Yorkdale Shopping Centre , Yorkdale Mall или просто Yorkdale — крупный розничный торговый центр в Торонто , Онтарио , Канада. Расположенный на юго-западном углу развязки между шоссе 401 и Аллен-роуд , он открылся в 1964 году как крупнейший закрытый торговый центр в мире. [3] Yorkdale в настоящее время является третьим по величине торговым центром в Канаде по площади и имеет самые высокие продажи на единицу площади среди всех торговых центров в Канаде, [4] с текущим уровнем продаж товаров примерно 1905 канадских долларов за квадратный фут ( 20 505,25 канадских долларов за квадратный метр). [5] С 18 миллионами посетителей в год это один из самых загруженных торговых центров страны. [6] Многие международные ритейлеры изначально рискнули выйти на канадский рынок в Yorkdale.
В настоящее время Yorkdale принадлежит совместному предприятию Пенсионной системы муниципальных служащих Онтарио через ее дочернюю компанию Oxford Properties Group и Alberta Investment Management Corporation . [1]
В 1950-х годах сеть универмагов T. Eaton & Co. купила участок площадью 40 гектаров (99 акров) на улице Дафферин и шоссе 401 для нового огромного пригородного расположения. В 1958 году конкурирующая сеть универмагов Simpson's купила участок площадью 8 гектаров (20 акров) к востоку, и в том же году был объявлен план строительства комплекса. Проектирование торгового центра было поручено сиэтлской фирме John Graham Consultants , за исключением магазина Simpson's, спроектированного Джоном Эндрюсом из John B. Parkin Associates. [2] Говард Лессер был консультантом по планированию и развитию. Используя маркетинговые исследования Лессера, застройщики определили, сколько торговой площади следует отдать каждой категории розничных торговцев, и выбрали розничных торговцев, которые понравятся широкому кругу покупателей. [2]
Торговый центр открылся 26 февраля 1964 года под управлением Trizec Corporation . [7] Его общая арендная площадь (GLA) составляла более 1 000 000 кв. футов (93 000 м2 ) , что на тот момент было самым большим показателем в Канаде. Это был один из крупнейших торговых центров в мире. Когда он открылся, Yorkdale был первым канадским торговым центром, включавшим два крупных универмага : Simpson's и Eaton's, под одной крышей по цене 40 миллионов канадских долларов (383 миллиона долларов в долларах 2023 года [8] ). [9] Торговый центр имел форму буквы L и был ограничен по краям Simpsons и продуктовым магазином Dominion , в то время как Eaton's находился на стыке двух коридоров; в торговом центре также была небольшая публичная библиотека. [10] Yorkdale был первым крупным пригородным торговым центром, построенным в Торонто. Расположенный на окраине урбанизированного города [2] , новый торговый центр зависел от строительства скоростной автомагистрали Spadina, позже переименованной в Allen Road в честь председателя Metro Уильяма Р. Аллена , поскольку застройщики не приступали к работе, пока строительство автомагистрали не было одобрено. [2]
Торговый центр был построен с использованием новой системы для розничных торговцев, чтобы получать товары. В то время как другие канадские торговые центры имели приемные двери, расположенные сзади, Yorkdale был построен с односторонним двухполосным движением для грузовиков, проезжающих под центром, которое ведет прямо к подвальным складам розничных торговцев. [7] Проект торгового центра включал в себя 18-метровый (60 футов) атриум, 12-метровые (40 футов) широкие залы и 8,2-метровые (27 футов) потолки. Коридоры до сих пор сохраняют этот вид и ощущение, хотя в ходе реконструкции в 2006 году были заменены потолки, окна, полы и световые люки.
В 1984 году Yorkdale расширился, открыв 75 новых магазинов, что увеличило площадь торгового центра на 153 000 кв. футов (14 200 м 2 ). [11] В 1986 году он снова расширился и достиг 1 300 000 кв. футов (120 000 м 2 ), увеличив количество магазинов с момента открытия более чем вдвое. [12]
В 1991 году магазин Simpson's был преобразован в магазин The Bay после того, как компания Hudson's Bay Company приобрела сеть Simpson's в 1978 году. Существующий магазин The Bay, который присоединился к торговому центру в ноябре 1988 года, был продан Sears Canada в ходе этого процесса. [13] [14]
Статуя Универсального человека на западной парковке была перенесена из основания башни CN Tower в Йоркдейл в 1994 году в связи со строительством Роджерс-центра (тогда известного как SkyDome) в 1987 году.
В 1999 году в Йоркдейле была завершена масштабная реконструкция, в ходе которой были построены ресторан Rainforest Café , кинотеатр Famous Players SilverCity (который с тех пор перешел под управление Cineplex Entertainment и был переименован в Cineplex Entertainment), а также двухэтажный магазин Indigo Books and Music на северной стороне северо-восточного угла торгового центра, выходящего на шоссе 401.
В 2005 году расширение стоимостью 60 миллионов канадских долларов на месте бывшего универмага Eaton's увеличило площадь Yorkdale до 1 404 646 кв. футов (130 495,9 м 2 ), [15] и увеличило количество магазинов с 210 до 260. Изюминкой этого расширения стало строительство 18-метрового (60 футов) стеклянного атриума длиной 91 метр (300 футов), который висит на внешней опорной конструкции. Расширение добавило Old Navy , Zara , H&M , и Home Outfitters в качестве дополнительных якорей. Это дало Yorkdale звание третьего по величине торгового центра в Онтарио после Square One Shopping Centre в Миссиссоге и Toronto Eaton Centre в центре Торонто , опередив Scarborough Town Centre по площади торговых площадей.
Проект реконструкции продолжался в 2006 и 2007 годах. Эта реновация соответствовала стилю расширения 2005 года в более ранних секциях торгового центра. Ключевые элементы этого проекта включали новые общественные туалеты, открытие ресторана Moxies Grill & Bar и новые раздвижные автоматические двери на всех входах. [16] Рекламная кампания под названием «Change It Up!» была запущена в связи с реконструкцией и перепланировкой, завоевав премию MAXI от Международного совета торговых центров (ICSC) в 2007 году. [17]
Расширение продолжилось во второй половине десятилетия. В апреле 2008 года в Йоркдейле открылся магазин Michael Kors . Позже появились Armani Exchange , Crate & Barrel , BOSS и Tiffany & Co.
В январе 2011 года Yorkdale объявил о новом расширении, добавив еще 145 000 кв. футов (13 500 м2 ) , что достаточно для 40 магазинов и 800 подземных парковочных мест. [18] Это новое крыло заняло пространство юго-западной парковки. Расширение также переместило и удвоило количество мест на фуд-корте , улучшило общественный доступ и благоустроило части собственности. [18] Расширение, стоимостью 35 миллионов долларов, было открыто летом 2012 года и завершено в ноябре 2012 года. Существующий фуд-корт был перемещен на новое место на третьем уровне бывшего универмага Eaton's. Новый фуд-корт, названный «Dine on 3», занимает 45 000 кв. футов (4200 м2 ) на двух этажах и включает 18 различных закусочных, включая A&W , KFC , New York Fries , Subway и второе заведение в Онтарио Chick-fil-A [19] (после первого в One Bloor в центре Торонто ). Территория бывшего фуд-корта была перестроена в новое крыло, в котором разместились новые магазины, включая Microsoft Store , DavidsTea и выставочный зал Tesla , а также более крупный Apple Store . Новый парковочный гараж был построен под крылом.
