stringtranslate.com

70 Пайн Стрит

70 Pine Street (ранее известная как 60 Wall Tower , Cities Service Building и American International Building ) — 67-этажное жилое здание высотой 952 фута (290 м) в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Построенное с 1930 по 1932 год энергетическим конгломератом Cities Service Company (позже Citgo ), здание было спроектировано фирмой Clinton & Russell, Holton & George в стиле ар-деко . Это было самое высокое здание Нижнего Манхэттена и третье по высоте здание в мире после его завершения.

Пайн-стрит, 70 занимает трапециевидный участок на Перл-стрит между Пайн-стрит и Кедровой улицей. Фасад из кирпича, известняка и гнейса имеет многочисленные недостатки . Здание украшено обширной программой украшений, включая треугольный логотип Cities Service Company и солнечные мотивы. Внутренние особенности включали эскалаторы у основания и двухэтажные лифты, соединяющие этажи башни. Трехэтажный пентхаус, предназначенный для основателя Cities Service Генри Лэтэма Доэрти , вместо этого использовался в качестве общественной обсерватории.

Строительство дома 70 Pine Street финансировалось за счет публичного размещения акций , а не ипотечного кредита . Несмотря на то , что здание было построено во время Великой депрессии , оно было достаточно прибыльным и к 1936 году окупилось , а пять лет спустя 90 процентов его площадей было занято. American International Group (AIG) купила здание в 1976 году, а в 2009 году после банкротства AIG оно было приобретено другой фирмой. В июне 2011 года здание и интерьер его первого этажа были признаны официальными достопримечательностями Нью-Йорка. В 2016 году здание стало сдаваться в аренду элитной жилой недвижимостью.

Сайт

Пайн-стрит, 70 находится в финансовом районе Манхэттена , на участке , ограниченном Пайн-стрит на юге, Перл-стрит на востоке и Сидар-стрит на севере. [3] Примерно трапециевидный [4] участок занимает площадь 32 000 квадратных футов (3 000 м 2 ), размером 247 футов (75 м) на улицах Пайн и Кедр и 116 футов (35 м) на Перл-стрит. [5] Местность имеет уклон вниз на восток, в сторону Перл-стрит, так что есть верхний вестибюль (вход с Пайн-стрит) и нижний вестибюль (вход с Перл-стрит). [4] [6] Соседние здания включают дом 56 Pine Street и здание Down Town Association на северо-западе; Мейден-лейн, 90–94 на севере; 48 Уолл-стрит на юго-западе; и Уолл-стрит, 60 на юге. [3]

Архитектура

70 Pine Street — это 67-этажное здание высотой 952 фута (290 м). [1] [7] [8] Высота крыши составляет 850 футов (260 м) [9] [2] , а высота верхнего этажа — 800 футов (240 м). [2] Как и его современники, дом 70 Pine Street имеет готический вид со шпилем. [10] Архитектурная фирма Clinton & Russell, Holton & George спроектировала дом 70 Pine Street в стиле ар-деко ; [11] [12] структура была последней крупной комиссией этих архитекторов. [13] [14] Из руководителей этой фирмы Томас Дж. Джордж, вероятно, больше всех участвовал в проектировании. [11] [14] James Stewart & Company была генеральным подрядчиком, [15] [16] Taylor Fichter Steel Construction была инженером-строителем, [2] и Джон М. Пэрриш был генеральным суперинтендантом проекта. [15] [17]

Здание было построено в рамках продолжающейся гонки небоскребов в Нью-Йорке, [18] в результате которой с 1908 по 1974 год в городе было самое высокое здание в мире . [19] После завершения строительства дом 70 Pine Street стал третьим по высоте зданием в Нью -Йорке. мире после Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг в центре Манхэттена . [10] [20] [21] Здание превышало Уолл-стрит, 40 , здание Манхэттенской компании , на 25 футов (7,6 м) и было самым высоким зданием Нижнего Манхэттена. [20] Это был последний небоскреб, построенный в Нижнем Манхэттене до Второй мировой войны, и самое высокое здание в Нижнем Манхэттене до 1970-х годов, когда был завершен Всемирный торговый центр . После обрушения Всемирного торгового центра в результате терактов 11 сентября он восстановил статус самого высокого здания Нижнего Манхэттена до завершения строительства нового Всемирного торгового центра One в 2014 году. [2]

Форма

Верхняя часть здания с небольшими террасами на каждом отступе.

Внешний вид дома 70 Pine Street содержит множество недостатков . [14] [20] [22] Хотя неудачи в небоскребах Нью-Йорка были предусмотрены Резолюцией о зонировании 1916 года , чтобы позволить свету и воздуху достигать улиц внизу, позже они стали определяющей чертой стиля ар-деко. [23] Чтобы максимизировать арендуемую площадь и одновременно соблюдать Постановление о зонировании 1916 года, отступы располагаются через равные промежутки времени, образуя диагональную линию. [4] Отступы на северных и южных возвышениях, а также на западных и восточных возвышениях чередуются друг с другом. [24]

С 11 по 31 этажи здания постепенно отступают от основания. [25] Шахта здания начинается выше 32-го этажа и поднимается до 54-го или 56-го этажа, где углы шахты сужаются. [14] [26] Промежуточные уровни содержат меньшие неудачи, которые использовались в качестве частных террас для офисов на соответствующих этажах. [14] [27] [28] С каждой стороны было несколько неудач, поэтому на верхних этажах было до 20 сторон. [22] Верхние этажи в четыре раза меньше самых нижних. [14]

Над смотровой площадкой 67-го этажа находится шпиль здания , состоящий из стеклянного фонаря высотой 27 футов (8,2 м), увенчанного вершиной из нержавеющей стали , простирающейся еще на 97 футов (30 м). [14] [29] Шпиль возвышается на 124 фута (38 м) и весит 8 коротких тонн (7,1 длинных тонн; 7,3 т). [30] Автор Дирк Стихве охарактеризовал шпиль как создающий впечатление горной вершины, покрытой снегом. [9] На шпиле был маяк, который был описан как «видимый на расстоянии 200 миль на море и внутри страны», [14] [31] , хотя на самом деле маяк можно было увидеть только на расстоянии 20 миль (32 км). [32] У. Паркер Чейз, писавший в 1932 году, охарактеризовал шпиль как «почти сенсационный в своей «отличности»». [22] [33]

Фасад

Входные порталы и окна нижних этажей богато украшены. [32] [34] Нижние этажи фасада покрыты известняком Индианы , [34] [35] [36] помещены над уровнем грунтовых вод из гранита Миннесоты. [36] Красно-черный гнейс Мортона покрывает первый этаж. [37] Верхние этажи облицованы кирпичом желтовато - коричневого цвета четырех оттенков , которые темнеют к вершине здания. [34] [36] Каждая неудача окружена парапетом с известняковым выступом . [36] Обширная система освещения подчеркивала особенности здания в ночное время и состояла из ламп мощностью 400 Вт. [38] На наличие ламп повлияла роль Cities Service как поставщика энергии. [34] [38] Один из первых публицистов дома по адресу Пайн-стрит, 70 сказал, что основатель Cities Service Генри Лэтэм Доэрти лично участвовал в проектировании сооружения и что «он настаивал на том, чтобы достоинство сочеталось с красотой, при абсолютном избегании кричащего, яркого, яркого, и слишком красочный». [39] Доэрти хотел, чтобы здание выглядело «эксклюзивным, богатым, но простым и даже немного строгим». [36]

Дом 70 Pine Street был одним из первых зданий, в фасаде которых широко использовался алюминий. [35] Клифф Паркхерст [a] из Parkhurst Organization разработал алюминиевый орнамент на Пайн-стрит, 70. Эти декоративные элементы включают рельефы над каждой входной дверью; перемычки с острыми выступами над окнами нижнего этажа; и вентиляционная решетка на Кедровой улице. [32] [15] [40] Рельефы над дверями украшены мотивами бабочек и подсолнухов, которые на расстоянии кажутся абстрактным узором. [32] Кроме того, было 6000 окон, десять миллионов кирпичей, 9000 кубических футов (250 м 3 ) мрамора и 24 000 коротких тонн (21 000 длинных тонн; 22 000 тонн) стали, использованной в строительстве 70 Пайн-стрит. [27] [41] Черный и розовый мрамор в здании был привезен из Миннесоты и Теннесси. [35]

Входы

Миниатюрная модель здания, встроенная между восточными входными порталами на Сосновой и Кедровой улицах.

Всего в здании пять входов. [42] [43] Четыре основных входа, два на Пайн-стрит и два на Кедровой улице, которые ведут в главный вестибюль. Другой вход на Перл-стрит, ранее располагавшийся под надземной линией Третьей авеню , спроектирован более просто и ведет в вестибюль на нижнем уровне. [20] [42] Все эти улицы уже, чем типичная улица Манхэттена: Пайн-стрит имеет ширину 25 футов (7,6 м), а Сидар-стрит - 35 футов (11 м) в ширину. [44] Из-за наклона местности западные входы находятся на одном уровне с улицей, а к восточным входам можно попасть по коротким лестничным маршам, поднимающимся с улицы. [42] Все четыре входа оформлены в стиле ар-деко. [36]

Восточные входы на Сосновую и Кедровую улицы находятся недалеко от центров этих возвышенностей; они состоят из больших четырехэтажных порталов со ступенчатыми арками. Обе арки разделены известняковой колонной, на которой находится отдельно стоящий известняковый рельеф дома 70 по Пайн-стрит. [36] [45] [46] Эти столбы, каждая по 14 футов (4,3 м), возможно, были спроектированы Рене Полем Шамбелланом и были достаточно точными в детализации. [46] [b] Архитектурный критик Роберт А. М. Стерн писал, что рельефы на Пайн-стрит, 70 «видели толпы рабочих, как резная Мадонна благословила бы паломников готического собора». [22] По обе стороны от столбов было три металлические двери. [46] Над дверями было четыре яруса оконных створок; Самый нижний ярус изначально состоял из стеклянных жалюзи, которые уменьшали давление ветра при открытии дверей, но позже они были заменены стеклянными панелями. [15] Вдоль внутренних выступов обеих портальных арок расположены рельефы, содержащие треугольный логотип Cities Service. [45] [46] Внутри каждого входа были лестницы, ведущие в верхний и нижний вестибюли. [46]

Западные входы на Сосновую и Кедровую улицы расположены недалеко от западного конца здания и имеют двухэтажную высоту. Каждый портал содержит два набора вращающихся дверей. [46]

Интерьер

Во время строительства дома 70 по Пайн-стрит застройщикам приходилось учитывать прибыльность небоскребов в сочетании с их высотой. Дом 70 Pine Street был спроектирован так, чтобы в нем могли разместиться от 7000 до 8000 сотрудников, что больше, чем почти в любом другом небоскребе того времени. Таким образом, внутренние помещения были спроектированы с учетом высокой вместимости. [18] [47] [48] Здание содержит 864 988 кв. футов (80 360,0 м 2 ) внутреннего пространства. [49] Когда он открылся, было 1 045 000 квадратных футов (97 100 м 2 ) общей площади пола, из которых 680 000 квадратных футов (63 000 м 2 ) было доступно для аренды. [41] [50] Офисы были расположены в форме буквы «U», [51] охватывая механическое ядро ​​на севере, востоке и юге. [52] Северный и южный фасады расположены в шахматном порядке из-за отступов, что позволяет максимально увеличить естественное освещение в каждом офисе. [52]

Лобби

Лобби в стиле ар-деко

Вестибюль первого этажа выполнен в стиле ар-деко и разделен на шесть коридоров. [18] [53] Два коридора имеют длину 110 футов (34 м) и идут с севера на юг между парами входов на Пайн-стрит и Кедровую улицу, а три других коридора имеют длину 140 футов (43 м) и ведут на запад к восток; есть также широкий центральный зал. Ширина проходов составляет от 10 до 20 футов (от 3,0 до 6,1 м), самая широкая часть вестибюля находится возле Пайн-стрит, где находится информационный киоск. Вестибюль ориентирован немного на запад, вдали от надземных линий, которые раньше затмевали Перл-стрит, так что западные входы могли быть расположены на уровне земли и чтобы был возможен небесный мост на Уолл-стрит, 60. [18] Планировка вестибюля позволяла посетителям переходить от Пайн к Кедровой улице. [54]

Внутри каждого входа находились торговые помещения, выходящие окнами на вестибюль первого этажа. [42] [54] Четыре витрины были расположены в южной части вестибюля. [18] До начала 2000-х годов в этих торговых площадях находились такие магазины, как « аптека , книжный магазин , табачный киоск и телеграф ». [55] В южной части вестибюля возле Пайн-стрит есть лестница, а также в восточной части возле Перл-стрит; эта лестница поднимается на второй этаж и спускается в подвальный вестибюль. [56] Были также эскалаторы между каждым уровнем от подвала до шестого этажа, возле западного входа на Пайн-стрит. [22] [56]

Вестибюль подвала представляет собой более простую версию вестибюля первого этажа и служит в основном зоной посадки на нижние этажи бывших двухэтажных лифтов на Пайн-стрит, 70. [18] Верхние палубы этих лифтов обслуживались из главного вестибюля; [18] [45] Лифты расположены вдоль центрального зала и самого северного коридора с запада на восток. [53] Двери лифта украшены индейскими мотивами, такими как зигзаги и солнечные лучи, а также логотипом Cities Service. Сами рамы лифтов содержат ступенчатые арки. [57] Один критик сказал, что использование отдельных лифтовых вестибюлей «сократит вероятность флирта в лифтах ровно вдвое». [45]

Вестибюль украшен мраморными стенами, оштукатуренными потолками и алюминиевыми решетками. [34] [45] Несмотря на стремление Доэрти к «достоинству с красотой», вестибюль богато украшен разноцветным мрамором из Европы, [22] [34] [39] в том числе римским и золотым травертином, бельгийским черным, бельгийским великим антиквариатом, Шампвиллем. Мрамор Леванто и Тинос. [58] Большая часть стены состоит из желтого мрамора, разделенного вертикальными опорами из темно-красного мрамора. Полы составлены из панелей белого и розового мрамора, расположенных в шахматном порядке . Потолок сделан из штукатурки и поддерживается большими зубчатыми кронштейнами . В основном он окрашен в белый цвет, за исключением цветных рельефных полос, исходящих от таких элементов, как осветительные приборы. [34] [59] Клифф Паркхерст обставил сложные металлические конструкции в вестибюле. [34] Писатель The New York Times сравнил вестибюль здания с «чем-то, что Бернини спроектировал бы, если бы дожил до эпохи джаза». [60]

Другие внутренние помещения

В подвале находилось банковское хранилище с самыми передовыми системами безопасности, доступными в ту эпоху. [27] В подвале также располагалась закусочная на 400 мест, известная как ресторан Tower, а также другие предприятия, такие как парикмахерская, косметолог, педикюр, флорист, маникюрша, чистка шляп и чистка обуви, магазин сэндвичей и магазин фотостатов . [47] На четвертом этаже располагалась клиника для людей, работавших в здании. [61] Один арендатор, боксер Арти Макговерн , управлял спортивным клубом на седьмом этаже, который, как сообщается, ежедневно посещали более тысячи мужчин и включал в себя тренажерный зал, площадки для гандбола и сквоша, столы для пинг-понга и площадки для гольфа. [47] [62] На 29-м этаже находилась библиотека, наполненная юридическими книгами и документами, которая была доступна только арендаторам. [47] [50] [63] В этой библиотеке было 16 000 томов, и в ней работал библиотекарь с дипломом адвоката . [47]

Прямо под обсерваторией находился конференц-зал с кожаными панелями. [64] С 62 по 64 этажи находились исполнительные офисы Cities Service, которые также имели внешние террасы. [65] Офис Доэрти на 61-м этаже был оформлен в светлых тонах и напоминал гостиную с диванами, стульями, маленькими столиками и другой мебелью. [66] Зал заседаний Cities Service овальной формы занимал почти весь 64-й этаж и имел кожаные панели и высокие потолки. [67]

По состоянию на 2020 год в небоскребе есть несколько удобств, в том числе фитнес-центр Elite от New York Sports Club на нижнем уровне, продуктовый рынок и несколько баров. [68] С момента переоборудования в 2015–2016 годах дом 70 Pine Street включает в себя 612 жилых квартир. [69] Жилые дома состоят из квартир-студий или квартир с одной или двумя спальнями и обычно имеют деревянные полы. [70] Еще 132 единицы используются в качестве гостиничных номеров Lyric, стартап-компанией , финансируемой Airbnb . [71] В число арендаторов розничной торговли входит рынок для гурманов и элитный ресторан в вестибюле. [72] В здании также есть фитнес-центр и центр отдыха, в том числе кинозал, боулинг , крытый гольф- клуб и игровая комната в бывшем банковском хранилище в подвале. [70] [73]

Смотровая площадка

Шпиль на закате

Первоначально на трех верхних этажах планировалось разместить частную квартиру-пентхаус Доэрти . [6] [32] [74] В номере был тренажерный зал и площадка для сквоша. Кровать Доэрти была спроектирована на моторизованной платформе, которая могла выдвигаться на террасу. [6] Доэрти в конечном итоге никогда не жил в этом космосе. [21] [74] [75]

В июле 1932 года частный люкс открылся для публики как смотровая площадка, [21] [76] которая представляла собой открытую платформу с закрытым стеклянным солярием размером 23 на 33 фута (7,0 на 10,1 м) на 66-й улице. пол. [8] [77] Палуба работала с 10:00 до 18:00 каждый день и взимала 50 центов за вход, хотя арендаторы и сотрудники Cities Services получали 50-процентную скидку. [78] Его обслуживал пятиместный лифт, который поднимался сквозь плиту перекрытия, а затем убирался. [64] [78] Стеклянный солярий содержал двери в каждом из углов, которые были скошены , а также на северной и южной сторонах; эти двери вели на одну из шести террас, выложенных шиферной плиткой. [79] На смотровой площадке использовались украшения из Франции, Италии и Испании. [35] В 1939 году за вход в колоду взималось 40 центов; для сравнения, вход на террасу Эмпайр-стейт-билдинг стоил 1,10 доллара. [80]

Во время Второй мировой войны достопримечательность была закрыта для публики, поскольку из нее выходил вид на близлежащую Бруклинскую военно-морскую верфь , действующую военную базу. [75] До строительства Всемирного торгового центра в 1973 году это была самая высокая смотровая площадка среди всех зданий в Нижнем Манхэттене. [8] До 1975 года палуба была окончательно закрыта для публики. [81] После этого она использовалась в качестве частного офиса для сотрудников AIG. [35] В 2019 году в рамках переоборудования здания в жилые апартаменты в 2010-х годах Джеймс Кент и Джефф Кац превратили четыре верхних этажа в ресторан изысканной кухни SAGA, [82] а на первом этаже Crown Shy — ресторан на 120 мест. закусочная. Crown Shy — ресторан с обслуживанием по меню , где блюда заказываются индивидуально. [72] [83]

Механические характеристики

Лифты

Всего 24 лифта, [2] [c] с шестью рядами по четыре лифта в каждом в вестибюле первого этажа. [18] Было восемь двухэтажных лифтов , которые обслуживали чередующиеся этажи; шесть «экспресс» лифтов, безостановочно курсирующих из вестибюля на верхние этажи; восемь «местных» лифтов, обслуживавших нижние этажи; и два грузовых лифта, обслуживавшие все этажи. [41] Все лифты могли обслуживать около 10 000 человек каждый час. [41] [84] Было подсчитано, что в случае чрезвычайной ситуации лифты вместе с эскалаторами, обслуживающими нижние этажи, смогут покинуть здание за 35 минут. [56] Двери лифта в главном вестибюле богато оформлены и напоминают двери в здании Фреда Ф. Френч , 608 Пятая авеню и Крайслер-билдинг . Каждая дверь лифта представляет собой двустворчатую дверь из алюминия с узором в виде ромба и трилистника, отлитую как единое целое. [40] Двери лифта в вестибюлях содержат восьмиугольные рельефные панели, созданные Шамбелланом. На этих рельефах попеременно изображены женщина с масляной лампой и мужчина с электрической турбиной. [55] [85]

Из-за небольшого размера участка дома 70 по Пайн-стрит и неудач, из-за которых верхние этажи становятся еще меньше, при обычной строительной практике оно было бы убыточным, если бы оно было выше 48 этажей. [4] [6] [9] Инженеры компании Otis Elevator сказали Доэрти, что двухэтажные лифты могут решить эту проблему. [6] [22] [86] Таким образом, компания изготовила восемь двухэтажных лифтов, [87] [88] [89] ознаменовав первую установку двухэтажных лифтов Otis. [35] Двухэтажные лифты работали как экспресс-лифты, обслуживая этажи с 29 по 60; [90] Еще один отдельный однопалубный лифт обслуживал шесть верхних этажей. [6] Нижняя палуба каждого лифта обслуживала нечетные этажи, а верхняя обслуживала четные этажи. [89] [91] Часть вестибюля первого этажа на Сидар-стрит содержала лифтовые группы, которые обслуживали только нижние этажи здания, а часть Пайн-стрит содержала лифты, которые обслуживали верхние этажи. [56] В непиковые часы использовалась только верхняя палуба каждого двухэтажного лифта. [6] [90]

В «Real Estate Record and Guide» говорится, что двухэтажные лифты, которых давно ждали застройщики, «разрешены специальными положениями нового лифтового кодекса». [14] По сравнению с 11 или 14 стандартными лифтами, двухэтажные лифты, как сообщается, сэкономили 200 000 долларов США на затратах на строительство и предоставили дополнительные 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ), [d] в то время, когда офисные помещения можно было арендовать по более низкой цене. Средняя ставка составляет 3,50 доллара США за квадратный фут (37,7 доллара США/м 2 ) в год. [6] [87] [89] Обозреватель Сэм Лав не согласился, заявив, что «четы и шансы в здании Cities Service никогда не увидят друг друга, хотя они являются ближайшими соседями», ссылаясь на номера этажей. [92] Двухэтажные лифты были сняты в 1972 году и заменены одноэтажными кабинами. [6] [18] [88] [90] Двухэтажные лифты, как сообщается, были непопулярны, поскольку вход в нижний вестибюль не был завершен, а предполагаемый вход в метро не был открыт. [93] Центр Citigroup принял ту же идею в 1970-х годах, став, возможно, первым зданием в Нью-Йорке после Пайн-стрит, 70, в котором есть двухэтажные лифты. [94]

Другие особенности

Глядя вверх с уровня земли

На 16-м этаже небесный мост соединял дом 70 по Пайн-стрит с домом 60 по Уолл-стрит. [20] [21] [95] Между двумя зданиями было еще одно соединение — туннель. [80] Эти связи позволили 70 Pine Street первоначально претендовать на адрес на Уолл-стрит, который считался более выдающимся, чем обычный адрес в Финансовом районе. [21] [35] [95] Мост был разрушен в 1975 году, когда первоначальное здание на Уолл-стрит, 60 было снесено, чтобы освободить место для нынешнего, более крупного здания. В то время это был один из немногих небесных мостов в городе. [96] [e] В 1979 году был построен новый мост, соединивший шестой и седьмой этажи дома 70 по Пайн-стрит с седьмым и восьмым этажами дома 72 по Уолл-стрит. [62]

Когда он открылся, на Пайн-стрит, 70 были эскалаторы между первым и шестым этажами; эскалаторы работали в направлении пиковой нагрузки: утром вверх, а днем ​​вниз. Сообщается, что эскалаторы позволили всем, кто находился от подвала до шестого этажа, эвакуироваться за 10 минут. [62] [98] [99] На момент завершения строительства дома 70 по Пайн-стрит в этих этажах размещался канцелярский персонал Cities Service, и исследования показали, что эскалаторы между этими этажами занимали меньше места, чем лифты. [56] [100] Это был один из первых случаев использования эскалаторов в крупном офисном здании. [90] [62] Хотя Эмпайр-стейт-билдинг также включал эскалаторы между вестибюлем и мезонином, Пайн-стрит, 70 была построена по образцу универмага , первого офисного здания в Нью-Йорке, спроектированного таким образом. [56] Эти эскалаторы были спрятаны за ложной мраморной стеной. [56]

На Пайн-стрит, 70 также была установлена ​​система горячего водоснабжения, которая заменила стандартные котельные, используемые во многих современных небоскребах. [27] [98] Высокоскоростные насосы подавали воду к радиаторам под окнами в каждом офисе. Каждый радиатор имел подвижные жалюзи, которые могли регулировать температуру в каждом офисе. [101] Зимой система труб охлажденной воды охлаждала шесть нижних этажей. [101] В здании также была «блочная вентиляционная система», которая занимала пространства над радиаторами и внутри стен, обеспечивая вентиляцию без пыли и шума. [27] [98] Над каждым радиатором были вентиляторы, которые втягивали воздух из помещения или снаружи; фильтрует и согревает воздух; и распределили теплый воздух по каждому офису с помощью потолочных воздуховодов. [102] Это устранило необходимость в вентиляторных комнатах, которые обычно занимали много места, [102] а также позволило арендаторам закрывать окна летом, особенно до того, как кондиционеры стали популярными. [103] Cities Service установила блок-вентиляционную систему в нижней части здания над пятым этажом, а арендаторы верхних этажей также могли установить систему в собственном офисе. [104]

История

Генри Лэтэм Доэрти добился успеха , управляя многочисленными компаниями в секторах производства газа и электроэнергии в конце 19 - начале 20 веков. [105] [106] В 1910 году он основал Cities Service Company как фирму по производству света, тепла и электроэнергии, [107] и деловые интересы Доэрти значительно выросли в последующие годы. [100] [108] [109] В то время его главный офис располагался по адресу Уолл-стрит, 60 (построен в 1905 году и снесен в 1975 году), который он занимал с 1906 года, и располагался к югу от нынешней строительной площадки. [110] Это строение имело высоту 15 этажей спереди, на Уолл-стрит, и 27 этажей сзади, на Пайн-стрит. [4]

Разработка

Планирование

Доэрти, который уже владел несколькими объектами недвижимости в Нижнем Манхэттене, в декабре 1924 года приобрел дом на Уолл-стрит, 60 с целью расширения структуры. [111] Томас Дж. Джордж из Clinton & Russell в марте 1927 года представил планы современной плитообразной конструкции на Уолл-стрит. В октябре того же года Джордж изменил планы, которые теперь предусматривали строительство 60-этажного здания в форме башни. [4] Доэрти основал компанию Pine Street Realty Company в январе 1929 года, [112] не сумев построить «большой бизнес-центр» возле Бэттери-парка . [111] [113] Фирма Клинтон и Рассел была нанята в качестве архитекторов и предложила два плана участка: простая плита, поднимающаяся из земли, и конструкция в стиле готического возрождения , возвышающаяся на 60 этажей. [111] Департамент строительства города Нью-Йорка отклонил предложенную структуру на Уолл-стрит. [4] [111] [32]

Затем компания Pine Street Realty начала покупать землю напротив Пайн-стрит. Участок находился в центре Финансового района, недалеко от эстакады Третьей авеню , и был окружен более короткими зданиями. [111] [114] Компания купила двенадцать зданий в январе 1929 года, образуя участок площадью 17 000 квадратных футов (1600 м 2 ). [115] [116] Еще пять участков были приобретены в аренду в ноябре 1929 года, и компания Cities Service вела переговоры о приобретении здания Down Town Association. В то время компания планировала построить от 25 до 50 этажей. [117] Еще два участка были сданы в аренду в июле 1930 года. [118] Всего компания Pine Street Realty Company приобрела 23 участка, на всех из которых находились малоэтажные трех-пятиэтажные каменные здания, общей стоимостью 2 миллиона долларов. относительно недорого для того времени. [5] [119] Экономист У.К. Кларк исследовал проект запланированного здания городской службы и в октябре 1929 года рассказал о своих выводах в Клубе инженеров . Он обнаружил, что более высокие здания на небольших участках могут быть прибыльными при условии, что они включают двухэтажные лифты из-за небольшого размера участка. [120] В результате предлагаемое здание городской службы было наиболее экономически жизнеспособным как 63-этажное здание. [14]

Клинтон и Рассел под руководством Томаса Джорджа спроектировали новое здание в стиле ар-деко. Это контрастировало с более ранними работами фирмы, которые в основном были выполнены в классическом стиле; первоначальные партнеры умерли до того, как была построена улица Пайн-стрит, 70. [32] Доэрти представил архитектурные планы здания в Департамент строительства в мае 1930 года. Планировалось, что в здании будет 63 этажа, включая двухэтажные лифты, из-за небольшого размера участка, и это будет стоить 7 миллионов долларов. [121] [122] Это было одно из нескольких зданий, которые Доэрти планировал построить в Нижнем Манхэттене, [122] хотя ни один из других проектов не был реализован из-за отсутствия финансирования после Великой депрессии . [5] После того, как планы здания были представлены, высота была увеличена до 66 этажей, и был добавлен шпиль, увеличив общую высоту до 950 футов (290 м) [14] или 952 футов (290 м). [108] Таким образом, здание городской службы превзошло 927 футов (283 м) 40 Уолл-стрит и стало самым высоким зданием на Манхэттене к югу от 34-й улицы . [14] Август Х. Фромм курировал планирование и строительство здания. [123]

Строительство

Здание на Пайн-стрит, 70, 1938 год.
Пайн-стрит, 70 (слева на заднем плане) и другие постройки, вид с пирсов Ист-Ривер в 1941 году.

Строительство началось в мае 1930 года и продолжалось 24 месяца. [124] Снос существующих зданий и раскопки на месте начались практически сразу после представления планов строительства. [5] Западная часть участка была расчищена первой. [125] Около 100 000 коротких тонн (89 000 длинных тонн; 91 000 т) почвы было удалено с участка, который был раскопан на глубину до 60 футов (18 м). [125] [126] На строительство фонда ушло 245 000 рабочих часов; [41] он состоит из 49 опор , которые расположены в четыре ряда и спускаются на 24 фута (7,3 м) к подстилающей скале. [127] Работа осложнялась присутствием несогласного арендатора, Ника Коутруласа, оператора кафетерия, который арендовал одно из существующих зданий, а также управлял франшизой Lindy's . [128] [129] Компания Доэрти не смогла заключить договор аренды с Кутруласом до начала работ. [128] Здание Кутроласа все равно было снесено, и он подал в суд на Доэрти о возмещении ущерба, в конечном итоге получив компенсацию в размере 5000 долларов. [130]

Строительство финансировалось с использованием нетрадиционного для того времени метода публичного предложения . Генри Л. Доэрти и компания продали беспроцентные акции на сумму 15,7 миллиона долларов , которые в то время описывались как «уникальные с финансовой точки зрения среди крупных офисных зданий Нью-Йорка». [5] [131] Компания управляла местными филиалами в нескольких городах, каждый из которых должен был собрать определенную сумму денег до октября 1930 года. Каждый офис должен был соответствовать разным квотам: офис в Спокане, штат Вашингтон , должен был собрать 91 500 долларов США. , в то время как офис в Нью-Йорке должен был собрать 3 миллиона долларов. [131] Это позволило избежать необходимости для владельцев здания брать ипотечный кредит . [132] [133]

В проекте задействовано большое количество материалов, в том числе 10 миллионов кирпичей, 23,5 миллиона фунтов (10,7 тыс. тонн) цемента и 24 000 коротких тонн (21 000 длинных тонн; 22 000 тонн) стали. [126] [134] Стальная конструкция строилась в среднем по три этажа в неделю. [15] [98] В апреле 1931 года газета «Нью-Йорк Таймс» сообщила, что стальная конструкция была возведена на 27-м этаже. [135] К середине 1931 года конструкция стального каркаса достигла 59-го этажа, а фасад был достроен до 50-го этажа. В то время на строительстве дома 70 по Пайн-стрит работало 600 рабочих, и у сооружения не было официального названия. [20] [27] На сегодняшний день рабочие отработали на проекте 119 000 часов без каких-либо серьезных происшествий. [27] [41] Шпиль был установлен в октябре 1931 года. [30] Небесный мост между домами 70 Пайн-стрит и 60 Уолл-стрит был завершен в феврале 1932 года, после чего здание на 70 Пайн-стрит стало известно как 60 Wall Tower. . [21]

Владение городской службой

К началу 1932 года строительство 60-й Стенной башни было завершено. [136] Департамент строительства города выдал зданию свидетельство о временном заселении в марте 1932 года, а затем в августе того же года выдал постоянное свидетельство. [21] Здание было посвящено 13 мая 1932 года, в день 62-летия Доэрти. [137] Мероприятие было посвящено восстановлению Доэрти на посту руководителя Cities Service после того, как он взял шестилетний перерыв в этой должности из-за проблем со здоровьем. [138] [139] Он включал обед, на котором присутствовало 200 бизнесменов; посвящение бронзового бюста Доэрти ; прожекторное освещение шпиля; и объявление по радио, которое Доэрти сделал со шпиля, используя новую на тот момент технологию «лунного луча». [21] [138] [140] Городская служба также выпустила брошюру с рекламой своего нового здания. [141]

Арендаторы начали переезжать на Пайн-стрит, 70 еще до его официального открытия. [125] На момент открытия со второго по семнадцатый этажи размещалось около 3000 сотрудников городской службы. [62] Остальные этажи были сданы в аренду широкому кругу арендаторов, включая производителей, юристов, бухгалтеров и Western Union Telegraph Company. [98] На момент открытия здания в его арендаторов входили 31 юридическая фирма, 21 инвестиционная фирма, восемь страховых компаний и 18 компаний других отраслей. [142] Большинство арендаторов верхних этажей были юристами, которые воспользовались услугами юридической библиотеки на 29 этаже. [47] [50] [62] Второй и третий этажи также были заняты Комитетом по чрезвычайной помощи безработным. [143] Кроме того, более 200 человек работали в самом здании под руководством управляющего зданием Эдгара Дж. Смита. [144] В их число входил персонал лифтеров , состоящий исключительно из женщин , большинство из которых были рыжеволосыми, «набранными в основном из рядов безработных танцовщиц». [145]

Сообщается , что к 1933 году здание было арендовано на две трети, но его заполняемость не достигла 90 процентов до 1941 года . Радиостанция WGYN также открыла свои студии и передатчик на Пайн-стрит, 70, когда она была основана в декабре 1941 года, [147] и WGYN продолжала вещать оттуда до мая 1950 года. [148] Cities Service рефинансировала здание, выделив 5,3 миллиона долларов, 20- год ипотечного кредита в марте 1950 года. [149] [150]

Одна часть дома по адресу Пайн-стрит, 70 находилась в отдельной собственности от остальной части здания и при необходимости могла быть физически отделена. Этот участок площадью 10 000 квадратных футов (930 м 2 ) принадлежал поместью авиатора Кортланда Ф. Бишопа и был сдан в аренду дочерней компании Sixty Wall Tower Inc., дочерней компании Cities Service Company. В июне 1950 г. земля под Здание было выставлено на аукцион Нью-Йоркской трастовой компанией от имени поместья Бишопа. [151] После Второй мировой войны Cities Service сократила свой штат на Манхэттене и сдала в аренду несколько нижних этажей. [62] Компания Merrill была одним из таких арендаторов, арендовав десять этажей в сделке 1957 года, [152] и в конечном итоге переведя 3400 из 8600 своих сотрудников на Пайн-стрит, 70 к 1965 году. [153] Хотя Cities Service стала известна как Citgo в 1965 году, здание сохранил название «Здание городской службы». [62] [154]

Собственность AIG

На ремонте, 2014 г.

