Сава Центр ( сербская кириллица : Сава центар ) — международный конгрессный, культурный и деловой центр различной многофункциональной деятельности, расположенный в Белграде , столице Сербии . Это самый большой зрительский зал в стране и всей бывшей Югославии , а также один из крупнейших в Европе. Здесь проходило множество масштабных мероприятий и представлений.
В апреле 2021 года здание было объявлено памятником культуры . [1] [2]
Sava Centar расположен в блоке 19 муниципалитета Новый Белград . Он расположен по адресу: улица Милентия Поповича , 9 . Комплекс ограничен улицами Владимира Поповича на востоке, Милентии Поповича на западе и бульвара Арсении Чарниевича на юге. К северу находятся другие здания, занимающие северную часть Блока 19, в том числе Crowne Plaza Belgrade и Savograd . [3] [4]
В 1975 году, после Первой конференции Организации по безопасности и сотрудничеству в Европе , проходившей в Хельсинки (Финляндия), президент Югославии Иосип Броз Тито согласился провести следующий саммит в Белграде. Однако в Белграде не было помещения Конгресса, которое могло бы принять такое количество делегатов, поэтому было решено построить новое здание. Автором проекта, главным дизайнером и руководителем группы был Стоян Максимович, у которого был всего один месяц на представление концепции. Он был главным проектировщиком Белградского строительного управления и получил это задание в марте 1976 года прямо из офиса Тито. Максимович провел этот месяц либо в уединении в своем офисе в Городском собрании Белграда, либо в самолетах, посетив Париж, Гаагу (Вавилон), Копенгаген и Хельсинки для проверки существующих объектов такого типа. Главным инженером был Радомир Михайлович, коллега Максимовича. Городской план района был разработан Милошем Перовичем. [5] [6] [7]
Работы начались в апреле 1976 года, а чуть больше года спустя Тито торжественно открыл здание 14 мая 1977 года. Само строительство длилось 11 месяцев. Работу на первом этапе пришлось ускорить из-за запланированной на 15 июня 1977 года конференции ОБСЕ. Сегодня эта дата считается днем рождения Сава Центра, хотя формально это было лишь открытие Блока А, за которым последовал Блок 2 в 1978 году и Блок 3 в 1979 году. [5] Второй этап, большой зал для выступлений и конференций, открылся для 11-го съезда Союза коммунистов Югославии . Запланированная сцена в главном зале, которая задумывалась как вращающаяся, была списана и вместо нее была построена стационарная большая сцена. К 1979 году к комплексу был добавлен отель Beograd InterContinental, ныне Crowne Plaza Belgrade, где проходило ежегодное собрание Всемирного банка. [6] Интерьер был спроектирован Александром Шалетичем. [8] В этот период вокруг комплекса Sava Centar также была построена вспомогательная инфраструктура, такая как дороги и шоссейные развязки.
Комплекс благодаря своему дизайну и скорости его строительства привлек международное внимание. Он был среди номинантов, когда в 1979 году была вручена первая Притцкеровская архитектурная премия. Местная пресса того времени называла его «космическим кораблем», «стеклянным садом», «красотой на Саве», «бетонным кораблем мира» и т. д. «дом доброй воли» и т. д. [5] Поскольку начальный период строительства совпадал с отделочными работами в Центре Помпиду в Париже, в то время эти две структуры часто сравнивали. В то время как знаменитый Бобур одинаково хвалился и критиковался, работа Максимовича над Sava Centar получила всеобщую похвалу. [2]
17 августа 2006 года парковка в Sava Centar была отремонтирована и теперь вмещает 410 автомобилей. В результате реконструкции в Sava Centar впервые была введена плата за парковку, но она была отменена примерно в 2016/2017 году.
В юбилейный 2007 год, когда Sava Centar отметил свое 30-летие, значительные средства были использованы для реконструкции стеклянного фасада. Кроме того, городские власти профинансировали реконструкцию битого стекла на боковом фасаде, приобретение сценического аудиооборудования для концертных выступлений и замену сидений в основных залах.
К 2017 году 40-летний комплекс оказался в тяжелом финансовом положении. После его постройки инвестиции в сохранение и благоустройство комплекса были минимальными. Город, владевший объектом, решил найти стратегического партнера , который получит 49% собственности, а город сохранит за собой 51% в будущей совместной компании. Тендер был объявлен в 2016 году, и две компании, Delta Holding и консорциум, возглавляемый белградским аэропортом Никола Тесла, проявили интерес. Городские власти четыре раза продлевали сроки проведения тендеров и решили изменить некоторые условия торгов, поэтому «Дельта Холдинг» отступила. После второго тендера аэропорт также отказался от участия без объяснения причин. Когда в июне 2017 года был объявлен третий тендер, никто не подал заявку. [5] [6] [9] В ноябре 2017 года город объявил еще один тендер в будущем, но приказал трем коммунальным предприятиям (Белградские электростанции, Общественная очистка и Белградский водопровод и канализация) списать все долги у Sava Centar, в Чтобы сделать его более привлекательным для покупателей. [10] Торги были открыты в декабре, и город запросил не менее 12,5 миллионов евро. [11]
Несмотря на списание долгов, Sava Centar оставалась одной из сербских компаний с самой высокой налоговой задолженностью, достигнув 558 миллионов динаров (4,7 миллиона евро) в начале 2018 года. Delta Holding снова появился в качестве заинтересованного инвестора, заявив о готовности платить вдвое больше, чем задолжал город. просят 25 миллионов евро. Их условием было построить пешеходный мост к будущему отелю «Интерконтиненталь», который планировала построить неподалеку компания «Дельта Холдинг», которая приняла бы на себя весь долг отеля, но разделила бы возможную прибыль с городом. Вместо объявления тендерных предложений город продлил срок до 20 марта 2018 года. [6] [12] [13] Delta Holding была единственным участником торгов, но их заявка была отклонена как «неполная», заявив, что «Дельта» не уточнила, каким образом много сотрудников он сохранит. Комиссия, проводившая торги, рекомендовала прямые переговоры с компанией, что администрация города согласилась в июле 2018 года, [14] прежде чем снова передумала в феврале 2019 года, выбрав уступку, [15] , а затем снова в ноябре 2019 года, когда город все-таки решил продать помещение. [16]
В январе 2020 года город подтвердил, что продаст комплекс по стартовой цене в 25 миллионов евро, при этом новому владельцу придется сохранить функциональность объекта и инвестировать 50 миллионов евро в течение следующих 5 лет. [17] В августе 2020 года город провел торги, подняв цену до 27,4 миллиона евро, сохранив при этом остальные условия. [6] [18]
К этому времени архитекторы, экономисты, группы граждан и политические оппозиционные партии начали критиковать подход города к этому вопросу, особенно летом 2020 года, когда аналогичный, но неудачный процесс был проведен в отношении другого символа Белграда - небоскреба Београданка . Сам город оценил Sava Centar в 2016 году в 108 млн евро, но постоянно предлагал его за 4–9 раз меньшую сумму, меняя свое мнение и уклоняясь от закрытия сделки. Оппозиционные политики открыто обвиняли городскую администрацию в коррупции и воровстве. Они утверждали, что в результате неоднократных неудачных торгов цена объекта каждый раз снижалась, как это разрешено законом, пока оно не было продано магнату, близкому к правящему истеблишменту, по очень низкой цене. [19] [20] [21]
С другой стороны, некоторые консультанты по недвижимости заявили, что город просит слишком много за это место. Милое Попович, первый менеджер объекта, сказал, что город совершил ошибку, продав его, и что вместо этого им следует разработать правильную политику в отношении конгрессного туризма, поскольку такие здания никогда не строятся для коммерческого использования сами по себе, а вместо этого привлекают тысячи людей. людей, чьи расходы приносят пользу всему сообществу. [6] Некоторые экономисты добавили, что заявления города об отсутствии средств для инвестиций в Sava Centar были ложными, поскольку городская администрация якобы тратила деньги впустую. [19] Общественность также оказывала давление на администрацию, называя ее неспособной управлять зданием и выступая против продажи. [22]
22 августа 2020 года город объявил, что этот последний тендер также не состоялся, поскольку никто не подал заявку. Delta Holding заявила, что по-прежнему заинтересована, но почти 80 миллионов евро инвестиций в площадку слишком велики. Власти города заявили, что, вероятно, повторят торги до конца года, не уточнив, предложат ли они снижение цены на 20%, как это разрешено. [22] Дизайнер Максимович обвинил город в неправильном управлении объектом и выразил обеспокоенность тем, что объект изменит свое назначение после продажи частному владельцу. Город также обвинили в том, что он никогда не пытался должным образом управлять местом проведения мероприятия, а также в коррупции и кумовстве в руководстве; неспособность нанять иностранный менеджмент; отсутствие серьезных финансовых вливаний, основанных на детальных и проработанных концепциях восстановления; неспособность найти отечественных и зарубежных покровителей; неспособность найти партнеров через сеть городов Европейского Конгресса; пренебрегая повторным наймом первоначальных авторов для решения архитектурных и структурных проблем. [7]
11 сентября 2020 года город снова предложил комплекс, снизив цену до 21,9 млн евро, не изменив требуемую сумму будущих инвестиций, [23] но через две недели и этот процесс провалился, никто не подал заявку. [24] После этого 19 октября город сделал еще одно предложение на еще меньшую сумму — 17,5 млн евро. [25] Delta Holding подала заявку в качестве единственного участника торгов, окончательно купив площадку 9 ноября 2020 года, [26] и объявив об инвестициях в размере 60 миллионов евро, что даже больше, чем предусмотрено контрактом. Реконструкция была объявлена на конец 2021 года. [27]
Замена фасада была заявлена как первая задача, которая начнется в конце 2021 года. Холдинг «Дельта» заявил, что к реконструкции будут привлечены только иностранные архитекторы. Работы планировалось завершить в 2023 году, при этом компания ожидала окупаемости инвестиций через 12–15 лет. Компания продолжает утверждать, что цена была слишком высокой, хотя она заплатила всего 180 евро за квадратный метр. Вместе со зданием холдинг «Дельта» приобрел около 40 ценных произведений искусства, в том числе картины, гобелены, скульптуры, часовую инсталляцию и т. д. Некоторые из них будут восстановлены в ходе реконструкции, поскольку со временем они были повреждены. [28]
Некоторые архитекторы предложили защитить Sava Centar законом и объявить комплекс памятником культуры, при этом комплекс поставить под предварительную охрану, то есть считать его охраняемым до тех пор, пока Институт охраны памятников культуры не примет окончательное решение об охране. . [6] [7] Через пять месяцев после того, как объект был продан частному владельцу, 8 апреля 2021 года правительство объявило «Сава Центр» памятником культуры. [1] [2] Когда Городское собрание Белграда запланировало свою сессию на 29 апреля 2021 года в Место проведения из-за ограничений, связанных с пандемией COVID-19 , они назвали это здание «Конгресс-центром Дельта, бывший центр Сава». Руководство Delta Holding отреагировало, заявив, что название «Sava Centar» само по себе является символом города и собственным брендом и что оно не будет изменено. [29]
Реконструкция здания началась 23 декабря 2021 года, ориентировочный срок - конец 2023 или начало 2024 года. Несмотря на предыдущие заявления, все компании, участвовавшие в реконструкции, были отечественными. Основной проект выполнила студия Центропроект. Планируется, что реконструированное здание вновь станет центром конгрессов в этой части Европы и сможет принять до 7000 посетителей. [30] [31] Интерьеры будут в определенной степени изменены, в соответствии со Стояном Максимовичем, первоначальным дизайнером. Центр будет состоять из двух секций одинакового размера: бизнес-коммерческой и конгрессно-культурной секции. Вместимость главного «Голубого зала» будет несколько увеличена. В конгресс-зоне будет 45 комнат вместо 16, как раньше. В июле 2022 года компания Delta Holding заявила, что она уже запланировала проведение конгрессов на конец 2023–2025 годов и что общая стоимость покупки, инвестиций и ремонта составит более 90 миллионов евро. [32]
В январе 2023 года Delta Holding запланировала частичное открытие площадки на ноябрь 2023 года. Планируется открыть секцию конгрессов с 40 залами, в том числе один иммерсивный зал . Общая стоимость реконструкции снова была увеличена до более чем 100 миллионов евро. [33] Секция Конгресса была вновь открыта 14 ноября 2023 года, при этом Delta Holding заявила, что общий объем инвестиций в реконструкцию составит 118 миллионов евро. [34] [35] Самый большой, Синий зал, должен быть завершен к середине 2024 года. [36]
Sava Centar имеет 69 720 м 2 (750 500 кв. футов) полезной и 100 000 м 2 (1 100 000 кв. футов) общей площади, включая театральный зал на 4 000 мест, 15 конференц-залов, выставочную зону и ряд других объектов. Ежегодно его принимает более полумиллиона посетителей. Sava Centar соединен с отелем Crowne Plaza Belgrade подземным коридором. Комплекс включает в себя рестораны, бары, офисы и магазины. [7]
Здание расположено в легкодоступном месте. Большой зал, получивший прозвище «Голубой зал» из-за синих сидений, является крупнейшим зрительским залом в стране с вышеупомянутыми 4000 местами, включая первый и верхний этажи. Зал имеет возможность полностью менять свой внешний вид в зависимости от декорации сцены. В результате сиденья можно вынуть. [7] Это также место, где проходят главные кинопремьеры.
С точки зрения архитектуры Sava Centar вписывается в более крупный городской район, который позже развился под его влиянием (особенно фасады из зеленого стекла), и состоит из блоков 19 и 20, охватывающих здания в современном стиле из стекла и стали. В состав комплекса входят: [37] [38]
Архитектуру объекта охарактеризовали как превосходную, элегантно «приземлившуюся» на низменности Нового Белграда. Заведение было отмечено как просторное, удобное, светлое и дружелюбное к посетителям. В отличие от внешнего вида, интерьер после окончания строительства претерпел значительные изменения. [6] [7] Искусствоведы высоко оценили его за современный дизайн, резкие линии, необычные очертания, широкие пролеты конструкции, каскадные террасы, бетонные бризы-солеи и видимую, яркую архитектурную конструкцию. Было отмечено, что «вряд ли какое-либо другое здание... будет так прекрасно взаимодействовать с окружающей средой». [2]
Сава Центр принимал среди других Геннадия Рождественского , Зубина Мету , Валерия Гергиева , Эйджи Уэ , Мстислава Ростроповича , Генрика Шеринга , Иво Погорелича , Владимира Ашкенази , Пласидо Доминго , Монтсеррат Кабалье , Оркестр Йохана Штрауса , Московский филармонический оркестр , Оркестр Министерства культуры СССР , Национальный симфонический оркестр (NSO), Филармонический оркестр Окадзу, Белградский филармонический оркестр , Оркестр Метрополь , Майлз Дэвис , Диззи Гиллеспи , Нина Симон , Рэй Чарльз , Джон Мэйолл и The Bluesbreakers , Джерри Ли Льюис , Хулио Иглесиас , Джефф Бек , Джонни Винтер , Бадди Гай , Сюзанна Вега , Найджел Кеннеди , Би Би Кинг , Лу Рид , Roxy Music , Джетро Талл , Стинг , Дэвид Бирн , Simple Minds , Лори Андерсон, Саманта Фокс , Джейсон Донован , Слободан Тркуля , Биля Крстич , Gotan Project и Madredeus .
Он также служит местом проведения конкурса «Мисс Сербия», музыкальных фестивалей сербского конкурса песни «Евровидение» , «Беовизия» , а также местом проведения Юговизии ( в 1987 году).
Сава Центр был местом проведения важных конгрессов и художественных программ: Организация по безопасности и сотрудничеству в Европе , Ежегодное общее собрание Международного валютного фонда и Всемирного банка , 55-е ежегодное общее собрание Интерпола , 6-я Конференция Организации Объединенных Наций по торговле. и развития , Генеральная встреча ЮНЕСКО , FOREX , FISIT и 9-й саммит Движения неприсоединения .
В январе 1990 года в Саве состоялся 14-й (и последний) съезд Союза коммунистов Югославии . [39]
Всего с мая 1977 года по май 2017 года здесь было проведено более 35 000 мероприятий всех видов с общим числом посетителей 15 миллионов, из них 10 000 заседаний Конгресса с 2 миллионами участников. [5]
В июне 2018 года состоялся 6-й WordCamp Europe. [40]
{{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )