Эдвард Джон ДеБартоло-старший (17 мая 1909 г. – 19 декабря 1994 г.) был американским бизнесменом. В 1971 г. его корпорация, базирующаяся в Огайо, заняла 47-е место среди 400 крупнейших строительных подрядчиков страны. В 1983 г. ДеБартоло был включен в первый список Forbes 400 самых богатых американцев журнала Forbes . [1]
Второй из шести детей, ДеБартоло родился в Янгстауне , штат Огайо , центре сталелитейного производства, который также был основным местом назначения для иммигрантов из Южной и Восточной Европы . Родители ДеБартоло, Энтони Паонесса и Роуз Виллани, эмигрировали в Соединенные Штаты из Италии . ДеБартоло никогда не знал своего биологического отца, который внезапно умер до его рождения. [1] [2]
После смерти Энтони Паонесса Роза Виллани Паонесса вышла замуж за Майкла ДеБартоло, и Эдвард взял фамилию отчима. [2] Майкл ДеБартоло эмигрировал из Терлицци , Апулия , Италия, со своей семьей в возрасте 17 лет и стал подрядчиком по укладке дорожных покрытий, а также строителем складов и других сооружений. [1] Будучи подростком, Эдвард ДеБартоло начал работать, переводя контракты на укладку дорожных покрытий для своего отчима, который не читал и не писал по-английски .
ДеБартоло продолжил обучение и получил степень в области гражданского строительства в Университете Нотр-Дам . [1] [2] Затем последовало десятилетие работы на стройке у отчима. Используя свои инженерные навыки, ДеБартоло оказался на службе в Инженерном корпусе армии во время Второй мировой войны. Именно во время войны, в 1944 году, он женился на Мари Патрисии Монтани и основал собственную компанию, The Edward J. DeBartolo Corporation.
После окончания войны ДеБартоло занимал пост президента Michael DeBartolo Construction, а также основателя и президента своей новой компании. ДеБартоло смог воспользоваться драматическими изменениями, произошедшими в Соединенных Штатах после Второй мировой войны. По мере того, как все больше американцев переезжали в пригороды, соответственно увеличивался спрос на удобный доступ к магазинам. Его первым розничным проектом стало строительство Gray's Drug Store и универмага Sears, Roebuck and Co. в районе «Uptown» города Янгстаун. Компания ДеБартоло была одной из первых компаний в Соединенных Штатах, которая построила торговые центры в пригородных сообществах. Первоначально эти торговые центры представляли собой площади, построенные в виде длинных полос, но вскоре ДеБартоло начал разрабатывать также закрытые торговые центры, а его брат Фрэнк ДеБартоло выступил в качестве архитектора. [1]
Корпорация Edward J. DeBartolo была бесспорным лидером в индустрии торговых центров с момента зарождения отрасли до смерти ДеБартоло, в какой-то момент владея почти одной десятой всех торговых площадей в Соединенных Штатах. [1] ДеБартоло также занялся другими видами городского развития и строительства, такими как гостиницы, офисные парки и кондоминиумы . Он установил рабочую этику пятнадцатичасового рабочего дня и семидневной рабочей недели. Однажды он сказал своим старшим руководителям: «Моя жена никогда не видела, чтобы я ложился, пока солнце взошло». К 1990 году личное состояние ДеБартоло оценивалось более чем в 1,4 миллиарда долларов. [1]
Мощный стратегический мыслитель, ДеБартоло начал приобретать сети универмагов в конце 1980-х годов. В 1986 году он помог профинансировать покупку Робертом Кампо Allied Stores Corporation [3] , холдинговой корпорации универмагов, которая владела такими знаковыми брендами универмагов, как Jordan Marsh и Maas Brothers , а также специализированными магазинами, такими как Bonwit Teller и Ann Taylor . ДеБартоло одолжил Кампо 150 миллионов долларов, чтобы покрыть дефицит финансирования для приобретения. Кампо вернул деньги [4] , и в 1986 году ДеБартоло помог профинансировать приобретение Allied Stores Corporation Federated Department Stores [3], холдинговой компании универмагов и владельца, среди прочего, универмагов Macy's и Bloomingdale's. ДеБартоло предоставил почти 500 миллионов долларов финансирования. [5] В 1990 году Federated обанкротилась, не выполнив обязательства по погашению кредитов, предоставленных ДеБартоло; [3] она вышла из банкротства после изгнания Кампо в 1992 году как новая публичная компания под названием «Macy's, Inc.» [6] В ходе банкротства денежный поток DeBartolo был серьезно подорван из-за неплатежей Federated, а также рецессии на рынке недвижимости того времени. Все позиции DeBartolo в Federated были перестроены, когда Federated вышла из банкротства.
