stringtranslate.com

Центр справедливого обращения Axa

Axa Equitable Center (первоначально Equitable Tower или Equitable Center West ) — офисный небоскреб на 787 Seventh Avenue , между 51st и 52nd Streets , в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Завершенное в 1986 году и спроектированное Эдвардом Ларраби Барнсом , здание имеет высоту 752 фута (229 м) и 54 этажа. Equitable Center West был разработан Equitable Life Assurance Society (позже переименованным в Equitable Holdings , часть Axa ) рядом с существующим небоскребом Equitable на 1285 Avenue of the Americas .

Фасад облицован гранитом , нанесенным в двухцветном узоре из белых горизонтальных и красных вертикальных полос. Здание имеет три отступа , а также пентхаус наверху с арочными окнами. Equitable приобрела обширную коллекцию произведений искусства для показа в общественных местах здания. Существует общественная галерея от 51-й до 52-й улицы, которая является частью 6½ авеню , а также арочный входной атриум с Седьмой авеню. Комплекс также включает подземный вестибюль, несколько ресторанов и корпоративный аудиториум.

Здание было предложено в начале 1980-х годов, и после приобретения участка совет Equitable одобрил планы башни в 1983 году. Когда башня открылась, корпоративные офисы компании занимали около трети пространства, а на первом этаже располагались коммерческие предприятия, такие как ресторан Le Bernardin и филиал музея Уитни . Equitable использовала башню только в качестве своей штаб-квартиры до конца 1990-х годов, а в 2016 году Пенсионная система государственных служащих Калифорнии (CalPERS) приобрела Axa Equitable Center.

Сайт

787 Seventh (ранее известное как AXA Equitable Building) находится по адресу 787 Seventh Avenue в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . [1] [2] Прямоугольный земельный участок здания занимает западную половину городского квартала, ограниченного Седьмой авеню на западе, 51-й улицей на юге, Шестой авеню (Авеню Америк) на востоке и 52-й улицей на севере. [1] [3] Участок занимает 80 333 квадратных футов (7 463,2 м2 ) , с фасадом 200 футов (61 м) на Седьмой авеню и 400 футов (120 м) вдоль боковых улиц. [1]

Рядом находится 1285 Avenue of the Americas (1285 Sixth Avenue; Equitable Center East), спроектированный Skidmore, Owings & Merrill и построенный с 1959 по 1961 год. Здание Sixth Avenue занимает восточную половину городского квартала. [4] [5] [6] Тротуар перед зданием сделан из розового гранита, простираясь на восток перед 1285 Sixth Avenue. Тротуары, прилегающие к 1285 Sixth Avenue, включают Urban Plaza North и South, спроектированные Скоттом Бертоном . [6] Axa Equitable Center также находится недалеко от 810 Seventh Avenue на северо-западе, Sheraton New York Times Square Hotel и Flatotel New York City на севере, Credit Lyonnais Building на северо-востоке, 1271 Avenue of the Americas на юго-востоке, The Michelangelo на юге и Winter Garden Theatre на юго-западе. [1] [2] На территории, занимаемой Axa Equitable Center, до строительства небоскреба располагались отели Victoria и Abbey. [7] [8] [9]

Архитектура

Axa Equitable Center был спроектирован в постмодернистском стиле Эдвардом Ларраби Барнсом [6] [10] [11] [12] для Equitable Life Assurance Society . [2] [3] Здание высотой 752 фута (229 м) [10] [11] имеет 54 этажа. [3] [10] [12] [13] [a] Severud Associates была инженером-строителем, а Turner Construction — главным подрядчиком. [11] Для строительства здания было использовано 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) камня и 28 000 коротких тонн (25 000 длинных тонн; 25 000 т) стали. [14] Вместо того чтобы диктовать точный стиль здания, генеральный директор Equitable Джон Б. Картер попросил Барнса только создать «здание высшего качества». [15] Тем не менее, у Картера были особые пожелания по нескольким внутренним помещениям. [15]

Для строительства башни Equitable Tower компания Equitable приобрела произведения искусства на сумму 7 миллионов долларов [16] или 7,5 миллионов долларов для показа в общественных и частных помещениях. [17] [18] Работа включает в себя большие фрески Сола Левитта и Роя Лихтенштейна, а также скульптуры Скотта Бертона и Барри Фланагана . [12] [13] Кроме того, офисы украшали работы Милтона Эвери , Джорджа Беллоуза , Джеймса Э. Баттерсворта , Марсдена Хартли и Алекса Каца . [13] Некоторые работы, такие как мобиль Александра Колдера и бронзовая скульптура «День» Пола Мэншипа , уже находились в художественной коллекции Equitable, когда башня Equitable была построена. [17] Компания Equitable наняла нескольких экспертов, включая консультанта по искусству Эмили Браун , для помощи в размещении произведений искусства. [19] Публикации Equitable называли 787 Seventh Avenue, а также 1285 Sixth Avenue «одним квадратным блоком искусства». [20]

Форма и фасад

Деталь фасада

Все здание отстоит от улицы на 10 футов (3,0 м) с каждой стороны. [6] [7] Общественная галерея проходит с севера на юг, разделяя самые нижние шесть этажей здания. Седьмой и восьмой этажи охватывают северный и южный концы галереи. Северный и южный фасады поднимаются с тремя отступами , в то время как западный и восточный фасады поднимаются без отступов. [7] [10] Отступы на северном и южном фасадах расположены на 12-м, 34-м и 50-м этажах, причем каждый отступ имеет глубину 14 футов (4,3 м). Барнс задумал отступы, чтобы напомнить о тех, что были на 30 Rockefeller Plaza и International Building , двух самых высоких зданиях Рокфеллер-центра. [6] Один из ранних планов Axa Equitable Center, который был проиллюстрирован в монографии работы Барнса, заключался в том, чтобы вместо этого массив содержал отступы на западе и востоке, а северные и южные возвышения поднимались как стена из плит от улицы. В последующей итерации планов Барнс запланировал глубокие крыльца на отступах. [21]

Фасад выполнен из известняка, гранита и стекла. [12] [22] Индианский известняк и бразильский гранит на фасаде [22] нанесены в двухцветном узоре. [6] [7] [10] Вертикальные пилястры облицованы красновато-коричневым гранитом, который также используется для некоторых горизонтальных полос чуть ниже каждого отступа. Пилястры делят фасады на горизонтальные полосы- перемычки из известняка цвета буйволовой кожи, которые чередуются со стеклянными окнами на каждом этаже. [6] [7] [13] Барнс использовал эти материалы, потому что они гармонировали с цветами и материалами, использованными в соседних зданиях. [6] Axa Equitable Center использует 5800 стеклянных панелей на своем фасаде. [14]

Главный вход на Седьмой авеню расположен в полукруглой арке высотой 72 фута (22 м). [23] [24] На восточном конце возвышения 52-й улицы находится погрузочная платформа. [25] На каждом отступе есть двухуровневые механические помещения. Эти двухуровневые этажи содержат утопленные окна, чтобы создать впечатление, что красные пилястры — это массивные опоры ; утопленные окна были вдохновлены окнами в зданиях в стиле ар-деко . Утопленные окна на двухуровневых этажах также огибают западные и восточные фасады. [26] Самый верхний пентхаус украшен большими триумфальными арочными окнами на западных и восточных фасадах, которые освещают залы заседаний Equitable. [10] [16] Окна зала заседаний имеют диаметр 42 фута (13 м) [27] и высоту 53 фута (16 м). [12] Хотя изначально планировалось использовать окулярные окна, Барнс вместо этого использовал триумфальные арки, поскольку они пропускали больше света в помещения зала заседаний. [16]

Галерея и вестибюль

В середине городского квартала находится галерея от 51-й до 52-й улицы. Это один из шести проходов, которые образуют 6½ авеню , набор полноквартальных проходов от 51-й до 57-й улицы между Шестой и Седьмой авеню. [3] [28] Проход был построен как «сквозное соединение кварталов» в рамках Специального района Мидтаун, созданного в 1982 году. [3] Пространство имеет ширину 45 футов (14 м) и высоту 91 фут (28 м) под северным и южным концами, где седьмой и восьмой этажи пересекают галерею. [29] Центр пространства, под световыми люками, имеет высоту 124 фута (38 м). [17] Бертон спроектировал места для сидения на открытом воздухе для галереи. [18] На восточной стене галереи находится проход в вестибюль дома 1285 на Шестой авеню, [12] [30] который изначально соединялся с художественной галереей Пэйна Уэббера в этом здании. [31] [32] Вестибюли дома 1285 на Шестой авеню и Equitable Center имели общую длину 800 футов (240 м). [32] В лифтовом вестибюле Первого национального банка Чикаго , расположенном к востоку от галереи, находилась работа Агнес Денес «Гиперсфера: Земля в форме Вселенной» , состоящая из 144 стеклянных панелей. [33] [34]

LeWitt заказал набор из шести геометрических произведений искусства для стен галереи под названием « Настенный рисунок: полосы линий четырех цветов и четырех направлений, разделенные серыми полосами» . [35] [36] Как следует из названия, произведение искусства LeWitt состоит из вертикальных, горизонтальных и диагональных полос четырех цветов, [35] [37] созданных акриловой краской на известняке. [35] [38] Эти работы, высота которых достигает 106 футов (32 м), освещаются естественным светом, проникающим через световые люки на крыше. [24] Кроме того, Фланаган спроектировал две бронзовые скульптуры на северном и южном концах галереи, каждая из которых изображает животных в причудливых сценах. [24] [33] [39] В северном конце находится Молодой слон (1986), [33] [40] , а в южном — Заяц на колоколе (1985). [33] [41]

Два эскалатора ведут из галереи в общественный подвальный вестибюль Axa Center. [22] [39] [42] Эскалаторы размещены внутри стеклянного ограждения с рамой золотого цвета. [39] Подвальный вестибюль соединен с подземным вестибюлем Рокфеллер-центра , [12] который, в свою очередь, обеспечивает соединение со станцией 47th–50th Streets–Rockefeller Center нью-йоркского метрополитена . [ 13] [32] [43] В подвальном вестибюле Axa Center также находится Athletic & Swim Club, [44] в котором есть фитнес-центр и небольшой бассейн. [45] [46] Валери Жодон создала фреску для стены бассейна размером 72 на 12 футов (21,9 на 3,7 м). [47]

Интерьер

Axa Center содержит 1 740 000 квадратных футов (162 000 м 2 ) внутреннего пространства. [3] По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , здание имеет общую площадь пола 1 633 544 квадратных футов (151 761,2 м 2 ). [1] Equitable было разрешено включить дополнительные 49 161 квадратных футов (4 567,2 м 2 ) в обмен на предоставление частного общественного пространства . [48] Стальная надстройка содержит двухэтажные фермы-аутригеры, охватывающие 11-й и 36-й этажи, которые передают структурные нагрузки и поглощают ветровые нагрузки на каждом из отступов. Поясные фермы соединяют фермы-аутригеры с несущим ядром здания. Крыша окружена фермой-шляпой, за которой находится механическое оборудование. [22]

С самого начала, 787 Seventh Avenue содержало несколько «умных» систем здания, таких как высокопроизводительные оптоволоконные кабели и трубопроводы, а также компьютеризированный дисплей для контроля энергопотребления, безопасности и лифтов. «Умные» системы стоили от 2 до 4 миллионов долларов, хотя эта стоимость также включала модернизацию 1285 Sixth Avenue. [49] Здание внутренне соединено с 1285 Sixth Avenue на первом этаже, вестибюле и первых восьми этажах. Здание 787 Seventh Avenue было известно как Equitable Center West или Equitable Tower, в то время как здание 1285 Sixth Avenue было известно как Equitable Center East. Эти два сооружения изначально были известны вместе как «Equitable Center». [13]

Атриум и вестибюль

Главный вход на Седьмой авеню

От Седьмой авеню ведет пятиэтажный атриум, который служит главным вестибюлем. [50] [51] Атриум представляет собой куб со стороной 80 футов (24 м). [13] [18] Его большой размер отчасти обусловлен коммерческим уклонением , которое не покидало площадку до начала строительства. [13] В центре атриума Бертон спроектировал Atrium Furnishment , который состоит из мраморной полукруглой банкетки шириной 40 футов (12 м) и круглого мраморного фонтана с деревьями. [13] [16] [18] [52] Хотя в атриуме в целом пол выложен белым мрамором, Atrium Furnishment окружен красной гранитной мостовой, которая должна была обеспечить контраст между круглым произведением искусства и кубическим атриумом. [24] [52] [53] Бронзовая полоса также окружает произведение искусства. [53] На восточной стене атриума, обращенной к главной арке на Седьмой авеню, [24] [54] [55] находится произведение искусства Лихтенштейна «Фреска с синими мазками» , размеры которой составляют 68 на 32 фута (20,7 на 9,8 м). [55] [56] [57] Лихтенштейн нарисовал фреску на месте в 1986 году. [52] [58]

Пара параллельных проходов ведет на восток от атриума в галерею, каждый из которых изначально был украшен отдельным произведением искусства. [24] [54] Фрески «Америка сегодня » Томаса Харта Бентона , заказанные в 1931 году, изначально были установлены в северном проходе, [54] [59] вокруг ядра лифта. [17] [24] Фрески Бентона изначально были установлены в Новой школе социальных исследований , [60] и Equitable приобрела фрески Бентона в 1984 году за, как сообщается, 3,1 миллиона долларов. [61] [62] Фрески были перемещены на Шестую авеню, 1290 в середине 1990-х годов. [63] В южном проходе вестибюля [54] есть ниша, в которой находится скульптура Пола Мэншипа «День» . [24] [64] Мэншип создал «День» в 1938 году как часть цикла из четырех бронзовых работ под названием «Настроения времени» . [64]

Розничная торговля и рестораны

Филиал Музея американского искусства Уитни занимал пространство в двух галереях с витринами с 1986 [13] [48] по 1992 год. [65] [66] Была северная галерея для постоянных работ и южная галерея для временных выставок. [17] [67] Расположение Equitable Tower, крупнейшее из четырех отделений Уитни в то время, занимало 3000 квадратных футов (280 м 2 ) в каждой галерее. [17] [48] В рамках соглашения Equitable давала деньги Уитни и оплачивала операционные расходы филиала в течение шести лет. [68] После закрытия отделения Уитни его пространство стало галереей Equitable. [69] Другим арендатором был собор Святого Иоанна Богослова , в котором работали два магазина с сувенирами из городских музеев. [70] Фуд-холл Urbanspace также работал на уровне земли с 2020 года. [71]

