Sava Centar ( сербская кириллица : Сава центар ) - международный конгрессный, культурный и деловой центр различных многофункциональных мероприятий, расположенный в Белграде , столице Сербии . Это самый большой зрительный зал в стране и всей бывшей Югославии , а также один из самых больших в Европе. Он принимал многочисленные масштабные мероприятия и выступления.
В апреле 2021 года здание было объявлено памятником культуры . [1] [2]
Sava Centar находится в квартале 19, в муниципалитете Новый Белград . Он расположен на улице Милентия Поповича 9. Комплекс ограничен улицами Владимира Поповича на востоке, Милентия Поповича на западе и бульваром Арсения Чарниевича на юге. На севере находятся другие здания, которые занимают северную часть квартала 19, включая Crowne Plaza Belgrade и Savograd . [3] [4]
В 1975 году, после Первой конференции Организации по безопасности и сотрудничеству в Европе , состоявшейся в Хельсинки, Финляндия, президент Югославии Иосип Броз Тито согласился на проведение следующего саммита в Белграде. Однако в Белграде не было конгресс-центра, который мог бы принять столько делегатов, поэтому было решено построить новое здание. Автором проекта, главным конструктором и руководителем группы был Стоян Максимович, у которого был всего один месяц, чтобы представить концепцию. Он был главным конструктором Белградского строительного управления и получил задание в марте 1976 года непосредственно из офиса Тито. Максимович провел этот месяц либо в уединении в своем офисе в Городском собрании Белграда , либо в самолетах, посещая Париж, Гаагу (Вавилон), Копенгаген и Хельсинки, чтобы осмотреть существующие объекты этого типа. Главным инженером был Радомир Михайлович, коллега Максимовича. Градостроительный план для этой местности был разработан Милошем Перовичем. [5] [6] [7]
Работа началась в апреле 1976 года, и чуть больше года спустя здание было торжественно открыто 14 мая 1977 года Тито. Само строительство длилось 11 месяцев. Работы на первом этапе пришлось ускорить из-за запланированной конференции ОБСЕ, запланированной на 15 июня 1977 года. Сегодня эта дата считается днем рождения Sava Centar, хотя технически это было только открытие блока A, за которым в 1978 году последовал блок 2 и в 1979 году блок 3. [5] Вторая фаза, большой зал для выступлений и конференций, открылась для 11-го съезда Союза коммунистов Югославии . Планируемая сцена в главном зале, которая предполагалась вращающейся, была снесена, и вместо нее была построена стационарная большая сцена. К 1979 году к комплексу был добавлен отель Beograd InterContinental, ныне Crowne Plaza Belgrade, для проведения ежегодного заседания Всемирного банка. [6] Интерьер был разработан Александром Шалетичем. [8] Вспомогательная инфраструктура, такая как дороги и автомагистрали, также была построена в этот период вокруг комплекса Sava Centar.
Комплекс, благодаря своему дизайну и скорости, с которой он был закончен, привлек международное внимание. Он был среди номинантов, когда в 1979 году была вручена первая Притцкеровская архитектурная премия. Местная пресса того времени называла его «космическим кораблем», «стеклянным садом», «красотой на Саве», «бетонным кораблем мира», «домом доброй воли» и т. д. [5] Поскольку начальный период строительства совпадал с отделочными работами в Центре Помпиду в Париже, эти два сооружения часто сравнивали в то время. В то время как знаменитый Бобур в равной степени хвалили и критиковали, работа Максимовича над Sava Centar получила всеобщее признание. [2]
17 августа 2006 года парковка в Sava Centar была отремонтирована до вместимости 410 автомобилей. В результате реконструкции впервые была введена плата за парковку в Sava Centar, но была отменена около 2016/2017 года.
В свой юбилейный 2007 год, когда Sava Centar отметил свое 30-летие, значительное финансирование было направлено на реконструкцию стеклянного фасада. Кроме того, городские власти профинансировали реконструкцию разбитого стекла на боковом фасаде, приобретение сценического звукового оборудования для концертных выступлений и замену сидений в главных залах.
К 2017 году 40-летний комплекс оказался в плохом финансовом положении. После того, как он был построен, инвестиции в сохранение и улучшение комплекса были минимальными. Город, которому принадлежал объект, решил найти стратегического партнера , который взял бы на себя 49% собственности, в то время как город сохранил бы 51% в будущей совместной компании. Торги были объявлены в 2016 году, и две компании, Delta Holding и консорциум во главе с белградским аэропортом Никола Тесла, проявили интерес. Городские власти четыре раза продлевали сроки тендера и решили изменить некоторые условия торгов, поэтому Delta Holding отступил. После второго тендера аэропорт также снял свою заявку, не указав причин. Когда в июне 2017 года был объявлен третий тендер, никто не подал заявку. [5] [6] [9] В ноябре 2017 года город объявил о проведении еще одного тендера в будущем, но приказал трем коммунальным компаниям (Белградские электростанции, Общественная уборка и Белградские водопроводные и канализационные сооружения) списать все долги Sava Centar, чтобы сделать его более привлекательным для покупателей. [10] Торги были открыты в декабре, и город запросил не менее 12,5 млн евро. [11]
Несмотря на списание долгов, Sava Centar оставалась одной из сербских компаний с самой высокой налоговой задолженностью, достигшей 558 миллионов динаров (4,7 миллиона евро) в начале 2018 года. Delta Holding снова появилась в качестве заинтересованного инвестора, заявив о готовности заплатить вдвое больше, чем просил город, 25 миллионов евро. Их условием было построить пешеходный мост к будущему отелю Intercontinental, запланированному Delta Holding поблизости, который принял бы на себя весь долг объекта, но разделил бы возможную прибыль с городом. Вместо того чтобы объявить о торгах, город продлил срок подачи заявок до 20 марта 2018 года. [6] [12] [13] Delta Holding была единственным участником торгов, но ее заявка была отклонена как «неполная», заявив, что Delta не уточнила, сколько сотрудников она оставит. Комиссия, проводившая торги, рекомендовала провести прямые переговоры с компанией, на что городская администрация согласилась в июле 2018 года [14], прежде чем снова изменить свое решение в феврале 2019 года, выбрав концессию [15] , а затем снова в ноябре 2019 года, когда город все-таки решил продать объект. [16]
В январе 2020 года город подтвердил, что продаст комплекс по стартовой цене в 25 миллионов евро, в то время как новый владелец должен будет сохранить функцию объекта и инвестировать 50 миллионов евро в течение следующих 5 лет. [17] В августе 2020 года город провел торги, повысив цену до 27,4 миллионов евро и сохранив другие условия. [6] [18]
К этому времени архитекторы, экономисты, группы граждан и политические оппозиционные партии начали критиковать подход города к этому вопросу, особенно летом 2020 года, когда аналогичный провальный процесс был проведен для другого символа Белграда, небоскреба Beograđanka . Сам город оценил Sava Centar в 108 миллионов евро в 2016 году, но постоянно предлагал его за 4–9 раз меньше, меняя свое решение и уклоняясь от заключения сделки. Оппозиционные политики открыто обвиняли городскую администрацию в коррупции и воровстве. Они утверждали, что посредством повторных провальных торгов цена объекта каждый раз снижалась, как это разрешено законом, пока он не был продан магнату, близкому к правящему истеблишменту, по очень низкой цене. [19] [20] [21]
С другой стороны, некоторые консультанты по недвижимости утверждали, что город запросил слишком много за это место. Милое Попович, первый управляющий местом, сказал, что город совершает ошибку, продавая его, что вместо этого им следует разработать правильную политику для конгрессного туризма, поскольку такие здания никогда не строятся для того, чтобы быть коммерческими сами по себе, вместо этого привлекая тысячи людей, чьи расходы приносят пользу всему сообществу. [6] Некоторые экономисты добавили, что заявления города об отсутствии средств для инвестиций в Sava Centar были ложными, поскольку городская администрация, как утверждается, тратила деньги в других местах. [19] Общественность также оказывала давление на администрацию, называя ее неспособной управлять зданием и выступая против продажи. [22]
22 августа 2020 года город объявил, что и этот последний тендер провалился, поскольку никто не подал заявку. Delta Holding заявила, что они все еще заинтересованы, но что почти 80 миллионов евро инвестиций в объект слишком много. Город заявил, что, вероятно, повторит торги до конца года, не уточнив, предложат ли они скидку в 20%, как это разрешено. [22] Дизайнер Максимович обвинил город в ненадлежащем управлении объектом и выразил обеспокоенность тем, что объект изменит свое назначение после продажи частному владельцу. Город также обвинили в том, что он никогда не пытался управлять объектом должным образом, обвиняя его в коррупции и кумовстве в управлении; в неспособности нанять иностранное руководство; в отсутствии серьезных финансовых вливаний, основанных на подробных и проработанных концепциях восстановления; в неспособности найти отечественных и иностранных покровителей; в неспособности найти партнеров через сеть европейских конгрессных городов; в неспособности повторно нанять первоначальных авторов для устранения архитектурных и структурных проблем. [7]
11 сентября 2020 года город снова предложил комплекс, снизив цену до 21,9 млн евро, не изменив требуемую сумму будущих инвестиций, [23] но две недели спустя этот процесс также провалился, так как никто не подал заявку. [24] После этого 19 октября город сделал еще одно предложение на еще более низкую сумму в 17,5 млн евро. [25] Delta Holding подала заявку в качестве единственного претендента, в конечном итоге купив объект 9 ноября 2020 года, [26] и объявив об инвестициях в размере 60 млн евро, что даже больше, чем было предусмотрено контрактом. Реконструкция была объявлена на конец 2021 года. [27]
Замена фасада была объявлена первой задачей, которая начнется в конце 2021 года. Delta Holding объявила, что в реконструкции будут участвовать только иностранные архитекторы. Работы были запланированы на 2023 год, и компания ожидала возврата своих инвестиций через 12–15 лет. Компания продолжает утверждать, что цена была слишком высокой, хотя она заплатила всего 180 евро за квадратный метр. Вместе со зданием Delta Holding приобрела около 40 ценных произведений искусства, включая картины, гобелены, скульптуры, инсталляцию часов и т. д. Некоторые из них будут восстановлены во время реконструкции, поскольку они были повреждены с течением времени. [28]
Некоторые архитекторы предложили, чтобы Sava Centar был защищен законом и объявлен памятником культуры, а комплекс был помещен под предварительную защиту, то есть он должен рассматриваться как защищенный до тех пор, пока Институт по защите памятников культуры не примет окончательного решения о защите. [6] [7] Спустя пять месяцев после продажи объекта частному владельцу правительство объявило Sava Centar памятником культуры 8 апреля 2021 года. [1] [2] Когда Городская ассамблея Белграда запланировала свою сессию 29 апреля 2021 года в этом месте, из-за ограничений, связанных с пандемией COVID-19 , они назвали сооружение «Delta Congressional Center, бывший Sava Centar». Руководство Delta Holding отреагировало, заявив, что само название «Sava Centar» является городским символом и брендом, и что оно не будет изменено. [29]
Реконструкция здания началась 23 декабря 2021 года, предполагаемый срок окончания работ — конец 2023 года или начало 2024 года. Несмотря на предыдущие заявления, все компании, участвовавшие в реконструкции, были отечественными. Основной проект был выполнен студией Centroprojekt. Планируется, что реконструированное место станет конгресс-центром этой части Европы, способным принять до 7000 посетителей. [30] [31] Интерьеры будут в определенной степени изменены, по словам Стояна Максимовича, первоначального дизайнера. Центр будет состоять из двух равных по размеру секций: делово-коммерческой и конгрессно-культурной. Вместимость главного, «Голубого зала», будет несколько увеличена. В конгресс-зоне будет 45 комнат вместо 16, как было раньше. В июле 2022 года компания Delta Holding заявила, что уже забронировала конгрессы на конец 2023 года и до 2025 года, а общая стоимость покупки, инвестиций и реконструкции составит более 90 миллионов евро. [32]
В январе 2023 года Delta Holding запланировала частичное повторное открытие площадки на ноябрь 2023 года. Конгрессная секция с 40 залами, включая один иммерсивный зал , должна быть открыта . Общая стоимость реконструкции была снова увеличена до более чем 100 миллионов евро. [33] Конгрессная секция была вновь открыта 14 ноября 2023 года, а Delta Holding заявила об общих инвестициях в реконструкцию в размере 118 миллионов евро. [34] [35] Самый большой, Голубой зал, должен быть завершен к середине 2024 года. [36]
Sava Centar имеет 69 720 м 2 (750 500 кв. футов) полезной и 100 000 м 2 (1 100 000 кв. футов) общей площади, включая театральный зал на 4 000 мест, 15 конференц-залов, выставочную площадку и ряд других объектов. Ежегодно он принимает более полумиллиона посетителей. Sava Centar соединен с Crowne Plaza Belgrade подземным коридором. В комплекс входят рестораны, бары, офисы и магазины. [7]
Здание расположено в легкодоступном месте. Большой зал, прозванный Голубым залом из-за своих синих сидений, является крупнейшим зрительным залом в стране с вышеупомянутыми 4000 мест, включая как первый, так и второй ярусы. Зал имеет возможность полностью менять свой облик в зависимости от установки сцены. В результате сиденья можно вынимать. [7] Это также место, где проводятся крупные премьеры фильмов.
С точки зрения архитектуры, Sava Centar вписывается в более крупную городскую зону, которая позже развивалась под его влиянием (особенно зеленые стеклянные фасады), и состоит из блоков 19 и 20, охватывающих здания в современном стиле из стекла и стали. Комплекс включает в себя: [37] [38]
Архитектура объекта была описана как превосходная, элегантно «приземлившаяся» в низменности Нового Белграда. Место было отмечено как просторное, удобное, воздушное и дружелюбное для посетителей. В отличие от экстерьера, интерьер сильно изменился с момента окончания строительства. [6] [7] Художественные критики приветствовали его за современный дизайн, четкие линии, необычные очертания, широкие пролеты конструкции, каскадные террасы, бетонные солнцезащитные козырьки и видимую, ярко окрашенную архитектурную конструкцию. Было отмечено, что «вряд ли какое-либо другое здание... будет так идеально взаимодействовать с окружающей средой». [2]
Sava Centar принимал, среди прочих, Геннадия Рождественского , Зубина Мету , Валерия Гергиева , Эйдзи Уэ , Мстислава Ростроповича , Генрика Шеринга , Иво Погорелича , Владимира Ашкенази , Пласидо Доминго , Монсеррат Кабалье , Оркестр Иоганна Штрауса, Московский филармонический оркестр , Оркестр Министерства культуры СССР, Национальный симфонический оркестр (НСО), Филармонический оркестр Окадзу, Белградский филармонический оркестр , Оркестр Метрополь , Майлза Дэвиса , Диззи Гиллеспи , Нину Симон , Рэя Чарльза , Джона Мейолла и Bluesbreakers , Джерри Ли Льюиса , Хулио Иглесиаса , Джеффа Бека , Джонни Винтер , Бадди Гая , Сюзанну Вегу , Найджела Кеннеди , Би Би Кинга , Лу Рида , Рокси. Музыка , Джетро Талл , Стинг , Дэвид Бирн , Simple Minds , Лори Андерсон , Саманта Фокс , Джейсон Донован , Слободан Тркуля , Биля Крстич , Gotan Project и Madredeus .
Он также является местом проведения конкурса «Мисс Сербия», отборочных музыкальных фестивалей Сербии на конкурс песни «Евровидение» , фестиваля «Беовизия» , а также местом проведения фестиваля «Юговизия» (в 1987 году).
Sava Centar был местом проведения значимых конгрессных собраний и художественных программ: Организация по безопасности и сотрудничеству в Европе , Ежегодное общее собрание Международного валютного фонда и Всемирного банка , 55-е ежегодное общее собрание Интерпола , 6-я Конференция ООН по торговле и развитию , Генеральное собрание ЮНЕСКО , FOREX , FISIT и 9-й саммит Движения неприсоединения .
В январе 1990 года в Саве прошёл 14-й (и последний) съезд Союза коммунистов Югославии . [39]
Всего с мая 1977 года по май 2017 года в этом месте было проведено более 35 000 мероприятий всех видов, которые посетили в общей сложности 15 миллионов человек, из которых 10 000 заседаний Конгресса с 2 миллионами участников. [5]
В июне 2018 года состоялся 6-й WordCamp Europe. [40]
{{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )