stringtranslate.com

BellTel Лофты

BellTel Lofts (ранее New York Telephone Company Building , 101 Willoughby Street и 7 MetroTech Center ) — преимущественно жилое здание по адресу 101 Willoughby Street и 365 Bridge Street в районе Downtown Brooklyn в Нью-Йорке . Построенное с 1929 по 1931 год как штаб-квартира New York Telephone Company , оно расположено на северо-восточном углу улиц Willoughby и Bridge Street. Это было одно из нескольких телекоммуникационных зданий в стиле ар-деко, спроектированных Ральфом Томасом Уокером из Voorhees, Gmelin and Walker в начале 20 века. Здание было переоборудовано в жилой комплекс в середине 2000-х годов.

BellTel Lofts имеет высоту 348 футов (106 м), 27 надземных этажей и три подвала. Его дизайн вдохновлен немецким экспрессионизмом с деталями в стиле ар-деко и большую часть своего декора черпает из расположения кирпичей. Форма здания отличается в основном симметричной массой и многочисленными отступами с декоративными парапетами . На уровне земли главный вход утоплен в центре западного фасада на Бридж-стрит, в то время как большинство оставшихся проемов на первом этаже представляют собой витрины из металла и стекла. На верхних этажах фасад разделен вертикально на несколько отсеков и сужается к башне на верхних девяти этажах. Когда 101 Willoughby Street был построен, на первом этаже находились вестибюль и аудитория, в то время как верхние этажи использовались как офисы. С 2000-х годов в здании находится 250 жилых единиц, спроектированных Бейером Блиндером Беллем .

В 1929 году New York Telephone Company решила построить 101 Willoughby Street, объединив операции из нескольких других зданий, включая старую штаб-квартиру компании по адресу 81 Willoughby Street . Планы нового здания были поданы в ноябре 1929 года, и здание официально открылось 28 октября 1931 года как второе по величине здание New York Telephone. New York Telephone Company продолжала занимать здание до конца 20-го века, имея там тысячи сотрудников. Часть здания была отремонтирована в учебный центр в конце 1980-х годов, а Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка объявила здание городской достопримечательностью в 2004 году. Здание было продано в феврале 2005 года Дэвиду Бистрисеру за 68 миллионов долларов, а его компания Clipper Equities преобразовала здание в жилой комплекс кондоминиумов . Хотя продажи кондоминиумов начались в октябре 2006 года, многие квартиры оставались непроданными в течение нескольких лет.

Сайт

BellTel Lofts расположен по адресу 101 Willoughby Street в районе Downtown Brooklyn в Нью-Йорке . [2] Он занимает прямоугольный участок земли на северо-восточном углу улиц Bridge и Willoughby Street. [2] [3] Фасад участка составляет 255 футов (78 м) на Bridge Street на западе и 100 футов (30 м) на Willoughby Street на юге, площадь составляет 25 500 кв. футов (2 370 м 2 ). [3] Рядом находятся здания Brooklyn Commons (ранее MetroTech) на севере; Duffield Street Houses на востоке; 388 Bridge Street и AVA DoBro на юге; а также Brooklyner и 81 Willoughby Street на западе. [3] Кроме того, входы на станцию ​​Jay Street–MetroTech нью-йоркского метрополитена , обслуживаемую поездами A , ​C , F , <F> ​​и R , находятся прямо у здания. [4]

Архитектура

Здание было спроектировано Ральфом Уокером из Voorhees, Gmelin and Walker в стиле ар-деко . [5] [6] [7] BellTel Lofts было одним из нескольких зданий в стиле ар-деко в районе Нью-Йорка, спроектированных Уокером, после здания Barclay–Vesey (1927), здания штаб-квартиры Bell в Нью-Джерси (1929) и 60 Hudson Street (1930). За ним последовали 1 Wall Street (1931) и 32 Avenue of the Americas (1932), а также телефонные здания в северной части штата Нью-Йорк . [5] Высота здания составляет 348 футов (106 м), в нем 27 этажей. [8] [9]

Форма и фасад

Фасад здания в основном выполнен из красновато-коричневого кирпича, а его массивность содержит несколько отступов . [10] [11] Хотя отступы в небоскребах Нью-Йорка были предписаны Резолюцией о зонировании 1916 года , чтобы позволить свету и воздуху достигать улиц ниже, позже они стали определяющей чертой стиля ар-деко. [12] Некоторые секции здания отступлены на более высокий этаж, чем другие, что придает массивности нерегулярный вид, хотя Уокер разместил отступы симметрично вдоль внешней стороны. [13] Здание содержит 27 надземных этажей с девятиэтажным основанием и последующими отступами на 9-м, 12-м и 15-м этажах. [6] Выше 18-го этажа здание поднимается в меньшую «башню». [14] [15] Массивность похожа на ту, что на 32-й авеню Америк. [16]

Кирпичный фасад использовался для BellTel Lofts и других коммуникационных зданий Уокера, так как он предпочитал материал за его текстуру и гибкость в цветовых сочетаниях. [17] Фасад BellTel Lofts включал около 2,649 миллионов кирпичей и 1141 окно. [14] [15] Украшение здания в значительной степени было получено за счет тонких изменений в цвете кирпича, а также размещения самих кирпичей. Основные фасады фасада на Уиллоуби-стрит и Бридж-стрит содержат центральную секцию, где кирпичи уложены на немного разной глубине, что придает им вид занавеса. [13] В качестве намека на немецкий экспрессионизм несколько входов имеют ступенчатые входные арки и окружены кирпичной кладкой, уложенной в узоре, напоминающем плетение. Кроме того, парапеты на некоторых отступах имеют взаимосвязанные трехмерные вертикальные и горизонтальные мотивы и увенчаны литыми каменными карнизами . [18] В отличие от своего более раннего здания Barclay–Vesey, где Уокер использовал органические украшения, дизайн BellTel Lofts включает в себя геометрические формы, такие как ромбы , звездочки и шевроны . [19]

Уровень земли

Уровень грунтовых вод , расположенный прямо над землей, выполнен из гранита, а остальная часть фасада облицована оранжевым кирпичом. [13] Кирпичи на первом этаже уложены таким образом, что тычок , самая узкая поверхность каждого кирпича, обращена наружу. Тычки прерываются на равных интервалах горизонтальными полосами кирпичей, в которых ложок, или длинная узкая поверхность, каждого кирпича обращена наружу; ложки уложены вертикально. [20] На уровне земли западный фасад, обращенный к Бридж-стрит, разделен на двенадцать проемов двойной ширины; каждый из проемов на первом этаже соответствует по вертикали двум отсекам на верхних этажах. Главный вход является шестым проемом с юга и окружен одинарным проемом с обеих сторон. Южный фасад, вдоль Уиллоуби-стрит, разделен на четыре проема двойной ширины; два самых крайних проема содержат входы. [18]

На западном фасаде здания, обращенном к Бридж-стрит, главный вход находится около центра фасада. Вход осуществляется через двухсветный утопленный дверной проем, который содержит четыре двери из металла и стекла. Над двумя центральными дверями размещена вывеска со словами «Bell Telephone», а фрамужное окно из стекла и металла тянется через весь дверной проем. Над фрамужным окном кирпичи уложены вертикальными узорами. [13] Слева (на севере) есть шесть проемов, а справа (на юге) — пять. Самые северные проемы содержат служебный вход с металлическими дверями, обрамленными кирпичной кладкой в ​​плетеном узоре. [18] Остальные проемы на Бридж-стрит содержат трехсторонние витринные окна и фрамужное окно с металлическими рамами. Над фрамужными окнами находятся декоративные абстрактные металлические конструкции, которые размещены перед кирпичным фасадом. [20]

На Уиллоуби-стрит есть четыре проема на уровне земли. Два центральных проема содержат трехсторонние витринные и фрамужные окна с металлическими рамами, похожие на те, что на Бридж-стрит. Два внешних проема содержат входы, которые обрамлены кирпичной кладкой в ​​плетеном узоре, похожем на служебный вход на Бридж-стрит. Дверной проем слева (на западе) содержит четыре двери из металла и стекла, увенчанные окнами с фрамугами. Дверной проем справа (на востоке) похож, но утоплен в вестибюле и имеет бронзовые ворота. Вестибюль в самом восточном проеме освещен бронзовой люстрой и содержит набор дверей из металла и стекла и окон с фрамугами. [20]

Верхние этажи

На Бридж-стрит верхние этажи разделены слегка асимметрично на 26 отсеков: северная секция из восьми отсеков, центральная секция из 12 отсеков и южная секция из шести отсеков. В каждом отсеке имеется одно алюминиевое подъемное окно на этаж. Кирпичная кладка в центральной секции уложена вертикально таким образом, что напоминает волнообразные шторы. [20] Уокер использовал аналогичный эффект в своих проектах для 60 Hudson Street [16] и 1 Wall Street. [6] Средние восемь отсеков центральной секции отодвинуты на 9-м и 12-м этажах, в то время как два отсека по обе стороны продолжаются как переборки , которые отодвинуты на 13-м этаже. Центральные шесть отсеков снова отодвинуты на 15-м этаже, по бокам от них находятся переборки шириной в два отсека, которые отодвинуты на 17-м этаже. [6] [20] Переборки были предназначены для привлечения внимания к центральным отсекам центральной секции. [6] Дальнейшие отступы происходят на 18-м, 23-м и 26-м этажах, где здание сужается в башню шириной всего в четыре пролета. [20]

Северная и южная секции на Бридж-стрит имеют плоские фасады, орнаментация которых обусловлена ​​ориентацией кирпича. Большая часть кирпичной кладки на обеих секциях состоит из ложковых кирпичей (которые уложены плашмя, а их длинные узкие стороны открыты). На каждом этаже подоконники под окнами и перемычки над окнами соединены горизонтально рядами солдатских кирпичей (которые уложены вертикально, а их длинные узкие стороны открыты). Северная и южная секции имеют симметричные отступы на 9-м, 12-м, 15-м и 18-м этажах; каждый отступ содержит парапеты с кирпичными узорами. [20]

Южный фасад на Уиллоуби-стрит имеет ширину в десять пролетов над первым этажом. Шесть центральных пролетов имеют волнообразный кирпичный фасад с отступами на 9-м, 11-м, 13-м и 15-м этажах; каждый из этих отступов имеет парапет с волнообразными кирпичными полосами. Два внешних пролета с каждой стороны имеют плоский кирпичный фасад, украшенный только рядами ложковых и солдатских кирпичей. Эти внешние пролеты отступают на 9-м, 12-м и 15-м этажах. Выше 18-го этажа южный фасад башни имеет ширину всего в четыре пролета. [20] Восточный фасад имеет как волнообразную, так и плоскую кирпичную отделку, похожую на фасады Уиллоуби-стрит и Бридж-стрит, но восточная стена не имеет много стен. На восточном фасаде есть несколько отступов, которые сужаются в башню над 18-м этажом. [20] Северный фасад не виден с уровня улицы, но имеет окна. Различное оборудование размещено над каждым отступом. [20]

