New Center — коммерческий и жилой район, расположенный в Детройте, штат Мичиган , рядом с Мидтауном , в одной миле (1,6 км) к северу от Культурного центра и примерно в трех милях (5 км) к северу от Даунтауна . Район расположен к западу от пересечения Вудворд-авеню и Гранд-бульвара и ограничен историческим районом Вирджиния-Парк на севере, шоссе Эдсел-Форд (I-94) на юге, улицей Джона Р. на востоке и шоссе Лодж на западе. [1] New Center и прилегающие районы к северу от I-94 иногда рассматриваются как прилегающие к Норт-Энду , хотя на самом деле это отдельные районы.
Сердце Нью-Сентера было разработано в 1920-х годах как деловой центр, который предлагал бы удобный доступ как к ресурсам центра города, так и к отдаленным заводам. Некоторые историки полагают, что Нью-Сентер может быть первоначальным пограничным городом — субцентром, удаленным от основного городского ядра, но связанным с ним. [1] Дескриптор «Нью-Сентер» получил свое название от New Center News , бесплатной газеты, ориентированной на автомобильную тематику, которая начала издаваться в 1933 году и продолжает работать под названием Detroit Auto Scene . С 1923 по 1996 год General Motors сохраняла свою всемирную штаб-квартиру в Нью-Сентере (там, где сейчас находится Кадиллак-Плейс ), прежде чем переместиться в центр города в Ренессанс-Сентр ; до того, как стать подразделением GM, штаб-квартира Fisher Body располагалась в здании Фишера . И Кадиллак-Плейс, и здание Фишера являются национальными историческими достопримечательностями . Помимо правительственных и коммерческих учреждений вдоль Вудворд и Гранд-Бульвар, в Нью-Сентре находятся театр Фишера, отель St. Regis , больница Генри Форда , рестораны и жилые районы.
В 1891 году мэр Детройта Хейзен С. Пингри заложил фундамент для строительства Гранд-Бульвара, кольцевой дороги, которая огибала город Детройт. [2] Бульвар протянулся на 12 миль (19 км), изгибаясь от реки Детройт на западе до реки на востоке и пересекая Вудворд-авеню примерно в 3 милях (4,8 км) от центра города. [2] Первоначально считалось, что Бульвар представляет собой абсолютный предел расширения города, хотя колоссальный рост в начале 20-го века быстро отодвинул границы города далеко за пределы Гранд-Бульвара. [2]
В 1890-х годах крупная железнодорожная инфраструктура, известная как Milwaukee Junction, была построена к югу от Гранд-Бульвара, чтобы способствовать промышленному расширению города Детройт. [3] Чтобы воспользоваться преимуществами железнодорожной линии, в этом районе по обе стороны Вудворд-авеню были построены промышленные предприятия, в которых активное участие принимала автомобильная промышленность. Часть этого района к востоку от Вудворда теперь является промышленным историческим районом Пикетт-авеню , в то время как район к западу от Вудворда и к югу от железнодорожных путей является историческим районом Нью-Амстердам . В частности, в 1904 году компания Burroughs Adding Machine Company построила большой завод на Третьей улице, а в следующем году Cadillac построила сборочный завод к востоку от Берроуза. [4]
В 1915 году Генри Форд купил испытывавшую финансовые трудности Детройтскую больницу общего профиля и ее земли на Гранд-Бульваре и Гамильтоне (к западу от Вудворда) и вновь открыл ее как больницу Генри Форда с 48 койками. [5] Вскоре после этого Форд заложил фундамент здания площадью 50 000 квадратных футов (4600 м2 ) в том же месте; более крупная больница открылась в 1921 году. [5]
В конце 1910-х и начале 1920-х годов автомобильная промышленность в Детройте быстро росла. Экономический подъем сделал землю в центре Детройта труднодоступной. [1] Нехватка подходящих участков разочаровала Уильяма К. Дюранта в его поисках оптимального места для запланированной им штаб-квартиры General Motors. Дюрант посмотрел на север и остановился на месте к западу от Вудворд-авеню на Гранд-бульваре. [1] В то время этот район был жилым районом частных домов и небольших многоквартирных домов. [6]
Дюрант нанял Альберта Кана для проектирования своего здания, и в 1919 году началось строительство. Первоначально здание должно было называться «Здание Дюранта», но Дюрант покинул компанию до того, как здание было достроено, поэтому, когда оно открылось в 1922 году, здание назвали « Зданием General Motors » [6] (сейчас Cadillac Place). Поскольку General Motors продолжала расти, компании требовалось больше места. В конце 1920-х годов они построили второе здание, Исследовательскую лабораторию General Motors (также известную как Здание Аргонавта ), также спроектированное Каном, прямо к югу от их штаб-квартиры. Здание было построено в два этапа и было завершено в 1930 году. [7]
Примерно в то же время братья Фишер из Fisher Body последовали за General Motors в этот район. Они заложили фундамент своего одноименного здания Fisher в 1927 году, расположенного через Гранд-Бульвар от здания General Motors. [1] Братья Фишер также наняли Кана и не пожалели средств на строительство здания своей штаб-квартиры. Затем последовало строительство здания New Center (теперь здание Albert Kahn), завершенное в 1932 году. [8] Однако Великая депрессия заставила Фишеров отказаться от планов по строительству комплекса зданий в New Center, включая грандиозную версию здания Fisher с тремя башнями. [8] В 1940 году Saks Fifth Avenue открыл свой четвертый полноценный универмаг в этом здании. [9] Магазин закрылся в 1978 году и переехал в Fairlane Town Center в Дирборне.
Больница Генри Форда продолжает расширяться. Больница построила множество пристроек к своему кампусу с момента своего основания Генри Фордом, от дома престарелых имени Клары Форд в 1925 году до высотной клиники в 1955 году и больничных апартаментов в 1976 году. [5] В 1992 году Генри Форд приобрел старую штаб-квартиру Burroughs на юге и переименовал ее в One Ford Place. [5] В настоящее время это здание является корпоративной штаб-квартирой больницы Генри Форда.
В 1966 году на северной стороне Гранд-Бульвара, недалеко от штаб-квартиры General Motors, был построен отель St. Regis. В 1988 году отель был увеличен вдвое. [10] В 1980 году General Motors построила еще одно здание в самом сердце Нового Центра, New Center One, расположенное через Гранд-Бульвар от их штаб-квартиры. В новом восьмиэтажном здании разместились розничные магазины, офисы и некоторые подразделения General Motors. [11]
В 1977 году General Motors начала реконструкцию некоторых жилых кварталов к северу от Гранд-Бульвара. Результатом стал «New Center Commons», комплекс отремонтированных односемейных домов на северной стороне Нью-Центра. [12] С возрождением Вирджиния-Парка в пределах Нью-Центра появились два отдельных исторических жилых квартала. General Motors также способствовала восстановлению некоторых многоквартирных домов. В конце 1990-х и начале 2000-х годов на пустующих территориях Нью-Центра были построены новые таунхаусы и кондоминиумы, включая участок вдоль Вудворда к северу от Гранд-Бульвара. [12] В то же время в историческом районе Нью-Амстердама проходила дополнительная реконструкция чердачных помещений (а также TechTown , исследовательского и бизнес-инкубационного центра WSU).
New Center служил своего рода корпоративным кампусом для GM в течение 70 лет. Однако в 1990-х годах компания покинула этот район, переместив свою штаб-квартиру в Renaissance Center в центре города. [1] Старое здание General Motors Building, которое теперь называется Cadillac Place, принадлежит штату Мичиган и занято им.
Экономику района Нью-Сентр в значительной степени определяют Henry Ford Health , система государственных школ Детройта со штаб-квартирой в здании Фишера и более 2000 сотрудников штата Мичиган в высотном офисном комплексе Cadillac Place.
Shinola имеет свою штаб-квартиру и 30 000 квадратных футов в Колледже творческих исследований , - CCS - (первоначально здание Argonaut или исследовательская лаборатория General Motors). В 2012 году Shinola отремонтировала пятый этаж и превратила его в свой корпоративный офис, а также часовую фабрику и мастерскую по ремонту велосипедов. [13] [14] [15] В 2014 году Shinola подарила городу Детройт четыре новых уличных часа высотой 13 футов , установленных в Cobo Center, Eastern Market, перед Колледжем творческих исследований на углу Касс и Милуоки, и рядом с первым собственным розничным магазином Shinola на углу Касс и Кэнфилд. [16]
Midtown Detroit, Inc. стала движущей силой планирования, инвестиций и будущего развития к северу от центра Детройта и расширила границы этой зоны, а также зоны Нового центра, продвинувшись на север до Филадельфийской улицы, на восток до шоссе Крайслер (I-75), на юг до шоссе Эдсел Форд (I-94) и на запад до бульвара Роза Паркс. [17]
В New Center есть торговая секция, в основном вдоль коридоров Woodward и Grand Boulevard. Государственный офисный комплекс Cadillac Place и здание Fisher Building являются национальными историческими достопримечательностями в этом районе. [26] [27] Район к югу от Grand Boulevard вдоль Woodward содержит несколько розничных магазинов в районе, которые существуют на своем нынешнем месте с 1920-х годов. [27] [28] Бутик-отель St. Regis, Detroit находится рядом с театром Fisher Theatre.
Генеральное консульство Ливана в Детройте находится в помещении 560 в здании New Center One. [29] [30]
В Нью-центре проводится ежегодная летняя серия мероприятий в парке Нью-центр , а также имеется открытая концертная площадка на 1000 человек с центральной сценой, на которой можно проводить выступления национальных исполнителей. [31]
Гранд-Бульвар по всей своей протяженности стал привлекательным жилым адресом в начале 20-го века. [2] Это также было верно в отношении района, который должен был стать Новым центром. На рубеже веков вдоль Гранд-Бульвара и в районах к северу было построено несколько частных домов, в частности, то, что сейчас является историческим районом Вирджиния-Парк на северной окраине Нью-Центра. [12] В этом районе были разбросаны небольшие многоквартирные дома. Более крупные многоквартирные дома были построены в этом районе в 1920-х годах для обслуживания рабочего населения и посетителей района после того, как на Гранд-Бульваре были построены более крупные офисные здания.
В 2010-х годах в районе Нью-Сентр наблюдался рост нового развития. Одним из первых крупных проектов, начатых в 2010 году, был проект Henry Ford Health System по восстановлению на сумму 500 миллионов долларов на 300 в основном заброшенных акрах для расширения больницы и реконструкции района к югу от главного больничного кампуса на западной окраине Нью-Сентр. Первым проектом на новом участке Южного кампуса стало строительство медицинского распределительного центра площадью 275 000 квадратных футов стоимостью 30 миллионов долларов на участке площадью 18 акров, построенного для Cardinal Health, Inc. [32] Дальнейшие планы были объявлены в 2017 году со строительством нового шестиэтажного онкологического павильона Brigitte Harris Cancer Pavilion стоимостью 155 миллионов долларов и площадью 187 000 квадратных футов, а также надземного перехода через бульвар West Grand Boulevard, чтобы соединить его с больницей Henry Ford Hospital, открытой в январе 2021 года. [33] [34] [35]
В феврале 2023 года Henry Ford Health объявила о планах по крупному проекту стоимостью 2,5 миллиарда долларов и будет сотрудничать с Detroit Pistons и Университетом штата Мичиган. [36]
Дополнительные новые постройки в Новом центре включают Центр интегративных биологических наук (IBio) Университета Уэйна стоимостью 92 миллиона долларов [37] Технический центр Пенске на железной дороге М-1 2015 года [38] [39] Комплекс из 231 квартиры и торгового помещения стоимостью 60 миллионов долларов, The Boulevard [40] [41] Здание штаб-квартиры и тренировок команды Detroit Pistons стоимостью 137 миллионов долларов , известное как Центр производительности Henry Ford-Detroit Pistons [42] [43] [44] и новый Центр обработки данных вычислительных и информационных технологий (C&IT) WSU , прикрепленный к текущему Центру вычислительных услуг, а также новый парк Pocket вдоль авеню Касс. [45] [46]
New Center также пережил реконструкцию существующих структур. Это включает в себя реставрацию U-Haul в 2013 году семиэтажного исторического здания NBC-Nabisco площадью 250 000 квадратных футов , построенного в 1920 году по адресу 899 W. Baltimore St. [48] [49] и, в 2014 году, переоборудование пристройки отеля St. Regis в жилое здание на 58 квартир, теперь известное как Regis Houze. [50] [51] В 2015 году Корпорация по развитию христианского сообщества Центрального Детройта объявила о плане в размере 10,2 млн долларов США по реконструкции четырехэтажного 44-квартирного комплекса Casamira Apartments площадью 42 200 квадратных футов по адресу 680 Delaware St., построенного в 1925 году. [52] [53] В 2018 году местная инвестиционная группа приобрела 125-комнатный отель St. Regis и планирует модернизацию за 6 млн долларов США, [54] а затем совместным предприятием было приобретено здание Albert Kahn Building с планом за 58 млн долларов США по переоборудованию его в 211 апартаментов и более 75 000 квадратных футов торговых и офисных помещений, и переименовано в The Kahn. [55] В 2022 году бывшее здание студии WJBK-TV было куплено и передано в дар некоммерческой организации Midnight Golf Program в качестве их новой штаб-квартиры. Планируется реконструкция за 10–12 млн долларов США. [56]
В районе Большого Нового Центра, девятиэтажное, так называемое Радужное Здание 1913 года, теперь известное как Chroma , было перестроено за 16 миллионов долларов с большими окнами от пола до потолка по всему зданию. [57] [58] Дальнейшая перестройка велась по адресу 3040 E. Grand Blvd и John R St, в исторической резиденции из песчаника, спроектированной Альбертом Каном в 1901 году для Роберта Робертсона. [59] [60] [61]
Новый центр находится в школьном округе Детройта. Штаб-квартира DPS находится в здании Фишера. [62] В 2002 году округ заплатил владельцу здания Фишера 24,1 миллиона долларов, чтобы округ мог занять пять этажей в здании. [63] Чиновники утверждали, что аренда здания Фишера в качестве штаб-квартиры была более экономичной, чем реконструкция здания Маккаби в Мидтауне , где ранее располагалась штаб-квартира округа. [64] [65]
Три школы, Golightly K-8, Loving Elementary и Thirkell Elementary, обслуживают секции New Center для начальной школы. [66] Golightly K-8 и Durfee K-8 обслуживают секции New Center для средней школы. [67] Все жители зонированы в Northwestern High School . [68]
Кроме того, в районе Нового центра располагаются административные офисы системы университетских подготовительных школ [69] , а также следующие школы:
Колледж творческих исследований (CCS) — это частный, полностью аккредитованный колледж с кампусами в Мидтауне и Нью-Сентре, который предлагает степени бакалавра и магистра изящных искусств. В кампусе Нью-Сентра находится Академия Генри Форда: Школа творческих исследований, чартерная школа искусств и дизайна для учащихся средних и старших классов. [73] [74]
Начиная с 1970-х годов Университет штата Уэйн проводил занятия по программе уголовного правосудия в здании уголовного правосудия площадью 147 500 квадратных футов (13 700 м2 ) , спроектированном Альбертом Каном и построенном в 1920 году. К 2016 году университет прекратил использование здания, которое затем использовалось полицейским департаментом Детройта для учебных целей. Университет штата Уэйн продал его риэлторской фирме The Platform за 2 миллиона долларов, и оно станет многофункциональным комплексом. [75]
Ранее Sherhard K-8 обслуживала секции New Center для начальной и средней школы. [76] [77] Ранее Hutchins Middle School обслуживала секции New Center для средней школы. [78] Ранее Murray-Wright High School и Northern High School обслуживали секции New Center, в то время как в то время Northwestern High School не обслуживала New Center. [79]
В 1950-х и 1960-х годах студии WJBK (тогда филиал CBS , принадлежавший Storer Broadcasting ) находились на Второй авеню в Нью-Сентре. После того, как WJBK переехал в Саутфилд в 1970 году, WTVS (Detroit Public Television), городская станция PBS , заняла территорию Нью-Сентра и работала там до 2008 года. [80] [81]
42°22′09″с.ш. 83°04′37″з.д. / 42,3693°с.ш. 83,077°з.д. / 42,3693; -83,077