Сеул , столица Южной Кореи, является домом для таких гигантских бизнес-групп, как Hyundai , SK , LG , Hanhwa , GS , KB , CJ и Samsung , занимающих пятое место в мировом городском ВВП и второе место в азиатском городском ВВП. [5] Сфера услуг составляет наибольшую часть рабочей силы города. Будучи финансовым центром страны, Сеул сосредоточен в Ёыйдо, где расположены штаб-квартиры основных фондовых бирж и банков. В городе проводится множество ежегодных торговых ярмарок. [6]
По данным Союза международных ассоциаций , Сеул является городом, принимающим наибольшее количество международных конференций в Азии. Глобальная финансовая конкурентоспособность Сеула заняла 10-е место из 130 городов. [7]
Традиционные трудоемкие производственные отрасли постоянно заменялись информационными технологиями , электроникой и сборочными отраслями; [8] [9] однако, производство продуктов питания и напитков, а также печать и издательское дело остались среди основных отраслей. [8] В городе расположены штаб-квартиры основных производителей, включая Samsung , LG , Hyundai , Kia и SK . Известные компании по производству продуктов питания и напитков включают Jinro , чей соджу является самым продаваемым алкогольным напитком в мире, обойдя водку Smirnoff ; [10] самые продаваемые производители пива Hite (объединенный с Jinro) и Oriental Brewery . [11] Здесь также находятся такие пищевые гиганты, как Seoul Dairy Cooperative , Nongshim Group , Ottogi, CJ , Orion, Maeil Holdings, Namyang Dairy Products и Lotte .
В Сеуле есть три центральных деловых района : центр Сеула (CBD), Каннам (GBD) и Ёыйдо (YBD). [12] Центр Сеула, который имеет 600-летнюю историю как непревзойденный деловой район во всей Корее, в настоящее время представляет собой густонаселенный район вокруг Кванхвамуна и Чхонгечхона со штаб-квартирами крупных компаний, иностранных финансовых учреждений, крупнейших новостных агентств и юридических фирм. Другие два деловых района были созданы в 1970-х годах и имеют другие характеристики; в то время как Каннам хорошо известен технологиями, роскошью и частным образованием, Ёыйдо славится биржей ценных бумаг и управлением активами. [13]
Поскольку значительная часть экономики Южной Кореи движима производственными и технологическими фирмами, рынок офисной недвижимости в Сеуле не движим компаниями FIRE . Скорее, разнообразные отрасли создают спрос на офисы в центральных деловых районах Сеула. Эта характеристика наиболее ярко выражена в центре Сеула , где большинство иностранных компаний размещают свои филиалы в Южной Корее независимо от отрасли. Между тем, рынок офисной недвижимости в Каннаме также поддерживается разнообразными отраслями, но большинство его компонентов поступает из сферы технологической и люксовой розничной торговли. Наиболее однородный состав наблюдается в Ёыйдо , где находится большинство финансовых учреждений, особенно большинство местных брокерских фирм. [14] : 80–82
Согласно отчету Global Financial Centerss Index, опубликованному в 2024 году, Сеул занял 10-е место. Город занял 13-е место по деловой среде и развитию финансового сектора, седьмое место по человеческому капиталу, 10-е место по инфраструктуре и 12-е место по репутации. [15] В 2023 году город объявил о планах инвестировать 44,7 млн долларов в течение шести лет в создание специализированной зоны для привлечения иностранных инвестиций. [5]
Сегодняшняя компетентность Сеула в финансовой индустрии в основном сосредоточена в Ёыйдо , который часто называют Уолл-стрит Южной Кореи. [16] Хотя история Ёыйдо началась в 1979 году, когда национальное правительство переместило Корейскую фондовую биржу из центра Сеула , его особая слава как финансового района всей страны началась позже, в 1990-х годах, когда Южная Корея начала дерегулировать фондовый рынок, чтобы привлечь иностранные инвестиции. [17]
Тем не менее, следует отметить, что основные функции финансового района по-прежнему распределены между тремя крупными деловыми районами: Ёыйдо лидирует, центр Сеула следует за ним, а Каннам находится на последнем месте. В исследовании Сеульского института за 2022 год около 40% всех финансовых учреждений были размещены в Ёыйдо . Однако его состав был в значительной степени сконцентрирован на местных фирмах по брокерской деятельности на бирже и управлении активами. Другие секторы, такие как банковское дело, страхование и кредитные карты, были обнаружены в основном сосредоточенными в центре Сеула . Кроме того, большинство иностранных брокерских фирм на бирже обосновались в центре Сеула . Между тем, Каннам имел свою особую компетенцию в финтех-стартапах и фирмах по недвижимости. [18] : 20–22
Самый большой оптовый и розничный рынок в Южной Корее, рынок Тондэмун , находится в Сеуле. [19] Мёндон — это торговый и развлекательный район в центре Сеула с магазинами среднего и высокого класса, модными бутиками и аутлетами международных брендов. [20] Расположенный поблизости рынок Намдэмун , названный в честь ворот Намдэмун , является старейшим постоянно действующим рынком в Сеуле. [21]
Инсадон — это рынок культурного искусства Сеула, где продаются традиционные и современные корейские произведения искусства, такие как картины, скульптуры и каллиграфия. [22] Блошиный рынок Хванхак-дон и антикварный рынок Джанганпхён также предлагают антикварные изделия. [23] [24] Несколько магазинов местных дизайнеров открылись в Самчхон-доне , где расположены многочисленные небольшие художественные галереи. В то время как Итхэвон обслуживал в основном иностранных туристов и американских солдат, базирующихся в городе, теперь корейцы составляют большинство посетителей этого района. [25] Район Каннамгу является одним из самых богатых районов Сеула [25] и известен модными и престижными районами Апкучжон-дон и Чхондам-дон , а также торговым центром COEX . Оптовые рынки включают оптовый рынок рыбной ловли Норянджин и рынок Гарак .
Рынок электроники Ёнсан — крупнейший рынок электроники в Азии. Рынки электроники — это Techno mart на станции метро Gangbyeon, линия 2, торговый центр ENTER6 и комплекс Technomart на станции Shindorim. [26] Times Square — один из крупнейших торговых центров Сеула, в котором находится самый большой в мире постоянный 35-миллиметровый киноэкран CGV Starium . [27]
Комплекс Всемирного торгового центра Кореи, включающий торговый центр COEX, конгресс-центр, 3 отеля Inter-continental, бизнес-башню (башню Asem), отель Residence, казино и городской терминал аэропорта, был построен в 1988 году к Олимпиаде в Сеуле . Второй Всемирный торговый торговый центр планируется построить на Олимпийском стадионе Сеула в качестве MICE HUB городом Сеулом. Здание бывшего головного офиса Kepco было куплено Hyundai Motor Group за 9 миллиардов долларов США для строительства 115-этажного комплекса Hyundai GBC и гостиничного комплекса до 2021 года. Сейчас 25-этажное здание бывшего Kepco находится под сносом.
Сеул был назван «самым коммуникационным городом в мире» [28] , и занял первое место по готовности к технологиям в отчете PwC « Города возможностей» . [29] В Сеуле очень технологически развитая инфраструктура . [30] [31]
Сеул входит в число мировых лидеров по подключению к Интернету, будучи столицей Южной Кореи, которая имеет самый высокий в мире уровень проникновения оптоволоконной широкополосной связи и самую высокую в мире среднюю скорость интернета 26,1 Мбит/с. [32] [33] С 2015 года Сеул предоставляет бесплатный доступ к Wi-Fi на открытом воздухе в рамках проекта стоимостью 47,7 млрд вон (44 млн долларов США) с доступом в Интернет в 10 430 парках, на улицах и в других общественных местах. [34] Скорость Интернета в некоторых многоквартирных домах достигает 52,5 Гбит/с при содействии Nokia, и хотя средний стандарт состоит из услуг 100 Мбит/с, провайдеры по всей стране быстро разворачивают соединения 1 Гбит/с по цене, эквивалентной 20 долларам США в месяц. [35] Кроме того, город обслуживается высокоскоростной железной дорогой KTX и Сеульским метрополитеном , которое обеспечивает 4G LTE , Wi-Fi и DMB внутри вагонов метро. Коммерческий запуск 5G состоится в марте 2019 года в Сеуле.
По состоянию на 2023 год ВВП Сеула составляет 779,3 млрд долларов США. [5]
(Более подробную информацию см. в списке городов по ВВП .)
В 2023 году 11 из 18 компаний из списка Fortune Global 500 , базирующихся в Южной Корее, будут иметь штаб-квартиры в Сеуле.