Интерьер

Надстройка BellTel Lofts содержит 6571 короткую тонну (5867 длинных тонн; 5961 т) стали, а само здание освещалось 3300 осветительными приборами. [ 14] [15] Общая площадь здания после завершения строительства составляла 320 000 кв. футов (30 000 м 2 ). [14] [21] По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , общая площадь современного здания составляет 401 418 кв. футов (37 293,0 м 2 ) . [3]

Первоначальное использование

Когда здание было построено, первый этаж планировался как деловой центр для офисных работников Downtown Brooklyn. Согласно современным источникам, он был «организован так, чтобы предоставить удобное и комфортное место для клиентов, чтобы вести свои телефонные деловые операции». [10] [11] Главный вход был расположен на Уиллоуби-стрит, где коридор соединялся с лифтовым вестибюлем. Другой коридор вел от входа на Бридж-стрит в лифтовой вестибюль. [10] [11] Двенадцать лифтов соединяли первый этаж с верхними, работая со скоростью 700 футов/мин (210 м/мин); [14] [15] лифты были сгруппированы в два ряда по шесть кабин. Зрительный зал на 400 мест был расположен около задней части первого этажа. [10] [11] Там также были кинопроекционные комнаты, гардеробная и раздевалки. [21] К 2010-м годам вестибюль сохранил свой первоначальный дизайн. [16]

Здание имело три подвальных этажа. В двух нижних подвалах располагались котельные и машинные отделения, складские помещения и кухни. [14] В первом подвале, самом неглубоком под землей, находились столовые для сотрудников. [14] [15] Главные офисы New York Telephone Company занимали промежуточные этажи, в то время как верхние этажи использовались как административные офисы. [10] [11] Со второго по двадцатый этажи использовались как административные офисы. Менеджеры занимали следующие три этажа, а административные офисы располагались на 23-м этаже. Хотя большинство туалетов здания предназначались для сотрудников-мужчин, женские туалеты были на четвертом, девятом и 15-м этажах. [14] [15]

Переоборудование жилого помещения

Нынешний дизайн интерьеров здания относится к реконструкции 2000-х годов, проведенной Beyer Blinder Belle . [22] [23] После этой реконструкции в здании было 250 жилых единиц. [22] [23] [24] [25] [a] Самые маленькие единицы — это квартиры-студии площадью 600 кв. футов (56 м 2 ), а самые большие — это двухуровневые квартиры площадью 2700 кв. футов (250 м 2 ). [22] Пятьдесят восемь квартир имеют открытые террасы на отступах. [23] Элементы дизайна каждой квартиры включают бамбуковые полы, кухни открытой планировки, кухни во всю высоту и потолки высотой 11 футов (3,4 м). [26] Начиная с 19-го этажа, есть 21 пентхаус, площадь которых варьируется от 1178 до 2715 кв. футов (от 109,4 до 252,2 м 2 ) и потолки от 12 до 14 футов (от 3,7 до 4,3 м). На каждом из 20-го по 26-й этаж есть только три квартиры, которые делят группу из четырех лифтов. Два из пентхаусов представляют собой дуплексы, занимающие 2700 кв. футов (250 м 2 ), с частными террасами площадью 500 кв. футов (46 м 2 ) и собственными лифтами. [23]

Поскольку механическое ядро ​​здания не могло быть восстановлено, многие квартиры содержали длинные, узкие пространства, которые измерялись до 70 футов (21 м) в длину. Блоки также имеют 100 различных планировок этажей, и некоторые из квартир на нижних этажах не имеют естественного освещения. [23] Отступы 19-го этажа были преобразованы в террасы на крыше, в то время как пространства у основания здания были преобразованы в торговые площади, офисы, фитнес-залы и комнаты для йоги. [26] [28] Другие удобства в здании включают медиа-комнату, игровую комнату, велосипедную комнату, складское помещение и обслуживаемый офис . [28]

История

Bell Telephone Company была основана в 1877 году и слилась с New England Telephone and Telegraph Company в 1879 году, образовав National Bell Telephone Company. [29] Одной из дочерних компаний объединенной фирмы была New York and New Jersey Telephone Company, которая была создана в 1883 году. [29] [30] К 1897 году у компании было 16 000 абонентов; это было одной из причин строительства более раннего здания компании по адресу 81 Willoughby Street, которое было завершено в начале 1898 года. [29] Еще в 1922 году New York Telephone Company стремилась построить шестиэтажную пристройку к своему зданию на северо-западном углу Willoughby Street и Bridge Street, простирающуюся на 107 футов (33 м) вдоль Willoughby Street и на 250 футов (76 м) вдоль Bridge Street. [31]

Разработка

Здание, вид с улицы Даффилд на восток. Дома 282-288 на улице Даффилд находятся на переднем плане.
Вид с улицы Даффилд на восток

В сентябре 1929 года New York Telephone Company объявила, что приобрела двенадцать домов на северо-восточном углу улиц Уиллоуби и Бридж, занимая участок размером 100 на 225 футов (30 на 69 м). Дома должны были быть заменены 23-этажным зданием по адресу Уиллоуби-стрит, 101, которое должно было стоить 4,5 миллиона долларов. [32] [33] New York Telephone переместила 3500 сотрудников из разных зданий в новое здание. [10] Дома на Уиллоуби и Бридж-стрит были снесены к ноябрю 1929 года, когда компания Cauldwell–Wingate получила контракт на строительство. К тому времени здание должно было подняться на 27 этажей и стоить около 5,5 миллиона долларов; здание должно было включать около 320 000 кв. футов (30 000 м 2 ). [34] [35] Voorhees, Gmelin & Walker подали планы конструкции в конце месяца. [36] Архитекторы представили план изменений в Бруклинское бюро зданий в августе 1930 года, который предусматривал установку трех лифтов стоимостью 472 000 долларов. [37] Во время строительства здания рабочий погиб, упав в шахту лифта. [38] [39]

Подрядчики заказали 8000 коротких тонн (7100 длинных тонн; 7300 т) конструкционной стали для здания в январе 1930 года. [40] Стальной каркас был закончен к сентябрю 1930 года, и фасад нижних этажей был установлен. [41] К следующему январю была завершена кирпичная кладка и залиты плиты перекрытия. [42] В мае 1931 года Нью-Йоркский строительный конгресс вручил награды 27 механикам, которые помогали строить 101 Willoughby Street. [43] [44] Сооружение было официально открыто 28 октября 1931 года как второе по величине здание New York Telephone после штаб-квартиры компании в здании Barclay–Vesey в Манхэттене. [45] [46] Это был один из нескольких небоскребов, которые были построены в центре Бруклина в начале 1930-х годов. [42] [47] Рабочие были перемещены из семи других зданий в Бруклине, [15] [21] а другие близлежащие здания New York Telephone на 360 Бридж-стрит и 81 Уиллоуби-стрит продолжали размещать центральное офисное оборудование. [48] [49]

Использование телекоммуникаций

На момент открытия 101 Willoughby Street, он был известен как штаб-квартира New York Telephone Company на Лонг-Айленде, [6] в нем работало 2200 сотрудников. [15] [21] В здании также проводились такие мероприятия, как заседания Бруклинской торговой палаты [50] и Гражданского совета Бруклина. [51] В первом подвале также была темная комната для фотоклуба компании. [52] 101 Willoughby Street изначально работал на нефти, но во время Второй мировой войны здание перешло на уголь, чтобы сократить расходы на электроэнергию. [53] В статье 1941 года в Brooklyn Daily Eagle отмечалось, что на 101 Willoughby Street и соседнем 360 Bridge Street работало 3500 человек, что составляло более половины из 5500 сотрудников, которых компания наняла в Бруклине. [54] К 1946 году в офисе New York Telephone Company на Лонг-Айленде было миллион абонентов, почти половина из которых находилась в Бруклине. [55] [56] Число абонентов удвоилось до двух миллионов в течение семи лет. [57] [58] New York Telephone Company продолжала занимать здание до конца 20-го века. В середине 1960-х годов компания пробурила скважину глубиной 92 фута (28 м), чтобы система кондиционирования воздуха здания могла использовать грунтовые воды. [59]

Когда в 1984 году в результате распада первоначальной AT&T была образована компания NYNEX , она заняла штаб-квартиру New York Telephone Company на Лонг-Айленде. [29] К концу 1980-х годов здания по адресу 101 Willoughby Street и 360 Bridge Street использовались как офисы обслуживания клиентов и содержали некоторое телефонное коммутационное оборудование, хотя часть этих зданий была пуста. [60] В связи с развитием MetroTech Center, NYNEX объявила в начале 1989 года, что она отремонтирует части обоих зданий в качестве учебного центра. [61] [62] Отремонтированное пространство, охватывающее 260 000 кв. футов (24 000 м2 ) , будет известно как New York Telephone Learning Center в MetroTech, где ежегодно будут обучаться около 35 000 работников. [62] Стоимость проекта составила около 30 миллионов долларов, включая стоимость перевозки оборудования из Манхэттена. [62] [63] Позднее, к 1997 году, NYNEX стала известна как Bell Atlantic New York, [64] а затем, к 2000 году, Verizon New York. [65]

После завершения строительства MetroTech сооружение стало известно как MetroTech Center 7, [66] [67] [68], хотя оно не было связано с самим MetroTech. [69] В конце 1990-х годов Торговая палата Бруклина занимала MetroTech Center 7. [70] Комитет по сохранению Муниципального художественного общества вместе с местной гражданской группой Brooklyn Heights Association начали подавать петицию в Комиссию по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) с просьбой объявить более двух десятков зданий в центре Бруклина достопримечательностями в 2003 году. [71] LPC объявила 101 Willoughby Street достопримечательностью в сентябре 2004 года, вместе с более ранним зданием New York Telephone по адресу 81 Willoughby Street позднее в том же году. [30] Здания были обозначены вскоре после того, как городское правительство одобрило план развития центра Бруклина. [72] В то время существовал высокий спрос на жилую застройку в центре Бруклина, [73] и застройщики стремились переоборудовать офисные здания, такие как 101 Willoughby Street, в жилые здания. [67] [73]

Преобразование в кондоминиумы

См. заголовок
Крупный план одной группы неудач

Здание было продано в феврале 2005 года Дэвиду Бистрисеру , [74] который заплатил Verizon 74 миллиона долларов. [74] [75] Компания Бистрисера Clipper Equity переоборудовала здание New York Telephone в жилой кондоминиум BellTel Lofts, [23] [76] который имел адрес 365 Bridge Street. [77] Проект был назван в честь вывески Bell Telephone, висящей над входом на Bridge Street. [26] Clipper Equity получила разрешение от государственного суда на изменение судебного запрета , который был наложен против компании, что позволило ей продавать там кондоминиумы. [78] BellTel Lofts получила налоговую скидку J-51, которая действовала до 2024 года. [28] Продажи в здании начались в октябре 2006 года, [22] [26] когда застройщики выставили 25 квартир на продажу. [79] BellTel Lofts был одним из нескольких элитных комплексов в центре Бруклина в то десятилетие. [80] [81] Это было также одно из нескольких коммерческих зданий в районе, которое было переоборудовано в жилые дома, [25] [68] а также один из первых комплексов кондоминиумов в центре Бруклина. [82]

Верхние этажи оставались незаконченными в течение двух лет после начала продаж. [83] Съемочная группа телешоу «Реальный мир» арендовала один из пентхаусов в 2008 году во время 21-го сезона шоу , [84] но аренда была расторгнута из-за проблем с получением разрешений на строительство для шоу. [83] Окружающие улицы были закрыты для большинства транспортных средств из-за присутствия комплекса MetroTech, поэтому застройщики рекламировали здание, подчеркивая «спокойствие» района. [27] Изначально застройщикам было трудно продать квартиры, так как переоборудование жилых помещений было завершено в разгар жилищного пузыря в Соединенных Штатах 2000-х годов , [22] [85] и в этом районе было переизбыток квартир. [86] У застройщиков также возникли проблемы со сдачей в аренду 100 000 кв. футов (9300 м2 ) витрин, [87] и они искали небольшого арендатора для торговых площадей. [88]

К 2009 году было продано около 55 процентов квартир, [22] и застройщики BellTel сдали в аренду 30 квартир по программе, в которой арендаторы могли в конечном итоге выкупить квартиры. [89] Чтобы привлечь жильцов, застройщики BellTel предлагали подарки, такие как спа-продукция. [90] В конечном итоге Управление общих служб сдало в аренду витрины на первом этаже на 10 лет в 2010 году, используя это пространство как детский сад для 76 детей. [91] Интерес к жилью в здании возрос в начале 2010-х годов после того, как Федеральное управление жилищного строительства начало предлагать кредиты потенциальным покупателям, позволяя потенциальным жильцам вносить первоначальные взносы менее 20 000 долларов. [92] К 2011 году в здании было продано более 130 квартир, [23] а к 2013 году их число выросло до 175. [93]

Критический прием

Когда здание открылось, оно получило награду Бруклинской торговой палаты 1931 года за лучшую «деловую структуру» в Бруклине. [94] [95] Роберт А. М. Стерн в своей книге 1987 года « Нью-Йорк 1930» сказал, что массивность 101 Willoughby Street напоминает здание Paramount Building на Таймс-сквер , спроектированное Раппом и Раппом . Стерн писал: «Уокер преуспел (там, где Рапп и Рапп потерпели неудачу) в искусном синтезе отдельных масс». [6]

Фрэнсис Морроне писал в 2001 году, что 101 Willoughby Street «и более раннее здание телефонной станции на северо-восточном углу Lawrence Street делают Willoughby одной из самых захватывающих улиц в центре Бруклина». [96] Кристофер Грей из The New York Times в 2008 году описал здание как «завораживающую башню с гранеными плоскостями из оранжевого кирпича, испещренную пятнами цвета, так что она читается как волнообразный гобелен». [30] По словам Грея, два здания телефонной станции на 81 и 101 Willoughby Street физически находились на расстоянии одного квартала друг от друга, но «на протяжении веков отличались друг от друга по своей архитектуре», контрастируя с дизайном дома 81 в стиле боз-ар и дизайном дома 101 в стиле ар-деко. [30] Хотя Джефф Вэндэм, также из Times, в 2006 году описал BellTel Lofts как более неприметные, чем башня Williamsburgh Savings Bank , он назвал BellTel Lofts «не менее впечатляющими в своем изяществе в стиле ар-деко». [26]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ Иногда указывается как 219 единиц [26] [27]

Цитаты

  1. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 1.
  2. ^ ab White, Norval ; Willensky, Elliot; Leadon, Fran (2010). AIA Guide to New York City (5-е изд.). Нью-Йорк: Oxford University Press. стр. 587. ISBN 978-0-19538-386-7.
  3. ^ abcd "101 Willoughby Street, 11201". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 1 января 2021 г.
  4. ^ "MTA Neighborhood Maps: Downtown Brooklyn and Borough Hall" (PDF) . mta.info . Metropolitan Transportation Authority . 2015. Архивировано (PDF) из оригинала 24 июля 2015 г. . Получено 19 августа 2016 г. .
  5. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 3.
  6. ^ abcdefg Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинс, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: Архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Rizzoli. стр. 567. ISBN 978-0-8478-3096-1. OCLC  13860977.
  7. ^ Diamonstein-Spielvogel, Barbaralee (2011). Достопримечательности Нью-Йорка (5-е изд.). Олбани, Нью-Йорк: State University of New York Press . стр. 607. ISBN 978-1-4384-3769-9.
  8. ^ Emporis . "BellTel Lofts". Emporis.com . Архивировано из оригинала 14 июля 2015 г. Получено 11 июля 2015 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  9. ^ Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . "BellTel Lofts". The Skyscraper Center . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Архивировано из оригинала 14 июля 2015 г. Получено 11 июля 2015 г.
  10. ^ abcdef "27-этажное здание построят в Бруклине; телефонная компания заключит контракт на строительство на Уиллоуби-стрит и Бридж-стрит". The New York Times . 17 ноября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 7 июня 2023 г.
  11. ^ abcde "27-этажное здание телефонной станции для размещения 3500 сотрудников Boro". Times Union . 17 ноября 1929 г. стр. 101. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  12. ^ Уиллис, Кэрол (март 1986 г.). «Зонирование и «дух времени»: город небоскребов в 1920-х годах». Журнал Общества историков архитектуры . Т. 45, № 1. С. 47–59. doi :10.2307/990128. JSTOR  990128.
  13. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 6.
  14. ^ abcdefgh «Здание телефонной станции открыто для бизнеса, поскольку Кеннеди перерезал ленту на Уиллоуби-стрит». The Standard Union . 29 октября 1931 г. стр. 7. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  15. ^ abcdefgh «Новое здание телефона». The Brooklyn Citizen . 29 октября 1931 г. стр. 4. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  16. ^ abc Robins, Anthony W. (2017). Нью-Йоркское ар-деко: путеводитель по архитектуре джазового века Готэма. Excelsior Editions. State University of New York Press. стр. 215. ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC  953576510. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. . Получено 12 июня 2023 г. .
  17. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 5.
  18. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 6–7.
  19. ^ "Bell Telephone in the 1920s". ArtDeco.org . Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. . Получено 9 июня 2023 г. .
  20. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 7.
  21. ^ abcd "$5,500,000 Telephone Co. Building Opens". The Brooklyn Daily Eagle . 29 октября 1931 г. стр. 14. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  22. ^ abcdef "Небольшая активность в знаковых BellTel Lofts". The Real Deal . 20 мая 2009 г. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  23. ^ abcdefg Шефтель, Джейсон (28 января 2011 г.). «Новое высокое призвание спустя 80 лет: здание телефонной компании Ny Telephone в Бруклине преобразилось вместе со своим районом». New York Daily News . стр. 1. ISSN  2692-1251. ProQuest  847669311.
  24. ↑ Shaw, Dan (23 ноября 2016 г.). «Downtown Brooklyn: Commercial Center to Neighborhood» (Центр Бруклина: от коммерческого центра до района). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  25. ^ ab Avila, Joseph De (2 апреля 2011 г.). "NYC Real Estate: 24/7 в центре Бруклина". Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 28 января 2022 г. Получено 11 июня 2023 г.
  26. ^ abcdef Вандам, Джефф (8 октября 2006 г.). «Новый кондоминиум с привычным звучанием». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  27. ^ ab "It Happened One Weekend: Bronx Legend Makes A Comeback". Curbed NY . 9 октября 2006 г. Архивировано из оригинала 26 ноября 2022 г. Получено 10 июня 2023 г.
  28. ^ abc Devlin, Sean (22 ноября 2016 г.). «Раскинувшийся угловой лофт в знаменитом небоскребе в стиле ар-деко в центре Бруклина продается за 1,695 миллиона долларов». Brownstoner . Архивировано из оригинала 7 мая 2018 г. Получено 10 июня 2023 г.
  29. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 2004, стр. 2.
  30. ^ abcd Грей, Кристофер (30 марта 2008 г.). «Один владелец, два заметно разных дизайна». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 ноября 2022 г. Получено 7 июня 2023 г.
  31. ^ «План дополнения к Бруклину; здание Нью-Йоркской телефонной компании обойдётся в 1 250 000 долларов». The New York Times . 30 апреля 1922 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 июня 2023 г. Получено 8 июня 2023 г.
  32. ^ «Телефонная компания планирует построить небоскреб в Бруклине: 23-этажное здание стоимостью 4 500 000 долларов будет возведено на Уиллоуби-стрит». New York Herald Tribune . 5 сентября 1929 г. стр. 41. ISSN  1941-0646. ProQuest  1111738760.
  33. ^ «Телефонная компания планирует 23-этажную штаб-квартиру». The Brooklyn Daily Eagle . 4 сентября 1929 г. стр. 5. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 8 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  34. ^ "New York Telephone: Новое здание для штаб-квартиры на Лонг-Айленде обойдется в 5 500 000 долларов". The Wall Street Journal . 23 ноября 1929 г. стр. 5. ISSN  0099-9660. ProQuest  130708532.
