York Tribune . 9 января 1913 г. стр. 6. ProQuest  575032567.
  125. ^ «Городская библиотека открывается: справочные книги теперь доступны для студентов и должностных лиц». The New York Times . 1 апреля 1913 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 августа 2022 г. Получено 22 августа 2022 г.
  126. ^ "Попечитель перепродаст здание Стюарта: старый магазин "Merchant Prince" будет передан в жертву Hilton Estate. Сейчас оценивается в 4 750 000 долларов. Недвижимость на Чемберс-стрит должна принести 4 000 000 долларов для покрытия процентов и ипотеки". New-York Tribune . 29 января 1914 г. стр. 14. ProQuest  575199345.
  127. ^ ab "Манси покупает старое здание Стюарта: в этом здании разместятся "Sun" и другие издания". The Hartford Courant . 10 октября 1917 г. стр. 20. ProQuest  556514511.
  128. ^ "Сфера недвижимости: Банк продает многоквартирный дом на Бродвее — магазин Woolworth Store на Бродвее 280. Результаты аукциона. Департамент строительства". The New York Times . 7 марта 1918 г. стр. 18. ISSN  0362-4331. ProQuest  100023664.
  129. ^ «Woolworth откроет магазин в старом здании Стюарта». New-York Tribune . 7 марта 1918 г. стр. 7. ProQuest  575848345.
  130. ^ ab "New York Sun покупает здание: приобретает структуру, используемую AT Stewart". Daily Boston Globe . 3 января 1928 г. стр. 6. ProQuest  747438326.
  131. ^ «Метрополитен-музей продает здание Sun У. Т. Дьюарту». New York Herald Tribune . 3 января 1928 г. стр. 1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113413538.
  132. ^ «Munsey to Rebuild; Tax Suit Reveals That He Intented to Replace Stewart Building». The New York Times . 29 июня 1922 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  133. ^ «Достопримечательность Нью-Йорка будет снесена». The Christian Science Monitor . 30 июня 1922 г. стр. 3. ProQuest  510624284.
  134. ^ "Здания Нижнего Манхэттена — центры большого населения: несколько небоскребов в каждом, в каждом из которых проживает больше людей, чем жило в Нью-Йорке до войны за независимость". The New York Herald, New York Tribune . 13 апреля 1924 г. стр. B1. ProQuest  1112963408.
  135. ^ abc Брэдли, Джон А. (27 января 1951 г.). «Участок Old Sun продан для возведения небоскреба стоимостью 40 миллионов долларов; 40-этажное сооружение с кондиционером заменит историческое здание на Бродвее. Требуются государственные услуги по аренде». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  136. ^ "The Sun Buys Building". Times Union . 3 января 1928 г. стр. 4. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  137. ^ "Здание Стюарта продано Sun; газета получает дом из Метрополитен-музея, наследника Фрэнка А. Манси". The New York Times . 3 января 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  138. ^ "Переезд в здание Бродвея". The New York Times . 26 марта 1937 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  139. ^ «Издатели согласны на новый разговор о заработной плате; завтра попытаются достичь соглашения с профсоюзом типографов «Большой шестерки»». The New York Times . 20 июля 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  140. ^ «Открыт магазин модельной подготовки для ветеранов». New York Herald Tribune . 14 марта 1946 г. стр. 31A. ISSN  1941-0646. ProQuest  1284503271.
  141. ^ "Мэр открывает магазин, укомплектованный ветеранами". The New York Times . 23 марта 1946 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  142. ^ "Объединенные статьи появляются; World-Telegram и Sun забирают все комиксы и 10 авторов статей". The New York Times . 6 января 1950 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  143. ↑ Купферберг, Герберт (6 января 1950 г.). «Слияние газет сохраняет многие статьи «Sun»: «World Telegram и Sun» удерживают департаменты от приобретенных публикаций». New York Herald Tribune . стр. 15. ISSN  1941-0646. ProQuest  1326809034.
  144. ^ «Где „The Sun“ публиковалось до окончания 117-летней карьеры». New York Herald Tribune . 5 января 1950 г. стр. 12. ISSN  1941-0646. ProQuest  1325823453.
  145. ^ «Здание Sun Building продается как место для небоскреба: на Бродвее планируется построить новое 40-этажное здание стоимостью 40 000 000 долларов». New York Herald Tribune . 27 января 1951 г. стр. 6. ISSN  1941-0646. ProQuest  1327567047.
  146. ^ "Syndicate Takes Old Sun Building: Investors Buy Landmark Near City Hall – Apartment Sold on East Tenth Street". The New York Times . 13 ноября 1952 г. стр. 55. ISSN  0362-4331. ProQuest  112438526.
  147. ^ «Noyes and Dowling Interests Resell Former Sun Building». New York Herald Tribune . 13 ноября 1952 г. стр. 30. ISSN  1941-0646. ProQuest  1326891841.
  148. ^ «Кредит на Бродвее 280; финансирование в размере 1 300 000 долларов для старого здания Sun». The New York Times . 21 апреля 1955 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  149. ↑ Черчилль, Аллен (18 ноября 1951 г.). «Eye for Business; New York's Better Business Bureau внимательно следит за теневыми методами продаж». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  150. ^ «Здание теряет исторический фасад; 112-летние колоннады на Бродвее 280 уступают место алюминию и стеклу». The New York Times . 3 октября 1959 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  151. ^ abc Stern, Mellins & Fishman 1995, стр. 157.
  152. ^ ab Арнольд, Мартин (8 декабря 1962 г.). «Гражданский центр обойдется в 165 миллионов, запланированных для района мэрии; 167 миллионов, запрошенных для гражданского центра». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  153. ↑ Хакстейбл, Ада Луиза (30 мая 1963 г.). «Камень для проектирования городского общественного центра; Рейди говорит, что мэр одобрил план архитектора для координации проекта». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  154. ^ Стерн, Меллинс и Фишман 1995, стр. 159.
  155. ^ «Город уполномочен купить землю для общественного центра». The New York Times . 17 ноября 1964 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 апреля 2022 г. Получено 4 сентября 2020 г.
  156. ^ "Планы городского небоскреба на Чемберс-стрит поданы в архив". The New York Times . 22 января 1965 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  157. ^ abc Goodwin, Michael (5 августа 1981 г.). «280 Broadway: Past Shames Present». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  158. ^ "Друзья часов". The Hartford Courant . 12 октября 1966 г. стр. 7. ProQuest  549278380.
  159. ^ «Старые солнечные часы снова заработали после церемонии с шампанским; 50-летняя достопримечательность на Нижнем Бродвее восстановлена ​​за 1350 долларов». The New York Times . 9 июня 1967 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  160. ^ Перес-Пена, Ричард (9 января 1995 г.). «Мэрия позволит застройщику спасти 2 достопримечательности». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2015 г. Получено 2 сентября 2020 г.
  161. ↑ Голдбергер, Пол (22 апреля 1975 г.). «Планы переосмыслены для старых выдающихся зданий». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 апреля 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  162. ↑ Голдбергер, Пол (30 декабря 1977 г.). «Metropolitan Baedeker: Chambers St., an Urban Metaphor». The New York Times . стр. C22. ISSN  0362-4331. ProQuest  123151567.
  163. ^ Фейден, Дуглас (1 марта 2002 г.). «Твидовые дебаты — всего лишь часть картины». New York Daily News . стр. 45. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г. — через newspapers.com.
  164. ^ Данлэп, Дэвид У. (4 мая 1988 г.). «С рукой или двумя, старожил возрождается». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  165. ^ Данлэп, Дэвид У. (20 февраля 1994 г.). «Коммерческая недвижимость/Офисные здания, принадлежащие городу; новый комиссар говорит, что условия «ужасны». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 апреля 2022 г. Получено 23 августа 2022 г.
  166. ^ Перес-Пена, Ричард (9 января 1995 г.). «Мэрия позволит застройщику спасти 2 достопримечательности». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2015 г. Получено 19 августа 2022 г.
  167. ^ ab Grant, Peter (21 ноября 1995 г.). «City off bldg. on B'way». New York Daily News . стр. 1445. Архивировано из оригинала 23 августа 2022 г. Получено 23 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  168. ^ Данлэп, Дэвид У. (19 апреля 1998 г.). «Вокруг мэрии, прошлое — новое». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 июля 2020 г. Получено 23 августа 2022 г.
  169. ↑ Croghan, Lore (8 июня 1998 г.). «Снова в игре». Crain's New York Business . Т. 14, № 23. С. 1. ProQuest  219141555.
  170. ^ ab Curan, Catherine (15 июля 2002 г.). «Розничные торговцы преодолевают сомнения и начинают возвращаться в центр города». Crain's New York Business . Том 18, № 28. стр. 4. ProQuest  219202115.
  171. ^ "Сообщения: Переезд на Бродвей 280, в Chambers; Департамент зданий. Переезд офисов". The New York Times . 21 июля 2002 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 мая 2015 г. Получено 19 августа 2022 г.
  172. ^ abc Kinetz, Erika (13 февраля 2006 г.). «Dance Center Has an Apt Vista in New Home». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  173. ^ Croghan, Lore (15 сентября 2004 г.). «P. Diddy's Times Sq. Bldg. Goes on Block». New York Daily News . стр. 60. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г. – через newspapers.com.
  174. ↑ Липсон, Карин (13 сентября 2004 г.). "«Если вы это построите, они придут». Такова философия четырех художественных групп в центре города, которые стремятся расширить свои возможности и оживить районы возле Ground Zero». Newsday . стр. B02. ProQuest  279923883.
  175. ^ Кинетц, Эрика (25 декабря 2005 г.). «Гранд Новая Студия и 6 свободных». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  176. ^ "Танцевальная студия Нижнего Манхэттена может столкнуться с выселением". The Real Deal New York . 7 июля 2010 г. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  177. ^ «Художественная организация под угрозой выселения». Crain's New York Business . 7 июля 2010 г. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  178. ↑ Шапиро, Джули (1 июня 2012 г.). «Rent Deal Saves Downtown Dance Studio». DNAinfo New York . Архивировано из оригинала 18 ноября 2017 г. Получено 24 августа 2022 г.