С момента открытия здания в начале 1986 года должностные лица Equitable хотели управлять тем, что Newsday описал как «только лучший из ресторанов». [72] Изначально там был итальянский ресторан Palio и французский ресторан Le Bernardin . [13] [73] Бар на первом этаже Palio имел размеры 30 на 30 футов (9,1 на 9,1 м) с потолком высотой 24 фута (7,3 м) [30] [73] , а на втором этаже находилась столовая. [29] На стенах бывшего бара до сих пор сохранилась фреска Сандро Киа под названием Palio , на которой изображены скачки Палио ди Сиена . [24] [33] [74] [75] Le Bernardin, ресторан, отмеченный звездой Мишлен , [76] занимает менее архитектурно сложное пространство, изначально украшенное бархатной обивкой. [73] [77] Третий ресторан, американский гриль-ресторан Sam's Restaurant, открылся в конце 1987 года. [78] В то время как Le Bernardin продолжал работать в здании в 2010-х годах, [79] старое пространство Palio с 2014 года функционирует как винный бар Aldo Sohm . [80] Тем временем Sam's был заменен на Judson Grill, а затем на Bar Americain. [81]

В здании имеется 31 пассажирский лифт, а также три грузовых лифта и два автомобильных лифта. [82] Двадцать шесть пассажирских лифтов ведут из вестибюля на верхние этажи. Четыре из этих лифтов идут из вестибюля на этажи со 2 по 9; восемь лифтов обслуживают этажи с 9 по 23; шесть лифтов обслуживают этажи с 23 по 33; и восемь лифтов обслуживают этажи с 34 по 50. Также есть два лифта в пристройке, обслуживающие вестибюль до этажа 8; еще один лифт соединяет вестибюль с подвалом; и два лифта соединяют аудиторию Axa Equitable с вестибюлем. [25]

Для здания также были спроектированы вещательная студия и аудитория. [83] Аудитория Equitable имеет 487, [45] 495, [16] или 500 мест, [22] доступ к которым осуществляется по лестнице из атриума. [16] Аудитория использовалась для нескольких крупных корпоративных мероприятий, включая объявление о слиянии IBM и Lotus Software , а также объявление о слиянии Kimberly-Clark и Scott Paper Company . [83] Она также использовалась для музыкальных представлений, таких как джазовое выступление Роя Натансона в 1990 году. [84]

У должностных лиц Equitable были собственные ванные комнаты, а также мебель Chippendale . [85] 49-й и 50-й этажи включали в себя исполнительные апартаменты Equitable и были соединены лестницей. [29] 49-й этаж был спроектирован с 14 столовыми, в каждой из которых были работы разных художников. [38] [86] Столовые варьируются от небольшого помещения с одним столом и четырьмя стульями до обеденного зала с кабинетным роялем, диванами и камином. [24] На 50-м этаже было два исполнительных кабинета: один с видом на восток, а другой с видом на запад. [27] [42] В комнатах были классические лепные украшения, большие деревянные изделия и индивидуальная мебель, разработанная Kohn Pedersen Fox Conway . [6] [20] [29] Западная комната, которая служила главным залом заседаний Equitable, изначально была спроектирована с зеленым ковром и большим круглым столом. В восточной комнате находилась главная столовая Equitable, а также «Триптих» — три пейзажа Брэда Дэвиса. [20]

История

Equitable Holdings (первоначально Equitable Life Assurance Society) построила несколько зданий в Нью-Йорке с конца 19 века, [87] а также несколько по всем Соединенным Штатам. [83] Первым офисом в Нью-Йорке было здание Equitable Life на Бродвее 120 в Нижнем Манхэттене , строительство которого было завершено в 1870 году. [88] [89] [90] Здание Equitable Life было уничтожено пожаром в 1912 году [91] и заменено нынешним зданием Equitable Building на Бродвее 120. [92] [90] В 1924 году Equitable Life переехала на Седьмую авеню, 393 (сейчас Пенн Плаза, 11) [93] , а в 1961 году — на Шестой авеню, 1281. [94] Equitable занимала все 1,8 миллиона квадратных футов (170 000 м2 ) своего здания на Шестой авеню более двадцати лет. Однако к 1980-м годам компания решила переместить свой офис в Нью-Йорке и децентрализовать его. [83] [95] Компания разделилась на четыре основных подразделения, из которых только одно, Equitable Capital, осталось в здании на Шестой авеню. [83] В то время офисные помещения в Мидтауне на Манхэттене пользовались большим спросом, и Equitable посчитала, что может сдать в аренду свое здание на Шестой авеню с большой прибылью. [95]

Разработка

Интерьер галереи в мидблоке

После рассмотрения возможности переезда в другое место в Соединенных Штатах, [51] Equitable планировала расширить свою штаб-квартиру на Шестой авеню к 1980 году. [96] В течение следующего года она приобрела прилегающий участок в форме буквы L, простирающийся до Седьмой авеню, размером 67 000 квадратных футов (6 200 м 2 ). За исключением небольшого участка на углу Седьмой авеню и 52-й улицы, Equitable контролировала весь городской квартал. [97] Equitable впервые объявила о своем намерении построить башню на недавно приобретенном участке на Седьмой авеню в марте 1981 года. [97] Вскоре после этого начался снос существующих зданий, таких как отели Victoria и Abbey. [8] Генеральный подрядчик Turner Construction выполнил снос вручную, хотя у него было разрешение городского правительства на использование динамита, поскольку он хотел свести к минимуму нарушение работы соседних сооружений. Во время одного сноса в 1982 году стальная балка провалилась через крышу соседнего гастронома. [14]

Совет директоров Equitable официально одобрил планы в феврале 1983 года по перемещению своей штаб-квартиры в здание на Седьмой авеню. [50] [51] [43] Эдвард Ларраби Барнс был нанят в качестве архитектора. [98] [42] Новая башня Equitable была одним из нескольких высотных зданий, запланированных для этого района в то время, [99] [100] несмотря на небольшой спад на рынке офисных помещений в Нью-Йорке. [101] Equitable планировала продать свою штаб-квартиру на Шестой авеню, чтобы получить налоговый вычет на новое здание. [50] Старое здание на Шестой авеню должно было быть частично занято Пейном Уэббером . [102] Чиновники Equitable не беспокоились о том, что Седьмая авеню не была престижным адресом для руководителей. Это контрастировало с тем, что было два десятилетия назад, когда чиновники считали, что Шестая авеню была «больше похожа на Спикизи-роу, чем на Корпоративный коридор». [83]

Хотя большая часть здания должна была быть завершена к 1985 году, секция на углу Седьмой авеню и 52-й улицы была занята восьмиэтажным зданием и была отложена. [51] Строительство башни Equitable должно было быть тесно скоординировано, чтобы избежать задержек или сбоев, поскольку даже задержка завершения на один месяц обошлась бы Equitable в 6 миллионов долларов аренды и 3 миллиона долларов строительных кредитов. Работа была осложнена тем фактом, что движение на соседних улицах не могло быть нарушено во время строительства. С двух сторон строительной площадки было всего 10-12 футов (3,0-3,7 м) пространства, в котором могли работать строители, и не было места для хранения материалов на площадке. [14] Президент Equitable Джон Б. Картер объявил в мае 1985 года, что для здания будет заказана серия произведений искусства. [38] [86] Во время строительства в июле того же года строительный подъемник упал с башни Equitable и убил двух рабочих. [103] [104]

Открытие и первые годы

Северо-западный угол здания, вид с 52-й улицы и Седьмой авеню.