  35. ^ "Здание телефонной станции стоимостью 5 500 000 долларов для Бруклина: 27-этажное сооружение вмещает руководителей, отвечающих за район Лонг-Айленда. Аудитория рассчитана на 400 мест. 760 000 телефонов используются в районе Лонг-Айленда. Центр телеграфной связи на Лонг-Айленде". New York Herald Tribune . 24 ноября 1929 г. стр. E2. ISSN  1941-0646. ProQuest  1111986282.
  36. ^ "Borough Building Up To $5,165,815". The Brooklyn Daily Times . 1 декабря 1929 г. стр. 9. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  37. ^ "Borough Building Totals $1,548,930". Times Union . 3 августа 1930 г. стр. 50. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  38. ^ "Падение с 15-этажного дома в подвал убивает механика". New York Daily News . 30 сентября 1930 г. стр. 296. Архивировано из оригинала 9 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  39. ^ "Падение с 15-го этажа убивает механика лифта". Times Union . 29 сентября 1930 г. стр. 37. Архивировано из оригинала 9 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  40. ^ "Структурные награды: сумма составляет 25 000 тонн за неделю — запросы также небольшие — 10 500 тонн". The Wall Street Journal . 23 января 1930 г. стр. 7. ISSN  0099-9660. ProQuest  130845861.
  41. ^ "New Phone Co. Building Arises". Times Union . 28 сентября 1930 г. стр. 34. Архивировано из оригинала 9 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  42. ^ ab «Telephone Building Ready by Summer». The Standard Union . 12 января 1931 г. стр. 3. Архивировано из оригинала 9 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  43. ^ «Награды механикам; церемония запланирована на среду в здании Бруклинской телефонной компании». The New York Times . 17 мая 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г.
  44. ^ «27 механиков в Бруклине получат медали: рабочие на новом телефонном здании будут названы мастерами в следующую среду». New York Herald Tribune . 17 мая 1931 г. стр. E9. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114183974.
  45. ^ "New York Telephone Co". The Wall Street Journal . 29 октября 1931 г. стр. 13. ISSN  0099-9660. ProQuest  130955111.
  46. ^ "Telephone Building Opened". New York Herald Tribune . 30 октября 1931 г. стр. 39. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114233243.
  47. ^ «Как небоскребы Бруклина достигают стратосферы с 1925 года». The Brooklyn Daily Eagle . 7 июня 1931 г. стр. 45. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  48. ^ «Telephone Centre Built; Headquarters Structure in Brooklyn Nears Completed». The New York Times . 29 марта 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 7 июня 2023 г.
  49. ^ «Штаб-квартира LI Phone показана с воздуха». Times Union . 29 октября 1931 г. стр. 11. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 12 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  50. ^ «Участок Вуд-Хармон одобрен Палатой». The Brooklyn Daily Eagle . 29 октября 1931 г. стр. 21. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  51. ^ «Гражданский совет выступает против плана перепланировки Ave. J». The Brooklyn Daily Eagle . 10 ноября 1931 г. стр. 8. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  52. ^ "125 Enroll in Camera Club of New York Telephone Co". Times Union . 13 марта 1932 г. стр. 58. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  53. ^ «Телефонная компания сократит потребление нефти вдвое». The New York Times . 23 июля 1942 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г.
  54. ^ «400 000 телефонов, используемых в домах и офисах Бруклина». The Brooklyn Daily Eagle . 26 октября 1941 г. стр. 125. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  55. ^ «Миллионный телефон в районе LI установлен в офисе ветеринарной клиники Boro». The Brooklyn Citizen . 2 июля 1946 г. стр. 3. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  56. ^ «Миллионный телефон введен в эксплуатацию в районе LI». The Brooklyn Daily Eagle . 2 июля 1946 г. стр. 20. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  57. ^ «План по предотвращению краха телефонной связи в результате рейдов начат: распылительные установки возводятся по всему городу; в Либерти установлен 2-миллионный телефон. 2-миллионный телефон на Лонг-Айленде». New York Herald Tribune . 24 марта 1953 г. стр. 10. ISSN  1941-0646. ProQuest  1320053561.
  58. ^ «Не просто еще один телефон; этот, в доме моряка, является 2 000 000-м в своем районе». The New York Times . 24 марта 1953 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  59. ↑ О'Брайен, Майкл (8 июля 1966 г.). «Короли и королевы». New York Daily News . стр. 656. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  60. ^ Лебоу, Джоан (28 ноября 1988 г.). «Бруклин после Chase: сделки и большие мечты». Crain's New York Business . Том 4, № 48. стр. 1. ProQuest  219096631.
  61. ^ Lueck, Thomas J. (22 января 1989 г.). «Преобразование центра Бруклина: Metrotech набирает обороты, но 2d Big Project тормозит огромные проекты по преобразованию центра Бруклина Большинство согласны с тем, что в будущем Нью-Йорку придется продолжать вести агрессивную торговлю, чтобы конкурировать с Нью-Джерси». The New York Times . стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  110222609.
  62. ^ abc Castro, Laura L. (17 февраля 1989 г.). «NY Tel Reaches Out to B'klyn». Newsday . стр. 62, 66. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  63. ^ Гутвиллиг, Ричард (23 мая 1989 г.). «Работа — действительно волнующий опыт». The Journal News . стр. 1, 12. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г. — через newspapers.com.
  64. ↑ Landler, Mark (20 марта 1997 г.). «Bell Atlantic, Nynex Merger Set to Advance» (Слияние Bell Atlantic и Nynex готовится к запуску). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 декабря 2017 г. Получено 10 июня 2023 г.
  65. ^ Шизель, Сет (4 апреля 2000 г.). «Bell Atlantic и GTE выбирают название после слияния». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 апреля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  66. ^ Кроган, Лор (4 декабря 2006 г.). «Кондоминиумы заменяют офисы». New York Daily News . стр. 19. ISSN  2692-1251. ProQuest  306085189.
  67. ^ ab Schuerman, Matthew (16 января 2006 г.). «Офисные строители отказываются от строительства в центре Бруклина». The New York Observer . стр. 11. ProQuest  333528523.
  68. ^ ab Hughes, CJ (17 мая 2012 г.). «To the Heights and the Slope, Add „Downtown“». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июня 2022 г. Получено 11 июня 2023 г.
  69. ^ Озер, Алан С. (12 января 1992 г.). «Перспективы: развитие в Бруклине; включение связи Кливленда в игру». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 января 2018 г. Получено 10 июня 2023 г.
  70. ^ Левитт, Дэвид М. (10 ноября 1997 г.). «Бруклинская палата возвышает свой голос». Crain's New York Business . Том 13, № 45. стр. 22. ProQuest  219145251.
  71. ↑ Грей, Кристофер (20 февраля 2005 г.). «Может ли почти половина здания стать достопримечательностью?». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 августа 2021 г. Получено 7 июня 2023 г.
  72. ^ Кардвелл, Диана (4 июля 2004 г.). «В разношерстном центре поднимите глаза, ибо там красота». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 февраля 2018 г. Получено 7 июня 2023 г.
  73. ^ ab Garmhausen, Steve (17 января 2005 г.). «Изменение зонирования создает циклон B'klyn». Crain's New York Business . Том 21, № 3. стр. 39. ProQuest  219137519.
  74. ^ ab Croghan, Lore (14 февраля 2005 г.). "Сделка на 74 млн для Verizon". New York Daily News . стр. 48. ISSN  2692-1251. ProQuest  305937893.
  75. ^ Барбанель, Джош (6 декабря 2013 г.). «Старые телефонные здания превращаются в кондоминиумы». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 11 июня 2023 г.
  76. ^ Аговино, Тереза ​​(12 октября 2015 г.). «At Clipper Equity, Generational Change». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 25 июня 2022 г. Получено 11 июня 2023 г.
  77. ^ "Застройщики на крючке в центре Бруклина". The Real Deal . 28 октября 2009 г. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  78. ↑ Монахан, Рэйчел; Мур, Тина (17 февраля 2007 г.). «Куомо вытащил неопровержимое доказательство сделки Магната со Старреттом». New York Daily News . стр. 10. ISSN  2692-1251. ProQuest  306082890.
  79. ^ Арак, Джоуи (20 октября 2006 г.). «Еще один день, еще одна квартира в БК: доступны лофты BellTel». Curbed NY . Архивировано из оригинала 4 декабря 2022 г. Получено 10 июня 2023 г.
  80. ^ Луис, Эррол (31 мая 2007 г.). «Да, у меня на заднем дворе. Atlantic Yards — лишь один из многих планов, которые увеличат количество рабочих мест и жилья в центре города». New York Daily News . стр. 33. ISSN  2692-1251. ProQuest  306104987.
  81. ^ Блейер, Дженнифер (5 ноября 2006 г.). «Дисконтные кроссовки в дуплексном мире». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  82. ^ Плитт, Эми (22 декабря 2021 г.). «Центр города Бруклин: район „в центре всего“». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 мая 2023 г. Получено 11 июня 2023 г.
  83. ^ ab Portlock, Sarah (17 июля 2008 г.). «MTV зависает на Downtown • Brooklyn Paper». Brooklyn Paper . Архивировано из оригинала 21 марта 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  84. ↑ Седерстрем, Джотам (2 июня 2008 г.). "«Real World» строит дом стоимостью 6 миллионов долларов в центре города Б'клин. New York Daily News . стр. 3. ISSN  2692-1251. ProQuest  306217183.
  85. ^ Фанг, Аманда (12 октября 2009 г.). «Приготовься, Бруклин: наводнение элитной аренды». Crain's New York Business . Том 25, № 41. стр. 2. ProQuest  219215337.
  86. ^ Фанг, Аманда (6 апреля 2009 г.). «Четыре района катятся с ударами». Crain's New York Business . Т. 25, № 14. С. 13. ProQuest  219208061.
  87. ^ Куиттнер, Джереми (16 октября 2006 г.). «Уловка-22 замедляет расширение розничной торговли». Crain's New York Business . Том 22, № 42. стр. 42. ProQuest  219188060.
  88. ^ «Бруклинским кондоминиумам по-прежнему нужны арендаторы розничной торговли». The Real Deal . 25 июня 2009 г. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  89. ^ Фанг, Аманда (28 мая 2009 г.). «Разворот разработчиков». Crain's New York Business . Том 25, № 20. стр. 2. ProQuest  219150832.
  90. ↑ Armour, Stephanie (9 июня 2008 г.). «Приходите посмотреть на этот дом, я дам вам бутылку вина: продавцы домов предлагают бесплатные вещи в попытке привлечь потенциальных покупателей». USA Today . стр. B1. ProQuest  409033584.
  91. ^ "Федеральный детский сад откроется в BellTel". The Real Deal . 5 апреля 2010 г. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. Получено 10 июня 2023 г.
  92. ^ "Более близкие перевороты и расколы в сообществе недвижимости Нью-Йорка". New York Daily News . 22 января 2010 г. стр. 3. ISSN  2692-1251. ProQuest  306323055.
  93. ↑ Хиггинс, Мишель (22 ноября 2013 г.). «Другой центр города». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 октября 2015 г. Получено 11 июня 2023 г.
  94. ^ «Объявлены победители конкурса в Бруклине: восемь сооружений, возведенных в 1931 году, отобраны Бруклинской палатой. Трудная задача для жюри. Среди новых зданий обнаружено много прекрасных сооружений». New York Herald Tribune . 21 февраля 1932 г. стр. D2. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114497428.
  95. ^ "Chamber Cites Boro Buildings Erected in 1931". The Brooklyn Daily Eagle . 21 февраля 1932 г. стр. 34, 36. Архивировано из оригинала 10 июня 2023 г. Получено 9 июня 2023 г. – через newspapers.com.
  96. ^ Морроне, Фрэнсис (2001). Архитектурный путеводитель по Бруклину. Гиббс Смит. стр. 28. ISBN 978-1-4236-1911-6. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. . Получено 12 июня 2023 г. .

Источники

На Викискладе есть медиафайлы по теме Здание Нью-Йоркской телефонной компании (улица Уиллоуби, 97–105) .