Peninsula New York — это исторический роскошный отель, расположенный на углу Пятой авеню и 55-й улицы в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке . Построенное в 1905 году как отель Gotham , здание было спроектировано Хиссом и Уиксом в неоклассическом стиле . Отель входит в группу Peninsula Hotels , принадлежащую компаниям Hongkong and Shanghai Hotels (HSH). Здание имеет 23 этажа и по состоянию на 2022 год [обновлять]содержит 241 комнату.
Фасад, выполненный из известняка и гранита, должен был дополнять соседнее здание Университетского клуба Нью-Йорка . Он разделен по горизонтали на основание, вал и капитель . Трехэтажный стеклянный пентхаус, построенный в 1980-х годах по проекту Стивена Б. Джейкобса, возвышается над оригинальной крышей и включает в себя бассейн отеля и фитнес-центр. На нижних этажах расположены два ресторана, вестибюль и другие помещения на нескольких уровнях. Первоначально в отеле было 400 номеров, но в 1980-х годах их количество было сокращено до 250, включая многокомнатный президентский люкс возле крыши.
Компания 55th Street приобрела это место в апреле 1902 года и построила отель Gotham, который открылся 1 октября 1905 года. Отель был продан в 1908 году после нескольких неудачных попыток получить лицензию на продажу спиртных напитков, и в течение следующих трех его перепродавали несколько раз. десятилетия. Gotham был приобретен в 1932 году компанией Metropolitan Life Insurance Company , которая добавила витрины на первом этаже в 1938 году и продолжала владеть отелем до 1944 года. Gotham перепродавался еще несколько раз в 1950-х и 1960-х годах, прежде чем его приобрели Сол Голдман и Алекс ДиЛоренцо. в 1965 году. Рене Хатт арендовал Готэм в 1979 году и попытался переоборудовать его в Нова-Парк Готэм , [а] но отказался от аренды в 1984 году из-за нескольких судебных исков и финансовых проблем. Совместное предприятие нескольких компаний завершило реконструкцию и вновь открыло отель в ноябре 1987 года как Hotel Maxim's de Paris , форпост парижского ресторана Maxim's . HSH приобрела отель в аренду в 1989 году, переименовав его в Peninsula New York, и снова отремонтировала отель в 1998 году.
Полуостров Нью-Йорк находится в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке . Он находится на юго-западном углу Пятой авеню на востоке и 55-й улицы на севере. [2] [3] Земельный участок имеет прямоугольную форму и занимает площадь 12 552 кв. футов (1166,1 м 2 ), с фасадом 100 футов (30 м) на Пятой авеню и глубиной 125 футов (38 м) вдоль 55-й улицы. [3]
С запада и юга отель окружен зданием Университетского клуба Нью-Йорка . Участок разделяет блок с 5 , 7 , 9–11 , 13 и 15 West 54th Street ; 46 Западная 55-я улица ; и апартаменты Рокфеллера на западе. [3] [4] Отель также находится недалеко от Музея современного искусства на юге; Пресвитерианская церковь на Пятой авеню и Пятая авеню, 712 на севере; 550 Мэдисон-авеню на северо-восток; отель St. Regis New York на востоке; и 689 Пятая авеню на юго-востоке. [3]
Отель был построен в 1905 году как отель Gotham и спроектирован Хиссом и Уиксом в стиле итальянского Возрождения . [2] [5] Здание отеля имеет форму буквы «С» и расположено вокруг светлого корта , обращенного к зданию Университетского клуба на юге. [5]
Фасад был выполнен из известняка и гранита, чтобы дополнить соседнее здание Университетского клуба. [2] [5] Фасад разделен вертикально на пять отсеков на Пятой авеню и шесть отсеков на 55-й улице. Как и в других зданиях в стиле изящных искусств, фасад разделен на три горизонтальные части, аналогичные компонентам колонны , а именно: основание, вал и капитель . [6] Несмотря на свой солидный вид, фасад на самом деле представляет собой навесную стену , подвешенную к стальной надстройке здания . [7] Первоначально отель был 19-этажным и возвышался на 254 фута (77 м) над тротуаром. [8] После ремонта в 1980-х годах в отеле было 23 этажа. [9]
Основание отеля трехэтажное; Первые два этажа изначально представляли собой один уровень двойной высоты. [6] [8] Вдоль основания находится ряд пирсов тройной высоты, сделанных из рустованных блоков, которые, в свою очередь, образуют аркаду, опоясывающую Пятую авеню и 55-ю улицу. На Пятой авеню и в самой восточной части фасада 55-й улицы первый этаж содержит плоские арочные проемы, а второй этаж - круглые арки. Первоначально здесь была балюстрада, выходящая на Пятую авеню, которую сняли после 1908 года, когда проспект был расширен. Над окнами второго этажа – щиты с гирляндами. На третьем этаже расположены углубленные в фасад прямоугольные окна с резными потолочными перекрытиями . Антаблемент над третьим этажом должен был стать продолжением карниза над первым ярусом Университетского клуба . [6]
Главный вход в отель находится в центре фасада 55-й улицы и расположен в прямоугольном проеме. Над дверным проемом находится сегментно-арочный сломанный фронтон с гирляндами и парой скульптур по обе стороны от круглого окна. Скульптуры изображают античных богинь Цереру и Диану . Дверной проем обрамлен большими колоннами ионического ордера , расположенными на пьедесталах. Колонны украшены вертикальными каннелюрами и горизонтальными полосами и поддерживают антаблемент третьего этажа. По обе стороны от входа на 55-ю улицу есть три эркера. В двух самых восточных отсеках есть витрины, а в остальных четырех отсеках есть проемы двойной высоты. [6]
Все окна здания гостиницы над базой имеют прямоугольную форму. [6] Этажи с 4 по 6 облицованы рустованными блоками и считаются переходным этажом. Над каждым из окон 4-го этажа есть небольшие пилястры, несущие антаблемент над 4-м этажом. Кроме того, окна пятого этажа окружены большими рамами и увенчаны сегментно-арочными или треугольными фронтонами. Окна шестого этажа обычно имеют простые рамы, за исключением самых крайних эркеров, которые имеют сложную окантовку. [10] Над 6-м этажом находится карниз, который задуман как продолжение карниза над вторым ярусом Университетского клуба. [11]
На этажах с 7 по 16 только самые крайние пролеты рустованы, а центральные пролеты имеют фасад из гладкого тесаного камня . Крайние участки фасадов Пятой авеню и 55-й улицы содержат по два окна на каждом этаже в каждом углу. [8] [11] На обоих фасадах есть тяжелые закрученные кронштейны перед тремя центральными пролетами, которые поддерживают балкон. Изначально балконы имели железные балюстрады и должны были соответствовать карнизу Университетского клуба. [11] Над 15-м этажом находится карниз с гирляндами , над которым возвышается капитель. [11] На 16-м этаже есть кронштейны и кронштейны , [8] [11] над которыми находится аркада двойной высоты на 17-м и 18-м этажах. В аркаде есть круглые окна с венками, а также щиты с гирляндами; его дизайн должен был визуально дополнять аркаду у основания. Антаблемент на крыше отеля выполнен из меди. [11]
Западный и южный фасады имеют простой дизайн, с прямоугольными окнами на фасаде цвета известняка. Фасад западного фасада выше 15 этажа рустован, а в юго-западном углу здания расположен светлый двор. В центре южного фасада находится большой светлый двор; на 15 и 17 этажах световой двор пересекали горизонтальные распорки. На вершине южного фасада находится медный антаблемент. [11] Трехэтажный стеклянный пентхаус , построенный в 1980-х годах по проекту Стивена Б. Джейкобса, возвышается над оригинальной крышей. [11] [12] Пентхаус, состоящий из углового каркаса, плохо виден с уровня улицы. [12]
Отель построен с четырьмя лифтами, сгруппированными в центре здания. Также было три лестницы: одна возле лифтов и закрытая пожарная лестница в конце каждого крыла. Одна из пожарных лестниц предназначалась для прислуги. [8] Первый этаж отеля был спроектирован как пожаробезопасное сооружение; дверные и оконные рамы были изготовлены из асбеста , а сами двери — из проволочного стекла. В здании отеля также была пожарная сигнализация, что было относительно новой особенностью на момент открытия Готэма в 1900-х годах. [13] В Готэме также были кухонные лифты , система пневматических трубок и система труб для вакуумной очистки. [14]
В отеле также было два подвальных этажа. В одном из этих подвалов прямо под столовой располагалась кухня и складской отдел отеля. [15] В подвалах находились прачечная, холодильная установка и машина для вывоза мусора. [16] Мусоропровод находился прямо под кухней отеля. [17] Также в подвале находился бар, который не был открыт для публики на момент открытия отеля в 1905 году. [15] Этот бар имел кессонный потолок и был спроектирован в стиле эпохи Возрождения. [18] На момент открытия отеля закон штата Нью-Йорк ограничивал работу баров в пределах 200 футов (61 м) от входа в церковь; технически этот закон все еще действовал в конце 1990-х годов, но более свободная интерпретация закона позволила бару работать на территории современного отеля. Чтобы попасть в коктейль-бар Peninsula New York, необходимо преодолеть лестничный пролет и узкий коридор, поэтому расстояние пешком от коктейль-бара до пресвитерианской церкви на Пятой авеню составило более 200 футов. [5]
Общественные помещения первого этажа представляли собой помещения двойной высоты. [5] В отеле Gotham не было общественного вестибюля. [8] [15] Вместо этого две вращающиеся двери на 55-й улице вели в фойе, квадратное пространство с каменными стенами и колоннами Кана, [8] [19] коричнево-золотым потолком и бронзовой люстрой. [8] Справа от фойе находился офис отеля и письменная комната, а слева была перегородка из железа и стекла, которая отделяла фойе от первоначальной столовой. [8] Комната для письма была оформлена в красном, золотом и зеленом цветах и вела в телефонную и телеграфную комнату, [18] а также к лестнице, ведущей в бар в подвале. [18] [15] Рядом с письменным залом находился коридор, который имел отдельный вход на 55-й улице и вёл в оригинальный бальный зал на втором этаже. [20] Квадратная пальмовая комната соединяла письменную комнату со столовой. [21] В пальмовой комнате были мраморные колонны с коринфскими капителями; световой люк из свинцового стекла с зелеными панелями; и бронзовая люстра. [19] [21]
Столовая имела размеры 40 на 100 футов (12 на 30 м) в поперечнике, с потолком высотой 22 фута (6,7 м) [18] [19] и вмещала 400 человек. [22] Созданный по образцу Дворца дожей в Венеции, [22] он был оформлен в зеленых и красных тонах, с обшивкой из орехового дерева , а также колоннами, поддерживающими кессонный потолок . [18] [15] В столовой также были французские двери, ведущие на открытую террасу с видом на Пятую авеню. [18] [5] Оригинальная мебель была спроектирована в георгианском стиле. [22] Большая часть первоначальной столовой была снесена в мае 1938 года, когда вдоль Пятой авеню были построены пять витрин; первоначальный офис в то время был преобразован в новую столовую. [23] [24]
В результате изменений середины 20-го века вестибюль современного отеля находится на втором этаже, над витринами. [5] В вестибюле была двойная лестница и люстра, свисающая с потолка в стиле ренессанс. [25] На полуострове Нью-Йорк есть небольшое лобби, призванное препятствовать праздношатанию. [26] Из-за небольших размеров вестибюль, холлы и стойка регистрации находятся на разных уровнях. [26] [27]
На втором этаже располагались женский салон и бальный зал. [15] [22] Бальный зал представлял собой помещение двойной высоты, оформленное в серых и золотых тонах, со сводчатым потолком , украшенным фресками с изображением различных амуров. [13] После реконструкции отеля в 1980-х годах на втором этаже располагалась столовая на 76 мест, бистро на 38 мест и коктейль-бар на 36 мест. [9] Различные салоны были спроектированы в стиле Прекрасной эпохи . [25] В 1990-х годах рестораны полуострова были известны как Adrienne и Le Bistro и содержали цветочные украшения. В 1998 году рестораны были отремонтированы в бежевых и черных тонах. [28] К 2010-м годам ресторанные помещения были заняты рестораном и баром Clement, спроектированным Ябу Пушелбергом (названным в честь генерального директора отелей Гонконга и Шанхая Клемента Квока) и Gotham Lounge. [29]
Третий этаж был отведен под частные столовые. [15] Помещения для проведения мероприятий подходят для встреч, свадеб, ужинов и вечеринок с участием до 250 гостей. [30] К 21 веку было пять залов общей площадью 3300 кв. футов (310 м 2 ). [31]
Первоначально более просторные люксы располагались снаружи здания «С» с видом на улицу; одноместные комнаты располагались внутри и выходили на светлый двор. [5] [32] На момент открытия в отеле было 400 номеров, состоящих как из одноместных номеров, так и с ванными комнатами. [15] [19] В каждой комнате была собственная ванна. [19] В первоначальных комнатах была мебель из красного дерева и латунные каркасы кроватей; белая отделка; ковры и обои разных цветов. В каждом номере и люксе была собственная ванная комната и туалет. [33] Официанты соединялись с кладовыми дворецких, примыкающими к каждому номеру. [19]
Когда отель был отремонтирован в 1980-х годах, он должен был состоять из 255 номеров, в том числе 109 номеров с односпальными и двуспальными кроватями, а также 145 больших люксов. В отеле также располагался президентский люкс площадью 3230 кв. футов (300 м 2 ) с кухней, кабинетом, конференц-залом и комнатой для сотрудников службы безопасности. [34] К концу 1980-х годов полуостров Нью-Йорк содержал 250 квартир, включая президентский люкс и 30 дополнительных апартаментов. [30] [35] Президентский люкс был известен как люкс «Полуостров» после ремонта в начале 2010-х годов. [36]
Номера были отремонтированы в 1980-х годах и украшены бордовым, золотым и черным декором, а также фиолетовыми ваннами рядом с кроватями. Их сняли в 1986 году, прежде чем отель вновь открылся под названием Maxim's de Paris. [37] Ванные комнаты Максима были облицованы травертином , а спальни содержали панели из вишни с инкрустациями из черного дерева. [38] Когда отель стал полуостровом Нью-Йорк, номера были отремонтированы в стиле модерн . [25] [26] [30] Во время ремонта 1998 года комнаты были дополнительно модифицированы, включив электронные панели управления возле каждой кровати; стол для компьютеров и телефонов; и большие ванные комнаты, оборудованные для гостей на инвалидных колясках. [7] Кроме того, отель был отремонтирован в золотой, кремовой и черной цветовой гамме с картинами Роберта Мазервелла и Хелен Франкенталер . [39]
Фитнес -центр отеля расположен на 22 этаже. [40] Бассейн находится в застекленном помещении; Летом открыта солнечная терраса. Спа-центр отеля занимает площадь 35 000 кв. футов (3300 м 2 ) и занимает три этажа. [41] [42] В спа-центре, среди прочего, есть 12 процедурных кабинетов, паровая баня и азиатский салон. [42] Бассейн отеля длиной 42 фута (13 м) и глубиной от 3,5 до 5,5 футов (1,1–1,7 м) [40] был установлен в начале 1980-х годов и первоначально содержал машину для создания волн. [43] [37] В 1990-х годах дети могли пользоваться бассейном отеля утром и днем, но в другое время бассейн и другие фитнес-центры были доступны только взрослым. [44]
В оздоровительном клубе также были беговая дорожка и сок-бар. [9] К 2000 году в отеле работали тренеры, которые за определенную плату могли сопровождать гостей, желающих совершить пробежку в близлежащем Центральном парке . [45] После того, как отель был приобретен сетью Peninsula, на крыше появилась терраса под названием Pen-Top Lounge. [25] [46] Pen-Top был закрыт в 2008 году и заменен Салоном Нин. [47]
Пятая авеню между 42-й улицей и Южным Центральным парком (59-я улица) была относительно неразвитой в конце 19 века, [48] и на проспекте было построено множество рядных домов. [49] К началу 1900-х годов эта часть Пятой авеню становилась коммерческой зоной. [50] Юго-западный угол Пятой авеню и 55-й улицы был частью старого кампуса больницы Св. Луки , [51] которая переехала в Морнингсайд-Хайтс, Манхэттен , в 1893 году. [52] Южная часть больницы Св. Луки. это место стало клубом Университетского клуба, построенным в 1900 году. [53]
Участок на юго-западном углу Пятой авеню и 55-й улицы продавался дважды в 1901 году. При первой продаже продавец получил 575 000 долларов. [19] Джеремия К. Лайонс перепродал здание в сентябре 1901 года, [54] когда синдикат инвесторов купил его за 700 000 долларов. [19] [54] Покупатели, Генри Л. Гудвин и Генри Р. Хойт, перепродали собственность в апреле 1902 года недавно созданной компании 55th Street Company, генеральным директором которой был Гудвин. Компания 55th Street объявила, что построит на этом месте 18-этажный отель. Здание будет спроектировано Хиссом и Уиксом и построено General Building and Construction Company за 3,5 миллиона долларов. [55] [56] Это был один из четырех крупных участков на Пятой авеню между 42-й и 59-й улицами, которые были проданы под застройку в течение предыдущих шести месяцев. [57] Хисс и Уикс представили планы строительства этого места в конце июня 1902 года. [58] [59]
Сенатор США Марк Ханна из Огайо вместе с филантропом Томасом Фортьюном Райаном были основными инвесторами проекта, [19] а сенатор США Томас К. Платт также обеспечил финансирование Готэма. [24] Фрэнк В. Беннетт, оператор отеля «Арлингтон» в Вашингтоне, округ Колумбия , арендовал отель на 20 лет в августе 1903 года; [60] [61] Договор аренды не был официально зарегистрирован до мая 1905 года, когда гостиница была известна как отель Gotham. [62] Ханна была одним из близких друзей Беннета в Вашингтоне, округ Колумбия, и помогла познакомить Беннета с другими разработчиками отеля Gotham. [15] [22] Даже после смерти Ханны в 1905 году его поместье было одним из крупнейших акционеров отеля Gotham. [63] Строительство отеля было значительно отложено из-за забастовок, [15] в результате которых стоимость строительства увеличилась на 250 000 долларов. [64] Фасад и крыша были завершены в начале 1904 года, [65] и уже в марте 1905 года отель планировалось открыть в следующем месяце. [66]
Джон Джейкоб Астор IV , который одновременно строил отель St. Regis на Пятой авеню, пытался получить лицензию на продажу спиртных напитков для своих отелей, несмотря на сильное сопротивление со стороны местных жителей. [67] В то время закон штата Нью-Йорк требовал, чтобы любое заведение, имеющее лицензию на продажу спиртных напитков, должно было получить одобрение владельцев двух третей всей частной собственности в пределах 200 футов (61 м) и должно было находиться на на расстоянии не менее 200 футов от любой церкви. Пресвитерианская церковь на Пятой авеню , которая находилась в пределах 200 футов от отелей «Сент-Реджис» и «Готэм», возражала против лицензии на продажу спиртных напитков. [67] [68] Хотя отель St. Regis в конечном итоге получил лицензию на продажу спиртных напитков, переместив вход, [69] [70] у Готэма не было такого выхода, поскольку он был намного ближе к пресвитерианской церкви на Пятой авеню. [70] [71] [b] В мае 1905 года операторы Готэма обратились в Законодательное собрание штата Нью-Йорк с просьбой изменить законы штата о спиртных напитках, чтобы отели с более чем 200 номерами были освобождены от 200-футового ограничения. [71] Губернатор Фрэнк Хиггинс наложил вето на законопроект в июне 1905 года, поэтому Готэм был вынужден открыться без лицензии на продажу спиртных напитков. [73] [74] Первоначально в отеле была закрытая обеденная терраса с видом на Пятую авеню. [5]
Отель открылся 1 октября 1905 года; его первым гостем была вдова сенатора Ханны. [15] [22] Первоначально Готэм работал как апарт-отель , и большая часть квартир уже была сдана в аренду постоянным жильцам, [22] включая все квартиры на Пятой авеню. [15] Среди других первых жителей были Платт и финансист Джеймс Дж. Хилл . [22] Кроме того, поскольку у Готэма не было лицензии на продажу спиртных напитков, он нанял некоторых сотрудников специально для приобретения алкогольных напитков в близлежащих заведениях. [70] [75] [76] К апрелю 1906 года компания 55th Street вела переговоры о продаже отеля за 3 миллиона долларов. [77] [78] Между тем, в 1906 году законодатели штата Нью-Йорк еще раз попытались внести поправки в закон штата, чтобы Готэм мог получить лицензию на продажу спиртных напитков без согласия пресвитерианской церкви на Пятой авеню. Губернатор Хиггинс позволил закону истечь, [79] поэтому законопроект был снова внесен в начале 1907 года. [80] Законодательное собрание штата приняло законопроект в мае 1907 года, [81] [82] только для губернатора Чарльза Эванса Хьюза, чтобы наложить вето на законопроект. [79] [83]
Беннетт управлял отелем всего два года и в октябре 1907 года продал его в аренду ресторатору Карлу Бергеру. [84] [85] Компания Hotel Gotham, которая управляла отелем, сдала его компании 55th Street в декабре 1907 года из-за неуплаты арендной платы. [86] Бергер в гневе ушел с поста менеджера отеля 1 июля 1908 года, когда Люк М. Бумер, Гарри Мерри и Э. Р. Грабов захватили отель. [87] Два дня спустя Гилберт Х. Монтегю был назначен управляющим отелем , [88] [89] несмотря на заявление Генри Гудвина о том, что получатель не имел прав на эксплуатацию отеля. [86] Уильям Р. Вуд и Чарльз Л. Уэзерби арендовали отель Gotham в августе 1908 года и назначили Фредерика В. Вейшарта менеджером. [90] [91] В то время отель никогда не приносил прибыли. [92] Беннетт смертельно застрелился в своей квартире в отеле Gotham в сентябре 1908 года. [93]
К концу 1908 года отель не смог погасить относительно небольшие долги, такие как счет мясника в 741 доллар. [64] Аукцион по выкупу права выкупа отеля был запланирован на октябрь 1908 года после того, как Knickerbocker Trust Company лишила права выкупа залога в размере 500 000 долларов. [94] Готэм был омрачен более роскошными отелями, такими как St. Regis через дорогу и отель Plaza в нескольких кварталах к северу, [95] [96] но Real Estate Record and Guide сообщил, что лишение права выкупа произошло исключительно из-за счет за спиртное. [5] [92] Бенджамин П. Чейни купил отель примерно за 2,5 миллиона долларов в том же месяце, обойдя двух других участников торгов. [97] [98] [99] Продажа не повлияла на управление отелем Вуда и Уэзерби; [99] мужчины платили 175 000 долларов в год. [63] Еще один законопроект, позволяющий отелю получить лицензию на продажу спиртных напитков, был предложен в 1909 году, но он провалился, [100] как и другой в 1911 году. [63] Тем временем новый владелец планировал превратить Готэм в временный отель и переоборудовать обеденную террасу в японский ресторан. [5] Однако ресторан на террасе Gotham's был снесен после расширения Пятой авеню в 1911 году, поскольку терраса выступала на улицу на 14 футов (4,3 м). [101]
Среди гостей Готэма в начале 20 века были композитор Виктор Герберт , а также пианист Игнаций Ян Падеревский , последний из которых прожил там шестнадцать лет. [24] В декабре 1914 года Франклин Петтит купил отель у Чейни почти за 3,5 миллиона долларов. [63] [102] Уэзерби и Вуд продолжали управлять отелем даже после того, как в октябре 1920 года компания Hotel Holdings Company продала Готэм Уильяму и Джулиусу Мангерам из Manger Hotels. [103] [104] В следующем месяце 2 West 55th Street Corporation получила право собственности на отель от имени братьев Мангер. [105] В начале 1925 года братья попытались продать Готэм за 5 миллионов долларов, но не получили никаких предложений, которые они сочли приемлемыми. [106] Братья Мангер в конце концов выкупили аренду Уэзерби и Вуда в 1927 году. [107] [108]
К 1931 году Готэм был одним из немногих сохранившихся зданий на Пятой авеню в центре Манхэттена, в котором все еще не было магазинов. [109] Компания по страхованию жизни Metropolitan приняла решение о лишении права выкупа ипотечного кредита на сумму 2 миллиона долларов, который она держала в отеле в марте 1932 года. [110] [111] Леон Лейтон и Рэймонд Дж. Скалли были назначены получателями. [110] В следующем месяце American Hotels Corporation взяла на себя аренду Готэма и назначила Г.Х. Уортмана менеджером. [112] [113] Газета Metropolitan Life приобрела отель в июле 1932 года. [114] В 1933 году менеджеры отеля добавили в вестибюль табло вылета самолета, которое, как они утверждали, было первым подобным табло в вестибюле отеля, [115] а также они установили морскую комнату в Готэме, чтобы дополнить «солярий» на крыше отеля. [116] Отель также был местом известного самоубийства в 1938 году, когда 26-летний Джон Уильям Уорд прыгнул с 17-го этажа на глазах у 10 000 зрителей; [117] [118] Этот инцидент вдохновил на создание фильма 1951 года «Четырнадцать часов» . [119]
Архитектор Д. Эверетт Уэйд спроектировал пять витрин на уровне земли в 1938 году; [120] [121] витрины из бронзы и стекла были утоплены в фасаде. [122] [123] В рамках этого проекта первоначальная столовая на Пятой авеню была закрыта и снесена в мае 1938 года, а новая столовая была построена в офисах отеля на противоположной стороне вестибюля. Затем офисы отеля были перенесены в помещение, которое ранее занимал бальный зал на втором этаже. [23] Оригинальный потолок, спроектированный Хиссом и Уиксом, был сохранен как часть проекта. [124] [125] Кроме того, на втором этаже было создано пространство для выставок. [125] Витрины были сданы в аренду таким арендаторам, как ювелир Charlton & Co. [126] и Grand Central Art Galleries . [127] Ремонт совпал с началом Всемирной выставки в Нью-Йорке 1939 года . [128] В начале апреля 1939 года синдикат чикагских инвесторов во главе с Арнольдом С. Киркеби арендовал отель на пять лет. [128] [129]
В 1944 году синдикат, возглавляемый Киркеби, купил отель у Metropolitan Life. [130] [131] В то время в отеле было 358 номеров, его стоимость оценивалась в 2,25 миллиона долларов. [131] В этом десятилетии к отелю был добавлен коктейль-бар. [5] Синдикат Киркеби, National Cuba Hotel Corporation, продал Готэм в мае 1955 года синдикату, состоящему из Уэбба, Кнаппа и Роджера Л. Стивенса . [132] [133] В ноябре того же года Уэбб, Кнапп и Стивенс продали Готэм и отель Beverly Wilshire инвестору за 11 миллионов долларов. Гостиничная корпорация Киркеби сохранила за собой право аренды отеля Gotham. [134] [135] Синдикат гостиничных инвесторов во главе с Питером Дж. Шарпом приобрел отели Gotham, Beverly Wilshire и Saranac Inn в мае 1957 года. [136] [137] Впоследствии компания Sharp Ltd. Hotels управляла отелем Gotham, [138 ] ] и отремонтировал отель. [139]
В августе 1961 года Уэбб и Кнапп договорились выкупить отели Готэма, Стэнхоупа и Беверли Уилшир у Эвелин Шарп , матери Питера Шарпа. [142] В то время в Готэме было 400 номеров и 18-часовая уборка. [141] Уэбб и Кнапп завершили приобретение в октябре 1961 года и сразу же начали заключать контракт на продажу отеля, продолжая при этом управлять им, в рамках соглашения об обратной аренде . [143] Синдикат во главе с Элвином Гринштейном купил отель в декабре 1961 года и сдал его обратно в аренду Уэббу и Кнаппу на 21 год с шестнадцатью вариантами продления. По условиям аренды отель должен был оставаться в эксплуатации как минимум до 1971 года, но Уэбб и Кнапп могли впоследствии снести отель. [144] [145] В 1963 году Нил Лэнг был назначен генеральным менеджером отеля. [146] Уэбб и Кнапп одолжили 2 миллиона долларов под ипотечный кредит в размере 3,568 миллиона долларов, который был размещен под отель (остальную долю держал сберегательный банк Dry Dock), но фирма продала эту долю в 1964 году. [139]
Wellington Associates, совместное предприятие Сола Голдмана и Александра ДиЛоренцо, купило Готэм в марте 1965 года. [147] [148] Веллингтон назначил Фрэнка К. Бромбера исполнительным директором Готэма. [149] Новые владельцы отремонтировали и перекрасили главный вестибюль и столовую, а также очистили и осветили фасад. [150] Веллингтон также купил два здания по адресу 23 и 25 West 55th Street и превратил эти строения в гараж. [150] 18-этажный гараж на 300 мест открылся в 1966 году и, как сообщается, стал первым гаражом в Нью-Йорке, пристроенным к существующему отелю. [151] До завершения строительства гаража гости использовали различные гаражи между Второй и Девятой авеню; однако около 90 процентов краткосрочных гостей не приехали в отель на своих машинах. [151] В 1967 году Голдман заявил, что и Gotham, и St. Regis (который ему также принадлежал) были прибыльными. [152] К следующему году реконструкция Готэма была завершена и обошлась в 1,5 миллиона долларов. [153]
Главный обеденный зал и банкетный зал Готэма были закрыты в июле 1970 года; Столовая вновь открылась в марте 1971 года, но обеды подавали только в будние дни. [154] Отель также продолжал сдавать помещения в аренду коммерческим арендаторам, в том числе судоходной компании Italian Line [155] и обувному магазину Charles Jourdan . [156] Голдман начал испытывать финансовые проблемы после смерти ДиЛоренцо в 1975 году, но он продолжал владеть Готэмом. [157] Голдман и наследники поместья ДиЛоренцо в конечном итоге согласились разделить активы Веллингтона; в рамках этого процесса Голдман сохранил за собой право собственности на Готэм. [158]
Владелец швейцарского отеля Рене Хатт подписал договор аренды отеля в 1979 году, заплатив 3,5 миллиона долларов ежегодной арендной платы за первые 20 лет. [34] Готэм был закрыт на реконструкцию в 1981 году, [159] [158] и Хатт намеревался вновь открыть его как Нова-Парк Готэм , [160] [161] увеличенную версию Нова-Парка Елисейских островов в Париже. [162] [163] Он планировал превратить «Готэм» в ультра-роскошный отель по цене до 1750 долларов за ночь. [164] [43] Хатт нанял Стивена Джейкобса для проектирования реконструкции, которая включала восстановление интерьера и сокращение отеля с 330 номерами до 250 номеров. [158] В ходе реконструкции были добавлены бассейн на крыше отеля и фитнес-центр. [165] Ожидалось, что Нова-Парк Готэм будет включать в себя несколько ресторанов и баров, ночной клуб, различные конференц-залы и бизнес-центр. [34] Это был один из нескольких гостиничных проектов, разрабатывавшихся в Нью-Йорке в 1980-х годах, в результате которого было добавлено 3500 номеров. [160] [161] Группа европейских банков во главе с немецким банком Deutsche Anlagen предоставила кредит на 38 миллионов долларов для проекта. [43]
Когда проект стартовал в 1981 году, Готэм планировалось закрыть на два года. [166] Открытие отеля было запланировано на октябрь 1983 года, [34] а затем на февраль 1984 года. [167] Проект застопорился к началу 1984 года после того, как Nova Park AG инвестировала в проект 120 миллионов долларов, изначально заложенный в бюджет в 30 миллионов долларов. . Эксперты по недвижимости подсчитали, что на завершение ремонта застройщикам нужно еще 40 миллионов долларов, но Nova Park AG уже несколько месяцев не платит арендную плату, а у них задолженность по налогам на 5 миллионов долларов. [168] Хатт взял дополнительные ипотечные кредиты на сумму 23 миллиона долларов без согласия своих первых ипотечных кредиторов. [43] Стоимость ремонта номера в Готэме превысила стоимость новых роскошных отелей в Нью-Йорке, которые обычно стоят от 180 000 до 200 000 долларов за номер. [164] [169] Один наблюдатель объяснил перерасход средств тем, что проект «проектировался по мере реализации», заявив, что у Хэтта были «нереалистичные» ожидания относительно качества работы. [164] В нескольких случаях Хатт распорядился восстановить пол по эстетическим соображениям после того, как этот пол был отремонтирован. [43] Кроме того, пришлось перестроить большую часть фасада и около 100 стальных балок. [43]
В августе 1984 года Голдман сообщил, что застройщики выплатили просроченную арендную плату, но газета « Таймс» сообщила, что здание все еще заколочено и пустует. [170] К ноябрю 1984 года Nova Park AG сдала Готэм своим кредиторам, группе европейских банков. [164] Хатт подал в суд на банки, утверждая, что его кредиторы плохо управляли проектом. [164] [43] Ситуацию еще больше усложнило то, что один из европейских кредиторов был вовлечен в иск о растрате, а местный банк Flushing Federal Savings and Loan, который одолжил 5 миллионов долларов для проекта, заявил, что европейские банки неправомерно взяли под контроль отеля. [164] В 1989 году президенту банка «Флашинг» было предъявлено обвинение в вымогательстве в связи с отелем «Готэм». [171]
Хелмсли-Спир был нанят для продвижения отеля, [164] но никто не хотел покупать «Готэм», поскольку любому потенциальному покупателю пришлось бы потратить 40 миллионов долларов, чтобы завершить реконструкцию. [119] К тому времени стоимость строительства одной комнаты увеличилась примерно до 500 000 долларов. [43] Сама компания Nova Park AG обанкротилась в начале 1985 года. [172] Тем временем европейские банки продолжали платить арендную плату за территорию, хотя отель не приносил никакой прибыли. [159] После того, как Nova Park AG передала отель своим кредиторам, Goldman приступил к реструктуризации договора аренды земли и искал партнера для завершения преобразования. [43]
Goldman вел переговоры о сдаче недвижимости в аренду застройщику Уильяму Зекендорфу-младшему к середине 1985 года. [173] Инвестиционная группа во главе с Артуром Коэном начала переговоры об аренде отеля у Goldman. Европейские банки не были готовы продавать Готэм с существенными убытками, поэтому переговоры заняли 18 месяцев. [43] В июле 1986 года техасская компания Pratt Hotel Corporation; Southmark Corporation, владевшая долей в Pratt Hotels; и группа инвесторов, включая Голдмана, Коэна и Зекендорфа, согласилась купить отель у европейских банков за 35 миллионов долларов. Goldman будет владеть 46 процентами акций отеля; Пратту и Саутмарку будет принадлежать 33 процента акций; а Зекендорфу, Коэну и их партнерам будет принадлежать 21 процент. [174] [175] [176] Взамен европейские банки были освобождены от всех неурегулированных залогов на имущество, [43] и банки прекратили свое участие в отеле. [37]
Дальнейшие подробности проекта были объявлены в октябре 1986 года. [177] Пратт планировал потратить 40 миллионов долларов на завершение ремонта. Отель будет переименован в Maxim's de Paris Suite Hotel, являющийся форпостом парижского ресторана Maxim's . [174] [175] Это было частью сделки о правах на название, которую Pratt Hotels подписала с Пьером Карденом в 1984 году. [178] Иван Боски предложил купить отель за 45 миллионов долларов, но генеральный директор Pratt Hotels Джек Пратт отказался, сославшись на «превосходное расположение отеля на Манхэттене ». [179] Работы возобновились в августе 1986 года. [37] Голдман и Пратт планировали удалить некоторые модификации Нова-парка, в том числе украшения, которые они сочли слишком яркими. [37] [179] Вместо этого в отеле должно было быть 300 номеров, два бара и два ресторана. [37] Также были установлены новая кухня и два лифта для обслуживания номеров. [180] Компания Hirsch Bedner Associates спроектировала реконструкцию. [9] [181] Существующее соглашение Пратта с Карденом предусматривает выплату последнему роялти в размере 1,5 процента от валового дохода отеля, что составит почти 500 000 долларов для Кардена в год открытия отеля. Остальные совладельцы, в частности Goldman, выразили скептицизм по поводу ценности имени Максима. Goldman присоединился к соглашению Maxim в начале 1987 года при условии, что Карден не будет получать никаких роялти, если отель не получит прибыль в первые два года своего существования. [178]
В конечном итоге магазин Maxim's вновь открылся с 254 единицами, [177] [182] [181], а также витринами площадью 12 000 кв. футов (1 100 м 2 ). [183] К ноябрю 1987 года владельцы отеля начали рекламную кампанию Максима. [184] В том же месяце состоялась предварительная демонстрация отеля. [9] [181] Первые 200 единиц планировалось открыть в декабре 1987 года, а остальные, рестораны и бары должны были открыться в начале 1988 года. [181] Maxim's также задумывался как роскошный отель, [177] с стоимость номера за ночь в среднем составляет 310 долларов. [185] Несмотря на то, что отель открылся после финансового краха «Черного понедельника» , владельцы надеялись воспользоваться налоговыми льготами, срок действия которых истек в конце 1987 года. [9] Ресторан Adrienne's открылся на территории отеля в начале 1988 года, [186] ], но официальное открытие Maxim's произошло только 10 июня 1988 года. [187] Maxim's заработал меньше денег, чем ожидали его владельцы. [188] [189] В результате отель был выставлен на продажу через несколько месяцев после его открытия, и несколько иностранных компаний выразили заинтересованность в покупке Максима. [189] [187] Торговые площади отеля, которые продавались по непомерной тогда цене в 1000 долларов за квадратный фут (11 000 долларов за м 2 ), были вакантными; [190] Владельцы выселили всех коммерческих арендаторов. [191]
В августе 1988 года компании Hongkong and Shanghai Hotels (HSH), оператор сети Peninsula Hotels , согласились купить Maxim's New York за 127 миллионов долларов. [183] [188] [35] HSH планировала переименовать отель в честь полуострова Гонконг , отеля в Коулуне , Гонконг. [188] [35] HSH не планировал существенно менять деятельность полуострова Нью-Йорк; в то время в отеле было 250 номеров и работало 200 человек. Goldman по-прежнему владел землей под отелем. [188] Источники в СМИ сообщили, что готовность HSH выкупить операционную аренду по высокой цене отражает распространенное мнение о том, что сеть роскошных отелей не может процветать без отеля в Нью-Йорке. [188] [192] Чиновники HSH считали, что покупная цена была оправдана наличием витрин на первом этаже, выходящих на Пятую авеню, а также трехэтажного оздоровительного клуба на крыше. [193] Когда HSH взяла на себя управление отелем 3 октября 1988 года, его заполняемость составляла в среднем 30 процентов; [194] К апрелю 1989 года этот показатель вырос до 50 процентов. [195]
Манфреду Тиммелу, который был назначен генеральным менеджером Peninsula New York, пришлось ждать три месяца, прежде чем его лицензия на продажу спиртных напитков была одобрена. Группа Peninsula столкнулась с аналогичной задержкой, когда попыталась получить разрешения на строительство фитнес-центра на крыше. [194] Многие сотрудники уволились после продажи отеля, были задержки в обучении новых сотрудников. [196] HSH также приходилось платить 5 миллионов долларов в год за аренду земли, в дополнение к обычным операционным расходам и ипотечным платежам. [195] Тем не менее, к концу 1989 года заполняемость отеля составляла 80 процентов, и в нем размещались такие гости, как музыканты Род Стюарт и Сэмми Дэвис-младший. [194] Витрины отеля были сданы в аренду арендаторам, таким как фирма по производству аксессуаров Wempe's. . [197] Спа открылся на полуострове Нью-Йорк в начале 1991 года; [198] К концу 1990-х годов курорт был расширен. [199]
К началу 1996 года HSH повысила стоимость номеров в отеле и планировала отремонтировать полуостров Нью-Йорк. [200] The Washington Post со ссылкой на неназванных отраслевых экспертов сообщила, что ремонт был призван оправдать повышение стоимости номеров. [201] В декабре 1997 года менеджеры отеля объявили, что в следующем месяце отель закроется на ремонт, хотя фитнес-центр на верхних этажах останется открытым. [202] Стоимость ремонта составила от 45 до 55 миллионов долларов. [7] [203] Проект в основном был сосредоточен на ремонте люксов и номеров, хотя общественные помещения претерпели незначительные изменения. В ходе ремонта HSH добавило 14 квартир и заменило сантехнические и электрические системы. [7] Реконструкция была завершена в ноябре 1998 года. [39] [203]
После ремонта в конце 1990-х годов в Peninsula значительно подняли стоимость номеров, взимая минимум 535 долларов за ночь. [203] К началу 2001 года туризм в Нью-Йорке находился в состоянии стагнации, [204] [205] но теракты 11 сентября повлияли на бизнес еще более негативно , что побудило операторов полуострова значительно снизить стоимость номеров в отелях. [206] Бизнес отеля восстановился к 2004 году. [207] В начале 2000-х годов терраса на крыше отеля была популярна среди представителей медиаиндустрии, [208] а в середине 2008 года на крыше отеля открылся Салон де Нин, [ 206] 209] [210] замена ручки-топа. [47]
Люкс «Пенинсула» на 19 этаже был отремонтирован в начале 2010-х годов. [36] Кроме того, в 2014 году на базе полуострова Нью-Йорк открылся ресторан Clement. [211] [212] Из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке и соответствующего спада в сфере туризма во всем мире гостиничные номера на полуострове были временно закрыт в марте 2020 года. [213] [214] Отель не открывался до 1 июня 2021 года. [214] [215] В 2024 году операторы отеля снова начали ремонтировать полуостров с электронным управлением и дизайном в стиле ар-деко. цветовая гамма во всех комнатах. [216]
Газета New York Times сообщила, что из-за строительства близлежащего отеля Plaza в 1907 году «Готэм так и не приобрел своей известности. Но его классический богато украшенный внешний вид помог сохранить тщательно созданный имидж Пятой авеню как бульвара элиты». [168] Газета «Нью-Йорк Таймс» писала о пентхаусе 1980-х годов: «Это как если бы французский джентльмен эпохи Прекрасной эпохи увенчал свой шелковый цилиндр шлемом космонавта». [12] Газета Hartford Courant описала это здание в 1996 году как «красивое роскошное здание, в котором расположен бар на Манхэттене с лучшими видами на городской пейзаж». [217] Напротив, Лаура Ландро из The Wall Street Journal писала в 2003 году, что архитектура отеля сильно ограничивает его планировку. [27] Отель использовался в качестве места съемок фильма 1969 года «Полуночный ковбой» , где он заменял вымышленный отель «Беркли». [218]
После того как HSH приобрела бывший Готэм в 1989 году, автор The Wall Street Journal написал: «Вы будете регистрироваться за письменным столом с кожаной отделкой и никогда не увидите ничего столь грубого, как кассовый аппарат или почтовое отделение... . Даже скромную корзину с кексами с отрубями подает официант во фраке». [195] Писатель The Globe and Mail написал, что украшения были «прекрасной эпохой», но раскритиковал относительно медленную скорость обслуживания номеров. [26] В 1992 году газета Washington Post сообщила, что оформление отеля, фитнес-центр и терраса на крыше «делают полуостров желанным новичком». [25] Газета «Нью-Йорк Таймс» писала в 1993 году, что ресторан отеля «предлагает глубокие кресла и розовые банкетки, окна от пола до потолка с видом на Пятую авеню и энергичный, гостеприимный персонал». [219] Реконструкция отеля в 1990-х годах получила несколько похвал, [27] а отель Peninsula New York ежегодно с 1999 года получает премию AAA Five Diamond Award . [220] В 2003 году автор газеты Toronto Star сказал: «Если вы чувствуете прилив сил, На выходных ванная комната полуострова станет отличным местом, где можно отвлечься от своих неприятностей». [221] Обозреватель CN Traveler сказал, что «огромные роскошные номера полуострова, первоклассный спа-центр и бассейн, отличный ресторан (Clement) и один из лучших обслуживающих сотрудников в Нью-Йорке создают исключительные впечатления». [222]
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) рассматривала возможность назначения отеля Gotham официальной достопримечательностью города в 1966 году, отчасти из-за его архитектуры. [223] В 1980-х годах защитники природы предложили обозначить Готэм как часть запланированного исторического района вдоль центральной части Пятой авеню. Исторический район так и не был создан. [224] В конце 1980-х годов LPC снова рассмотрел вопрос о назначении полуострова Нью-Йорк достопримечательностью города; [76] Группа полуострова не возражала против предложенного обозначения. [225] В конечном итоге 6 июня 1989 года LPC объявил полуостров Нью-Йорк достопримечательностью города. [226]