stringtranslate.com

Ларри Сильверстайн

Ларри А. Сильверстайн (родился 30 мая 1931 г.) - американский бизнесмен. [1] Среди его проектов в сфере недвижимости он является застройщиком перестроенного комплекса Всемирного торгового центра в Нижнем Манхэттене , Нью-Йорк , а также одной из самых высоких жилых башен Нью-Йорка по адресу 30 Park Place , где он владеет домом. [2]

Сильверстайн родился в Бруклине и вместе со своим отцом начал заниматься недвижимостью, основав Silverstein Properties . Сильверстайн расстался со своим деловым партнером Бернардом Мендиком в 1977 году и в конце 1970-х купил ряд крупных офисных зданий в Мидтауне и Нижнем Манхэттене. В 1980 году он выиграл тендер от администрации порта Нью-Йорка и Нью-Джерси на строительство Всемирного торгового центра № 7 на Веси-стрит , к северу от главного объекта Всемирного торгового центра . Он был заинтересован в приобретении оригинального комплекса Всемирного торгового центра и подал заявку, когда администрация порта выставила его в аренду в 2000 году. Он выиграл тендер, когда сделка между первоначальным победителем и администрацией порта сорвалась, и он подписал Договор аренды от 24 июля 2001 года.

Вскоре после терактов 11 сентября , в 2001 году, Сильверстайн заявил о своем намерении восстановиться, хотя он и его страховщики были втянуты в многолетний спор о том, представляли ли нападения одно событие или два по условиям страхового полиса, который предусматривал с максимальной суммой покрытия в 3,55 миллиарда долларов на одно мероприятие. [3] Мировое соглашение было достигнуто в 2007 году, когда страховщики согласились выплатить 4,55 миллиарда долларов, [4] [5] что было не так много, как просил Сильверстайн. Он также столкнулся с многочисленными спорами с другими сторонами восстановления, в том числе с администрацией порта. В соглашении, достигнутом в апреле 2006 года, Сильверстайн сохранил за собой права на строительство трех офисных башен ( 150 Гринвич-стрит , 175 Гринвич-стрит и 200 Гринвич-стрит ), в то время как Всемирный торговый центр (ранее известный как «Башня Свободы») будет принадлежать администрацией порта, как и Башню Пять, которую можно будет сдать в аренду другому частному застройщику и перепроектировать в жилое здание. [6]

ранняя жизнь и образование

Сильверстайн родился в Бедфорд-Стайвесанте, Бруклин , в 1931 году в еврейской семье. В детстве он любил классическую музыку и играл на фортепиано. Он учился в Высшей школе музыки и искусства в Нью-Йорке, а затем в Нью-Йоркском университете , который окончил в 1952 году. Во время учебы в колледже он работал в летнем лагере, где познакомился со своей будущей женой Кларой. Они поженились в 1956 году, у них родилось трое детей: Лиза, Роджер и Шэрон. Его жена работала школьной учительницей, поддерживая семью на свою зарплату в течение первых нескольких лет их брака, в то время как Сильверстайн посещал занятия в Бруклинской юридической школе . [7]

Сильверстайн начал заниматься недвижимостью вместе со своим отцом Гарри Г. Сильверстайном, а затем со своим другом и зятем Бернардом Х. Мендиком . В 1957 году они основали Silverstein Properties под названием Harry G. Silverstein & Sons и купили свое первое здание на Манхэттене. Мендик и Сильверштейн продолжили бизнес после смерти старшего Сильверстайна в 1966 году. В 1977 году Мендик развелся с Аннетт Сильверстайн Мендик, и деловое партнерство в это же время прекратилось. [8] Мендик сослался на разногласия по поводу стратегий в сфере недвижимости, поскольку Мендик хотел покупать здания, а Сильверстайн хотел строить. [9]

Карьера

Сильверштейн и Мендик продолжали работать в сфере недвижимости, но в отдельных фирмах. К 1978 году Сильверстайн владел пятью зданиями на Пятой авеню , а также домом 44 по Уолл-стрит и торговым центром в Стэмфорде, штат Коннектикут . В 1980 году он отремонтировал здание на 11 West 42nd Street и приобрел в аренду здание Equitable Building на Бродвее, 120. [8] В 1983 году он продал здание на Пятой авеню, 711 компании Coca-Cola за 57,6 миллиона долларов.

Также в 1980 году Сильверштейн купил здание по адресу Уолл-стрит, 120 , построенное в 1930 году . стимулы для арендаторов и залог для Сильверстайна для проведения ремонта здания. [11] [12] К 1994 году он подписал 14 некоммерческих арендаторов, [13] и к 1997 году здание было почти заполнено, с 38 некоммерческими арендаторами, включая Национальную городскую лигу и Общество светотехники Северной Америки . [14]

В 1980 году Сильверстайн выиграл тендер на аренду и застройку последнего незастроенного участка от администрации портов Нью-Йорка и Нью-Джерси для строительства 47-этажного здания Всемирного торгового центра 7 .

Всемирный торговый центр

В 1990-е годы Нью-Йорк страдал от последствий краха фондового рынка 1987 года , который привел к высокому уровню вакантных должностей во Всемирном торговом центре . Джордж Патаки стал губернатором Нью-Йорка в 1995 году в рамках кампании по сокращению расходов, включая приватизацию Всемирного торгового центра. Продажа объекта была сочтена слишком сложной, поэтому администрация порта решила открыть договор аренды сроком на 99 лет на конкурсных торгах. [15]

В январе 2001 года Сильверстайн через Silverstein Properties сделал предложение на сумму 3,22 миллиарда долларов о покупке Всемирного торгового центра в аренду . [16] Его ставка была перебита на 30 миллионов долларов компанией Vornado Realty , а Boston Properties и Brookfield Properties также конкурировали за аренду. Однако в марте Vornado отказалась от участия, дав Сильверстайну 14 дней на переговоры по новому предложению. Его согласованная заявка была завершена 26 апреля 2001 года в партнерстве с Westfield America , Inc. [17] [18] и принята 24 июля 2001 года. [19] Впервые за 31-летнюю историю комплекса сменилось руководство. После ухода Vornado объявила о сделке с Bloomberg LP о финансировании новой штаб-квартиры Bloomberg на Лексингтон-авеню, 731 . [20]

Соглашение об аренде распространялось на один, второй, четвертый и пятый Всемирный торговый центр, а также около 425 000 квадратных футов (39 500 м 2 ) торговых площадей. Сильверстайн вложил в сделку 14 миллионов долларов из собственных денег. [21] Соглашение давало Сильверстайну, как арендатору, право и обязанность восстанавливать постройки, если они были разрушены. [22]

теракты 11 сентября

Сильверштейн сказал в интервью, что обычно он проводил утро за завтраком в ресторане « Окна в мире» на вершине Северной башни Всемирного торгового центра, а также с новыми арендаторами здания. Однако утром 11 сентября 2001 года его жена настояла на том, чтобы он пошел на прием к врачу, непреднамеренно спасая его от неминуемой смерти. [23] [24]

Все здания Всемирного торгового центра, включая здания 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7, были разрушены или повреждены и не подлежат ремонту 11 сентября 2001 года. После длительного спора со страховщиками по поводу суммы покрытия за восстановление зданий 1, 2, 4 и 5 Всемирного торгового центра серия судебных решений определила, что подлежит выплате максимум 4,55 миллиарда долларов, и в 2007 году были достигнуты расчеты со страховщиками. [25]

Страховой спор

Совокупная номинальная стоимость страховых полисов зданий Всемирного торгового центра 1 , 2 , 4 и 5 WTC составила 3,55 миллиарда долларов. После терактов 11 сентября Сильверстайн стремился получить двойную номинальную сумму (около 7,1 миллиарда долларов) на том основании, что два отдельных удара самолета по двум отдельным зданиям представляли собой два происшествия по смыслу политики. Страховые компании заняли противоположную точку зрения, и дело дошло до суда. На основании различий в определении «происшествия» (термин страхового полиса, регулирующий размер страховки) и неопределенности в отношении того, какое определение «происшествия» применяется, суд разделил страховщиков на две группы для суда присяжных по вопросу о том, какое определение «происшествия» применяется ли «событие», а также подпадают ли договоры страхования под интерпретацию «один случай» или интерпретацию «два события».

В результате первого судебного разбирательства 29 апреля 2004 г. было вынесено решение о том, что десять страховщиков в этой группе подпадают под действие толкования «одного случая», поэтому их ответственность была ограничена номинальной стоимостью этих полисов, и к ним были добавлены три страховщика. вторая пробная группа. [26] [27] В то время присяжные не смогли вынести вердикт в отношении одной страховой компании, Swiss Reinsurance , но сделали это несколько дней спустя, 3 мая 2004 года, установив, что компания также подпадала под действие «единственного случая». " интерпретация. [28] Сильверстайн подал апелляцию на решение Swiss Re, но проиграл эту апелляцию 19 октября 2006 г. [29] Второе судебное разбирательство привело к вынесению вердикта от 6 декабря 2004 г. о том, что девять страховщиков подпадают под действие толкования «двух случаев» и , следовательно, несет ответственность за максимальную двойную номинальную стоимость этих конкретных полисов (2,2 миллиарда долларов США). [30] Таким образом, общая потенциальная выплата была ограничена 4,577 миллиарда долларов для зданий 1, 2, 4 и 5. [31] После этого была проведена оценка для определения стоимости застрахованного ущерба.

В июле 2006 года Сильверстайн и администрация портов Нью-Йорка и Нью-Джерси подали иск против некоторых своих страховщиков за отказ отказаться от требований договоров страхования, которые, по утверждению Сильверстайна, были необходимы для пересмотра первоначальных договоров аренды Всемирного торгового центра, заключенных в июле 2001 года. . Этот судебный процесс был урегулирован вместе с федеральными исками и оценкой (описанными в предыдущем абзаце) в серии мировых соглашений, объявленных 23 мая 2007 года. [32] [33] [34] [35] Договор аренды Сильверстайна с администрацией порта Комплекс Всемирного торгового центра требует от него продолжать платить 102 миллиона долларов в год в качестве базовой арендной платы. [36] Он применяет страховые выплаты к реконструкции сайта Всемирного торгового центра. [31]

В марте 2007 года Сильверстайн появился на митинге строителей и государственных чиновников перед конференцией страховой отрасли, чтобы подчеркнуть то, что он называет неспособностью страховщиков Allianz & Royal и Sun Alliance выплатить 800 миллионов долларов по искам, связанным с нападениями. Страховщики называют соглашение о разделении платежей между г-ном Сильверстайном и администрацией порта поводом для беспокойства. [37]

восстановление

Новый 52-этажный Всемирный торговый центр 7.

Как арендатор зданий номер один, два, четыре и пять, Сильверстайн имел законное право перестроить здания, в том числе 1 Всемирный торговый центр на территории Всемирного торгового центра , который позже будет обозначен как здание номер один. Хотя объект остается незанятым, он продолжает платить 10 миллионов долларов в месяц за аренду портовым властям Нью-Йорка и Нью-Джерси.

После терактов 11 сентября Конгресс США утвердил выпуск освобожденных от налогов облигаций Liberty Bond на сумму 8 миллиардов долларов для финансирования развития частного сектора по процентным ставкам ниже рыночных. В марте 2006 года 3,4 миллиарда долларов остались нераспределенными, предназначенными для Нижнего Манхэттена , причем около половины средств находились под контролем мэра Майкла Блумберга , а другая половина - под контролем бывшего губернатора Патаки.

В апреле 2006 года, после нескольких месяцев переговоров, направленных на разрешение начать реконструкцию, Сильверстайн вернул часть своих прав администрации порта, чтобы облегчить восстановление на этом месте. Сильверштейн уступил свои права на здание One (и его пропорциональную долю в вышеупомянутых фондах Liberty Bond) и направил часть страховых поступлений на восстановление здания One в пользу администрации порта. В свою очередь, оставшиеся пропорциональные доли фондов Liberty Bond были выделены Silverstein Properties для целей восстановления оставшихся зданий, и ожидается, что среди их арендаторов будут государственные учреждения.

Строительство One World Trade Center началось 27 апреля 2006 года. Отсутствие финансирования не позволило начать строительство раньше. Поступлений по страховым полисам, возникших в результате разрушения предыдущих зданий, было недостаточно для покрытия расходов на восстановление всех застрахованных зданий. [38] Первое перестроенное здание в комплексе Всемирного торгового центра, 7 Всемирный торговый центр, вновь открылось 23 мая 2006 года, [39] и к концу сентября 2011 года было полностью сдано в аренду. [40] Второе здание, 4 Всемирный торговый центр , вновь открылось 13 ноября 2013 года. [41] За ним последовал One World Trade Center 3 ноября 2014 года. [42] 3 Всемирный торговый центр открылся 11 июня 2018 года, [43] в то время как строительство Всемирного торгового центра 2 еще не завершено, поскольку строительство было отложено на неопределенный срок из-за потери потенциального якорного арендатора. [44]

Другие проекты

Хотя Сильверстайн наиболее известен своим участием во Всемирном торговом центре, его активы включают в себя множество других зданий в Нью-Йорке, в том числе 1177 Авеню Америк , 529 Пятая авеню и 570 Седьмая авеню. [45]

Среди его жилых проектов — обширный комплекс, занимающий целый квартал между 42-й и 41-й улицами и между 11-й и 12-й авеню в районе Адской кухни . Среди проектов в этом квартале - One River Place, открывшийся в 2001 году. В мае 2009 года открылись Серебряные башни с двумя башнями . Это 60-этажное здание является самым высоким сдаваемым в аренду зданием в Нью-Йорке. [46]

Сильверстайн также участвовал в строительстве здания Рональда Рейгана в Вашингтоне, округ Колумбия , где находится Центр Вудро Вильсона . [47]

В ноябре 2006 года Сильверстайн согласился купить здание на Черч-стрит, 99 у Moody's за 170 миллионов долларов. [48] ​​В 2007 году Moody's переместило свою штаб-квартиру на два квартала на запад, в перестроенный 7-й Всемирный торговый центр Сильверстайна . Старое здание на Черч-стрит , 99 (между Барклай-стрит и Парк-плейс, за зданием Вулворт ) было немедленно снесено, чтобы освободить место для нового проекта Сильверстайна. на сайте. План 2008 года предусматривал строительство 68-этажной башни высотой 912 футов, состоящей из отеля Four Seasons на первых 22 этажах и кондоминиумов на верхних двух третях. [49] Однако из-за отсутствия финансирования проект был приостановлен до 2013 года и завершен в 2016 году. [50] Здание, самая высокая жилая башня в центре города, спроектированная Робертом А.М. Стерном и продаваемая как 30 Park Place , официально открылось. 5 октября 2016 года. Сильверстайн купил пентхаус за 34 миллиона долларов на 80-м этаже здания с видом на комплекс Всемирного торгового центра. [51] [52] [53] В январе 2019 года он продал свою предыдущую квартиру, спроектированную Джеймсом Стюартом Полшеком по адресу 500 Park Avenue . [54] [55]

One West End, 42-этажная башня-кондоминиум на 246 квартир, спроектированная Пелли Кларком Пелли , открылась в 2017 году. Это была первая из пяти башен, открывшихся в новом мегапроекте Riverside Center на дальнем Вест-Сайде Манхэттена, который Сильверстайн разработал в партнерстве. с Группой компаний «Элад». [56]

В 1989 году Сильверстайн предложил членам израильского правительства создать зону свободной торговли в регионе Негев в Израиле . Проект в конечном итоге провалился, но пользовался народной поддержкой среди ведущих израильских политических деятелей. [57]

Филантропия

Сильверштейн принимал участие в работе своей альма-матер , будучи основателем и почетным председателем Института недвижимости Нью-Йоркского университета, а также попечителем Медицинского центра и системы здравоохранения Нью-Йоркского университета . Сильверштейн также занимал посты председателя United Jewish Appeal в Нью-Йорке, Фонда недвижимости, попечителя Музея еврейского наследия и казначея Национального еврейского медицинского и исследовательского центра в Денвере. Сильверстайн также является председателем Совета по недвижимости Нью-Йорка . [58]

В 2012 году Сильверстайн пожертвовал 5 миллионов долларов Хантер-колледжу, альма-матер своей жены Клары, для финансирования Центра успеха студентов Клары и Ларри Сильверстайн. Сильверстайн удивила Клару подарком после того, как она произнесла прощальную речь в качестве председателя совета директоров Фонда Хантер-колледжа. [59] [60] В том же году он и Клара пожертвовали 5,25 миллиона долларов Медицинскому факультету Нью-Йоркского университета для создания стипендиального фонда Сильверстайна. [61] 17 мая 2017 года Сильверштейн выступил с программной речью перед выпускниками Медицинской школы, в которую входили семь стипендиатов Сильверстайна. [62]

Рекомендации

  1. ^ "Ларри А. Сильверстайн". Блумберг Бизнесуик . Архивировано из оригинала 28 июля 2013 года . Проверено 23 апреля 2013 г.
  2. ↑ Кейт Фламер (31 мая 2018 г.), «30 Park Place представляет пентхаус 82, самый высокий небесный окунь Нью-Йорка», Forbes
  3. ↑ Акман, Дэн (23 июля 2003 г.). «Определение Ларри Сильверстайна на 3,5 миллиарда долларов». Форбс .
  4. ↑ Браун, Элиот (10 марта 2009 г.). «Рефи в FiHi! Сильверштейн, Порт-Ток, Даты ЦМТ, Фонды». Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 11 марта 2009 г.
  5. ↑ Ван Ворис, Боб (19 сентября 2013 г.). «Иск разработчика Всемирного торгового центра Сильверстайна отклонен» . Новости Блумберга . Проверено 27 мая 2020 г.
  6. ^ Гелинас, Николь (осень 2006 г.). «Освобождение нас из Башни Свободы». Городской журнал .
  7. ^ «Один на 1: Разработчик Ларри Сильверстайн». Нью-Йорк1. 31 июля 2006 года . Проверено 11 ноября 2008 г.
  8. ^ ab «Silverstein Properties, Inc. - История компании». Fundinguniverse.com.
  9. ↑ Салманс, Сандра (28 января 1985 г.). «Собираем самую крупную сделку по продаже квартиры в городе». Газета "Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 ноября 2008 г.
  10. ^ «Сильверстейн покупает Уолл-стрит, 120» . Нью-Йорк Таймс . 28 сентября 1980 года.
  11. ↑ Данлэп, Дэвид В. (27 октября 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: некоммерческие арендаторы; Башня Уолл-стрит как площадка для сервисной ассоциации». Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 ноября 2008 г.
  12. ^ «Стена 120 становится прибыльной; арендаторы уходят» . Нью-Йорк обозреватель . 20 марта 2007 года. Архивировано из оригинала 28 декабря 2007 года . Проверено 11 ноября 2008 г.
  13. ↑ Данлэп, Дэвид В. (7 августа 1994 г.). «Сдвиг некоммерческих организаций оставляет пространство позади». Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 ноября 2008 г.
  14. ↑ Ротштейн, Мервин (3 сентября 1997 г.). «Наполнение дома некоммерческих организаций на Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 ноября 2008 г.
  15. ^ Голдбергер, Пол (2004). Вверх с нуля . Нью-Йорк: Рэндом Хаус. стр. 28. ISBN 1-4000-6017-6.
  16. ↑ Багли, Чарльз (17 марта 2001 г.). «Сделка по Всемирному торговому центру остается под вопросом». Нью-Йорк Таймс .
  17. ^ «Silverstein Group заключает сделку на сумму 3,22 миллиарда долларов для Всемирного торгового центра Нью-Йорка» . Уолл Стрит Джорнал . 26 апреля 2001 г.
  18. ^ "Вестфилд в аренде WTC" . CNN Деньги . 26 апреля 2001 года . Проверено 30 июня 2018 г.
  19. ^ «Губернатор Патаки, исполняющий обязанности губернатора Дифранческо приветствует соглашение администрации исторического порта о приватизации Всемирного торгового центра» (пресс-релиз). Портовое управление Нью-Йорка и Нью-Джерси. 24 июля 2001 г. Архивировано из оригинала 4 сентября 2001 г.
  20. ↑ Вайс, Лоис (2 мая 2001 г.). «Bloomberg подписывает сделку по созданию новой штаб-квартиры с Vornado». Нью-Йорк Пост . Проверено 30 июня 2018 г.
  21. ^ Франкель, Элисон (3 сентября 2002 г.). «Двойное возмещение: катастрофа в ВТЦ была одним инцидентом или двумя?». Американский юрист. Архивировано из оригинала 9 февраля 2005 года . Проверено 11 сентября 2022 г.
  22. ↑ Голдбергер, Пол (20 мая 2002 г.). «Основные работы: как решается будущее Ground Zero». Житель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 17 сентября 2004 года.
  23. ^ "Ларри Сильверштейн: Свойства Сильверстайна" . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 2 октября 2013 года . Проверено 2 апреля 2013 г.
  24. ↑ Кейт Фламер (30 июня 2017 г.), «Необычная сделка миллиардера из Нью-Йорка Ларри Сильверстайна со Spotify и художниками-граффити», Forbes: «… его жена… умоляла его прийти на прием к врачу в то утро 11 сентября… ...Он неохотно согласился. Это роковое решение спасло ему жизнь..."
  25. ↑ Левитт, Дэвид М. (23 мая 2007 г.). «Сильверштейн и страховщики достигли соглашения с WTC на 2 миллиарда долларов» . www.bloomberg.com . Архивировано из оригинала 16 апреля 2012 года . Проверено 12 сентября 2022 г.
  26. ^ Хэмблетт, Марк (30 апреля 2004 г.). «Присяжные заседатели решают серьезную неудачу арендатора Всемирного торгового центра» . Нью-Йоркский юридический журнал / Law.com.
  27. ↑ Старкман, Дин (30 апреля 2004 г.). «Решение жюри привело к беспорядкам в восстановлении Всемирного торгового центра». Уолл Стрит Джорнал . п. А1.
  28. ↑ Парех, Рупал (18 октября 2006 г.). «Решение апелляционного суда в отношении Swiss Re по спору о ВТЦ». Страхование бизнеса.
  29. ^ Хэмблетт, Марк (19 октября 2006 г.). «Схема решает вопрос о распределении страховых поступлений от 11 сентября». Нью-Йоркский юридический журнал .
  30. ↑ Старкман, Дин (7 декабря 2004 г.). «Правила жюри Сильверстайна по страхованию торговых центров». Уолл Стрит Джорнал . п. А11.
  31. ^ аб Мюррей, Барбра (март 2007 г.). «Застройщик ЦМТ получит дополнительную выплату в размере 12,5 миллионов долларов от страховой компании TIG» . Новости коммерческой недвижимости . Архивировано из оригинала 27 сентября 2007 года.
  32. ↑ Левитт, Дэвид М. (23 мая 2007 г.). «Судебное разбирательство урегулировано». Блумберг . Проверено 11 ноября 2008 г.
  33. ↑ Вестфельдт, Эми (23 мая 2007 г.). «Урегулирование на сумму 2 миллиарда долларов положило конец судебному разбирательству по торговому центру» . США сегодня . Ассошиэйтед Пресс . Проверено 11 ноября 2008 г.
  34. ^ «Схема решает вопрос о распределении страховых поступлений от 11 сентября» . Нью-Йоркский юридический журнал . 19 октября 2006 г.
  35. ↑ Дженкинс, Холман младший (6 марта 2002 г.). «Как важно быть Ларри». Уолл Стрит Джорнал . п. А17.
  36. ^ «Годовой отчет за 2001 год» (PDF) . ПАНИЯ. 23 апреля 2002 г.
  37. ^ «Сильверстейн набрасывается на страховщиков WTC» . Нью-Йорк Сан . 13 марта 2007 г.
  38. ↑ Вестфельдт, Эми (28 апреля 2006 г.). «Строительство начинается с нуля». Вашингтон Пост . Ассошиэйтед Пресс . Проверено 11 ноября 2008 г.
  39. ↑ Вестфельдт, Эми (23 мая 2006 г.). «Первый восстановленный небоскреб на открытии Всемирного торгового центра». Вашингтон Пост . ISSN  0190-8286 . Проверено 23 апреля 2018 г.
  40. ^ «7 ЦМТ полностью сданы в аренду по знаку MSCI на 125 000 квадратных футов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 19 сентября 2011 года . Проверено 23 апреля 2018 г.
  41. ^ «Первая башня Всемирного торгового центра открывается через 12 лет после 11 сентября» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 23 апреля 2018 г.
  42. ^ «Всемирный торговый центр открывается для бизнеса» . США сегодня . Ассошиэйтед Пресс. 3 ноября 2014 года . Проверено 13 ноября 2014 г.
  43. ^ «В стадии строительства: внутри почти завершенного 3 ВТЦ» . Коммерческий обозреватель . 13 февраля 2018 г. . Проверено 23 апреля 2018 г.
  44. ^ «Мердоки отказываются от 2 Всемирной торговли, солдаты Сильверстайна продолжают работу» . Политик ПРО . Проверено 23 апреля 2018 г.
  45. ^ «Портфолио», Silverstein Properties, получено 21 мая 2013 г.
  46. ^ Джейсон Шефтелл (1 мая 2009 г.), «Silverstein Properties запускает самую высокую арендуемую недвижимость на Манхэттене», New York Daily News
  47. ↑ Мур, Элизабет (10 октября 2006 г.). «Покупки Сильверстейна на Лонг-Айленде». Ньюсдей (Нью-Йорк) .
  48. ↑ Хесс, Дайан (20 ноября 2006 г.). «Moody's продаст штаб-квартиру Сильверстайну». Нью-Йоркский бизнес .
  49. ^ Silverstein Properties (29 января 2008 г.), «Silverstein Partners с Four Seasons для развития нового центра города», Всемирный торговый центр - wtc.com
  50. ^ Куоццо, Стив (31 марта 2009 г.), «Серебряная подкладка на Черч-стрит, 99», Всемирный торговый центр - wtc.com , Silverstein Properties, Inc. (из New York Post )
  51. ↑ Стефанос Чен (15 июня 2018 г.), «Ларри Сильверстайн бежит от «старых дураков» Мидтауна», The New York Times
  52. ↑ Дана Шульц (11 января 2017 г.), «Первый взгляд на пентхаус стоимостью 30 миллионов долларов в 30 Park Place Роберта А. М. Стерна», 6 квадратных футов .
  53. ↑ Кэндис Тейлор (6 декабря 2016 г.) «Планы Ларри Сильверстайна переехать в пентхаус стоимостью 34 миллиона долларов на 30 Park Place», Wall Street Journal
  54. ^ Дженнифер Гулд Кейл (16 января 2019 г.), «Девелопер Всемирного торгового центра продает площадку 500 Park Ave. за 9 миллионов долларов», New York Post
  55. ^ Дож, Энни (17 января 2019 г.), «Девелопер Всемирного торгового центра Ларри Сильверстайн продает квартиру в Верхнем Ист-Сайде с убытком», 6 квадратных футов .
  56. ↑ Вареркар, Танай (23 июня 2017 г.), «Внутри модельных квартир One West End, первой квартиры Riverside Center», Curbed
  57. ↑ Лейбович-Дар, Сара (21 ноября 2001 г.). «В дыму». Гаарец . Проверено 11 ноября 2008 г.
  58. ^ «Выступающие - Ларри Сильверстайн». Глобальная конференция 2007. Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 года . Проверено 11 ноября 2008 г.
  59. ↑ Уэст, Мелани Грейс (23 июля 2012 г.). «Сюрприз на 5 миллионов долларов от Сильверстайна». Уолл Стрит Джорнал .
  60. ^ «Стоит ли отдавать?». Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 20 апреля 2018 г.
  61. ^ «Подарок на 5,25 миллиона долларов от Клары и Ларри Сильверстайн меняет жизнь студентов-медиков Медицинской школы Нью-Йоркского университета» . nyulangone.org . Проверено 20 апреля 2018 г.
  62. ^ «Медицинская школа Нью-Йоркского университета отмечает 176-летие на ежегодной выпускной церемонии» . nyulangone.org . Проверено 20 апреля 2018 г.

Внешние ссылки