stringtranslate.com

Город Стайвесант – деревня Питера Купера

Stuyvesant Town–Peter Cooper Village ( / ˈ s t aɪ v ə s ən t / STY -və -sənt ), в просторечии известный как StuyTown , является крупным частным жилым комплексом после Второй мировой войны на восточной стороне нью - йоркского района Манхэттена . Комплекс состоит из 110 многоквартирных домов из красного кирпича на участке площадью 80 акров (32 га), простирающемся от Первой авеню до авеню C , между 14-й и 23-й улицами . Stuyvesant Town–Peter Cooper Village разделен на две части: Stuyvesant Town, к югу от 20-й улицы, и Peter Cooper Village, к северу от 20-й улицы. Вместе эти два комплекса содержат 11 250 квартир.

Stuyvesant Town–Peter Cooper Village планировался с 1942 года, а первое здание было открыто в 1947 году. Он заменил район, известный как Gas House district. Комплекс продавался несколько раз, последний раз в 2015 году, когда он был продан Ivanhoé Cambridge и Blackstone за 5,45 млрд долларов.

Стайвесант Таун – деревня Питера Купера является частью округа Манхэттена 6 , а его основные почтовые индексы – 10009 и 10010. [1] Он патрулируется 13-м участком полицейского департамента Нью-Йорка (NYPD).

География

Stuyvesant Town–Peter Cooper Village ограничен First Avenue на западе, 23rd Street на севере, Avenue C на востоке и 14th Street на юге. Комплекс занимает около 80 акров (320 000 м 2 ) земли в общей сложности, включая парковую зону. Stuyvesant Town–Peter Cooper Village содержит 11 250 квартир [6] в 55 зданиях, которые имеют 110 отдельных уличных адресов. [7]

Здания к югу от 20-й улицы известны как Stuyvesant Town , или « Stuy Town ». [8] Они были названы в честь Питера Стайвесанта , последнего генерального директора голландской колонии Новый Амстердам , чья ферма занимала это место в 17 веке. Здания к северу от 20-й улицы называются Peter Cooper Village , в честь промышленника, изобретателя и филантропа 19 века Питера Купера , основавшего Cooper Union .

Stuyvesant Town–Peter Cooper Village примыкает к районам Stuyvesant Park и Gramercy Park на западе, [9] к East Village и Alphabet City на юге и к Kips Bay на севере. Окрестности на западе примечательны историческим двухквартальным парком, окруженным старой средней школой Stuyvesant, которая называется Stuyvesant Square , церковью Святого Георгия и медицинским центром Beth Israel .

История

East 20th Street, вид на восток в направлении Первой авеню , 1938 год. На этой фотографии показаны два огромных газгольдера , которые дали району название Gas House District ; квартал на переднем плане не стал частью комплекса Stuyvesant Town–Peter Cooper Village, но территория на восточной стороне Первой авеню, где находятся резервуары, стала частью. ( Фото Беренис Эбботт )

Район Газового Дома

В 1842 году был возведен один газовый резервуар на Восточной 23-й улице и реке, [10] : 187–189,  за которым вскоре последовало строительство других газовых резервуаров, и к концу 19 века место комплекса стало известно как «район Газхаус» из-за множества газовых резервуаров, принадлежащих компании Consolidated Gas Company [11] , которые доминировали над городским пейзажем. [12] Резервуары, которые иногда протекали, сделали этот район нежелательным для проживания, как и банда Газхаус и другие хищники, которые действовали в этом районе. [13]

Население было преимущественно бедным, сначала в основном ирландцами , а затем немцами и евреями . Позже словаки и другие восточноевропейцы стали доминирующими этническими группами, включая большую популяцию армян , которые жили в верхних двадцатых между Первой и Лексингтон авеню. [13]

Преступность в округе была эндемичной. Когда 31 мая 1872 года Александр С. Уильямс был повышен до капитана полиции и назначен в этот район, он встретил насилие банд с такой же силой, как и его собственная, собрав жестокую команду, которая избивала гангстеров дубинками. Он прокомментировал: «На конце полицейской дубинки больше закона, чем в решении Верховного суда». [14]

Со строительством FDR Drive район начал улучшаться. К 1930-м годам все, кроме четырех танков, исчезли, [13] и, хотя район был запущен, он был не более унылым, чем многие части города после лет Великой депрессии .

До строительства Stuyvesant Town район включал 18 городских кварталов с государственными школами, церквями, фабриками, частными домами, квартирами, малыми предприятиями и даже относительно новыми жилыми домами в современном стиле. Всего было снесено 600 зданий, в которых проживало 3100 семей, 500 магазинов и небольших фабрик, три церкви, три школы и два театра. Как и в более поздних проектах по реконструкции города , около 11 000 человек были вынуждены переехать из района. В 1945 году The New York Times назвала переезд с этого места «величайшим и самым значительным массовым перемещением семей в истории Нью-Йорка». [15] Последние жители района Gas House, семья Делман, переехали в мае 1946 года, что позволило вскоре завершить снос. [16]

Планирование

Из-за нехватки жилья в Нью-Йорке , которая росла со времен Великой депрессии, Stuyvesant Town уже планировался как послевоенный жилищный проект в 1942–43 годах, за несколько лет до окончания Второй мировой войны . Было предусмотрено, что заявки ветеранов на аренду будут иметь приоритет при выборе. [17] Комплекс был разработан Metropolitan Life Insurance Company и был основан на его более ранней застройке в районе Паркчестер в Бронксе , которая была завершена в 1942 году. [18] Те же компании и застройщики также построили Riverton , который был завершен примерно в то же время.

В январе 1945 года Metropolitan Life наметила свои послевоенные планы для 6000 жителей Peter Cooper Village, которая должна была простираться к востоку от First Avenue, между 20-й и 22-й улицами, в то время как были предприняты усилия по приобретению земли к северу от 22-й улицы. Проект должен был стать расширением ранее объявленного Stuyvesant Town. [19]

Президент Metropolitan Life Фредерик Х. Экер сказал о Stuyvesant Town в своем первоначальном предложении, что он позволит поколениям жителей Нью-Йорка «жить в парке – жить в сельской местности в самом сердце Нью-Йорка». [20] В первый день компания получила 7000 заявок; к моменту первого заселения она получит 100000 заявок. Первые арендаторы комплекса, два ветерана Второй мировой войны и их семьи, переехали в первое завершенное здание 1 августа 1947 года. [21] В 1947 году арендная плата составляла от 50 до 91 доллара в месяц. [ необходима цитата ] Текущая арендная плата варьируется от 3300 долларов за квартиру с одной спальней до 9000 долларов за квартиру с пятью спальнями (в комплексе есть только одна). [22]

Город Стайвесант (внизу и слева) и деревня Питера Купера (вверху и справа), вид с воздуха на Ист-Ривер, вид на северо-запад (2012 г.)

Противоречие

Stuyvesant Town был спорным с самого начала. В 1943 году Национальная ассоциация должностных лиц жилищного строительства описала борьбу как «битву, в которой до сих пор не хватало только пивных бутылок и убийств». [23] Хотя номинально это была частная застройка, ее отстаивал комиссар парков Роберт Мозес , которого называли «доминирующей силой в [создании]» как Stuyvesant Town, так и Peter Cooper Village. [24] По поручению мэра Ла Гуардиа Мозес стремился «побудить страховые компании и сберегательные банки выйти на поле крупномасштабной расчистки трущоб ». [25] Это стало возможным благодаря различным государственным законам и поправкам, которые разрешали частным компаниям выходить на то, что ранее было общественным полем деятельности. [26]

Центральная зеленая зона Стайвесант Таун, Овал
Фонтан в Овале

Новое государственно-частное партнерство и контракт, заключенный между городом и застройщиком, Metropolitan Life Insurance Company, стали источником многочисленных споров. Среди обсуждаемых вопросов были использование права принудительного отчуждения в частных целях; возврат общественных улиц и земель, таких как собственность государственных школ, в частную собственность; 25-летнее освобождение от налогов, предоставляемое контрактом; и отсутствие каких-либо ограничений для компании, запрещающих дискриминацию при выборе арендаторов. [27]

Когда 20 мая 1943 года Комиссия по городскому планированию одобрила план города Стайвесант стоимостью 50 миллионов долларов большинством голосов против одного, дискриминация афроамериканцев уже была важной темой для дебатов. Советники Стэнли М. Айзекс и Бенджамин Дж. Дэвис-младший пытались ввести в контракт положение, которое предотвратило бы расовую или религиозную дискриминацию при выборе арендаторов. Это положение не было принято; те, кто его отверг, включая Роберта Мозеса, утверждали, что прибыльность компании пострадает, и что оппоненты «очевидно искали политическую проблему, а не результаты в виде фактической очистки трущоб». [28]

В годы после открытия комплекса чернокожим людям было запрещено жить в нем. Президент Metropolitan Life Фредерик Х. Экер заявил, что «негры и белые не смешиваются». [29] Он также считал, что включение Stuyvesant Town снизит спрос на другую недвижимость в этом районе и, следовательно, ее стоимость. [30]

Ли Лорч , профессор Городского колледжа Нью-Йорка , ходатайствовал о допуске афроамериканцев в застройку и был уволен с должности преподавателя в результате давления со стороны Metropolitan Life. Приняв должность в Университете штата Пенсильвания , Лорч позволил черной семье занять свою квартиру, тем самым обойдя правило «негров нет». [31] В результате давления со стороны Metropolitan Life он также был уволен с новой должности. [32] [30]

Иски были поданы на основании того, что проект был государственным или полугосударственным и, таким образом, нарушал антидискриминационные законы для государственного жилья Нью-Йорка. В июле 1947 года судья Верховного суда Нью-Йорка постановил, что застройка была частной и что, в отсутствие законов об обратном, компания могла дискриминировать по своему усмотрению. Судья написал: «Достаточно установлено, что владелец частной квартиры или жилого дома может, не нарушая никаких положений федеральной или государственной конституции, выбирать арендаторов по своему собственному выбору из-за расы, цвета кожи, вероисповедания или религии... Очевидно, что жилье не является признанным гражданским правом». [33]

К этому времени Metropolitan Life строила Riverton Houses , отдельный, но равный жилой проект в Гарлеме с жителями, которые были в основном чернокожими. Несколько лет спустя компания приняла несколько черных семей в Stuyvesant Town и несколько белых семей в Riverton. Оба проекта, однако, остаются в значительной степени сегрегированными. [34]

Множество других вопросов и противоречий окружали планирование и дизайн Stuyvesant Town. С самого начала возражения были высказаны против поспешности, с которой проект был одобрен, и отсутствия участия общественности в процессе; плотности населения проекта; отсутствия каких-либо общественных объектов, таких как школы, общественные центры или магазины в застройке; закрытого сообщества, характера частной собственности комплекса и лишения жителей города права ходить по части города, которая когда-то была общественной; и нарушения генерального плана города. Владельцы земли подали иски, но в феврале 1944 года Верховный суд Соединенных Штатов отказался рассматривать конституционность закона штата Нью-Йорк, который позволил застройку, несмотря на изъятие общественной собственности для частной прибыли, предоставление налоговых льгот и общественные выгоды, продвигаемые застройщиками и их адвокатами.

В комплексе имелись оригинальные мемориальные доски в честь Фредерика Х. Экера , отмечавшие, что комплексы предназначены для семей со средним доходом. Торжественное открытие состоялось в день открытия комплекса в 1947 году. В 2002 году, когда недвижимость перешла на уровень рынка элитной недвижимости, мемориальные доски были сняты. [35] [36]

Последние годы

распродажа 2006 года

Вид на центр Манхэттена из Стайвесант-Тауна

В октябре 2006 года MetLife согласилась продать комплекс Tishman Speyer Properties и подразделению недвижимости BlackRock за 5,4 миллиарда долларов. Ожидалось, что сделка будет закрыта к 15 ноября 2006 года, согласно документам, которые CB Richard Ellis , коммерческий брокер по недвижимости, представляющий MetLife, отправил участникам торгов. MetLife наняла брокера, который начал регистрировать участников торгов и намеревалась назвать победителя к ноябрю 2006 года. По данным The New York Times , ссылающейся на руководителей сферы недвижимости, продажа привлекла интерес десятков потенциальных покупателей, включая ведущие семьи Нью-Йорка, занимающиеся недвижимостью, пенсионные фонды, международные инвестиционные банки и инвесторов из Дубая . [37]

Член городского совета Нью-Йорка Дэниел Гародник , всю жизнь проживавший в деревне Питер Купер, попытался организовать арендаторов и инвесторов для подачи заявки на выкуп комплекса. Первоначально MetLife посчитала группу арендаторов неквалифицированным участником торгов, но после давления со стороны выборных должностных лиц компания изменила свою позицию и разослала книги заявок группе арендаторов; заявки должны были быть поданы до 5 октября 2006 года. [38] Заявки включали предложение арендаторов на сумму 4,6 млрд долларов, заявку Vornado Realty Trust , совместное предложение Lehman Brothers и The Related Companies , а также предложение Apollo Global Management , которое было в пределах 100 млн долларов от 5,4 млрд долларов Speyer. [39] [29] Tishman Speyer заплатила всего 56 млн долларов наличными за недвижимость, при этом привлекая 4 млрд долларов в виде долга от Wachovia и еще 500 млн долларов от Merrill Lynch & Co. [40]

22 января 2007 года был подан коллективный иск против MetLife, Tishman Speyer Properties и их партнеров от имени арендаторов по рыночной ставке в Stuyvesant Town и Peter Cooper Village. В иске утверждалось, что MetLife неправомерно взимала с арендаторов арендную плату по «рыночной ставке», в то же время получая налоговые льготы на недвижимость от города Нью-Йорка по программе J-51, которая требует от владельцев недвижимости поддерживать квартиры в состоянии стабилизированной арендной платы в течение периода, в течение которого они получают льготы. В иске требовалось денежное вознаграждение в размере от 215 до 320 миллионов долларов за переплату арендной платы и ущерб. Кроме того, в иске требовалось, чтобы квартиры по рыночной ставке вернулись к стабилизированной арендной плате до истечения периода льгот J-51, когда-то после 2017 года. [41]

2010 дефолт

В январе 2010 года Tishman Speyer Properties допустила дефолт по ипотеке, что стало крупнейшим коммерческим дефолтом по ипотеке в истории США. 24 января 2010 года Tishman Speyer Properties отказалась от контроля над объектами недвижимости, передав комплекс кредиторам, тем самым избежав банкротства объекта . [42] Дефолт был предсказан за много месяцев; рейтинги Fitch понизили рейтинг соответствующего CMBS в августе 2009 года. [43] По состоянию на январь 2010 года комплекс оценивался примерно в 1,9 миллиарда долларов или менее 40 процентов от 5,4 миллиарда долларов, за которые была куплена недвижимость в 2006 году. [44]

Хотя судебная тяжба по поводу стабилизации арендной платы сыграла небольшую роль в крахе, вполне вероятно, что Tishman Speyer объявила бы дефолт, даже если бы выиграла дело. Предположения, лежащие в основе оценки в 5,4 млрд долларов в 2006 году, были чрезвычайно агрессивными; оценка предполагала, что доход от недвижимости утроится к 2011 году. [40] Знаменательная продажа и дефолт являются темой книги 2013 года « Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и крах величайшей сделки по недвижимости из когда-либо совершенных» репортера по недвижимости New York Times Чарльза В. Багли, который освещал Стайвесант-Таун для газеты.

распродажа 2015 года

20th Street в 2010 году, вид на восток в сторону Peter Cooper Village. Слева находится средняя школа Simon Baruch (IS 104), построенная в 1954 году.

По состоянию на октябрь 2015 года недвижимость должна была быть продана Blackstone Group LP и Ivanhoé Cambridge , подразделению недвижимости гиганта пенсионного фонда Caisse de dépôt et placement du Québec, примерно за 5,3 миллиарда долларов. [45] Blackstone недавно привлекла фонд в размере 15,8 миллиардов долларов, крупнейший фонд недвижимости за всю историю. Ожидалось, что город Нью-Йорк выделит 225 миллионов долларов, чтобы помочь сохранить часть комплекса доступной для жителей с низким и средним доходом. В соответствии с обязательным соглашением с городом, Blackstone согласилась удерживать около 5000 единиц ниже рыночной арендной платы как минимум до 2035 года. [46]

Большинство этих единиц жилья будут предназначены для семей, которых застройщики и город классифицируют как семьи со «средним доходом»: например, двухкомнатные квартиры будут сдаваться в аренду примерно за 3200 долларов в месяц, арендная плата считается доступной для семьи из трех человек, зарабатывающей до 128 000 долларов в год, хотя средний доход домохозяйства в Нью-Йорке по данным Американского обследования населения за 2011–2015 годы составлял 53 373 доллара. [46] Около 500 единиц жилья будут зарезервированы для семей с низким доходом, при этом двухкомнатные квартиры будут сдаваться в аренду за 1500 долларов в месяц. [47] Федеральная национальная ипотечная ассоциация предоставит Blackstone кредит в размере 2,7 миллиарда долларов через Wells Fargo Multifamily Capital , а срок погашения задолженности составит 10 лет. [48]

Сделка на сумму 5,45 млрд долларов была завершена в декабре 2015 года. SL Green угрожал подать иск, чтобы заблокировать продажу, но получил 10 млн долларов, чтобы отказаться от иска. [49]

Рост арендной платы и постепенный перевод большего количества единиц с регулируемой арендной платой на рыночные ставки привели к тому, что чистый операционный доход от недвижимости рос каждый год с 2006 по 2015 год. В конце 2015 года около 45% жителей комплекса платили регулируемую арендную плату — по сравнению с 71% в 2006 году — и доход составлял более 200 миллионов долларов в год. По состоянию на январь 2023 года 6200 единиц были с регулируемой арендной платой. [50]

Архитектура

Комплекс спроектирован как два больших « суперблока », независимых от сетки , которая характеризует большую часть Манхэттена ниже 155-й улицы. [51] Он состоит из двух больших парков, по одному для каждой части комплекса, соседствующих с современными красными кирпичными жилыми башнями. Его дизайн был во многом вдохновлен модернистской теорией « Башни в парке », пропагандируемой швейцарско-французским архитектором Ле Корбюзье [52], в которой резиденции состоят из высоких многоквартирных домов, расположенных в паркоподобной среде. [53]

Солнечные панели были установлены на башнях Стайвесант-Тауна в рамках проекта, завершенного в 2019 году. Они представляют собой самый большой массив солнечных панелей в жилом комплексе в Соединенных Штатах. [54]

Демография

Согласно данным переписи населения США 2010 года , население города Стайвесант/деревни Питер Купер составляло 21 049 человек, что на 1 948 человек (9,3%) больше, чем в 2000 году , когда их было 19 101. Занимая площадь в 132,9 акра (53,8 га), район имел плотность населения 158,4 человек на акр (101 400 человек на кв. милю; 39 100 человек на км 2 ). [2] Расовый состав района был следующим: 74,1% (15 600) белых , 3,6% (751) афроамериканцев , 0,1% (23) коренных американцев , 12,6% (2 662) азиатов , 0% (6) тихоокеанских островов , 0,1% (23) представителей других рас и 2,6% (539) представителей двух или более рас. Испаноязычные или латиноамериканцы любой расы составляли 6,7% (1 405) населения. [3]

В целом в общественном округе 6, который включает Стайвесант Таун и Ист Мидтаун, проживало 53 120 человек по данным NYC Health 's Community Health Profile за 2018 год, средняя продолжительность жизни составляла 84,8 года. [55] : 2, 20  Это выше, чем медианная продолжительность жизни в 81,2 года для всех районов Нью-Йорка. [56] : 53 (PDF стр. 84)  [57] Большинство жителей — взрослые: большинство (45%) в возрасте от 25 до 44 лет, в то время как 22% в возрасте от 45 до 64 лет, а 13% — 65 лет и старше. Соотношение молодежи и жителей студенческого возраста было ниже — 7% и 12% соответственно. [55] : 2 

По состоянию на 2017 год средний доход домохозяйства в общественном округе 6 составлял $112 383. [58] Средний доход в Peter Cooper Village в отдельности составлял $99 324, [5] а средний доход в Stuyvesant Town составлял $86 345. [4] В 2018 году, по оценкам, 10% жителей Stuyvesant Town и East Midtown жили в бедности, по сравнению с 14% во всем Манхэттене и 20% во всем Нью-Йорке. Один из двадцати пяти жителей (4%) был безработным, по сравнению с 7% в Манхэттене и 9% в Нью-Йорке. Бремя аренды, или процент жителей, которые испытывают трудности с оплатой аренды, составляет 42% в Stuyvesant Town и East Midtown, по сравнению с показателями по округу и городу в 45% и 51% соответственно. На основании этого расчета по состоянию на 2018 год Стайвесант-Таун и Ист-Мидтаун считаются районами с высоким уровнем дохода по сравнению с остальной частью города и не подвергающимися джентрификации . [55] : 7 

Полиция и преступность

Вид на город Стайвесант со стороны парка Стайвесант-Коув на Ист-Ривер ; на переднем плане — шоссе Франклина Делано Рузвельта.

Stuyvesant Town, наряду с Gramercy и Madison Square, патрулируется 13-м участком полиции Нью-Йорка, расположенным по адресу 230 East 21st Street. [59] 13-й участок и соседний 17-й участок заняли 57-е место среди 69 патрулируемых районов по уровню преступности на душу населения в 2010 году. Высокий уровень преступности на душу населения объясняется большим количеством имущественных преступлений в этих районах. [60] По состоянию на 2018 год , при уровне несмертельных нападений 35 на 100 000 человек уровень насильственных преступлений на душу населения в Stuyvesant Town и East Midtown ниже, чем в целом по городу. Уровень тюремного заключения 180 на 100 000 человек ниже, чем в целом по городу. [55] : 8 

В 13-м участке уровень преступности ниже, чем в 1990-х годах, при этом количество преступлений по всем категориям снизилось на 80,7% в период с 1990 по 2018 год. В 2018 году в участке было зарегистрировано 2 убийства, 18 изнасилований, 152 ограбления, 174 тяжких нападения, 195 краж со взломом, 1376 крупных краж и 37 крупных краж автомобилей. [61]

Безопасность

В комплексе есть собственные силы общественной безопасности из 40 офицеров. Им не разрешено носить огнестрельное оружие, согласно закону штата Нью-Йорк, но они носят дубинки , перцовый баллончик и наручники . Как офицеры общественной безопасности они имеют ограниченные полномочия по обеспечению порядка в деревне Купер. Они патрулируют территорию на специализированных транспортных средствах. [62] [63]

По состоянию на конец марта 2009 года камеры безопасности были установлены и активированы во всех зданиях Stuyvesant Town. Кроме того, датчики были установлены на дверях крыши для предотвращения несанкционированного доступа. По всему комплексу расположено более 1200 камер видеонаблюдения, все из которых подключены к штаб-квартире службы безопасности Stuy Town в Овале. [64]

Требование использования фотокарт-ключей было введено в середине октября 2008 года в Стайвесант-Тауне и заменило ключи от дверей вестибюля каждого здания. [65] На парковках вдоль Авеню С, 20-й улицы и 14-й улицы также была внедрена система доступа с помощью карт-ключей и установлены камеры видеонаблюдения. [ необходима цитата ]

Пожарная безопасность

Город Стайвесант обслуживается пожарной станцией Engine Co. 5 пожарного департамента Нью-Йорка (FDNY), расположенной по адресу 340 East 14th Street. [66] [67]

Здоровье

Гора Синай Бет Исраэль

По состоянию на 2018 год преждевременные роды и роды у матерей-подростков в городах Стайвесант и Ист-Мидтаун ниже среднего по городу. В городах Стайвесант и Ист-Мидтаун было 78 преждевременных родов на 1000 живорождений (по сравнению с 87 на 1000 по всему городу) и 1,5 родов у матерей-подростков на 1000 живорождений (по сравнению с 19,3 на 1000 по всему городу), хотя уровень рождаемости среди подростков был рассчитан на основе небольшой выборки. [55] : 11  В городах Стайвесант и Ист-Мидтаун мало жителей, не имеющих медицинской страховки . В 2018 году эта численность незастрахованных жителей оценивалась в 3%, что ниже общегородского показателя в 12%, хотя это рассчитано на основе небольшой выборки. [55] : 14 

Концентрация мелких твердых частиц , самого смертоносного типа загрязнителя воздуха , в Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне составляет 0,0102 миллиграмма на кубический метр (1,02 × 10−8 унций  /куб. фут), что больше, чем в среднем по городу. [55] : 9  Двенадцать процентов жителей Стайвесант-Тауна и Ист-Мидтауна являются курильщиками , что меньше, чем средний показатель по городу среди жителей в 14%. [55] : 13  В Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне 10% жителей страдают ожирением , 5% — диабетом , а 18% имеют высокое кровяное давление — по сравнению со средними показателями по городу в 24%, 11% и 28% соответственно. [55] : 16  Кроме того, 7% детей страдают ожирением по сравнению со средним показателем по городу в 20%. [55] : 12 

Девяносто один процент жителей едят фрукты и овощи каждый день, что выше среднего показателя по городу в 87%. В 2018 году 90% жителей описали свое здоровье как «хорошее», «очень хорошее» или «отличное», что выше среднего показателя по городу в 78%. [55] : 13  На каждый супермаркет в Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне приходится семь бодег . [55] : 10 

Beth Israel Medical Center находится в городе Стайвесант. Кроме того, Bellevue Hospital Center и NYU Langone Medical Center находятся в Кипс-Бей . [68] [69]

Почтовые отделения и почтовые индексы

Stuyvesant Town и Peter Cooper Village расположены в трех почтовых индексах . Район к югу от 20th Street и в Stuyvesant Town находится в 10009, в то время как район к северу от 20th Street и в Peter Cooper Village находится в 10010. Несколько зданий на First Avenue расположены в 10003, почтовом индексе East Village. [70] Почтовая служба Соединенных Штатов управляет почтовым отделением Peter Stuyvesant Station по адресу 335 East 14th Street. [71]

Образование

Обсаженная деревьями дорожка через город Стайвесант в августе 2008 г.

В Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне, как правило, наблюдается более высокий уровень жителей с высшим образованием, чем в остальной части города по состоянию на 2018 год . Большинство жителей в возрасте 25 лет и старше (82%) имеют высшее или высшее образование, в то время как 3% имеют образование ниже среднего, а 15% являются выпускниками средней школы или имеют некоторое высшее образование. Напротив, 64% жителей Манхэттена и 43% жителей города имеют высшее или высшее образование. [55] : 6  Процент учащихся Стайвесант-Тауна и Ист-Мидтауна, преуспевающих в математике, вырос с 61% в 2000 году до 80% в 2011 году, а успеваемость по чтению увеличилась с 66% до 68% за тот же период времени. [72]

Уровень прогулов учеников начальной школы в Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне ниже, чем в остальной части Нью-Йорка. В Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне 8% учеников начальной школы пропустили двадцать или более дней за учебный год , что меньше среднего показателя по городу в 20%. [56] : 24 (PDF стр. 55)  [55] : 6  Кроме того, 91% учеников старших классов в Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне заканчивают школу вовремя, что больше среднего показателя по городу в 75%. [55] : 6 

Школы

Департамент образования города Нью-Йорк управляет следующими государственными начальными школами вблизи Стайвесант-Тауна и деревни Питер Купер: [73]

Следующие государственные средние и старшие школы расположены недалеко от города Стайвесант и деревни Питер Купер: [73]

Библиотека

Oval Study, коворкинг- пространство с книгами

В районе Стайвесант Таун–Питер Купер Виллидж нет отделений библиотек. Ближайшая библиотека — филиал Богоявления Нью-Йоркской публичной библиотеки (NYPL) по адресу 228 East 23rd Street в районе Грэмерси/Кипс-Бэй. [85]

Город и деревнягазета

Сообщество имеет свою собственную газету, Town & Village , также известную как «T&V». Она была впервые опубликована в 1947 году и с тех пор выходит каждую неделю, освещая новости в Stuyvesant Town, Peter Cooper Village, Waterside Plaza и Gramercy Park . [86] Газета была основана Чарльзом Г. Хагедорном и с конца 2000-х годов (десятилетие) издается Hagedorn Communications. Town & Village является независимой и не связана с владельцем комплекса.

Известные жители

В популярной культуре

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ ab "NYC Planning | Community Profiles". communityprofiles.planning.nyc.gov . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Получено 18 марта 2019 г. .
  2. ^ ab Таблица PL-P5 NTA: Общая численность населения и количество человек на акр — районы табуляции районов Нью-Йорка*, 2010 г., Отдел народонаселения — Департамент городского планирования Нью-Йорка , февраль 2012 г. Доступ получен 16 июня 2016 г.
  3. ^ ab Таблица PL-P3A NTA: Общая численность населения по взаимоисключающим расам и латиноамериканскому происхождению — районы табуляции районов Нью-Йорка*, 2010 г., Отдел народонаселения — Департамент городского планирования Нью-Йорка , 29 марта 2011 г. Доступ получен 14 июня 2016 г.
  4. ^ ab "Район Стайвесант-Таун в Нью-Йорке" . Получено 18 марта 2019 г.
  5. ^ ab "Peter Cooper Village district in New York" . Получено 18 марта 2019 г. .
  6. ^ Озер, Алан С. (28 января 2001 г.). «Расширение масштабов города Стайвесант». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 2 июля 2022 г.
  7. ^ "Карта недвижимости - Peter Cooper Village". StuyTown . Получено 2 июля 2022 г.
  8. ^ "Городская жизнь: город Стайвесант". Newsday . 2 ноября 2006 г.
  9. ^ Общественный совет номер шесть — профиль района, карта Архивировано 19 июля 2018 г. на Wayback Machine , доступ получен 3 августа 2018 г.
  10. ^ Федеральный писательский проект (1939). Путеводитель по Нью-Йорку. Нью-Йорк: Random House. ISBN 978-1-60354-055-1.(Перепечатано издательством Scholarly Press, 1976; часто упоминается как «Путеводитель WPA по Нью-Йорку ».)
  11. ^ Аллен, Оливер Э. (1993). Тигр: взлет и падение Таммани-холла . Addison-Wesley Publishing Company. стр. 207–231. ISBN 0-201-62463-X.
  12. ^ "Огромные нефтяные резервуары рухнули". The New York Times . 14 декабря 1898 г. стр. 1. Получено 20 июля 2010 г.
  13. ^ abc Федеральный писательский проект (1939). Путеводитель по Нью-Йорку. Нью-Йорк: Random House. ISBN 978-1-60354-055-1.(Перепечатано издательством Scholarly Press, 1976; часто упоминается как «Путеводитель WPA по Нью-Йорку »), стр. 190
  14. ^ Берроуз, Эдвин Г. и Уоллес, Майк (1999). Gotham: История Нью-Йорка до 1898 года . Нью-Йорк: Oxford University Press . ISBN 0-195-11634-8., стр.999
  15. ↑ Купер, Ли Э. (3 марта 1945 г.). «Тысячи выселенных людей отправляются в путь из города Стайвесант». The New York Times . стр. 13. Получено 18 июля 2010 г.
  16. ^ "Последний арендатор освобожден в Стайвесант Таун". The New York Times . 5 мая 1946 г. стр. 18. Получено 18 июля 2010 г.
  17. ^ "Слушания продвигают большой жилищный план; дальнейшие действия по проекту Metropolitan Life должны быть предприняты 19 мая". The New York Times . 6 мая 1943 г. стр. 36. Получено 11 июля 2010 г.
  18. ^ Warshawer, Gabby. «Parkchester Wins Following as „Hidden Secret“», Wall Street Journal , 20 июня 2014 г. Доступно 27 декабря 2023 г. «Parkchester, большой жилой комплекс в Бронксе, изначально был построен Metropolitan Life Insurance Co. как город в городе для среднего класса по тем же принципам, которые определяли развитие более известного проекта страхового гиганта на Манхэттене — Stuyvesant Town и Peter Cooper Village... MetLife построила комплекс площадью 129 акров между 1938 и 1942 годами на земле, которая использовалась как католическое жилище для безнадзорных и брошенных детей».
  19. ^ "Plan New Housing For 'Gas House' Area", New York Daily News , 4 января 1945 г. Доступно 27 декабря 2023 г. через Newspapers.com . "Вместо этого его место займет новый проект жилья с низкой арендной платой, планы которого были объявлены вчера Metropolitan Life Insurance Co. Новое сообщество, которое будет известно как Peter Cooper Village, разместит 6000 человек. Согласно текущим планам, оно будет простираться от 20-й до 22-й улицы, между Первой авеню и Ист-Ривер-драйв, при этом переговоры о приобретении дополнительного квартала к востоку от авеню A, между 22-й и 23-й улицами, все еще ведутся. Проект дополнит район Стайвесант-Таун, от 14-й до 20-й улицы, между авеню C и Первой авеню, уже обозначенный Metropolitan для послевоенного жилого сообщества".
  20. ^ "План жилищного строительства рассматривается как "город, окруженный стеной"". The New York Times . 20 мая 1943 г. стр. 23. Получено 18 июля 2010 г.
  21. ^ "Сегодня в городе Стайвесант появятся первые жильцы". The New York Times . 1 августа 1947 г. стр. 19. Получено 11 июля 2010 г.
  22. ^ "Планы этажей". Stuyvesant Town . Получено 11 июля 2010 г.
  23. ^ Лоренс, Питер (июнь 2006 г.). «Смерть и жизнь городского дизайна». Журнал городского дизайна . 11 (2): 151. doi :10.1080/13574800600644001. S2CID  110512401.
  24. ^ Каро, Роберт (1974). The Power Broker: Роберт Мозес и падение Нью-Йорка . Нью-Йорк: Knopf. стр. 7. ISBN 978-0-394-48076-3. OCLC  834874.
  25. ↑ Moses, Robert . Stuyvesant Town Defended", The New York Times , 3 июня 1943 г. Доступ 27 декабря 2023 г.
  26. ^ «[Для] таких проектов, как Стайвесант Таун, Питер Купер Виллидж, Ривертон и Конкорд Виллидж... хотя деньги, на которые они были построены, предположительно были частными деньгами, налоговые льготы, которые Моисей организовал для них, если подвести итог за эти годы, гарантировали, что государственные инвестиции в них превзойдут частные, а полномочия, которые Моисей использовал, чтобы сделать возможным не только их строительство, но и компоновку их участков — принудительное отчуждение собственности, перекрытие улиц, сервитуты коммунальных служб — были государственными». (Caro 1974, стр. 968)
  27. ^ Сотрудники. "STUYVESANT TOWN APPROVED BY BOARD; Form of Contract and Plans for Housing Project Pass Estimate Body, 11-5 OPPONENTS CARGE BIS Nathan and Morris Oppose the Proposition on Ground That Negros Would Be Barred STUYVESANT TOWN APPROVED BY BOARD", The New York Times , 4 июня 1943 г. Доступно 18 декабря 2016 г. ""Главное возражение, высказанное более чем десятком ораторов, заключалось в том, что контракт не содержал пункта, который бы помешал компании Metropolitan дискриминировать негров при аренде. Сторонники этой точки зрения утверждали, что, поскольку Metropolitan было предоставлено право принудительного отчуждения имущества, а также 25-летнее освобождение от налогов на улучшенную собственность, проект был публичным по своей природе и должен быть защищен от дискриминации".
  28. ^ «Слушание назначено по жилищному проекту». The New York Times . 29 мая 1943 г. стр. 11. Получено 20 июля 2010 г.
  29. ^ ab Bagli, Charles V. (18 октября 2006 г.). «$5.4 Billion Bid Wins Complexes in New York Deal». The New York Times . Получено 16 октября 2007 г. Компания много лет запрещала чернокожим жить в Стайвесант-Тауне, а ее тогдашний президент Фредерик Х. Экер однажды сказал: «Негры и белые не смешиваются».
  30. ^ abc Bagli, Charles V. (21 ноября 2010 г.). «Новый свет на борьбу за интеграцию города Стайвесант». The New York Times . Получено 19 декабря 2010 г.
  31. ^ По словам Лорха, он не сдавал квартиру в субаренду, что нарушило бы его собственный договор аренды. Он позволил другу, который был чернокожим, переехать к его семье, не платя арендную плату.
  32. ^ "Математик Лорх получил премию за активизм" (пресс-релиз). Йоркский университет . 8 января 2007 г. Получено 20 июля 2010 г.
  33. ^ "Race Housing Plea Cancel By Court". The New York Times . 29 июля 1947 г. стр. 23. Получено 20 июля 2010 г.
  34. ^ Мартин, Дуглас. «СООБЩЕСТВО; Стай Таун: Городская мечта в середине жизни», The New York Times , 8 марта 2000 г. Доступно 18 декабря 2016 г. «Принятие МЕНЬШИНСТВ продолжало оставаться незначительным, что вызывало судебные иски вплоть до 60-х годов. Частью ответа MetLife было строительство аналогичного проекта в Гарлеме, где большинство арендаторов были бы чернокожими. Названный Riverton, его 1232 квартиры были значительно меньше, чем 8756 квартир Стайвесант Таун. Но квартиры были точной копией, территория была похожей, и два комплекса имели общий персонал для отдыха».
  35. ^ Putzier, Konrad. «Как был завоеван Stuy Town; история о махинациях и сделках, стоящих за покупкой Blackstone и Ivanhoe за $5,3 млрд», The Real Deal , 29 октября 2015 г. Доступно 17 декабря 2016 г. «Экер, как было написано на табличке, «воплотил в жизнь этот проект и другие подобные ему, чтобы семьи со средним достатком могли жить в здоровье, комфорте и достоинстве в парковых сообществах, и чтобы можно было установить образец частного предпринимательства, продуктивно преданного общественному обслуживанию». Надпись стала мантрой для комплекса из 11 200 квартир, который, даже когда Манхэттен становился все более недоступным, оставался оазисом со стабильной арендной платой для среднего класса. Но в 2002 году табличку тихо сняли».
  36. ^ Багли, Чарльз В. «Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и краха величайшей сделки с недвижимостью», стр. 12. Penguin Books , 2013. ISBN 9781101609620. Доступно 18 декабря 2016 г. «Именно тогда мемориальная доска, увековечивающая видение Фредерика Х. Экера, исчезла с овала в центре Стайвесант-Тауна». 
  37. ^ Продажа MetLife Stuyvesant, Cooper Village может достичь $5 млрд. Архивировано 27 сентября 2007 г. в Wayback Machine , Commercial Property News , 30 августа 2006 г.
  38. ^ ab Finn, Robin (22 сентября 2006 г.). «25 000 избирателей, их судьба на кону». The New York Times . Получено 11 июля 2010 г.
  39. ↑ Барретт, Уэйн (1 сентября 2009 г.). «Блумберг хранит свои миллиарды отдельно от своих мэрских обязательств? Да, верно!». The Village Voice . Получено 11 июля 2010 г.
  40. ^ ab Sherman, Gabriel (1 февраля 2009 г.). «Столкновение утопий». Нью-Йорк . Получено 23 апреля 2012 г.
  41. ^ Багли, Чарльз В. «Иск бросает вызов скачкам арендной платы в комплексах, проданных MetLife», The New York Times , 23 января 2007 г. Доступно 18 декабря 2016 г.
  42. ^ Багли, Чарльз В. (25 января 2010 г.). «NY Housing Complex Is Turned Over to Creditors». The New York Times . Получено 11 июля 2010 г.
  43. ^ Golobay, Diana (28 августа 2009 г.). «Fitch Downgrades Four CMBS Transactions on Likely Default» (Fitch понижает рейтинги четырех сделок CMBS из-за вероятного дефолта). Housing Wire. Архивировано из оригинала 26 января 2013 г. Получено 23 апреля 2012 г.
  44. ^ "Fitch понизило рейтинги четырех сделок CMBS в связи с вероятным дефолтом". The Economist . 28 января 2010 г. Получено 23 апреля 2012 г.
  45. ^ "Ivanhoe, Blackstone в сделке по покупке комплекса апартаментов на Манхэттене стоимостью 5,3 млрд долларов". CBC News . 29 сентября 2015 г. Получено 15 июня 2018 г.
  46. ^ ab DP03: ВЫБРАННЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ из 5-летних оценок Американского обследования населения 2011–2015 гг. для города Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. Архивировано 13 февраля 2020 г. на archive.today , Бюро переписи населения США . Доступ получен 28 февраля 2017 г.
  47. ^ Кусисто, Лора; Браун, Элиот; и Доуси, Джош. «Blackstone лидирует в сделке по покупке жилого комплекса Stuyvesant Town» The Wall Street Journal (19 октября 2015 г.)
  48. ^ «Fannie Mae предоставит финансирование и сохранит доступность для одного из крупнейших жилищных сообществ в Нью-Йорке» (пресс-релиз). Fannie Mae . 7 декабря 2015 г.
  49. ^ Багли, Чарльз В. (19 декабря 2015 г.). «Сделка на 5,45 миллиарда долларов по городу Стайвесант завершена после угрозы судебного иска». The New York Times . Получено 15 июня 2018 г.
  50. ^ «СУДЬЯ ВЫНЕС ПРАВИЛА В НАШУ ПОЛЬЗУ — ВСЕ КВАРТИРЫ ОСТАЮТСЯ РЕГУЛИРУЕМЫМИ». Stuyvesant Town–Peter Cooper Village Tenants Association . Получено 23 мая 2023 г.
  51. ^ "Stuyvesant Town". Фонд культурного ландшафта . Получено 12 июля 2019 г.
  52. ^ Эшнер, Кэт. «Как противоречивый европейский архитектор сформировал Нью-Йорк». Smithsonian.com . Получено 12 июля 2019 г.
  53. ^ Харди, Ли (19 апреля 2019 г.). «Как американская мечта Ле Корбюзье стала кошмаром». The American Conservative . Получено 12 июля 2019 г.
  54. ^ Макгихан, Патрик (10 июля 2019 г.). «Как Нью-Йорк превращает тысячи своих крыш в поставщиков электроэнергии». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 26 августа 2019 г.
  55. ^ abcdefghijklmno "Stuyvesant Town и Turtle Bay (включая Beekman Place, Gramercy Park, Murray Hill, Stuyvesant Town, Sutton Place, Tudor City и Turtle Bay)" (PDF) . nyc.gov . NYC Health. 2018 . Получено 2 марта 2019 г. .
  56. ^ ab "Оценка состояния здоровья населения и план улучшения здоровья населения на 2016–2018 гг.: Take Care New York 2020" (PDF) . nyc.gov . Департамент здравоохранения и психической гигиены города Нью-Йорка . 2016 . Получено 8 сентября 2017 г. .
  57. ↑ Шорт, Аарон (4 июня 2017 г.). «Жители Нью-Йорка живут дольше, счастливее и здоровее». New York Post . Получено 1 марта 2019 г.
  58. ^ "NYC-Manhattan Community District 6--Murray Hill, Gramercy & Stuyvesant Town PUMA, NY". Архивировано из оригинала 23 марта 2019 г. Получено 17 июля 2018 г.
  59. ^ "NYPD – 13th Precinct". www.nyc.gov . Департамент полиции города Нью-Йорка . Получено 3 октября 2016 г. .
  60. ^ "Murray Hill and Gramercy – DNAinfo.com Crime and Safety Report". www.dnainfo.com . Архивировано из оригинала 15 апреля 2017 г. Получено 6 октября 2016 г.
  61. ^ "13th Precinct CompStat Report" (PDF) . www.nyc.gov . Департамент полиции города Нью-Йорка . Получено 22 июля 2018 г. .
  62. ^ Г-н Фликкер. "Stuy Town Turkey" (фотография)". flickr.com . Получено 11 июня 2015 г. .
  63. ^ Сайт StuyTown "Помощь жителям: общественная безопасность"
  64. ^ Молло, Сабина (31 марта 2014 г.). «Новый командный центр обеспечивает лучший доступ к общественной безопасности». Город и деревня . Архивировано из оригинала 31 марта 2014 г. Получено 20 июня 2020 г.
  65. ^ Тейлор, Кэндис (15 октября 2008 г.). «Ключевая карта Стай Таун разжигает споры». The Real Deal . Архивировано из оригинала 3 марта 2012 г.
  66. ^ "Engine Company 5". FDNYtrucks.com . Получено 14 марта 2019 г. .
  67. ^ «FDNY Firehouse Listing – Location of Firehouses and companies». NYC Open Data; Socrata . New York City Fire Department . 10 сентября 2018 г. Получено 14 марта 2019 г.
  68. ^ "Manhattan Hospital Listings". Больницы Нью-Йорка . Получено 20 марта 2019 г.
  69. ^ "Лучшие больницы в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк" US News & World Report . 26 июля 2011 г. Получено 20 марта 2019 г.
  70. ^ "Gramercy, New York City-Manhattan, New York Zip Code Boundary Map (NY)". Карта границ почтовых индексов Соединенных Штатов (США) . Архивировано из оригинала 23 марта 2019 г. . Получено 23 марта 2019 г. .
  71. ^ «Подробности местоположения: Питер Стайвесант». USPS.com . Получено 7 марта 2019 г. .
  72. ^ "Stuyvesant Town/Turtle Bay – MN 06" (PDF) . Центр недвижимости и городской политики Фурмана . 2011 . Получено 5 октября 2016 .
  73. ^ ab "Рейтинги и отзывы о школах Stuyvesant Town New York". Zillow . Получено 17 марта 2019 г. .
  74. ^ "PS 019 Asher Levy". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 г. Получено 22 марта 2019 г.
  75. ^ "PS 034 Franklin D. Roosevelt". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 22 марта 2019 г.
  76. ^ "PS 040 Augustus Saint-Gaudens". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  77. ^ "PS M226". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  78. ^ "The Children's Workshop School". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 22 марта 2019 г.
  79. ^ "JHS 104 Simon Baruch". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  80. ^ "MS 255 Salk School of Science". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  81. ^ "High School for Health Professions and Human Services". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  82. ^ "Институт совместного образования". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  83. ^ "Manhattan Comprehensive Night and Day High School". Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 г. Получено 23 марта 2019 г.
  84. ^ "Home - UNIS". www.unis.org . Получено 3 октября 2023 г. .
  85. ^ "О библиотеке Богоявления". Нью-Йоркская публичная библиотека . Получено 23 марта 2019 г.
  86. ^ Официальный сайт (T&V)
  87. ↑ Сол, Майкл (22 июня 2008 г.). «Дэвид Аксельрод — мальчик из Нью-Йорка, к которому прислушивается Барак Обама». Daily News . Нью-Йорк . Получено 4 декабря 2008 г. 5-летний Дэвид Аксельрод, сидя на почтовом ящике возле квартиры своей семьи в Стайвесант-Тауне, внимательно наблюдал, как харизматичный Джон Ф. Кеннеди сплачивал жителей Нью-Йорка для своей президентской кампании осенью 1960 года.
  88. ^ abcd Jonas, Ilaina; Gralla, Joan (22 октября 2009 г.). "Суд Нью-Йорка вынес решение против владельцев Stuyvesant Town". Reuters . Получено 11 июля 2010 г.
  89. ↑ Дуайер, Джим (2 сентября 2008 г.). «С Пэйлин особые потребности в центре внимания». The New York Times . Получено 11 июля 2010 г.«Когда родился Крис, вокруг не было абсолютно ничего», — сказала миссис Берк, воспитавшая свою семью в Стайвесант-Тауне.
  90. ↑ Стонгер, Кароль (31 июля 1989 г.). «Больше никаких интриг». Chicago Tribune . Кларки, поженившиеся в 1950 году, провели первые несколько лет в Стайвесант-Тауне, районе со средним уровнем дохода на Манхэттене.
  91. ^ Фридман, Даниэль (26 февраля 2009 г.). «Making Sense of Uncertain Financial World». Our Town . New York. Архивировано из оригинала 16 мая 2011 г. Получено 11 июля 2010 г. У Глик есть игра. Она была включена в сборную Нью-Йорка по баскетболу All-City, когда училась в старшей школе в Далтоне. В те дни она ездила туда и обратно из Стайвесант-тауна, где она выросла.
  92. ^ Паппалардо, Энтони. «Кит Хафнагель, профессиональный скейтбордист и визионер уличной моды, умер в возрасте 46 лет», Complex.com , 24 сентября 2020 г. Доступно 10 февраля 2021 г. «Родился в Нью-Йорке в 1974 году, вырос в Стайвесант-Тауне – деревне Питера Купера».
  93. ^ Лемпель, Джесси. «Генеральный директор еврейского стартапа Рэйчел Джейкобс погибла в результате трагедии с Amtrak», The Forward , 13 мая 2015 г. Доступно 18 декабря 2016 г. «Джейкобс, 39 лет, выросла за пределами Детройта, жила в районе Стайвесант на Манхэттене, замужем и имеет двухлетнего ребенка».
  94. ^ "Мэри Линдси, жена мэра, умерла в возрасте 77 лет". The New York Times . 10 марта 2004 г. Они поженились в июне 1949 г. и переехали в квартиру за 63 доллара в районе Стайвесант-Таун на Манхэттене, согласно журналу Diplomat. Г-н Линдси зарабатывал 3600 долларов в год в своей юридической фирме. После рождения первых двух детей пара переехала в более просторную резиденцию в Стайвесант-Таун, которая стоила 83 доллара в месяц. В конце концов они купили кооператив за 10 000 долларов.
  95. ^ Чабан, Мэтт А. В. «Конец битвы за выселение шахматного гроссмейстера может быть близок», The New York Times , 14 марта 2016 г. Доступно 9 апреля 2021 г. «Уильям Дж. Ломбарди как раз объяснял достоинства защиты Филидора, когда 27 мая 2014 г. в дверь его квартиры на шестом этаже в Стайвесант-Тауне постучали. Гроссмейстер и наставник Бобби Фишера, г-н Ломбарди извинился и вышел, чтобы открыть дверь».
  96. ^ Marchese, John (8 октября 2000 г.). "Мой побег из Нью-Йорка; Stuy Town". The New York Observer . Получено 11 июля 2010 г. Поскольку Stuy Town и Peter Cooper Village управляются гигантской страховой компанией, бюрократия здесь довольно похожа на кремлевскую. Как проситель, вы предполагаете, что вам будет очень полезно знать кого-то. Говорят, что быть полицейским или встречаться с ним помогает. Когда Ли Браун прибыл в город, чтобы стать комиссаром полиции Дэвида Динкинса, его имя волшебным образом оказалось наверху списка в Peter Cooper Village. Ходят слухи об ирландской мафии, которая каким-то образом проникла в процесс отбора. Фрэнк Маккорт однажды заверил меня, что его фамилия была секретом получения места много лет назад, задолго до Angela's Ashes.
  97. ^ Witchel, Alex (26 сентября 2001 г.). «In the Heart of TriBeCa, A Pioneer Presses On». The New York Times . Получено 9 апреля 2021 г. Родившийся в больнице Mount Sinai Hospital, г-н Нипорент вырос в Peter Cooper Village на Манхэттене, младший из двух сыновей, и окончил среднюю школу Stuyvesant.
  98. ↑ Лайман, Рик (5 сентября 1997 г.). «Be It Ever So Urban, It's Green». The New York Times . Получено 9 октября 2007 г. Пол Райзер, бывший стендап-комик, ставший киноактером, сценаристом, телезвездой и автором бестселлеров, вырос в этом замкнутом городском квартале из многоквартирных домов из красного кирпича между 14-й и 20-й улицами, от Первой авеню до FDR Drive в Манхэттене.
  99. ^ «От Gashouse до Stuyvesant и Luxe Condos», All Things Considered , 18 октября 2006 г. Доступно 18 декабря 2016 г. «РОБЕРТ СИГЕЛ, ведущий: Мой дом детства был продан на этой неделе в ходе крупнейшей сделки с недвижимостью в истории Америки. Он ушел более чем за 5 миллиардов долларов. Конечно, покупатель получил больше, чем трехкомнатную квартиру, в которой я вырос; они также получили около 11 000 других квартир, все из которых составляют Stuyvesant Town и несколько меньший и более фешенебельный Peter Cooper Village».
  100. ^ ab "Фильмы, снятые в Стайтауне". stuytown.com . Получено 23 мая 2020 г. .
  101. ^ МакАлпин, Хеллер. «Квартира останется с тобой надолго после того, как ты закроешь дверь», NPR , 26 февраля 2020 г. Доступно 8 июня 2020 г. «Квартира, о которой идет речь, — это двухкомнатная квартира рассказчика со стабилизированной арендной платой в жилом комплексе Стайвесант-Таун на Манхэттене».
  102. ^ ХАБЕРСКИ, РЭЙМОНД Дж. (16 марта 2007 г.), «Конец нью-йоркской кинокультуры», Свобода оскорблять , Издательство университета Кентукки, стр. 152–176, doi :10.5810/kentucky/9780813124292.003.0007, ISBN 9780813124292, получено 1 октября 2023 г.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Стайвесант Таун–Питер Купер Виллидж .