The Lexington Hotel, Autograph Collection — это отель по адресу 509 Lexington Avenue , на юго-восточном углу с 48th Street, в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке . 27-этажный отель был спроектирован Schultze & Weaver в стиле романского возрождения и содержит 725 номеров. Lexington, один из нескольких крупных отелей, построенных вокруг Центрального вокзала как часть Терминал-Сити , является достопримечательностью Нью-Йорка .
Здание отеля имеет фасад из кирпича, известняка и архитектурной терракоты . В нем есть световые дворы, обращенные на север и запад, а также отступы , соответствующие Резолюции о зонировании 1916 года . Известняковое основание высотой в два-три этажа и содержит витрины, главный вход на 48-й улице и арку на Лексингтон-авеню. Верхние этажи, как правило, облицованы простым кирпичом и содержат случайные выступающие группы кирпичей; наверху здания есть узкая башня. В подвале находится ресторанное помещение, в котором раньше размещались места проведения мероприятий, включая Гавайский зал. Когда отель открылся, в нем было 814 гостевых номеров, хотя с годами их число сократилось.
Lexington открылся 15 октября 1929 года и первоначально управлялся Hotel Lexington Corporation во главе с Дж. Лесли Кинкейдом . Отель был продан в залог в 1932 году, и National Hotel Management Company Ральфа Хитца управляла отелем до 1937 года, когда Hotel Lexington Inc. перешла под управление. Лоуренс Вин купил отель в 1954 году и сдал его в аренду синдикату во главе с Солом Хертцигом. Индийский конгломерат Tata Group приобрел Lexington в 1981 году и управлял им в течение нескольких лет. Отель стал Radisson Hotel New York-East Side в 1999 году после того, как стал франшизой Radisson Hotels . DiamondRock Hospitality приобрела отель в 2011 году, и Lexington вышел из сети Radisson и стал частью Autograph Collection компании Marriott . С 2021 года отелем Lexington владеет совместное предприятие MCR Hotels , Three Wall Capital и Island Capital Group.
Отель Lexington находится по адресу 509 Lexington Avenue , на юго-восточном углу с 48th Street, в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке . [1] Он расположен в западной части городского квартала, ограниченного Lexington Avenue на западе, 48th Street на севере, Third Avenue на востоке и 47th Street на юге. [2] Отель занимает прямоугольный земельный участок площадью 17 522 кв. фута (1627,8 м 2 ). [3] Фасад участка составляет 100 футов (30 м) на Lexington Avenue и 175 футов (53 м) на 48th Street. [3]
Здание находится напротив 245 Park Avenue на юго-западе, 277 Park Avenue на западе, InterContinental New York Barclay Hotel и 299 Park Avenue на северо-западе, а также New York Marriott East Side на севере. [2] Lexington был частью «Hotel Row», комплекса отелей, построенных вдоль Лексингтон-авеню в начале 20-го века. [4] До строительства отеля Lexington на этом месте стояло кирпичное «здание с лифтом». [5] Окружающая часть Лексингтон-авеню от 42-й до 52-й улицы не подвергалась существенному развитию до конца 19-го века, когда в этом районе были построены рядные дома и доходные дома из кирпича и коричневого камня. [6]
Первоначальным архитектором был Schultze & Weaver , чьим первым крупным заказом был Millennium Biltmore в Лос-Анджелесе. [7] Отель был спроектирован в стиле романского возрождения с фасадом из кирпича, известняка и архитектурной терракоты . Здание отеля имеет отступы , чтобы соответствовать Резолюции о зонировании 1916 года . [8] По-разному указывается, что он имеет высоту 25, [9] 27, [8] или 30 этажей. [10] Это расхождение основано на том, учитываются ли башни наверху здания, имеющие пирамидальные крыши. [8]
Основание здания облицовано известняком и имеет высоту от двух до трех этажей. Остальная часть фасада облицована красным кирпичом; на произвольных интервалах имеются выступающие кирпичи, которые уложены на их верхних гранях. Кроме того, на северном и западном фасадах над 2-м этажом имеются световые площадки , а над 5-м этажом имеются окна с кирпичными перемычками . [11]
Центр фасада Лексингтон-авеню содержит круглую арку, которая изначально была входом, но с тех пор была преобразована в витрину. Арка обрамлена черными мраморными опорами, а прямо над входом находится нависающий шатер и полукруглое стеклянное окно. [12] На втором этаже арка обрамлена окнами с колоннами с обеих сторон, которые, в свою очередь, увенчаны тимпанами . Кроме того, фасад содержит скульптурные детали, такие как грифоны , розетки и шесть скульптурных фигур (две сидящие, четыре стоящие), которые обозначают времена года. Третий этаж содержит два аркадных окна, оба из которых обрамлены колоннами с крылатыми львами в их основаниях и человеческими лицами на капителях . [ 11] По обе стороны от черных мраморных опор находятся большие окна, которые изначально содержали дверные проемы. [12] Рядом с этими окнами находятся угловые опоры, которые содержат изображения орлов со щитами на капителях. Из этих опор выступает пара флагштоков; основания флагштоков имеют форму орлов. [11]
К северу и югу от арки Лексингтон-авеню находятся двухэтажные крылья, которые разделены на несколько отсеков угловыми опорами. Каждое из этих крыльев содержит витрину на уровне земли. Верхушки этих опор содержат коринфские капители, над которыми находятся колонны с крылатыми львами наверху. Над окнами второго этажа обоих крыльев находятся тимпаны, за которыми следует фриз с чередующимися розетками и грифонами. [11] Фасад на 48-й улице похож по дизайну на фасад на Лексингтон-авеню, за исключением того, что некоторые окна были заполнены и заменены вентиляционными решетками. [13] Самый восточный отсек входа на 48-й улице утоплен в остальную часть фасада и содержит круглую арку со служебным входом. Прямо над служебным входом на втором этаже находится пара окон с круглыми арками в каменной раме. [13]
В центре фасада 48-й улицы находится главный вход, шириной в три пролета, защищенный выступающим тентом с названием отеля. Каждый пролет отделен геометрическим пирсом, украшенным позолоченной капителью на первом этаже и каменным львом над вторым этажом. Небольшой набор ступеней ведет в углубленный вестибюль, а также есть пандус для инвалидных колясок. Над входом на третьем этаже есть перила, за которыми находится светлый двор. [13]
Верхние этажи, как правило, облицованы простым кирпичом и содержат случайные выступающие группы кирпичей. Пазухи между окнами на каждом этаже содержат геометрические мотивы. Окна, парапеты и боковые стены, прилегающие к парапетам, украшены терракотой. Некоторые из кирпичей, окон и терракотовых деталей были заменены на протяжении многих лет. [12] В самом восточном отсеке на 48-й улице окна третьего этажа имеют каменные рамы, а окна четвертого этажа имеют каменные подоконники. [13]
Окна 21-го этажа состоят из круглых арок, хотя фрамуги на этом этаже (в верхней части каждой арки) были заполнены. Над перемычками и перемычками 21-го этажа есть птичьи шпили . Узкая башня с круглыми арками и пирамидальной крышей возвышается над фасадом Лексингтон-авеню на 21-м этаже. Кроме того, южное крыло на Лексингтон-авеню имеет мансардную крышу и дымоход. [12] На 48-й улице есть дополнительный дымоход и башня. [13]
В отличие от старых отелей, на первом этаже отеля Lexington изначально располагались торговые площади вместо конференц-залов. [14] В подвале отеля изначально находилась столовая, известная как Silver Grill, которая открылась в 1932 году [15] и была преобразована в Hawaiian Room в 1937 году. [16] [17] Джек Лессман переделал Hawaiian Room, украсив стену фреской Карла Коека [17] , синим потолком и украшениями в виде пальм. [16] По данным The Wall Street Journal , ресторан описывался как имеющий «лучшую полинезийскую кухню к востоку от Тихого океана». [18] К 2012 году в отеле было три ресторана: латиноамериканское кафе Taina Café, изысканный китайский ресторан S. Dynasty и неформальная закусочная Raffles. [19] В вестибюле находилась стойка регистрации с подсвеченными часами за ней. [4]
Современный дизайн общественных помещений отеля Lexington датируется реконструкцией 2016 года, проведенной архитектурной фирмой dash design, которая превратила пространство S. Dynasty в конференц-зал площадью 5000 кв. футов (460 м2 ) . На первом этаже находится пара конференц-залов в стиле ар-деко, известных как Speakeasy и Interlude, которые в общей сложности могут вместить 120 человек. Комнаты оформлены в нейтральных тонах и фиолетовых оттенках, а также украшены произведениями искусства Мао Кудо и Роуз Диксон. В помещения можно попасть из фойе, называемого Swing Room, которое примыкает к небольшой нише для встреч. [20] В отеле также есть двухэтажный вестибюль с мебелью и произведениями искусства начала 20 века, а также бар под названием Mixing Room. [21]
Первоначально в отеле было 801 гостевой номер. [10] [22] После реконструкции в 2001 году в отеле было 522 обычных номера, 101 номер класса люкс и 82 люкса. [23] К 2012 году в отеле было 712 номеров. [19] В то время гостевые номера были переоборудованы в стиле джазовой эпохи с использованием узоров и мебели в стиле ар-деко. [19] [21] Один из люксов на 18-м этаже, ранее занимаемый бейсболистом Джо Ди Маджио и его женой-актрисой Мэрилин Монро , оформлен в тематике бейсбола и содержит гостиную, кухню, спальню, две ванные комнаты и террасу. [21] По состоянию на 2021 год [обновлять]MCR Hotels управляет отелем Lexington как отелем на 725 номеров. [24]
В XIX веке линии New York Central Railroad к северу от Grand Central Depot в Мидтауне на Манхэттене обслуживались исключительно паровозами , и растущий трафик вскоре привел к скоплению дыма и сажи в туннеле Park Avenue , единственном подходе к депо. [25] После фатальной аварии в 1902 году [26] законодательный орган штата Нью-Йорк принял закон о запрете всех паровых поездов на Манхэттене к 1908 году [27] Вице-президент New York Central Уильям Дж. Уилгус предложил электрифицировать линию и построить новый подземный терминал для электропоездов, [28] план, который был реализован почти полностью. [29] Старое Grand Central Depot было снесено поэтапно и заменено нынешним Grand Central Terminal. [28] Строительство Центрального вокзала началось в 1903 году, а новый терминал был открыт 2 февраля 1913 года. [30] [31] Пассажиропоток на пригородных линиях в Центральный вокзал увеличился более чем вдвое за годы, последовавшие за завершением строительства терминала. [32]
Терминал стимулировал развитие прилегающей территории, особенно в Терминал-Сити , коммерческом и офисном районе, созданном над тем местом, где были накрыты пути. [33] [34] [35] Терминал-Сити вскоре стал самым желанным коммерческим и офисным районом Манхэттена. [36] В статье New York Times 1920 года говорилось: «С его отелями, офисными зданиями, квартирами и подземными улицами это не только прекрасный железнодорожный вокзал, но и большой общественный центр». [37] Lexington был одним из нескольких отелей, построенных в Терминал-Сити, [38] наряду с другими гостиницами, такими как Barclay, Commodore , Roosevelt и Biltmore . [39]
Tishman Realty & Construction приобрела участок на юго-восточном углу Лексингтон-авеню и 48-й улицы, а затем быстро перепродала его Lexington Hotel Corporation в конце 1920-х годов. [40] [41] Генерал Дж. Лесли Кинкейд , президент American Hotel Corporation (материнской компании Lexington Hotel Corporation), объявил в мае 1928 года, что он начнет снос существующих построек на участке и построит отель стоимостью 6,5 миллионов долларов. [5] [42] [i] В том же месяце SW Straus & Co. выдала ипотечный кредит в размере 4,5 миллионов долларов [ii] на отель. [43] [44] В то время на Лексингтон-авеню к северу от 42-й улицы строилось много отелей, коммерческих сооружений и офисных зданий. [42] Шульце и Уивер были наняты в качестве архитекторов, в то время как Turner Construction была генеральным подрядчиком. [9] Несколько рабочих получили награды за мастерство на церемонии в августе 1929 года. [45] Отель Lexington открылся 15 октября 1929 года, [46] [47] один из нескольких отелей, построенных в Мидтауне на Манхэттене в 1920-х годах. [48] С самого начала клиентам было запрещено давать чаевые официантам в баре и ресторане отеля; вместо этого всем гостям полагалось 10-процентное чаевое вознаграждение . [47] [49] Отель Lexington был одним из 33 отелей в сети American Hotel Corporation. [50]
Помещение ресторана в подвале изначально пустовало до 1932 года, когда там открылся Silver Grill. [15] Поскольку Lexington открылся в начале Великой депрессии , его бизнес пострадал, [14] и отель не смог выплатить как свою первую ипотеку в размере 3,9 млн долларов, так и вторую ипотеку в размере 600 000 долларов. [51] [iii] Компания National Hotel Management Company, которой управлял менеджер отеля New Yorker Ральф Хитц , приобрела отель Lexington в марте 1932 года. [52] [53] Reliance Property Management, возглавляемая Фрэнком У. Криделем, была назначена ответственной за повседневную деятельность отеля Lexington. [54] [50] Вскоре после этого, в рамках процедуры конфискации имущества Lexington Hotel Corporation, федеральный судья назначил Роберта П. Паттерсона из Irving Trust в качестве получателя отеля , [55] [56] и были созданы две группы для представления держателей облигаций отеля. [51] В августе 1934 года группа держателей облигаций обратилась в Суд по делам о банкротстве США по Южному округу Нью-Йорка с просьбой реорганизовать Lexington Hotel Corporation; [57] корпорация была реорганизована в следующем году. [58]
К середине 1930-х годов Silver Grill отеля был одним из самых популярных развлекательных заведений в отелях Нью-Йорка, предлагая живую музыку во время обеда и ужина. [59] Silver Grill был переоборудован в Hawaiian Room в середине 1937 года. [16] [17] National Hotel Management Company прекратила работу Lexington в июле 1937 года, поскольку хотела сосредоточиться на управлении близлежащим Hotel Montclair. [60] [61] Джон М. Стоддард, избранный президентом Hotel Lexington Inc., назначил Чарльза Э. Рочестера новым управляющим. [62] В течение месяца руководство отеля начало планировать уличное кафе, [58] и в октябре 1937 года они открыли в отеле Paul Revere Tavern. [63] Hawaiian Room пользовался огромной популярностью после своего открытия и оставался таковым в начале 1940-х годов. [64] Хотя Рочестер стал президентом Hotel Lexington Inc. в 1946 году, он продолжал управлять Lexington. [65]
Луис Шлейффер приобрел отель в конце декабря 1954 года. [66] [67] В рамках соглашения Рочестер должен был продолжить эксплуатацию отеля, а генеральный менеджер Джордж У. Миллер остался на своей должности. [66] [22] На тот момент в отеле было 801 номер, а его стоимость оценивалась в 3,75 миллиона долларов. [22] [iv] Акционеры Hotel Lexington Inc. одобрили продажу в начале февраля 1955 года; Шлейффер должен был купить 83 процента из 91 110 выпущенных акций корпорации за 5,25 миллиона долларов. [68] [v] Прежде чем Шлейффер смог завершить свою покупку, инвестор в недвижимость Лоуренс Вин согласился выкупить контракт Шлейффера на отель. Вин планировал получить право собственности на отель 2 мая 1955 года, он планировал сдать его в аренду синдикату во главе с Солом Хертцигом. [69] [70] В свою очередь, Хертциг планировал потратить 250 000 долларов на реконструкцию гостевых номеров. [71] После того, как в мае Виен получил право собственности, Massachusetts Mutual Life Insurance выдала на отель первую ипотеку в размере 3,25 миллиона долларов. [72] [vi] Рочестер ушел с должности управляющего отелем в июле. [73]
Hotel Lexington Associates, которой принадлежал отель, в 1963 году объявила, что заменит ручные лифты отеля на автоматические кабины. Для финансирования этой реконструкции владелец получил ипотечный кредит в размере 140 000 долларов на недвижимость. [74] [vii] После того, как бизнес Hawaiian Room резко упал во время забастовки работников общественного транспорта в Нью-Йорке в 1966 году , номер был временно закрыт, [75] а после пожара в том же году он был окончательно закрыт ставнями. [76] Клуб Chateau Madrid переехал в пространство Hawaiian Room в конце 1968 года; [77] пространство могло вместить 600 или 700 гостей. [78] [79] Чарльз Хертциг был директором отеля до своей смерти в 1968 году. [80] К 1970-м годам студенты общественных колледжей пытались стимулировать бизнес в отеле Lexington. [81] Chateau Madrid был продан в 1974 году [82], но отель продолжал работать до конца 1970-х годов. [83]
Индийский конгломерат Tata Group приобрел Lexington в сентябре 1981 года, [84] и сеть отелей Taj Hotels начала управлять гостиницей. [85] [86] В это время Lexington работал как отель средней ценовой категории. [85] Основание отеля, которое несколько раз менялось на протяжении всей его истории, было перестроено в 1980-х годах; перестроенное основание напоминало первоначальный дизайн. [87] New York Playboy Club переехал в бывшее помещение Chateau Madrid в 1983 году, [88] [89] но клуб размещался в отеле только короткое время. [14] Отель переименовал восемь своих этажей в Lexington Towers в 1990 году, включая 23-й этаж, на котором находились номера для некурящих . В Lexington Towers также был отдельный холл с баром, а также мини-холодильники и услуга подготовки постели ко сну в каждом номере. [90]
В декабре 1999 года Radisson Hotels объявили, что отель будет работать как франшиза Radisson и будет переименован в Radisson Hotel New York-East Side. [91] Highgate Oxford Hospitality взяла на себя управление отелем. [23] [92] Lexington Hotel LLC (совместное предприятие Blackstone Group , Goldman Sachs , Whitehall Street Real Estate и Oxford Capital Partners) владела отелем, в то время как Highgate Hotels управляла хостелом. [92] Торговые площади сдавались в аренду арендаторам, таким как Starbucks . [23] После атак 11 сентября 2001 года часть площадей отеля была предложена компаниям, которые были перемещены из Всемирного торгового центра . [93] Lexington претерпел реконструкцию стоимостью 518 миллионов долларов, которая была завершена в 2001 году; Несколько номеров были дополнительно отремонтированы в 2004 году. [23] MeriStar Hospitality купила 49,99 процента акций отеля за 50 миллионов долларов в 2004 году. [23] Отель был отремонтирован в 2006 году за 20 миллионов долларов. [92] LaSalle Bank выдал ипотечный кредит на сумму 100 миллионов долларов на здание в 2007 году. [92]
В мае 2011 года DiamondRock Hospitality согласилась заплатить 335 миллионов долларов за Radisson Lexington, внеся 10-процентный первоначальный взнос . В то время новый владелец планировал подписать краткосрочное соглашение с Radisson. [92] [94] DiamondRock получила синдицированный кредит в размере 170,4 миллиона долларов от консорциума банков в марте 2012 года. [95] Отель вышел из сети Radisson в сентябре 2012 года, став независимым отелем, известным как The Lexington New York City. [19] [96] Lexington был добавлен к бренду Marriott « Autograph Collection » в середине 2013 года. [97] [21] Highgate одновременно объявила, что потратит несколько миллионов долларов на реконструкцию отеля, [19] и стоимость реконструкции Lexington составила 46 миллионов долларов. [7] [21] Проект, завершенный в 2016 году, [20] включал восстановление архитектурных элементов, включая оригинальные латунные двери лифта с мотивами певчих птиц . [7]
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) провела публичные слушания в 2013 году, чтобы определить, следует ли присвоить отелю Lexington Hotel и четырем другим строениям в Ист-Мидтауне статус достопримечательностей Нью-Йорка. [18] [98] В середине 2016 года LPC предложила защитить двенадцать зданий в Ист-Мидтауне, включая отель Lexington Hotel, в преддверии предлагаемых изменений в зонировании района. [99] [100] 22 ноября 2016 года LPC присвоила отелю Lexington Hotel и десяти другим близлежащим зданиям статус достопримечательностей города. [101] [102]
Отель временно закрылся в начале 2020 года из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . [103] Оператор отелей MCR Hotels вместе с Three Wall Capital и фирмой Island Capital Group Эндрю Фаркаса приобрели отель в июле 2021 года за 185 миллионов долларов. [104] [105] Продажа произошла на фоне спада туризма из-за пандемии COVID-19 . [106] Фаркас вновь открыл отель вскоре после этого; до его покупки отель был закрыт с начала 2020 года из-за пандемии. [103] В мае 2024 года отель был рефинансирован за счет кредита в размере 155 миллионов долларов от Hudson Bay Capital. [107] [108]
Когда открылся Lexington, часть пространства в юго-западном углу мезонина арендовала организация « Сыны американской революции» . [109] В отеле Lexington останавливались многие знаменитости, включая бейсболиста Джо Ди Маджио , который проживал в номере 1806; актрису Мэрилин Монро , которая жила с Ди Маджио во время их брака; и актрису Дороти Ламур , которая останавливалась в отеле каждый раз, когда приезжала в город. [91] Позже в истории Lexington его гостями были президент США Билл Клинтон , теннисист Роджер Федерер и певицы-актрисы Патти Лабелль и Дженнифер Лопес . [110] [19]
В Silver Grill отеля проходили выступления группы Арти Шоу , которую The New York Times описала как «злополучную попытку создать свинг-группу вокруг джазового квартета ». [111] За время существования Hawaiian Room в ней выступали многочисленные гавайские музыканты, такие как Альфред Апака , Куи Ли , Эмма Вири , Махи Бимер и Хило Хэтти , а также группы под руководством Энди Айоны , Рэя Кинни и Лани Макинтайр . [76] Кроме того, артист Артур Годфри транслировал свое радиошоу в прямом эфире из Hawaiian Room. [91] [112]
Когда Лексингтон был достроен, такие отраслевые издания, как Architect , The American Architect , Architectural Forum и Architecture and Building, сообщили об отеле. [14] Когда Леонард Б. Шульце из Schultze & Weaver в 1929 году подал заявку на членство в Американском институте архитекторов , он указал недавно достроенный Лексингтон как одно из двенадцати зданий в США, которые он спроектировал. [14] В книге, опубликованной в 1932 году, У. Паркер Чейз писал о Лексингтоне: «Они называют его «Отелем с сердцем», поскольку все, кто был связан с этим местом, от посыльного до президента, похоже, были обучены искусству вежливости и желанию угодить». [10] Джордж Шепард Чаппелл , писавший в The New Yorker под псевдонимом «T-Square», сказал, что Лексингтон был «романтическим дополнением» к проспекту, с которым он разделял название. [14] [113] Отель также был показан в книге 2005 года « Гранд-отели века джаза: архитектура Шультце и Уивера» . [14]
В 1996 году автор New York Daily News описал Lexington как «идеальный отель для деловых путешественников, которым нужен престиж отеля с известным брендом в центре города», заявив, что он «оформлен в сдержанном традиционном стиле, с большим количеством лобби для встреч с друзьями или деловыми партнерами». [114] Кристофер Грей написал для The New York Times в 2009 году, что вход в отель со стороны Лексингтон-авеню был « перчаткой для фраппучино », потому что по обеим сторонам располагались Starbucks, но что флагштоки были «неуважительными, бросовыми. Лучше вообще не вывешивать флаг». [4]