В 1988 году он объединился с Dillard's Department Stores, чтобы купить Higbee's в Кливленде, штат Огайо . [7] В 1992 году Уильям Диллард, основатель Dillard's, выкупил долю ДеБартоло, [8] за исключением доли в флагманском магазине Higbee's Public Square в Кливленде (проданном Tower City в 2001 году), и переименовал его в сеть Higbee. [3] Идея ДеБартоло о застройщике розничной недвижимости, который мог бы легко и быстро продвигать новые проекты благодаря якорным магазинам, которыми он владел, [9] так и не стала реальностью.
В результате нескольких лет ухудшения денежного потока ДеБартоло готовился сделать свою компанию публичной как инвестиционный траст недвижимости или «REIT». Большинство конкурентов ДеБартоло готовились сделать то же самое, их операции страдали от нехватки капитала на частных рынках. В конце 1993 года две крупнейшие в то время компании торговых центров, DeBartolo и Simon , вышли на рынок одновременно. Их консультанты сообщили им, что рынки капитала не могут поглотить столько капитала; либо одна из них должна отступить, либо цены серьезно пострадают. ДеБартоло согласился уйти. В апреле 1994 года большая часть недвижимости, принадлежавшей Edward J. DeBartolo Corporation, была передана DeBartolo Realty Corporation, публичному REIT, в ходе ее первичного публичного размещения. [5] Новую компанию возглавил Эдвард Дж. ДеБартоло-младший ; ДеБартоло-старший не желал лично иметь дело с ограничениями управления публичной компанией. В 1996 году DeBartolo Realty Corporation была приобретена Simon Property Group , публичным инвестиционным фондом недвижимости, созданным давними конкурентами DeBartolo, Мелвином и Гербертом Саймонами . [10]
Вклад ДеБартоло в кампус Университета Нотр-Дам включает пожертвование в размере 33 миллионов долларов, крупнейшее когда-либо сделанное как Нотр-Дам, так и когда-либо полученное колледжем в Индиане в то время, которое финансировало Центр исполнительских искусств Мари П. ДеБартоло, Учебный класс Эдварда Дж. ДеБартоло и двор вокруг здания. [11] С тех пор здания были переименованы в Центр исполнительских искусств ДеБартоло, Зал ДеБартоло и Двор ДеБартоло. [12] [13] [14] Также есть Зал ДеБартоло в кампусе Университета штата Янгстаун (YSU), [15] в его родном городе Янгстаун, где ДеБартоло сделал много пожертвований для YSU. Корпорация ДеБартоло продолжает базироваться в соседнем Бордмане, штат Огайо .
ДеБартоло приобрел команду San Francisco 49ers в 1977 году, передав ее своему сыну. ДеБартоло-младший вложил в команду значительные ресурсы, стал экспертом в управлении командой и отношениях с игроками и сделал ее самой успешной франшизой НФЛ в 1980-х годах. [1]
ДеБартоло основал команду « Питтсбург Маулерс» в Футбольной лиге США в марте 1983 года, но распустил команду после первого сезона (1984), когда лига объявила о переходе на осенний график, в то же время, что и «Питтсбург Стилерс» из НФЛ . [16]
Семья также владела командой Pittsburgh Penguins из Национальной хоккейной лиги с февраля 1977 года до продажи её группе владельцев во главе с Говардом Болдуином в ноябре 1991 года. [5] Penguins выиграли Кубок Стэнли в 1991 году, как раз перед продажей. Имя ДеБартоло будет выгравировано на Кубке Стэнли вместе с именем его дочери Дениз ДеБартоло Йорк . [17] ДеБартоло сказал на митинге после первой победы, что это событие было «возможно, самым счастливым моментом в моей жизни». [18]
ДеБартоло владел футбольной командой «Питтсбург Спирит» с 1978 по 1986 год. [19]
Хотя ДеБартоло не удалось купить Chicago White Sox в 1980 году, [1] он владел и развивал три ипподрома для чистокровных лошадей — Thistledown в Норт-Рэндалле , штат Огайо, Remington Park в Оклахома-Сити и Louisiana Downs в Боссьер-Сити, штат Луизиана . [2] [1]
ДеБартоло умер от пневмонии 19 декабря 1994 года в Янгстауне, штат Огайо , в возрасте 85 лет. [20] [2]
DEPARTMENT STORES INC., Литл-Рок, Арканзас, приобретет контрольный пакет акций розничной сети Higbee Co., Кливленд, у застройщика Edward J. DeBartolo Corp. Условия не разглашаются.