Plaza Las Américas — торговый центр в Хато Рей, Сан-Хуан, Пуэрто-Рико , расположенный на пересечении шоссе 18 и 22 . « Плаза », как его называют многие пуэрториканцы , был первым крытым торговым центром, построенным в Пуэрто-Рико. [3] Это крупнейший торговый центр на Карибах и второй по величине в Латинской Америке. [3] Якорными магазинами являются JCPenney , Macy's , Sears , Sears Brand Central, Forever 21 , Old Navy , Caribbean Cinemas и Marshalls . Раньше рядом с торговым центром был магазин Kmart .
В 1918 году братья и сестры Херонимо, Роза, Херардо и Хайме Фоналледас приобрели 527 акров (2,13 км 2 ) земли, ранее известной как «Лас Монхас». Эта земля принадлежала дону Пабло Убарри Капетильо, графу Сантурсе. [4] К 1920 году сбор тростника постепенно был прекращен с намерением использовать землю для создания молочной компании, в конечном итоге известной как « Vaquería Tres Monjitas ». [4]
В 1950 году мегаполис Сан-Хуан быстро рос. Совет по планированию начал реализацию проекта и приказал застроить земли. Именно тогда братьям Фоналледас пришла в голову идея основать на территории комплекса «Лас Монхас» региональный торговый центр. Планировочная комиссия включила в план застройки участок земли площадью 15 акров под торговый центр. [4]
8 марта 1963 года вскоре должна была начаться подготовка площадки для первого регионального торгового центра в Пуэрто-Рико , об этом сообщила компания JI Kislak Inc. из Ньюарка, штат Нью-Джерси , названная братьями Фоналледас из Сан-Хуана , разработчиками проекта. , руководить планированием, арендой, продвижением и финансированием первой очереди центра. Торговый объект, известный как Plaza Las Américas, будет иметь фасад длиной около 900 футов на авеню Франклина Д. Рузвельта, прямо напротив нового городского муниципального стадиона стоимостью 5 миллионов долларов. Первоначальные планы предусматривали строительство первой секции стоимостью 8 миллионов долларов, которая будет содержать около 550 000 квадратных футов торговых площадей. При застройке этот участок будет занимать около 50 акров. Парковка будет рассчитана на 4200 автомобилей. Планировалось, что центр даст как можно большему количеству местных торговцев возможность решить свои потребности в расширении, а также проблемы с парковкой и дорожным движением. Один из двух крупных универмагов, в том числе местный, станет центром комплекса из 55 магазинов. По данным риэлторской компании Kislak, торговцы в торговом центре Plaza Las Américas будут предлагать самый широкий выбор товаров и услуг, когда-либо собранных в Пуэрто-Рико в одном месте. Торговый центр проектировал нью-йоркский архитектор Латроп Дуглас в сотрудничестве с Sacmag из Puerto Rico Inc., ведущей архитектурной и инженерной фирмой Сан-Хуана того времени. Дуглас и его коллеги спроектировали более 40 крупных торговых центров по всей территории Соединенных Штатов . [5]
26 января 1964 года сообщалось, что нью-йоркский универмаг Macy's серьезно рассматривает возможность открытия магазина на площади Пласа Лас Америкас, который после завершения строительства станет крупнейшим торговым центром на острове. Строительство только началось, и до его завершения, по оценкам, должно пройти два года. На той неделе на остров прибыли представители Macy's, чтобы провести переговоры с руководством торгового центра. Если удастся договориться об удовлетворительных условиях аренды, существует большая вероятность, что Macy's откроется там. Это будет ее первый магазин за пределами континентальной части Соединенных Штатов . [6]
18 января 1965 года сообщалось, что компания JC Penney , вторая по величине сеть универмагов в Соединенных Штатах на тот момент, подписала договор аренды крупного розничного помещения в торговом центре Plaza Las Américas в Сан-Хуане , Пуэрто-Рико. . Объявление было сделано организацией JI Kislak, которая представляла владельцев планирования, аренды, финансирования и продвижения центра. Строительство площади Пласа Лас Америкас, начало которого запланировано на октябрь 1965 года, будет занимать участок площадью 120 акров, выходящий примерно на 1000 футов на авеню Франклина Д. Рузвельта, прямо напротив Муниципального стадиона, в географическом центре города. Новый магазин будет иметь площадь 170 000 квадратных футов и станет крупнейшим универмагом, когда-либо построенным в Пуэрто-Рико , а также одним из крупнейших в сети Penney. На первом этапе Plaza Las Américas будет иметь площадь 550 006 квадратных футов. площади и будет представлять собой полностью закрытый, всепогодный торговый центр с кондиционером, обеспечивающий комфорт и удобство покупателей. Ожидается, что инвестиции во весь проект достигнут 3 миллионов долларов, включая территорию, отведенную под многоэтажные квартиры. Латроп Дуглас был архитектором Пуэрто-Рико в сотрудничестве с Sagmag . Фирма Кислак сообщила, что в центре будет расположено около 70 магазинов, и что в настоящее время ведутся переговоры с розничной сетью по поводу еще одного крупного универмага, который дополнит подразделение Penney. Кроме того, по словам Кислака, от представителей местных концернов уже были получены твердые обязательства в отношении значительного количества магазинов в торговом центре. Владельцами собственности были Джеронимо и Хайме Фоналледас из Сан-Хуана . При подписании их представляли местный адвокат Хайме Салдана и Артур Левин из Нью-Йорка . Компанию JC Penney представляли Эверетт Мур, тогдашний вице-президент, и Элтинг Смит, юрисконсульт сети. Переговоры по поводу Пенни вел Ральф П. Беттс. Ожидается, что в этом году объем продаж сети Penney, насчитывающей 1700 магазинов, основанной в 1902 году, превысит 2 миллиарда долларов. [7] 18 марта 1966 года сообщалось, что фирма из Ньюарка предоставила ипотечное финансирование крупнейшему региональному торговому центру в Латинской Америке. Организация JI Kislak сообщила, что ее ипотечный отдел заключил ипотечный кредит на сумму 11 000 000 долларов сроком на 25 лет с Обществом Equitable Life Assurance Society на Plaza Las Américas, торговом комплексе площадью 596 000 квадратных футов, строящемся в районе Хато Рей в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико.. Завершение строительства запланировано на осень 1967 года. Площадь Пласа Лас Америкас занимала участок площадью 55 перламутра на авеню Франклина Д. Рузвельта и экспрессе Лас Америкас, напротив муниципального стадиона. Организация Кислак была консультантом по развитию и арендным брокером для владельцев Сан-Хуана , семьи Фоналледас . Главным арендатором нового торгового центра станет компания JC Penney Co. , с. универмаг площадью 277 000 квадратных футов, один из крупнейших в общенациональной сети на тот момент. Компания FW Woolworth Co. также будет иметь универсальный магазин площадью 48 000 квадратных футов. К этому моменту сдано в аренду более 30 магазинов. Среди них были подразделения сети супермаркетов «Пуэбло» , «Первой федеральной ссудо-сберегательной ассоциации» , «Театров Содружества» , «Thom McAn Shops », «Singer Sewing Machine Co. » и многих других крупных розничных торговцев Сан-Хуана . [8]
15 июля 1967 года сообщалось, что Plaza Las Américas, Inc. провела в этот день свое первое собрание арендаторов и архитекторов на месте строящегося торгового центра в Хато Рей . Были приглашены все арендаторы. Plaza Las Américas впервые пригласила посмотреть, как идет строительство. Огромный торговый центр, рассчитанный примерно на 75 арендаторов. Участок представлял собой 50 акров земли с парковкой примерно на 4000 автомобилей. Plaza Las Americas будет иметь 750 000 квадратных футов торговых площадей с кондиционерами, включая 3 этажа JC Penney . Одним из главных аспектов Plaza Las Américas была галерея с кондиционерами. Примерно 14 акров земли будут заняты зданиями, в которых будут размещены магазины. Организация JI Kislak была эксклюзивным агентом по аренде Plaza Las Américas. Питер Джейкобсон, руководитель проекта центра, рассказал, что арендаторов вместе с архитекторами и декораторами пригласили посмотреть, как идет строительство. По словам Джейкобсона, Plaza Las Américas будет завершена к осени 1968 года. Целью этой встречи, по словам Джима Викерса, тогдашнего менеджера JI Kislak, было показать арендаторам и их архитекторам многочисленные преимущества закрытой галереи. Это была новая бизнес-концепция, которая никогда не использовалась в Пуэрто-Рико . Все магазины будут открыты для галереи, предлагая покупателю абсолютный комфорт и защиту от ненастной погоды и дорожного движения, и в то же время приятную атмосферу, располагающую к покупкам. Викерс сказал, что в архитектуре Plaza Las Américas будут испанские мотивы. Архитекторами проекта выступили компания Sacmag of PR. Помимо JC Penney , организация Kislak вела переговоры с другими крупными местными универмагами о том, чтобы занять примерно 10% всех арендуемых площадей. Среди арендаторов и должностных лиц, присутствовавших на встрече, были Дон Херонимо и Хайме Фоналледас, основные владельцы Plaza Las Américas: представители JC Penney ; Джозеф Араманда, старший вице-президент организации JI Kislak; Джон Келли, вице-президент Кислака и руководители 75 арендаторов, которые будут занимать этот участок. Джейкобсон объяснил, что на строительных работах в Пласа Лас Америкас занято 400 человек, но он ожидает, что в следующие 60 дней их число вырастет до 700. Он сообщил, что у галереи будет парк с фонтанами и, в частности, площадка, где дети смогут играть. «Это будет один из крупнейших и самых современных торговых центров. На Plaza Las Américas будет широкий выбор магазинов, от крупных универмагов до кинотеатра. Это будет город в городе», — сказал Джейкобсон. Среди множества местных фирм, которые заняли площадь Лас Америкас, были: Pueblo , Lema, Velasco , Clubman, Tartak, La Favorita, Bird's, Naveira иПервая федеральная ссудо-сберегательная ассоциация . [9] 28 октября 1967 года организация JI Kislak в Ньюарке, штат Нью-Джерси, объявила, что Гонсалес Падин , старейшая и самая известная в то время сеть универмагов Пуэрто-Рико, подписала многомиллионный договор аренды двухэтажного здания, Здание площадью 76 500 квадратных футов на площади Лас Америкас, строящемся региональном торговом центре с кондиционером. Торговый центр стоимостью 35 миллионов долларов, который должен был стать крупнейшим на острове, должен был открыться осенью 1968 года. Это был второй крупный универмаг, открытый риэлторской фирмой «Кислак», эксклюзивным лизинговым брокером центра, на площади Пласа Лас Америкас. Кислак ранее объявил, что у JC Penny Company будет трехэтажный магазин площадью 277 000 квадратных футов. [10]
30 ноября 1967 года сообщалось, что к августу 1968 года ожидается открытие гигантского коммерческого проекта, который будет носить название Plaza Las Américas, в Хато Рей . Строительство торгового центра обошлось в 35 миллионов долларов. Это будет самый современный и комплексный торговый центр в Латинской Америке, который можно будет сравнить только с некоторыми в крупных городах США , сообщил генеральный менеджер проекта г-н Питер Джейкобсон. Строительство, которое шло по графику и должно было быть завершено в соответствии с планом, началось в апреле того же года. По словам г-на Джейкобсона, Plaza Las Américas уже занимает 90 процентов своей площади, при этом 72 коммерческих компании имеют отдельные помещения. В их число входили два театра, принадлежащие театрам Содружества , самый большой из 80 залов JC Penney , продуктовый магазин Pueblo , филиал Velasco , еще один González Padín , Tartak, Petrie, Woolworth и два банка: филиал First Federal и еще один First Federal. Национальный город . По словам г-на Джейкобсона, проект имел площадь 800 000 квадратных футов и бесплатную парковку на 4 000 автомобилей. Одними из выдающихся объектов торгового центра были сады, фонтаны, скамейки, терраццо и другие объекты, через которые можно было добраться до всех магазинов и заведений торгового центра. По словам г-на Джейкобсона, единственная улица, которую в то время можно было сравнить с этой набережной, - это та, которая присоединилась к коммерческому сектору города Монреаля. Архитекторы, спроектировавшие площадь, постарались сохранить традиционную испанскую структуру аркад, сводчатых потолков и деревянных балок на низких потолках. Plaza Las Américas относилась к типу «региональных торговых центров». Владельцами были пуэрториканцы, семья Фоналледас. На строительство первоначальный кредит предоставил First National City Bank , а долгосрочный кредит - Equitable Life Insurance Co. Строил его компания Sacmag. К нему было три подъезда: один со стороны скоростной автомагистрали Лас-Америкас, другой со стороны Рузвельт-авеню и третий со стороны переулка, который строился вместе с проектом. Идея этого торгового центра, по словам г-на Джейкобсона, заключалась в том, чтобы человек, войдя в него, мог найти, где выполнить все свои дела: от отдыха, ресторанов, магазинов, салонов красоты, банков, прачечных и т. д. Весь день двери будут оставаться открытыми и закрываться только ночью, сказал г-н Джейкобсон, поскольку доступ к магазинам осуществляется через проход. Он имел длину 1500 футов и ширину 40 футов и состоял из трех секций: одной длинной и еще двух поперечных. Самые высокие и впечатляющие точки крытой набережной будут перед Гонсалесом Падином иПо словам г-на Джейкоба, магазины JC Penney . Он добавил, что открытие Plaza Las Américas должно состояться в августе. [11] 12 сентября 1968 года официально откроется торговый центр Plaza las Américas. Большой комплекс зданий, представляющий собой полностью кондиционированное коммерческое помещение, занимает площадь 54 акра с бесплатной парковкой на 4000 автомобилей. И это, безусловно, был вклад инициативы Пуэрто-Рико в растущее социально-экономическое развитие страны в то время. На первом этапе строительства Plaza Las Américas площадью 850 000 квадратных футов в ее тогдашней современной структуре, которая в своем внешнем дизайне следовала строгим линиям колониальной архитектуры, 79 заведений, в том числе филиал González Padín , Mueblerías Tartak, First Federal Savings, Joyería Naveira, Farmacias González, Velasco , Pueblo Supermarkets и другие важные местные фирмы, восемьдесят процентов из которых были пуэрториканскими . Точно так же в торговом центре Plaza Las Américas, открывшемся в тот день, JC Penney's открыла в Пуэрто-Рико магазин площадью 278 000 квадратных футов, считающийся крупнейшим заведением, построенным сетью на любом из рынков, где она работала. Кинотеатр под названием Plaza Theaters 1 и 2 открылся как кинотеатр с двумя близнецами, фактически второй в своем роде в Пуэрто-Рико в то время, в котором еженедельно представлялись премьеры на радость публике. На площади Лас Америкас была разработана концепция предоставления общественности обширных удобств не только для того, чтобы они могли воспользоваться широким выбором продуктов и услуг, которые можно было приобрести в одной остановке в центре, но и для того, чтобы они могли наслаждаться одним и тем же в течение дня. Эти объекты включали Центральную галерею, полностью кондиционированную, великолепно украшенную плиточными веревками, украшенными обильным разнообразием тропических растений, зоны отдыха и приятную атмосферу, царившую во всем заведении; девять заведений, где продавались продукты питания и прохладительные напитки; театры-близнецы вместимостью 1600 человек, банковские и сберегательные учреждения, аптеки и всевозможные «бутики» также были представлены в этом огромном торговом центре. Plaza Las Américas считалась самым впечатляющим торговым центром в Латинской Америке и Пуэрто-Рико , выделяясь как своим дизайном, так и оснащением среди самых современных и привлекательных в Соединенных Штатах того времени. [12] В следующем году архитектурный проект Plaza Las Américas получит премию URBE за лучшую коммерческую архитектуру [13]13 сентября 1968 года сообщалось, что в день инаугурации на недавно открывшуюся тогда площадь Пласа-лас-Америкас прибыло около 35 000 человек. [14] 17 июля 1969 года сообщалось, что в августе того же года в Plaza Las Américas появится еще одна услуга, которая увеличит преимущества, которыми пользуются многие постоянные клиенты крупнейшего торгового центра Латинской Америки в время. Это будет сервисный центр Shell , который будет расположен на территории центра и будет продавать бензин, масла и автомобильные аксессуары. Также будет предложена диагностика механического характера. [15]
10 сентября 1969 года коктейльной вечеринкой, на которой присутствовали видные деятели торговли и банковского дела Пуэрто-Рико, была отмечена первая годовщина коммерческого комплекса Пласа-лас-Америкас. В мероприятии приняло участие большое количество представителей 79 коммерческих учреждений, расположенных на площади Пласа-лас-Америкас, крупнейшем на тот момент торговом центре в Латинской Америке. Мисс Розита Фоналледас, одна из основательниц Plaza Las Américas, зажгла символическую свечу и разрезала торт в первую годовщину торгового комплекса. Мисс Розиту Фоналледас на мероприятии сопровождали еще трое ее братьев и сестер: Джеронимо, Хайме и Херардо. Г-н Хосе Антонио Горбеа, администратор коммерческого комплекса, сказал, что «Plaza Las Americas оказалась более успешной, чем ожидалось». Он отметил, что ни один из первоначально созданных в торговом комплексе не приостановил свою деятельность. Он также заявил, что два банка, которые находятся там, также провели хороший год работы. Со своей стороны, г-н Мануэль Фернандес. Президент Ассоциации торговцев Plaza заявил, что « сообщество Пуэрто-Рико поддержало нас в первый год работы». Он отметил, что «все торговцы сообщили нам, что в первый год их пребывания здесь продажи оказались выше, чем они ожидали». Другой, выразивший свое мнение, г-н Гордон Петерсон, тогдашний генеральный директор магазина JC Penney, отметил, что «мы чрезвычайно довольны работой нашего заведения на Пласа Лас Америкас». [16]
В марте 1970 года Woolworth's откроет свой первый гриль Harvest House в Пуэрто-Рико в торговом центре, сопровождая ресторан Woolworth's, который до этого момента был основным продуктом торгового центра. [17] [18]
10 июня 1975 года сообщалось, что руководство сети магазинов «Сирс» поставило перед собой цель открыть два новых магазина в Пуэрто-Рико к 1978 году, о чем сообщил в телефонном интервью Роберт Б. Гибсон, тогдашний президент компании «Сирс». Sears Roebuck de Puerto Rico, Inc. По словам Гибсона, руководство Sears в то время вело переговоры с руководством Plaza Las Américas, Inc., владельцев торгового комплекса Plaza las Américas, о строительстве нового магазина Sears в Пуэрто-Рико. торговый центр. Магазин будет аналогичен по размеру магазинам Sears , которые работали в то время в Хато-Рей и Баямоне , и будет расположен в пристройке к площади Пласа-лас-Америкас, к северной стороне торгового центра. Новый магазин будет иметь площадь около 300 000 квадратных футов торговых, офисных и складских площадей, что составит около 135 000 квадратных футов торговых площадей. [19]
7 декабря 1975 года один из главных коридоров площади Лас Америкас, стоящей на якоре Гонсалеса Падина, был украшен рождественскими мотивами и украшениями, отражающими радость сезона. Слева на заднем плане виднелась высокая и красочная рождественская елка, установленная в вышеупомянутом коридоре.
26 ноября 1976 года рядом с Plaza Theaters откроется новый магазин мороженого Baskin Robbins . [20]
3 сентября 1978 года на площади Пласа-лас-Америкас, посвященной 10-летнему юбилею, будет объявлено о новых планах расширения. Plaza la Américas предложил расширить свой имидж и стать крупнейшим коммерческим региональным центром в Латинской Америке. Для этого поэтапно будет сделано следующее. Проект расширения центра, начавшийся недавно, повлек за собой амбициозный план по обеспечению жителей Пуэрто-Рико наибольшим и лучшим количеством удобств на одной территории. Отсюда и впечатляющие темпы роста: с 840 000 до 1 400 000 квадратных футов. Чтобы предложить наиболее разнообразный выбор товаров, количество магазинов увеличится с 76 до 185; и, среди прочего, у него будет самый большой магазин Sears в Пуэрто-Рико в здании площадью 280 000 квадратных футов. Что касается парковочной зоны, то всего здесь будет более 5500 парковочных мест, включая здание парковки на восемьсот мобильных автомобилей. Парковка в этом здании будет бесплатной. В здании будет панорамный лифт, внутренняя лестница и крытые мосты для пешеходов, которые будут напрямую соединяться с центральными галереями пристройки на каждом уровне. Два независимых пандуса облегчат въезд и выезд автомобилей в здание парковки, которое будет отделено парковочной зоной. Джей Си Пенни. Помимо дополнительных парковочных мест, пришлось полностью изменить концепцию подъездов к центру, а также сами парковочные места. В то же время реконструировали освещение на парковке, для чего существующие фонарные столбы будут заменены на стофутовые высотой, подобные тем, которые используются на автомагистралях. Это представляло собой значительный прогресс, поскольку помимо более эффективного освещения это представляло собой более эффективную меру по сохранению электрической энергии. Будет третий уровень площадью 44 000 квадратных футов, который будет посвящен исключительно продаже всех видов еды и развлечений. Эта зона останется открытой в ночное время, чтобы каждый, кто посещает два театра, которые откроются там, а также развлекательные залы, мог в полной мере насладиться ресторанами интернациональной кухни, которые будут открыты каждый вечер в неделю. Гигантский световой люк освещал бы всю эту территорию, где также располагались бы различные стойки быстрого питания. После завершения расширения невозможно будет отличить первоначальную центральную галерею от новых, поскольку все архитектурные элементы, использованные при расширении, также будут использоваться в существующих помещениях. На крышах через определенные промежутки будут световые люки, позволяющие хорошо проникать свету снаружи. Полы, выложенные керамической плиткой натуральных цветов, будут иметь оттенки, которые будут варьироваться в зависимости от участка, чтобы избежать монотонности. Там будет бесчисленное множество зон отдыха с удобными скамейками и привлекательными декоративными растениями. Два декоративных фонтана будут расположены: один перед Гонсалесом Падином , а другой - на промежуточном этапе между JC Penny's и Sears . Будет предусмотрена современная беседка, специально спроектированная так, чтобы они выглядели более привлекательно. Беседка будет расположена перед домом Джей Си Пенни и будет поднята на два-три фута над уровнем земли, чтобы ее было лучше видно всем. [21] 28 декабря 1978 года тогдашний президент Sears Roebuck de Puerto Rico, Inc. Р.Б. Гибсон объявил, что окончательное закрытие магазина Sears в Хато Рей уже началось. Гибсон сказал, что все товары в магазине Hato Rey будут проданы, «потому что мы не хотим перемещать какие-либо товары в наш новый магазин на площади Пласа-лас-Америкас». Ликвидации подлежат не только товары, но и полки, оргтехника и украшения магазина. «Решение закрыть Hato Rey и переехать в Plaza было очень трудным, поскольку наша Hato Reyмагазин всегда был одним из самых успешных магазинов во всей организации; однако продолжающийся рост продаж этого магазина потребовал переезда на Plaza Las Américas, где мы сможем обслуживать наших клиентов примерно на пятьдесят процентов больше торговых площадей», - добавил Гибсон. Магазин Hato Rey Sears был открыт 2 ноября 1962 года. [22 ]
11 февраля 1978 года сообщалось, что достопочтенный мэр Сан-Хуана доктор Эрнан Падилья перережет ленточку в честь открытия нового магазина Sears на площади Пласа Лас Америкас во время церемонии, которая состоится в понедельник, 12 февраля. в 9:30 утра. [23]
23 сентября 1979 года на площади Пласа-лас-Америкас отмечалось 11-летие. После расширения, которое завершится в следующем году, на площади Пласа-лас-Америкас будет всего 183 магазина и офисное здание. Первый этап расширения уже стал реальностью в новых магазинах, интегрированных в пристройку первого уровня и второго уровня. Расширение означало, что общий объем инвестиций в центр составил 22 миллиона долларов, которые были добавлены к первоначальным инвестициям в 15 миллионов долларов. Из этих 22 миллионов долларов 2 миллиона пошли на косметический ремонт интерьеров всего торгового центра, чтобы объединить его с расширениями и создать единый центр с точки зрения внешнего вида и унифицировать архитектурную тему. Это включало в себя установку новых полов, новой крыши, покраску комплекса, мощение и перераспределение парковки, демонтаж столбов и замену их новой, более эффективной системой освещения. Также устанавливались новые фонтаны, спроектированные и изготовленные компанией Crystal Fountains. Один из них был самым высоким по сравнению с ограниченным пространством, построенным этой знаменитой фирмой. Занимаясь историей, г-н Джозеф Х. Мартин, генеральный директор Plaza Las Américas, отметил, что торговый комплекс был открыт 12 сентября 1968 года и включает 76 магазинов на площади 747 000 квадратных футов на территории площадью 55 акров. Расширения, которые с тех пор планировались, теперь занимают территорию площадью 75 акров и 1 228 000 квадратных футов площади. Именно из-за запланированного расширения площади первоначальное здание было расположено на углу участка. Ожидалось, что к набору магазинов добавится еще один универмаг. Жизненно важным моментом, который должно было включать расширение, была интеграция специализированных магазинов в дополнение к магазинам обычных товаров, чтобы можно было заполнить пробелы. По этой причине при предоставлении места на площади был сделан очень тщательный отбор с мыслью, что публике удастся получить все те особенности, которые трудно найти в обычных магазинах. По словам г-на Мартина, еще одной необходимостью, которая рассматривалась как часть плана расширения, была реорганизация мест питания и развлечений. Не хватало разнообразия, не считая того, что их нужно было размещать там, где к ним был свободный доступ в то время, когда магазины были закрыты. Отсюда и возникла идея третьего уровня. Ресторанно-развлекательный центр «La Terraza». Это будет зона со столами и стульями, вокруг которой будет расположено несколько точек быстрого питания. Вы можете выбирать между итальянской, китайской едой, сэндвичами и другими вариантами. Люди покупали и подходили к столам, чтобы насладиться этим. На том же этаже будут расположены два дополнительных кинотеатра, игровая комната, рыбный магазин, мясная лавка и два ресторана. С другой стороны, помещения, принадлежавшие ресторану «Сервантес», вскоре должны были превратиться в еще один центр еды и развлечений. Что касается парковки, Plaza увеличила вместимость с 4000 до 5900 мест.В новом здании парковки также предусмотрено 1050 мест. Кульминацией программы расширения Plaza станет 11-этажная башня, планы которой были завершены, а строительство должно было начаться в начале следующего года. «Офисная башня в этом торговом центре обеспечивает рабочий климат, который трудно воспроизвести в обычном коммерческом секторе. Он обладает непревзойденными преимуществами экспресс-доставки, парковки, магазинов, еды, и мы убеждены в его успехе», — сказал генеральный директор. площади Пласа-лас-Америкас. Поскольку в плане расширения такого масштаба не могли отсутствовать услуги, в Plaza теперь будет дневной центр ухода за детьми под руководством г-жи Аннабель Убарри. Мамы и папы смогут спокойно совершать покупки, оставив детей в тех помещениях, к которым есть доступ через второй уровень торгового центра. Двумя дополнительными услугами, которые предложит Plaza, будут, в первую очередь, фотокопировальный центр; и Центр правительственных агентств, где клиенты могут выполнять простые транзакции для Управления акведуков и канализации, Телефонной компании и Управления речных источников. Наконец, в долгосрочной перспективе этот суперрегиональный торговый центр планирует использовать шесть акров к западу от него для строительства небольшого торгового центра, где ряд услуг, которые трудно найти вПуэрто-Рико , но очень нужно, что бы установить. Ожидалось, что основным арендатором этого объекта будет учреждение по уходу на дому. Над дизайном интерьера Plaza Las Américas работали архитекторы Орвал Сифонтес и Никита Жуков, а строительные работы выполняли компании Bird Construction, Pavarini Construction, Desarrollos Metropolitanos и ORM Construction. [24] 19 августа 1981 года на первом этаже торгового центра, расположенного перед Веласко , компания Command Performance открыла салон на площади Пласа-лас-Америкас. [25]
По словам тогдашнего директора по маркетингу торгового центра мисс Эйприл Хаф, 27 января 1983 года La Terraza станет центром планов Plaza Las Américas в этом году. Она сообщила о заинтересованности администрации Plaza Las Américas в продвижении La Terraza в связи с удобствами, которые ее заведения общественного питания представляют для публики, которые были открыты с 8 часов утра, некоторые с 10 часов утра и до 22 часов семь дней в неделю. Именно поэтому годом ранее они оживили это место живой музыкой, а в этом году организовали серию разнообразных мероприятий. Что касается активности в торговом центре, то в марте они уже работали по согласованию с Комиссией по делам женщин над организацией мероприятий, направленных на празднование Женской недели, с 6 по 12 марта. Что касается магазинов, то вскоре помимо них откроются и другие магазины. два открылись в декабре: T. Shirt Place и Euromodas. С другой стороны, у Empresas Fonalledas, владельцев Plaza las Américas, были долгосрочные планы. Одним из них было открытие еще одного торгового центра в Понсе под названием Plaza del Caribe , а также недавно они приобрели торговый центр Arecibo в Аресибо . Другим планом возможного развития было строительство 11-этажной офисной башни на вершине площади Пласа-лас-Америкас (которая будет считаться 7-этажным строением). Мисс Хаф ответила, что на прилегающей территории они получают предложения о том, что можно там сделать. На Пласа Лас Америкас с оптимизмом смотрели на продажи 1983 года, судя по январю, что «они были очень хорошими». [26] 11 марта 1984 года площадь Пласа-лас-Америкас назовут «всепоглощающей страстью». На тот момент 15-летняя операция имела огромный финансовый успех. Его годовой объем продаж в 240 миллионов долларов поставил его в число 2% лучших торговых центров по всему миру. Магазин JC Penney’s Plaza был лидером продаж сети по всей стране. Пожилые мужчины-пенсионеры сидели на скамейках в торговом центре, читали и оживленно обсуждали подростков, шествовавших вокруг большого фонтана, бьющего к потолку; а семьи с малышами в колясках часто занимают большую часть из 960 столов огромного «фуд-корта» на третьем этаже, где Burger King , Orange Julius и 17 других закусочных соперничают за доллары за фаст-фуд. [27]21 ноября 1985 года, среди огромного шума, иллюминаций и рождественских украшений, состоялось торжественное открытие сезонного украшения площади Лас Америкас. Чтобы артистично отпраздновать столь великое событие, руководство торгового центра разработало зрелищную программу, в которой приняли участие оркестр Escuela Libre de Música под управлением Рандольфо Хуарбе, а также студенческие хоры и маленькие скрипачи, обучавшиеся в Школа Хулио Селлеса Сола под руководством профессора Марио Розы. Заразительные ноты традиционных рождественских гимнов и пуэрториканских рождественских бонусов раздавались на огромной площади Плазы около семи часов вечера, образуя большую хоровую массу, к которой присоединились голоса многих взволнованных прихожан, завороженно наблюдавших за происходящим. . Красивые рождественские украшения Плазы были разработаны Тими и охватывали все три уровня огромного здания. Перед зданием JC Penney , на постоянном помосте, где обычно проводятся собрания выставок, декораторы создали заснеженный лес, в котором были обнаружены крошечные существа. Однако оформление галерей и углов торгового центра придерживалось иной тенденции. На нескольких участках стояли деревья на высоких платформах, окруженные деревянными воротами, украшенными бесчисленными предметами и гирляндами разноцветных огней. Многочисленные подарочные коробки, великолепно украшенные лентами и праздничной бумагой, украшали подножие каждого дерева, которое могло быть белым или зеленым. По коридорам и лестницам светящиеся шипы, разноцветные бомбы освещали проход спутников. Каждый магазин сотрудничал, украшая свою витрину в соответствии с продаваемыми товарами, будь то игрушки, одежда, куклы, фарфор, украшения, кристаллы. Публика получила огромное удовольствие от представления, демонстрируя его непрекращающимися аплодисментами, заставившими оркестр продолжить игру. Неделей ранее Plaza Las Américas, зная о количестве людей, собравшихся в указанном центре, открыла особую услугу парковщика (стоимостью 2 доллара), позволяющую припарковать машину и избежать огромных пробок, которые там образовались. При запросе услуги вам дадут купон, который позволит вам забрать свой автомобиль после того, как вы закончите делать покупки. [28]
10 сентября 1986 года по случаю празднования восемнадцатилетия Пласа Лас Америкас возникла идея разработать эмблему, отражающую тему торжеств. Эмблема будет использоваться на различных баннерах, плакатах и рекламе, которые украсят величественный торговый центр. Таким образом, за воплощение идеи эмблемы в жизнь в то время отвечал Абнер Гутьеррес, креативный директор Image Developers Group. Он разработал стилизованное женское лицо, которое подчеркивало женственный стиль, необходимый для этой темы. Для этого он использовал параметры, установленные руководством Plaza: празднование 18-летия, тематика «Новости моды» с акцентом на женское начало. «Учитывая параметры, я решил разработать женское лицо, которое бы олицетворяло универсальную женщину. Я проектировал лицо, потому что мода включает в себя одежду, обувь, макияж и т. д., и мне не хотелось привязывать дизайн к конкретной мода." Гутьеррес объяснил. Он добавил, что дизайн был настолько универсальным, что ему удалось сделать женщин центральным элементом моды, а не моду как что-то, что управляет женщинами. Что касается стиля дизайна, Гутьеррес указал, что он относится к типу ар-деко, поскольку этот период (ар-деко) оказал большое влияние на развитие моды на популярном уровне. В деталях дизайн представлял собой стилизацию женского профиля толстыми линиями. Линии толстые, пояснил он, потому что запрещено использование эмблемы, например, ее воспроизведение на плакатах и в рекламных объявлениях в прессе. Учитывая эту возможность, объяснил Гутьеррес, необходимо было разработать простой, но визуально сильный дизайн, который, независимо от типа воспроизведения, которому он будет подвергнут, сохранял бы и отражал женскую тему. Цвета дизайна — розовый и бронзово-серый. «Розовый, потому что это определенно цвет, ассоциирующийся с женщинами, и бронзовый цвет, потому что это нейтральный цвет, который очень популярен среди модельеров и создает очень красивое сочетание с розовым», — объяснил Гутьеррес. Наряду с дизайном эмблемы Гутьеррес подготовил в своей студии рисунок, который будет использоваться в различных вымпелах и плакатах, которые украсят площадь Лас Америкас во время ее великого праздника. [29]
27 июня 1987 года Плаза Лас Америкас считалась коммерческим центром Пуэрто-Рико и даже стран Карибского бассейна. По словам Роберто Трапаги, торговый центр был значительно усилен быстрым строительством суперсовременной одиннадцатиэтажной офисной башни. Plaza Leasing, Inc., девелопер проекта, который будет известен как One Plaza Tower. Реализация этого проекта соответствовала дальновидным планам создателей Plaza Las Américas, которые предвидели рост и успех Plaza как торгового центра и оценили, что в ближайшем будущем необходимо будет расширить структурные услуги комплекса. . Это будущее уже наступило, и ответом на эти потребности динамичного общества Пуэрто-Рико стала башня One Plaza Tower. «Мир торговых центров – это нечто большее, чем объединение нескольких магазинов. Для этого была разработана концепция, согласно которой центр должен характеризоваться смешанным использованием. Эта концепция оказалась успешной. А также она не была конфликтной. относительно использования развлекательных заведений и услуг», — пояснил Трапага. По словам Трапаги, со строительством One Plaza Tower Plaza Las Américas станет ярким примером концепции смешанного использования, поскольку помимо нынешних объектов к нему будет добавлено здание, в котором будут размещены всевозможные офисы общественных работ. «Когда у вас такой непрерывный транзит людей, интеграция различных коммерческих аспектов более чем необходима». он сказал. One Plaza Tower еще больше дополнила эволюцию Plaza Las Américas. «Мы знали, что в будущем нам придется построить офисную башню. В этом смысле и с очень точным видением будущего, то, что представляет собой сейчас площадь, было построено и интегрировано в комплекс, чтобы в будущем она служить структурной основой для офисной башни (One Plaza Tower)", - подчеркнул он. One Plaza Tower станет неотъемлемой частью Plaza и будет иметь доступ ко всем ее объектам: магазинам, ресторанам, банковским учреждениям, туристическим агентствам, почтовым отделениям и т. д. По словам Трапаги, башня будет первоклассным зданием с самым удобства, удобное расположение, 6000 парковочных мест (бесплатно), полная противопожарная защита (детекторы дыма, сигнализация, спринклерная система, дымососы) и возможность посадки вертолета. Стоимость проекта, который должен был быть завершен к концу 1988 года, составила около 18 миллионов долларов. Что касается здания, то вход будет через парковку или третий уровень (La Terraza); этажи будут пронумерованы с 4 по 14, не считая 13, с 5 по 14 этажи будет сдаваться в аренду 16 200 квадратных футов. На 4 и 15 этажах будет около 15 265 арендуемых квадратных футов. [30]
11 ноября 1989 года стало известно, что Toys «R» Us , крупнейший на тот момент магазин игрушек в мире, строил свой крупнейший в мире физический завод на площади Пласа-лас-Америкас, сообщил Гильермо Альварес, директор Toys "R" Us в Пуэрто-Рико . Магазин, самый большой из 541 в мире, будет расположен в здании площадью 67 000 квадратных футов, строительство которого в настоящее время находится на завершающей стадии. «Сейчас мы работаем над отделкой, а также укладываем парковку площадью 31 квадратный метр», — сказал инженер Эдрис Мендес, руководитель проекта F & R Construction, фирмы-генерального подрядчика, отвечавшей за строительство. проект. Территория, отведенная для магазина Toys «R» Us, в будущем будет разделена с супермаркетом Pueblo Xtra . «Формат этого нового магазина, который мы откроем 1 декабря, будет таким же, как и 95% магазинов Toys «R» Us в мире», — сказал Альварес. Самым большим его сделало то, что там будет огромная складская площадь общей площадью 37 000 квадратных футов. Оставшаяся площадь будет подготовлена для продажи. [31]
22 июля 1990 года стало известно, что магазин Maternity Exclusive открыл свои новые помещения на первом уровне Plaza Las Américas. Нереида и Херардо Маркес, владельцы Maternity Exclusive, устроили гостям богатый прием, на котором присутствовали видные деятели бизнеса Plaza Las Américas и творческой среды, такие как Чаритин и ее тогдашний муж Элин Ортис . [32]
16 августа 1990 года сообщалось, что площадь Пласа-лас-Америкас будет расширена для размещения новых магазинов, выставочных площадей и пяти новых кинотеатров, согласно документам, представленным в Совет по планированию. Это расширение было в дополнение к предложенному строительству 11-этажной офисной башни на третьем этаже Пласа-лас-Америкас, которое к этому моменту планировалось уже давно. Предлагаемый проект заключался в строительстве двух дополнительных этажей над магазином Velasco площадью около 72 000 квадратных футов. Второй из новых уровней будет использоваться для размещения новых магазинов и выставочных площадей. Новые кинотеатры будут расположены на третьем уровне и будут иметь общую вместимость 2039 мест. Расширение здания Velasco и реконструкция третьего уровня торгового центра проектировались дизайнерами Méndez, Brunner & Asociados. Несмотря на несколько звонков в офисы владельцев Plaza las Américas, Las Empresas Fonalledas, узнать общую стоимость этого проекта или дополнительные детали не удалось. Источник, участвовавший в проекте, пояснил, что три кинотеатра, которые в то время располагались на третьем уровне Plaza, будут ликвидированы, а это пространство будет использовано для добавления заведений быстрого питания в районе La Terraza. Аналогичным образом, на месте кинотеатров Plaza III, Plaza IV и Plaza V будет построен общественный зал для деловых встреч и общественных услуг. «Общественная комната будет использоваться для общественных услуг, таких как сдача крови, ознакомление налогоплательщиков и т. д.», — указано в меморандуме по проекту, представленном Совету по планированию. Проект также потребует увеличения количества парковочных мест на 366. Проект находился на стадии получения разрешения, и ровно 7-го числа того же месяца Совет по планированию провел публичные слушания по петиции, поданной представителями Мендеса, Brunner Asociados. [33]
В 1992–1994 годах будет осуществлено расширение площади Пласа-лас-Америкас, в том числе расширение фуд-корта La Terraza, в котором количество ресторанов будет увеличено с 19 до 24. Кинотеатр будет расширен с 5 до 10 залов. и наконец завершается строительство La Torre de Plaza стоимостью 15 миллионов долларов, что добавило к торговому комплексу 146 000 квадратных футов арендуемых площадей. [4] 21 марта 1994 года компания Burdines , которая в то время вела переговоры, планировала начать строительство своего первого магазина в Пуэрто-Рико на площади Лас Америкас в следующем году. Это будет первый выход сети универмагов за пределы Флориды и первый шаг в Латинскую Америку , сказал Кэри Уотсон, представитель компании Burdines . [34]
25 октября 1995 года компания Pier 1 Imports объявила о соглашении с Sears Roebuck de Puerto Rico об открытии шести магазинов Pier 1 в универмагах Sears на острове. Новые магазины на Пирсе 1 будут иметь торговую площадь 2000–3000 квадратных футов. Первые два планировалось открыть в ноябре того же года в магазине Sears на площади Пласа-лас-Америкас и в магазине Sears Homelife в торговом центре Galerías Paseos в Сан-Хуане . [35]
31 октября 1995 года Гонсалес Падин объявил о закрытии и ликвидации всех своих магазинов из-за экономических проблем. Закрытие началось 30-го числа с закрытия главного магазина на площади Пласа-лас-Америкас и увольнения многих сотрудников, которые там работали. Это также будет включать Velasco , который принадлежал Гонсалесу Падину . К декабрю того же года сеть полностью закроется. [36]
В 1996 году было объявлено о реконструкции стоимостью 246 миллионов долларов. Он заключался в строительстве нового 4-уровневого (300 700 квадратных футов) здания JC Penney . Который строился на западной стороне существующего магазина. А перепрофилированное старое здание Penney's однажды превратилось в трехуровневый магазин и ресторан. [37]
В 1998 году магазин JC Penney на площади Пласа-лас-Америкас вновь откроется в новом здании торгового центра, заменив оригинальный на тот момент 30-летний магазин, а затем станет крупнейшим магазином в сети и номером 1 по продажам. и прибыль в этом году. [38] 8 апреля 1998 года должностные лица компании магазина JC Penney на площади Пласа-лас-Америкас объявили , что откроется расширение площадью 70 000 квадратных футов, в результате чего размер магазина достигнет 350 000 квадратных футов. Доступ к четырехэтажному расширению будет осуществляться через туннель из существующего магазина. В том году средние продажи JC Penney's в Пуэрто-Рико были выше , чем в магазинах в США . У нее было пять магазинов в Пуэрто-Рико , и в 1999 году она планировала открыть еще два в городах Кагуас и Умакао . [39]
23 апреля 1998 года стало известно, что в ноябре того же года Kmart откроет магазин на площади Пласа Лас Америкас, который станет крупнейшим магазином сети на острове площадью 144 000 квадратных футов. [40]
30 июля 1998 года стало известно, что площадь Пласа-лас-Америкас вот-вот вырастет еще больше. В течение следующих двух лет площадь торгового центра увеличится примерно на 600 000 квадратных футов по сравнению с его нынешним размером и появится около 100 новых магазинов, включая первый двухэтажный Big Kmart в Соединенных Штатах и их территориях, а также первый магазин Macy's. будет основан на острове. И все это всего за 239 миллионов долларов. Предполагалось, что после завершения строительства Plaza las Américas будет иметь в общей сложности 1,9 миллиона квадратных футов торговых площадей. Новые предприятия, по мнению руководства центра, создадут не менее 3000 новых рабочих мест. [41]
18 августа 1998 года стало известно, что компания Federated Department Stores, Inc. заявила, что достигла соглашения о строительстве магазина Macy's в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико , что станет первым международным магазином ритейлера. Магазин, строительство которого должно было начаться на площади Пласа Лас Америкас, позже в том же году откроется в начале осени 2000 года. Он будет занимать три этажа и площадь 260 000 квадратных футов. Магазин будет частью восточного подразделения Federated Macy's в Цинциннати . Подразделение управляло 87 магазинами в 15 штатах на востоке США . [42] 17 февраля 2000 года сообщалось, что Borders Group Inc. , американская сеть книжных магазинов с оборотом в 2,6 миллиарда долларов, выбрала испаноязычный карибский остров Пуэрто-Рико в США для своего первого «двуязычного» супермаркета. В своем огромном двухэтажном помещении площадью 28 750 квадратных футов на площади Лас Америкас в Сан-Хуане компания Borders строила прототип для запланированного продвижения в Латинскую Америку. Это был глоток свежего воздуха для англоязычных читателей Пуэрто-Рико, которые в отсутствие сетевых книжных магазинов обходились крайне плохим выбором. Дата открытия была назначена на 19 февраля. [43] [44]
8 июня 2000 года сообщалось, что в южной части торгового центра Plaza las Américas, где располагались Borders Books and Music , этим летом также появится двухуровневый Old Navy площадью 31 000 квадратных футов , заменивший часть прежнего помещения. оставлен Гонсалесом Падином в 1995 году. Этим летом также откроется мультиплекс с 13 залами. Plaza las Américas также планирует разместить на своем первом этаже множество ресторанов. До конца года в торговом центре будет около 10 ресторанов на южной стороне торгового центра, которые будут представлять собой сочетание популярных по ценам местных и американских концепций. В следующем году третий этаж предыдущего объекта JC Penney будет соединен крытым навесом с La Terraza. На третьем этаже JC Penney также будет расположена развлекательная и ресторанная зона площадью 55 000 квадратных футов. [45]
9 июня 2000 года стало известно, что компания The Bombay Co., занимающаяся розничной торговлей мебелью и аксессуарами для дома , откроет свои двери на площади Пласа Лас Америкас в ноябре того же года, сообщил Родольфо Крискуоло, местный лицензиат компании. По словам представителя компании, магазин площадью 2750 квадратных футов должен был быть открыт в рамках первого расширения компании за пределами материковой части США. Ожидалось, что он войдет в пятерку самых продаваемых магазинов сети. [46]
25 октября 2000 года, в первый день работы первого универмага Macy's за пределами материковой части США, руководство сияло. Добавлено Тысячи людей прогуливались по магазину в день его открытия в главном торговом центре Сан-Хуана Plaza Las Americas. Атмосфера вечеринки в том месте, которое уже стало нарицательным для многих пуэрториканцев, стала важной вехой на очень желанном и высококонкурентном розничном рынке острова. На тот момент это был самый новый из 186 магазинов Macy's в США, созданный с учетом вкусов, погоды и культуры Карибского бассейна . Macy's выбрала Пуэрто-Рико в качестве места для своего зарубежного дебюта, потому что многие жители были знакомы с этой сетью, особенно с ее магазинами в Нью-Йорке и Южной Флориде , а также потому, что Plaza Las Américas имела репутацию одного из лучших торговых центров на севере. полушарие. Новый Macy's в Сан-Хуане был ориентирован не столько на туристов, сколько на местных жителей. Покупатели, слоняющиеся по трехэтажному магазину площадью 260 000 квадратных футов, нашли дизайнерские марки и кухонный отдел, к которым они привыкли на материке, а также сочетание цветов и тканей, которое они не нашли бы в других магазинах Macy's . Более яркие, яркие цвета вытеснили некоторые серые тона в женской одежде, а зимние цвета в мужской одежде появились с короткими рукавами. К этому моменту несколько лет назад закрылись два местных элитных универмага, Velasco и González Padín . JC Penney и Sears уже давно занимаются модой в Пуэрто-Рико . Теперь к ним присоединилась Macy's , заполнив пустоту на рынке. [47]
4 октября 2001 года стало известно, что в течение следующих двух месяцев Plaza las Américas добавит в свой список семь новых заведений. Это были Zara , Margarita's, Oriental Palace, The Sony Store , The Bombay Co. , Ciao Mediterranean и Constellations. По словам директора по коммуникациям и связям с общественностью Empresas Fonalledas, материнской компании Plaza las Américas , Лоррейн Виссепо, испанский магазин модной одежды Zara станет крупнейшим из семи новых магазинов площадью 16 000 квадратных футов. Ожидалось, что он откроется в ноябре. В магазине Sony Store будут представлены технологические инновации, недоступные где-либо еще», — сказал Виссепо, добавив, что он займет 2369 квадратных футов второго этажа и откроется в этом месяце. В ноябре планировалось открыть магазин мебели и товаров для дома Bombay Co. Рестораны Margarita's, Oriental Palace и Ciao Mediterranean откроются в ноябре и займут 5770 квадратных футов. Ресторан Oriental Palace, также открывшийся в ноябре, будет занимать 2782 квадратных фута. Конд сообщил тогда, что «Созвездия» также планировали открыться в этом месяце и будут занимать площадь 1029 квадратных футов [48] .
6 декабря 2001 года на площади Пласа Лас Америкас недавно открылся новый коммерческий коридор, на месте которого раньше находился оригинальный JC Penney . В этом коридоре в то время уже располагался ресторан «Маргарита», художественная выставка местных художников и различные временные арендаторы. Среди них были Supershine, Collector's World, Киоско SALO, Gone Fishing, Chateau Rouge, Mr. Pretzel's, Candy World и Abracadabra. Торговый центр также приветствовал новых арендаторов, таких как Зара , Стив Мэдден , Бомбей и Наранджа. В последующие дни должны были открыться и Oriental Express, и Quicksilver. [49]
1 марта 2003 года стало известно, что Farmacias El Amal откроет магазин на Plaza las Américas примерно в апреле того же года, по словам Лоррейн Виссепо, директора по связям с общественностью в то время Empresas Fonalledas , владельцев торгового центра. Этот магазин, 57-й магазин сети на острове, станет первой аптекой с полным спектром услуг на площади Пласа-лас-Америкас с января 1998 года, когда Farmacias Gonzalez, первоначальный арендатор в день открытия, был закрыт, чтобы обеспечить расширение торгового центра. [50]
25 сентября 2003 года Лоррейн Виссепо, директор по связям с общественностью Empress Fonalledas, материнской компании Plaza Las Américas, объявила, что в торговом центре откроются новые магазины, а еще один находится в стадии строительства. Она добавила, что показатели торгового центра с точки зрения продаж и посещаемости остаются положительными. «В торговом центре много движения; продажи по-прежнему остаются удовлетворительными», — сказала она. Открылись или расширились магазины Reinhold Jewelry, McDonald's , Adolfo Dominguez и Cohen's Fashion Optical. По словам Виссепо, ресторан Church's Fried Chicken находился на ремонте. Она объяснила, что Рейнхольд расширяется, включив в него место, освобожденное книжным магазином «Текес». После завершения расширения ювелирный магазин будет занимать в общей сложности 3663 квадратных фута. Новый ресторан McDonald's в торговом центре, потребовавший инвестиций в размере 1 миллиона долларов, будет занимать площадь 3123 квадратных фута. «Он будет расположен в южном торговом центре, между Macy’s и Borders », — сказал Виссепо. Испанский модный бутик Adolfo Dominguez займет площадь 1194 квадратных фута и будет расположен на первом этаже торгового центра между Macy's и JC Penney . Между тем, Cohen's Fashion Optical займет место, ранее использовавшееся магазином женской одежды Nostalgia; его площадь составляла 1386 квадратных футов. [51]
В 2004 году бывший магазин Western Auto на территории торгового центра был преобразован в автоцентр Sears .
В сентябре 2005 года давний театр Plaza Theaters, которым к тому времени управляла CineVista Theaters, закрылся. [52] 1 октября 2005 года CV Entertainment Group, компания-владелец CineVista Theaters , объявила об инвестициях в размере 6 миллионов долларов США в преобразование закрытого кинотеатра в фуд-корте Plaza Las Américas в мультимедийный развлекательный центр, который с апреля 2006 год будет известен как Galaxy Lanes. Он будет включать в себя мега-боулинг с 32 дорожками, две ресторанные зоны, два бара (на 500 мест), 16 гигантских проекционных экранов в зоне боулинга, мегаэкран размером 20х20 футов в мезонине, несколько плазменных мониторов, беспроводной Интернет. связь, танцпол и диджей; сцена для живых выступлений, бильярдные столы, VIP-залы для вечеринок и кабина для прямых радио- и телетрансляций. «Мы говорим о мультимедийном развлекательном центре площадью 40 000 квадратных футов», — сказал вице-президент CV Entertainment Group по маркетингу и операциям Освальдо Гонсалес. [53]
10 мая 2007 года сообщалось, что Plaza las Américas завершает переговоры с нью-йоркским ритейлером Pottery Barn об открытии своего первого магазина на острове где-то в 2008 году .
31 мая 2007 года Максин Кларк , основатель и исполнительный директор компании Build-a-Bear , объявила, что популярная сеть магазинов мягких игрушек заняла желанное место в главном торговом центре Пуэрто-Рико Plaza Las Américas. Ожидалось, что магазин Build-a-Bear, который находился в стадии строительства, откроется где-то в конце июня - начале июля того же года. В нем будет представлена коллекция изготовленных по индивидуальному заказу мягких игрушек Build-a-Bear, а также некоторые товары, изготовленные по индивидуальному заказу для местного рынка, чтобы подчеркнуть местный колорит. . Магазин будет располагаться на первом этаже торгового центра, в паре дверей от The Gap . На рынке, где практически не было развлечений и образовательных мероприятий для детей, подростков (в возрасте 12-16 лет), а также для родителей и детей, Build-a-Bear был готов стать просто необходимостью. Магазин Plaza был первым из трех-четырех магазинов, которые, как ожидается, откроются на острове, каждый с минимальными инвестициями почти в 1 миллион долларов и штатом в 35-40 сотрудников, работающих полный или неполный рабочий день. «Ожидание того стоило», — сказал Кларк в эксклюзивном интервью, имея в виду шестилетнее ожидание поиска идеального места на площади Лас Америкас. «Я знал, что мы хотим быть на рынке Пуэрто-Рико, но начинать нужно с лучшего местоположения. Plaza Las Américas дает нам возможность по-настоящему продемонстрировать нашу концепцию, и я уверен, что наша концепция, ориентированная на семью, покорит людей». Покупатели острова Пуэрто-Рико — приветливые и дружелюбные люди, что очень соответствует опыту в магазине Build-a-Bear». [55]
10 апреля 2008 года стало известно, что базирующаяся в Нью-Йорке компания West Elm собирается начать работу в своем первом магазине в Пуэрто-Рико на площади Лас-Америкас. В эксклюзивном интервью Дэйв ДеМатти, президент West Elm, подтвердил, что в случае успеха магазин Plaza может стать первым из нескольких, которые откроются по всему острову. Площадь магазина составит 20 000 квадратных футов, из них 10 000 будут предназначены для торговых площадей. [56]
5 марта 2009 года стало известно, что европейский гигантский розничный косметический бренд Sephora , совершивший революцию на косметическом рынке США с 1998 года, наконец-то приходит в Пуэрто-Рико . Представители Sephora, которые в прошлом не проявляли интереса к местному рынку, некоторое время вели переговоры с руководством лизинговой компании Plaza Las Américas. Магазин в Пуэрто-Рико был частью многомиллионного плана расширения сети на 2009 год. В 2001 году команда Plaza Las Américas впервые обратилась к Sephora, но безрезультатно; План расширения Sephora на материк был еще слишком ранним. В 2008 году во время ежегодного съезда ICSC ( Международного совета торговых центров ) было подтверждено, что Sephora действительно приняла приглашение от Plaza Las Américas изучить сценарий прихода компании в Пуэрто-Рико. Тем не менее, чиновники Plaza держали этот вопрос под строгим контролем. Но ожидание закончилось. Строительство первого магазина Sephora велось на нижнем уровне площади Пласа Лас Америкас, недалеко от Radio Shack и West Elm . Чтобы разместить косметический магазин, Plaza Las Américas пришлось переместить бывший коридор быстрого питания в этом районе, чтобы освободить место для нового магазина. Приход на остров Sephora, бренда, который уже был известен многим клиентам из Пуэрто-Рико, которые часто ездили на материковую часть США, несомненно, встряхнет категорию косметического и парфюмерного бизнеса на острове, годовой доход которого, по оценкам, составит 100 миллионов долларов. продажи. [57]
23 апреля 2009 года сообщалось, что Plaza Las Américas готовится к появлению в Лос -Анджелесе Forever 21 , который займет бывшее пространство Galaxy Lanes на третьем уровне торгового центра , закрытое в 2008 году . Магазин станет первым магазином сети в Латинской Америке . Планируется открыть этим летом. Многоуровневый магазин Forever 21 площадью 40 000 квадратных футов на Plaza Las Américas, рядом с ресторанным двориком Plaza La Terraza, стал последним флагманским дополнением к сети модной одежды наряду с другими международными флагманскими предприятиями в Канаде , Корее , Китае и Сингапуре . Это создаст 100 новых рабочих мест. [58]
9 июня 2011 года стало известно, что нью-йоркский продавец мебели и товаров для дома Pottery Barn (PB), вероятно, закроет свой магазин Plaza Las Américas до конца этого года. Однако выход из Pottery Barn оставил торговому центру место для перемещения Foot Locker в помещение PB площадью 21 000 квадратных футов на главном уровне. Между тем, по словам источников Plaza Las Américas, пространство Foot Locker будет преобразовано в гораздо более сексуальный магазин, который будет занимать Victoria's Secret . [59]
18 июля 2011 года стало известно, что после 40 лет работы гигантский книжный ритейлер Borders Group полностью уйдет с рынка и распродаст все свои запасы. Компания Borders подала заявку на участие в главе 11 Закона о банкротстве в феврале того же года, а в Пуэрто-Рико объявила в том же месяце о закрытии своих магазинов в Каролине и Маягуэсе и последующей ликвидации. Сообщается также, что магазин Plaza Las Américas закрывает свои двери. [60] В январе 2012 года сообщалось, что Пласа-лас-Америкас сохранила контроль над бывшим пространством Borders . Теперь торговый центр был в состоянии договориться о будущем договоре аренды превосходного места площадью 34 000 квадратных футов. [61]
7 октября 2011 года волшебный мир Disney Stores вернулся в торговый центр Plaza Las Américas, закрывшийся несколькими годами ранее. Десятки нетерпеливых людей собрались в торговом центре, чтобы первыми насладиться магазином, который был открыт в тот день. Открытием магазина руководил боксер Тито Тринидад вместе со своей семьей. [62]
23 мая 2012 года стало известно, что Plaza Las Américas инвестировала 12 миллионов долларов в реконструкцию северного входного фасада торгового центра. Работы по реконструкции начались 23 мая 2012 года и завершились к середине ноября 2012 года, незадолго до курортного сезона. Кроме того, в июле – августе 2012 года началось расширение многоэтажной парковки, расположенной в южной части торгового центра. В ходе расширения пять этажей многоэтажного дома были расширены и добавлено более 300 парковочных мест. Также были отремонтированы все парковочные зоны торгового центра, а перед главным входом был разработан новый ландшафтный дизайн сада. [1]
18 декабря 2012 года Plaza Las Américas подтвердила, что подписала соглашение о создании в торговом центре Cheesecake Factory . Заведение будет иметь площадь около 10 000 квадратных футов и располагаться рядом с новым входом, недалеко от Авенида Шардон. Ожидалось, что строительство ресторана начнется в начале 2013 года, а двери для публики откроется в третьем квартале года. Инвестиции оценивались примерно в 8 миллионов долларов. [63]
28 февраля 2013 года стало известно, что Карен Миллен откроет свой первый магазин в торговом центре Пуэрто-Рико. В последующие месяцы Plaza Las Américas также откроет свою первую кофейню Starbucks , которая будет расположена на площади 943 квадратных фута между JCPenney и Macy's . [64]
4 апреля 2014 года Sports Authority откроет магазин на площади Пласа-лас-Америкас. [65] Позже в марте 2016 года он закрылся из-за банкротства сети. [66]
16 мая 2016 года будет сообщено, что на Plaza Las Américas появятся новые магазины, а также будет объявлено об открытии Zapaventura, BienLatino, второго магазина Starbucks и Olive Garden . Zapaventura откроется в ближайшие недели, а BienLatino и Starbucks должны были открыться в августе и сентябре того же года соответственно. В случае с Olive Garden строительство начнется в середине года, а открытие запланировано на первый квартал 2017 года. Сапавентура под председательством бывшего генерального директора магазинов Chiquitín откроется в том же месте, где находится популярный сеть магазинов качественной детской обуви, ранее занимаемая. Они будут продавать те же линии обуви, которые предлагались ранее. Bienlatino, специализирующийся на сэндвичах, супах и салатах, откроется на площади более 2100 квадратных футов перед Applebees , на первом уровне южного коридора. Новый магазин Starbucks площадью около 1500 квадратных футов будет расположен перед Северным фонтаном, рядом с филиалом Banco Santander , а Olive Garden площадью около 7700 квадратных футов будет расположен на третьем уровне Центрального атриума в перед рестораном «Земля огня». Франклин Доменек, генеральный директор Plaza Las Américas в то время, отметил, что «наиболее заметные работы по реконструкции Plaza Las Américas завершились в прошлом году реставрацией светового люка северного фонтана и северного панорамного лифта, фасада La Terraza. и соединительный коридор между The Terrace и третьим уровнем центрального атриума, где находится Walgreens . Сейчас мы реконструируем лифты La Torre de PLAZA, и вскоре начнется реконструкция площади перед Banco Santander и Red Lobster ». - заключил он. Рафаэль Руис-Комас, директор по корпоративному лизингу, добавил, что «в этом году магазины Tiffany и A'gaci уже открылись, и мы ожидаем увеличения активности в новых магазинах во второй половине 2016 года, чтобы продолжить укрепление нашего коммерческого предложения, начиная с этих четырех новых магазинов». магазины, о которых мы объявляем сегодня и которые принадлежат пуэрториканским бизнесменам и инвесторам». Господин Руис Комас также сообщил, что в коридоре, где располагался Banco Santander , на первом уровне возле Северного фонтана, вскоре начнутся преобразования с началом строительства первого ресторана Red Lobster в Пуэрто-Рико , строительства Starbucks и расширения магазин Playero и оптика Pearle . Красный Лобстер будет занимать около 8000 квадратных футов площади, где будет располагаться Банко.Ранее располагался филиал в Сантандере . Playero увеличил площадь до 2500 квадратных футов, включая угол, где раньше находился ювелирный магазин Лугано. Лугано, в свою очередь, был перенесен на второй уровень Центрального атриума, напротив магазина Bose. Pearle Vision будет занимать площадь более 3000 квадратных футов между магазинами Playero и Sears . Во время строительства Playero и Pearle оба магазина будут продолжать работать во временных помещениях, а не в постоянных помещениях, и ожидается, что новые магазины будут готовы к последнему кварталу этого года. Строительство Red Lobster начнется в третьем квартале года, и ожидается, что он начнет работу в апреле 2017 года. Другими изменениями, которые должны были произойти в торговом центре, стал переезд обувного магазина Galería, который переехал в коридор между JCPenney и Macy's перед магазином Guess , а также реконструированный и расширенный магазин Sizzler в районе La Terraza. [67]
27 июня 2017 года стало известно, что после 12 лет работы в Plaza Las Américas компания Brooks Brothers закроет свой бутик, расположенный в центральном коридоре торгового центра, чтобы принять нового арендатора. [68]
22 февраля 2018 года он занял площадь в 34 000 квадратных футов, оставленную Управлением спорта . Новый магазин Marshalls откроется на площади Пласа-лас-Америкас. [69]
В сентябре 2018 года торговый центр отметил свое 50-летие. [70]
17 июня 2019 года Empresas Fonalledas объявила, что Берлингтон займет место, оставленное магазином игрушек Toy 'R' Us на площади Лас-Америкас, и что открытие запланировано на этот осенний сезон. [71]
25 декабря 2019 года было объявлено, что в торговом центре будут построены ресторан Cuba Libre и ром-бар, который первоначально планировалось открыть к январю 2021 года, [72] но из-за экономических потерь, вызванных пандемией COVID-19 , этот проект был приостановлен. отложенный. В феврале 2021 года, несмотря на задержки, сеть заявила, что ресторан все же будет построен; [73] Однако в июне 2022 года проект был окончательно отменен. [74]
В марте 2020 года торговый центр закрылся до дальнейшего уведомления из-за пандемии COVID-19 . Следуя. После объявления нового указа 21 мая торговый центр вновь открылся 1 июня с соблюдением мер безопасности, включая новые часы работы, обязательные маски для лица и социальное дистанцирование. Для посещения торгового центра теперь требовалось предварительное бронирование, которое изначально было ограничено двумя людьми. 9 июня бронирование было изменено и теперь разрешено размещение до 4 человек. 1 июля было объявлено, что с 3 июля для посещения торгового центра больше не потребуется предварительное бронирование, хотя маски для лица по-прежнему оставались обязательным требованием. Требование носить маску было отменено в марте 2022 года в соответствии с новыми постановлениями правительства. [75]
25 августа 2021 года станет известно, что сеть Toys "R" Us заявила, что откроет свои магазины в универмаге Macy's , а ее флагманский магазин будет на площади Plaza Las Américas. [76]
21 мая 2021 года будет сообщено, что оба оставшихся магазина Disney Store на острове закроются, в том числе магазин Plaza las Américas. Они должны были закрыться до 16 июня того же года. [77]
8 ноября 2021 года стало известно, что Macy's Backstage займет второй этаж бывшего здания Borders Books и откроется к 20 ноября. [78]
17 августа 2022 года Plaza Las Américas объявила об открытии новых магазинов, в том числе известного колумбийского бренда Vélez, специализирующегося на изделиях из кожи и меха ручной работы, а также сети одежды и аксессуаров Windsor Fashion. Ожидалось , что в сентябре ресторан Arby's откроется в районе Ла-Терраса. Кроме того, ожидалось открытие Michael Kors на первом уровне центрального атриума. В октябре это будет зависеть от Windsor Fashion. Магазин будет расположен на втором уровне перед эскалаторами северного фонтана, на площади около 6300 квадратных футов. [79]
15 октября 2022 года было объявлено, что магазин Kmart , последний в Пуэрто-Рико , будет закрыт к концу того же месяца. [80]
30 января 2023 года на Plaza las Américas на третьем уровне торгового центра откроется магазин Dave & Buster's площадью 42 000 квадратных футов. [81]
8 мая 2023 года Red Lobster на Plaza Las Américas, единственный ресторан этой сети, оставшийся открытым в Пуэрто-Рико , навсегда закрыл свои двери, а в следующем году на этом месте откроется стейк-хаус. [82]
15 июня 2023 года Plaza Las Américas объявила о появлении новых магазинов, которые уже открылись или откроются к летнему сезону, дополняя текущие предложения в сфере моды и гастрономии. Ритейлер Liage уже открылся на втором уровне Plaza Las Américas, рядом с T-Mobile и напротив северного фонтана. Занимая площадь около 900 квадратных футов, Liage предлагает эксклюзивный выбор продуктов по уходу за лицом, кожей и волосами как для женщин, так и для мужчин. Кроме того, на Plaza Las Américas прибыл магазин Cake by Glorimar, известный своими пирожными и сладостями. Киоск расположен напротив Chico's на первом уровне торгового центра и обещает порадовать посетителей десертами и индивидуальными блюдами. В начале июля APM Monaco должна была открыть около 900 квадратных футов торговых площадей рядом с Euromoda Sport на первом уровне торгового центра. В конце июля ожидалось открытие колумбийского модного бренда Studio F на первом уровне торгового центра, примыкающего к Modernica. Studio F, занимающая площадь около 3300 квадратных футов, предложит широкий выбор элегантной и современной одежды и аксессуаров для мужчин и женщин. Тем временем международный модный бренд Zara завершил расширение своего пространства в Plaza Las Américas на первом уровне, расположенном между магазинами Clark's и La Favorita. Сейчас его площадь составляет более 34 000 квадратных футов, объединяя первоначальное пространство Zara с площадью, ранее занимаемой Gap . По словам представителей Plaza Las Américas , это расширение площадью 12 000 квадратных футов предоставит клиентам более разнообразный опыт покупок, включая Zara Kids и Zara Man, в дополнение к женскому отделу. Кроме того, магазин Urban Beauty, предлагающий широкий выбор средств и инструментов по уходу за волосами, переехал перед магазином Carolina Herrera на втором уровне, между JCPenney и Macy's . Новое пространство Urban Beauty занимает площадь около 1900 квадратных футов. Наконец, в августе Preciosa переедет на второй уровень, на площадь около 1600 квадратных футов, которую в настоящее время занимает Mundo Mattress, чтобы освободить место для строительства Bimba y Lola, площадь которого составит около 2000 квадратных футов. Bimba y Lola — испанский модный бренд, предлагающий доступную дизайнерскую одежду и аксессуары для женщин. Между тем, Mundo Mattress переедет на второй уровень, в пространство, которое ранее занимала Beauty Factory, площадью около 1100 квадратных футов. Кроме того, La Patisserie de France переедет перед магазином Soft & Creamy на первом уровне и займет площадь около 2800 квадратных футов. [83]
В 2024 году Chili's Grill & Bar объявит, что реконструирует свое помещение в торговом центре. [84]
.jpg/1280px-Plaza_Las_Am%C3%A9ricas_Interior_(02).jpg)
_01.jpg/1280px-Plaza_Las_Am%C3%A9ricas_mall_(sculptures)_01.jpg)
_02.jpg/1280px-Plaza_Las_Am%C3%A9ricas_mall_(sculptures)_02.jpg)
_03.jpg/1280px-Plaza_Las_Am%C3%A9ricas_mall_(sculptures)_03.jpg)
_04.jpg/1280px-Plaza_Las_Am%C3%A9ricas_mall_(sculptures)_04.jpg)
_06.jpg/1280px-Plaza_Las_Am%C3%A9ricas_mall_(sculptures)_06.jpg)
{{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
СМИ, связанные с площадью Лас Америкас (Сан-Хуан, Пуэрто-Рико) на Викискладе?