stringtranslate.com

1 Уолл-стрит

Уолл-стрит, 1 (также известный как здание Irving Trust Company , здание Банка Нью-Йорка и здание BNY Mellon ) — преимущественно жилой небоскрёб в финансовом районе Нижнего Манхэттена , Нью-Йорк, на восточной стороне Бродвея между Уолл-стрит и Биржевая площадка . Уолл-стрит, 1, спроектированная в стиле ар-деко , имеет высоту 654 фута (199 м) и состоит из двух секций. Первоначальное 50-этажное здание было спроектировано Ральфом Томасом Уокером из фирмы Voorhees, Gmelin and Walker и построено между 1929 и 1931 годами, а 36-этажная пристройка на юге была спроектирована преемницей фирмы Voorhees, Walker Smith Smith & Haines и построена. между 1963 и 1965 годами.

Фасад , выполненный из известняка , имеет небольшие изогнутые внутрь ниши с гофрами , напоминающими занавески. На нижних этажах узкие окна со стойками , а также богато украшенные входы. Объединение дома 1 по Уолл-стрит включает в себя множество небольших неудач , а верхняя часть первоначального здания представляет собой отдельно стоящую башню. Углы оригинального здания состоят из фасок , а вершина башни имеет рифленые ниши без окон. Фасад пристройки выполнен в стиле, напоминающем оригинальное строение. Интерьер представляет собой богато украшенный главный вестибюль, украшенный цветной мозаикой.

Уолл-стрит, 1, была построена для Irving Trust , одного из крупнейших банков Нью-Йорка в начале 20 века. На момент постройки здание занимало один из самых ценных участков города. Здание заменило три предыдущих строения, в том числе Манхэттенское здание страхования жизни , которое когда-то считалось самым высоким зданием в мире. После того, как Irving Trust был приобретен Банком Нью-Йорка Меллона (BNY Mellon) в 1988 году, Уолл-стрит, 1 впоследствии служила глобальной штаб-квартирой BNY Mellon до 2015 года. После того, как Гарри Маклоу приобрел здание, с 2018 года в нем проводился ремонт, в ходе которого был преобразован интерьер. для жилого использования с некоторыми коммерческими помещениями.

Здание является одной из достопримечательностей Нью-Йорка в стиле ар-деко , несмотря на то, что первоначально его игнорировали в пользу таких зданий, как Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка определила первоначальную часть здания как достопримечательность города в 2001 году. Это также является частью исторического района Уолл-стрит , Национального реестра исторических мест, созданного в 2007 году.


Сайт

1 Уолл-стрит занимает весь квартал финансового района Нижнего Манхэттена , ограниченный Бродвеем на западе, Уолл-стрит на севере, Нью-стрит на востоке и Бирж-плейс на юге. Уолл-стрит, 1, примыкает к зданию Адамс Экспресс , 65 Бродвею , Эмпайр Билдинг , Троицкой церкви и погосту Троицкой церкви на западе; здание Американской поручительской компании на севере; 14 Уолл-стрит на северо-востоке; здание Нью-Йоркской фондовой биржи на востоке; и 52 Бродвей на юге. [5] Входы на станцию ​​Уолл- стрит нью - йоркского метрополитена , обслуживаемую поездами 4 и 5 , расположены рядом со зданием. [6]

Из-за изгибов фасада первоначальная постройка не занимает полностью земельный участок ; вместо этого 180 квадратных футов (17 м 2 ) используется как тротуар. В скошенных углах здания фасад утоплен на 7,5 футов (2,3 м) от линии участка. Следовательно, когда была построена улица Уолл-стрит, 1, ее главный владелец Irving Trust установил небольшие металлические таблички, чтобы обозначить границы своего участка. [7] [8] [9] Согласно муниципальному законодательству, любая частная земля, которая примыкала к государственной собственности (но не была четко обозначена как таковая), в конечном итоге возвращалась правительству Нью-Йорка . Наличие бляшек должно было предотвратить такой захват. [10]

Архитектура

Первоначальное здание было спроектировано Ральфом Уокером из семьи Вурхис, Гмелин и Уокер в стиле ар-деко . Пристройка была спроектирована Вурхисом, Гмелином и фирмой-преемницей Уокера Voorhees, Walker Smith Smith & Haines . [11] [2] [12] Эверетт Микс, декан Йельской школы искусств , был консультантом по дизайну здания. [13] Первоначальное здание достигает 50 этажей и имеет высоту 654 фута (199 м). [2] [12] [14] Первоначально южная пристройка имела 28 этажей и высоту около 391 фута (119 м), [15] , но в 2019 году она была расширена до 36 этажей [2] [16] с высота около 494 футов (151 м). [17] Мансардные конструкции высотой до двух этажей расположены на вершинах обеих секций. [16]

Хотя автор Дэниел Абрамсон сказал, что Уолл-стрит, 1 была «во многих отношениях ар-деко», [18] историк Энтони Робинс охарактеризовал здание как «готический модерн — небоскреб, отражающий церковь Троицы». [19] Уокер спроектировал другие здания в стиле ар-деко в районе Нью-Йорка, в основном телекоммуникационные сооружения. В их число входили здание Барклая-Визи (1927 г.), здание штаб-квартиры Bell в Нью-Джерси (1929 г.), Гудзон-стрит, 60 (1930 г.) и Авеню Америк, 32 (1932 г.), а также телефонные здания в северной части штата Нью-Йорк . [20]

Форма и фасад

Вход на Уолл-стрит, 1.

1 Фасад Уолл-стрит сделан в основном из известняка. [21] [22] [23] Это контрастирует с кирпичными фасадами телекоммуникационных зданий Уокера, на использование которых, вероятно, повлиял голландский и немецкий экспрессионизм . [21] [24] Во время строительства Уолл-стрит, 1, известняк был относительно дорогим материалом и редко использовался для всего фасада здания, вместо этого использовался более дешевый кирпич. [25] 1 Уолл-стрит также имеет многочисленные внешние недостатки . Хотя неудачи в небоскребах Нью-Йорка были предусмотрены Резолюцией о зонировании 1916 года , чтобы свет и воздух могли достигать улиц внизу, [20] [26] позже они стали определяющей чертой стиля ар-деко. [27] Фасад содержит непрерывные вертикальные опоры , как и другие здания в стиле ар-деко. Хотя опоры подчеркивают высоту здания, Уокер сказал, что этот эффект не был главной целью его проекта. [23]

Оригинальное здание

Оригинальное здание 1931 года находится в северной части участка. Первые двадцать историй занимают почти весь сайт. [25] [28] Здание содержит ряд небольших неудач, начиная с 21-го этажа [11] [16] [29] и продолжаясь до 35-го этажа, над которым возвышается стройная башня. [11] [16] Неудачи на возвышениях Бродвея и Уолл-стрит чередуются друг с другом. [14] Южная часть первоначального здания возвышается до слухового окна на 37-м этаже, хотя 36-й этаж является самым высоким этажом, который также соединяется с пристройкой. [16] Первоначальные размеры конструкции составляют 179 футов (55 м) на Бродвее и 102 фута (31 м) на Уолл-стрит. [11] [30] [31] Этажи башни с 37 по 48 этажи имеют размеры 60 на 80 футов (18 на 24 м) каждый. [29] Два верхних этажа представляли собой исполнительный пентхаус. [32] [33]

Уокер сделал упор на дизайн фасада здания, а не на его массивность, как это было сделано для других небоскребов начала 20-го века в Нижнем Манхэттене. [14] Фасад содержит несколько декоративных элементов, которые делают его органичным, а не машинным. [21] Фасад имеет вертикальные выступы с рифлеными выступами , которые устроены как занавески, [10] [12] [21] [34] , хотя он также может напоминать естественную форму, похожую на скалу, под разными углами. [28] Уокер сказал, что за один год на здание «будут смотреть 200 тысяч человек со всех сторон», включая рабочих и пешеходов, и он хотел, чтобы они испытывали «душевное облегчение и удовольствие», глядя на здание. [21] [35] [36] Уокер также сказал, что он «пытался наложить один ритм на основной ритм»; Таким образом, он рассматривал фасад как серию «ритмических мотивов» разных размеров. [11] [37] [38] Получившиеся вогнутые отсеки были наклонены внутрь с шагом 1:9. [36] Каждый из заливов разделен изогнутыми, выступающими опорами, которые поднимаются к каждому отступу. [37] [39] Некоторые опоры также содержат вертикальные разрезы для акцента. [40] Окна оригинального здания имели изогнутые рамы, соответствующие индивидуальному дизайну фасада, [34] [9] что добавило к стоимости строительства 40 000 долларов. [36]

Основание первоначального здания состоит из трех нижних этажей. Секция базы вдоль Уолл-стрит имеет ширину восемь пролетов, с входом двойной ширины в середине фасада Уолл-стрит, к которому можно подняться по короткому лестничному пролету, ведущему в главный вестибюль. [40] Вход обрамлен зубчатым порталом. [10] Секции базы на Бродвее и Нью-стрит имеют ширину семнадцать заливов. [40] На фасаде Нью-стрит курсивом напечатано название «Вурхис, Гмелин и Уокер». [41] На Нью-стрит есть гранитный подвал со служебным входом. [42] На верхних этажах каждый из отсеков имеет одно створчатое окно на каждом этаже. [40] Северо-западный и северо-восточный углы здания содержат фаски, [23] [40] которые визуально соединяют западный, северный и восточный фасады. [23]