К началу 1986 года Equitable закончила атриум, галерею, площади и вестибюль, а также филиал музея Уитни. Компания заняла верхнюю треть здания и рассчитывала сдать в аренду оставшиеся этажи по ставке от 40 до 50 долларов за квадратный фут (от 430 до 540 долларов за м 2 ), что было выше, чем в соседних офисных зданиях. В то время было мало арендаторов на пустующие площади западной башни, и Equitable продвигала как западную, так и восточную башни как часть одного комплекса. [13] В конечном итоге строительство здания обошлось в 200 миллионов долларов. [105] Публичный предварительный просмотр залов заседаний новой башни состоялся 1 февраля 1986 года в рамках благотворительного мероприятия для Центра информации об искусстве. [106] Филиал в Уитни открылся 11 февраля 1986 года. [48] Дуглас Макгилл из The New York Times назвал филиал в Уитни «последним и крупнейшим дополнением к обширному сотрудничеству между крупным художественным музеем и корпоративным миром». [105]

Здание технически принадлежало Equitable Real Estate Investment Management, которая сдавала помещения в аренду Equitable для своих корпоративных офисов. [95] В течение года после открытия Equitable Tower восемьдесят процентов площадей были сданы в аренду. [19] Среди арендаторов были художественные организации American Council for the Arts , Center for Arts Information и Volunteer Lawyers for the Arts , которым предлагалась арендная плата ниже рыночной. [107] Кроме того, аудиторская фирма Ernst & Whinney (позже Ernst & Young) заняла помещения в башне. [108] К октябрю 1987 года, когда наступил Черный понедельник , Equitable Tower была полностью сдана в аренду, несмотря на более высокую арендную плату за квадратный фут, чем в других зданиях в этом районе. [83] Американский гриль-ресторан Sam's Restaurant открылся на первом этаже в конце того же года. [78]

1990-е и 2000-е годы

К 1990 году Equitable находилась в процессе приобретения французской компанией Axa . [85] В течение двух лет Equitable стала публичной и сократила большинство своих сотрудников, оставив только 2200 работающих по адресу 787 Seventh Avenue. [83] Компания рассматривала возможность переезда в пригороды, учитывая высокую стоимость аренды офисных помещений в центре города, но в конечном итоге решила этого не делать. [109] [110] Филиал Whitney в Equitable Tower закрылся в 1992 году, когда истек срок его первоначального соглашения, [111] и был заменен художественной галереей под названием Equitable Gallery. [63] [69] Ресторан Sam's закрылся в следующем году, [112] его заменил другой американский гриль, Judson Grill, в начале 1994 года. [113] [114]

К началу 1995 года Equitable занимала только десять процентов площади 787 Seventh Avenue, когда она сдала в аренду 300 000 квадратных футов (28 000 м2 ) площадей. [115] В том же году Equitable объявила, что переедет на один квартал восточнее, на 1290 Sixth Avenue, [115] [116] [117] оставив в 787 Seventh Avenue только руководителей высшего звена. [118] Большую часть площади Equitable на 787 Seventh Avenue заняла юридическая фирма Willkie Farr & Gallagher , [119] а этаж чуть ниже пентхауса заняла Paramount Capital. [120] С переездом Equitable фрески America Today были перенесены на 1290 Sixth Avenue. [63] [121] В конце 1990-х годов Дэвид Эмиль планировал открыть ресторан под названием Night Sky на 50-м этаже, [122] но это было отменено после того, как Equitable пожелал сдать этот этаж в аренду под офисы. [123] Шахматный матч 1997 года Deep Blue против Гарри Каспарова , в котором суперкомпьютер IBM Deep Blue победил чемпиона мира по шахматам Гарри Каспарова , также состоялся в Equitable Center. [124] [125]

К 2000 году арендаторами здания были Bank One , BNP Paribas , Hicks Muse и Willkie Farr & Gallagher. Около трети общей площади, 500 000 квадратных футов (46 000 м2 ) , должны были стать доступными для аренды в 2002 году, когда истек срок аренды Ernst & Young. [126] Большую часть пространства Ernst & Young в 2001 году заняла юридическая фирма Sidley Austin , [127] которой пришлось отремонтировать 11 этажей в течение двух месяцев после того, как ее старые офисы во Всемирном торговом центре были разрушены в результате атак 11 сентября . [128] Еще одним арендатором, который был выселен из Всемирного торгового центра, была инвестиционная банковская фирма Keefe, Bruyette & Woods , которая заняла помещения у BNP Paribas и Wachtell, Lipton, Rosen & Katz, прежде чем арендовать собственное помещение на четвертом этаже. [129] Ресторан Palio закрылся в 2002 году, [74] а Judson Grill закрылся два года спустя; [130] последний был заменен Bar Americain. [131] Citigroup арендовал большой блок пространства, охватывающий 250 000 квадратных футов (23 000 м 2 ), в конце 2005 года, [132] включая пентхаус на 50-м этаже. [133] Другими арендаторами в 2000-х годах были инвестиционный менеджер New Mountain Capital [134], а также ИТ-компания SAS Institute . [133]

2010-е годы по настоящее время

Верхние этажи, вид с улицы

Пространство Palio стало частью Piano Due, который закрылся в 2011 году [135] и был заменен винным баром Aldo Sohm в 2014 году. [136] [137] Axa Equitable выставила на продажу здания по адресу 787 Seventh Avenue и 1285 Sixth Avenue в августе 2015 года. [138] [139] В то время здание по адресу 787 Seventh Avenue было почти полностью занято, и только 1,6 процента пространства пустовало. [139] К концу года Пенсионная система государственных служащих Калифорнии (CalPERS) проявила интерес к приобретению здания по адресу 787 Seventh Avenue за 1,9 миллиарда долларов. Это сделало бы Axa Equitable Center одним из самых дорогих отдельных зданий, когда-либо проданных в Нью-Йорке. [140] В феврале 2016 года CalPERS объявила о покупке здания. [141] [142] Покупка была профинансирована за счет ипотечного кредита в размере 780 миллионов долларов от Deutsche Bank . [143] [144]

Bar Americain, расположенный на первом этаже здания, закрылся в 2018 году. [145] 10 июня 2019 года вертолет упал на крышу Axa Equitable Center, в результате чего погиб пилот и начался пожар, который потребовал эвакуации здания. [146] [147] В результате крушения никто не пострадал, а обломки вертолета были убраны. [148] Фуд-холл Urbanspace открылся на первом этаже Axa Equitable Center в начале 2020 года. [71] [149] В 2022 году после пандемии COVID-19 в Нью-Йорке BNP Paribas отремонтировала свои офисы по адресу 787 Seventh Avenue, чтобы побудить сотрудников вернуться в физические офисы фирмы. Кроме того, над входом со стороны Seventh Avenue была установлена ​​табличка с названием «BNP Paribas», заменив название Equitable. [150] Хотя к началу 2024 года заполняемость здания 787 на Седьмой авеню составляла 96 процентов, его стоимость снизилась на 123 миллиона долларов с момента пандемии; на тот момент здание оценивалось в 917 миллионов долларов. Сниженная оценка отражала тот факт, что BNP Paribas сократил площадь своего помещения в здании с 450 000 до 300 000 квадратных футов (с 42 000 до 28 000 м2 ) , в то время как срок аренды другого крупного арендатора, UBS , истекал в 2026 году. [151] [152]

Арендаторы

По состоянию на 2024 год в здании располагаются несколько финансовых и юридических фирм, в том числе:

Влияние

Прием

Проект Equitable Tower подвергся значительной критике после его завершения. Пол Голдбергер назвал здание «54 этажами амбивалентности», заявив, что оно «почти не добавляет изящества к горизонту». [21] [23] Progressive Architecture также критиковал «невыдающееся качество» фасада, заявив: «Башня Барнса, похоже, не может решить, является ли она современным небоскребом или постмодернистским», [18] Роджер Кимбалл из The New Criterion написал: «Мистер Барнс, похоже, отказался от любых попыток убедительного архитектурного дизайна. Вместо этого он умудрился создать одно из самых претенциозных и неуклюжих новых зданий в Нью-Йорке». [20] [29] The New Criterion сослался на «большое неуклюжее основание» Equitable Tower, его «заменяемый» фасад из гранита и известняка и его массивные арки, которые «больше похожи на новинки из кино». [20] Сюзанна Стивенс сказала, что критика показала, что Барнс был «более искусен в скалывании, снятии фасок и выдалбливании зданий с повернутой геометрией». [157] [158] Напротив, архитектурный писатель Дональд М. Рейнольдс сказал, что здание было «одним из крупнейших и наиболее всеобъемлющих совместных проектов архитектуры, городского планирования и общественного искусства со времен Рокфеллеровского центра». [9]

Художественное произведение искусства было воспринято более позитивно архитектурными и художественными критиками. [29] The New York Times сообщила, что произведение искусства было «заявлением веры [Equitable] не только в коммерческую и рекламную ценность искусства, но и в роль, которую искусство может играть в качестве корпоративной и общественной жизни». [159] Progressive Architecture охарактеризовала коллекцию как «одну из самых успешных корпоративных художественных программ, появившихся за последнее время», в отличие от «решительно скучного» характера большей части Equitable Tower. [18] Phaidon Press написала о художественной коллекции: «AXA Equitable Life Insurance хотела создать положительный образ для жителей Нью-Йорка — как прогрессивной, передовой и граждански настроенной компании, что было продемонстрировано этим бесспорным даром городу». [160] Напротив, The New Criterion написала, что коллекция была «не искусством, а деньгами», поскольку она была скорее демонстрацией богатства Equitable, чем демонстрацией искусства ради него самого. [20] Голдбергер считал, что даже с учетом произведений искусства и общественных пространств зданию «не хватает свежести, как будто все, кто участвовал в этом проекте, делали это наизусть». [161]

Влияние на другие события

Equitable была первой крупной компанией, построившей штаб-квартиру на Седьмой авеню в Мидтауне. [9] На момент завершения строительства здание было единственным крупным офисным зданием на Седьмой авеню. [50] [98] Это привело к тому, что Architectural Record заявил: «Equitable Life Assurance Society прислушалась к изречению Хораса Грили « Идите на Запад », хотя, конечно, не очень далеко на запад». [98] По словам Рейнольдса, строительство здания способствовало развитию офисов на запад от Шестой авеню до Седьмой авеню, так же как строительство Рокфеллеровского центра способствовало аналогичному движению на запад от Пятой авеню до Шестой авеню. [32]

Architectural Record описал здание как предложенное «на фоне бури споров по поводу того, что некоторые считают чрезмерной концентрацией нового строительства небоскребов в густонаселенном центре Манхэттена». [98] Тем не менее, развитие Equitable Tower напрямую улучшило характер прилегающей территории, особенно части Седьмой авеню в Мидтауне, в середине 1980-х годов. [162] [163] После строительства башни Уильям Цекендорф разработал близлежащую One Worldwide Plaza , чтобы улучшить характер Восьмой авеню . [164] Хотя застройщики хвалили бум застройки, последовавший за строительством Equitable Tower, общественные организации беспокоились, что театры к северу от Таймс-сквер будут быстро заменены офисами. [165]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ↑ Центр небоскребов и Департамент городского планирования Нью-Йорка утверждают, что здание имеет 51 этаж, считая многоэтажный пентхаус на крыше одним этажом. [1] [11]

Цитаты

  1. ^ abcdef "787 7 Avenue, 10019". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 8 сентября 2020 г.
  2. ^ abc Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. стр. 302–303. ISBN 978-0-19538-386-7.
  3. ^ abcdef Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 625.
  4. ^ Стерн, Роберт AM; Меллинс, Томас; Фишман, Дэвид (1995). Нью-Йорк 1960: Архитектура и урбанизм между Второй мировой войной и двухсотлетием . Нью-Йорк: Monacelli Press. стр. 403. ISBN 1-885254-02-4. OCLC  32159240. OL  1130718M.
  5. ^ Уайт, Норвал; Вилленски, Эллиот (1967). Путеводитель AIA по Нью-Йорку. Нью-Йоркское отделение, Американский институт архитекторов. стр. 134. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  6. ^ abcdefghi Рейнольдс 1994, с. 172.
  7. ^ abcde Stern, Fishman & Tilove 2006, с. 626.
  8. ^ ab "Сообщения; Спустя 55 лет; Покойся с миром, Аббатство". The New York Times . 27 июня 1982 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  9. ^ abc Рейнольдс 1994, стр. 169.
  10. ^ abcdef "AXA Center". Emporis. Архивировано из оригинала 30 апреля 2007 г. Получено 1 января 2021 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  11. ^ abcd "787 Seventh Avenue". The Skyscraper Center . 7 апреля 2016 г. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 24 августа 2021 г.
  12. ^ abcdefg Беренхольц, Ричард; Рейнольдс, Дональд М. (1988). Архитектура Манхэттена . Нью-Йорк: Prentice Hall Press. стр. 110. ISBN 0-13-551987-X. OCLC  17732386.
  13. ^ abcdefghijkl Hinds, Michael Decourcy (9 февраля 1986 г.). «Equitable Seeks Park Ave. Rents On Seventh Ave». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 25 августа 2021 г.
  14. ^ abcd Липман, Джоанн (16 февраля 1984 г.). «Башни Манхэттена покоятся на фундаменте нервов и времени: строители находят пространство и темпераменты в дефиците». Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  134890836.
  15. ^ ab Giovannini, Joseph (20 января 1985 г.). «The Grand Reach of Corporate Architecture». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  16. ^ abcdef Рейнольдс 1994, стр. 173.
  17. ^ abcdef Готтлиб, Мартин (21 сентября 1984 г.). «Справедливая жизнь смешает искусство и коммерцию». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  18. ^ abcdef "Equitable: Art for All" (PDF) . Progressive Architecture . Vol. 77. May 1986. pp. 25–26. Архивировано (PDF) из оригинала 27 августа 2021 г. . Получено 28 августа 2021 г. .
  19. ^ ab Scardino, Albert (1 февраля 1987 г.). «Маркетинг недвижимости с помощью искусства». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  20. ^ abcdef Кимбалл, Роджер (ноябрь 1986 г.). «Искусство и архитектура в Equitable Center». The New Criterion . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  21. ^ ab Stern, Fishman & Tilove 2006, с. 628.
  22. ^ abcde Žaknić, Ivan; Smith, Matthew; Rice, Dolores B.; Council on Tall Buildings and Urban Habitat (1998). 100 самых высоких зданий мира . Corte Madera, CA: Gingko Press. стр. 66. ISBN 3-927258-60-1. OCLC  40110184.
  23. ^ ab Goldberger, Paul (20 февраля 1986 г.). «Оценка; Новая башня Equitable: любопытная амбивалентность». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  24. ^ abcdefghij Рейли, Патрик (24 февраля 1986 г.). «Справедливый комплекс ослепляет долларами и смыслом». Crain's New York Business . Том 2, № 7. стр. 3. ProQuest  219203495.
  25. ^ ab Premier CommonWealth Partners 2016, стр. 4.
  26. ^ Рейнольдс 1994, стр. 172–173.
  27. ^ ab Stern, Fishman & Tilove 2006, стр. 626–628.
  28. ^ "Midtown Arcades: 6 1/2 Avenue и другие POPS". Untapped New York . 28 февраля 2013 г. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  29. ^ abcdef Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 629.
  30. ^ ab Cooper, Jerry (сентябрь 1987 г.). "At Equitable Center". Interior Design . Vol. 57. p. 254. Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. Получено 3 сентября 2021 г.
  31. ^ Макгилл, Дуглас С. (26 апреля 1987 г.). «Пространства и места». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  32. ^ abcd Рейнольдс 1994, стр. 171.
  33. ^ Рейнольдс 1994, стр. 181.
  34. ^ Харрисон, Марина; Розенфельд, Люси Д. (2004). Artwalks в Нью-Йорке: восхитительные открытия общественного искусства и садов в Манхэттене, Бруклине, Квинсе, Бронксе и Статен-Айленде . New York University Press. стр. 134. ISBN 978-0-8147-3661-6. OCLC  58842196.
  35. ↑ Фогель, Кэрол (4 июля 2013 г.). «Настенный рисунок Сола Левитта развернется в верхней части Манхэттена». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2017 г. Получено 27 августа 2021 г.
  36. ^ abc McGill, Douglas C. (14 мая 1985 г.). «Art Complex Planned in New Tower» (Художественный комплекс запланирован в Новой башне). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  37. ^ abc Kayden, Jerold S. (31 марта 2016 г.). "1285 Sixth Avenue". Частное общественное пространство (APOPS) . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. . Получено 27 августа 2021 г. .
  38. ^ "CultureNOW - Молодой слон: Барри Фланаган". culturenow.org . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. . Получено 27 августа 2021 г. .
  39. ^ "CultureNOW - Hare on Bell: Barry Flanagan". culturenow.org . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. . Получено 27 августа 2021 г. .
  40. ^ abc "Equitable Tower West, New York, NY" (PDF) . Progressive Architecture . Том 64. Май 1983 г. стр. 50. Архивировано (PDF) из оригинала 27 августа 2021 г. . Получено 28 августа 2021 г. .
  41. ^ ab Moritz, Owen (18 февраля 1983 г.). «It's Assurance For the W. Side». New York Daily News . стр. 23. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  42. ↑ Кауфман, Джоанн (30 мая 2003 г.). «Мой Манхэттен; Мокрая, неалкогольная зависимость». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  43. ^ ab Premier CommonWealth Partners 2016, стр. 9.
  44. ^ "Спортивный и плавательный клуб в Equitable Center - Нью-Йорк, штат Нью-Йорк". ClubCorp . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  45. ^ Рейнольдс 1994, стр. 179–180.
  46. ^ abcd Шепард, Джоан (12 февраля 1986 г.). «Art tower opening in Big Apple». New York Daily News . стр. 452. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 25 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  47. ^ Шрайбер, Пол (17 февраля 1986 г.). «Умные здания: шумиха или горячая идея?». Newsday . стр. 119, 129. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  48. ^ abcd "Equitable Life планирует строительство здания стоимостью 175 миллионов долларов в Мидтауне Нью-Йорка". Wall Street Journal . 18 февраля 1983 г. стр. 2. ISSN  0099-9660. ProQuest  134884011.
  49. ^ abcd Dunlap, David W. (18 февраля 1983 г.). «Equitable Life to Build 7th Ave. Tower». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  50. ^ ab Reynolds 1994, стр. 173–174.
  51. ^ ab Reynolds 1994, стр. 174.
  52. ^ Марторелла, Розанна (1990). Корпоративное искусство . Нью-Брансуик: Rutgers University Press. стр. 110. ISBN 978-0-8135-1525-0. OCLC  20353374.
  53. ^ Лихтенштейн, Рой (2001). Рой Лихтенштейн: внутри, снаружи (на немецком языке). Майами: Музей современного искусства. стр. 15. ISBN 978-1-888708-13-4. OCLC  49380368.
  54. ^ Уолдман, Диана (1993). «Фрески, 1964–93». Рой Лихтенштейн. Музей Соломона Р. Гуггенхайма . ISBN 0-89207-108-7.
  55. ^ Рейнольдс 1994, стр. 176.
  56. ^ Рейнольдс 1994, стр. 177.
  57. ^ Данлэп, Дэвид У. (14 февраля 1984 г.). «Equitable Purchases Benton Mural „America Today“, Keeping It in the City». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  58. ^ Рейнольдс 1994, стр. 179.
  59. ^ abc Stern, Fishman & Tilove 2006, с. 630.
  60. ^ Коул, Лори. "AXA Gallery". New York Magazine . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  61. ↑ Vogel, Carol (12 октября 2007 г.). «С уходом Altria Whitney теряет филиал». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  62. ↑ Глюк, Грейс (9 июня 1985 г.). «Вид галереи; Музеи-спутники Уитни на правильном курсе?». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  63. ^ ab Cotter, Holland (9 октября 1992 г.). «Art in Review». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  64. ↑ Луи, Элейн (19 июня 1986 г.). «Магазины для собора». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  65. ^ ab Warerkar, Tanay (8 января 2020 г.). «Сегодня в Мидтауне открывается новый фуд-холл с легендой сэндвичей Eisenberg's». Eater NY . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  66. ^ "Inside New York". Newsday . 7 февраля 1986 г. стр. 6. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  67. ^ abc Stern, Fishman & Tilove 2006, с. 1069.
  68. ^ ab Ekman, Ivar (3 марта 2002 г.). «Neighborhood Report: Midtown; A Restaurant Says Ciao, but a Mural Is Forever». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  69. ^ Рейнольдс 1994, стр. 180.
  70. ^ "NYC Michelin Guide 2011". Michelinguide.com. Архивировано из оригинала 25 сентября 2011 г. Получено 6 февраля 2013 г.
  71. ^ Купер, Джерри (сентябрь 1987 г.). «Le Bernardin: Philip George designs a bastion of haute cuisine». Interior Design . Vol. 57. p. 308. Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. Получено 3 сентября 2021 г.
  72. ^ ab Miller, Bryan (18 декабря 1987 г.). «Рестораны: общеамериканский гриль возле театров». The New York Times . стр. C32. ISSN  0362-4331. ProQuest  110692752.
  73. ^ Платт, Адам (9 октября 2019 г.). «Лучшие высококлассные рестораны морепродуктов в Нью-Йорке». Grub Street . Архивировано из оригинала 16 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  74. ↑ Fabricant, Florence (2 сентября 2014 г.). «A Tip Sheet for a Season of Surprises» (Советы по сезону сюрпризов). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  75. ^ "Bobby Flay Will Close Bar Americain in Midtown". The New York Times . 19 октября 2017 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  76. ^ Premier CommonWealth Partners 2016, стр. 3.
  77. ^ abcdefghi Deutsch, Claudia H. (11 февраля 1996 г.). «Commercial Property/Equitable Life's Switch;A Short Move, but to a Wholly Different Mindset». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. . Получено 28 августа 2021 г. .
  78. ↑ Pareles, Jon (24 июня 1990 г.). «Джазовый фестиваль; джазовые пассажиры в путешествии за пределы хард-бопа». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  79. ^ ab Brenner, Lynn (16 июня 1991 г.). «Справедливое решение». Newsday . стр. 74, 66. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  80. ^ ab Shepard, Joan (14 мая 1985 г.). «Equitable Life раскрывает планы развития искусства в городе». New York Daily News . стр. 111. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  81. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 625–626.
  82. ^ Buley, RC (1959). Общество страхования жизни Equitable Life Assurance Society of the United States: история столетней годовщины, 1859/1959. Общество страхования жизни Equitable Life Assurance Society of the United States: история столетней годовщины, 1859/1959. Appleton-Century-Crofts. стр. 29. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  83. ^ Салазар, Кристиан (12 декабря 2014 г.). «Небоскребы Нью-Йорка: 17 вещей, которые вы, возможно, не знаете». amNewYork . Архивировано из оригинала 19 августа 2020 г. . Получено 7 мая 2020 г. .
  84. ^ ab Reynolds 1994, стр. 170.
  85. ^ "Сожжение здания Equitable в Нью-Йорке". Engineering News . Vol. 67. 18 января 1912. pp. 119–120 . Получено 4 февраля 2012 .
  86. ^ «Equitable Life Company Moves to New Building». Brooklyn Times-Union . 26 апреля 1915 г. стр. 3. Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  87. ^ "Equitable Agents Meet". The Spectator . No. v. 113. CD Lakey и JH Goodsell. 1924. стр. 19. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  88. ↑ MacGregor, Greg (25 сентября 1961 г.). «Equitable открывает свое новое здание; на церемонии посвящения в Мидтауне его похвалил Вагнер». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 13 мая 2020 г.
  89. ^ abc Лейбсон, Бет (сентябрь 1991 г.). «Fix-It Doran подбирает детали Equitable». Facilities Design & Management . Том 10, № 9. стр. 48. ProQuest  216005094.
  90. ^ "Realty News; Equitable Life рассматривает возможность строительства башни Lexington Avenue Lower Manhattan Montvale, NJ" The New York Times . 5 октября 1980 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 25 августа 2021 г.
  91. ^ ab White, James A.; Smith, Randy (25 марта 1981 г.). «Equitable Life построит башню на 7-й авеню». New York Daily News . стр. 308. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 25 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  92. ^ abcd "Восточная сторона, западная сторона ..." (PDF) . Architectural Record . Vol. 171. May 1983. p. 55. Архивировано (PDF) из оригинала 27 августа 2021 г. . Получено 28 августа 2021 г. .
  93. ↑ Готтлиб, Мартин (4 декабря 1983 г.). «Разработчики смотрят на запад от Шестой авеню». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 августа 2021 г. Получено 19 августа 2021 г.
  94. ^ Мориц, Оуэн (4 мая 1986 г.). «Это не такой уж большой каньон». New York Daily News . стр. 12. Архивировано из оригинала 22 августа 2021 г. Получено 22 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  95. ↑ Генри, Диана (15 мая 1983 г.). «Рынок офисной недвижимости в Нью-Йорке немного смягчился, но по-прежнему остается одним из самых сильных в стране». The New York Times . стр. 632. ISSN  0362-4331. ProQuest  122169127.
  96. ^ «О недвижимости; Paine Webber переедет в район Рокфеллер-центра». The New York Times . 30 ноября 1983 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  97. ↑ Dowd, Maureen (19 июля 1985 г.). «Строительный подъемник рухнул, и 2 рабочих погибли». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  98. ↑ Grandy, Frances (19 июля 1985 г.). «2 погибших в результате несчастного случая на строительной площадке». Newsday . стр. 23. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  99. ^ ab McGill, Douglas C. (27 января 1986 г.). "New Midtown Branch for Whitney". The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  100. ↑ Андерсон, Сьюзан Хеллер; Берд, Дэвид (1 февраля 1986 г.). «Нью-Йорк день за днем; Превью башни». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  101. ^ Макгилл, Дуглас С. (11 декабря 1987 г.). «Art People». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  102. ^ Депальма, Энтони (7 декабря 1986 г.). «В новой башне работает стратегия ожидания аренды». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  103. ^ Lueck, Thomas J. (9 августа 1994 г.). «2 компании собираются покинуть Манхэттен». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  104. ↑ Грант, Питер (9 января 1995 г.). «Справедливое стремление остаться в городе». Crain's New York Business . Т. 11, № 2. С. 4. ProQuest  219146563.
  105. ↑ Vogel, Carol (30 октября 1992 г.). «The Art Market». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  106. ↑ Fabricant, Florence (10 декабря 1993 г.). «Diner's Journal; The Equitable Sweepstakes». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  107. ↑ Райхл, Рут (25 февраля 1994 г.). «Diner's Journal». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  108. ↑ Шварц, Артур (4 марта 1994 г.). «Судный день Джадсона». New York Daily News . стр. 536. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  109. ^ ab Slatin, Peter (26 июля 1995 г.). «Недвижимость; Ожидается, что Equitable покинет свое здание и переедет через Авеню Америк». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  110. ↑ Грант, Питер (8 сентября 1995 г.). «Справедливое пребывание на месте благодаря налоговой сделке 9M». New York Daily News . стр. 1445. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  111. ^ Миллер, Крейг (апрель 1999). «Содержание важнее стиля». Facilities Design & Management . Том 18, № 4. С. 24–29. ProQuest  216020873.
  112. ↑ Грант, Питер (13 февраля 1996 г.). «Выход из Equitable». New York Daily News . стр. 21. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  113. ^ Deutsch, Claudia H. (31 декабря 1995 г.). «Коммерческая недвижимость/10 лучших сделок; Нью-Йорк выдерживает конкуренцию с пригородами». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  114. ^ Ротштейн, Мервин (13 ноября 1996 г.). «Пока Swiss Re готовится отправиться в Вестчестер, крупное подразделение берет на себя обязательство отправиться в Манхэттен». The New York Times . стр. 19. ISSN  0362-4331. ProQuest  430693509.
  115. ↑ Vogel, Carol (22 сентября 1995 г.). «Inside Art». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  116. ↑ Fabricant, Florence (16 июня 1999 г.). «Off the Menu». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  117. ↑ Fabricant, Florence (17 мая 2000 г.). «Off the Menu». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  118. ^ Макфи, Мишель; Бейкер, К.С.; Семашко, Корки (10 мая 2015 г.). «Deep Blue, суперкомпьютер IBM, побеждает чемпиона по шахматам Гарри Каспарова в 1997 году». New York Daily News . Архивировано из оригинала 29 августа 2021 г. . Получено 29 августа 2021 г. .
  119. ↑ Вебер, Брюс (12 мая 1997 г.). «Быстро и стремительно, компьютер свергает Каспарова». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 августа 2013 г. Получено 29 августа 2021 г.
  120. ↑ Герман, Эрик (8 декабря 2000 г.). «Banking on 787 Seventh». New York Daily News . стр. 1271. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  121. ^ ab "Юридическая фирма Sidley Austin планирует переехать в Мидтаун". Wall Street Journal . 4 декабря 2001 г. стр. B6. ISSN  0099-9660. ProQuest  2074374300.
  122. ^ Шварц, Джон (5 июля 2002 г.). «In Re 9/11: Law Firm Moves On, Still Recovering». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  123. ^ Wax, Alan J. (15 ноября 2001 г.). «Инвестиционная банковская фирма арендует здание в Midtown Tower». Newsday . стр. 67. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  124. ↑ Fabricant, Florence (3 июля 2004 г.). «Judson Grill, Midtown Fixture For 10 Years, Closes Its Doors». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  125. ↑ Гамильтон, Уильям Л. (24 апреля 2005 г.). «Настоящий питейный бар». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  126. ^ «Citigroup прокладывает новый путь в Лонг-Айленд-Сити». Недвижимость в Нью-Йорке . Том 24, № 10. Ноябрь–декабрь 2005 г. стр. 6. ProQuest  216503004.
  127. ^ ab "787 Seventh Avenue". TRD Research . 13 марта 2019 г. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  128. ^ "Управляющий активами New Mountain Capital подписывает договор аренды площадью 100 тыс. кв. м в Мидтауне". The Real Deal New York . 5 февраля 2019 г. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  129. ^ Баркан, Росс (19 августа 2011 г.). «Открыто и закрыто: поздоровайтесь с кардиналом, попрощайтесь с бар-каррерой». The Village Voice . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  130. ^ Ferst, Devra (3 сентября 2014 г.). "Aldo Sohm Wine Bar Opened With Ceremony Last Night". Eater NY . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. . Получено 26 августа 2021 г. .
  131. ^ Кейси, Нелл (16 сентября 2014 г.). «Le Bernardin открывает арт-заполненный спин-офф Aldo Sohm Wine Bar». Gothamist . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. . Получено 26 августа 2021 г. .
  132. ^ Корнфилд, Грег; Каннингем, Кэти; Лория, Кит (20 августа 2015 г.). «AXA выставляет на рынок два объекта недвижимости в Мидтауне стоимостью 4 миллиарда долларов». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  133. ^ ab "AXA просит 4 млрд долларов за пару офисных башен в Мидтауне: отчет". The Real Deal New York . 21 августа 2015 г. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  134. ^ "CalPERS подписывает контракт на $1,9 млрд на AXA's 787 Seventh". The Real Deal New York . 4 декабря 2015 г. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  135. ^ Каслер, Дейл (10 февраля 2016 г.). «CalPERS заключает крупную сделку по недвижимости в Нью-Йорке». The Sacramento Bee . ISSN  0890-5738. Архивировано из оригинала 25 августа 2021 г. Получено 10 июня 2019 г.
  136. ^ "CalPERS платит большие деньги за AXA Equitable Center в Манхэттене". Commercial Property Executive . 11 февраля 2016 г. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  137. ^ Берк, Мэк; Лориа, Кит (5 февраля 2016 г.). «Deutsche Bank финансирует приобретение CalPERS' Midtown с помощью кредита в размере 780 млн долларов». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  138. ^ Boysen, Ryan (8 февраля 2016 г.). «Deustche Loans CalPERS $780M For 787 Seventh Ave Acquisition». Bisnow . Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  139. ^ Upadhyaya, Kayla Kumari (17 января 2018 г.). «Bobby Flay Shutters Bar Americain in Midtown Today». Eater NY . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  140. ^ Barron, James (10 июня 2019 г.). «Вертолет падает на крышу здания на Манхэттене, пилот погибает». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 июня 2019 г. Получено 10 июня 2019 г.
  141. ^ "Крушение вертолета в Нью-Йорке: пилот погиб при столкновении с небоскребом". BBC News . 11 июня 2019 г. Архивировано из оригинала 11 июня 2019 г. Получено 25 августа 2021 г.
  142. ^ «Экипажи начинают удалять обломки вертолета из здания в Мидтауне в ходе сложной операции». ABC7 New York . 13 июня 2019 г. Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  143. ↑ Линч, Скотт (8 января 2020 г.). «Взгляните на просторный новый городской продовольственный зал в Мидтауне». Gothamist . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  144. ^ Вонг, Натали (1 июня 2022 г.). «BNP Paribas вернет работников Нью-Йорка в реконструированные офисы». Bloomberg . Получено 3 июля 2022 г.
  145. ^ Элстейн, Аарон (12 февраля 2024 г.). «Шикарная офисная башня в Мидтауне с заполняемостью 96% сталкивается с растущими финансовыми проблемами». Crain's New York Business . Получено 13 февраля 2024 г.
  146. ^ "CalPERS' 787 Seventh Avenue Loses $100M of Pre-Covid Value". The Real Deal . 12 февраля 2024 г. Получено 13 февраля 2024 г.
  147. ^ Янг, Селия; Лория, Кит; Старополи, Анна (21 июля 2020 г.). «BNP Paribas сокращает офисы на Columbus Circle и обновляет их в Джерси-Сити». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  148. ^ Satow, Julie (8 мая 2006 г.). «Перевод Citi на Манхэттен». Crain's New York Business . Т. 22, № 19. стр. 2. ProQuest  219128656.
  149. ^ Янг, Селия; Лория, Кит; Старополи, Анна (17 марта 2017 г.). «Stifel сдает в субаренду два этажа площадью 23 тыс. кв. фута по адресу 277 Park Avenue». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 28 августа 2021 г. Получено 28 августа 2021 г.
  150. ^ "What's the Deal". Wall Street Journal . 7 октября 2013 г. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 7 октября 2013 г. Получено 28 августа 2021 г.
  151. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 628–629.
  152. ^ Стивенс, Сюзанна (май 1986). «Равноправные отношения?». Искусство в Америке . Т. 74. С. 119.
  153. ↑ Brenson, Michael (23 февраля 1986 г.). «Art View; Museum and Corporation — a Delicate Balance» (Взгляд на искусство; Музей и корпорация — деликатный баланс). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  154. ^ "Как корпоративная комиссия заворожила жителей Нью-Йорка - искусство". Phaidon . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  155. ^ Голдбергер, Пол (28 декабря 1986 г.). «Архитектурный взгляд; разработчики извлекли некоторые уроки и сократили расходы». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.
  156. ^ Purdum, Todd S. (30 декабря 1984 г.). «Новая жизнь бывшей туристической достопримечательности». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г.
  157. ↑ Шепард, Джоан (6 декабря 1985 г.). «Towering tide turn west» (Башня прилива поворачивает на запад). New York Daily News . стр. 403. Архивировано из оригинала 26 августа 2021 г. Получено 26 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  158. ^ Селвин, Барбара (19 января 1987 г.). «На рынке недвижимости Манхэттена статус является важной частью продажи». Newsday . стр. 133. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г. – через newspapers.com.
  159. ^ Скардино, Альберт (13 июня 1987 г.). «Новые офисы меняют театральный район». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 августа 2021 г. Получено 27 августа 2021 г.

Источники


Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме AXA Equitable Center .