Boulevard Mall был торговым центром, расположенным к северу от города Буффало на западной окраине города Амхерст в округе Эри , штат Нью-Йорк , США. Название происходит от его расположения на бульваре Ниагарский водопад ( шоссе США 62 ), который разделяет Амхерст и город Тонаванда . Boulevard Mall имеет общую арендуемую площадь 904 000 квадратных футов (84 000 м²). [1] [2] В торговом центре сохранились традиционные розничные продавцы Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods и Gabe's .
В настоящее время торговый центр трансформируется в современный объект под названием Boulevard Place. 60-летний торговый центр будет обновлен и будет включать в себя концепцию городского бульвара с офисными и жилыми элементами. [3]
Boulevard Mall открылся в 1962 году как первый крытый торговый центр в районе Буффало. С момента открытия вокруг него выросла большая коммерческая зона. Из-за своей близости к канадской границе Boulevard Mall является частым местом назначения для канадских покупателей. JCPenney добавил большой магазин в 1971 году. Небольшое южное расширение было добавлено в 1978 году, фуд-корт был добавлен в 1994 году. Торговый центр подвергся капитальному ремонту в 1997 году. 30 апреля 2024 года внутренняя часть торгового центра закрылась навсегда после многих лет упадка.
Boulevard Mall открылся в 1962 году и стал первым закрытым торговым центром в районе Буффало . С момента открытия периферийная розничная торговля вокруг торгового центра, в первую очередь на Maple Road, Niagara Falls Boulevard и Sheridan Drive, бурно развивалась. Опираясь на большой двухуровневый Sattler's площадью 220 000 квадратных футов в Буффало и двухуровневый Jenss площадью 80 000 квадратных футов в Локпорте , торговый центр открылся примерно с 30 магазинами и сразу же стал привлекательной достопримечательностью для покупателей. В 1970 году JCPenney открыл трехуровневый магазин площадью 180 000 квадратных футов напротив Jenss, а в 1978 году торговый центр был расширен в южной части, добавив еще около 30 магазинов. В 1981 году Sattlers был выкуплен Sibley's из Рочестера , которые, в свою очередь, были выкуплены базирующимся в Питтсбурге Kaufmann's в 1990 году. В 1994 году торговый центр претерпел капитальный ремонт, когда открылись три ресторана: Bonefish Grill , TGI Fridays и Honey's, а также был построен 12-секционный фуд-корт на восточной стороне торгового центра, в котором была карусель, главный элемент торгового центра 1990-х годов. Во время этой перестройки торговый центр привлек многие высококлассные магазины, такие как The Disney Store и Eddie Bauer . После открытия Walden Galleria в семи милях к югу в Чиктоваге в 1989 году, Boulevard Mall претерпел капитальный ремонт, чтобы прочно закрепить за собой статус торгового центра номер два в Западном Нью-Йорке.
В 1997 году торговый центр снова претерпел редизайн, на этот раз косметический, в ходе которого были установлены современные световые люки, мраморные полы, колонны и другие элементы, направленные на модернизацию комплекса. В 1998 году, после более чем 100 лет работы, Jenss подала заявление о банкротстве и закрыла свой магазин осенью. Магазин был быстро преобразован в мужской магазин Kaufmann's. В 2000 году торговый центр снова расширили, на этот раз добавив новое крыло, соединенное с двухуровневым Sears площадью 122 000 квадратных футов . Sears провел свое торжественное открытие осенью 2000 года, ознаменовав открытие пятого магазина WNY. После открытия Sears в 2000 году открылся большой магазин Abercrombie and Fitch , а также другие перспективные национальные сети, которые хотели принять участие в этом деле.
В сентябре 2006 года May Department Stores , владелец Kaufmann's, был куплен Macy's Inc , и все магазины стали филиалами Macy's , включая универмаг и мужской магазин в торговом центре. В 2013 году H&M открыли свой второй магазин в Западном Нью-Йорке в бывшем магазине Abercrombie and Fitch. В 2014 году, после многих лет снижения посещаемости и вакансий, было объявлено, что фуд-корт закроется и освободит место для нового Dick's Sporting Goods . Фуд-корт был снесен в следующем году, а новый Dick's площадью 58 000 квадратных футов открылся в октябре 2015 года. Продовольственные розничные магазины были разбросаны по всему торговому центру, такие как Subway и Taste of China.
В 2016 году после плохих результатов в праздничный сезон Sears объявила, что закроет свой магазин и автоцентр, а также свой магазин и автоцентр в Walden Galleria . Магазины закрылись в марте 2017 года. В октябре 2017 года Macy's внезапно закрыла свой мужской магазин в бывшем Jenss и перенесла мужской отдел в главный магазин. После ухода Sears и сокращения площади Macy's торговый центр начал медленно приходить в упадок. Такие сети, как Charlotte Russe , Banana Republic , Hollister , The Children's Place , PacSun и другие, начали уходить.
К 2019 году, после смены владельца, аренда больше не возобновлялась, и многие из линейных магазинов ушли в масштабное развитие, предложенное в торговом центре. Сообщалось, что базирующийся в Вашингтоне, округ Колумбия, Douglas Jemal купил торговый центр и близлежащий Wegmans за 30 миллионов долларов.
После вспышки COVID-19 в 2020 году торговый центр Boulevard Mall, как и все торговые центры в штате Нью-Йорк, был вынужден закрыться. Это внезапное закрытие стало похоронным звоном для многих магазинов с прямыми линиями, висевших на волоске, и когда торговый центр вновь открылся летом 2020 года, многие не вернулись. В начале 2020-х годов многие оставшиеся национальные сети продолжали исход, включая Victoria's Secret и Pink , American Eagle , Hot Topic , Kay Jewelers , Express и ExpressMen, Zumiez , Lids , Bath and Body Works и другие. Gabe's , дисконтный магазин, объявил в 2022 году, что откроет магазин в бывшем здании Sears, однако будет использоваться только первый этаж, и у магазина не будет входа в торговый центр. К 2023 году торговый центр стремительно приближался к статусу мертвого торгового центра , и после праздничного сезона H&M объявили, что покинут торговый центр вскоре после нового года. [4] В апреле 2024 года было объявлено, что внутренняя часть торгового центра к югу от Macy's будет закрыта для публики, а JCPenney, Macy's, Dick's Sporting Goods, Gabe's и TGI Friday's останутся открытыми, поскольку у них есть внешние входы. Коридор торгового центра от Macy's до JCPenney останется открытым, поскольку в торговом центре по-прежнему будут работать магазины Men's Warehouse и Loft . Внутренняя часть будет закрыта навсегда 30 апреля 2024 года. [5]
Джемаль разрабатывает современную собственность под названием Boulevard Place. 60-летний торговый центр будет обновлен и будет включать в себя концепцию городского бульвара с офисными и жилыми элементами. [6] [7]
В 2020 году город Амхерст запросил грант в размере 10 миллионов долларов на переоборудование 60-летнего здания в элитный комплекс в преддверии будущего расширения метрополитена Буффало до кампуса Университета в Буффало Север через бульвар Ниагарский водопад и дорогу Мейпл-роуд. [6] [7]
В 2021 году сообщалось, что базирующаяся в Вашингтоне (округ Колумбия) компания Douglas Jemal закрыла сделку по покупке 63-акрового участка торгового центра и прилегающей собственности Wegmans за 30 миллионов долларов. Планируется приобрести собственность под названием Boulevard Place. [8]
В 2024 году JCPenney проиграла вторую апелляцию в город Амхерст, чтобы сохранить свой магазин открытым в битве за принудительное отчуждение собственности. На данный момент магазин остается открытым, но его будущее неясно. [9] [10]