Randhurst Village (ранее известный как Randhurst Mall и Randhurst Center или просто как Randhurst ) — торговый центр , расположенный на углу Rand Road ( US Route 12 ) и Elmhurst Road ( Illinois Route 83 ) в Маунт-Проспекте , штат Иллинойс . Торговый центр получил свое название от объединения названий этих двух дорог.
Первоначальным владельцем торгового центра была Randhurst Corporation ( совместное предприятие Carson Pirie Scott , Wieboldt's и Montgomery Ward ). На момент открытия в 1962 году это был первый закрытый региональный торговый центр в районе Чикаго и крупнейшее закрытое кондиционируемое пространство в Соединенных Штатах . Большая часть первоначального здания торгового центра была закрыта в 2008 году и снесена в 2009 году. Земля была перестроена под Randhurst Village, открытый многофункциональный торговый центр.
В настоящее время Randhurst принадлежит DLC Management, здесь находятся национальные и региональные ритейлеры, несколько ресторанов, офисы на втором этаже, отель на 140 номеров и кинотеатр с 12 залами. Сейчас здесь располагаются AMC Theatres, Costco Wholesale и Hampton by Hilton . Среди других магазинов — Home Depot , Jewel-Osco , PetSmart и TJ Maxx .
Randhurst был рожден из желания Карсона Пири Скотта расширить свой бизнес в городских застройках быстро растущих северо-западных пригородов Чикаго. Подстегнутый расширением Marshall Field в Скоки в новом торговом центре Old Orchard в 1958 году, Carson Pirie Scott получил участок площадью 80 акров (320 000 м2 ) в Маунт-Проспекте для строительства торгового центра. Исследования показали, что торговый центр будет обслуживать район с 300 000 жителей, а к 1965 году ожидается еще 100 000. К 1959 году универмаги Wieboldt's и Montgomery Ward создали совместное предприятие с Карсоном Пири Скоттом, названное Randhurst Corporation. Однако вместо использования таблички Montgomery Ward , Montgomery Ward использовал табличку своего дочернего бренда, The Fair Department Store (он же «The Fair»), на своем якорном магазине.
Randhurst был спроектирован Виктором Грюном , пионером современного дизайна торговых центров. В отличие от большинства торговых центров того времени, которые строились по прямой линии между двумя якорными универмагами , проект Грюна имел форму равностороннего треугольника с якорным универмагом в каждом углу. Дополнительные магазины выстроились по сторонам треугольника на двух уровнях: обычный уровень (называемый уровнем «мезонина»), продолжающийся первыми этажами якорных магазинов, и уровень, расположенный на полэтажа ниже первого уровня (называемый уровнем «базара»), расположенный ниже по лестничному пролету, обращенному к первому уровню. Этаж офисов занимал уровень над этим «подэтажем» магазинов. Кольцо окон верхнего этажа было установлено в куполообразной области над центром торгового центра; внутри этих окон были установлены многочисленные витражи различных овальных и круглых форм, ориентированные таким образом, чтобы отбрасывать лучи цветного света в сам торговый центр. Поскольку торговый центр был построен в разгар Холодной войны , в нем имелось противоатомное убежище, достаточно большое, чтобы вместить всех жителей Маунт-Проспекта.
Таким образом, на момент открытия в 1962 году в Randhurst площадью 1 000 000 кв. футов (93 000 м 2 ) было три основных якоря универмага : Wieboldt's, Carson Pirie Scott и The Fair. Все три якоря имели два надземных этажа и полноценный подвал . Из трех якорей якорь Carson Pirie Scott был самым отличительным, с бирюзовыми акцентами на входах и разноцветными огнями по периметру. Среди других магазинов были Baskins, Charles A. Stevens, Jewel Food Stores , SS Kresge и Woolworth's . В 1963 году магазин Randhurst Fair стал первым магазином Fair, переименованным в магазин Montgomery Ward ; Montgomery Ward также построил автосервис по периметру торгового центра. Randhurst сохранил эту конфигурацию вплоть до 1980-х годов.
В 1981 году компания The Rouse Company приобрела Randhurst у корпорации Randhurst. В 1985 году компания Rouse переоборудовала верхний подэтаж офисов в фуд-корт — один из первых в районе Чикаго — и больше торговых площадей; к 1990 году будет построен полноценный обычный второй этаж торговых площадей. «Подземный этаж» магазинов также стал больше и доступ к нему стал проще. В 1987 году вся сеть Wieboldt's обанкротилась и закрыла свои магазины; базирующаяся в Пеории, штат Иллинойс, компания Bergner's приобрела пустующее помещение в Randhurst. Вскоре после этого базирующаяся в Элгине специализированная универмагная компания Joseph Spiess Company построила небольшой якорь площадью 61 000 кв. футов (5700 м2 ) рядом с якорем Wieboldt's/Bergner's, а MainStreet добавила еще один небольшой якорь рядом с якорем Montgomery Ward (как раз перед тем, как сеть была приобретена компанией Kohl's ). Spiess расширился слишком быстро и слишком поздно для рынка; в результате сеть обанкротилась, а магазин в Рэндхерсте закрылся 31 января 1992 года.
В 1990 году Bergner's, который приобрел Carson Pirie Scott в 1989 году, закрыл свой магазин в Randhurst, позволив якорю Carson Pirie Scott переехать в более грандиозное здание ex-Wieboldt's, в то время как JCPenney занял бывший якорь Carson Pirie Scott. Wickes Furniture ненадолго занял якорь Spiess, пока Circuit City и Old Navy не заняли это пространство в 1995 году; [1] тем временем новый второстепенный якорь Filene's Basement занял большую часть «базарного» уровня. Это вывело Randhurst на самый высокий уровень заполняемости за всю историю — три основных якоря и четыре второстепенных якоря — и рекордный пик в 1 400 000 кв. футов (130 000 м 2 ) торговых площадей.
Однако следующие десять лет стали для Рэндхерста гораздо более трудными. Строительство и расширение нескольких торговых центров в этом районе, особенно усовершенствования Woodfield Mall (включая The Streets of Woodfield ) в соседнем Шаумбурге , опустошили торговую базу Рэндхерста, как и общее изменение вкусов местного населения в отношении покупок. В середине 1990-х годов руководство торгового центра попыталось компенсировать это обновлением декора торгового центра, открыв The Home Depot в 1995 году. Jewel Osco снесла и перестроила северо-восточный периметр торгового центра (переехала из торгового центра в 1975 году) в 1996 году; несмотря на это, пешеходный трафик упал, и магазины начали исчезать из торгового центра быстрыми темпами. Это включало второстепенный якорь Filene's Basement, который закрылся в 1999 году (вместе с тремя другими магазинами Filene's Basement в районе Чикаго). В июне 1999 года по периметру торгового центра был добавлен книжный магазин Borders . Он закрылся в апреле 2011 года.
Проблемы Randhurst продолжились, когда в 2000 году в северном пригороде Дир-Парк открылся один из первых в Чикаго центров образа жизни, Deer Park Town Center . В эту эпоху торговые центры под открытым небом начали набирать популярность и привлекать клиентов, которые исторически делали покупки в Randhurst. Тем временем, в 2001 году Randhurst потерял своих якорей JCPenney и Montgomery Ward с разницей в несколько месяцев. JCPenney назвал магазин Randhurst «неэффективным» и поэтому закрыл его, как и многие другие «неэффективные» магазины. Якорь Montgomery Ward был реконструирован и переименован в Wards в 2000 году в рамках «последней отчаянной» попытки возродить бренд по всей сети; когда это не удалось, Wards закрыл всю свою сеть магазинов и вышел из бизнеса. В 2003 году Kohl's переместил свой магазин в помещение, ранее занимаемое Venture и Big Kmart, недалеко от угла Elmhurst Road и Dempster Street на южном конце Mount Prospect. После внезапного ухода этих трех основных арендаторов многие магазины внутри торгового центра также закрылись. Разрушительная потеря многочисленных арендаторов и основных арендаторов заставила многих поверить, что Randhurst вот-вот станет мертвым торговым центром .
В 2004 году торговый центр немного оживился, так как была запущена грандиозная схема реконструкции и перепозиционирования торгового центра. Бывшие якоря JCPenney и Kohl's были снесены, чтобы построить новый якорь Costco площадью 160 000 кв. футов (15 000 м2 ) без входа в торговый центр. Аналогичным образом бывший якорь Montgomery Ward был в основном снесен, чтобы создать новый грандиозный « прогулочный » вход в торговый центр. Однако ни один высококлассный магазин так и не переехал в новое здание. Applebee's переехал из другой части торгового центра, но в отличие от своего предыдущего дома, у которого были как внешние, так и внутренние входы, новое место обслуживалось исключительно наружным входом. Buffalo Wild Wings был построен на участке рядом с Carson's и Jewel-Osco. Circuit City закрылся в начале 2005 года, а Old Navy переехал в соседний Arlington Heights , и все это в разгар нового строительства. Bed Bath & Beyond и Steve & Barry's быстро заняли свои места: Bed Bath & Beyond переехал в бывшее торговое помещение Circuit City, а Steve & Barry's открылся в помещениях бывшего ресторана Applebee's и Old Navy в 2004 и 2005 годах.
Проект реконструкции середины 2000-х годов в значительной степени не смог остановить упадок Рэндхерста. Исторический дизайн Грюна в торговом центре был частично разрушен, а реновация лишь временно помогла остановить отток арендаторов.
В апреле 2007 года деревня Маунт-Проспект одобрила план, который включал снос ядра Рэндхерста. Проекты Ларри Бима из Beame Architectural Partnership позволили существующим якорям остаться стоять и быть интегрированными в перестроенный центр образа жизни. Бим сказал, что цель состояла в том, чтобы создать «традиционный торговый опыт Мэйн-стрит », который включает в себя главную торговую улицу с диагональной парковкой и общественными пространствами для общения. [2] Реконструкция должна была начаться в течение двух лет. [3]
Последний торговый день Randhurst был во вторник, 30 сентября 2008 года. К тому времени в торговом центре оставались открытыми только два магазина: Fashion Plus и Your Choice Gifts. Руководство приказало освободить оба магазина к 9:00 вечера по центральному поясному времени. [4]
Снос начался в конце 2008 года. Первым зданием, которое должно было быть снесено, были офисы торгового центра около Carson Pirie Scott, чтобы можно было построить новую погрузочную рампу для универмага. Затем торговый центр был выпотрошен, поскольку в нем все еще была опасная асбестовая изоляция. К лету 2009 года начались видимые работы по сносу в ядре торгового центра. Менее чем через одиннадцать месяцев после закрытия Randhurst, 28 августа 2009 года был снесен фирменный купол торгового центра, положив конец существованию первого закрытого торгового центра округа Кук.
Строительство Randhurst Village началось осенью 2009 года. Bon-Ton Stores, Inc. объявила о реконструкции бывшего якоря торгового центра Carson Pirie Scott в мае 2009 года, которая была завершена в ноябре 2010 года. [5] Новый кинотеатр AMC с 12 экранами заменил кинотеатр Randhurst 16 outparcel — первоначально General Cinema Fourplex (1962–1996) и купленный AMC в 2002 году — в апреле 2011 года. TJ Maxx и Old Navy (вернувшиеся из предыдущего торгового центра) также открылись в Рэндхерсте в 2011 году, в то время как The Sports Authority заменил Steve & Barry's. [6]
Несколько изменений в значении также произошли в 2011 году. Открылся 120-комнатный отель Hampton Inn & Suites, а также несколько новых розничных магазинов и ресторанов, среди которых PetSmart , World Market , Tony Sacco's Coal Oven Pizza (закрыт в 2013 году), Smokey Bone's (закрыт в 2018 году), Subway (ресторан) и Verizon . Существующее бомбоубежище торгового центра было переоборудовано в подземную парковку для гостей отеля.
Также было объявлено, что Experience, Parmida Homes и Torrid переедут в центр образа жизни к концу года. Началось строительство новых зданий для BlackFinn Ameripub, @ The Children's Place (возвращение из предыдущего торгового центра), Charming Charlie и Panera . [6]
В начале 2013 года шеф-повар Роделио Аглибот и его партнеры открыли E+O (Earth and Ocean) Food and Drink в деревне Рэндхерст. Ресторан закрылся в 2019 году. [7]
После 22 лет владения Randhurst, JPMorgan Chase объявила о планах продать центр отдыха площадью 1 миллион квадратных футов в 2014 году. [8] Несколько компаний-застройщиков выразили заинтересованность в покупке недвижимости в течение следующего года, пока она не была окончательно продана нью-йоркской DLC Management. В то время это был крупнейший актив в портфеле DLC. [9]
Sports Authority закрылся из-за Главы 11 Закона о банкротстве в 2016 году. Michael's занял его место во второй половине магазина в 2017 году. [10] Designer Shoes Warehouse (DSW) также занял его место в первой половине магазина в 2019 году. [11]
18 апреля 2018 года компания Bon-Ton Stores, Inc. (владелец Carson's ) объявила, что все ее магазины будут ликвидированы по финансовым причинам. Магазин Carson's в Рэндхерсте прослужил торговому сообществу Mount Prospect чуть более 56 лет; спустя 10 лет после закрытия крытого торгового центра, этот магазин закрылся навсегда 29 августа 2018 года. Вероятными вариантами заполнения этого пустующего помещения являются планы по созданию развлекательных или жилых помещений. [12]
В январе 2020 года было объявлено, что магазин Bed Bath & Beyond в Рэндхерсте закроется вместе с 40 другими магазинами в США и Канаде из-за финансовых проблем. [13] [14]
В марте 2022 года на первом этаже бывшего магазина Carson's открылся магазин HomeGoods .
В январе 2024 года Bath and Body Works открылся и возобновил работу после закрытия торгового центра.
В сентябре 2024 года было объявлено об открытии Planet Fitness в бывшем магазине World Market.
В 2009 году во время сноса центра бригада по сносу пыталась найти капсулу времени, которая была заложена где-то в центре в 1962 году. [15] В 2011 году деревня Маунт-Проспект заложила новую капсулу времени в центре после его реконструкции под названием деревня Рэндхерст. [15]
Шаг
[16]