Knickerbocker Hotel — отель на Таймс-сквер , на юго-восточном углу Бродвея и 42-й улицы , в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . Построенный Джоном Джейкобом Астором IV , отель был спроектирован в 1901 году и открыт в 1906 году. Его расположение рядом с Театральным кварталом вокруг Таймс-сквер было призвано привлекать не только постоянных гостей, но и посетителей театров.
Отель Knickerbocker в значительной степени спроектирован в стиле боз-ар компанией Marvin & Davis, а консультантом выступил Брюс Прайс . Его основные фасады выходят на Бродвей и 42-ю улицу. Эти фасады построены из красного кирпича с терракотовыми деталями и заметной мансардной крышей . Отель Knickerbocker также включает пристройку на 41-й улице, построенную в 1894 году как часть отеля St. Cloud, который раньше занимал это место. Фасад на 41-й улице содержит дизайн в стиле романского возрождения Филиппа К. Брауна. Внутри отеля 300 номеров, ресторан, кофейня и бар на крыше. Оригинальный дизайн интерьера был разработан в 1905 году компанией Trowbridge & Livingston . Есть разбросанные остатки оригинального дизайна интерьера, включая вход, который раньше вел со станции метро New York City Subway Times Square в подвал отеля.
Первоначальный отель, который служил домом Энрико Карузо и Джорджу М. Коэну , был закрыт в 1920 году из-за спада бизнеса. Затем здание было преобразовано в офисы, став известным как здание Knickerbocker. С 1940 по 1959 год в нем размещался журнал Newsweek , в течение которого оно называлось зданием Newsweek. После капитального ремонта в 1980 году он стал известен как 1466 Broadway и использовался как выставочные залы одежды и офисы. После еще одного ремонта в 2001 году он был известен как 6 Times Square. Knickerbocker был добавлен в Национальный реестр исторических мест в 1980 году и был признан достопримечательностью Нью-Йорка в 1988 году. С 2013 по 2015 год он был преобразован обратно в отель под своим первоначальным названием.
Отель Knickerbocker находится на юго-восточном углу Бродвея и 42-й улицы , в южном конце Таймс-сквер , в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . [1] [3] [4] Он содержит альтернативные адреса 1462–1470 Бродвей, [1] [4] [5] 6 Таймс-сквер, [5] и 142 Западная 42-я улица, [6] с небольшой пристройкой, простирающейся на юг до 143 Западная 41-я улица. [1] [4] Здание занимает земельный участок площадью 19 800 квадратных футов (1840 м2 ) , [3] с фасадами около 135 футов (41 м) на Бродвее на западе и около 185 футов (56 м) на 42-й улице на севере. [7] [8] [9] Фасад на 41-й улице составляет всего 17 футов (5,2 м) в ширину. [9]
Отель Knickerbocker Hotel огибает 8 Times Square на углу Бродвея и 41st Street. Участок примыкает к 5 Times Square и Times Square Tower на западе, One Times Square на северо-западе, 4 Times Square на севере, Bank of America Tower и Stephen Sondheim Theatre на северо-востоке и Bush Tower на востоке. [3] Вход на станцию метрополитена Нью - Йорка Times Square–42nd Street , обслуживаемую поездами 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , N , Q , R , W и S , находится сразу за отелем; [10] прямой вход изначально вел из подвала (см. The Knickerbocker Hotel § Подвалы). [11] [12]
Джон Джейкоб Астор и Уильям Каттинг купили большой участок земли на современной Таймс-сквер у Метцефа Эдена в 1803 году. Земля включала большую часть современной Западной стороны Манхэттена между 41-й и 48-й улицами; Астор получил восточную половину этой земли, которая включала Бродвей. [12] К концу 19-го века место Никербокера было занято отелем St. Cloud, [13] [14] который открылся в 1868 году на Бродвее и 42-й улице. [14] В то время он находился относительно далеко от развитых частей Манхэттена. [15] [16] Grand Central Depot , предшественник Grand Central Terminal , был построен поблизости в 1871 году, что привело к росту окружающего района. [14] [15]
Члены семьи Астор решили разделить землю Астор в пределах Таймс-сквер в 1890 году, и в этот момент на этой территории было много небольших зданий, которые располагались на земле, арендованной у Асторов. [12] В 1892 году Джон Джейкоб Астор IV приобрел право аренды отеля St. Cloud за 850 000 долларов. [i] [17] С улучшением транзита в конце 19-го и начале 20-го веков театральный район Нью-Йорка переместился с юга Манхэттена на современную Таймс-сквер. Строительство театров привело к развитию других развлекательных заведений, таких как отели, танцевальные залы и рестораны. [15] [16] Кроме того, участок Никербокер был рядом с первой линией метро города , обеспечивая доступ из остальной части города. [9]
Отель Knickerbocker, построенный в 1906 году, был спроектирован компанией Marvin & Davis с привлечением архитектора-консультанта Брюса Прайса . [1] [4] [18] Здание было в значительной степени спроектировано в стиле боз-ар . Пристройка на 143 West 41st Street, которая была построена в 1894 году как дополнение к отелю St. Cloud, имеет фасад в стиле романского возрождения, спроектированный Филиппом К. Брауном. [1] [4] Пристройка на 41st Street была намеренно включена в нынешнее здание отеля. [19] Интерьеры были спроектированы компанией Trowbridge & Livingston . [1] [4] [18] Высота отеля составляет 195 футов (59 м). [20]
Фасады отеля Knickerbocker на Бродвее и 42-й улице разделены на три горизонтальные секции: двухэтажное основание, десятиэтажную шахту и трехэтажную мансардную крышу. Первый и второй этажи служат коммерческой базой и претерпели многочисленные изменения дизайна с 1920 года. [21] Вертикальные известняковые опоры — единственные части оригинального дизайна, которые сохранились у основания. Первоначально портик на уровне земли выступал из семи центральных пролетов фасада на 42-й улице с семью круглыми арками, увенчанными балюстрадой . [ 22] Этот портик был удален к 1911 году. [23] Похожий портик был в пяти центральных пролетах на Бродвее, который был заподлицо с остальной частью фасада. Второй этаж содержал окна с круглыми арками. [22] Фасад на Бродвее изначально содержал дополнительный вход в кафе. [9]
С третьего по двенадцатый этажи здание облицовано красным кирпичом с декоративными элементами из известняка Индианы и терракоты . [21] Часть известняковых и терракотовых украшений была заменена похожим бетоном. [11] Вдоль 42-й улицы четыре крайних отсека сгруппированы в слегка выступающие «угловые павильоны», обрамляющие центральные семь отсеков. Два центральных отсека на каждом угловом павильоне парные. Фасад на Бродвее имеет ширину в девять отсеков и не имеет выступающих угловых павильонов. Каждое окно обрамлено каменными угловыми балясинами . Окна четвертого, шестого, седьмого и одиннадцатого этажей содержат либо декоративные железные балконные перила, либо каменные балюстрады. Фронтоны над окнами на каждом этаже по-разному сделаны из сегментных арок, скульптурных украшений или лебединых шей. [21]
Небольшой карниз проходит над четвертым этажом, в то время как более существенные карнизы проходят над девятым и одиннадцатым этажами. [22] На Бродвее центральный пролет содержит арочный фронтон над окном четвертого этажа, который прерывает карниз над ним. [24] Карниз девятого этажа поддерживается декоративными кронштейнами , а карниз одиннадцатого этажа поддерживается модульонами . [22] Все три карниза утратили некоторые из своих первоначальных декоративных элементов. [25]
Тринадцатый по пятнадцатый этажи являются частью мансардной крыши , которая облицована зеленой медью. Также есть урны по углам крыши. [21] Первоначально слуховые окна мансардной крыши содержали сложные фронтоны, хотя они, вероятно, были удалены к 1920 году. Фронтоны окон тринадцатого этажа были либо треугольными, либо сегментарно-арочными. Фронтоны окон четырнадцатого этажа были круглыми арочными. [22] Пентхаус на пятнадцатом этаже был добавлен между 1908 и 1910 годами по проекту CH Cullen. [23]
Фасад отеля Knickerbocker Hotel на 41-й улице имеет высоту восемь этажей и спроектирован в стиле романского возрождения с некоторыми украшениями в стиле боз-ар. Фасад выполнен из желтовато-коричневого кирпича и терракоты . [26] Он был задуман как служебный вход в главный отель Knickerbocker Hotel. [13]
Ранее пристройка содержала второй этаж с тремя пролетами окон, над которыми тянется карниз в классическом стиле. [26] Когда Knickerbocker был переоборудован обратно в отель в 2010-х годах, двухэтажный первый этаж был изменен для служебного входа, который занимает всю ширину фасада 41-й улицы. [27] Третий этаж был пропущен. Четвертый и пятый этажи увенчаны аркой, которая охватывает всю ширину пристройки. Шестой по восьмой этажи обрамлены пилястрами , с двумя пролетами на шестом и седьмом этажах и тремя пролетами на восьмом этажах. Мансарда на девятом этаже была построена в 1906 году и содержит два слуховых окна с треугольными медными фронтонами. [26]
Современный отель Knickerbocker Hotel содержит 330 номеров. [5] [28] [29] Двадцать семь номеров рекламируются как полулюксы, а четыре — как фирменные люксы. [30] Современный отель Knickerbocker Hotel также содержит ресторан, кофейню и бар на крыше с видом на Таймс-сквер. [29] [31] Общая внутренняя площадь отеля составляет около 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ). [5]
В первом отеле Knickerbocker изначально было 556 номеров, 400 из которых имели ванные комнаты. [32] [33] Журнал Architects and Builders Magazine описывал Knickerbocker как имеющий «великолепное оборудование и превосходное обслуживание». [34] Различные произведения искусства Knickerbocker были заметной частью оригинального дизайна интерьера, [35] [36] [37] будучи установлены как способ улучшить характер интерьера при относительно низкой стоимости. [35] Критик Architectural Record похвалил дизайн интерьера, сказав: «В стране мало отелей, во внешнем виде которых был бы проявлен такой единообразный хороший вкус», хотя тот же критик не согласился с внутренней планировкой. [38] [39] Различные этажи соединяли четыре пассажирских лифта и четыре грузовых и служебных лифта. [40] В оригинальном отеле было пятьсот часов, которые были сделаны в Париже и обслуживались сотрудником, которому было специально поручено заводить их каждый день. [34] [41]
От первоначального проекта осталось мало свидетельств, особенно после того, как в 1920 году первая версия отеля была переоборудована в офисное здание. [26] На верхних этажах единственными остатками первоначального проекта были радиаторы и полы из терраццо. [42]
Под вестибюлем находится подвал и полуподвал, которые сохранили свои стеновые панели, полы с рисунком «ёлочка» и шестиугольные украшения из белой плитки. [11] В подвале были гриль-комната, бар, брокерская контора, парикмахерская и маникюрный салоны, а также кухня. [43] Гриль-комната имела английский дизайн с простыми дубовыми стенами и готическим дубовым потолком. [9] [44] [45] В подвальном баре была выставлена картина Фредерика Ремингтона под названием «Атака кавалерии Соединенных Штатов», [39] [44] [46] перемежаемая зеркальными настенными панелями и золотистыми драпировками. [45] На кухне были холодильные установки, отопительные установки, а также стеклянные и серебряные сундуки, к которым из кухни можно было добраться с помощью четырех кухонных лифтов. [32] Ледогенераторы могли производить до 8 коротких тонн (7,1 длинных тонн; 7,3 т) льда в день, а пневматическая система очистки обслуживала весь отель. [47]
В подвале располагались механический завод с котлами, угольные бункеры, электрогенераторы, фильтры для воды, установка для производства льда и машинное отделение. Винный погреб, сигарный погреб, багажная комната и прачечная также находились в подвале. [48]
Во время открытия отеля в 1906 году руководство отеля рекламировало два прямых входа в метро со станции Times Square, [11] [33] с одним входом, предназначенным для женщин. [9] Один дверной проем все еще существует на платформе, прилегающей к пути 1 шаттла 42nd Street , увенчанный перемычкой с вырезанным словом «Knickerbocker». [11] [49] [12] До того, как станция открылась как часть первой линии метро города в 1904 году, [50] Джон Джейкоб Астор IV дал разрешение на строительство метро через часть его собственности, только если на станции будет вход в отель. [51] Первоначально баннеры были вывешены в коридоре, ведущем к метро. [45] Вход в отель был перестроен, когда платформа была удлинена в 1909 году. [52] Хотя вход был закрыт после того, как первоначальная версия отеля была закрыта, проход к входу сохранил большую часть своего орнамента, например, расписные кругляши . [53] В 2019 году в рамках реконструкции современной шаттл-станции поврежденная мраморная перемычка Никербокера должна была быть заменена копией. [54] [55] Современный дверной проем ведет к люку метро с механическим оборудованием, а не в подвал Никербокера. [56]
