Исторический район Арбор -Хилл–Триугольник Тен-Брок , первоначально исторический район Тен-Брок , представляет собой район из семи кварталов , расположенный в районе Арбор-Хилл к северу от того, что сегодня является центром города Олбани , штат Нью-Йорк, США. В 1979 году его самая восточная треть, треугольник Тен-Брок, второй старейший жилой район в городе, [6] был признан историческим районом и внесен в Национальный реестр исторических мест . Четыре года спустя район был увеличен до нынешних размеров и переименован, чтобы отразить его расширение и включение в него остальной части Арбор-Хилл. [1]
Будущий район был впервые основан старейшим вносящим вклад имуществом , особняком Тен Брок , построенным в конце XVIII века известной местной семьей. Он дал свое название треугольнику Тен Брок, основанному в середине следующего столетия, когда успешные бизнесмены, в первую очередь торговцы пиломатериалами, построили большие дома вдоль авеню Тен Брок на состояния, которые они заработали на торговле на канале Эри . Это был один из первых районов, который развивался к северу от центра города по мере его роста в XIX веке.
Его состояние начало падать по мере того, как город расширялся на запад в новые районы, такие как Вашингтон-Парк , которые привлекали богатых жителей города. С началом 20-го века он постепенно стал районом для среднего класса, а затем, после Великой миграции , преимущественно афроамериканским . Будучи эффективным расовым гетто , район и его исторические здания пострадали от последствий деинвестирования и упадка. Назначение исторического района и другие усилия защитников памятников архитектуры в конце века начали обращать эту тенденцию вспять. В конце 2010-х годов мэр Олбани Кэти Шихан и ее муж купили и отремонтировали один из пустующих таунхаусов района, чтобы сделать его своим домом.
Более 200 зданий, в основном это рядовые дома и отдельные дома, построенные между 1840-ми и 1870-ми годами, указаны в качестве объектов недвижимости, вносящих вклад . Самый большой из них, особняк Тен Брок, также является единственным объектом недвижимости в районе, внесенным в Реестр индивидуально. Район также включает в себя две церкви, включая церковь Св. Иосифа , что отражает более позднюю популярность среди иммигрантов.
Район занимает юго-восточную часть района Арбор-Хилл в Олбани . Его южный угол — баптистская церковь Свит-Пилигрим на пересечении улиц Тен-Брок и Клинтон-авеню (часть трассы US Route 9 ), в квартале к западу от Palace Theatre и напротив здания суда по семейным делам Олбани. Граница района, а также восточная граница бродвейской части исторического района Клинтон-авеню [7] : 5, проходит по задним линиям участков всех домов на восточной стороне улицы, мимо церкви Св. Иосифа и парка Ван Ренсселера на север до Ливингстон-авеню. Там особняк Тен-Брок , первоначально известный как Арбор-Хилл, который позже стал названием района, [2] : 14 занимает большой участок в юго-западном углу перекрестка. [2] : 2
Затем граница поворачивает на северо-запад вдоль южной стороны Ливингстона и следует по ней до Норт-Сван-стрит, которую она поворачивает, чтобы следовать на юг. В ста футах (30 м) к югу от перекрестка она охватывает недвижимость на западной стороне и продолжает делать это в течение следующих трех кварталов . К ним относятся баптистская церковь Бетани, молодежный центр Св. Иосифа и некоторые коммерческие объекты вдоль соседних кварталов, а также общественные баскетбольные площадки на перекрестке Второй улицы. [3] : 3
На полпути между First Street и Clinton граница поворачивает на юго-восток, следуя задней линии собственности участков на First, снова границе с историческим районом Clinton Avenue. [7] : 5 Эта линия становится Ludlow Alley незадолго до North Hawk Street. После короткого поворота на юг, чтобы охватить два объекта на этой улице к северу от Clinton, она возвращается в переулок и следует по нему обратно до Clinton в Ten Broeck. [2] : 2 [3] : 3
Неправильный многоугольник в пределах этой границы включает шесть больших блоков, охватывающих 34 акра (14 га). В дополнение к уже названным улицам, в округ входят все St. Joseph's Terrace и Hall Place. Он имеет 220 вносящих вклад ресурсов , и только два не вносящих вклад современных объекта недвижимости. Сто из этих объектов недвижимости представляют собой дома, в основном двух-трехэтажные деревянные каркасные или кирпичные конструкции, построенные между 1820-ми и началом 20-го века. Остальные представляют собой либо небольшие коммерческие здания, либо институциональные структуры, такие как три церкви в округе. [3] : 3
Открытое пространство в районе в основном запланировано, например, парк Ван Ренсселера, соседнее пространство вокруг церкви, известное как парк Св. Иосифа, и большой участок в северо-восточном углу района, где расположен особняк Тен Брок и его сады (и бывший каретный сарай ). Есть несколько пустырей и парковок. [2] : 2 Расширение добавило парк Норт-Сван-стрит и баскетбольные площадки на юге. Повсюду много взрослых деревьев. [8]
Топографически район возвышается почти на сто футов (30 м) от своих восточных и южных краев до ровной местности вдоль Норт-Суон между Секундой и Третьим. Это отражает овраг там , [9] один из немногих оставшихся с тех времен, когда Олбани был впервые заселен, поскольку большинство из них были позже частично засыпаны для облегчения развития, [10] теперь район Шеридан Холлоу , который отделяет Арбор Хилл и район от центра Олбани . [3] : 14
К северу от района находятся новые жилые проекты, построенные во время проектов по обновлению города в 1960-х и 1970-х годах. К западу от Норт-Суон находятся похожие кварталы, но с более новой, менее последовательной архитектурой (одно здание около района, дом Стивена и Харриет Майерс , внесено в Реестр). Исторический район Клинтон-авеню на юге включает самую плотную концентрацию таунхаусов 19 века в городе , в основном кирпичных. [7] : 5 К востоку, вниз по склону к Норт-Перл-стрит ( маршрут штата Нью-Йорк 32 ), находятся кварталы смешанных старых и новых зданий и пустырей, которые медленно перестраиваются, ближе к реке Гудзон . [11]
Район прошел через несколько различных исторических периодов. Долгое время после того, как Олбани был основан как город, район оставался неразвитым и за пределами городских границ, местом, где город мог бы расшириться в будущем. Когда он был развит, после обретения независимости , это было ограничено. [3] : 14
После того, как был построен канал Эри , темпы развития возросли, что потребовало сноса кладбища. Большая часть нынешнего фонда зданий относится к середине и концу 19 века, когда район был одним из самых желанных адресов Олбани. Позже, когда состоятельные люди переехали в пригороды в начале 20 века, он стал плотнее , и в 1920-х годах стал больше ассоциироваться с растущим афроамериканским населением города. [3] : 14
Из-за этой расовой стигмы район потерял свой статус в течение 20-го века. Эта тенденция начала меняться с образованием общественных организаций в 1970-х годах и серьезными, продолжающимися усилиями по сохранению и восстановлению исторического наследия. [12]
Поселение, которое стало Олбани, было основано голландцами в начале 17 века как Форт-Оранж . Развитие вокруг него было сначала известно как Уилтвик, став Олбани, когда англичане взяли под контроль Новые Нидерланды в 1667 году. Он официально стал городом с предоставлением Хартии Донгана в 1686 году. Затем, и в течение многих лет после этого, он был ограничен фортом и областью вокруг него, окруженной частоколом , что примерно соответствовало его нынешнему центру города . Выдающийся хребет за Шериданской лощиной на севере был впервые упомянут как Арбор-Хилл в тот период. [3] : 14
Эпоха частоколов отражала угрозу, которая все еще существовала для приграничного города со стороны французов , которая закончилась поражением Новой Франции в 1763 году во франко-индейской войне . В следующем году Стивен ван Ренсселер II , покровитель земель своей семьи к северу от города в тогдашнем городе Уотервлиет , [13] включая будущий район, начал их обследование. Поскольку город теперь мог безопасно расширяться, [14] он разбил улицы и участки под застройку в том, что стало называться Колони, [13] [a] в основном по тем линиям, по которым они были фактически построены. Он обозначил землю, которая сейчас является парком, названным в честь его семьи, как место захоронения жителей его поместья Ренсселервик. [2] : 17
Развитие было отложено из-за Войны за независимость , но к концу 18 века в этом районе было построено несколько домов. Самым выдающимся из них был особняк Тен Брок , построенный другим землевладельцем, потомком голландских поселенцев, Авраамом Тен Брок , [3] после того, как его предыдущий дом сгорел. К 1797 году, когда он и его жена Элизабет построили кирпичный особняк в федеральном стиле на пяти акрах (2 га), которые они арендовали у ее брата, Стивена ван Ренсселера III , он был делегатом Второго континентального конгресса в 1775 году, генералом, командующим ополчением Нью-Йорка в битве при Саратоге , а затем мэром Олбани и сенатором штата . [15]
Тен Брок назвал особняк Проспектом из-за открывающегося оттуда вида на Гудзон и его речное движение (некоторые другие источники предполагают, что он назвал его Арбор-Хилл с самого начала). Он жил там до своей смерти в 1810 году; Элизабет пережила его на три года. К тому моменту поблизости, вероятно, было построено еще несколько домов, но недостаточно, чтобы сделать группу кварталом, даже после того, как Колони был присоединен к городу в 1815 году. [13] Особняк был продан новым владельцам, которые в течение следующих трех десятилетий отремонтировали и расширили его, добавив элементы похожего архитектурного стиля греческого возрождения . [15]
Расширение города на север, задуманное старшим ван Ренсселером, наконец, осуществилось после 1825 года, когда был открыт канал Эри . Многим новоприбывшим в город, привлеченным каналом и его экономическими возможностями, нужны были места для жизни и работы. Они смотрели на север, вдоль Бродвея и Норт-Перл. Некоторым понравился район особняков и кварталы к западу от него, настолько, что в городских справочниках того периода несколько жителей и бизнесменов указали «Арбор-Хилл» в качестве своего адреса. В 1830-х годах они построили несколько первых домов в районе после особняка. Несколько из тех времен, например, 10 Ten Broeck Place и 31 Second Street, сохранились. Аналогичным образом, многофункциональные здания в стиле греческого возрождения вокруг пересечения улиц Second и South Swan были построены в начале 1840-х годов. [3] : 15
Интенсивное развитие района стало результатом изменений 1845 года. Почва кладбища Ренсселервик была особенно песчаной и рыхлой. Поскольку оно располагалось на склоне над улицами, сильные дожди часто смывали маркеры и обнажали лежащие под ними гробы и останки. К началу 1840-х годов раздавалось много призывов перенести тела в другое место. Один из самых ярых сторонников такого перемещения, Джозеф Холл, садовник, живший на участке Третьей улицы, теперь известном как Тен Брок-Плейс, назвал Холл-стрит в его честь, когда она была открыта в 1849 году, через четыре года после переноса кладбища. [2] : 17
В то время как бывшее место кладбища было превращено в парк, а не застроено, строительство на других участках увеличилось. В год переноса могил был возведен дом по адресу 41 Ten Broeck Street, самый ранний датированный дом на этой улице после особняка. Затем последовали кирпичные рядные дома по адресу 15–23 и 35–39 Ten Broeck. [2] : 14 В 1848 году район восстановил часть своего первоначального престижа, когда Томас Уорт Олкотт, известный банкир, купил особняк Ten Broeck и официально переименовал его в Arbor Hill. Он и его семья расширили его в течение следующих нескольких лет. [15] Здание King Building, сложный дуплекс в стиле греческого возрождения, было построено за четыре года в 1850-х годах по адресу 27–29 North Swan перед аркой, которая обеспечивала доступ к территории особняка с задней стороны. [3] : 15
В кварталах к западу новые кластеры, такие как 53, 55 и 57 First Street, присоединились к разбросанным домам, которые уже существовали. На 23 и 25 Second Street, два кирпичных дома были построены в конце 1840-х годов. Они показывают обычный архитектурный переход для той эпохи, с их основными греческими формами Возрождения, наложенными итальянским и готическим орнаментом Возрождения . [2] : 15
Итальянский стиль станет доминирующим в 1850-х годах, когда была построена треть из ста домов в Треугольнике Тен Брок, восточной части района. Улицы Норт-Хок и Холл были построены почти полностью в этот период. Рядовые дома от 2 до 38 на Первой улице были построены между 1854 и 1862 годами. [2] : 13
В 1855 году на улице Ten Broeck между First и Second была построена церковь St. Joseph's Church , чтобы обслуживать растущее население ирландских иммигрантов , которые обычно не жили в этом районе, а жили рядом с ним, недалеко от своих рабочих мест вдоль набережной. Она была спроектирована архитектором из Бруклина Патриком Кили , который сам был ирландским иммигрантом, который ранее спроектировал Собор Непорочного Зачатия на улице Eagle Street в центре города. [2] : 13
К 1870 году большая часть района была застроена. В частности, роскошные дома, выстроившиеся вдоль улицы Тен Брук, дали ей прозвище «Улица миллионеров». Многие из них были построены торговцами лесоматериалами и выходили на район Лесоматериалов , дворы у канала и реки, где они вели свой бизнес. Другая церковь, Sweet Pilgrim Baptist, была построена в 1876 году на пересечении авеню Клинтон, что дало району отличительные южные ворота. На северном углу многоугольный дом по адресу 105 Ten Broeck имел железную мансардную крышу , отличительную черту современного стиля Второй империи . Некоторые из существующих домов, такие как 8 Hall Place, также имели мансардные крыши, добавленные при расширении третьими этажами. [2] : 15
Спрос на жилье в районе Тен Брук был достаточным, чтобы в последующее десятилетие была добавлена новая улица. Террас Святого Иосифа был заложен в 1881 году и официально разделен для строительства десять лет спустя. Дома, построенные там в 1890-х годах, были похожи по форме на те, что были построены в предыдущие десятилетия, что отражает сохраняющийся статус района как желанного района, [2] : 16 несмотря на растущую конкуренцию со стороны нового парка Вашингтон , завершенного в 1882 году, и отсутствие обслуживания со стороны новой городской трамвайной сети. [16] : 94 Район был домом для Майкла Н. Нолана , [3] : 19 ирландского иммигранта, который был мэром, а позже членом Палаты представителей США . [17]
Архитектурно новое строительство в значительной степени отражало современные тенденции. Было еще несколько поздних итальянских сооружений, таких как 96 North Swan Street, построенных в 1885 году. Но большинство новых домов следовали романскому возрождению конца 19 века. Кирпичный приходской дом с каменной отделкой, построенный Св. Иосифом в 1892 году по адресу 12 St. Joseph's Terrace, является самым ярким примером района. [2] : 13 В 51 и 51 1 ⁄ 2 First, пара кирпичных домов, построенных в 1885 году, сложная детализация включает терракоту и витражи . [3] : 7 Романские дома по адресу 67 Ten Broeck Street и 3 и 5 St. Joseph's Terrace облицованы более распространенным в этом стиле рустованным коричневым камнем . [2] : 7, 13
В новом столетии рост района замедлился, поскольку он был почти застроен. Было построено несколько новых домов, в основном архитектурно созвучных своему окружению, но немного экспериментирующих с материалами, например, кирпичные дома местного архитектора Уильяма Ли Вуллетта с мраморной отделкой на 43 и 45 Ten Broeck Street в 1900 году. [2] : 15 На 66 First Street вырос еще один кирпичный и каменный дом, созвучный своим гораздо более старым соседям. [3] : 8
Богатые семьи, которые жили в районе Тен Брук, начали переезжать в новые кварталы в неразвитых западных районах города, которые предлагали более крупные дома и большие участки в новом пригородном стиле жизни. Они сдавали в аренду дома, которые они оставили, или продавали их, в результате чего многие из них были разделены на несколько единиц, что сделало Треугольник Тен Брук менее эксклюзивным, чем он был в течение предыдущих 50 лет. [2] : 19
Это увеличение плотности отразилось в самом значительном строительстве первого десятилетия 20-го века. Школа Св. Иосифа размещалась в различных других зданиях, но в конце концов пришлось построить одно для этой цели. Четырехэтажное кирпичное здание с каменной отделкой, завершенное в 1905 году, было самым большим зданием в западных кварталах будущего района. [3] : 16 Вернувшись на улицу Тен Брок, сама церковь получила новый шпиль в 1910 году. [2] : 13
Тенденция к увеличению плотности достигла кульминации в строительстве двух многоквартирных домов, на 7–8 и 9–10 St. Joseph's Terrace, в 1914 году. Оба кирпичные с каменной отделкой, один трехэтажный, а другой четырехэтажный, они были первыми зданиями в районе, спроектированными как многоквартирные дома. Вместе с соседним домом на 3 St. Joseph's, одноэтажным кирпичным зданием с мраморной отделкой и испанской черепичной крышей, построенным в том же году, они являются последними построенными объектами недвижимости, вносящими вклад в район. [2] : 13, 19
Во время Великой миграции 1920-х годов многие афроамериканцы , приехавшие на север в Олбани из южных штатов, поселились в Арбор-Хилл, районе, который был одним из первых, где поселились их предшественники в городе. [b] Он стал считаться более желанным среди новичков, чем их другое место назначения, Саут-Энд . Жители этого района часто переезжали в Арбор-Хилл после того, как зарабатывали немного денег. Афроамериканцы, перемещенные из-за строительства того, что сейчас является зданием Государственного департамента образования в 1912 году, также переселились в Арбор-Хилл. [16] : 96 Еще в 1922 году многие из известных афроамериканских учреждений и организаций города, таких как церкви и общественные клубы , располагались в Арбор-Хилл. Этот рост привел к тому, что название было применено к более крупной области, к которой оно в настоящее время относится, [3] : 16 простирающейся на север до железнодорожных путей, на запад до Северного бульвара (теперь бульвар Генри Джонсона) и на юг до Шеридан-авеню. [19]
В 1948 году появилось первое предположение, что будущее района в городе зависит от его собственного прошлого. После столетия владения, потомки Джеймса Олкотта Уорта официально передали особняк Тен Брок от своей семьи Исторической ассоциации округа Олбани. ACHA начала превращать его в исторический дом-музей , которым он является сегодня; [15] в 1971 году он был включен в Национальный реестр. [20]
Проблемы, с которыми столкнулся район в плане сохранения своих исторических объектов, были продемонстрированы позже, в 1960-х годах. К тому времени район, в подавляющем большинстве афроамериканский, считался одним из худших в Олбани. [16] : 96 Отличительный шпиль церкви Sweet Pilgrim был удален, оставив церковь Св. Иосифа единственной церковью в районе, присутствующей на горизонте города. Позже в этом десятилетии усилия по обновлению города начали нацеливаться на Арбор-Хилл. Дома к северу от Ливингстон-авеню были снесены и заменены современным доступным жильем , которое там и сейчас. Аналогичные проекты были нацелены на кварталы к западу от Норт-Суон, оставив пробелы и современные вторжения, которые также сохраняются и сегодня. [3] : 16
В 1975 году несколько жителей треугольника Тен Брук основали Ассоциацию заинтересованных граждан Арбор Хилл (AHCCA), чтобы лоббировать в городе улучшение услуг в районе. Многие из них жили в сохранившихся таунхаусах, которые они часто реставрировали сами. Они считали джентрификацию ключом к оживлению района из-за его близости к центру города Олбани и растущего числа рабочих мест в сфере услуг. [16] : 101 Для достижения этой цели они работали со специалистами по сохранению исторических памятников , чтобы треугольник был признан историческим районом . [2] : 56–86 Эта территория площадью 13 акров (5,3 га) была должным образом внесена в Реестр в 1979 году как исторический район Тен Брук. [4]
Городское агентство по обновлению города помогло заново заселить район тремя аукционами конфискованных домов на улице Тен Брок в тот период. Начальные цены составляли от 5 до 10 000 долларов; победители торгов получили грант в размере 70 000 долларов и кредит в размере 80 000 долларов под 3 процента годовых. Приоритет отдавался бывшим жителям Арбор-Хилл, семьям и тем, кто продемонстрировал готовность участвовать в жизни сообщества. Все должны были иметь достаточную кредитную историю, чтобы оправдать кредит. AHCCA помогало городу в выявлении участников торгов, которые соответствовали этим требованиям. Хотя только половина домов, проданных в рамках программы, была фактически восстановлена, программа была признана успешной. [16] : 102–103
Продолжающиеся исторические исследования и инвентаризация района показали, что кварталы между Ten Broeck Triangle и North Swan также имели много нетронутых рядных домов того же периода 19 века с небольшим современным вмешательством, даже если некоторые из них находились в состоянии запустения и неисправности. Эта область также простиралась до школы Св. Иосифа, части церковного комплекса. [3] : 13 Соответственно, в 1984 году [5] район был расширен на 21 акр (8,5 га) до его нынешних размеров в 34 акра (14 га). [3] : 13 Помимо почти утроения своей площади, он более чем удвоил количество вносящих вклад объектов недвижимости до 220. Расширенный район был переименован, чтобы отразить более широкий охват района и историческое наименование. [3] : 3
Церковь Св. Иосифа особенно боролась в конце 20-го века. После того, как она стала одним из многих исторических мест в Олбани, использованных продюсерами фильма 1987 года Ironweed для воссоздания облика города во время Великой депрессии , [21] стесненные финансовые возможности вынудили епархию Олбани продать ее прихожанину, который, в свою очередь, сдал ее им в аренду. Эта сделка не помешала полному закрытию церкви в 1994 году; два года спустя епархия выкупила ее обратно и назначила комитет для поиска альтернативного использования. К тому моменту церкви требовался масштабный ремонт, который оценивался как минимум в 2 миллиона долларов. [22]
В 2000 году церковь Св. Иосифа вошла в список «Семи, которые нужно спасти» в городе по версии Historic Albany Foundation [23] , а затем два года спустя в аналогичный список штата по версии New York State Preservation League. [24] План по ее восстановлению для использования в качестве ночного клуба провалился, и когда само здание было на грани обрушения зимой 2001 года, городу пришлось укрепить его и забрать на условиях принудительного отчуждения имущества . [25] [26] В свою очередь, она была передана Historic Albany, которая смогла обеспечить соответствующее финансирование для необходимых работ [27] которая продолжила проводить там культурные мероприятия, чтобы собрать все деньги на более полную реставрацию . [28] Ее планы по адаптивному повторному использованию здания не получили одобрения общественности, и в 2013 году Historic Albany вернула ее городу. Жители Треугольника продолжают выступать за восстановление церкви. [29]
Historic Albany также частично помог сохранить дом 41 Ten Broeck Street. В 2000 году, после того как право собственности перешло к округу Олбани после конфискации имущества за неуплаченные налоги на недвижимость , округ начал сносить здание. Суд постановил прекратить работы, обнаружив, что округ не получил надлежащих разрешений. В конечном итоге здание было передано Historic Albany, который и подал иск. Сегодня от него остался только фасад , и Historic Albany работает над поиском застройщика, готового восстановить его и перестроить здание. [30] [31]
AHCCA основала отдельную группу под названием Arbor Hill Improvement Corporation в начале 1980-х годов для решения жилищных проблем, которые частные застройщики района не решали. Она помогает жителям подавать заявки на финансирование и реставрационные гранты, иногда сотрудничая с аналогичными организациями в других районах при подаче заявок на гранты. Другая общественная группа, St. Joseph Housing Corporation, отремонтировала некоторые старые здания в доступное жилье . [16] : 115
К 1990-м годам Треугольник Тен Брук был почти полностью восстановлен и стал домом для процветающего сообщества молодых специалистов и их семей. Однако остальная часть района, как и остальная часть Арбор-Хилл, не была облагорожена и продолжала иметь проблемы, связанные с более бедными, преимущественно меньшинственными городскими кварталами. Хотя существовала напряженность между жителями, которые продолжали поддерживать эти усилия, и жителями, которые считали, что район должен сосредоточиться на улучшении жилья более низкого класса, к концу 20-го века последние усилия стали более приемлемыми, поскольку стало ясно, что облагораживание не может распространиться за пределы треугольника. [16] : 116
В 2002 году местный художник Якоб Уильямс нарисовал первую из четырех фресок в районе Арбор-Хилл на доме на углу Норт-Суон и Ливингстон, проект был направлен на улучшение качества жизни в районе с высоким уровнем преступности. Он выбрал дизайн «Мать Африка» из предложений, представленных местной молодежью, которая также помогала в написании картины. Проект был совместно спонсирован Лигой сохранения треугольника Тен-Брок и Корпорацией развития социального капитала. [32]
В 2010-х годах Академия Святого Иосифа была переоборудована в Albany Barn, пространство площадью 13 500 квадратных футов (1250 м2 ) для проживания и работы 22 художников. [33] В 2018 году мэр Олбани Кэти Шихан и ее муж купили дом 18 на Первой улице за 77 000 долларов. «Я говорила о сохранении этих зданий, о переезде в центр города», — сказала она. «Мне нужно идти пешком». Восстановление дома оказалось более масштабным, чем они ожидали, и потребовало замены боковой стены, крыши, всей водопроводной и электрической систем, а также выпотрошило интерьер. «Это перестало быть исторической консервацией, потому что мы ничего не могли сохранить», — сказала она. Пара переехала в конце 2019 года. [34]
Все, кроме трех из 220 зданий в районе, вносят свой вклад в его исторический характер. Почти все из этих 217 являются домами. Один из них, особняк Тен Брок , также индивидуально указан в Реестре . [20] Некоторые другие имеют отличительные особенности в пределах района. [2] : 13–16 [3] : 4–10
В 2003 году две планировочные компании, нанятые городом, обратились за поддержкой граждан и создали Консультативный комитет граждан Арбор-Хилл, который разработал план по улучшению жизни в Арбор-Хилл в целом. Среди рассмотренных аспектов было то, как исторический район может принести пользу будущему района. Треугольник Тен-Брок, как было отмечено, был одним из трех районов Арбор-Хилл, где стоимость недвижимости не пострадала от плохой репутации района. «Необычно видеть заброшенное здание рядом с домом, в который владелец недвижимости вложил 300 000 долларов или больше», в Треугольнике, говорится в отчете. «Очевидно, что в той степени, в которой проблемы всего района будут смягчены или решены, владельцы недвижимости в районе Тен-Брок получат значительную выгоду, и можно ожидать быстрого роста рыночной стоимости». [37] : 7
Проекты, предложенные специально для района, включают содействие адаптивному повторному использованию более крупных объектов, таких как школа Св. Иосифа, обсаженная деревьями дорожка от Норт-Сван до особняка Тен-Брок и улучшение тротуаров вдоль Норт-Сван. Также рассматривалось повторное использование церкви Св. Иосифа, с предпочтением использования с низким воздействием. Также было предложено, чтобы сама улица Тен-Брок стала более удобной для пешеходов, либо с более широкими тротуарами, деревьями на тротуарах, либо с обсаженной деревьями центральной разделительной полосой . Участники встреч отклонили предложение о новом «фирменном здании» в Норт-Сван и Ливингстоне, поскольку они считали, что район и так достаточно плотный . [37] : 17–23
В отчете о ходе выполнения плана за 2005 год город отметил, что штат выделил жилищному управлению Олбани грант на технико-экономическое обоснование бывшей школы Св. Иосифа. [37] : 5 Он также сообщил о прогрессе исторического Олбани в стабилизации и восстановлении школы Св. Иосифа, возможно, для будущего использования в качестве филиала библиотеки. Организация также помогла культурным целям плана, организовав пешеходную экскурсию по треугольнику Тен-Брок. [37] : 9 В 2010 году город и консультативный комитет разделили награду от отделения Американской ассоциации планирования (APA) в северной части штата Нью-Йорк за выдающиеся достижения в реализации плана. [38] Четыре года спустя национальная APA признала весь Арбор-Хилл одним из 10 лучших районов в Америке, наряду с Адамс-Морганом в Вашингтоне, округ Колумбия, Викторианским районом в Саванне, Джорджия и Фремонтом в Сиэтле . [39]
{{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь ){{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь ){{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
Медиа, связанные с историческим районом Арбор-Хилл-Треугольник Тен-Брок на Wikimedia Commons