Приложение

Южная пристройка, построенная в 1965 году, также в основном построена из известняка. [11] Со стороны Нью-Стрит имеются провалы выше 5-го и 10-го этажей; Затем здание возвышается в виде тонкой плиты с выступами на 29, 34 и 35 этажах. [16] Вдоль Бродвея фасад пристройки изначально был утоплен за фасад оригинального здания двумя пролетами . [40]

В 2018 году перед пристройкой построен вход в торговые помещения; [43] Вход застеклен. [43] [44] Входная конструкция варьируется от одного до семи этажей. Фасад пристройки 2018 года выступает вперед к фасаду первоначального строения. [16] Пять этажей были также построены на вершине начальной части пристройки. [45] В общей сложности, согласно документам о зонировании, пристройка имеет размеры 180 футов (55 м) на Бродвее и 132,5 футов (40,4 м) на Exchange Place. [16]

Функции

По состоянию на 2019 год в здании было 10 лифтов, [46] [47] по сравнению с 43 лифтами и 14 эскалаторами до переоборудования жилых домов. [2] На момент постройки на Уолл-стрит, 1 было 29 лифтов, [11] [48] некоторые из которых находились возле внешних стен здания. [47] У Irving Trust было шесть частных лифтов, [48] доступ к которым осуществлялся с Уолл-стрит. [49] Остальная часть здания содержала три группы лифтов, обслуживающих нижние, промежуточные и верхние этажи; [50] До этих лифтов можно было добраться с Бродвея, Нью-стрит или метро. [49] Поскольку сторона здания со стороны Нью-стрит была ниже, чем сторона Бродвея, [51] инженеры сконфигурировали оригинальные лифтовые шахты так, чтобы при необходимости можно было установить двухэтажные лифты , [48] [51] но эти двухэтажные лифты лифты так и не были построены. [52] После завершения строительства дом на Уолл-стрит, 1 стал первым офисным зданием в Нижнем Манхэттене, использовавшим переменный ток для производства электроэнергии. В нем находилась сеть пневматических трубок для пересылки документов между этажами. [11] Когда дом 1 Уолл-стрит был преобразован в жилое помещение, все лифты были перенесены в центр здания. [47] [53]

Внутренняя площадь составляет 1 165 645 кв. футов (108 292 м 2 ), [1] из которых площадь первоначального здания составляла 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ). [9] [50] [54] Каждый этаж оригинального здания с первого по 21-й имел площадь 15 000 квадратных футов (1400 м 2 ). [9] Под первоначальной конструкцией также имеется пять подвальных этажей, три из которых находились ниже уровня моря. [50] [55] Коридор внутри подвала 1 Уолл-стрит, простирающийся между Бродвеем и Нью-стрит, обеспечивал доступ к северной платформе станции Уолл-стрит, [56] [57] , но к 2000 году он был преобразован в комнату связи. [58] После открытия здания Ирвинг Траст занимал подвалы, десять нижних этажей и три верхних этажа дома № 1 по Уолл-стрит. [11] [54] [59] [60] После преобразования в 2018–2021 годах улица Уолл-стрит, 1 содержала 678 000 квадратных футов (63 000 м 2 ) жилой площади и 166 000 квадратных футов (15 400 м 2 ) коммерческих площадей. [61]

Красная комната и вестибюль

На уровне земли находится Красная комната, большое помещение с потолком высотой 33 фута (10 м) [62] или 37 футов (11 м). [40] Красная комната имеет длину 100 футов (30 м), простирается между западным и восточным фасадами, и ширину 40 футов (12 м). [13] [50] Уокер и его коллега Перри Кок Смит спроектировали комнату, а Хилдрет Мейер была нанята в качестве «консультанта по цвету». [13] [37] Пространство функционировало как приемная, а не как банковское помещение, [11] [50] [63] и было доступно в основном с Уолл-стрит. [60] Таким образом, в Красной комнате не было кассовых счетчиков. Льюис Пирсон из Irving Trust описал Красную комнату как место, «где мы встретимся с нашими клиентами и друзьями». [63] У восточной стены были столы для кредитных брокеров, а у западной стены были столы для сотрудников городского офиса Ирвинг Траст. [64]

Пол выложен красной терраццо . [28] [37] Уокер и Смит лично руководили созданием напольной плитки в Берлине. [37] Стены и потолки украшены мозаикой площадью 8911 квадратных футов (827,9 м 2 ), разработанной Мейере и изготовленной компанией Ravenna Mosaic Company в Лонг-Айленд-Сити и в Берлине. [54] [62] [65] Цветовая гамма мозаики варьируется от красного на синем на стенах до золотого на черном на потолке. [28] [64] Мозаика постепенно становится светлее у потолка, тем самым привлекая внимание посетителей к потолку. Мозаика также содержит абстрактные золотые узоры. [66] Остальная часть стен выполнена из черного пиренейского мрамора, а колонны - из веронского красного мрамора; аналогичная конструкция использовалась в мэрии Стокгольма . [37] [54] [60] На потолке была аллегорическая картина размером 20 на 66 футов (6,1 на 20,1 м), изображающая влияние богатства на создание красоты. [52] [54] [60] Мейере и Кимон Николаидес разработали картину. [52] [67]

Сразу за входом на Уолл-стрит находится фойе, которое проходит между Бродвеем и Нью-стрит, с двумя многоугольными опорами. [64] Фойе, в свою очередь, напрямую связано с лифтами здания. [49] Вестибюли на Бродвее и Нью-стрит имели стены из черного пиренейского мрамора. [60] Когда пристройка была построена, расширенный пол вестибюля был облицован травертином , а потолок оригинального вестибюля был покрыт подвесным потолком . [52]

Верхние этажи

Как и в случае с другими небоскребами начала 20-го века в Финансовом районе, нижние этажи имели большие площади для основного арендатора здания, Irving Trust, а верхние этажи были меньше и сдавались в аренду другим компаниям. [68] Ирвинг Траст занимал первые десять этажей, [11] используя их большие площади для размещения своего канцелярского персонала. [69] На втором этаже первоначально располагался офис Irving Trust на Уолл-стрит, который обслуживал предприятия в финансовом районе. [70] Третий этаж предназначался для корпоративного и личного трастовых подразделений банка. [70] [69] На пятом этаже находились исполнительные офисы банка, обшитые деревом со всего мира, а на шестом этаже размещались иногородние и зарубежные подразделения, а также телефонная комната для междугородных звонков. [70] С 10 по 45 этажи были сданы в аренду сторонним арендаторам. [11] [50] [52] Вурхис, Гмелин и Уокер не несли ответственности за планировку офисов, а наняли для этой задачи специалистов. [71] Архитектурные фирмы также спроектировали некоторые офисы; например, офисы Fiduciary Trust Company на 30-м этаже были спроектированы Делано и Олдричем , а офисы на 31-м этаже были спроектированы Cross & Cross . [72] Как правило, юридические и финансовые фирмы сдавали в аренду целые помещения. [73] В их число входил брокерский дом Bear Stearns , который нанял HJ Horvath & Company и дизайнера В. А. Цвике, чтобы разделить пространство 10-го этажа на различные офисы и другие помещения. [74]

Столовая Ирвинга Траст находилась на 46-м этаже. Режиссерская комната на 47-м этаже имела деревянную обшивку высотой 18 футов (5,5 м), а также режиссерские кресла, расположенные полукругом. [48] ​​На верхних этажах были обеденные зоны и трехэтажный смотровой зал; в этих помещениях была мебель в стиле ар-деко. [37] [52] Представительский салон на 49-м этаже имел потолок из морских ракушек с сусальным золотом, [22] [32] [75] , а также стены, покрытые разноцветными узорчатыми тканями. [32] [76] В представительском лаундже также был потолок тройной высоты, рифленые стены, тиковые полы и камин, [77] а также четыре окна во всю высоту, выходящие на каждое из сторон света. [32] Стены были также украшены изображениями военных шляп коренных американцев. [28]

После переоборудования жилого дома на Уолл-стрит было 566 квартир -кондоминиумов , из которых 304 — студии и квартиры с одной спальней. Сорок семь кондоминиумов имеют частные террасы. [46] [47] [62] Верхние три этажа были преобразованы в трехэтажный пентхаус площадью 12 965 квадратных футов (1 204,5 м 2 ), четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также частной библиотекой и кухней шеф-повара. [61] [62] Другие квартиры включали модели, спроектированные Френчом Калифорнией, Элизабет Грациоло и Сирилом Верньолом. [78] [79] Есть также такие удобства, как крытый бассейн длиной 75 футов (23 м), смотровая площадка на 39-м этаже, библиотека, симулятор гольфа, спа для собак и игровая комната, [44] [47] [62] а также гостиная и частный ресторан. [80] В здании также есть помещения общего пользования с кухнями, телефонными будками, AV-оборудованием и принтерами. [81] Эти удобства в основном сосредоточены в пристройке, [43] занимающей 38-й и 39-й этажи. [78] [79] Lifetime Fitness управляет четырехэтажным «курортом» внутри здания, [82]

Сейф

Банковское хранилище Irving Trust весом 5000 коротких тонн (4500 длинных тонн; 4500 т) [60] располагалось на глубине от 69 до 72 футов (от 21 до 22 м) ниже уровня земли. На момент завершения строительства здания в 1931 году хранилище было вторым по величине в городе и третьим по величине в мире после хранилищ Федерального резервного банка Нью-Йорка и Банка Англии . [34] [54] [83] Хранилище было окружено с трех сторон стеной толщиной 6 футов (1,8 м), состоящей из железа, стали и бетона; [54] [60] [83] Четвертая сторона состояла из 3 футов (0,91 м) бетона и толстого слоя металла. [60] В хранилище было три этажа, из которых верхний уровень использовался клиентами сейфов, а нижние этажи хранили собственные состояния Irving Trust. [11] [60] [84] Площадь каждого этажа составляла 2700 квадратных футов (250 м 2 ). [11] [84] [85] Было шесть дверей хранилища, [86] каждая толщиной 30 дюймов (760 мм); [86] [87] двери были пропитаны химикатами, которые, как сообщается, испускали «парализующий дым», если грабитель пытался открыть дверь с помощью паяльной лампы. [87] Две главные двери на верхнем уровне и по одной двери на каждом из остальных уровней весили 45 коротких тонн (40 длинных тонн; 41 т) каждая. [86] Для предотвращения потенциальных взломов использовались резервуар с водой, а также современные химические, электрические и механические средства. [83] [86] [88]

История

Предыдущие структуры

Северная часть

С момента заселения Нового Амстердама в 17 веке только три здания в северной части нынешнего небоскреба имели адрес 1 Уолл-стрит. Первый представлял собой каменный дом 17 века, а второй был построен в 19 веке. [89] [90] Третьим таким сооружением было 18-этажное офисное здание, построенное в 1907 году и спроектированное фирмой Barnett, Haynes & Barnett из Сент-Луиса . [91] [92] Сооружение было известно как «Здание с дымоходом» [93] [94] или « Здание «угол дымохода»», [95] и его площадь составляла всего 29 на 39 футов (8,8 на 11,9 м). . [96] [97] Здание Дымохода было разработано синдикатом из Сент-Луиса, возглавляемым Фестусом Уэйдом из Сент-Луисской торговой трастовой компании. [93] В середине 1905 года компания заплатила 700 000 долларов за участок площадью 1131 квадратный фут (105,1 м 2 ), или в среднем 576 долларов за квадратный фут (6 200 долларов за м 2 ). [98] [99] В следующем году синдикат объявил, что начнет возводить 18-этажное здание на Уолл-стрит, 1. [100] Здание Дымохода было завершено в 1907 году, [97] и в течение многих лет после этого его участок считался самым ценным в мире. [94]

К зданию Дымохода примыкали еще пять построек: 20-этажное здание на Бродвее, 74, 15-этажное здание Union Trust Building на Бродвее, 80 и три других здания высотой от 10 до 12 этажей. Самым старым из них было здание Union Trust Building, которое было построено в 1889 году и имело каменные стены толщиной 8 футов (2,4 м), поскольку инженеры того времени не знали, сколько стали потребуется зданию. [101] Одна из двенадцатиэтажных построек окружала здание дымохода, а в 1926 году это строение и здание дымохода были проданы синдикату банкиров. [94] Писатель Вашингтон Ирвинг , тезка Irving Trust Company, занимал дом на Уолл-стрит, 3 за несколько лет до строительства здания. [9] [102]

Южная часть

В южной половине квартала находились два здания: здание Манхэттенского страхования жизни на севере и здание трастовой компании Knickerbocker на юге. 18-этажное здание Manhattan Life Building, построенное в 1894 году, располагалось в центре квартала на Бродвее, 64. [103] Манхэттенское здание жизни было немного расширено на север в 1904 году, чтобы охватить все участки между 64 и 70 Бродвеем. [104]

Knickerbocker Trust Company купила землю непосредственно к югу от Манхэттенского здания Life в начале 1906 года [105] и завершила планы строительства в следующем году. [106] 22-этажное здание Knickerbocker Trust на Бродвее, 60 было завершено в 1909 году [107] и содержало банковское помещение на первом этаже, частный ресторан в пентхаусе и восемь лифтов. [105] Между зданиями Manhattan Life и Knickerbocker Trust было пространство шириной 23 фута (7,0 м). [105] 10-дюймовая (250 мм) полоса земли на северной стороне разрыва была продана Джону Э. Шермерхорну в 1912 году. [108] Семья Шермерхорнов впоследствии построила восьмиэтажное здание на Бродвее, 62, в пределах зазор. [109]

Разработка

Глядя на восток со стороны Ректор-стрит.

Идея нынешнего небоскреба принадлежит президенту Irving Trust Гарри Уорду. [110] Irving Trust, основанная в 1851 году, в предыдущие годы объединилась со многими другими банками, [111] и переросла свои офисы на Бродвее, 60, в здании Equitable Building и в Woolworth Building . [112] На момент предложения банк был известен как American Exchange Irving Trust, после слияния в 1926 году с American Exchange-Pacific National Bank. [113] В середине и конце 1920-х годов в Нью-Йорке было построено множество офисных зданий в стиле ар-деко, пик которых пришелся на 1929 и 1930 годы . [112] [114] Кроме того, банки на Манхэттене концентрировались вокруг Уолл-стрит и на углу улицы. Бродвей и Уолл-стрит считались ценными местами. [115] [116]

Планирование

К апрелю 1928 года Central Union Trust Company контролировала здания от 64 до 80 по Бродвею и, как сообщается, планировала построить 36-этажное здание на месте здания Дымохода. [117] В следующем месяце American Exchange Irving Trust купила здание «Дымоход» вместе с тремя прилегающими постройками на Уолл-стрит, 7, а также на Бродвее, 74 и 80, в обмен на 5,5 миллионов долларов наличными и ипотеку в 9 миллионов долларов . [95] [30] [31] Стоимость сделки составила примерно 725 долларов США за квадратный фут (7800 долларов США/м 2 ). [30] После продажи компания Central Union Trust переехала в здание Manhattan Life Building [95] и изменила конструкции на Бродвее 60, 62 и 70. [118]

Сразу после покупки Irving Trust объявила, что построит на этом месте офисное здание. [119] [120] Это объявление произошло на фоне увеличения числа крупных банков в Нью-Йорке. [120] Совет директоров компании основал подкомитет по надзору за строительством, а несколько сотрудников Irving Trust сформировали подразделение One Wall Street для координации логистического планирования нового небоскреба. Были выявлены и тщательно опрошены тридцать пять потенциальных архитекторов. [31] В конце концов, в июне 1928 года Вурхис, Гмелин и Уокер были наняты для проектирования конструкции, [121] а Марк Эйдлиц был нанят в качестве строителя. [31] Вурхис, Гмелин и Уокер подали планы в Манхэттенское строительное бюро в следующем месяце. [122] Первоначальные планы, известные как Схема B1, [119] предусматривали строительство 46- или 52-этажного здания [119] [122] на участке размером 178 на 101 фут (54 на 31 м). [122] Планы предусматривали создание двух банковских помещений на первом этаже. [119]

Меморандум от августа 1928 года между архитекторами и Irving Trust вызвал несколько изменений в планах. Среди них были отдельные лифты для сотрудников банка и арендаторов; удаление торговых площадей и клубов-закусочных; и добавление общего вестибюля со стойкой регистрации. [123] В октябре 1928 года местные газеты сообщили, что Ирвинг Траст принял «окончательные планы» 44-этажного здания высотой 560 футов (170 м). [116] [124] Этот дизайн напоминал нынешнюю структуру, с неудачами и изогнутым фасадом. [125] Фактические окончательные планы, поданные в июне 1929 года, предусматривали 50-этажную структуру. [31] Планы 1929 года были опубликованы после того, как Ирвинг Траст подал заявку и получил изменение зонирования, которое позволило первой неудаче базы оказаться выше, чем обычно допускается. Отклонение также допускало меньший откат, и башне было разрешено покрывать более 25 процентов участка - максимальный коэффициент покрытия участка, который обычно допускался в соответствии с Резолюцией о зонировании 1916 года. [29]

Строительство

Строительство на участке Уолл-стрит, 1 началось в мае 1929 года [96] [126] [55] со сноса четырех зданий в северной части участка. [96] Несколько профессоров инженерного дела из Колумбийского университета были наняты в качестве консультантов по процессу сноса. [127] Работа осложнялась тем, что одно из предыдущих зданий на участке имело чрезвычайно прочные стены толщиной от 4 до 10 футов (от 1,2 до 3,0 м). [128] Раскопки начались в июле 1930 года, [55] и работы над самим зданием начались в августе того же года. [11] Церемониальный краеугольный камень был заложен 15 января 1930 года. [55] [129] [130] В процессе строительства были укреплены близлежащие постройки, такие как Троицкая церковь. [11] В марте 1930 года Irving Trust подписала соглашение с Interborough Rapid Transit Company , в то время одним из операторов городской системы метро, ​​на строительство трёх новых входов на станцию ​​Уолл-стрит на Бродвее и ещё одного входа в 1 Wall. Подвал на улице. [131] В проекте также были задействованы табельщики и аудиторы, которые проверяли посещаемость сотрудников, а также исполнители работ, которые доставляли архитектурные чертежи и обеспечивали доставку материалов. [132]

В каркасе было установлено 250 000 заклепок, и он был завершен в течение пяти месяцев после закладки фундамента без каких-либо серьезных происшествий. [133] [134] В декабре 1929 года Уорд разослал гравированные письма 500 близлежащим владельцам недвижимости, принося извинения за шум, создаваемый во время процесса клепки; это вызвало положительную рекламу здания как в местной, так и в национальной прессе. [135] Когда 12 мая 1930 года стальная рама достигла вершины , рабочие подняли вечнозеленое дерево на вершину рамы. Пока рабочие закрепляли последние заклепки, раскаленная стальная заклепка упала с вершины здания и ударилась о грузовик внизу, едва не задев голову водителя грузовика и вызвав небольшой пожар на улице. [133] [134] Внешний вид был завершен к августу 1930 года. [50] Несколько сотен товарных вагонов были использованы для перевозки известняка из Индианы в Нью-Йорк; [б] По словам железнодорожников, это был самый крупный подобный заказ за всю историю. [34] Прежде чем использовать в здании, блоки известняка пошли в мастерскую в Лонг-Айленд-Сити, где они были вырезаны в соответствии со спецификациями здания. [11] [34]