В 2012 году Holt Renfrew расширился на запад, добавив 18 925 кв. футов (1 758,2 м 2 ) к существующим 65 047 кв. футов (6 043,1 м 2 ) в рамках очередного увеличения площади торгового центра. [20]
В апреле 2013 года Yorkdale объявил о расширении на сумму 330 миллионов канадских долларов , что добавит дополнительные 298 000 кв. футов (27 700 м 2 ) розничной торговли, включая трехуровневый магазин Nordstrom площадью 188 000 кв. футов (17 500 м 2 ) и магазин Uniqlo . Этот проект включал закрытие Rainforest Café (в Yorkdale с 1999 года), а также снос многоуровневого парковочного гаража на юго-востоке комплекса, граничащего с Yorkdale Road. Проект начался в январе 2014 года, а новое крыло открылось для бизнеса в конце 2016 года. [21] С тех пор Rainforest Café было заменено расширением Sport Chek .
В июне 2013 года Sears Canada объявила о закрытии своего магазина в Йоркдейле. [22] Бывшее пространство Sears было отремонтировано для размещения Sporting Life и RH , оба из которых открылись 19 октября 2017 года. [23] В крыле также находятся пекарня Uncle Tetsu's Cheesecake , филиал CIBC , переехавший Starbucks , Landwer Café , дегустационный бар шотландского виски под брендом Johnnie Walker, которым управляет Совет по контролю за оборотом спиртных напитков Онтарио (LCBO), выставочный зал бытовой техники Miele и элитные рестораны. [24]
Ресторан Milestones Grill and Bar , расположенный недалеко от залива Гудзона, был закрыт в 2016 году. Затем было объявлено, что американская сеть ресторанов The Cheesecake Factory откроет свой первый канадский ресторан в этом торговом центре. [25] Место было отремонтировано и расширено для размещения нового ресторана, и оно открылось для публики в ноябре 2017 года. С момента открытия и до начала пандемии COVID-19 время ожидания в ресторане составляло до трех часов.
В 2017 году владелец торгового центра Oxford Properties подал заявку в город Торонто на план зонирования кварталов, чтобы направлять будущее развитие участка. На первом этапе новые здания будут построены вдоль фасада улицы Дафферин, включая бутик-отель, кинотеатр и новый магазин розничной торговли, а будущие этапы будут построены на северной парковке, чтобы включить жилые и офисные помещения. В марте 2019 года город начал исследование по реконструкции парковок и других зон собственности торгового центра для улучшения движения, а также смешанного использования участка, включающего жилые и торговые помещения. [26] В случае одобрения реконструкция приведет к перемещению парковки под землю. Однако некоторые жители района выступают против застройки. [26]
26 июня 2020 года Microsoft Store закрылся в рамках ликвидации материнской компанией сети. [27] С конца 2020 года по 2022 год Nissan Studio занимала помещение, которое ранее было Microsoft Store, и служит выставочным залом для автомобилей японского автопроизводителя, а не дилерским центром. [28] В 2023 году это помещение занимает Alo Yoga .
Большинство магазинов в центральной части Йоркдейла будут закрыты на реконструкцию во второй половине 2023 года и начале 2024 года.
В 2008 году в торговом центре произошло два ножевых ранения. Охранник был ранен в грудь, но его спас кевларовый жилет , когда он столкнулся с двумя подростками, подозреваемыми в ограблении, вмешавшись в спор двух с другим на парковке в апреле 2009 года. Оба подозреваемых были арестованы. [29] В первой половине 2013 года в торговом центре произошло два перестрелки. Первая произошла на внешней поверхности парковки поздно вечером в субботу в марте 2013 года, в результате чего один человек погиб и один получил ранения. [30] В мае 2013 года мужчина был ранен выстрелами в ресторан Joey в полночь в пятницу вечером. [31] Yorkdale улучшил свою безопасность с помощью новой системы видеонаблюдения стоимостью 3,4 миллиона долларов, которая была введена в эксплуатацию в марте 2014 года. Новая система обеспечивает полное 360-градусное наблюдение за торговым центром и парковками. Она также включает технологию распознавания номерных знаков на въездах на парковку. [32] В августе 2018 года торговый центр Yorkdale был закрыт после вспышки насилия с применением огнестрельного оружия в одном из трех филиалов Starbucks (после реконструкции Indigo во время пандемии COVID-19 в Йоркдейле открылось два филиала Starbucks). Хотя никто серьезно не пострадал, это вызвало серьезные задержки на основных маршрутах TTC. [ необходима цитата ] 29 августа 2021 года торговый центр Yorkdale был закрыт после стрельбы внутри торгового центра. Один подозреваемый был арестован. [33]
Универмаги в торговом центре — RH , Hudson's Bay и Holt Renfrew . Среди младших якорей — Uniqlo , Muji , Sporting Life, Sport Chek и Indigo Books and Music .
Когда Yorkdale впервые открылся, в нем было много магазинов одежды и крупных универмагов. Yorkdale был первым канадским торговым центром, включавшим два крупных универмага: Simpson's и Eaton's под одной крышей. Eaton's обанкротился в 1999 году, и его пространство было перестроено в новое крыло, которое открылось в 2005 году.
С конца 1990-х годов руководство Yorkdale сосредоточилось на привлечении ритейлеров люксовых брендов, особенно тех, кто продает одежду и аксессуары, а также высококачественную электронику, стратегия, принятая также Sherway Gardens , принадлежащим конкурирующему оператору торговых центров Cadillac Fairview . [34] К ним относятся Versace , Bulgari , Burberry , Cartier , Chanel , Gucci , Prada , Kate Spade , Tory Burch , Moncler , Jimmy Choo , Apple и Bose до того, как Bose закрыла большинство физических розничных операций, включая свое местоположение в Yorkdale. Yorkdale также привлек американских и международных ритейлеров, стремящихся расшириться в Канаду. Yorkdale выкупил аренду Sears в 2014 году, чтобы перераспределить это пространство для более дорогих универмагов.
Yorkdale предъявляет каждому арендатору требование регулярно проводить реновацию. Когда каждый арендатор возобновляет аренду в торговом центре, он обязан отремонтировать свой магазин. [7]
Yorkdale был точкой входа на канадский рынок для многих широко известных международных коммерческих предприятий. Компании, которые открыли или планируют открыть свой первый канадский магазин в Yorkdale, включают: [35]
По данным Международного совета торговых центров, более 30 американских ритейлеров связались с руководством торговых центров, желая открыть свои первые канадские магазины в Йоркдейле после того, как Crate & Barrel объявили, что их первый магазин за пределами США откроется в Йоркдейле в 2008 году. [17]
Nordstrom в Йоркдейле стал четвертым магазином в Канаде, открывшимся после магазинов в Toronto Eaton Centre , Chinook Centre в Калгари и Rideau Centre в Оттаве . В 2023 году Nordstrom объявили о своем уходе с канадского рынка, что привело к закрытию их магазина в Йоркдейле. Магазин Uniqlo в Йоркдейле стал вторым в своем роде в Канаде, когда он открылся в конце 2016 года, через месяц после того, как первый Uniqlo открылся в Toronto Eaton Centre в сентябре предыдущего года. Lego Store в Йоркдейле стал вторым в Канаде после первого, открывшегося в торговом центре Fairview Mall . [21] [45] [46]
.jpg/1280px-The_FRIENDS_Experience_-_The_One_in_Toronto_-_2022_(cropped).jpg)
С 2019 по середину 2023 года Yorkdale использовал пустующие торговые площади в центре торгового центра для платных временных выставок с сувенирными магазинами. В 2019 году это пространство использовалось для копии мастерской Санты во время праздничного сезона. В 2020 и 2021 годах это пространство использовалось для выставки Marvel Avengers STATION во время пандемии COVID-19 . В 2022 году это пространство использовалось для выставки Friends Experience. В первой половине 2023 года это пространство использовалось для выставки The Office Experience.
.svg/1280px-Maple_Leaf_(from_roundel).svg.png){kind=small}
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )