stringtranslate.com

14 Уолл-стрит

14 Wall Street , первоначально Bankers Trust Company Building , — небоскрёб на пересечении Уолл-стрит и Нассау-стрит в финансовом районе Манхэттена в Нью - Йорке . Здание высотой 540 футов (160 м) с 32 полезными этажами. [b] Первоначальная 540-футовая башня находится в юго-восточном углу участка, а более короткая пристройка огибает первоначальную башню.

Оригинальная башня была возведена на месте здания Stevens Building на Уолл-стрит, 12–14 и здания Gillender Building на Уолл-стрит, 16. Она была построена в 1910–1912 годах и была спроектирована Trowbridge & Livingston в неоклассическом стиле как штаб-квартира Bankers Trust . 25-этажное дополнение с деталями в стиле ар-деко , спроектированное Shreve, Lamb & Harmon , было построено в 1931–1933 годах для замены трех других сооружений. После того, как в 1962 и 1974 годах были возведены новые здания для Bankers Trust, компания перевела сотрудников из дома 14 по Уолл-стрит и в конечном итоге продала здание в 1987 году.

Башня 14 Wall Street включает в себя семиэтажную пирамидальную крышу, вдохновленную Мавзолеем в Галикарнасе . Внутри здания было множество удобств, которые считались ультрасовременными на момент его строительства; первые три этажа использовались как штаб-квартира Bankers Trust, в то время как остальные сдавались в аренду арендаторам. Это заметное здание на горизонте Манхэттена в начале 20-го века, здание занимало видное место в ранних изображениях Bankers Trust. Здание было признано достопримечательностью Нью-Йорка в 1997 году. Оно также является объектом, вносящим вклад в Исторический район Уолл-стрит , район Национального реестра исторических мест, созданный в 2007 году.

Сайт

Ранее на месте дома 14 по Уолл-стрит располагались здания Gillender Building (слева) и Hanover National Building (справа).

14 Wall Street находится в финансовом районе Манхэттена , ограниченном Nassau Street на востоке, Wall Street на юге и Pine Street на севере. [5] Размеры участка составляют 160 футов (49 м) на Wall Street, 173 фута (53 м) на Nassau Street и 178 футов (54 м) на Pine Street. [ 6] Общая площадь участка составляет 32 947 квадратных футов (3 060,9 м 2 ). [7] Рядом находятся здания Equitable Building на севере, Federal Hall National Memorial (ранее здание суб-Treasury) на 26 Wall Street на востоке, 23 Wall Street на юго-востоке, здание New York Stock Exchange на юге, 1 Wall Street на юго-западе и 100 Broadway на западе. [5] [8] Вход на станцию ​​Брод-стрит нью- йоркского метрополитена , обслуживающую поезда J и Z , находится прямо на юго-востоке. [9]

Первоначальное здание располагалось в юго-восточном углу участка, который ранее занимали здания Стивенса и Джиллендера . В 1880 году семья Сэмпсон превратила свои участки вдоль Уолл-стрит, 12–14, в здание Стивенса, которое простояло до 1910 года. [10] Шестнадцать лет спустя Хелен Л. Джиллендер Азинари, владелица соседнего шестиэтажного офисного здания на северо-восточном углу улиц Уолл и Нассау, решила заменить его 20-этажным зданием Джиллендера высотой 300 футов (91 м), [11] которое было завершено в 1897 году и снесено в 1910 году. [12] Оба участка, вместе взятые, имели почти квадратную площадь размером около 100 на 100 футов (30 на 30 м). [12] [c]

Пристройка занимает оставшуюся часть участка и имеет Г-образную форму в плане. [15] До строительства пристройки земля под ней была занята тремя зданиями. [16] Семиэтажное здание Astor Building располагалось по адресу 10–12 Wall Street, прямо к западу от первоначальной башни. [17] [18] Здание Hanover National Building по адресу 5–11 Nassau Street, возведенное в 1903 году, [19] было 21-этажным зданием к северу от первоначального здания Bankers Trust Building, которое простиралось до Pine Street. [16] Последним зданием на участке было 7 Pine Street, 10-этажное здание к северо-западу от первоначальной башни. [20]

Архитектура

14 Wall Street имеет высоту около 540 футов (160 м), 32 пригодных для использования надземных этажа [b] и семиэтажную пирамидальную крышу наверху, которая содержит семь уровней хранения. [2] [21] [12] Кроме того, 14 Wall Street имеет четыре подвальных уровня; самый верхний подвал частично поднят над уровнем земли. [24] Первоначальное строение было спроектировано Trowbridge & Livingston для Bankers Trust и построено между 1910 и 1912 годами. [25] [14] [26] Пристройка с севера и запада была спроектирована Shreve, Lamb & Harmon и построена между 1931 и 1933 годами. [15] [27] Эта пристройка имеет высоту около 325 футов (99 м). [18]

14 «Крыша из гранита на Уолл-стрит и ее специфически греческие архитектурные мотивы», как описала архитектурный писатель Сара Ландау , которые были отходом от более ранних проектов. [14] [28] Архитекторы писали, что стиль был выбран из-за его «простоты и изящества, а также его высшего достоинства и серьезности», которые соответствовали как месту, так и использованию здания. [21] Источниками вдохновения являются Эрехтейон , Мавзолей Галикарнаса и «древние македонские прототипы». [29]

Форма

Оригинальная конструкция представляет собой 39-этажную башню без каких-либо отступов , состоящую из 32 этажей, увенчанных семиэтажной крышей. [30] Концепция, лежащая в основе дизайна оригинальной конструкции, заключалась в том, чтобы разместить пирамидальную крышу, похожую на крышу Мавзолея в Галикарнасе, на вершине башни, подобной колокольне собора Святого Марка в Венеции . [14] [31] Троубридж хотел усилить «красоту верхней части здания лоджией и каменной пирамидой вместо обычной плоской или мансардной крыши». [14] [32] Это был один из первых случаев использования пирамидальной крыши в небоскребе (после башни Metropolitan Life Insurance Company ); [33] предыдущие высокие сооружения были увенчаны куполом , шпилем или темпьетто. [34]

Остальная часть здания окружена 25-этажной пристройкой, которая огибает западную и северную стороны оригинальной башни. [15] [35] Сторона Уолл-стрит имеет отступы на 15-м, 22-м и 25-м этажах, а сторона Нассау-стрит имеет отступ на 23-м этаже. Сторона Пайн-стрит имеет световой двор над 11-м этажом, который прорезает центр этой стороны. [30]

Фасад

Оригинальное здание

Фасад облицован 8000 короткими тоннами (7100 длинными тоннами; 7300 т) гранита Новой Англии из нескольких карьеров. [36] [37] [38] Оригинальная башня состоит из четырех секций: основание из 5 этажей, средняя часть из 21 этажа, верхняя часть из 6 этажей (включая пентхаус на 32-м этаже) и крыша. [6] Первоначально основание было четырехэтажным, [26] но нынешний третий этаж был добавлен в ходе реконструкции 1931–1933 годов. [6] С каждой стороны находится пять оконных проемов , в каждом из которых по два окна на этаж. Дизайн каждой стороны в значительной степени идентичен, за исключением того, что средняя часть западного фасада сделана из кирпича, а не из гранита. [15] Первоначально окна имели деревянные рамы, покрытые металлом. [39]

Оригинальная башня (в центре) и пристройки (рядом слева и справа). Слева от нее находится здание Нью-Йоркской фондовой биржи , справа внизу — Федеральный зал Национального мемориала , а справа — здание Equitable .

Поскольку 14 Wall Street был окружен со всех сторон другими небоскребами, тем самым ограничивая видимость нижней части, нижние этажи были спроектированы со сложными деталями. [14] Верхний подвал и первый этаж были организованы как стилобат , который поддерживал колоннаду над ним. [14] [40] Фасад подвала гладкий, в то время как фасад первого этажа состоит из рустованных блоков. Входное крыльцо с адресом 16 Wall Street выходит на сторону Уолл-стрит. Колоннада над ним охватывает второй-четвертый этажи. [30] Колоннада состоит из греческих каннелированных колонн, формованных поясов и молдингов и была «почти пуританской в ​​своей простоте». [38] Фасад нижних этажей был немного перестроен, когда был создан нынешний третий этаж, с новыми панелями- перемычками, которые были добавлены для разделения окон двойной высоты, которые ранее охватывали второй этаж двойной высоты. [15] Пятый этаж является самым верхним этажом основания и имеет глубокий карниз наверху. [41] [42] [30] Карниз содержит мотивы львиных голов и розеток. [26] [41]

Средняя часть начинается на шестом этаже и поднимается до 26-го этажа. Она в основном облицована гранитом цвета буйволовой кожи . [41] [42] [43] В каждом отсеке по два окна. [41] [43] Слегка выступающие вертикальные опоры разделяют каждый отсек, за исключением углов, которые имеют пазы, благодаря которым они выглядят как панели. Над шестым этажом находится поясной ряд. [43] В остальном средняя часть лишена горизонтального орнамента. [40] [43]

С 27-го по 31-й этажи украшены ионическими колоннами в антисах . [31] С 27-го по 29-й этажи северный, восточный и южный фасады отодвинуты назад за колоннады, в то время как западный фасад простирается наружу к колоннам колоннады. [43] Троубридж и Ливингстон хотели, чтобы колоннада с 27-го по 29-й этажи содержала двойные колонны, так как они считали, что колоннада из одинарных колонн не предполагает «достаточной массивности, чтобы соответствовать зданию в целом». [40] Прямоугольные окна расположены на 30-м и 31-м этажах с карнизом между этажами. [43] 32-й этаж слегка отодвинут назад и служит пентхаусом. [31] [43] Над 32-м этажом проходит лепной карниз. [43] Крыша сделана из массивных гранитных блоков и имеет высоту 94 фута (29 м), с квадратным основанием площадью 70 футов (21 м). [44] [39] Между нижней и верхней частью крыши находится 23 [39] или 24 ступени; [34] каждая ступенька имеет высоту 3 фута 9,25 дюйма (1,1494 м) и глубину 1 фут 4 дюйма (0,41 м). [39] На крыше также есть дымовая труба диаметром 6 футов (1,8 м), из которой выводится дым. [39] [45]

Приложение

Фасад пристройки выполнен из гранита у основания и известняка на верхних этажах. [30] [35] Он был спроектирован так, чтобы соответствовать «прочной и надежной архитектуре» оригинального здания. [46] Фасад пристройки выполнен в двух стилях. Фасад, выходящий на Уолл-стрит, содержит отступы на нижних этажах, а расположение окон соответствует расположению окон оригинального здания. [15] Основание состоит из четырех этажей. Как и у оригинальной башни, первый этаж рустован, а со второго по четвертый этажи находятся колоннады. На верхних этажах широкие опоры разделяют каждый пролет, а узкие опоры разделяют каждое окно. [43] Опоры ребристые и выполнены в модернистском стиле. [35] Пазухи между каждым рядом окон представляют собой орнаментированные алюминиевые панели. [35] [43] Сочетание опор, пазух и окон создает рисунок из вертикальных полос. [47]

Фасады Pine Street и Nassau Street имеют более современный дизайн с мотивами в стилях Modern Classic и Art Deco . Из-за различий в границах участка на участке пристройки пристройка выступает на 16 футов (4,9 м) дальше на улицу, чем оригинальное здание. [6] В дополнение к входу в центре стороны пристройки Nassau Street, на Pine Street есть служебные входы. [48] Фасады пристройки содержат резной орнамент, изогнутые опоры у основания, кованые ворота и решетки, а также скульптуру орла над входом на Nassau Street. [15] [35] На Nassau Street есть пять отсеков, а на Pine Street — одиннадцать; каждый отсек содержит от одного до трех окон. [43] Основание имеет высоту в два этажа, не считая подвала, который частично виден, поскольку Nassau Street спускается вниз от Pine Street к Wall Street. Дизайн фасада верхних этажей аналогичен фасаду со стороны Уолл-стрит. [48]

Конструктивные особенности

Для фундамента 14 Wall Street по периметру участка были заглублены кессоны , достигающие слоя скалы на глубине 65 футов (20 м) под улицей. Затем между этими кессонами был залит бетон, чтобы создать водонепроницаемую перемычку [14] [49] толщиной от 6 до 7 футов (от 1,8 до 2,1 м). [45] [50] Мембрана была необходима, поскольку окружающая земля была заполнена зыбучим песком. [14] [28] [50] После этого участок был выкопан, фундамент здания Gillender был удален, и на участке были заложены глубокие фундаменты . [49] Из-за высокого давления на перемычку для ее укрепления использовались временные деревянные фермы. [24] Затем на дно ямы была помещена бетонная подушка толщиной 3 фута (0,91 м), покрытая водонепроницаемым цементом. Этот метод был не только дешевле, чем стандартный в то время метод погружения кессонов в скальную породу, но и обеспечивал больше места в подвале, [14] поскольку подвалы не прерывались опорами для фундамента. [45]

Надстройка содержит более 8000 коротких тонн (7100 длинных тонн; 7300 т) стали. [24] [37] [39] Второй этаж не содержит никаких колонн из-за сложной сети тяжелых ферм, используемых для поддержки внешних стен. [24] [37] [51] «Необычно тяжелые распорки» используются для поддержки четвертого этажа. [24] [52] Также есть четыре больших фермы, по две на пятом и 29-м этажах; каждая из них имеет толщину 12 футов (3,7 м) и весит 50 коротких тонн (45 длинных тонн; 45 т). [52] Для остальной части здания используется стандартная балочно-колонная стальная конструкция. [24] Стальной каркас включает около 39 ярусов балок, которые простираются на 537 футов (164 м) над землей. Тридцать шесть колонн несут предполагаемую собственную нагрузку здания в 47 102 коротких тонны (42 055 длинных тонн; 42 730 т). [45] Самые большие колонны имеют высоту 500 футов (150 м) и несут нагрузку до 2 200 коротких тонн (2 000 длинных тонн; 2 000 т). [36]

Интерьер

Строители гарантировали, что дом 14 на Уолл-стрит будет построен из огнестойкого материала. Металл был использован вместо деревянной отделки, которая использовалась для декора в других зданиях, а на крыше была установлена ​​спринклерная система. [21] [14] [44]

Офисы Bankers Trust

Нижняя часть общей шахты лифта в офисах Bankers Trust была покрыта мрамором, а верхняя часть — листовым стеклом.

Офисы Bankers Trust занимали подвальные этажи A и B, а также первый, второй и четвертый этажи. [53] [54] [a] В офисах размещались банковский, трастовый и зарубежный отделы Bankers Trust. [22] Эти офисы были спроектированы «в чистом классическом стиле»; металлоконструкции в офисах были из светлой бронзы, в то время как итальянский мрамор облицовывал основные банковские помещения на первом и втором этажах. [44] [38] Во время открытия здания журнал The Bankers Magazine заметил, что в офисах использовалось модульное оборудование, которое можно было легко перемещать в случае, если компании требовалось расширение. Кроме того, поверхности пола были сделаны из пробки, и в каждом отделе была телефонная связь. [55] Системы пневматических труб облегчали отправку документов между различными отделами и в офис юриста на 26-м этаже. [45] [55]

На втором этаже располагалось главное банковское помещение с окнами кассиров, трастовыми отделами и другими банковскими отделами. [54] Главное банковское помещение было спроектировано в греческом стиле [56] и имело потолки высотой 27 футов (8,2 м); [57] стены были облицованы мрамором Тавернель по всей высоте. [45] Стойки кассиров изначально располагались вровень с внешними окнами. [30] На южной стороне второго этажа находилась небольшая комната, которая была посвящена Генри Померою Дэвисону из исполнительного комитета банка. [54] Три лифта соединяли этажи офиса Bankers Trust и поднимались только до четвертого этажа. [38] [44] [54] Необычно для зданий того времени, нижняя часть общей шахты лифта была покрыта мрамором, а верхняя часть — листовым стеклом. [34] [38] На четвертом этаже располагались зал заседаний и канцелярия. [36] [54] Стены и стол зала заседаний были сделаны из черкесского ореха, и за столом было достаточно места для 38 человек. [54]

В центре стороны Уолл-стрит широкая лестница вела на второй этаж. Первоначально это был главный вход в офисы Bankers Trust. [44] В вестибюле находятся бронзовые ворота с символами капиталистических предприятий, таких как металлургия, судоходство, строительство, энергетика, сельское хозяйство, производство и горнодобывающая промышленность. [41] Аллегорические картины в вестибюле изображали похожие мотивы. [56] Когда здание расширялось с 1931 по 1933 год, бывшее банковское помещение на первом этаже было преобразовано в зону отдыха офицеров, а уровень пола был поднят, чтобы гармонировать с новым расширением. Двухэтажный второй этаж был разделен на два этажа, и был создан третий этаж. [15] [a] Новое пристроение с адресом 16 Wall Street содержало Т-образное банковское помещение площадью 10 000 квадратных футов (930 м 2 ), с «лесом квадратных, похожих на стволы колонн, одетых в орегонский мирт». [58] Высота сводчатого потолка нового банковского помещения составляла 27 футов (8,2 м). [35] [58]

Подвалы

Здание имеет четыре подвальных этажа, два из которых были заняты сейфом Bankers Trust. [36] Описанный журналом The Bankers Magazine как «самое прочное хранилище в мире», хранилище имело размеры 28 на 32 фута (8,5 на 9,8 м) в поперечнике. [59] Хранилище весило 1550 коротких тонн (1380 длинных тонн; 1410 т) и имело 160 сейфов; [22] одна только дверь хранилища весила 40 коротких тонн (36 длинных тонн; 36 т). [22] [59] Стены хранилища были толщиной 28 дюймов (710 мм), с 24 дюймами (610 мм) бетона и 4 дюйма (100 мм) «ударопрочной и устойчивой к сверлению стали». [59] Это предотвратило бы проникновение в хранилище как стандартных взрывчатых веществ, так и кислородно-ацетиленовых резаков . Колонны и балки, укрепляющие хранилище, настолько прочны, что «толчок, достаточный для того, чтобы поколебать хранилище, разрушил бы здание». [60] Внутри хранилище было разделено на многочисленные проходы с кодовыми замками; для открытия каждого сейфа в хранилище требовалось два офицера. [61]

Когда здание было достроено, в подвале также располагалась почтовая станция, где курьеры могли забирать посылки и доставлять их арендаторам. [45] В третьем подвале находились вентиляционные отверстия и вентиляторы, а в четвертом и самом глубоком подвале находились электростанции и паровые установки. [51]

Верхние этажи

Остальные этажи сдавались в аренду различным арендаторам. [62] Офисные этажи содержали полы из бетона, а также стены из мрамора , штукатурки и терракоты . [44] В качестве меры противопожарной защиты двери, оконные рамы и отделка были сделаны из металла; отделка затем была отделана так , чтобы выглядеть как красное дерево. [39] [44] На каждом этаже были богато украшенные бронзовые почтовые ящики, которые были соединены с набором почтовых желобов . [45] Непрерывная лестница из 531 ступени тянется с третьего этажа на 29-й этаж. [38] Когда здание впервые открылось, вход на эти этажи был через вход в западной части фасада на Уолл-стрит, где проход соединялся со зданием Ганноверского банка на севере. [44] Во время расширения 1931–1933 годов был построен новый вход на Пайн-стрит. [15] Вестибюль пристройки был спроектирован в стиле ар-деко . [63] Каждый этаж в пристройке находится на той же высоте, что и в оригинальном здании, что позволяет использовать непрерывные плиты перекрытия в обеих конструкциях; [64] расширенные плиты перекрытия покрывают около 23 000 квадратных футов (2100 м 2 ) каждая. [18] Верхние этажи пристройки имеют высоту потолков 13 футов (4,0 м). [18]

Система из одиннадцати лифтов соединяла вестибюль с арендными этажами, состоящая из пяти «экспресс-лифтов», пяти «местных» лифтов и одного «вспомогательного» лифта. [44] [36] [65] «Экспресс-лифт» работал без остановок от вестибюля до 16-го этажа и выше. [54] «Местные» лифты обслуживали нижние этажи, а «вспомогательные» лифты обслуживали все этажи. [44] [36] [65] Был дополнительный лифт, обслуживающий этажи с 30-го по 38-й. [36] [65] [d] Лифтовые вестибюли имели стены из мрамора Боттичино и полы из травертина. [45] По состоянию на 2023 год в здании было 34 лифта. [1]

Нынешний 32-й этаж, самый высокий этаж под крышей, [e] должен был быть квартирой, которую JP Morgan имел возможность занять. Он решил не использовать этот вариант из-за антимонопольного разбирательства, продолжавшегося против Bankers Trust на момент завершения строительства здания, [8] [34] и вместо этого пространство было преобразовано в смотровую площадку. [66] Пространство имело размеры 70 на 70 футов (21 на 21 м) и освещалось 36 окнами. [67] The New York Times сообщила на открытии здания в 1912 году, что 250 000 долларов были потрачены на «тиковую мебель, бесценные ковры, роскошные ванны и частный смотровой балкон», хотя он был «полностью лишен мебели». [68] Балкон был окружен железными перилами с трех сторон и был застеклен с оставшейся стороны. [69] Кристофер Грей , архитектурный критик Times , писал в 2007 году, что ходили неподтвержденные слухи о том, что Морган использовал квартиру в качестве личного убежища. [34] На 32-м этаже с 1997 [70] по 2006 год находился высококлассный французский ресторан под названием The 14 Wall Street. [71] Под крышей находилось 47 складских помещений, [39] [45] [54] а также записи, спринклерный бак, резервуар для воды и лифтовое оборудование. [31] [45]

История

Контекст и приобретение земли

Здания Джиллендера и Стивенса (красные) и здание Bankers Trust, которое их заменило, вид с фасада Нассау-стрит (восточная часть)

Bankers Trust был основан в 1903 году, когда ряду коммерческих банков понадобился инструмент для выхода на рынок трастов и недвижимости. [8] [72] [73] Первоначально компания располагалась на улицах Либерти и Вашингтон, а восемь сотрудников работали в двух подвальных помещениях. [74] В конечном итоге Bankers Trust приобрел помещение в здании Джиллендера, [75] [76] переехав туда из-за близости Нью-Йоркской фондовой биржи . [75] Компания, в совете директоров которой был JP Morgan, [75] быстро росла и намеревалась навсегда оказаться в «водовороте финансовой жизни Америки». [77]

В течение второй половины десятилетия финансовые учреждения, такие как Bank of Montreal , Fourth National Bank и Germania Life Insurance Company , приобрели недвижимость на Уолл-стрит и Нассау-стрит. [10] Bankers Trust начал переговоры о покупке здания Gillender в апреле 1909 года . [11] Сначала банк приобрел соседнее семиэтажное здание Stevens Building; в июле того же года траст арендовал здание Stevens Building на 84 года за 1,5 миллиона долларов. [10] [f] В то время пресса сообщила, что Bankers Trust построит 16-этажное офисное здание, охватывающее здание Gillender Building. [10] Джордж Б. Пост , нанятый в качестве «профессионального консультанта», предложил новое здание в виде L-образной конструкции. [32]

В ноябре Bankers Trust завершила сделку о покупке здания Gillender у Хелен Гиллендер. [11] В следующем месяце Manhattan Trust Company приобрела здание Gillender за 1,5 миллиона долларов (что эквивалентно 50 867 000 долларов в 2023 году), что на тот момент было рекордной суммой за землю в Нью-Йорке. [11] [78] Затем Manhattan Trust перепродала здание Gillender компании Bankers Trust [8] [76] за 1,25 миллиона долларов (что эквивалентно 42 389 000 долларов в 2023 году), [12] хотя Manhattan Trust сохранила за собой права долгосрочной аренды на первый этаж, а также на различные другие помещения. По данным The New York Times , Manhattan Trust и Bankers Trust вступили в сговор с целью приобретения здания Gillender. [76] В это время Bankers Trust приобрела контрольный пакет акций в Guaranty Trust Company; одни и те же люди работали в советах директоров обеих компаний, [8] [79] хотя Guaranty Trust построила для себя новую штаб-квартиру, а не переехала на Уолл-стрит, 14. [80] Bankers Trust и Mercantile Trust Company также объединились, [8] [81] но поскольку штаб-квартира Mercantile Trust сгорела в пожаре в январе 1912 года, это повлияло на планирование нового здания. [8] Bankers Trust поглотила Manhattan Trust в феврале 1912 года: обе компании принадлежали Моргану, и близость помещений компаний была указана в качестве причины слияния. [82] [83]

Строительство и раннее использование

Чтобы максимально эффективно использовать землю, Bankers Trust хотел построить здание выше, чем здания Джиллендера или Стивенса. [14] [32] Чтобы «получить наилучшие результаты» для проекта, в 1909 году Bankers Trust запросил планы у четырех архитекторов и архитектурных фирм: Carrère and Hastings , Francis H. Kimball , Trowbridge and Livingston и Warren and Wetmore . [32] [84] В конечном итоге предложение Trowbridge and Livingston было принято. [32] [73] 20 апреля 1910 года фирма представила планы для дома 14 по Уолл-стрит в Департамент строительства города Нью-Йорка. [85]

Первоначальное здание

Видно около 1919 года

Первый этап строительства начался в апреле 1910 года со сноса здания Джиллендера [12] , которое, по утверждению The New York Times, было первым небоскребом, снесенным для строительства более высокого небоскреба. [13] Снос здания Стивенса начался в том же месяце, [12] и оба здания были снесены к июню 1910 года. [49] [86] После того, как площадка была расчищена, начались работы по закладке фундамента. [49] [73] Работы по закладке фундамента были остановлены из-за зыбучих песков в грунте, а также из-за наличия избыточных опор под площадкой здания Джиллендера и близости других зданий. [28] Строительство стальной надстройки началось после завершения фундаментных работ в ноябре 1910 года, [37] и сталь достигла уровня земли к 20 декабря 1910 года. [45] Фасадные работы начались в феврале 1911 года, [36] подрядчик Marc Eidlitz & Son возводил фасад со скоростью три с половиной этажа в неделю. [37] Здание было завершено 14 июня 1911 года . [45] Каменная кладка была завершена к 15 сентября 1911 года, за исключением пирамиды, в конструкцию которой были внесены незначительные изменения. [36]

Подвалы и три нижних этажа должны были содержать штаб-квартиру Bankers Trust, хотя ее основные операции должны были размещаться в других местах, в менее дорогих офисах. [53] Большая часть верхних этажей планировалась для сдачи в аренду другим компаниям. [62] [87] К маю 1911 года The Wall Street Journal сообщил, что «большое количество офисных помещений» уже было сдано в аренду в здании. Запрашиваемая ставка аренды помещения составляла 4 доллара за квадратный фут (43 доллара/м 2 ), что эквивалентно 131 доллару за квадратный фут (1410 долларов/м 2 ) в 2023 году; эта ставка была выше, чем в других зданиях в этом районе из-за близости Уолл-стрит, 14, к Нью-Йоркской фондовой бирже. [88] В ноябре того же года The Wall Street Journal сообщил, что здание было сдано в аренду на 65%. [89] В апреле 1912 года, за месяц до открытия здания, парашютист выпрыгнул с 32-го этажа дома 14 по Уолл-стрит, [e] приземлившись на крыше дома 26 по Уолл-стрит. [90]

14 Wall Street официально открылся 1 мая 1912 года, [22] а Bankers Trust начал переезжать в свои офисы 20 мая. [91] После открытия здание было сдано в аренду на 85%. [87] [91] JP Morgan & Co. изначально планировал переехать в 14 Wall Street, а Morgan занял бы квартиру на 32-м этаже, [e] но эти планы были отменены вскоре после открытия здания. [68] После того, как Bankers Trust был расследован Комитетом Pujo Конгресса США на предмет монополистической практики, JP Morgan & Co. построил еще одно здание на юго-востоке по адресу 23 Wall Street. [8] [34] К 1917 году Bankers Trust стал банком с полным спектром услуг и одним из самых богатых финансовых учреждений страны. [62] Bankers Trust, сдав в аренду верхние этажи, обнаружила, что их существующее пространство уже недостаточно к 1920-м годам, при этом численность персонала увеличилась в четыре раза по сравнению с 1912 годом. В результате компания заняла помещения в зданиях Astor и Hanover Bank. [84]

Приложение

Bankers Trust начал приобретение земли в 1919 году, приобретя здание Astor в июне того же года [92] и здание по адресу 7 Pine Street два месяца спустя. [17] [20] Здание Hanover Bank было приобретено только в сентябре 1929 года. К тому времени Bankers Trust владел восточной половиной квартала, ограниченного Бродвеем и улицами Уолл, Пайн и Нассау. [16] [18] Архитектор Ричмонд Шрив описал ситуацию как «[не] соответствующую истинному выражению позиции [компании]». [93] [94] Фирма Шрива, Shreve, Lamb & Harmon, разработала планы пристройки к зданию к январю 1931 года. [95] [96] Фирма подала планы здания стоимостью 5,5 млн долларов в Департамент строительства города Нью-Йорка позднее в том же месяце. [97] [98] Компания Thompson–Starrett была нанята в качестве генерального подрядчика для пристройки. [64]

Сотрудники 14 Wall Street были переведены во временное помещение, когда работы начались в мае 1931 года, [99] [100] а здания Hanover Bank, Astor и 7 Pine Street были снесены к следующему месяцу. [64] [101] [102] Рабочие использовали динамит, чтобы расчистить место пристройки. Это повредило два близлежащих здания недалеко от пересечения Уолл-стрит и Бродвея, включая штаб-квартиру First National Bank of New York (ныне Citibank ), которая была снесена в конце 1931 года. [103] First National Bank подал в суд на Bankers Trust и подрядчиков проекта на 881 500 долларов в апреле 1932 года, утверждая, что раскопки повредили его соседнее здание на Бродвее и Уолл-стрит. [104] [105] Дело длилось два года, и в январе 1934 года First National Bank получил компенсацию в размере 237 500 долларов, что составляло около четверти от суммы, заявленной в иске. [106] [107] Кроме того, Bankers Trust был освобожден от любой ответственности за любой ущерб, причиненный во время строительства. [108] [109]

Тем временем, в ноябре 1931 года подрядчики начали работать в две пятичасовые смены в день вместо одной восьмичасовой смены, удвоив количество рабочих мест, а также увеличив ежедневную производительность. [110] 25-этажная пристройка была завершена в 1932 году, и персонал вернулся на Уолл-стрит, 14. [99] В октябре того же года банк нанял брокеров Brown, Wheelock, Harris & Co., чтобы сдать в аренду свое прежнее помещение в первоначальном здании. [111] Главные входы старого здания были перемещены, а также был добавлен третий этаж; [15] эти реновации были завершены в марте 1933 года . [99] Проект утроил арендуемую площадь Уолл-стрит, 14. [112] [84] Bankers Trust официально открыл пристройку 10 апреля 1933 года, переехав на семь этажей пристройки. [100] [113] [114]

Более позднее использование

Банкиры Траст занимаемая площадь

К 1935 году активы Bankers Trust Company составляли 1 миллиард долларов. [15] В знак финансовой стабильности компании в 1943 году Bankers Trust выкупила землю под 14 Wall Street у семьи Сэмпсон, чье здание Stevens Building было снесено, чтобы освободить место для оригинальной башни. [115] Здание было оснащено современной системой кондиционирования в 1955 году. [116] В течение этой эпохи банк продолжал расти за счет слияний. [15] Вторая штаб-квартира банка в Мидтауне на Манхэттене , по адресу 280 Park Avenue, открылась в 1962 году, [117] хотя Bankers Trust сохранил за собой помещение по адресу 14 Wall Street. [15] Фасад здания 14 Wall Street был очищен в середине 1960-х годов. [118] Когда в 1974 году было завершено строительство One Bankers Trust Plaza , больше сотрудников были переведены из здания 14 Wall Street и четырех других мест. [119] После этого этажи с восьмого по двадцать третий здания Bankers Trust Building пустовали, что составляет 350 000 квадратных футов (33 000 м2 ) , хотя эти этажи постепенно сдавались в аренду другим арендаторам. [120]

Bankers Trust сохраняла право собственности на 14 Wall Street до 1987 года, когда здание было продано 14 Wall Street Associates, которая впоследствии продала здание 14 Wall Street Realty в 1991 году и General Electric Investment в 1992 году. [15] После покупки 14 Wall Street, General Electric Investment начала реконструкцию здания за 7 миллионов долларов. [121] Хотя Bankers Trust сохраняла договор аренды через здание до 2004 года с возможностью расторжения в 1995 году, компания освободила помещение ранее в 1992 году. Затем помещения, которые ранее использовал Bankers Trust, заняли Manufacturers Hanover и Chemical Bank . [122]

Последующее заселение

Нижняя часть фасада

Boston Properties согласилась купить 14 Wall Street за 320 миллионов долларов в августе 1997 года, [123] и 32-й этаж был преобразован в высококлассный французский ресторан под названием The 14 Wall Street в ноябре того же года. [70] [124] Арендатор банковского помещения пристройки, Chase Bank , пожертвовал пространство Музею небоскребов сроком на один год, начиная с 1998 года. В это время музей проводил в этом помещении выставку, посвященную Эмпайр-стейт-билдинг . [58] Инвестиционная группа во главе с Лоренсом Глюком и Артуром Врубелем купила 14 Wall Street у General Electric Investment в 1999 году. [125] Бывшее банковское помещение стало местом расположения Equinox Fitness в декабре 2000 года. Rockwell Group спроектировала мезонин площадью 11 000 квадратных футов (1000 м 2 ) для помещения. [57]

К 2004 году Глюк был единственным владельцем 14 Wall Street, а Левиев Боймелгрин купил здание у Глюка в следующем году за 215 миллионов долларов. [126] Первоначально новые владельцы хотели переоборудовать все здание из офисов в роскошные кондоминиумы, но в 2006 году они отказались от своего плана по переоборудованию в жилые дома. [127] Вместо этого Левиев Боймелгрин в конечном итоге переоборудовал нижние этажи в кондоминиумы. [34] Ресторан 14 Wall Street также закрылся в начале 2006 года . [71] В начале следующего года Левиев Боймелгрин согласился продать недвижимость Cushman & Wakefield за 325 миллионов долларов. [34] В конечном итоге 14 Wall Street купили Carlyle Group и Capstone Equities, которые планировали отремонтировать здание за 50 миллионов долларов, включая 5 миллионов долларов на восстановление вестибюля. [128]

Carlyle and Capstone продали контрольный пакет акций здания в 2012 году Александру Ровту , украинскому магнату по производству удобрений, за 303 миллиона долларов наличными. [129] [130] Ровт погасил непогашенный долг здания в рамках сделки. На момент покупки в здании было 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) пустующего пространства, и три потенциальных арендатора вели переговоры об аренде около двух третей пустующего пространства. [129] Ровт начал реконструкцию здания и увеличил его заполняемость с 70 до 95 процентов к 2014 году, в основном за счет сдачи помещений в аренду на десять лет арендаторам, таким как оператор офисных помещений Regus. [130] После реконструкции на сумму 60 миллионов долларов, к началу 2016 года здание было сдано в аренду на 90%. [131] [132] Cushman & Wakefield занималась арендой здания 14 Wall Street, пока в 2017 году его не заменила CBRE Group. [133]

Арендаторы

Влияние

На момент завершения строительства здание банка 14 по адресу Уолл-стрит было самым высоким зданием банка в мире и третьим или четвертым по высоте небоскребом города. [14] Здание банка 14 по адресу Уолл-стрит и близлежащая башня Зингер , если смотреть с набережной Манхэттена, напоминали «столбы гигантских «Ворот Нью-Йорка » » [14] [65] Журнал Cassier's Magazine писал, что здание «представляет собой красивый и впечатляющий вид, свободный от вычурного декора», хотя журнал ошибочно приписывал зданию влияние египетских пирамид. [31] Здание воспринималось несколькими наблюдателями как символ будущего. [24] В начале 20-го века Bankers Trust использовал образ здания 14 по адресу Уолл-стрит в своей рекламе, чтобы изобразить его как «башню силы»; [41] [84] [142] банк использовал значок и слоган до 1980-х годов. [56] Чарльз Фелпс Кушинг писал в 1929 году, что ступенчатая пирамидальная крыша здания была «местом встречи для полуночных развлечений современных джазовых духов». [143]

Иконография сохранилась даже после того, как была построена пристройка. [144] Образ дома 14 по улице Уолл-стрит стал синонимом капитализма и Уолл-стрит, будучи показанным на фотографиях Беренис Эбботт , а также в документальном фильме 1921 года «Манхэттен» [84], и Bankers Trust отправил миниатюрную модель здания на Панамско-Тихоокеанскую международную выставку в 1915 году. [45] [145] Кристофер Грей сказал, что огромная высота дома 14 по улице Уолл-стрит резко контрастирует с одноэтажным домом 23 по улице Уолл-стрит, расположенным по диагонали через Уолл-стрит и Брод-стрит, хотя оба здания были спроектированы Trowbridge & Livingston и заняты JP Morgan. [34]

Пирамидальная крыша 14 Wall Street вдохновила дизайн нескольких других зданий. Ее завершение было описано как «начало моды на использование храма или мавзолея» на вершине небоскребов, с использованием расширенных деталей или полного изображения храма. [33] [84] Журнал Architecture прогнозировал, что такая крыша «будет использоваться гораздо чаще». [34] [38] Несколько крыш в Нижнем Манхэттене были вдохновлены дизайном 14 Wall Street, включая крыши 26 Broadway , [146] 40 Wall Street , [147] 60 Wall Street , [41] [84] [56] пристройки 195 Broadway и пристройки Еврейского музея . [56] Архитектура 14 Уолл-стрит также послужила источником вдохновения для зданий в других городах, таких как здание компании Union Central Life Insurance Company в Цинциннати, [56] башня Metropolitan Tower в Чикаго, [84] и башня Foshay Tower в Миннеаполисе. [84] [56]

В январе 1997 года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала дом 14 по Уолл-стрит официальной городской достопримечательностью. [3] [148] В 2007 году здание было признано объектом, входящим в состав исторического района Уолл-стрит , [149] Национального реестра исторических мест . [4]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ абв Второй этаж изначально был оборудован потолком двойной высоты. Первоначальный третий этаж теперь является четвертым этажом; нынешний третий этаж был создан в 1933 году во время расширения здания. [15] В этой статье «третий этаж» относится к верхнему уровню, созданному, когда второй этаж был разделен на нижнюю и верхнюю части.
  2. ^ ab Emporis утверждает, что это здание имеет 29 этажей под своей крышей, [2] но современные источники указывают, что это здание имеет 32 этажа. [21] [12] Несколько других источников указывают, что здание имеет в общей сложности 41 этаж, хотя эти источники не указывают количество этажей крыши или главной башни. [22] [23] Еще больше усложняет проблему то, что текущий третий этаж был создан, когда здание было отремонтировано в 1931–1933 годах; до этого считалось, что 14 Wall Street имеет 31 этаж. [15]
  3. ↑ The New York Times сообщила, что два здания занимали участок размером 94 фута (29 м) на Уолл-стрит и 102 фута (31 м) на Нассау-стрит. [13] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка заявляет, что участок размером 97 футов (30 м) на Уолл-стрит и 94 фута (29 м) на Нассау-стрит. [14]
  4. ↑ Современные источники, опубликованные в 1911–1912 годах, называют это этажами с 29-го по 37-й, поскольку нынешний третий этаж ещё не был построен. [36] [65]
  5. ^ abc Источники называют этот этаж 31-м, поскольку нынешний третий этаж не был построен на момент завершения строительства здания. [8] [34]
  6. ^ Компания предпочла аренду прямой покупке из-за высокой цены земли на Уолл-стрит. [77]

Цитаты

  1. ^ ab "14 Wall Street". 14 WALL ST . Получено 8 сентября 2023 г.
  2. ^ abc "14 Wall". Emporis. Архивировано из оригинала 2 мая 2019 г. Получено 23 апреля 2020 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  3. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 1.
  4. ^ abc "National Register of Historic Places 2007 Weekly Lists" (PDF) . Служба национальных парков. 2007. стр. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 г. . Получено 20 июля 2020 г. .
  5. ^ ab "NYCityMap". NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. . Получено 20 марта 2020 г. .
  6. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5–6.
  7. ^ "14 Wall Street, 10005". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 8 сентября 2020 г.
  8. ^ abcdefghi Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 2.
  9. ^ "MTA Neighborhood Maps: Lower Manhattan" (PDF) . Metropolitan Transportation Authority . 2015 . Получено 1 октября 2018 .
  10. ^ abcd "Новое офисное здание для Уолл-стрит. Шестнадцатиэтажное строение стоимостью 1 500 000 долларов будет построено на участке Стивенса". The New York Times . 9 июля 1909 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 мая 2020 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  11. ^ abcd "$822 за квадратный фут, рекордная цена на землю. Продажа северо-западного угла улиц Уолл и Нассау превысила старую отметку в $700". The New York Times . 16 декабря 1909 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  12. ^ abcdefg "New Bankers' Trust Company Tower Sets Building and Realty Records". The New York Times . 10 апреля 1910 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  13. ^ ab "Skyscraper Going: Above One Coming. Razing 20-Story Gillender Building to Free Room for Bankers' Trust Home". The New York Times . 30 апреля 1910 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  14. ^ abcdefghijklmn Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 3.
  15. ^ abcdefghijklmnop Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5.
  16. ^ abc "Pine St. Site Sold to Bankers Trust; Central Hanover Disposes of 21-Story Building at Nassau Street Corner". The New York Times . 11 сентября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 февраля 2018 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  17. ^ ab "Buys Plot in Pine Street; Bankers Trust Co. Ready for an Extension of Its Building". The New York Times . 6 августа 1919 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  18. ^ abcde «Bankers Trust покупает здание банка Hanover: 21-этажное строение на улицах Pine и Nassau уже занято. Цена держится в тайне. Заявление компании показывает 510 миллионов на депозитах». New York Herald Tribune . 11 сентября 1929 г. стр. 2. ISSN  1941-0646. ProQuest  1111736279.
  19. ^ "Hanover National Bank Moving". The New York Times . 17 января 1903 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 ноября 2020 г. Получено 7 сентября 2020 г.
  20. ^ ab "Bankers Trust Co. Buys Ten-Story Pine Street Building". New-York Tribune . 6 августа 1919 г. стр. 17. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 марта 2020 г. – через newspapers.com.
  21. ^ abcd "The Third Tallest Tower" (PDF) . The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 85, № 2197. 23 апреля 1910 г. стр. 864. Архивировано (PDF) из оригинала 23 мая 2020 г. . Получено 25 апреля 2020 г. – через columbia.edu .
  22. ^ abcde "Financial: The New Building of the Bankers Trust Company". The Independent ... Посвящено рассмотрению политики, социальных и экономических тенденций, истории, литературы и искусства . Том 72, № 3309. 2 мая 1912 г. стр. 974. ProQuest  90514112.
  23. ^ Абрамсон 2001, стр. 38.
  24. ^ abcdefg Ландау и Кондит 1996, стр. 380.
  25. ^ Абрамсон 2001, стр. 13.
  26. ^ abc Macaulay-Lewis 2021, стр. 74.
  27. ^ Абрамсон 2001, стр. 40.
  28. ^ abc Ландау и Кондит 1996, стр. 379.
  29. ^ "The Bankers Trust Company Building". New York Architect . Том 6. Май 1912. С. 245,цитируется в работе Комиссии по сохранению достопримечательностей 1997 г., стр. 3.
  30. ^ abcdef Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6.
  31. ^ abcde Macaulay-Lewis 2021, стр. 76.
  32. ^ abcde The Bankers Magazine 1912, стр. 45.
  33. ^ ab Lehman, Arnold L. (1974). Нью-йоркский небоскреб: история его развития, 1870–1939. Йельский университет. стр. 115.
  34. ^ abcdefghijk Грей, Кристофер (21 января 2007 г.). «Bankers Trust: The Building Known for Its Ziggurat Top». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 сентября 2019 г. Получено 22 апреля 2020 г.
  35. ^ abcdef Робинс, Энтони В. (2017). Нью-Йоркское ар-деко: путеводитель по архитектуре джазового века Готэма. Издательства Excelsior. Издательство Государственного университета Нью-Йорка. стр. 19. ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC  953576510.
  36. ^ abcdefghij «New Bankers Trust Building Unique Addition to Skyline». The New York Times . 3 декабря 1911 г. стр. 52. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  37. ^ abcde The Bankers Magazine 1912, стр. 47.
  38. ^ abcdefg Архитектура 1912, стр. 70.
  39. ^ abcdefgh Springer 1912, с. 81.
  40. ^ abc Springer 1912, стр. 79.
  41. ^ abcdefg Нэш, Эрик (2005). Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. стр. 15. ISBN 978-1-56898-652-4. OCLC  407907000.
  42. ^ аб Стихве, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 18. ISBN 978-3-7913-8226-5. OCLC  923852487.
  43. ^ abcdefghijk Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 7.
  44. ^ abcdefghij Журнал банкиров 1912, стр. 48.
  45. ^ abcdefghijklmn "Модель здания банка, представленная на выставке: воспроизведение структуры New Bankers Trust Company, Нью-Йорк, представленной на Панамо-Тихоокеанской ярмарке". The Christian Science Monitor . 25 марта 1915 г. стр. 8. ProQuest  509343224.
  46. ↑ Шрив 1933, стр. 132.
  47. ^ Абрамсон 2001, стр. 115.
  48. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 8.
  49. ^ abcd The Bankers Magazine 1912, стр. 46.
  50. ^ ab Springer 1912, стр. 79–80.
  51. ^ ab Springer 1912, стр. 80.
  52. ^ ab Springer 1912, стр. 80–81.
  53. ^ ab Willis, Carol (1995). Форма следует за финансами: небоскребы и горизонты в Нью-Йорке и Чикаго. Princeton Architectural Press. стр. 150. ISBN 978-1-56898-044-7.
  54. ^ abcdefgh «Дом Bankers Trust: безопасность и элегантность — характеристики его офисов». New-York Tribune . 16 мая 1912 г. стр. 11. ProQuest  574918662.
  55. ^ ab The Bankers Magazine 1912, стр. 49–50.
  56. ^ abcdefg Маколей-Льюис 2021, с. 77.
  57. ^ ab Dunlap, David W. (31 января 2001 г.). «Коммерческая недвижимость; поиск новых применений для могущественных банковских палат прошлого». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 марта 2022 г. Получено 6 мая 2021 г.
  58. ^ abc "Сообщения: Новая экспозиция Музея небоскребов, на Уолл-стрит, 16; 'Строительство Эмпайр-стейт'". The New York Times . 27 сентября 1998 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 января 2018 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  59. ^ abc The Bankers Magazine 1912, стр. 55.
  60. ↑ Журнал «Банкиры» 1912, стр. 57.
  61. ↑ Журнал «Банкиры» 1912, стр. 58.
  62. ^ abc New York City Landmarks Preservation Commission ; Dolkart, Andrew S .; Postal, Matthew A. (2009). Postal, Matthew A. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Нью-Йорк: John Wiley & Sons. стр. 14. ISBN 978-0-470-28963-1.
  63. ^ Абрамсон 2001, стр. 144.
  64. ^ abc "Bankers Trust Company сохранит "пирамиду": отличительная вершина структуры Уолл-стрит должна увенчать расширенное здание Пирамида доминирует". New York Herald Tribune . 19 июня 1931 г. стр. 41. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114260195.
  65. ^ abcde Архитектура 1912, стр. 71.
  66. ^ "5000 мужчин роют метро". New-York Tribune . 28 апреля 1912 г. стр. 16. ProQuest  574907916.
  67. ^ «Sky Parlor для финансиста: личный кабинет Моргана в Нью-Йорке возвышается над зданием Bankers' Trust на углу улиц Уолл-стрит и Нассау-стрит, и возвышается на 445½ футов над тротуаром — короли денег часто собираются в роскошных апартаментах». Boston Daily Globe . 24 ноября 1912 г. стр. 55. ProQuest  502123399.
  68. ^ ab «Нет Моргана Бауэра на вершине Bankers Trust; Страна чудес стоимостью 250 000 долларов, где он должен был отдохнуть, действительно пуста и сдается в аренду». The New York Times . 16 мая 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 23 апреля 2020 г.
  69. ^ "Морган будет иметь комнаты на тридцать первом этаже: арендует помещения в новом здании Bankers Trust". The Hartford Courant . 28 ноября 1911 г. стр. 1. ISSN  1047-4153. ProQuest  555849148.
  70. ^ ab Denitto, Emily (8 декабря 1997 г.). «Корпоративные гуляки жаждут новых вкусов». Crain's New York Business . Том 13, № 49. стр. 4. ProQuest  219167224.
  71. ^ ab "14 Wall St Restaurant Closed". AOL Cityguide. Архивировано из оригинала 30 августа 2008 года . Получено 1 января 2009 года .
  72. ^ "Bankers' Trust Company; New Concern to Be Capitalized at $1,000,000. EC Converse to Be President". The New York Times . 31 января 1903 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 22 апреля 2020 г.
  73. ^ abc Ландау и Кондит 1996, стр. 377.
  74. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 9.
  75. ^ abc Ward & Zunz 1992, стр. 146.
  76. ^ abc "Gillender Building Resold". The New York Times . 2 января 1910 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  77. ^ ab Ward & Zunz 1992, стр. 147.
  78. ^ "Record Price for Manhattan Land" (PDF) . The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . Том 84, № 2179. 18 декабря 1909 г. стр. 1128. Архивировано (PDF) из оригинала 20 августа 2020 г. . Получено 25 апреля 2020 г. – через columbia.edu .
  79. ^ Chernow, R. (2010). Дом Моргана: Американская банковская династия и подъем современных финансов. Grove Atlantic. С. 153–154. ISBN 978-0-8021-9813-6. Архивировано из оригинала 29 декабря 2019 г. . Получено 22 апреля 2020 г. .
  80. ^ «Возведение нового здания: архитекторы готовят планы для компании Guaranty Trust Company. Директор Quietus на переговорах о слиянии намекает, что объединение с Bankers' Trust Company не рассматривается». New-York Tribune . 5 мая 1911 г. стр. 13. ProQuest  574766862.
  81. ^ "Equitable Life Sold Mercantile Stock". The New York Times . 17 июня 1911 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 22 апреля 2020 г.
  82. ^ "Bankers' Absorbs Manhattan". The New York Times . 21 февраля 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  83. ^ «Trust Co's to Merge with $10,000,000 Stock». New-York Tribune . 21 февраля 1912 г. стр. 14. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 марта 2020 г. – через newspapers.com.
  84. ^ abcdefghi Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4.
  85. ^ "Новое 39-этажное здание". New-York Tribune . 20 апреля 1910 г. стр. 1. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 марта 2020 г. – через newspapers.com.
  86. ^ "Gillender Building Down" (PDF) . The New York Times . 17 июня 1910 г. ISSN  0362-4331. Архивировано (PDF) из оригинала 23 мая 2020 г. . Получено 21 апреля 2020 г. .
  87. ^ ab «Арендаторы сейчас переезжают в новое здание Bankers Trust». The Wall Street Journal . 20 апреля 1912 г. стр. 8. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  88. ^ "Bankers' Trust Building". The Wall Street Journal . 8 мая 1911 г. стр. 3. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  89. ^ "New Bankers Trust Building Already More Than 65% Rented". The Wall Street Journal . 20 ноября 1911 г. стр. 6. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  90. ^ «Уолл-стрит увидела прыжок на 500 футов; Ф. Р. Лоу прыгает с парашютом с 31-го этажа здания Bankers Trust». The New York Times . 9 апреля 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  91. ^ ab "Bankers Trust Moved; Opens for Business in Its New Home To-Morrow". The New York Times . 19 мая 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 мая 2020 г. Получено 22 апреля 2020 г.
  92. ^ "Three Well-Known Properties Transferred". New-York Tribune . 4 июня 1919 г. стр. 21. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 марта 2020 г. – через newspapers.com.
  93. ↑ Шрив 1933, стр. 127.
  94. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1997, стр. 4–5.
  95. ^ "Bank Expected to Build; Bankers Trust Contemplates Im- Proving Wall Street Block". The New York Times . 16 января 1931 г. ISSN  0362-4331 . Получено 27 марта 2023 г.
  96. ^ «Новое здание может быть возведено вокруг угла Уолл-стрит». New York Herald Tribune . 16 января 1931 г. стр. 34. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114043343.
  97. ^ "Планируется пополнение на $5,500,000 для Bankers Trust Building". The New York Times . 23 января 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 августа 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  98. ^ "Bankers Trust Plans $5,500,000 Addition". New York Herald Tribune . 23 января 1931 г. стр. 34. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114045087.
  99. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 10.
  100. ^ ab "Bankers Trust Co. Opens New Quarters". Brooklyn Times-Union . 10 апреля 1933 г. стр. 11. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  101. ^ «Новое здание банка будет готово через 2 года». Brooklyn Daily Eagle . 19 июня 1931 г. стр. 25. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через Brooklyn Public Library; newspapers.com.
  102. ^ «Снести три здания Bankers Trust; снести работы, чтобы освободить место для нового строения, которое соединится с нынешним домом». The New York Times . 19 июня 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  103. ↑ Angly, Edward (12 октября 1931 г.). «День переезда помещает First National в мраморные залы: старинные столы с выдвижными крышками, табуреты, ковры и пыльные сейфы проветриваются на Уолл-стрит, 52. Завтра банк покидает уличную достопримечательность по уведомлению дня как небезопасную. Старое здание банка заброшено как небезопасное». New York Herald Tribune . стр. 3. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114216712.
  104. ^ «Банк подал в суд на 881 500 долларов за раскопки на Уолл-стрит». New York Herald Tribune . 12 апреля 1932 г. стр. 11. ISSN  1941-0646. ProQuest  1221630753.
  105. ^ "Банк просит $881,500 за ущерб зданию: First National подает в суд на Bankers Trust, обвиняя его в раскопках, сделавших строение небезопасным". The New York Times . 12 апреля 1932 г. стр. 37. ISSN  0362-4331. ProQuest  99683610.
  106. ^ «Gets $237,500 Verdict; First National Bank Sued Bankers Trust Over Damage to Building». The New York Times . 31 января 1934 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  107. ^ «Жюри присуждает 237 500 долларов в качестве компенсации за ущерб, причиненный раскопками». New York Herald Tribune . 31 января 1934 г. стр. 12. ISSN  1941-0646. ProQuest  1222206223.
  108. ^ "Bankers Trust выигрывает; освобожден от ответственности по иску о возмещении ущерба при строительстве". The New York Times . 19 апреля 1934 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  109. ^ «Множество судебных решений, поданных по иску о присоединении банка». New York Herald Tribune . 2 июня 1934 г. стр. 23. ISSN  1941-0646. ProQuest  1243469693.
  110. ^ «Рабочие получают 5-часовой рабочий день; новая смена удваивает рабочие места в Bankers Trust Company Annex». The New York Times . 25 ноября 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 августа 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  111. ^ "Начало работы по привлечению арендаторов для здания Bankers Trust". New York Herald Tribune . 21 октября 1932 г. стр. 34. ISSN  1941-0646. ProQuest  1114822700.
  112. ^ "Введение и история Bankers Trust". Виртуальный архив музея небоскребов. Архивировано из оригинала 13 января 2009 года . Получено 31 декабря 2008 года .
  113. ^ "Bankers Trust to Open New Building Today; Occupies 7 of Wall St. Structure's 25 Floors". The New York Times . 10 апреля 1933 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  114. ^ "Bankers Trust открывает новые кварталы сегодня". New York Herald Tribune . 10 апреля 1933 г. стр. 19. ISSN  1941-0646. ProQuest  1221796906.
  115. ^ "Bankers Trust Co. Buys Wall St. Plot; Its 30-этажное здание находится на участке, приобретенном у Sampson Estate". The New York Times . 9 ноября 1943 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  116. ^ «Контроль климата на Уолл-стрит, 16; Главное офисное здание Bankers Trust получит кондиционер». The New York Times . 10 апреля 1955 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  117. ↑ Freeman, William M. (2 декабря 1962 г.). «Bankers Trust Gets New Look; Dreyfuss, Designer, Termed Man Behind the Scenes». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 марта 2018 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  118. ^ Вартан, Вартаниг Г. (17 августа 1965 г.). «Уолл-стрит меняет свой облик в поисках пространства». The New York Times . стр. 43. ISSN  0362-4331. ProQuest  116966460.
  119. ^ Томассон, Роберт Э. (5 августа 1973 г.). «После фатальных пожаров новый кодекс начинает приносить изменения». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  120. ^ Озер, Алан С. (2 февраля 1977 г.). «О недвижимости». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  121. ^ Deutsch, Claudia H. (23 мая 1993 г.). «Коммерческая недвижимость: банкротство и его тени; когда аренда увязает в финансах». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2015 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  122. ^ Deutsch, Claudia H. (3 января 1993 г.). «Коммерческая недвижимость: крупные сделки 1992 года; для большинства брокеров важны креативность и наглость». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 января 2018 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  123. ^ "Bankers Trust to Sell Site". The New York Times . 7 августа 1997 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 декабря 2017 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  124. ↑ Fabricant, Florence (29 октября 1997 г.). «Off the Menu». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 декабря 2017 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  125. ^ "Metro Business; Бывшая банковская башня продана за 100 миллионов долларов". The New York Times . 8 апреля 1999 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 сентября 2017 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  126. ^ Гейгер, Дэниел (27 апреля 2005 г.). «Boymelgreen Buys 14 Wall for $215m». Real Estate Weekly . Архивировано из оригинала 20 августа 2020 г. Получено 25 апреля 2020 г. – через The Free Library.
  127. ^ Cuozzo, Steve (28 марта 2006 г.). «JP Morgan Dined Here». New York Post . Архивировано из оригинала 20 августа 2020 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  128. ^ Tarquinio, J. Alex (2 января 2008 г.). «Большие переделки офисных зданий за пределами Мидтауна». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 ноября 2018 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  129. ^ ab Satow, Julie (10 апреля 2012 г.). «Миллиардер, занимающийся удобрениями, покупает здания по-своему, за наличные». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 июня 2019 г. Получено 22 апреля 2020 г.
  130. ^ ab Putzier, Konrad (5 февраля 2014 г.). «Позолоченный Алекс Ровт счастлив потратить $200 млн наличными». Real Estate Weekly . Получено 27 марта 2023 г.
  131. ↑ Роуз, Сара (28 февраля 2016 г.). «Отец и его сыновья идут на все ради недвижимости». The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 мая 2019 г. Получено 1 мая 2020 г.
  132. ^ Malesevic, Sue (29 февраля 2016 г.). «Александр Ровт увеличивает покупку недвижимости за пределами Нью-Йорка». The Real Deal . Получено 27 марта 2023 г.
  133. ^ Чен, Джексон (6 сентября 2018 г.). «CBRE Lands Two New Tenants at 14 Wall Street». Real Estate Weekly . Архивировано из оригинала 10 сентября 2018 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  134. ^ Аппель, Алекс (28 июня 2019 г.). «Aflac Inks 9K SF at 14 Wall Street». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 28 июня 2019 г. Получено 28 июня 2019 г.
  135. ^ Эвинг, Майкл (30 июля 2012 г.). «Amerigroup формирует штаб-квартиру по адресу 14 Wall Street». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 14 мая 2019 г. Получено 26 июня 2019 г.
  136. ^ Рицци, Николас (25 июня 2019 г.). «Equinox Commits to Wall Street Outpost Into 2039». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 июня 2019 г. Получено 26 июня 2019 г.
  137. ^ FDM Group (25 апреля 2011 г.). "FDM Group отмечает свое место в истории грандиозным открытием на Уолл-стрит, 14" (пресс-релиз). Newswire. Архивировано из оригинала 26 июня 2019 г. Получено 26 июня 2019 г.
  138. ^ La Guerre, Liam (18 декабря 2017 г.). "NYU Langone Health Renews 74K SF in FiDi". Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 июня 2019 г. Получено 26 июня 2019 г.
  139. ^ Mashayekhi, Rey (30 августа 2018 г.). "Nonprofit Expands to 36K SF at Rovt's 14 Wall Street". Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 июня 2019 г. Получено 26 июня 2019 г.
  140. ^ Barbarino, Al (18 ноября 2013 г.). "Regus Renews at 14 Wall Amid Downtown Rebirth". Commercial Observer . Архивировано из оригинала 26 июня 2019 г. Получено 26 июня 2019 г.
  141. ^ "TheStreet Inc". www.bloomberg.com . Получено 25 апреля 2020 г. .
  142. ^ "Banking Publicity". The Bankers Magazine . Vol. 102. 1921. p. 584. Архивировано из оригинала 16 сентября 2020 г. Получено 25 апреля 2020 г.
  143. ^ Абрамсон 2001, стр. 172.
  144. ↑ Уиллис, Кэрол (16 января 1910 г.). «Музей небоскребов: Прохождение подъема Уолл-стрит». Музей небоскребов . Архивировано из оригинала 27 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  145. ^ «Небоскреб в миниатюре; Банкиры доверяют отправить 40-этажную модель на Панамскую ярмарку». The New York Times . 20 февраля 1915 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  146. ^ Абрамсон 2001, стр. 96–97.
  147. ^ Абрамсон 2001, стр. 62.
  148. ^ "2 Pine St. Neighbors Become Landmarks". The New York Times . 16 февраля 1997 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2017 г. Получено 24 апреля 2020 г.
  149. ^ "Wall Street Historic District" (PDF) . Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 20 февраля 2007 г. стр. 4–5. Архивировано (PDF) из оригинала 19 февраля 2021 г. . Получено 9 февраля 2021 г. .

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Уолл-стрит, 14 .