Peninsula New York — исторический роскошный отель на углу Пятой авеню и 55-й улицы в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Построенный в 1905 году как Gotham Hotel , отель был спроектирован Hiss and Weekes в неоклассическом стиле . Отель является частью группы Peninsula Hotels , которая принадлежит Hongkong and Shanghai Hotels (HSH). Здание имеет высоту 23 этажа и по состоянию на 2022 год [обновлять]содержит 241 номер.
Фасад, выполненный из известняка и гранита, был призван дополнить соседнее здание University Club of New York . Он разделен горизонтально на основание, шахту и капитель . Трехэтажный стеклянный пентхаус, завершенный в 1980-х годах по проекту Стивена Б. Джейкобса, возвышается над оригинальной крышей и содержит бассейн и фитнес-центр отеля. Нижние этажи содержат два ресторана, вестибюль и различные другие комнаты на нескольких уровнях. Первоначально в отеле было 400 гостевых номеров, хотя в 1980-х годах их сократили до 250 номеров, включая многокомнатный президентский люкс возле крыши.
Компания 55th Street Company приобрела участок в апреле 1902 года и построила Gotham Hotel, который открылся 1 октября 1905 года. Отель был продан в 1908 году после нескольких неудачных попыток получить лицензию на продажу спиртных напитков, и он был перепродан несколько раз в течение следующих трех десятилетий. Gotham был приобретен в 1932 году компанией Metropolitan Life Insurance Company , которая добавила наземные магазины в 1938 году и продолжала владеть отелем до 1944 года. Gotham был перепродан еще несколько раз в 1950-х и 1960-х годах, прежде чем Сол Голдман и Алекс ДиЛоренцо приобрели его в 1965 году. Рене Хэтт арендовал Gotham в 1979 году и попытался переоборудовать его в Nova Park Gotham , [a] но он отказался от аренды в 1984 году после нескольких судебных исков и финансовых проблем. Совместное предприятие нескольких компаний завершило реконструкцию и вновь открыло отель в ноябре 1987 года под названием Hotel Maxim's de Paris , филиал парижского ресторана Maxim's . В 1989 году HSH приобрела право аренды отеля, переименовав его в Peninsula New York, и снова отремонтировала отель в 1998 году.
Peninsula New York находится в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Он находится на юго-западном углу Пятой авеню на востоке и 55-й улицы на севере. [2] [3] Земельный участок имеет прямоугольную форму и занимает 12 552 кв. фута (1166,1 м2 ) , с фасадом 100 футов (30 м) на Пятой авеню и глубиной 125 футов (38 м) вдоль 55-й улицы. [3] На западе и юге отель окружен клубным зданием Университетского клуба Нью-Йорка . Участок делит квартал с домами 5 , 7 , 9–11 , 13 и 15 на Западной 54-й улице ; 46 на Западной 55-й улице ; и апартаментами Рокфеллера на западе. [3] [4] Отель также находится недалеко от Музея современного искусства на юге; Пресвитерианская церковь на Пятой авеню и дом 712 по Пятой авеню на севере; дом 550 по Мэдисон авеню на северо-востоке; отель St. Regis New York на востоке; и дом 689 по Пятой авеню на юго-востоке. [3]
Отель был построен в 1905 году как Gotham Hotel и был спроектирован Хиссом и Уиксом в стиле итальянского Возрождения . [2] [5] Здание отеля имеет форму буквы «С» и расположено вокруг светлого двора , который выходит на здание университетского клуба на юге. [5]
Фасад был сделан из известняка и гранита, чтобы дополнить соседнее здание Университетского клуба. [2] [5] Фасад разделен вертикально на пять отсеков на Пятой авеню и шесть отсеков на 55-й улице. Подобно другим зданиям в стиле боз-ар, фасад разделен на три горизонтальные секции, похожие на компоненты колонны , а именно на основание, ствол и капитель . [6] Несмотря на свой прочный вид, фасад на самом деле представляет собой навесную стену, подвешенную к стальной надстройке здания . [7] Первоначально отель был 19-этажным и возвышался на 254 фута (77 м) над тротуаром. [8] После реконструкции в 1980-х годах в отеле было 23 этажа. [9]
Основание отеля имеет три этажа; первые два этажа изначально были одним двухэтажным уровнем. [6] [8] Вдоль основания находится ряд трехэтажных опор из рустованных блоков, которые, в свою очередь, образуют аркаду, которая огибает как Пятую авеню, так и 55-ю улицу. На Пятой авеню и в самой восточной части возвышения 55-й улицы первый этаж содержит плоские арочные проемы, а второй этаж содержит круглые арки. Первоначально была балюстрада, обращенная к Пятой авеню, которая была удалена после 1908 года, когда авеню расширили. Над окнами второго этажа есть щиты с фестонами. Третий этаж содержит прямоугольные окна, которые утоплены в фасаде и содержат резные софиты . Антаблемент над третьим этажом должен был стать продолжением карниза над первым ярусом Университетского клуба . [6]
Главный вход в отель находится в центре фасада 55-й улицы и расположен в прямоугольном проеме. Над дверным проемом находится сегментарно-арочный сломанный фронтон, который содержит гирлянды и пару скульптур по обе стороны круглого окна. Скульптуры изображают древних богинь Цереру и Диану . Дверной проем обрамлен большими колоннами в ионическом ордере , размещенными на постаментах. Колонны украшены вертикальными каннелюрами и горизонтальными полосами, и они поддерживают антаблемент на третьем этаже. По обе стороны входа с 55-й улицы есть три ниши окон. Две самые восточные ниши содержат витрины, в то время как остальные четыре ниши содержат двухсветные проемы. [6]
Выше основания окна здания отеля имеют прямоугольную форму. [6] Четвертый-шестой этажи облицованы рустованными блоками и рассматриваются как переходный этаж. Над каждым окном четвертого этажа есть небольшие пилястры, которые несут антаблемент над четвертым этажом. Кроме того, окна пятого этажа окружены большими рамами и увенчаны либо сегментарно-арочными, либо треугольными фронтонами. Окна шестого этажа, как правило, имеют простые рамы, за исключением самых дальних пролетов, которые имеют сложные обрамления. [10] Над шестым этажом есть карниз, который спроектирован как продолжение карниза над вторым ярусом университетского клуба. [11]
На 7-м и 16-м этажах только самые внешние отсеки рустованы, в то время как центральные отсеки содержат фасад из гладкого тесаного камня . Самые внешние секции фасадов Пятой авеню и 55-й улицы содержат по два окна на этаж на каждом углу. [8] [11] На обоих фасадах есть тяжелые завитковые кронштейны перед тремя центральными отсеками, которые поддерживают балкон. Первоначально балконы имели железные балюстрады и должны были соответствовать карнизу университетского клуба. [11] Над 15-м этажом находится карниз с гирляндами , над которым возвышается капитель. [11] На 16-м этаже есть кронштейны и кронштейны , [8] [11] над которыми находится двухвысотная аркада на 17-м и 18-м этажах. Аркада содержит круглые окна с венками, а также щиты с гирляндами; ее дизайн должен был визуально дополнять аркаду у основания. Антаблемент на крыше отеля выполнен из меди. [11]
Западный и южный фасады просты по дизайну, с прямоугольными окнами на фасаде цвета известняка. Фасад западного фасада рустован выше 15-го этажа, а юго-западный угол здания содержит световой двор. Южный фасад содержит большой световой двор в его центре; на 15-м и 17-м этажах горизонтальные распорки пересекают световой двор. Наверху южного фасада находится медный антаблемент. [11] Трехэтажный стеклянный пентхаус , завершенный в 1980-х годах по проекту Стивена Б. Джейкобса, возвышается над оригинальной крышей. [11] [12] Пентхаус, который состоит из углового каркаса, нелегко увидеть с уровня улицы. [12]
Отель был построен с четырьмя лифтами, которые были сгруппированы в центре здания. Также было три лестницы: одна около лифтов и закрытая пожарная лестница в конце каждого крыла. Одна из пожарных лестниц предназначалась для использования слугами. [8] Выше первого этажа отель был спроектирован как огнестойкая конструкция; дверные и оконные рамы были сделаны из асбеста , а сами двери были сделаны из проволочного стекла. Здание отеля также имело пожарную сигнализацию, что было относительно новым явлением, когда Gotham открылся в 1900-х годах. [13] Gotham также имел кухонные лифты , систему пневматических труб и систему труб для вакуумной очистки. [14]
В отеле также было два подвальных этажа. В одном из этих подвалов располагались кухня и продовольственный отдел отеля, прямо под столовой. [15] В подвалах находились прачечная, холодильная установка и мусороуборочная машина. [16] Мусороуборочная машина находилась прямо под кухней отеля. [17] Также в подвале находился бар, который не был открыт для публики во время открытия отеля в 1905 году. [15] Этот бар имел кессонный потолок и был спроектирован в стиле эпохи Возрождения. [18] Во время открытия отеля закон штата Нью-Йорк ограничивал работу баров в пределах 200 футов (61 м) от входа в церковь; этот закон технически все еще действовал в конце 1990-х годов, но более свободное толкование закона позволяло бару работать в современном отеле. Чтобы попасть в коктейль-бар отеля Peninsula New York, нужно преодолеть лестничный пролет и узкий коридор, поэтому расстояние от коктейль-бара до пресвитерианской церкви на Пятой авеню составляло более 200 футов. [5]
Общественные помещения на первом этаже были двухсветными помещениями. [5] Отель Gotham не был построен с общественным вестибюлем. [8] [15] Вместо этого две вращающиеся двери на 55-й улице вели в фойе, квадратное пространство со стенами и колоннами из каенского камня, [8] [19] коричнево-золотым потолком и бронзовой люстрой. [8] Справа от фойе находился офис отеля и комната для записей, а слева находилась перегородка из железа и стекла, которая отделяла фойе от первоначальной столовой. [8] Комната для записей была оформлена в красных, золотых и зеленых тонах и вела в телефонную и телеграфную комнату, [18] а также к лестнице, ведущей в бар в подвале. [18] [15] Рядом с комнатой для записей находился коридор, который имел свой собственный вход на 55-й улице и вел в первоначальный бальный зал на втором этаже. [20] Квадратная пальмовая комната соединяла комнату для записей со столовой. [21] В пальмовой комнате были мраморные колонны с коринфскими капителями, световой люк из свинцового стекла с зелеными панелями и бронзовая люстра. [19] [21]
Столовая имела размеры 40 на 100 футов (12 на 30 м) в поперечнике, с потолком высотой 22 фута (6,7 м) [18] [19] и имела места для 400 человек. [22] Созданная по образцу Дворца дожей в Венеции, [22] она была декорирована в зеленых и красных тонах, с ореховыми панелями , а также колоннами, поддерживающими кессонный потолок . [18] [15] В столовой также были французские двери, ведущие на открытую террасу с видом на Пятую авеню. [18] [5] Оригинальная мебель была спроектирована в георгианском стиле. [22] Большая часть оригинальной столовой была снесена в мае 1938 года, когда вдоль Пятой авеню были построены пять магазинов; оригинальный офис был преобразован в новую столовую в то время. [23] [24]
В результате изменений середины 20-го века вестибюль современного отеля находится на втором этаже, над витринами. [5] Вестибюль описывался как имеющий двойную лестницу и люстру, свисающую с потолка в стиле эпохи Возрождения. [25] В Peninsula New York есть небольшой вестибюль, чтобы не давать праздно шататься. [26] Из-за небольшого размера объекта вестибюль, гостиные и стойка регистрации находятся на разных уровнях. [26] [27]
На втором этаже располагались женская гостиная и бальный зал. [15] [22] Бальный зал представлял собой двухсветное пространство, оформленное в серых и золотых тонах, с потолком -сводкой , на котором были изображены фрески с изображением различных амуров. [13] После реконструкции отеля в 1980-х годах на втором этаже разместились столовая на 76 мест, бистро на 38 мест и коктейль-бар на 36 мест. [9] Различные залы были оформлены в стиле Прекрасной эпохи . [25] В 1990-х годах рестораны Peninsula были известны как Adrienne и Le Bistro и имели цветочные украшения. В 1998 году рестораны были переоборудованы в бежевый и черный цвета. [28] К 2010-м годам помещения ресторанов заняли спроектированный Ябу Пушельбергом ресторан и бар Clement (названный в честь генерального директора отелей Гонконга и Шанхая Клемента Квока) и Gotham Lounge. [29]
Третий этаж был отведен под частные столовые. [15] Помещения для мероприятий могли вмещать встречи, свадьбы, ужины и вечеринки с участием до 250 гостей. [30] К 21 веку существовало пять залов для мероприятий с общей площадью 3300 кв. футов (310 м 2 ). [31]
Первоначально, большие люксы были размещены снаружи «C», с видом на улицу; одноместные номера были размещены внутри и выходили на световой двор. [5] [32] В отеле было 400 гостевых номеров на момент открытия, состоящих как из одноместных номеров, так и из номеров с ванными комнатами. [15] [19] В каждом гостевом номере была собственная ванная. [19] Первоначальные номера включали мебель из красного дерева и латунные каркасы кроватей; белую отделку; ковры и обои разных цветов. В каждом гостевом номере и люксе была собственная ванная комната и шкаф. [33] Кухонные лифты соединялись с кладовыми дворецких, которые были рядом с каждым люксом. [19]
Когда отель был отремонтирован в 1980-х годах, предполагалось, что он будет содержать 255 единиц, включая 109 номеров с односпальными и двуспальными кроватями, а также 145 больших люксов. В отеле также был президентский люкс площадью 300 м2 с кухней, кабинетом, конференц-залом и комнатой для сотрудников службы безопасности. [34] К концу 1980-х годов в Peninsula New York было 250 единиц, включая президентский люкс и 30 дополнительных люксов. [30] [35] Президентский люкс был известен как Peninsula Suite после реконструкции в начале 2010-х годов. [36]
Номера были отремонтированы в 1980-х годах с бордовыми, золотыми и черными украшениями, а также фиолетовыми ваннами рядом с кроватями. Они были убраны в 1986 году, прежде чем отель снова открылся как Maxim's de Paris. [37] Ванные комнаты Maxim были облицованы травертином , а спальни содержали деревянные панели из вишни с инкрустацией из черного дерева. [38] Когда отель стал Peninsula New York, номера были переоборудованы в стиле ар-нуво . [25] [26] [30] Во время реконструкции 1998 года номера были дополнительно изменены, чтобы включить электронные панели управления возле каждой кровати; стол для компьютеров и телефонов; и более просторные ванные комнаты, доступные для инвалидных колясок. [7] Кроме того, отель был переоборудован в золотую, кремовую и черную цветовую гамму с картинами Роберта Мазервелла и Хелен Франкенталер . [39]
Фитнес -центр отеля расположен на 22-м этаже. [40] Бассейн находится в застекленном помещении; летом доступна терраса для загара. Спа-центр отеля занимает площадь 35 000 кв. футов (3300 м2 ) на трех этажах. [41] [42] В спа-центре есть 12 процедурных кабинетов, паровая баня и азиатская гостиная среди прочих удобств. [42] Бассейн отеля длиной 42 фута (13 м) и глубиной от 3,5 до 5,5 футов (1,1–1,7 м) [40] был установлен в начале 1980-х годов и изначально содержал волнообразующую машину. [43] [37] В 1990-х годах дети могли пользоваться бассейном отеля утром и в начале дня, но в остальное время бассейн и другие фитнес-услуги были доступны только взрослым. [44]
В оздоровительном клубе также были беговая дорожка и бар с соками. [9] К 2000 году в отеле работали тренеры, которые за определенную плату могли сопровождать гостей, желающих совершить пробежку в близлежащем Центральном парке . [45] После того, как отель был приобретен сетью Peninsula, на крыше появилась терраса под названием Pen-Top Lounge. [25] [46] Pen-Top был закрыт в 2008 году и заменен Salon de Ning. [47]
Пятая авеню между 42-й улицей и Центральным парком (59-я улица) была относительно неразвитой до конца 19 века, [48] и на ней было построено много таунхаусов. [49] К началу 1900-х годов эта часть Пятой авеню стала превращаться в коммерческую зону. [50] Юго-западный угол Пятой авеню и 55-й улицы был частью старого кампуса больницы Св. Луки , [51] которая переехала в Морнингсайд-Хайтс, Манхэттен , в 1893 году. [52] Южная часть участка Св. Луки стала клубным домом университетского клуба, строительство которого было завершено в 1900 году. [53]
Участок на юго-западном углу Пятой авеню и 55-й улицы продавался дважды в 1901 году. В первый раз продавец получил 575 000 долларов. [19] Джеремайя К. Лайонс перепродал здание в сентябре 1901 года, [54] когда синдикат инвесторов купил его за 700 000 долларов. [19] [54] Покупатели, Генри Л. Гудвин и Генри Р. Хойт, перепродали собственность в апреле 1902 года недавно созданной компании 55th Street Company, генеральным директором которой был Гудвин. Компания 55th Street Company объявила, что построит на этом участке 18-этажный отель. Здание будет спроектировано Hiss and Weekes и построено General Building and Construction Company за 3,5 миллиона долларов. [55] [56] Это был один из четырех крупных участков на Пятой авеню между 42-й и 59-й улицами, которые были проданы под застройку в течение предыдущих шести месяцев. [57] Хисс и Уикс подали планы на этот участок в конце июня 1902 года. [58] [59]
Сенатор США Марк Ханна из Огайо, наряду с филантропом Томасом Форчуном Райаном , были основными инвесторами проекта, [19] а сенатор США Томас С. Платт также предоставил финансирование для Gotham. [24] Фрэнк В. Беннетт, оператор отеля Arlington в Вашингтоне, округ Колумбия , арендовал отель на 20 лет в августе 1903 года; [60] [61] аренда была официально зарегистрирована только в мае 1905 года, к тому времени гостиница была известна как Gotham Hotel. [62] Ханна был одним из близких друзей Беннетта в Вашингтоне, округ Колумбия, и помог познакомить Беннетта с другими застройщиками Gotham Hotel. [15] [22] Даже после смерти Ханны в 1905 году его имущество было одним из крупнейших акционеров Gotham Hotel. [63] Строительство отеля было значительно задержано из-за забастовок, [15] что увеличило стоимость строительства на 250 000 долларов. [64] Фасад и крыша были завершены в начале 1904 года, [65] и, уже в марте 1905 года, отель планировалось открыть в следующем месяце. [66]
Джон Джейкоб Астор IV , который одновременно занимался развитием отеля St. Regis на Пятой авеню, пытался получить лицензию на продажу спиртных напитков для своих отелей, несмотря на сильное сопротивление местных жителей. [67] В то время закон штата Нью-Йорк требовал, чтобы любое заведение с лицензией на продажу спиртных напитков должно было получить одобрение владельцев двух третей всей частной собственности в радиусе 200 футов (61 м) и должно было находиться на расстоянии не менее 200 футов от любой церкви. Пресвитерианская церковь Пятой авеню , которая находилась в радиусе 200 футов как от St. Regis, так и от Gotham, возражала против лицензии на продажу спиртных напитков. [67] [68] Хотя St. Regis в конечном итоге получил лицензию на продажу спиртных напитков, переместив свой вход, [69] [70] у Gotham не было такой возможности, так как она была намного ближе к пресвитерианской церкви Пятой авеню. [70] [71] [b] В мае 1905 года владельцы Gotham подали петицию в Законодательное собрание штата Нью-Йорк об изменении законов штата о спиртных напитках, чтобы отели с более чем 200 номерами были освобождены от ограничения в 200 футов. [71] Губернатор Фрэнк У. Хиггинс наложил вето на законопроект в июне 1905 года, поэтому Gotham был вынужден открыться без лицензии на продажу спиртных напитков. [73] [74] Первоначально в отеле была закрытая обеденная терраса с видом на Пятую авеню. [5]
Отель открылся 1 октября 1905 года; его первым гостем стала вдова сенатора Ханны. [15] [22] Первоначально Gotham работал как апарт-отель , и большинство номеров уже были сданы в аренду постоянным жильцам, [22] включая все номера на Пятой авеню. [15] Среди других первых жильцов были Платт и финансист Джеймс Дж. Хилл . [22] Кроме того, поскольку у Gotham не было лицензии на продажу спиртных напитков, он нанял несколько сотрудников специально для того, чтобы получать алкогольные напитки из близлежащих заведений. [70] [75] [76] К апрелю 1906 года компания 55th Street Company вела переговоры о продаже отеля за 3 миллиона долларов. [77] [78] Тем временем, в 1906 году законодатели штата Нью-Йорк попытались еще раз внести поправки в закон штата, чтобы Gotham мог получить лицензию на продажу спиртных напитков без согласия пресвитерианской церкви Пятой авеню. Губернатор Хиггинс позволил законопроекту истечь, [79] поэтому законопроект был снова представлен в начале 1907 года. [80] Законодательное собрание штата приняло законопроект в мае 1907 года, [81] [82] однако губернатор Чарльз Эванс Хьюз наложил на него вето. [79] [83]
Беннетт управлял отелем всего два года и продал свой договор аренды в октябре 1907 года ресторатору Карлу Бергеру. [84] [85] Компания Hotel Gotham, которая управляла отелем, передала его компании 55th Street Company в декабре 1907 года из-за неуплаты арендной платы. [86] Бергер в гневе ушел с поста управляющего отелем 1 июля 1908 года, когда Люк М. Бумер, Гарри Мерри и Э. Р. Грабоу взяли отель под свой контроль. [87] Два дня спустя Гилберт Х. Монтегю был назначен получателем отеля , [88] [89] несмотря на заявление Генри Гудвина о том, что получателем не было никаких прав на эксплуатацию отеля. [86] Уильям Р. Вуд и Чарльз Л. Уэзерби арендовали отель Gotham в августе 1908 года и назначили Фредерика В. Вейшарта управляющим. [90] [91] В то время отель никогда не приносил прибыли. [92] Беннетт застрелился в своих апартаментах в отеле Gotham в сентябре 1908 года. [93]