Использование Ирвинг Траст

К декабрю 1930 года Irving Trust объявила, что 80 процентов площадей в почти завершенном здании сдано в аренду. [59] Арендаторы начали переезжать на Уолл-стрит, 1 к середине марта 1931 года, еще до его официального открытия. Среди арендаторов было несколько членов Нью-Йоркской фондовой биржи и Curb Exchange . [136] Компания «Ирвинг Траст» переехала в здание 23 марта 1931 года. Двести охранников, вооруженных автоматами, перевезли активы банка на сумму 8 миллиардов долларов из прежнего места в Вулворт-билдинг. [83] [137] [138] В тот же день дом № 1 по Уолл-стрит открылся для публичного использования, и его посетили тысячи посетителей. [139] [140] К тому времени здание было занято на 90 процентов. [138] Вскоре после этого Фидуциарная трастовая компания Нью-Йорка также перенесла свои банковские помещения на 30-й этаж, сделав это помещение самым высоким банковским помещением в Нью-Йорке. [141] [142] Во время инцидента 1938 года взорвался электрический трансформатор на 21-м этаже; хотя окна были потрясены, никто не пострадал. [143] [144] В 1953 году на Уолл-стрит, 1 была установлена ​​система кондиционирования воздуха. [145]

Первоначальное здание вскоре стало слишком маленьким, чтобы вместить деятельность Irving Trust и его арендаторов. Соответственно, в 1961 году Irving Trust приобрела три здания на Бродвее 60, 62 и 70 у Hanover Bank , тем самым предоставив Irving Trust контроль над всем кварталом между Бродвеем, Уолл-стрит, Нью-стрит и Exchange Place. [146] [147] Компания первоначально ожидала, что пристройка будет стоить 25 миллионов долларов. [148] [149] Вурхис, Уокер Смит Смит и Хейнс были наняты для проектирования пристройки, [150] в то время как Turner Construction была нанята в качестве главного подрядчика. [151] К середине 1963 года это место было расчищено; [150] При подготовке работы Irving Trust взяла в субаренду дом по адресу Бродвей, 2 . [152] Для финансирования строительства Irving Trust продала здание дочерней компании, которая затем продала инвесторам обеспеченные векселя на сумму 30 миллионов долларов. [153] Ремонт также был проведен в первоначальном здании; арендаторы продолжали использовать дом 1 на Уолл-стрит во время строительства, но хранилище в подвале опустело. На крыше пристройки была установлена ​​холодильная установка для кондиционирования воздуха в обоих зданиях, [154] а в подвале также было установлено холодильное оборудование. [155] Проект был завершен к концу 1965 года. [156]

Краеугольный камень, измененный и содержащий слова «Банк Нью-Йорка».

К 1980 году Irving Trust решила переместить свой операционный центр в другое здание недалеко от Всемирного торгового центра . [102] Между 1987 и 1988 годами Irving Trust вёл переговоры о слиянии с Банком Нью-Йорка , штаб-квартира которого в то время располагалась неподалеку, на Уолл-стрит, 48 . [42] Irving Trust первоначально отклонил предложения о выкупе со стороны Банка Нью-Йорка, поскольку последний «недооценил» активы Irving Trust, такие как 1 Wall Street. [157] К октябрю 1988 года, когда слияние было неизбежным, Irving Trust выставила дом 1 на Уолл-стрит на аукцион; на тот момент здание оценивалось в 250 миллионов долларов. [158] Банк Нью-Йорка затем приобрел Irving Trust в декабре 1988 года. [159] [160] BNY решил продать свою старую штаб-квартиру на Уолл-стрит, 48 [160] и переместить свою штаб-квартиру на Уолл-стрит, 1. [161]

В 1998 году BNY Mellon открыл на 10 этаже музей, посвященный истории обоих банков. В то же время BNY Mellon наняла Hoffmann Architects для ремонта строительного раствора и замены окон. [52] Хотя дом 1 Уолл-стрит не пострадал после терактов 11 сентября на близлежащий Всемирный торговый центр в 2001 году, деятельность BNY Mellon была нарушена, и дом 1 Уолл-стрит пришлось очистить. [162]

Продажа и конвертация

К январю 2014 года BNY Mellon собиралась продать свою штаб-квартиру, поскольку переезжала в место с меньшим пространством. [163] В мае 2014 года компания BNY Mellon продала здание совместному предприятию, возглавляемому компанией Macklowe Properties Гарри Б. Маклоу , за 585 миллионов долларов, [164] [165] [166] , хотя компания BNY Mellon продолжала занимать здание до сентября 2015 года. [167] Маклоу добавил до 174 000 квадратных футов (16 200 м 2 ) торговых площадей на базе . [47] [168] Первоначально он планировал превратить Уолл-стрит, 1 в многофункциональное жилое и офисное здание, [169] [170] и планировал сдать в аренду 65 процентов жилых помещений. [46] В начале 2017 года Маклоу изменил эти планы так, что это будут почти полностью жилые кондоминиумы , поскольку полностью жилое здание, принадлежащее его арендаторам, потребует меньше долгов . [169] [170] Macklowe Properties сотрудничала с бывшим премьер-министром Катара Хамадом бен Джассимом бен Джабером Аль Тани в попытке преобразовать офисную недвижимость в 566 квартир с розничной торговлей на базе. [171] Первоначально предполагалось, что реконструкцию осуществит компания Robert AM Stern Architects , но она была заменена фирмой SLCE Architects . [47] Deutsche Bank предоставил долг в размере 750 миллионов долларов для конвертации. [171]

1. Добавление стекла на Уолл-стрит

В рамках ремонта были демонтированы 34 лифта и 16 эскалаторов. [172] Первоначальная планировка здания включала лифты у стены по периметру, но это занимало полезное пространство возле окон. Таким образом, Маклоу удалил 20 лифтов, обслуживавших верхние этажи, и добавил 10 новых лифтов в ядро ​​здания; Также были построены новые лестницы взамен существующих. [45] [47] [167] Снос внутренних помещений был завершен в ноябре 2018 года. [173] Кроме того, в период с 2016 по 2018 год Красная комната была отреставрирована перед преобразованием ее в торговое помещение. [47] [168] [174] При реставрации Красной комнаты использовались плитки, которые были помещены на хранение и не использовались при первоначальном возведении здания. [174] Фасад был восстановлен с использованием камня из карьера, который поставлял материал для оригинального здания Уокера. [80] Третий этаж был снесен, чтобы сделать более высокий потолок для торговых помещений. [45] Новый вход был также построен на Бродвее, с дизайном, основанным на одном из нереализованных планов Уокера для здания, [43] и пять этажей были добавлены к южной пристройке. [45]

В 2016 году Whole Foods Market арендовала витрину магазина площадью 44 000 квадратных футов (4100 м 2 ), [175] [176] и Life Time Fitness подписали договор аренды площадью 74 000 квадратных футов (6 900 м 2 ) для тренажерного зала на четырех нижних этажах. в 2019 году. [177] Тогда планировалось открыть жилые дома, Red Room и Whole Foods в 2021 году. [168] [178] Первоначально Маклоу нанял Core Real Estate для продажи квартир. Однако в декабре 2020 года он заменил Core на Compass, [179] что побудило Core подать в суд на Маклоу за невыплаченные брокерские комиссии. [180] Фасады пристроек были завершены к середине 2021 года, [181] а продажи жилых домов начались в сентябре 2021 года. [182] К марту 2022 года Маклоу и Аль Тани планировали рефинансировать дом 1 Уолл-стрит за 1,1 доллара. миллиардов, используя полученные средства для погашения затрат на строительство и непогашенного долга. [183] ​​[184] На тот момент планировалось, что реконструкция будет завершена к концу 2022 года. [184] Торговые площади здания были почти готовы к середине 2022 года, [185] а французский ритейлер Printemps объявил, что откроет магазин на Уолл-стрит, 1. [186] [187] Кроме того, в 2022 году Macklowe Properties начала демонстрировать модельные квартиры потенциальным жильцам. [188]

Whole Foods открылся в январе 2023 года. [189] [190] Первые жильцы должны были переехать в здание в марте, [191] и в том же месяце строительство было официально завершено. [82] [79] Маклоу получил кредит на инвентаризацию здания в размере 300 миллионов долларов в октябре 2023 года после того, как продажи не оправдали ожиданий. [192] [193] На тот момент из 566 квартир было 479 непроданных, а стоимость проекта на сегодняшний день составила 2,9 миллиарда долларов. [192]

Влияние

Критический прием

1 Уолл-стрит получила награду от Бродвейской ассоциации в 1931 году; Ассоциация назвала это здание «наиболее достойным гражданского одобрения» из всех построек, возведенных вокруг Бродвея в 1930 году . кусочки фрески, когда-либо предпринятые в Соединенных Штатах». [196] Юджин Клют из журнала Metal Arts описал стены как «богатую, свободно свисающую ткань» и «клетку, установленную внутри каркаса здания и отделанную подкладкой, которая имеет не больше структурного значения, чем подкладка платья моей дамы». рабочая корзина». [64]

Архитектурные критики середины 20-го века обычно игнорировали здание в пользу более широко известных построек, таких как Эмпайр-стейт-билдинг , Крайслер-билдинг и дом 40 на Уолл-стрит . [52] Льюис Мамфорд раскритиковал фасад дома 1 на Уолл-стрит за то, что он неточно отражает его внутренний дизайн, заявив: «Хотя этот внешний вид и целомудренный, это просто чванство, и при этом неубедительное чванство». [197] [198] Из-за роли Irving Trust в качестве управляющего для обанкротившихся компаний, Уолл-стрит, 1 называли «Центральной ремонтной мастерской для сломанного бизнеса». [52] Историк архитектуры Роберт А. М. Стерн написал в своей книге 1987 года « Нью-Йорк 1930 », что близость Уолл-стрит, 1 к другим небоскребам, включая Пайн-стрит , 70 , Exchange Place , 20, Уолл-стрит , 40 и Спортивный клуб в центре города «уменьшила количество небоскребов предыдущего поколения». статусу предгорий в новом горном хребте». [199] Дэниел Абрамсон писал в 2001 году, что «обработка углов и башен кажется блочной и традиционной» по сравнению с домом 70 по Пайн-стрит, хотя дом 1 по Уолл-стрит по-прежнему отличался своей массивностью и изгибами фасада. [14]

Также хвалили то, что Стерн охарактеризовал как «единственный завершенный небоскреб Уокера». [200] Ада Луиза Хакстейбл из The New York Times написала в 1975 году, что дом 1 Уолл-стрит был «шедевром ар-деко». [201] В 2001 году газета « Таймс» сообщила, что «триумвират великих современников ар-деко» в Нью-Йорке будет включать Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг и Уолл-стрит, 1. [65] Стерн заявил, что в замысле 1 Уолл-стрит «структура стала невидимой опорой для поэзии»; он далее назвал форму здания «естественной каменной пропастью, образовавшейся в результате эрозии». [37] [22] Писатель-архитектор Эрик П. Нэш назвал Уолл-стрит, 1 «одним из самых изящных, даже женственных небоскребов, когда-либо построенных». [12] После завершения переоборудования здания в жилой дом в 2023 году репортер Daily Beast написал, что преобразование здания может стать моделью для других преобразований офиса в жилое помещение, [80] а Адриана Куинлан из Curbed описала здание как контраст с Ультра-роскошная башня Маклоу на Парк-авеню, 432 . [53]

Обозначение ориентира

В 2001 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) объявила первоначальную часть улицы Уолл-стрит, 1 официальной достопримечательностью города. Обозначение включало только внешний вид первоначального здания и не распространялось на южную пристройку. [43] [65] Интерьер Красной комнаты не получил отдельного внутреннего обозначения, поскольку в то время такие обозначения были зарезервированы для общедоступных пространств. Поскольку на момент внешнего оформления Красная комната могла использоваться только работниками BNY Mellon, по закону она считалась закрытой для публики. [65] В декабре 2023 года LPC согласился провести слушания по вопросу о том, следует ли обозначить интерьер Красной комнаты как достопримечательность. [202]

В результате ограниченного объема обозначения внешнего ориентира большинство улучшений, внесенных при переоборудовании кондоминиума в 2010-х годах, такие как добавление стеклянной розничной торговли, были внесены в пристройку. Изменения обозначенных достопримечательностей требовали одобрения комиссии, но приложение выходило за рамки компетенции комиссии. [43] [45] Кроме того, в 2007 году здание было признано внесенным в список собственности Исторического района Уолл-стрит , [203] Национального реестра исторических мест района. [4]

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ Официально здесь 50 этажей, не считая двух дополнительных мансардных этажей на крыше.
  2. ^ The Brooklyn Citizen цитирует слова строителей, заявивших, что было использовано 288 товарных вагонов. [59] Однако New York Herald Tribune и Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка заявляют, что было использовано более 400 товарных вагонов. [11] [34]

Цитаты

  1. ^ ab "Одна Уолл-стрит". Небоскрёб Центр . КТБУХ. Архивировано из оригинала 13 сентября 2018 года . Проверено 11 сентября 2017 г.
  2. ^ abcde "Здание Банка Нью-Йорка". Эмпорис. Архивировано из оригинала 17 мая 2007 года . Проверено 1 мая 2020 г.
  3. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 1.
  4. ^ abc «Национальный реестр исторических мест, еженедельные списки 2007 г.» (PDF) . Служба национальных парков. 2007. с. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 года . Проверено 20 июля 2020 г.
  5. ^ "Карта города Нью-Йорка". NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  6. ^ «Карты окрестностей MTA: Нижний Манхэттен» (PDF) . Столичное транспортное управление . 2015 . Проверено 1 октября 2018 г.
  7. ^ «Добавляет пространство на тротуаре; но компания Irving Trust оставляет за собой право на углы Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 7 октября 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  8. ^ «Общественность выигрывает бесплатные прогулки по частной улице Уолл-Стрит» (PDF) . Нью-Йорк Ивнинг Пост . 8 октября 1930 г. с. 7. Архивировано (PDF) оригинала 4 апреля 2022 г. Проверено 4 июня 2020 г. - через fultonhistory.com.
  9. ^ abcde «Irving Trust Co. переезжает 23 марта: займет 18 этажей на One Wall Street - новое здание сдано на 85%» . Уолл Стрит Джорнал . 16 марта 1931 г. с. 15. ISSN  0099-9660. ПроКвест  130884599.
  10. ^ abc Робинс 2017, с. 18.
  11. ^ abcdefghijklmnopqr Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 6.
  12. ^ abcd Нэш, Эрик (2005). «One Wall Street (первоначально здание Irving Trust Company)». Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. п. 89. ИСБН 978-1-56898-652-4. ОСЛК  407907000.
  13. ^ abc Abramson 2001, стр. 136–137.
  14. ^ abcd Абрамсон 2001, с. 62.
  15. ^ «Пристройка One Wall Street - Центр небоскребов» . Центр небоскребов . 7 апреля 2016 г. Архивировано из оригинала 10 июня 2020 г. . Проверено 10 июня 2020 г.
  16. ^ abcdefgh «Схема зонирования; Помещения: Бродвей, Манхэттен, 60». Департамент строительства Нью-Йорка . 20 апреля 2018 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Проверено 1 июня 2020 г.
  17. ^ «Южное здание One Wall Street - Центр небоскребов» . Центр небоскребов . 7 апреля 2016 г. Архивировано из оригинала 10 июня 2020 г. . Проверено 10 июня 2020 г.
  18. ^ Абрамсон 2001, с. 107.
  19. ^ Робинс 2017, с. 17.
  20. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 4.
  21. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 5.
  22. ^ abc Лопате, Филипп (21 апреля 1991 г.). «Взгляд на архитектуру; Человек за деко-горами Манхэттена». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  23. ^ abcd Абрамсон 2001, с. 108.
  24. ^ Робинсон, Сервин (1975). Стиль небоскреба: арт-деко, Нью-Йорк . Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 77. ИСБН 978-0-19-502112-7. ОСЛК  1266717.
  25. ^ аб Стихве, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 19. ISBN 978-3-7913-8226-5. ОКЛК  923852487.
  26. ^ Уиллис, Кэрол (март 1986 г.). «Зонирование и «дух времени»: город-небоскреб в 1920-е годы». Журнал Общества историков архитектуры . 45 (1): 47–59. дои : 10.2307/990128. JSTOR  990128.
  27. ^ «Спасение знаковых зданий возле эпицентра» . Выпуск выходного дня в воскресенье . 10 марта 2002 г. Национальное общественное радио (NPR). Архивировано из оригинала 13 января 2017 года . Проверено 14 марта 2020 г.
  28. ^ abcde Нэш, Эрик (2005). Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. п. 89. ИСБН 978-1-56898-652-4. ОСЛК  407907000.
  29. ^ abc Абрамсон 2001, с. 57.
  30. ^ abc «Банковский мир ведет борьбу за контроль». Бруклинский стандартный союз . 3 мая 1928 г. с. 13. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  31. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 3.
  32. ^ abcd Stern, Gilmartin & Mellins 1987, стр. 568–569.
  33. ^ Абрамсон 2001, стр. 57, 62.
  34. ^ abcdef «Отгрузка камня на Уолл-стрит 1 имеет длину в четыре мили: самая большая партия строительного камня, поступившая в город, по словам железнодорожников» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 16 февраля 1930 г. с. Е2. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1113128200.
  35. ^ Уокер 1930, с. 694 (PDF, стр. 72).
  36. ^ abc Абрамсон 2001, с. 109.
  37. ^ abcdefgh Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987, стр. 568.
  38. ^ Уокер 1930, с. 695 (PDF, стр. 73).
  39. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2001 г., стр. 6–7.
  40. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 7.
  41. ^ Робинс 2017, с. 19.
  42. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 8.
  43. ↑ abcdef Плитт, Эми (21 марта 2019 г.). «Достопримечательность ар-деко One Wall Street готовится к трансформации своей квартиры» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 26 июля 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  44. ↑ Аб Лейн, Мэтью (13 марта 2020 г.). «Направление в центр города - что предлагает One Wall Street в Нью-Йорке?». Инвестор в недвижимость сегодня . Архивировано из оригинала 23 ноября 2020 года . Проверено 4 января 2021 г.
  45. ↑ abcde Smith, Лилла (5 марта 2020 г.). «Проблемы и преимущества адаптивного повторного использования: пример из практики Уолл-стрит». Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Проверено 4 января 2021 г.
  46. ^ abc Колфилд, Джон (24 марта 2019 г.). «Крупнейшее в Нью-Йорке преобразование офиса в квартиру близится к завершению». Проектирование и строительство зданий . ПроКвест  2196548902.
  47. ↑ abcdefghi Хьюз, CJ (20 июля 2018 г.). «Одна Уолл-стрит становится квартирой». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  48. ^ Журнал abcd Bankers' Magazine 1931, стр. 10.
  49. ^ abc Абрамсон 2001, с. 139.
  50. ^ abcdefg «Завершен внешний вид здания Irving Trust». Бруклин Ситизен . 17 августа 1930 г. с. 8. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  51. ^ ab "Двойные заголовки". Демократ и хроника . 9 февраля 1930 г. с. 34. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  52. ^ abcdefghi Грей, Кристофер (1 августа 1999 г.). «Уличные пейзажи / Уолл-стрит, 1; подпись банка в стиле ар-деко». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 января 2019 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  53. ↑ Аб Куинлан, Адриана (28 апреля 2023 г.). «Крупнейшее в городе преобразование офисов в жилые дома готово к заселению». Обузданный . Проверено 10 ноября 2023 г.
  54. ^ abcdefg «Уникальное здание Irving Trust Co.: структурное здание одного из крупнейших хранилищ в мире - доклад о красоте» . Уолл Стрит Джорнал . 25 марта 1931 г. с. 9. ПроКвест  130912816.
  55. ^ abcd «Краеугольный камень заложен для дома Irving Trust: финансовые лидеры принимают участие в тщательно продуманных услугах» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 15 января 1930 г. с. 32. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1114346908.
  56. ^ Одиннадцатый годовой отчет за 1931 календарный год. Транзитная комиссия штата Нью-Йорк. 1922. с. 78.
  57. ^ "Станция метро New York MPS Wall Street (IRT)" . Отчеты Службы национальных парков, 1785–2006 гг., Серия: Национальный реестр исторических мест и записи программы национальных исторических достопримечательностей, 2013–2017 гг., Коробка: Национальный реестр исторических мест и записи программы национальных исторических достопримечательностей: Нью-Йорк, ID: 75313935, стр. 5-6. Национальный архив.
  58. ^ Решения Совета директоров за июнь 2000 г. Столичное транспортное управление. п. 117. Архивировано из оригинала 28 января 2021 года . Проверено 4 января 2021 г.
  59. ^ abc «50-этажное здание Irving Trust скоро будет готово; будет штаб-квартира» . Бруклин Таймс-Юнион . 20 декабря 1930 г. с. 8. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  60. ^ Журнал abcdefghi Bankers' Magazine 1931, стр. 3.
  61. ^ аб Соломон, EB (8 сентября 2017 г.). «Раскрыто: внутри Уолл-стрит Маклоу, 1». Реальная сделка . Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 3 июня 2020 г.
  62. ^ abcde Пембри, Дэниел (20 мая 2019 г.). «За кропотливой реставрацией скрытой жемчужины ар-деко на Уолл-стрит». Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  63. ^ Аб Абрамсон 2001, стр. 135–136.
  64. ^ abcd Абрамсон 2001, с. 137.
  65. ^ abcd Данлэп, Дэвид В. (11 марта 2001 г.). «Сообщения: 70-летний 50-этажный дом № 1 на Уолл-стрит объявлен достопримечательностью; тихий шедевр ар-деко» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  66. ^ Робинс 2017, стр. 18–19.
  67. ^ Абрамсон 2001, с. 146.
  68. ^ Абрамсон 2001, стр. 27–28.
  69. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 71.
  70. ^ Журнал abc Bankers' Magazine 1931, стр. 3, 10.
  71. ^ Абрамсон 2001, стр. 45–46.
  72. ^ Абрамсон 2001, с. 46.
  73. ^ Абрамсон 2001, стр. 69–71.
  74. ^ Абрамсон 2001, с. 69.
  75. ^ "Ракушки Капы покрывают потолок Большого зала" . Американский архитектор . Том. 140. Ноябрь 1931. с. 47.
  76. ^ Абрамсон 2001, с. 129.
  77. ^ Абрамсон 2001, с. 128.
  78. ↑ Аб Нельсон, Дастин (28 мая 2023 г.). «Трофейная квартира» One Wall Street стоимостью 9,75 миллиона долларов украшена произведениями искусства» . Наблюдатель . Проверено 10 ноября 2023 г.
  79. ^ abc Ховарт, Дэн (19 марта 2023 г.). «Небоскреб One Wall Street завершает переоборудование офисов в квартиры» . Дезин . Проверено 10 ноября 2023 г.
  80. ↑ abc Taillon, Кейт (17 мая 2023 г.). «Теперь вы можете жить на том месте, которое когда-то было «самым дорогим участком недвижимости в мире»». Ежедневный зверь . Проверено 10 ноября 2023 г.
  81. ↑ Пау, Валида (10 августа 2023 г.). «Роскошные здания Нью-Йорка привлекают жителей коворкингами, поскольку удаленная работа сохраняется». CNBC . Проверено 1 декабря 2023 г.
  82. ↑ Аб Гинзбург, Аарон (3 апреля 2023 г.). «Теперь завершено крупнейшее в Нью-Йорке преобразование офиса в квартиру One Wall Street демонстрирует новый дом». 6 квадратных футов . Проверено 10 ноября 2023 г.
  83. ^ abcd «200 вооруженных охранников перемещают миллиарды банков; Нижний Бродвей, как Арсенал, когда груз Irving Trust отправляется в новое здание» . Нью-Йорк Таймс . 23 марта 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  84. ^ ab "2-е крупнейшее хранилище Irving Trust Co." . Бруклинский стандартный союз . 4 февраля 1929 г. с. 2. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  85. ^ Чарльз, Финляндия (июнь 1931 г.). «Как планирование построило дом для Ирвинга Траст». Система . Том. 59. стр. 456–457.
  86. ^ abcd «Новое здание треста Ирвинга с огромными хранилищами». Журнал банкиров . Том. 118, нет. 3. Март 1929 г. с. 470. ПроКвест  124376143.
  87. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 154.
  88. ^ «Гигантское хранилище на Уолл-стрит, чтобы бросить вызов ворам: в здании Irving Trust Company будут отсеки ниже уровня воды, двери толщиной 30 дюймов, построенные так, чтобы выдерживать осаду, а также безопасных взломщиков» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 3 февраля 1929 г. с. А12. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1112027861.
  89. ^ "Американское здание бывшего Ирвинга" . Бруклинский стандартный союз . 28 октября 1928 г. с. 10. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  90. ^ «Сегодня заложить камень в пользу Ирвинга Траст; церемония состоится в новом 50-этажном здании на Уолл-стрит, 1 в 15:00» The New York Times . 14 января 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  91. ↑ Грей, Кристофер (8 августа 2014 г.). «Когда недвижимость в центре города пошла вверх». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 июня 2018 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  92. ^ Уолл-стрит номер один. Отчет о недвижимости и Руководство для строителей, том 77. 16 июня 1906 г., с. 1140. Архивировано из оригинала 16 сентября 2020 года . Проверено 26 апреля 2018 г.
  93. ^ ab «Продажа участка под строительство дымохода напоминает о собственности покойного Бенджамина Д. Силлимана». Бруклин Дейли Игл . 9 февраля 1928 года. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Проверено 30 апреля 2018 г. - из Бруклинской публичной библиотеки; газеты.com.
  94. ^ abc «Продан самый дорогой в мире участок под недвижимость; западные банкиры покупают здание с дымоходом, 1 Уолл-стрит, угол Бродвея». Нью-Йорк Таймс . 19 января 1926 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  95. ^ abc «Новости банкиров и банков». Бруклин Дейли Игл . 2 мая 1928 года. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Проверено 30 апреля 2018 г. - из Бруклинской публичной библиотеки; газеты.com.
  96. ^ abc «Снести четыре здания; вредители заняты на месте небоскреба Ирвинг Траст» . Нью-Йорк Таймс . 3 мая 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  97. ^ ab "Здание дымохода". Рекламный ролик «Баффало» . 8 июня 1907 г. с. 11. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 1 июня 2020 г. - через газеты.com.
  98. ^ «Куплено ценное здание» . Стэнберри Фара . 14 июня 1905 г. с. 1. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г. - через газеты.com.
  99. ^ «Продано самое дорогое место в Нью-Йорке; старая аптека на Уолл-стрит и Бродвее» . Нью-Йорк Таймс . 7 июня 1905 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  100. ^ «Чтобы построить новый небоскреб; владельцы Сент-Луиса начнут строительство на Уолл-стрит, 1» . Нью-Йорк Таймс . 4 февраля 1906 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  101. ^ «Снос самого крупного «налогоплательщика»; 18-этажное здание на Уолл-стрит, 1, рушащееся вместе с пятью другими большими постройками» . Нью-Йорк Таймс . 30 июня 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  102. ↑ ab Oser, Алан С. (28 мая 1980 г.). «Недвижимость; Новый центр Irving Trust Mitsubishi Lease». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 25 декабря 2022 г.
  103. ^ «Бродвей, 66 продан; давно является достопримечательностью; Central Union Trust сообщил о покупателе здания страхования жизни на Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . 18 февраля 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 2 мая 2014 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  104. ^ Кором, Джозеф А. (2008). Американский небоскреб, 1850–1940 гг.: праздник высоты. Книги Брэндена. п. 432. ИСБН 978-0-8283-2188-4. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Проверено 3 октября 2020 г.
  105. ^ abc «Небоскреб Нижнего Бродвея для Knickerbocker Trust; Двадцать двухэтажное здание на углу Exchange Place». Нью-Йорк Таймс . 6 октября 1907 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  106. ^ «Новый небоскреб на Бродвее; Планы строительства треста Knickerbocker на Exchange Place» . Нью-Йорк Таймс . 18 августа 1907 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  107. ^ «Чтобы переместить свои миллионы сегодня; полиция будет охранять перевод наличных денег в его новый дом» . Нью-Йорк Таймс . 22 мая 1909 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  108. ^ «Поле недвижимости; десятидюймовая полоса собственности на Нижнем Бродвее, купленная поместьем Шермерхорн» . Нью-Йорк Таймс . 7 августа 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  109. ^ «Сфера недвижимости; долгосрочная аренда на сумму 1 000 000 долларов на углу Малой Таймс-сквер - Методистская церковь Союза на рынке - Новое здание на Бродвее, 62 - Бронкс и пригородные предложения» . Нью-Йорк Таймс . 29 июня 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  110. ^ «Гарри Уорд умер; бывший глава банка» . Нью-Йорк Таймс . 24 сентября 1960 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  111. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 9.
  112. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001, стр. 2.
  113. ^ «Слияние банков завершено; American Exchange и Irving начинают функционировать как единое целое» . Нью-Йорк Таймс . 14 декабря 1926 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  114. ^ Робинсон, Сервин; Блеттер, Розмари Хааг (1975). Стиль небоскреба: арт-деко, Нью-Йорк. Издательство Оксфордского университета. стр. 83–. ISBN 9780195018738. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  115. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2001 г., стр. 2–3.
  116. ^ ab «Спроектируйте небоскреб для Уолл-стрит, 1; у архитекторов Irving Trust есть новая идея неудачи для здания на углу дымохода» . Нью-Йорк Таймс . 23 октября 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  117. ^ «Может быть построен на Уолл-стрит; 36-этажный небоскреб, как сообщается, находится на месте «здания дымохода»» . Нью-Йорк Таймс . 17 апреля 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  118. ^ «Расширение банка предполагает изменения стоимостью 100 000 долларов» . Нью-Йорк Таймс . 20 января 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  119. ^ abcd Абрамсон 2001, с. 56.
  120. ^ ab «Американская биржа Irving Trust покупает строительную площадку» . Журнал банкиров . Том. 116, нет. 6. Июнь 1928 г. с. 916. ПроКвест  124383960.
  121. ^ "Архитекторы, выбранные Am. Ex. Irving Trust" . Бруклинский стандартный союз . 23 июня 1928 г. с. 9. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  122. ^ abc «Сооружение стоимостью 5 000 000 долларов, которое планируется заменить зданием с дымоходом» . Нью-Йорк Таймс . 28 июля 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  123. ^ Абрамсон 2001, стр. 56–57.
  124. ^ «Новая Уолл-стрит № 1 до Башни 4 Истории» . Бруклинский стандартный союз . 23 октября 1928 г. с. 71. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  125. ^ «Завершены планы по созданию фонда American Exchange Irving Trust» . Журнал банкиров . Том. 117, нет. 6. Декабрь 1928 г. с. 1058. ПроКвест  124368096.
  126. ^ Абрамсон 2001, с. 74.
  127. ^ Абрамсон 2001, с. 75.
  128. ^ «Вредители заняты на Уолл-стрит: толстые стены на Бродвее, 80 создают новые проблемы для рабочих» . Нью-Йорк Таймс . 30 июня 1929 г. с. РЕ1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  104973514.
  129. ^ «Заложен краеугольный камень для фонда Ирвинга; под дождем прошли церемонии строительства нового 51-этажного здания на Уолл-стрит, 1» . Нью-Йорк Таймс . 15 января 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  130. ^ "Заложить краеугольный камень Ирвинга Траст" . Бруклин Таймс-Юнион . 14 января 1930 г. с. 48. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  131. ^ «Новый вход в метро запланирован в здании Irving Trust Building» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 18 марта 1930 г. с. 41. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1113147650.
  132. ^ Абрамсон 2001, с. 80.
  133. ^ ab «Обряд древней гильдии знаменует конец сталелитейного завода Ирвинга» (PDF) . Нью-Йорк Ивнинг Пост . 12 мая 1930 г. с. 1. Архивировано (PDF) оригинала 8 сентября 2021 г. Проверено 4 июня 2020 г. - через fultonhistory.com.
  134. ^ ab «Скелет строительства треста Ирвинга завершен». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 13 мая 1930 г. с. 45. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1113271132.
  135. ^ Абрамсон 2001, стр. 25–26.
  136. ^ «Здание большого банка откроется в следующий понедельник; 50-этажное здание на Уолл-стрит, 1 будет посвящено собственному использованию Irving Trust в пятницу» . Нью-Йорк Таймс . 17 марта 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  137. ^ «Сокровище стоимостью 3 000 000 000 долларов, тщательно охраняемое оружием, перемещается по улицам» . Бруклинский стандартный союз . 23 марта 1931 г. с. 2. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 года . Получено 2 июня 2020 г. - через газеты.com.
  138. ^ ab «Ирвинг Доверие к новому дому: переезжает в здание на Уолл-стрит, 1 - значение нового места». Уолл Стрит Джорнал . 23 марта 1931 г. с. 13. ISSN  0099-9660. ПроКвест  130906826.
  139. ^ «Irving Trust открывает новый 50-этажный дом; здание на Уолл-стрит, 1 посещают тысячи людей в первый день эксплуатации» . Нью-Йорк Таймс . 24 марта 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  140. ^ «Финансовые новости: Irving Trust открывает новый 50-этажный дом» . Женская одежда на каждый день . Том. 42, нет. 57. 24 марта 1931. с. 9. ПроКвест  1653927678.
  141. ^ «30 историй фидуциарного фонда в воздухе; новая компания откроется 15 мая в здании Irving Trust Building» . Нью-Йорк Таймс . 2 апреля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  142. ^ «Заработная плата и дивиденды: ответы коммерческого журнала на статью Мэтью Уолла в мартовском номере» . Журнал банкиров . Том. 122, нет. 4. Апрель 1931 г. с. 554. ПроКвест  124388543.
  143. ^ «50-этажное здание, потрясенное взрывом» (PDF) . Рочестер Таймс-Юнион . 23 декабря 1938 года. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 года . Проверено 4 июня 2020 г. - через fultonhistory.com.
  144. ^ «Взрыв на крыше Ирвинга Треста потряс Уолл-стрит: трансформатор взорвался на 21-м этаже, и на улице разбрызгалось масло» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 декабря 1938 г. с. 5. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1244690043.
  145. ^ «Кондиционер на 50 этажей». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 2 августа 1953 г. с. А8. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1322088662.
  146. ^ «Ирвинг Траст расширяет бродвейские холдинги» . Нью-Йорк Таймс . 7 июня 1961 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  147. ^ «Irving Trust покупает сайт у Webb & Knapp для расширения штаб-квартиры» . Уолл Стрит Джорнал . 7 июня 1961 г. с. 18. ISSN  0099-9660. ПроКвест  132673791.
  148. ^ «Irving Trust рассчитывает потратить 25 миллионов долларов на новую пристройку: подразделение в нынешнем здании, чтобы предоставить Нью-Йоркскому банку полный фасад; слияние не планируется» . Уолл Стрит Джорнал . 1 февраля 1962 г. с. 9. ISSN  0099-9660. ПроКвест  132757003.
  149. ^ «Irving Trust потратит 25 миллионов долларов на свое строительство» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 1 февраля 1962 г. с. 24. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1325670698.
  150. ^ ab «Трастовый офис Ирвинга получит пристройку» . Нью-Йорк Таймс . 28 июля 1963 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  151. ^ «Работа на Уолл-стрит, 1. Отдана Тернеру» . Нью-Йорк Таймс . 27 июня 1961 г. ISSN  0362-4331 . Проверено 26 декабря 2022 г.
  152. ^ «Субаренда взята в субаренду Irving Trust; Бродвейское пространство будет использоваться до тех пор, пока не будет готов новый дом» . Нью-Йорк Таймс . 3 апреля 1963 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  153. ^ «Irving Trust финансирует пристройку 30 этажей к 1 зданию на Уолл-стрит» . Уолл Стрит Джорнал . 15 марта 1963 г. с. 25. ISSN  0099-9660. ПроКвест  132835275.
  154. ^ «Хранилище - проблема при продлении банка» . Нью-Йорк Таймс . 14 февраля 1965 г. с. Р11. ISSN  0362-4331. ПроКвест  116763781.
  155. ^ Миллер, Джерри (1 сентября 1963 г.). «Кондиционеры подняли высокое свободное пространство для сдачи в аренду». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 февраля 2022 года . Проверено 14 февраля 2022 г.
  156. ↑ Вартан, Вартаниг Г. (17 августа 1965 г.). «Уолл-стрит меняет свой горизонт в прессе ради космоса». Нью-Йорк Таймс . п. 43. ISSN  0362-4331. ПроКвест  116966460.
  157. ^ Беннетт, Роберт А. (10 октября 1987 г.). «Ирвинг устанавливает защиту и отклоняет заявку». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  158. ↑ Гюнтер, Роберт (7 октября 1988 г.). «Bank of New York сталкивается с непростой задачей: ассимилировать Ирвинга будет сложнее, чем поглощение». Уолл Стрит Джорнал . п. 1. ISSN  0099-9660. ПроКвест  398069333.
  159. ↑ Бартлетт, Сара (16 декабря 1988 г.). «Неравномерный переход для Ирвинга». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 апреля 2020 года . Проверено 11 апреля 2020 г.
  160. ↑ Аб МакНатт, Роберт (19 декабря 1988 г.). «Банк Нью-Йорка отказывается от широкой реструктуризации». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 4, нет. 51. с. 1. ПроКвест  219096464.
  161. ^ «(Бывшее) Здание Банка Нью-Йорка и трастовой компании» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 13 октября 1998 г. с. 4. Архивировано (PDF) оригинала 28 октября 2020 г. Проверено 3 июня 2020 г.
  162. ↑ Ханселл, Сол (29 сентября 2001 г.). «Нация, брошенная вызов: банки; Банк Нью-Йорка оценивает свои потери в 125 миллионов долларов». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  163. ↑ Багли, Чарльз В. (28 января 2014 г.). «Арендодатели Нижнего Манхэттена конкурируют за BNY Mellon». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  164. ^ Браун, Элиот; Моррис, Кейко (22 мая 2014 г.). «Bank of New York Mellon ведет сделку по продаже штаб-квартиры в Нью-Йорке». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  165. ↑ Левитт, Дэвид М. (22 мая 2014 г.). «BNY Mellon заключила сделку по продаже офиса на 585 миллионов долларов» . Блумберг . Архивировано из оригинала 23 ноября 2018 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  166. ↑ Будин, Иеремия (22 мая 2014 г.). «Гарри Маклоу покупает одну Уолл-стрит и может сделать ее жилой». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  167. ^ аб Стахель, Уолтер Р. (2019). Циклическая экономика: Руководство пользователя. Тейлор и Фрэнсис. п. 44. ИСБН 978-0-429-53491-1. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  168. ^ abc «YIMBY раскрывает внутренний ремонт красной комнаты One Wall Street в финансовом районе» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 23 июня 2019 года. Архивировано из оригинала 3 августа 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  169. ^ ab «Маклоу говорит, что One Wall Street теперь будет в основном состоять из квартир». Настоящая сделка Нью-Йорк . 27 марта 2017 года. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  170. ^ аб Кармиэль, Ошрат; Шацкер, Эрик (27 марта 2017 г.). «Больше квартир, меньше долгов в новом плане игры Маклоу на Уолл-стрит». Блумберг . Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  171. ^ аб Рич, Бокманн; Бальби, Даниэль (21 ноября 2018 г.). «Гарри Маклоу закрывает кредит на строительство One Wall Street в размере 750 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 25 июня 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  172. ^ Погофф, Адам; Малдауни, Decca (26 марта 2019 г.). «СМОТРЕТЬ: Внутри Маклоу обновляет историческую Уолл-стрит». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 27 сентября 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  173. ↑ Уокер, Амина (27 ноября 2018 г.). «Знаковое преобразование квартиры FiDi One Wall Street достигает важной вехи в строительстве» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 4 июня 2020 года . Проверено 2 июня 2020 г.
  174. ^ ab «Лобби Уолл-стрит, восстановленное в былой славе» . Художественная газета . 19 июля 2019 года. Архивировано из оригинала 3 сентября 2020 года . Проверено 1 мая 2020 г.
  175. ^ «Whole Foods арендует 44 тыс. квадратных метров на Уолл-стрит Маклоу, 1» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 28 июля 2016 г. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 г. Проверено 1 июня 2020 г.
  176. ^ «Whole Foods заключила договор аренды 44K-SF на улице Macklowe's One Wall Street» . Коммерческий обозреватель . 27 июля 2016 г. Архивировано из оригинала 4 июня 2020 г. Проверено 1 июня 2020 г.
  177. ↑ Шрам, Лорен (7 января 2019 г.). «Время жизни занимает 74 тыс. Сан-Франциско на Уолл-стрит, 1 для открытия второго фитнес-центра на Манхэттене» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 18 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  178. ^ «Прогресс в переоборудовании жилых домов и расширении розничной торговли на One Wall Street в финансовом районе» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 13 мая 2020 года. Архивировано из оригинала 19 июня 2020 года . Проверено 8 июня 2020 г.
  179. ↑ Соломон, Э.Б. (3 декабря 2020 г.). «Macklowe Properties меняет ядро ​​на Compass на Уолл-стрит, 1». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 декабря 2020 года . Проверено 22 октября 2021 г.
  180. ↑ Хадсон, Эрин (30 июля 2021 г.). «Бросленная Маклоу и Черчиллем компания Core Real Estate требует плату». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 30 июля 2021 года . Проверено 22 октября 2021 г.
  181. ^ «Перестройка жилых домов и пристройка к розничной торговле One Wall Street близятся к завершению в финансовом районе» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 5 августа 2021 года. Архивировано из оригинала 1 сентября 2021 года . Проверено 1 сентября 2021 г.
  182. ^ «Запуск продаж на One Wall Street: икона ар-деко, заново изобретенная - Market Insight» . СитиРиэлти . 16 сентября 2021 года. Архивировано из оригинала 27 сентября 2021 года . Проверено 27 сентября 2021 г.
  183. ↑ Коэн, Эндрю (30 марта 2022 г.). «Маклоу ищет рефи на 1,1 миллиарда долларов для One Wall Street». Коммерческий обозреватель . Проверено 17 июля 2022 г.
  184. ^ аб Уолтер-Уорнер, Холден (30 марта 2022 г.). «Маклоу ищет Рефи на One Wall Street на 1,1 миллиарда долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 17 июля 2022 г.
  185. ^ «Новые торговые помещения One Wall Street близки к завершению в финансовом районе Манхэттена» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 30 июля 2022 г. Проверено 25 декабря 2022 г.
  186. ↑ Бэрд-Ремба, Ребекка (8 сентября 2022 г.). «Французский ритейлер предметов роскоши Printemps открывает магазин на One Wall Street» . Коммерческий обозреватель . Проверено 25 декабря 2022 г.
  187. ↑ Дилакян, Стивен (7 сентября 2022 г.). «Printemps открывает первый магазин в США на Macklowe's One Wall Street». Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 декабря 2022 г.
  188. ↑ Ганнон, Девин (17 августа 2022 г.). «Загляните внутрь One Wall Street, крупнейшего преобразования офисов в жилые помещения в Нью-Йорке». 6 квадратных футов . Проверено 25 декабря 2022 г.
  189. ^ «В Фиди открылась Whole Foods One Wall Street» . Гражданин Трибека . 12 января 2023 г. . Проверено 1 декабря 2023 г.
  190. ↑ Рахманан, Анна (13 января 2023 г.). «Четыре вещи, которые нужно знать о новой Whole Foods на Уолл-стрит». Тайм-аут Нью-Йорк . Проверено 1 декабря 2023 г.
  191. ↑ Эпштейн, Дженнифер (23 февраля 2023 г.). «Крупнейшее в Нью-Йорке преобразование офиса в квартиру готовится к открытию». Блумберг . Проверено 23 февраля 2023 г.
  192. ^ аб Джонс, Орион (3 октября 2023 г.). «Гарри Маклоу получает ссуду на покупку инвентаря на Уолл-стрит, 1». Реальная сделка . Проверено 10 ноября 2023 г.
  193. ^ «Уолл-стрит Гарри Маклоу 1 получила ссуду на инвентаризацию на сумму 300 миллионов долларов» . Подключите КРЕ . 10 октября 2023 г. . Проверено 10 ноября 2023 г.
  194. ^ «Здание Irving Trust Building получает Бродвейскую премию; Ассоциация голосует за архитектурную премию за 1930 год - намечены масштабные реформы дорожного движения» . Нью-Йорк Таймс . 13 января 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 31 мая 2020 г.
  195. ^ «Бродвейская награда получена: планшет отправляется в здание новой трастовой компании Ирвинга» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 13 января 1931 г. с. 9. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1114042656.
  196. ↑ МакКэрролл, Мэрион Клайд (13 апреля 1931 г.). «Известная женщина-художник-мурал находит идею для нового дизайна в повседневной рутине среднестатистической американской «работающей девушки»» (PDF) . Нью-Йорк Ивнинг Пост . Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2022 г. Проверено 4 июня 2020 г. - через fultonhistory.com.
  197. ^ Абрамсон 2001, с. 110.
  198. ^ Мамфорд, Льюис (1998). Тротуарный критик: сочинения Льюиса Мамфорда о Нью-Йорке. Принстонская архитектурная пресса. п. 65. ИСБН 978-1-56898-133-8. Архивировано из оригинала 8 июня 2020 года . Проверено 4 июня 2020 г.
  199. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987, стр. 603.
  200. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987, стр. 567–568.
  201. ↑ Хакстейбл, Ада Луиза (21 декабря 1975 г.). «Архитектурный взгляд». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 июня 2020 года . Проверено 1 июня 2020 г.
  202. ^ «(Предлагается) 1 Интерьер банковского помещения на Уолл-стрит» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка. 19 декабря 2023 г. . Проверено 17 января 2024 г.
  203. ^ «Исторический район Уолл-стрит» (PDF) . Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 20 февраля 2007 г. стр. 4–5. Архивировано (PDF) из оригинала 19 февраля 2021 г. Проверено 9 февраля 2021 г.

Источники

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы по теме Уолл-стрит, 1 .