stringtranslate.com

Центры Таубмана

Taubman Centers, Inc. — американский инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган . Компания инвестирует в торговые центры и с 2020 года является дочерней компанией Simon Property Group .

История

Компания была основана в 1950 году А. Альфредом Таубманом . [2] В 1953 году он открыл свой первый торговый центр North Flint Plaza во Флинте, штат Мичиган . В 1964 году компания открыла свой первый закрытый торговый центр Southland Mall в Хейворде, штат Калифорния . В 1973 году компания была зарегистрирована как Taubman Centers, Inc. [1] В 1987 году компания продала Southridge Mall в округе Милуоки , штат Висконсин . В 1992 году компания стала публичной компанией посредством первичного публичного размещения акций . [3] В 1997 году компания продала Queens Center компании Macerich . [4] В 1998 году компания продала The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Stoneridge Mall , The Falls Mall и Columbus City Center компании GM Pension Trust. [5] Компания продолжала управлять недвижимостью до 2003 года, когда она была продана снова.

В 2000 году компания обменяла Lakeside Mall Rodamco на полное владение Twelve Oaks. [6] В 2003 году Simon Property Group попыталась приобрести компанию путем недружественного поглощения. [7] В 2011 году компания передала The Pier Shops в Caesars своим кредиторам. [8] В январе 2012 года площадь Ридженси в Ричмонде, штат Вирджиния , была передана кредиторам, чтобы избежать потери права выкупа. [9] В январе 2014 года компания продала Arizona Mills и землю для предлагаемого торгового центра в Oyster Bay компании Simon Property Group. [10] В октябре 2014 года компания продала The Mall at Partridge Creek , MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall at Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend и Fairlane Town Center компании Starwood Capital Group . [11] В апреле 2015 года основатель Альфред Таубман скончался в возрасте 91 года. [2] В марте 2016 года в рамках совместного предприятия с Macerich компания приобрела Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури , за 660 миллионов долларов. [12] В октябре 2020 года Таубман продал центр города Стэмфорд за 20 миллионов долларов. [13]

В феврале 2020 года компания согласилась на приобретение Simon Property Group . [14] Это положило бы конец семейному контролю, но семья Таубман сохранит долю в своих торговых центрах. [15] В июне 2020 года Simon объявила о расторжении соглашения о слиянии с Taubman, прежде чем отменить свое решение и изменить некоторые условия первоначального соглашения о слиянии, включая измененную цену покупки в размере 43 долларов США за акцию наличными в ноябре 2020 года. [16] [17] Слияние завершилось в декабре 2020 года.

Вложения

По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела долями в 24 торговых центрах в 11 штатах США, Пуэрто-Рико, Южной Корее и Китае. [1]

Крупнейшими арендаторами компании являются Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex и Foot Locker . [1]

Известные объекты недвижимости, принадлежащие компании, включают:

Рекомендации

  1. ^ abcd «Годовой отчет Taubman Centers, Inc. за 2019 год, форма 10-K» . Комиссия США по ценным бумагам и биржам .
  2. ↑ Аб Берк, Хизер (18 апреля 2015 г.). «Альфред Таубман, застройщик торгового центра, бывший председатель Sotheby's, умер в возрасте 91 года» . Блумберг ЛП
  3. ↑ Норрис, Флойд (4 августа 1992 г.). «Taubman Centers, империя торговых центров, станет публичной; крупный застройщик избавится от долгов за счет продажи акций» . Нью-Йорк Таймс .
  4. ↑ Ли, Тянь-Шун (10 октября 2011 г.). «106 новых магазинов откроются в торговом центре Queens Center». Газеты TimesLedger .
  5. ^ «Таубман заключает сделку по торговому центру с фондом GM» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 20 августа 1998 г.
  6. ^ «Таубман, Rodamco обменялись интересами в Twelve Oaks, Lakeside» . Новости КРЕ . 14 января 2000 г.
  7. ^ ДЕНЬ, ШЕРРИ; СОРКИН, ЭНДРЮ РОСС (4 августа 1992 г.). «Simon Group отказывается от враждебной заявки на центры Таубмана» . Нью-Йорк Таймс .
  8. ^ «Магазины на пирсе в Caesars переданы ипотечному кредитору» (пресс-релиз). Пиар-новости . 14 ноября 2011 г.
  9. ^ «Площадь Ридженси передана ипотечному кредитору» (пресс-релиз). Пиар-новости . 5 января 2012 г.
  10. ^ «Центры Таубмана продают землю на Лонг-Айленде и интерес к мельницам в Аризоне компании Simon Property Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 31 января 2014 г.
  11. ^ «Таубман завершает продажу семи торговых центров Starwood Capital Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 17 октября 2014 г.
  12. ^ «Официально: продажа Country Club Plaza закрывается» . Звезда Канзас-Сити . 1 марта 2016 г.
  13. ^ Урбански, Ал. «Торговец коврами покупает центр города Стэмфорд за 20,15 миллиона долларов» . Возраст сети магазинов . Проверено 21 апреля 2021 г.
  14. ^ «Simon Property Group приобретает Taubman Centers, Inc» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 февраля 2020 г.
  15. ^ «Слияние торговых центров: Саймон покупает владельца Беверли-центра Таубмана за 3,6 миллиарда долларов» . Блумберг . 11 февраля 2020 г. Получено 11 февраля 2020 г. - через Los Angeles Times.
  16. ^ Пресс-релиз Simon Properties
  17. ^ «Саймон и Таубман изменяют цену слияния до 43 долларов за акцию наличными» . инвесторы.taubman.com . Проверено 16 ноября 2020 г.

Внешние ссылки