Taubman Centers, Inc. — американский инвестиционный траст недвижимости со штаб-квартирой в Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган . Компания инвестирует в торговые центры и является дочерней компанией Simon Property Group с 2020 года.
Компания была основана в 1950 году А. Альфредом Таубманом . [2] В 1953 году она открыла свой первый торговый центр North Flint Plaza в городе Флинт, штат Мичиган . В 1964 году компания открыла свой первый закрытый торговый центр Southland Mall в городе Хейворд, штат Калифорния . В 1973 году компания была зарегистрирована как Taubman Centers, Inc. [1] В 1987 году компания продала Southridge Mall в округе Милуоки , штат Висконсин . В 1992 году компания стала публичной компанией через первичное публичное размещение акций . [3] В 1997 году компания продала Queens Center компании Macerich . [4] В 1998 году компания продала The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Stoneridge Shopping Center , The Falls Mall и Columbus City Center компании GM Pension Trust. [5] Компания продолжала управлять объектами недвижимости до 2003 года, когда они были снова проданы.
В 2000 году компания обменяла Lakeside Mall Rodamco на полную собственность Twelve Oaks. [6] В 2003 году Simon Property Group попыталась приобрести компанию путем враждебного поглощения. [7] В 2011 году компания передала The Pier Shops at Caesars своим кредиторам. [8] В январе 2012 года Regency Square в Ричмонде, штат Вирджиния , была сдана кредиторам, чтобы избежать обращения взыскания. [9] В январе 2014 года компания продала Arizona Mills и землю для предполагаемого The Mall в Oyster Bay компании Simon Property Group. [10] В октябре 2014 года компания продала The Mall at Partridge Creek , MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall at Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend и Fairlane Town Center компании Starwood Capital Group . [11] В апреле 2015 года основатель Альфред Таубман умер в возрасте 91 года. [2] В марте 2016 года в рамках совместного предприятия с Macerich компания приобрела Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури , за 660 миллионов долларов. [12] В октябре 2020 года Таубман продал Stamford Town Center за 20 миллионов долларов. [13] В апреле 2024 года Olshan Properties переняла у Таубмана право собственности на Fair Oaks Mall , обеспечив себе долгосрочное расширение. [14] В июле 2024 года компания вместе с Macerich продала Country Club Plaza компании HP Village Partners из Далласа . [15]
В феврале 2020 года компания согласилась на поглощение Simon Property Group . [16] Это положило бы конец семейному контролю, но семья Таубман сохранила бы долю собственности в своих торговых центрах. [17] В июне 2020 года Simon объявила о расторжении соглашения о слиянии с Таубманом, прежде чем отменить свое решение и изменить некоторые условия первоначального соглашения о слиянии, включая измененную цену покупки в размере 43,00 долларов США за акцию наличными в ноябре 2020 года. [18] [19] Слияние было закрыто в декабре 2020 года.
По состоянию на сентябрь 2024 года компания владела долями в 22 торговых центрах в 9 штатах США, Пуэрто-Рико, Южной Корее и Китае. [1]
Крупнейшими арендаторами компании являются Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex и Foot Locker . [1]
Среди известных объектов недвижимости, принадлежащих компании, можно выделить: