Apple Park , также известный как Apple Campus 2 , — корпоративная штаб-квартира Apple Inc. , расположенная в Купертино, Калифорния , США. Она была открыта для сотрудников в апреле 2017 года, когда строительство ещё продолжалось, и заменила Apple Campus в качестве корпоративной штаб-квартиры компании, которая открылась в 1993 году. [7]
Масштаб главного здания и круглая конструкция скрепера , разработанная Норманом Фостером , [8] заслужили медиа-прозвище «космический корабль». [9] [10] [11] Расположенный на пригородном участке общей площадью 1,46 км 2 (360 акров), он вмещает более 12 000 сотрудников в одном центральном четырехэтажном круглом здании площадью около 0,26 км 2 (64 акра). Соучредитель Apple Стив Джобс хотел, чтобы кампус был меньше похож на бизнес-парк и больше на природный заповедник ; 80 процентов участка состоит из зеленых насаждений, засаженных засухоустойчивыми деревьями и растениями, характерными для района Купертино, а в центральном дворе главного здания есть искусственный пруд. [11]
В апреле 2006 года тогдашний генеральный директор Apple Стив Джобс объявил городскому совету Купертино, что Apple приобрела девять смежных участков для строительства второго кампуса, Apple Campus 2. [12] [13] Идея новой штаб-квартиры была задумана Джобсом и тогдашним главным дизайнером Apple Джони Айвом . [14] Айв был непосредственным выбором Apple для разработки проекта, продолжая очень тесно сотрудничать с Норманом Фостером в течение пяти лет, проектируя каждую деталь, от стеклянных панелей до кнопок лифта. [15] [16]
Покупки необходимой недвижимости были сделаны через компанию Hines Interests , [17] [18] которая, по крайней мере, в некоторых случаях не раскрывала тот факт, что Apple была конечным покупателем; [18] Филип Махони, партнер местной брокерской компании по коммерческой недвижимости, отметил, что это обычная практика в попытках организовать покупку смежной земли, состоящей из нескольких участков с отдельными владельцами, чтобы не допустить резкого роста расходов и не раскрыть планы компании конкурентам. [18] Среди продавцов недвижимости были SummerHill Homes (участок площадью 8 акров или 3,2 гектара) и Hewlett-Packard (три здания их кампуса в Купертино). [18]
До апреля 2008 года Apple не запросила необходимые разрешения на начало строительства, поэтому предполагалось, что проект не будет готов в 2010 году, как изначально предполагалось; однако здания на участке были зарезервированы Apple для ее операций. В ноябре 2010 года газета San Jose Mercury News сообщила [19] , что Apple купила дополнительные 98 акров (40 га), больше не используемые HP, к северу от Pruneridge Ave. Это пространство было кампусом HP в Купертино до того, как его переместили в Пало-Альто .
7 июня 2011 года Джобс представил городскому совету Купертино детали архитектурного проекта новых зданий и их окрестностей. [20] Он не дожил до начала строительства, умер несколько месяцев спустя, 5 октября. [21]
15 октября 2013 года городской совет Купертино единогласно одобрил планы Apple по новому кампусу после шестичасовых дебатов. [22] Вскоре после этого начались работы по сносу зданий для подготовки площадки под строительство. [23]
Первоначально предполагалось, что строительство начнется в 2013 году, а открытие — в 2015 году, однако проект был отложен и начат в 2014 году. [24] [25] 22 февраля 2017 года Apple объявила, что официальное название кампуса будет «Apple Park», а зрительный зал будет назван «Театром Стива Джобса». [2]
Кампус открылся для рабочих в апреле 2017 года, несмотря на продолжающиеся строительные работы. [26] За этим последовало первое мероприятие в Театре Стива Джобса, которое состоялось 12 сентября 2017 года. [27] Центр для посетителей Apple Park открылся пять дней спустя, 17 сентября 2017 года. [28]
В результате строительства Apple Park в этом районе на близлежащих улицах увеличился поток туристов, а также выросла стоимость недвижимости из-за желания сотрудников Apple жить недалеко от своего рабочего места. [29] [30]
Apple Park расположен в 1,2 милях (1,9 км) к востоку от оригинального кампуса Apple . Apple присутствует в Купертино с 1977 года, поэтому компания решила строить в этом районе, а не переезжать в более дешевое и отдаленное место. Кампус также находится рядом с загрязненным участком в соответствии с законодательством Superfund , где в подземном шлейфе обнаружено трихлорэтилен из-за неправильной утилизации промышленных отходов производителями полупроводников . [31] [32]
Стив Джобс в июне 2011 года, в своем последнем публичном выступлении перед смертью, сказал:
В центре есть великолепный дворик и многое другое. Это круг, поэтому он изогнут по всей окружности. Это не самый дешевый способ что-то построить. Каждое стекло в главном здании будет изогнутым. У нас есть шанс построить лучшее офисное здание в мире. Я действительно думаю, что студенты-архитекторы приедут сюда, чтобы увидеть это. [33]
Кольцеобразное здание, рекламируемое как «идеальный круг», изначально не планировалось как таковое. Внутренний и внешний обод на каждом этаже оставлены открытыми в качестве проходов. Всего восемь зданий, разделенных девятью мини- атриумами . Окружность кампуса составляет 4805 футов (1465 м) , а диаметр — 1512 футов (461 м). В одном круглом здании размещается большинство сотрудников. [34] Оно имеет четыре этажа над землей и три этажа под землей. [35] Apple создала макеты всех частей здания в натуральную величину, чтобы проанализировать любые проблемы дизайна.
Проект скрывает дороги и парковочные места под землей. В кампусе используется только стекло для стен и видов на внутренний двор, а также на ландшафт, обращенный к внешней стороне здания. [36] [37] Около 83 000 квадратных футов (7 700 м 2 ) пространства отведено для встреч и помещений для отдыха в здании. Внутренняя часть круглого здания содержит парк площадью 30 акров (12 га) с прудом, фруктовыми деревьями и извилистыми дорожками, вдохновленными фруктовыми садами Калифорнии.
Apple привнесла в строительный проект то же самое «фанатичное внимание к деталям», которым компания славится в своих продуктах. [38] Apple настаивала на чрезвычайно жестких допусках , даже для частей конструкции, которые обычно скрыты от глаз. [38] Строителям часто приходилось носить перчатки, чтобы свести к минимуму случайное повреждение поверхностей. [38] Вся внутренняя древесина, используемая для мебели, была собрана из определенного вида клена , при этом Apple сотрудничала со строительными компаниями из 19 стран для разработки проектов и материалов. [39]
Дышащая, полая бетонная плита действует как пол, потолок и система HVAC . Всего было использовано 4300 таких плит. [40] Некоторые из плит весят 60 000 фунтов (27 тонн). [41]
Во время строительства, структура здания была начата Skanska и DPR , но они были отстранены от работы по неизвестным причинам. [42] Apple наняла Rudolph and Sletten и Holder Construction в качестве своих новых генеральных подрядчиков , и они завершили структуру, оболочку и внутреннюю отделку. [43] Truebeck Construction (тогда известная как BNBTBuilders) работала над внешним ландшафтным дизайном, театром Стива Джобса и оздоровительным и фитнес-центром; совместное предприятие BNBTBuilders и Webcor Builders работало над смежной группой научно-исследовательских и опытно-конструкторских зданий; McCarthy Building Companies построили парковку; а Granite Construction выполнила расширение дороги и коммунальные работы. [43] Проект создал около 13 000 постоянных рабочих мест в строительстве. [38]
Фасадные панели производятся баварскими компаниями Josef Gartner и Sedak. Последняя компания является дочерней компанией Seele GmbH ; Apple ранее сотрудничала с Seele, экспертом по стеклянным фасадам, для некоторых из своих наиболее известных магазинов Apple Store, таких как на 5-й авеню в Нью-Йорке. [44] [45]
Стоимость земли оценивалась в $160 млн. В 2011 году бюджет Apple Campus 2 составлял менее $3 млрд. [46] Однако в 2013 году общая стоимость оценивалась ближе к $5 млрд. [46] [47]
Работы по мониторингу и оценке выполнила компания David Nicholl and Partners.
Кампус был объявлен одним из самых энергоэффективных зданий в мире [2] , а главное здание [48] , театр Стива Джобса [49] и фитнес-центр [50] имеют сертификат LEED Platinum. В пресс-релизе от апреля 2018 года Apple объявила, что полностью перешла на возобновляемую энергию . [51] Солнечные панели, установленные на крыше кампуса, могут генерировать 17 мегаватт электроэнергии, что достаточно для обеспечения 75% электроэнергии в пиковое дневное время [52] , что делает его одной из крупнейших солнечных крыш в мире . Остальные 4 мегаватта вырабатываются на месте с использованием топливных элементов Bloom Energy Server , которые работают на биотопливе или природном газе . [53] Воздух свободно циркулирует между внутренней и внешней частью здания, обеспечивая естественную вентиляцию и устраняя необходимость в системах HVAC в течение девяти месяцев в году. [2]
На территории кампуса есть семь кафе, самое большое из которых — трехэтажное кафе на 3000 сидячих мест. Оно имеет светлую каменную облицовку и стеклянные перила без металлической опоры и окружено обширным ландшафтным дизайном. Мезонинное пространство площадью 20 000 кв. футов (1900 м2 ) может вместить 600 человек и 1750 мест на террасах снаружи, с возможностью обслуживания 15 000 обедов в день, размещенных за специально разработанными 500 столами из массива белого дуба Шпессарт , размером 18 футов (5,5 м) в длину и 4 фута (1,2 м) в ширину. [ требуется цитата ]
Спортивные столы и скамейки напоминают те, что в магазинах Apple Store . [ требуется ссылка ]
Официально известный как Театр Стива Джобса [2] в честь соучредителя и бывшего генерального директора Apple, объект расположен на вершине холма на территории кампуса. Это подземный зал на 1000 мест , предназначенный для презентаций продуктов Apple и пресс-встреч. Он имеет большой надземный вестибюль в форме цилиндра с лестницей, ведущей в зрительный зал. Театр имеет 350 парковочных мест на Норт-Тантау-авеню и пешеходную дорожку, ведущую к главному кампусу, расположенному к северо-западу от театра.
В театре проводятся различные мероприятия: от мероприятий Apple, таких как презентации продуктов, WWDC (конференция разработчиков Apple) и собрания акционеров, до специальных мероприятий Apple Music , таких как выступления Билли Айлиш и Людовико Эйнауди .
Вестибюль театра имеет цилиндрические стеклянные стены и не имеет опорных колонн, что обеспечивает беспрепятственный обзор на 360 градусов окружающего кампуса. 80-тонная (73-метрическая) крыша из углеродного волокна , сделанная из 44 одинаковых панелей, была поставлена базирующейся в Дубае компанией Premier Composite Technologies. Каждая панель имеет длину 70 футов (21 м) и ширину 11 футов (3,4 м) и соединяется посередине с другими панелями. [54] Это самая большая крыша из углеродного волокна и самая большая конструкция, поддерживаемая стеклом, в мире. [55]
Театр также включает в себя 42-футовый (13 м) стеклянный лифт, который вращается на 171 градус от нижнего этажа до верхнего уровня вестибюля. Лифт сделан из химически закаленного стекла и считается самым высоким отдельно стоящим стеклянным лифтом в мире. [55]
Первое пресс-мероприятие театра состоялось 12 сентября 2017 года, на котором были анонсированы iPhone 8 , iPhone 8 Plus, iPhone X , Apple Watch Series 3 и Apple TV 4K . [56]
Фитнес-центр площадью 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ) расположен на северо-западе кампуса. Помимо тренажеров, фитнес-центр располагает другими удобствами, такими как раздевалки, душевые, прачечные и комнаты для групповых занятий. [57]
Научно -исследовательские и опытно-конструкторские учреждения располагаются в двух больших зданиях площадью 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) на южной окраине кампуса и в них проживает более 2 000 человек. На верхнем этаже каждого здания находится отдел, включающий команды промышленного дизайна и интерфейса человека, ранее возглавляемые главным дизайнером Джони Айвом . [58]
Сотрудники, путешествующие на автобусе, будут садиться и выезжать с автобусной станции, которая ведет к главному кампусу по двум белым лестницам. [35] Район также обслуживается Управлением транспорта долины Санта-Клара (VTA), которое управляет местным автобусным сообщением из Купертино в близлежащие города. Известный консультант по транзиту Джарретт Уокер , который работал с VTA над предоставлением услуг кампусу, раскритиковал дизайн кампуса из-за плохого доступа к общественному транспорту. [59]
Парковка расположена как под землей, так и в двух больших парковочных сооружениях, вмещающих около 14 200 сотрудников. [60] Правила Купертино требовали минимум 11 000 парковочных мест, [61] 700 из которых имели станции зарядки электромобилей. [62]
В подземном паркинге 2000 парковочных мест. Парковка управляется датчиками и приложениями, которые управляют движением и парковочными местами. [63]
На территории кампуса имеется 1000 велосипедов для передвижения сотрудников, а также мили велосипедных и беговых дорожек по всему кампусу площадью 175 акров (71 га). [64] В подземном гараже для автомобилей есть дополнительные 2000 парковочных мест для велосипедов. [63]
Apple Park Visitor Center — это двухэтажное здание площадью 20 135 кв. футов (1 870,6 м 2 ) с четырьмя основными зонами: Apple Store [65] , в котором продаются товары с брендом Apple (футболки, кепки, сумки, открытки), которые не продаются в обычных магазинах Apple, [66] кафе площадью 2 386 кв. футов (221,7 м 2 ), выставочное пространство, в котором в настоящее время демонстрируется 3D-модель Apple Park с дополненной реальностью, и терраса на крыше с видом на кампус. Он открылся для публики 17 ноября 2017 года. [67] [68] Оценочная стоимость центра составляет 80 миллионов долларов. [69] Недвижимость по адресу 10600 North Tantau Avenue (северо-восточный угол проспектов Tantau и Pruneridge) находится через дорогу от кампуса и примыкает к жилому району Санта-Клара. [70] Подземный паркинг, рассчитанный почти на 700 мест, оценивается в $26 млн. Центр для посетителей — единственная часть Apple Park, которую туристам разрешено посещать.
Apple Park Developer Center — это двухэтажное здание через дорогу от Apple Park Visitor Center по адресу 10500 North Tantau Avenue (юго-восточный угол Tantau и Pruneridge Avenue). Строительство началось в мае 2021 года. Apple Park Developer Center был открыт 6 июня 2022 года во время WWDC . [71]
80% кампуса состоит из зеленых насаждений. [72] Просторный двор в центре основного здания был засажен абрикосовыми, оливковыми и яблоневыми садами, а также травяным садом возле кафе. Другие растения, выбранные для ландшафта кампуса, устойчивы к засухе. Для полива кампуса используется переработанная вода.
В 2011 году Apple наняла лесовода Дэйва Маффли для возделывания природной среды Калифорнии вокруг Apple Park. [73] Специалисты Apple по подбору персонала выследили Маффли в 2010 году после того, как Джобс оценил качество дубов возле Стэнфордской антенны и попросил персонал найти лесовода, который за ними ухаживал. [73]
На территории кампуса Apple Park растёт 9000 деревьев 309 разновидностей местных видов. [2] [11] Высаженные деревья — это дуб саванна , дубовый лес и фруктовые деревья, включая яблони, абрикосы , сливы, вишни и хурму . Дополнительные 15 акров (6 га) используются для местных лугов Калифорнии . [74] Среди представленных сортов яблок — Golden Delicious , Granny Smith , Gravenstein и Pink Lady , но McIntosh заметно отсутствует из-за его несовместимости с климатом этой местности. [73]
После того, как он начал работать всерьез, Маффли понял, что менее сотни из 4000 существующих деревьев были пригодны для использования. [73] Это означало, что ему пришлось закупать с нуля почти все из 9000 запланированных деревьев. [73] Его команда зашла так далеко, что обыскала заброшенные фермы по выращиванию рождественских елок , и Apple купила одну в Йермо в пустыне Мохаве . [73]
Земля, которую Apple приобрела для кампуса, сопровождалась старым амбаром , который был построен в 1916 году Джоном Леонардом с использованием досок из красного дерева. Леонард женился на семье Гленденнинг, которая иммигрировала в Соединенные Штаты из Шотландии и поселилась в этом районе в 1850-х годах. После того, как Apple приобрела собственность, между Apple, Историческим обществом Купертино и городом Купертино велись переговоры о судьбе амбара. Интерес города к амбару возник из-за его объявления в 2004 году историческим объектом. [75]
В конце концов Apple согласилась оставить амбар на своей территории и использует его для «хранения инструментов для обслуживания и других материалов для благоустройства». Амбар был разобран во время строительства кампуса, а затем собран заново в другом месте, нежели изначально. [76] [77]
Внутренний двор площадью 30 акров (12 га) пышно цветет фруктовыми деревьями, искусственным прудом и кафе. В центре находится прямоугольное поле с несколькими арками, которые издалека напоминают радугу .
Проект кампуса Apple Park был назван «ярким примером» пригородных офисных парков, которые пришли в упадок, поскольку компании стремятся переехать в городские районы с лучшим транспортным, велосипедным и пешеходным доступом. [78] Кайд Бенфилд из Совета по защите природных ресурсов , некоммерческой группы по защите окружающей среды, раскритиковал предлагаемый кампус за то, что он способствует разрастанию существующих пригородов , с особенностями, зависящими от автомобилей, и пустой тратой дорогой недвижимости, которая могла бы быть использована для доступного жилья . [79]
Штаб-квартира также привлекла к себе неблагоприятное внимание, когда в 2018 году выяснилось, что двое работников получили травмы и нуждались в госпитализации после того, как врезались в прозрачные стеклянные стены и двери здания. [80]
Apple подверглась некоторой критике за кажущуюся экстравагантность своей новой штаб-квартиры, а также за перфекционистский подход к ее проектированию и строительству. Сообщалось, что использование специальной древесины в качестве строительного материала стало предметом 30-страничного руководства. [38] Сообщалось, что дизайн дверных ручек стал предметом полуторагодичных дебатов, включавших несколько изменений, прежде чем руководство Apple дало свое одобрение. [81] Желание Apple иметь индивидуальные вывески вызвало у компании разногласия с пожарной службой округа Санта-Клара , что потребовало нескольких раундов переговоров из-за опасений, что это может поставить под угрозу безопасность в случае чрезвычайных ситуаций. [82]
В своей книге Brotopia писательница Эмили Чанг критиковала Apple Park за отсутствие детских садов для детей сотрудников, несмотря на то, что компания якобы удовлетворяет потребности каждого человека. [83]