К концу 1908 года отель был не в состоянии погасить относительно небольшие долги, такие как счет мясника на 741 доллар. [64] Аукцион по продаже отеля был запланирован на октябрь 1908 года после того, как Knickerbocker Trust Company конфисковала ипотеку на 500 000 долларов. [94] Gotham был в тени более роскошных отелей, таких как St. Regis через дорогу и Plaza Hotel в нескольких кварталах к северу, [95] [96] но Real Estate Record and Guide сообщил, что конфискация произошла исключительно из-за счета за спиртное. [5] [92] Бенджамин П. Чейни купил отель примерно за 2,5 миллиона долларов в том же месяце, обойдя двух других претендентов. [97] [98] [99] Продажа не повлияла на управление отелем Вудом и Уэзерби; [99] мужчины платили 175 000 долларов в год. [63] Еще один законопроект, позволяющий отелю получить лицензию на продажу спиртных напитков, был предложен в 1909 году, но он был отклонен, [100] как и другой законопроект в 1911 году. [63] Тем временем новый владелец планировал превратить Gotham в временный отель и переоборудовать обеденную террасу в японский ресторан. [5] Однако ресторан на террасе Gotham был снесен после расширения Пятой авеню в 1911 году, поскольку терраса выступала на 14 футов (4,3 м) на улицу. [101]
Среди гостей Gotham в начале 20 века были композитор Виктор Герберт , а также пианист Игнаций Ян Падеревский , последний из которых прожил там шестнадцать лет. [24] В декабре 1914 года Франклин Петтит купил отель у Чейни почти за 3,5 миллиона долларов. [63] [102] Уэзерби и Вуд продолжали управлять отелем, даже после того, как Hotel Holdings Company продала Gotham Уильяму и Джулиусу Мангерам из Manger Hotels в октябре 1920 года. [103] [104] В следующем месяце корпорация 2 West 55th Street Corporation получила право собственности на отель от имени братьев Мангер. [105] Братья попытались продать Gotham за 5 миллионов долларов в начале 1925 года, но не получили никаких предложений, которые они сочли бы приемлемыми. [106] Братья Мангер в конечном итоге выкупили аренду Уэзерби и Вуда в 1927 году. [107] [108]
К 1931 году Gotham был одним из немногих оставшихся зданий на Пятой авеню в Мидтауне на Манхэттене, в которых все еще не было магазинов. [109] Metropolitan Life Insurance Company приняла решение о принудительном изъятии ипотеки в размере 2 миллионов долларов, которую она удерживала на отеле в марте 1932 года. [110] [111] Леон Лейтон и Рэймонд Дж. Скалли были назначены получателями. [110] В следующем месяце American Hotels Corporation взяла на себя аренду Gotham и назначила Г. Х. Уортмана управляющим. [112] [113] Metropolitan Life взяла отель под свой контроль в июле 1932 года. [114] В 1933 году управляющие отеля добавили в вестибюль табло отправления самолетов, которое, по их словам, было первым таким табло в вестибюле отеля, [115] а также они установили в Gotham комнату для морских прогулок, чтобы дополнить «солнечную террасу» на крыше отеля. [116] Отель также стал местом известного самоубийства в 1938 году, когда 26-летний Джон Уильям Уорд выпрыгнул с 17-го этажа на глазах у 10 000 зрителей; [117] [118] инцидент вдохновил на создание фильма 1951 года «Четырнадцать часов» . [119]
Архитектор Д. Эверетт Уэйд спроектировал пять витрин на уровне земли в 1938 году; [120] [121] витрины из бронзы и стекла были утоплены в фасад. [122] [123] В рамках этого проекта оригинальная столовая на Пятой авеню была закрыта и снесена в мае 1938 года, а новая столовая была построена в офисах отеля на противоположной стороне вестибюля. Затем офисы отеля были перемещены в пространство, ранее занимаемое бальным залом на втором этаже. [23] Оригинальный потолок, спроектированный Хиссом и Уиксом, был сохранен в рамках проекта. [124] [125] Кроме того, на втором этаже было создано пространство для выставок. [125] Витрины были сданы в аренду таким арендаторам, как ювелирная компания Charlton & Co. [126] и художественные галереи Grand Central . [127] Реновация совпала с началом Всемирной выставки 1939 года в Нью-Йорке . [128] В начале апреля 1939 года синдикат чикагских инвесторов во главе с Арнольдом С. Киркеби арендовал отель на пять лет. [128] [129]
В 1944 году синдикат во главе с Киркеби выкупил отель у Metropolitan Life. [130] [131] В то время в отеле было 358 номеров, а его стоимость оценивалась в 2,25 миллиона долларов. [131] В течение этого десятилетия к отелю был пристроен коктейль-бар. [5] Синдикат Киркеби, National Cuba Hotel Corporation, продал Gotham в мае 1955 года синдикату, состоящему из Уэбба и Кнаппа и Роджера Л. Стивенса . [132] [133] В ноябре того же года Уэбб, Кнапп и Стивенс продали Gotham и Beverly Wilshire Hotel инвестору за общую сумму в 11 миллионов долларов. Kirkeby Hotel Corporation сохранила за собой аренду Gotham Hotel. [134] [135] Синдикат инвесторов в гостиницы во главе с Питером Дж. Шарпом приобрел отели Gotham, Beverly Wilshire и Saranac Inn в мае 1957 года. [136] [137] Впоследствии компания Sharp Ltd. Hotels управляла отелем Gotham, [138] и отремонтировала его. [139]
В августе 1961 года Уэбб и Кнапп договорились о выкупе отелей Gotham, Stanhope и Beverly Wilshire у Эвелин Шарп , [138] [140] [141] матери Питера Шарпа. [142] В то время в Gotham было 400 номеров и 18-часовые услуги горничной. [141] Уэбб и Кнапп завершили сделку по приобретению в октябре 1961 года и немедленно начали заключать контракты на продажу отеля, продолжая при этом управлять им в рамках соглашения об обратной аренде . [143] Синдикат во главе с Элвином Гринштейном купил отель в декабре 1961 года и сдал его в аренду Уэббу и Кнапп на 21 год с шестнадцатью вариантами продления. По условиям аренды отель должен был оставаться в эксплуатации как минимум до 1971 года, но Уэбб и Кнапп могли снести отель после этого. [144] [145] В 1963 году Нил Лэнг был назначен генеральным менеджером отеля. [146] Уэбб и Кнапп одолжили 2 миллиона долларов в счет ипотечного кредита в размере 3,568 миллиона долларов, который был выдан на отель (оставшаяся доля принадлежала Dry Dock Savings Bank), но фирма продала эту долю в 1964 году. [139]
Wellington Associates, совместное предприятие Сола Голдмана и Александра ДиЛоренцо, купило Gotham в марте 1965 года. [147] [148] Веллингтон назначил Фрэнка С. Бромбера исполнительным директором Gotham. [149] Новые владельцы отремонтировали и перекрасили главный вестибюль и столовую, а также очистили и осветили фасад. [150] Веллингтон также купил два здания по адресу 23 и 25 West 55th Street и переоборудовал их в парковочный гараж. [150] 18-этажный парковочный гараж на 300 мест открылся в 1966 году и, как сообщается, стал первым парковочным гаражом в Нью-Йорке, пристроенным к существующему отелю. [151] До завершения строительства гаража гости использовали различные гаражи между Второй и Девятой авеню; однако около 90 процентов краткосрочных гостей не привозили свои машины в отель. [151] В 1967 году Голдман сказал, что и Gotham, и St. Regis (которым он также владел) были прибыльными. [152] К следующему году реновация Gotham была завершена, и на нее было потрачено 1,5 миллиона долларов. [153]
Главный обеденный зал и банкетный отдел Gotham были закрыты в июле 1970 года; обеденный зал вновь открылся в марте 1971 года, но в нем подавали еду только по будням. [154] Отель также продолжал сдавать помещения в аренду коммерческим арендаторам, включая судоходную компанию Italian Line [155] и обувной магазин Charles Jourdan . [156] У Голдмана начались финансовые проблемы после смерти ДиЛоренцо в 1975 году, но он продолжал владеть Gotham. [157] Голдман и наследники имущества ДиЛоренцо в конечном итоге согласились разделить активы Веллингтона; в рамках этого процесса Голдман сохранил право собственности на Gotham. [158]
Владелец швейцарского отеля Рене Хатт подписал договор аренды отеля в 1979 году, заплатив 3,5 миллиона долларов в год в течение первых 20 лет. [34] Gotham был закрыт на реконструкцию в 1981 году, [159] [158] и Хатт намеревался открыть его заново как Nova Park Gotham , [160] [161] увеличенную версию Nova-Park Élysées в Париже. [162] [163] Он планировал управлять Gotham как ультра-роскошным отелем, взимая до 1750 долларов за ночь. [164] [43] Хатт нанял Стивена Джейкобса для проектирования реконструкции, которая включала восстановление интерьера и сокращение отеля с 330 до 250 номеров. [158] Эта реконструкция добавила бассейн на крыше отеля и фитнес-центр. [165] Ожидалось, что Nova Park Gotham будет включать в себя несколько ресторанов и баров, ночной клуб, различные конференц-залы и бизнес-центр. [34] Это был один из нескольких гостиничных проектов, которые разрабатывались в Нью-Йорке в 1980-х годах, которые в совокупности добавили 3500 номеров. [160] [161] Группа европейских банков во главе с немецким банком Deutsche Anlagen выделила 38 миллионов долларов на этот проект. [43]
Когда проект начался в 1981 году, Gotham планировалось закрыть на два года. [166] Повторное открытие отеля было запланировано на октябрь 1983 года, [34] затем на февраль 1984 года. [167] Проект застопорился к началу 1984 года после того, как Nova Park AG инвестировала 120 миллионов долларов в проект, который изначально был заложен в бюджет в размере 30 миллионов долларов. Эксперты по недвижимости подсчитали, что застройщикам нужно было еще 40 миллионов долларов для завершения реконструкции, но Nova Park AG даже не платила аренду в течение нескольких месяцев, и они задолжали 5 миллионов долларов налогов. [168] Хэтт взял дополнительные ипотечные кредиты на сумму 23 миллиона долларов без согласия своих первых кредиторов по ипотеке. [43] Стоимость ремонта Gotham за номер превзошла стоимость совершенно новых отелей класса люкс в Нью-Йорке, которые обычно стоили от 180 000 до 200 000 долларов за номер. [164] [169] Один наблюдатель объяснил перерасход средств характером проекта «дизайн по ходу дела», заявив, что у Хэтта были «нереалистичные» ожидания относительно качества работы. [164] В нескольких случаях Хэтт распорядился, чтобы пол был перестроен по эстетическим причинам после того, как этот пол был отремонтирован. [43] Кроме того, большую часть фасада и около 100 стальных балок пришлось перестроить. [43]
Goldman заявил в августе 1984 года, что застройщики выплатили просроченную арендную плату, но Times сообщила, что здание все еще было заколочено и пустовало. [170] К ноябрю 1984 года Nova Park AG сдала Gotham своим кредиторам, группе европейских банков. [164] Хэтт подал в суд на банки, утверждая, что его кредиторы неправильно управляли проектом. [164] [43] Еще больше осложняя ситуацию, один из европейских кредиторов был вовлечен в судебный процесс о хищении, а местный банк Flushing Federal Savings and Loan, который предоставил кредит в размере 5 миллионов долларов на проект, заявил, что европейские банки неправомерно взяли под контроль отель. [164] Президент банка Flushing был обвинен в вымогательстве в 1989 году в связи с отелем Gotham. [171]
Helmsley-Spear был нанят для продвижения отеля, [164] но никто не хотел покупать Gotham, так как любому потенциальному покупателю пришлось бы потратить 40 миллионов долларов, чтобы завершить реконструкцию. [119] К тому времени стоимость строительства одного номера возросла до предполагаемых 500 000 долларов. [43] Сама Nova Park AG обанкротилась в начале 1985 года. [172] Тем временем европейские банки продолжали платить аренду за участок, хотя отель не приносил никакой прибыли. [159] После того, как Nova Park AG передала отель своим кредиторам, Goldman начал реструктурировать аренду земли и искал партнера для завершения преобразования. [43]
Goldman вел переговоры об аренде собственности застройщику Уильяму Цекендорфу-младшему к середине 1985 года. [173] Инвестиционная группа во главе с Артуром Коэном начала переговоры об аренде отеля у Goldman. Европейские банки не были готовы продать Gotham со значительным убытком, поэтому переговоры заняли 18 месяцев. [43] В июле 1986 года базирующаяся в Техасе Pratt Hotel Corporation; Southmark Corporation, которая владела долей в Pratt Hotels; и группа инвесторов, включая Goldman, Cohen и Zeckendorf, согласились купить отель у европейских банков за 35 миллионов долларов. Goldman будет владеть 46 процентами акций отеля; Pratt и Southmark будут владеть 33 процентами акций; а Zeckendorf, Cohen и их партнеры будут владеть 21 процентом. [174] [175] [176] В обмен европейские банки были освобождены от всех неурегулированных залоговых обязательств по имуществу, [43] и банки прекратили свое участие в отеле. [37]
Дополнительные подробности проекта были объявлены в октябре 1986 года. [177] Пратт планировал потратить 40 миллионов долларов на завершение реконструкции. Отель должен был быть переименован в Maxim's de Paris Suite Hotel, филиал парижского ресторана Maxim's . [174] [175] Это было частью сделки о правах на название, которую Pratt Hotels подписали с Пьером Карденом в 1984 году. [178] Иван Боски предложил купить отель за 45 миллионов долларов, но генеральный директор Pratt Hotels Джек Пратт отказался, сославшись на «первоклассное расположение отеля на Манхэттене ». [179] Работы возобновились в августе 1986 года. [37] Голдман и Пратт планировали удалить некоторые модификации Nova Park, включая декор, который они посчитали слишком безвкусным. [37] [179] Вместо этого в отеле должно было быть 300 номеров, два бара и два ресторана. [37] Также были установлены новая кухня и два лифта для обслуживания номеров. [180] Hirsch Bedner Associates спроектировали реконструкцию. [9] [181] Существующее соглашение Пратта с Карденом давало последнему роялти в размере 1,5 процента от валового дохода отеля, что составило бы почти 500 000 долларов для Кардена в год открытия отеля. Другие совладельцы, в частности Голдман, выразили скептицизм относительно ценности имени Maxim. Голдман присоединился к соглашению Maxim к началу 1987 года при условии, что Карден не получит никаких роялти, если отель не принесет прибыль в первые два года. [178]
В конечном итоге Maxim's вновь открылся с 254 номерами, [177] [182] [181] а также с 12 000 кв. футов (1100 м2 ) торговых площадей. [183] К ноябрю 1987 года владельцы отеля запустили рекламную кампанию Maxim's. [184] В том же месяце было проведено предварительное мероприятие для отеля. [9] [181] Первые 200 номеров планировалось открыть в декабре 1987 года, а остальные номера, рестораны и бары — в начале 1988 года. [181] Maxim's также планировалось сделать отелем класса люкс, [177] со средней стоимостью номера в сутки в 310 долларов. [185] Несмотря на то, что отель открылся после финансового краха Черного понедельника , владельцы надеялись воспользоваться налоговыми льготами, срок действия которых истек в конце 1987 года. [9] Ресторан Adrienne's открылся в отеле в начале 1988 года, [186] но официальное открытие Maxim's состоялось только 10 июня 1988 года. [187] Maxim's заработал меньше денег, чем ожидали его владельцы. [188] [189] В результате отель был выставлен на продажу через несколько месяцев после его повторного открытия, и несколько иностранных компаний выразили заинтересованность в покупке Maxim's. [189] [187] Торговые площади отеля, которые продавались по тогдашней непомерной ставке в 1000 долларов за квадратный фут (11 000 долларов за м 2 ), пустовали; [190] владельцы выселили всех коммерческих арендаторов. [191]
В августе 1988 года Hongkong and Shanghai Hotels (HSH), оператор сети Peninsula Hotels , договорились о покупке Maxim's New York за 127 миллионов долларов. [183] [188] [35] HSH планировала переименовать отель в честь Peninsula Hong Kong , отеля в Коулуне , Гонконг. [188] [35] HSH не планировала существенно менять деятельность Peninsula New York; на тот момент в отеле было 250 номеров и работало 200 сотрудников. Goldman по-прежнему владел землей под отелем. [188] Источники в СМИ сообщили, что готовность HSH выкупить операционную аренду по высокой цене отражает общее мнение о том, что сеть отелей класса люкс не может процветать без отеля в Нью-Йорке. [188] [192] Чиновники HSH считали, что цена покупки была оправдана наличием витрин на первом этаже, выходящих на Пятую авеню, а также трехэтажного оздоровительного клуба на крыше. [193] Когда 3 октября 1988 года HSH взял на себя управление отелем, его заполняемость составляла в среднем 30 процентов; [194] к апрелю 1989 года этот показатель вырос до 50 процентов. [195]
Манфреду Тиммелу, назначенному генеральным менеджером Peninsula New York, пришлось ждать три месяца, прежде чем его лицензия на продажу спиртных напитков была одобрена. Группа Peninsula столкнулась с аналогичной задержкой, когда пыталась получить разрешения на фитнес-центр на крыше. [194] Многочисленные сотрудники уволились после продажи отеля, и были задержки с обучением новых сотрудников. [196] HSH также пришлось платить 5 миллионов долларов в год за аренду земли, в дополнение к обычным эксплуатационным расходам и выплатам по ипотеке. [195] Тем не менее, к концу 1989 года уровень заполняемости отеля составлял 80 процентов, и он разместил таких гостей, как музыканты Род Стюарт и Сэмми Дэвис-младший . [194] Витрины отеля были сданы в аренду арендаторам, таким как фирма аксессуаров Wempe's. [197] В начале 1991 года в Peninsula New York открылся спа-салон; [198] спа-салон был расширен к концу 1990-х годов. [199]
К началу 1996 года HSH подняла стоимость номеров в отеле и планировала реконструкцию Peninsula New York. [200] Washington Post , ссылаясь на неназванных экспертов отрасли, заявила, что реконструкция была направлена на оправдание возросшей стоимости номеров. [201] Crazy Shirts арендовали витрину в отеле в начале 1997 года. [202] В декабре того же года менеджеры отеля объявили, что отель закроется на реконструкцию в следующем месяце, хотя фитнес-центр на верхних этажах останется открытым. [203] Стоимость реконструкции составила от 45 до 55 миллионов долларов. [7] [204] Проект в основном был сосредоточен на реконструкции люксов и гостевых комнат, хотя общественные помещения подверглись незначительным изменениям. Во время реконструкции HSH добавила 14 единиц и заменила сантехнические и электрические системы. [7] Реконструкция была завершена в ноябре 1998 года . [39] [204]
После реконструкции в конце 1990-х годов Peninsula значительно поднял цены на номера, взимая минимум 535 долларов за ночь. [204] Туризм в Нью-Йорке пришел в упадок к началу 2001 года, [205] [206] но еще больше на бизнес повлияли теракты 11 сентября , что побудило операторов Peninsula значительно снизить цены на номера в отеле. [207] Бизнес отеля восстановился к 2004 году . [208] В начале 2000-х годов терраса на крыше отеля пользовалась популярностью среди представителей медиаиндустрии, [209] а в середине 2008 года на крыше отеля открылся Salon de Ning, [210] [211] заменив Pen-Top. [47]
Номер Peninsula Suite на 19 этаже был отремонтирован в начале 2010-х годов. [36] Кроме того, в 2014 году на базе New York Peninsula открылся ресторан Clement. [212] [213] Из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке и соответствующего спада туризма во всем мире гостиничные номера Peninsula были временно закрыты в марте 2020 года. [214] [215] Отель открылся только 1 июня 2021 года. [215] [216] В 2024 году операторы отеля снова начали реновацию Peninsula, установив электронное управление и цветовую гамму в стиле ар-деко во всех номерах. [217]
The New York Times заявила, что из-за строительства в 1907 году близлежащего отеля Plaza Hotel , «Gotham так и не обрел своей репутации. Но его классический богато украшенный экстерьер помог сохранить тщательно созданный образ Пятой авеню как бульвара элиты». [168] The New York Times написала о пентхаусе 1980-х годов: «Это как если бы французский джентльмен Прекрасной эпохи увенчал свой шелковый цилиндр шлемом космонавта». [12] The Hartford Courant описала здание в 1996 году как «прекрасную роскошную громаду, в которой находится бар на Манхэттене с лучшими видами на городской пейзаж». [218] Напротив, Лора Ландро из The Wall Street Journal написала в 2003 году, что архитектура отеля серьезно ограничила его планировку. [27] Отель использовался в качестве места съемок фильма 1969 года «Полуночный ковбой» , где он заменял вымышленный отель Berkley. [219]
После того, как HSH приобрела бывший Gotham в 1989 году, журналист The Wall Street Journal написал: «Вы зарегистрируетесь за письменным столом, отделанным кожей, и никогда не увидите ничего столь грубого, как кассовый аппарат или почтовый ящик. ... Даже скромную корзинку с отрубными кексами подает официант во фраке». [195] Автор The Globe and Mail написал, что декор был «Belle Epoque gone trop», но раскритиковал относительно медленную скорость обслуживания номеров. [26] The Washington Post написала в 1992 году, что декор отеля, фитнес-центр и терраса на крыше «делают Peninsula желанным новичком». [25] The New York Times написала в 1993 году, что ресторан отеля «предлагает глубокие кресла и розовые банкетки, окна от пола до потолка с видом на Пятую авеню и энергичный, гостеприимный персонал». [220] Реновация отеля 1990-х годов получила несколько похвал, [27] а Peninsula New York ежегодно получает премию AAA Five Diamond Award с 1999 года . [221] Автор Toronto Star сказал в 2003 году: «Если вы почувствуете прилив крови в один из выходных, ванная комната Peninsula станет отличным местом, чтобы избавиться от своих проблем». [222] Рецензент CN Traveler сказал, что «огромные, роскошные гостевые номера Peninsula, первоклассный спа-центр и бассейн, превосходный ресторан (Clement) и один из лучших обслуживающих сотрудников в Нью-Йорке делают пребывание в отеле исключительным». [223] Первое издание Michelin Keys Guide в 2024 году оценил Peninsula New York как отель «с одним ключом», что является третьей по величине наградой, присуждаемой гидом. [224]
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) рассматривала возможность признания отеля Gotham официальной городской достопримечательностью в 1966 году, отчасти из-за его архитектуры. [225] В 1980-х годах защитники памятников архитектуры предлагали признать Gotham объектом, вносящим вклад в запланированный исторический район вдоль центральной части Пятой авеню. Исторический район так и не был создан. [226] Комиссия LPC снова рассматривала возможность признания Peninsula New York городской достопримечательностью в конце 1980-х годов; [76] группа Peninsula не возражала против предлагаемого признания. [227] В конечном итоге 6 июня 1989 года Комиссия LPC признала Peninsula New York городской достопримечательностью. [228]
Медиа, связанные с The Peninsula New York на Wikimedia Commons