Первоначальный проект предполагал вестибюль, выходящий на 42-ю улицу, с мраморными колоннами, бронзовыми подвесными фонарями и красно-золотым декором фойе. [33] [43] [57] В вестибюле находилась статуя отца Никербокера, [33] [43] [45] политического карикатурного олицетворения Нью-Йорка. [58] Из вестибюля вели сейфы, книжный стенд и билетная касса. [33] [43] [59] Кафе к западу от вестибюля имело белый и золотой декор. [33] [43] [60] Для пристроенного бара к юго-западу от вестибюля художнику Максфилду Пэрришу было поручено нарисовать «Старый король Коул и его три скрипача», фреску со старым королем Коулом [46] [59] [61] шириной 30 футов (9,1 м). [62] L-образный ресторан с цветочной комнатой тянулся к востоку и югу от вестибюля. [60] Он имел облицовку из канского камня; потолок с балками высотой 22 фута (6,7 м), смоделированный по образцу дворца Фонтенбло ; мраморные статуи и гобелены на стенах; и два электрических фонтана из бронзы и мрамора работы Фредерика Макмонниса . [9] [38] [60] В Цветочной комнате висела фреска «Маска цветов». [63] [b]
Второй этаж был отведен под столовые в оригинальном проекте. [66] В центре второго этажа находился двухэтажный бальный зал размером 50 на 105 футов (15 на 32 м). [67] В бальном зале были полы из твердых пород дерева; копии старых портретов на стенах; и белые, синие и серебряные украшения. Смежное фойе было отделано атласным бархатом с расписанными золотом колоннами и потолком с позолотой. [66] На этом этаже также были зал для кормления и восемь частных столовых. [32] Одна из частных столовых была «золотой комнатой» с золотыми столовыми приборами на 48 гостей, [32] [45] в дополнение к фарфору из Севра . [45]
Во время перестройки 1920 года вестибюли были удалены, но на первом этаже был добавлен лифтовой вестибюль, отделанный розовым мрамором. [68] Нижние два этажа также были преобразованы в торговый кондоминиум. [5] Остатки оригинального дизайна включают сводчатый потолок над лифтовым вестибюлем, украшенный розетками , но скрытый над подвесным потолком . [11] Когда отель вновь открылся в 2015 году, Чарли Палмер был нанят для управления Jake's @ The Knick, закусочной на вынос «возьми и иди» на первом этаже. [69] Перестроенный первый этаж имеет сводчатый потолок высотой 16 футов (4,9 м) с декоративной плиткой, похожей на ту, что установлена в метро. [51]
С третьего по пятнадцатый этажи изначально были отведены под жилые помещения и апартаменты. [c] [70] Первоначально на третьем этаже находились апартаменты, бальный зал и галерея музыкантов. С четвертого по двенадцатый этажи были спроектированы почти идентично, в то время как тринадцатый и четырнадцатый этажи были немного иными по планировке. На пятнадцатом этаже также находились большое женское общежитие и гостиная, комната камердинера, бельевая, прачечная, вентилятор, а также склад и отдел обивки. [70] Поскольку номер этажа 13 пропущен, тринадцатый этаж на самом деле обозначен как этаж 14. [71] Каждый этаж обслуживался своим собственным персоналом и клерком. [45]
В течение большей части 20-го века эти этажи использовались как офисные помещения, но к 2015 году эти этажи были преобразованы обратно в гостиничные номера. [5] На четвертом этаже переоборудованного отеля находится Charlie Palmer at the Knick, ресторан с полным спектром услуг на 100 мест. [69] На шестнадцатом этаже находится бар площадью 7500 квадратных футов (700 м2 ) под названием St. Cloud, также управляемый Palmer, с террасой на крыше площадью 4000 квадратных футов (370 м2 ) . [28] [72] Бар, названный в честь бывшего отеля на том же месте, [73] используется для просмотра церемонии спуска шара на Таймс-сквер , которая проходит на соседней One Times Square в канун Нового года . Из-за близости места проведения бала, которое находится всего в 150 футах (46 м) от крыши отеля Knickerbocker, билеты на просмотр церемонии открытия новогоднего бала могут стоить десятки тысяч долларов на человека. [51] [74] [75]
В 1901 году Департамент строительства города Нью-Йорка получил планы трех отелей, одного театра и четырнадцати многоквартирных домов на Таймс-сквер. [15] Среди этих планов был 14-этажный отель, спроектированный Брюсом Прайсом и Martin & Davis, который должен был быть построен на месте отеля St. Cloud на Бродвее и 42-й улице. [7] Новый отель, известный как Knickerbocker, был задуман как конкурент отеля Astor , также принадлежавшего семье Астор. [16] [35] Knickerbocker должен был стать отелем в стиле Возрождения Возрождения с похожей планировкой, как и другие отели того времени. В дополнение к объектам обслуживания на двух подвальных уровнях и обеденным и банкетным залам на первом и втором этажах, отель Knickerbocker планировался с 600 номерами-люкс и 300 ванными комнатами. [76] В то время участок Бродвея между 34-й и 42-й улицами быстро застраивался театрами и отелями. [77] Следовательно, строительство отеля Knickerbocker подстегнуло развитие других гостиниц поблизости. [78]
Джон Джейкоб Астор IV сдал отель в аренду Международной компании по недвижимости и строительству (IRCC) из Филадельфии, организованной Дж. Э. и А. Л. Пенноком. [7] [16] Астор поставил условие, что отель должен быть достроен не менее чем за 2 миллиона долларов. [16] [67] IRCC получила контракт на строительство отеля в декабре 1901 года, [79] а Астор предоставил IRCC ссуду в размере 1,65 миллиона долларов в марте 1902 года. [ii] [80] Согласно IRCC, проект начался в 1901 [18] или 1902 году. [64] По контракту между Астором и IRCC, Астор оставлял за собой право назвать оператора отеля, когда он будет завершен. [81] Джеймс Б. Реган, бывший управляющий соседнего отеля Pabst , арендовал участок у IRCC на семнадцать лет в июле 1902 года. [82] Реган основал Knickerbocker Hotel Company (KHC), работая управляющим директором KHC вместе с Джесси Льюисоном и Годфри Хайамсом в качестве содиректоров. [81] Астор заключил контракт с Реганом на должность управляющего отеля, когда он будет закончен, но Реган ушел из KHC из-за споров с другими директорами. [64] [81]
В феврале 1904 года, как раз когда фасад и стальной каркас были завершены, строительство было остановлено после того, как IRCC не выполнила свои платежи. [18] [81] По контракту IRCC давался год на погашение своих непогашенных обязательств, если она решит возобновить строительство. Тем временем Астор заказал новые планы дизайна интерьера. [81] В это время единственным доходом от отеля Knickerbocker были рекламные щиты вокруг него. [14] В то время общественность не знала, почему работы остановились. [83] Район также значительно изменился, и первоначальные планы больше не соответствовали окружающей среде. [45] IRCC так и не вернулась к проекту, и в мае 1905 года Астор наняла Trowbridge & Livingston для завершения интерьеров, и работы возобновились в следующем месяце. [18] [67] [84] Риган также согласилась арендовать отель на двадцать лет по цене 300 000 долларов в год. [64] Новые планы обошлись на 1 миллион долларов дороже первоначального предложения и включали дополнительный этаж. [18] [67] Часть третьего этажа была снесена, чтобы освободить место для двухэтажного бального зала. [44] [67] Фасад на 42-й улице также был изменен, чтобы включить портик. [64] В конечном итоге отель обошелся в 3,5 миллиона долларов. [iii] [45]
Knickerbocker открылся для частных лиц 23 октября 1906 года, а для широкой публики — на следующий день. [32] [85] Астор хотел, чтобы Knickerbocker конкурировал с роскошными отелями на Пятой авеню , хотя цены в Knickerbocker были намного ниже. [45] На момент открытия отеля средняя стоимость номера на одного человека составляла около 3,25 долларов в день, [iv] в то время как апартаменты стоили около 15–20 долларов в день. [v] [32] Отель быстро стал частью общественной жизни города. [86] Через неделю после открытия отеля в него начал прибывать поток гостей из метро. [87] К началу 1907 года Architectural Record сообщил, что отель «оказался очень популярным». [37] Историк архитектуры Роберт А. М. Стерн писал, что отель Knickerbocker, наряду с близлежащими отелями Astor и Rector, «создал нечто вроде архитектурного ансамбля, сгруппированного вокруг Таймс-сквер». [35] Риган также начал предоставлять бесплатные туалетные принадлежности гостям без багажа в 1907 году, и он даже разрешил гостям брать напрокат официальную одежду для ужинов. [88]
Ресторан Armenonville, кафе на 600 мест на первом этаже, открылся в июне 1908 года. [89] Фасад на 42-й улице был немного перестроен в 1910 году, когда 42-я улица была расширена, [90] и ресторан Armenonville был отремонтирован. [91] В 1911 году Knickerbocker расширился за счет соседнего отеля Ryan, добавив около сотни дополнительных номеров. [39] После того, как Джон Джейкоб Астор IV погиб на Титанике в 1912 году, его сын Винсент Астор унаследовал отель, который продолжал успешно работать под руководством Джеймса Б. Ригана. [14] Расцвет Knickerbocker совпал с подъемом Таймс-сквер как главного театрального района города, с почти 35 000 мест в 28 театрах к 1910 году. [88]
Среди постояльцев отеля Knickerbocker был певец Метрополитен-опера Энрико Карузо , который снял номер на полэтажа [36] из-за близости отеля к Метрополитен-опера . [41] [88] Когда 8 ноября 1918 года было ложно объявлено об окончании Первой мировой войны, Карузо повел толпу возле своего номера, исполняя « The Star-Spangled Banner »; [92] он повторил выступление в День перемирия три дня спустя , когда война действительно закончилась. [93] Там также жил актер и композитор Джордж М. Коэн . [39] [94] Другими гостями и постояльцами были оперная певица Джеральдин Фаррар , баритон Антонио Скотти , кинорежиссер и продюсер Д. У. Гриффит , романист Ф. Скотт Фицджеральд , а также многочисленные политики и дипломаты. [58] [95] Политическая организация Таммани -холл часто проводила свои собрания в отеле «Никербокер», а медиамагнат Уильям Рэндольф Херст начал свою провалившуюся кампанию по выборам мэра Нью-Йорка 1909 года именно в отеле «Никербокер». [58]
Популярный бар отеля получил прозвище «Загородный клуб 42-й улицы». [39] Согласно легенде, мартини был изобретен в Knickerbocker в 1912 году Мартини ди Арма ди Таджа, барменом отеля, который смешивал сухой вермут и джин для Джона Д. Рокфеллера . Впоследствии легенда была развенчана, поскольку возникла из книги Джона Доксата 1972 года. [51] Также ходили слухи, что в отеле Knickerbocker была изобретена линия из бархатного каната . [58] Во время ужина персонал использовал красный бархатный канат, чтобы создать очередь, а затем раздавал тарелки гостям, ожидающим снаружи. [51] [58] Во время пасхальных праздников шеф-повар отеля помещал живых цыплят в сахарные яйца, и гости обедали, пока цыплята вылуплялись на столе. [51]
Отель Knickerbocker также был местом некоторых громких инцидентов за свою историю. [53] Например, шимпанзе, одетый в человеческую одежду, вошел в вестибюль в 1918 году, вызвав панику. [96] [97] В следующем году двое мужчин украли драгоценности у гостя и попытались сбежать через подвал, брызнув соусом табаско в глаза прибывшим патрульным, которые все равно арестовали грабителей. [98] [99] В отеле Knickerbocker также произошло несколько убийств, в том числе в 1912 году, когда скрипач отеля Альберт де Брамс убил свою жену и попытался запечатать ее тело гипсом. [51] [58]
Введение сухого закона в 1919 году привело к заметному спаду в ресторанах и барах Knickerbocker's. [35] [41] [88] К концу 1919 года Риган передал управление отелем своему сыну Джеймсу Э. Ригану-младшему, хотя старший Риган сохранил аренду. [95] В мае 1920 года младший Риган объявил, что отель будет закрыт в конце месяца и преобразован в офисное здание. Хотя срок аренды старшего Ригана составлял более пятнадцати лет, он передал его Винсенту Астору. [95] [100] В то время среди жильцов были Джеймс Риган-младший и его жена Элис Джойс , а также Карузо и его семья. [95] Сразу после объявления о закрытии отеля несколько коммерческих арендаторов сделали заявки на помещения в отеле Knickerbocker, а некоторые претенденты хотели снять все здание. В то время прилегающая часть Бродвея быстро застраивалась в коммерческих целях. [101] Отель Knickerbocker закрылся 28 мая 1920 года. [102] [103]
Винсент Астор, Николас Биддл и С. Б. Торн основали Knickerbocker Holding Company 14 июня 1920 года, через две недели после закрытия отеля. [39] [104] В октябре 1920 года Банк сбережений предоставил компании ссуду в размере 3 миллионов долларов для переоборудования старого отеля Knickerbocker в офисное здание. Астор нанял архитектора Чарльза А. Платта для проектирования переоборудования офиса. [105] [106] Интерьеры отеля были полностью выпотрошены, а первый этаж был преобразован в четырнадцать магазинов. [107] Остальная часть здания была перестроена как офисное здание с арендной платой от 4 до 5 долларов за квадратный фут (от 43 до 54 долларов за м2 ) . [vi] [41] Стены старых люксов были перемещены или снесены. [107] Гриль-комната в подвале была сдана в аренду в декабре 1920 года и продолжала работать после закрытия отеля. [108] Картина « Старый король Коул» была передана в аренду теннисному клубу на Парк-авеню в 1925 году [109], а затем в 1935 году была установлена на постоянной основе в отеле St. Regis. [41]
К началу 1921 года старый отель Knickerbocker стал известен как здание Knickerbocker. [107] В то время как фасад магазина на углу Бродвея и 42-й улицы был быстро сдан в аренду Национальной корпорации аптек, [110] остальная часть первого этажа не была сдана в аренду до 1924 года, когда она стала магазином одежды. [111] [112] В главном зале Нью -Йоркского общества инженеров-моделистов в здании Knickerbocker каждый год в начале 1930-х годов проходила выставка моделей поездов. [ 113] Другими арендаторами были рекламные фирмы, адвокаты и страховые компании. [114] С годами бывшая функция здания Knickerbocker как отеля была забыта общественностью; название «Отель Knickerbocker» даже стало ассоциироваться с другим впоследствии закрытым отелем на 45-й улице. [115]
Когда в октябре 1940 года здание Knickerbocker стало штаб-квартирой журнала Newsweek , оно было переименовано в здание Newsweek . [116] [117] Также в 1940-х годах здесь располагались агентство по трудоустройству и художественный офис. [118] Здание отеля Ryan по адресу 140 West 42nd Street, которое было частью первоначального отеля Knickerbocker, но не последующим офисным зданием, было продано в 1944 году инвестору, который намеревался значительно изменить это здание. [119] [120] Винсент Астор продолжал владеть зданием Newsweek до 1957 года, пока оно не было продано клиенту Бернарда Х. Кейдена. Земля под ним была одновременно продана Massachusetts Mutual Life Insurance, дочерней компании компании Helmsley-Spear Гарри Хелмсли и Ирвинга С. Вулпера, за 2,75 миллиона долларов. [121] [122] В начале 1959 года Newsweek подписал договор аренды помещения на Мэдисон Авеню, 444, с планами переехать из Никербокера в начале мая. [123] [124]
К середине 1970-х годов здание было известно как 150–152 West 42nd Street и 1462–1470 Broadway. Хелмсли все еще управлял зданием, в котором находились офисы, коммерческие магазины и магазин порнографических книг. Земля принадлежала Inch Corporation, подставной компании, представлявшей истинного владельца, британскую королевскую семью . [125] Хелмсли объявил, что он откажется от своего права собственности на здание Knickerbocker в 1975 году, вызвав опасения, что здание будет снесено. Другим вариантом была реконструкция помещения за 2 миллиона долларов, которое затем можно было бы сдать в аренду по цене 4,50 доллара за квадратный фут (48,4 доллара за м2 ) . [126] Вместо этого право собственности на здание было продано за номинальную сумму в 1 доллар, несмотря на то, что здание оценивалось в 4,5 миллиона долларов. [127]
В 1979 году, когда рынок офисной недвижимости находился в упадке, Хелмсли, Дэвид Болдуин и Джек Викерс планировали переоборудовать офисное здание в жилые лофты . В рамках проекта Хелмсли, Болдуин и Викерс должны были перенести главный вход здания с 152 West 42nd Street на 1466 Broadway, построив новый вестибюль на Бродвее. [115] Либби, Росс и Уайтхаус спроектировали новый вестибюль и переделали интерьер в 113 квартир. [20] [128] Магазины и коммерческие помещения должны были располагаться на четырех нижних этажах, в то время как остальные этажи были бы жилыми лофтами. [128] [129] Коммерческий рынок быстро восстановился, и вместо этого помещения сдавались в аренду под выставочные залы и студии для компаний в районе Гармент . [20] [41] Здание было включено в Национальный реестр исторических мест 11 апреля 1980 года, [2] а Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала здание Никербокера достопримечательностью 18 октября 1988 года. [1] [130] [131]
В 1998 году SL Green купила Бродвей 1466 вместе с несколькими другими зданиями на Манхэттене, принадлежащими поместью Хелмсли, за 165 миллионов долларов. [132] [133] Вскоре после этого, в марте 1999 года, SL Green начала реконструкцию здания. В то время в здании на первом этаже располагалось трехэтажное здание The Gap ; [134] Рекламные щиты The Gap были заметно размещены на фасаде. [135] За это время Gap расширил площадь первого этажа с 15 000 до 35 000 квадратных футов (с 1400 до 3300 м2 ) , вновь открывшись в середине 2001 года. [71] SL Green стремилась привлечь арендаторов небольших офисов на семь верхних этажей, [71] поэтому в конце 2001 года компания решила переименовать здание в 6 Times Square, что, по ее мнению, было более заметным адресом. [136] Фасад был восстановлен, а мансардная крыша покрыта зеленоватой медью. Из-за сложности реконструкции ее стоимость увеличилась в три раза по сравнению с первоначальным бюджетом, и реконструкция была завершена в марте 2003 года, на три с половиной года позже первоначально запланированного срока. [11]
В 2004 году SL Green продала 6 Times Square компании Sitt Asset Management за 160 миллионов долларов. [137] [138] В 2006 году Sitt продала здание Istithmar Hotels, инвестиционной группе королевской семьи Дубая , за 300 миллионов долларов. [139] [140] [141] Istithmar объявила о планах переоборудовать здание обратно в пятизвездочный отель с 250-300 номерами. [139] [140] [142] Однако к концу 2009 года Istithmar не смогла выполнить свои долговые обязательства. [143] Istithmar передала собственность своему кредитору, Danske Bank , в марте 2010 года. [144] [145] [146] Впоследствии Danske перепродала здание совместному предприятию Highgate Holdings, Ashkenazy Acquisitions и Stanley Chera . [147] [148]
FelCor Lodging Trust, техасский инвестиционный фонд недвижимости , приобрел 95 процентов акций с третьего по шестнадцатый этажи за 109 миллионов долларов. [149] [150] Покупка состоялась в конце 2011 года, [149] хотя о приобретении было объявлено только в феврале 2012 года. [151] [152] Торговый кондоминиум на первых двух этажах по-прежнему принадлежал Ашкенази. [5] FelCor отремонтировала недвижимость за дополнительные 115 миллионов долларов, полностью разобрав ее, за исключением фасада. [153] Новый интерьер отеля был разработан архитектурной и дизайнерской фирмой Gabellini Sheppard Associates, а архитектором выступила компания Peter Poon Architects. [154] Новый дизайн был призван как вызвать ассоциации с оригинальным отелем, так и представить возрождение Таймс-сквер в 21 веке. [155] В знак уважения к истории отеля четыре фирменных люкса были названы люксами Карузо, Кохан, Мартини и Пэрриш в честь выдающихся личностей старого отеля. [58] [156]
Отель вновь открылся 12 февраля 2015 года как Knickerbocker Hotel. [157] [158] Бар на крыше, St. Cloud, открылся в июне 2015 года. [159] Старый вход в метро в подвале оставался закрытым, [53] и несколько оригинальных произведений искусства отеля, таких как Old King Cole , не были восстановлены в отремонтированном Knickerbocker Hotel. [58] Первый этаж здания Knickerbocker Hotel продолжал использоваться в коммерческих целях, например, одно из последних мест Toys "R" Us , которое работало как временное место в 2017 и 2018 годах. [160] [161]
После того, как отель Knickerbocker Hotel вновь открылся в 2015 году, он получил неоднозначные отзывы. Критик британской газеты The Daily Telegraph дал отелю Knickerbocker рейтинг 7/10, заявив, что отель «добавляет щепотку изысканности Таймс-сквер. Тем не менее, с его гладкой, низкой мебелью и нейтральной палитрой интерьеры являются антитезой Beaux Arts, а коридорные в мешковатых бриджах и толстых Doc Martens задают тон, как только вы приезжаете». [162] Рецензент Oyster.com также противопоставил внешний вид отеля в стиле Ренессанса и современный интерьер, заявив: «Некоторые гости находят этот минималистский стиль холодным и непривлекательным, особенно в сочетании с отсутствием мест для сидения в вестибюле». [163] Напротив, рецензент Fodor's сказал, что отель представляет собой «спокойный контрапункт массе людей, огней и волнения, которые сходятся на перекрестке Бродвея и 42-й улицы». [164] Критик Business Insider написал в 2020 году: «Он сопоставим по цене с другими крупными брендовыми отелями, но предлагает более элегантную, более бутиковую атмосферу с высококлассными номерами и пятизвездочным обслуживанием». [165] Посетители также похвалили центральное расположение отеля, большие номера и бар на крыше, но раскритиковали тот факт, что в нем нет бассейна и спа. [163] [166]
Пояснительные записки
Показатели инфляции
{{cite web}}
: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite web}}
: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ){{cite news}}
: |author=
имеет общее название ( помощь )