  179. ^ Кэмерон, Кристофер (1 июня 2012 г.). «Первая танцевальная студия, переехавшая в центр города после 11 сентября, достигла арендной сделки». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. . Получено 24 августа 2022 г. .
  180. ^ Кэттон, Пиа (30 мая 2013 г.). «Downtown Dance Company подает заявление о банкротстве». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 31 мая 2013 г. Получено 24 августа 2022 г.
  181. ^ "Dance New Amsterdam подает заявление о банкротстве". amNewYork . 12 июня 2013 г. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  182. ^ Catton, Pia (10 января 2014 г.). «Аренда — свежий шаг для танцевального мира Нью-Йорка». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  183. ^ Зайберт, Брайан (24 октября 2014 г.). «Создание пространства для творчества». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  184. ^ Элстейн, Аарон (4 февраля 2019 г.). «Борющийся артист становится ключевым игроком, помогающим удержать танцевальную сцену Нью-Йорка на ногах». Crain's New York Business . Том 35, № 5. стр. 16. ProQuest  2176806111.
  185. ^ Бакли, Кара (28 января 2014 г.). «Agnes Varis Trust выделит 3 миллиона долларов танцевальной школе Gibney Dance». ArtsBeat . Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  186. ^ ab Elstein, Aaron (24 июня 2019 г.). «Сарай на тротуаре снесен после 11-летнего пребывания на Бродвее: Дом городского Департамента зданий наконец-то увидит свет». Crain's New York Business . Том 35, № 25. стр. 3. ProQuest  2247812246.
  187. ^ ab "Премия Люси Мозес за сохранение знаковой реконструкции Бродвея 280". Informed Infrastructure . 24 сентября 2020 г. Архивировано из оригинала 24 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  188. ^ Элстейн, Аарон (9 июля 2018 г.). «Да будет свет: спустя восемь лет после победы в конкурсе городского дизайна компания Urban Umbrella готова взяться за решение проблемы сараев на тротуарах». Crain's New York Business . Том 34, № 28–29. стр. 18. ProQuest  2068471213.
  189. ↑ Вайсман 1954, стр. 285–286.
  190. ↑ Вайсман 1954, стр. 286.
  191. ^ New York Union History Company (1899). История архитектуры и строительных специальностей Большого Нью-Йорка. История архитектуры и строительных специальностей Большого Нью-Йорка. Union History Company. стр. 143. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  192. ^ ab Weisman 1954, стр. 285.
  193. ^ abc Вайсман 1954, стр. 288.
  194. ^ Рессеги 1964, стр. 156–157.
  195. ^ Рессеги 1964, стр. 157–158.
  196. ^ ab Cook, Clarence (февраль 1853 г.). "New-York Daguerrotyped". Putnam's monthly . Vol. 1. pp. 129–130. hdl :2027/coo.31924079618900. Архивировано из оригинала 26 августа 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  197. ↑ Рессеги 1964, стр. 144.
  198. ^ ab "Беспорядки в Табернакле — Слово о годовщинах — Расширение Мраморного дворца Стюарта и т. д. и т. д.". The Hartford Courant . 10 мая 1850 г. стр. 2. ProQuest  552911963.
  199. ^ Робертс, Сэм (31 октября 2019 г.). «5 зданий Нью-Йорка, которые изменили американскую историю». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  200. ^ "Federal Register: 44 Fed. Reg. 7107 (Feb. 6, 1979)" (PDF) . Библиотека Конгресса . 6 февраля 1979. стр. 7538 (PDF стр. 338). Архивировано (PDF) из оригинала 30 декабря 2016 г. . Получено 8 марта 2020 г. .
  201. ↑ Соединенные Штаты. Министерство внутренних дел (1985). «Каталог национальных исторических достопримечательностей». Министерство внутренних дел США. стр. 162. Архивировано из оригинала 17 мая 2021 г. Получено 7 февраля 2021 г.
  202. ^ "Здания получают метку Landmark". The New York Times . 17 июня 1978 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 2 декабря 2021 г. Получено 13 февраля 2021 г.
  203. ^ "Metro Datelines; Sun Building Is Recognized". The New York Times . 8 октября 1986 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2022 г. Получено 19 августа 2022 г.
  204. ^ Данлэп, Дэвид У. (21 октября 2000 г.). «Штаб-квартира The Times считается достопримечательностью». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 февраля 2022 г. Получено 24 августа 2022 г.
  205. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1993, PDF, стр. 3.
  206. ^ Данлэп, Дэвид У. (26 февраля 1993 г.). «Африканское кладбище стало историческим местом». The New York Times . стр. B3. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 г. Получено 3 сентября 2020 г.
  207. ↑ Служба национальных парков 1993, стр. 30.
  208. ^ "Нью-Йорк: Национальный памятник Африканское кладбище". Служба национальных парков. 31 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 7 апреля 2022 г. Получено 18 мая 2021 г.

Источники

Внешние ссылки