В ноябре 1973 года Citgo объявила, что перенесет свою штаб-квартиру в Талсу, Оклахома , и продаст дом 70 по Пайн-стрит и несколько других зданий на Манхэттене. [155] [156] Этот шаг затронет около 250 сотрудников дома по адресу Пайн-стрит, 70. [62] [157] Впоследствии Citgo переехал в Талсу в 1975 году. [96] В следующем году здание было куплено за 15 миллионов долларов Американской международной группой (AIG), [158] [159] которая хотела удвоить сумму место, доступное для 500 сотрудников Нью-Йорка. [160] Дом 70 по Пайн-стрит был переименован в Американское международное здание, и в течение следующих двух лет в здание переехали рабочие AIG. AIG заняла 26 нижних этажей и сдала в аренду 250 000 квадратных футов (23 000 м 2 ) другим компаниям, таким как юридические фирмы, фирмы по ценным бумагам и брокерские конторы. [161]

Под собственностью AIG был отремонтирован вестибюль, [62] [162] как и смотровая площадка, которая стала частным офисом. [162] Небесный мост на Уолл-стрит был снесен в 1975 году, когда было снесено предыдущее здание на Уолл-стрит, 60. [62] [96] К 1990-м годам среди арендаторов здания также был Фонд Старра , который был основан основателем AIG Корнелиусом Вандером Старром и не платил арендную плату за свои офисы. [163] AIG купила соседний дом 175 по Уотер-стрит в 1995 году, но сохранила свою штаб-квартиру по адресу 70 Пайн-стрит. [164] AIG отремонтировала лифты в здании в конце 1990-х годов. [6] [165] Архитектор-реставратор HLW International использовал чертежи Отиса, производителя оригинальных лифтов, чтобы перепроектировать однопалубные кабины лифтов в стиле оригинальных двухэтажных кабин. [165]

Пайн-стрит, 70 продолжала оставаться всемирной штаб-квартирой AIG до финансового кризиса 2007–2008 годов , когда компания обанкротилась и получила помощь от правительства США. [166] Чтобы выплатить долг федеральному правительству, AIG решила продать свои здания и другие активы в марте 2009 года. [167] AIG объявила в июне 2009 года, что достигла соглашения о продаже здания [168] [169] и переезде. [166] [170] Здание было приобретено застройщиком Youngwoo & Associates и инвестиционным банком Kumho, [171] [172] которые потратили в общей сложности 150 миллионов долларов на 70 Pine Street и 72 Wall Street. [170] [173] Это составило 100 долларов за квадратный фут (1100 долларов за м 2 ), что примерно на 80 процентов меньше, чем то, что AIG могла бы получить за здание до финансового кризиса 2000-х годов, по данным Crain's New York Business . [174]

Преобразование жилых домов и отелей

Первоначально Янгву планировал переоборудовать верхние этажи дома 70 по Пайн-стрит в кондоминиумы, которые будут продаваться по цене 2000 долларов за квадратный фут (22 000 долларов за м 2 ). [175] [176] Нижние этажи должны были быть сданы в аренду арендаторам офисов по цене от 33 до 35 долларов за квадратный фут (от 360 до 380 долларов за м 2 ), что на 25–30 процентов ниже, чем запрашиваемые ставки до рецессии конца 2000-х годов. [173] Из-за переизбытка офисных помещений в Нижнем Манхэттене немногие компании были готовы арендовать 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ) свободных офисных помещений на Пайн-стрит, 70. [177] Кроме того, снижение спроса на роскошные кондоминиумы на Манхэттене, вызванное рецессией конца 2000-х годов, побудило Youngwoo отменить свой план по переоборудованию кондоминиумов. Затем в 2011 году инвестиционный банк Kumho нанял Sciame Development для реализации проекта. [178] В июне того же года Kumho согласилась продать здание компании MetroLoft Management. [179] [180] Это побудило Sciame подать в суд на Кумхо за нарушение контракта. [178]

MetroLoft завершила свое приобретение в январе 2012 года, [181] планируя превратить дом 70 Pine Street в жилой дом или объединенный гостинично-апартаментный комплекс с общим количеством квартир около 1000. [182] [183] ​​Позже в том же году MetroLoft продала дом 70 по Пайн-стрит компании Rose Associates. [184] [185] Начиная с 2015 года компания Rose и DTH Capital превратили дом 70 Pine Street в многофункциональное здание с роскошными арендуемыми квартирами, а также множеством магазинов и ресторанов. [186] Сдача жилых помещений в аренду началась в декабре 2015 года. [187] ] Реконструкция была завершена в следующем году, [188] [189] с арендой, начавшейся в феврале 2016 года. [190] DTH и Роуз получили финансирование в размере 375 миллионов долларов от синдиката под руководством Brookfield Properties в мае 2017 года. [191] [192] В 2019 году он был заменен ипотечным кредитом на сумму 386 миллионов долларов от Goldman Sachs . [193] [194]

В отличие от верхних этажей других переоборудованных жилых домов, которые обычно превращались в пентхаусы, Роуз решила добавить удобства на верхние этажи дома по адресу 70 Pine Street. [195] Первоначально Эйприл Блумфилд и Кен Фридман в вестибюле и на верхних этажах дома 70 Pine Street планировали разместить рестораны , которые вышли из проекта в июле 2016 года. [196] В конечном итоге в ресторанных помещениях на верхних этажах разместились Джеймс Кент и Джефф. Ресторан Каца Crown Shy , открывшийся в 2019 году. [72] В ноябре 2020 года Mint House открыл внутри здания отель на 132 номера для деловых путешественников. [197] [198] Бар Overstory открылся на 64-м этаже в августе 2021 года, [ 199], а позже в том же году на крыше здания открылся ресторан Saga. [200] [201]

Критический прием и обозначение ориентиров

Завершенное здание привлекло внимание таких деятелей, как фотограф Уиджи , который в 1946 году сделал много фотографий арендаторов и услуг здания. По словам автора Дэниела Абрамсона, Уиджи «был очарован этим городом в городе, его быстрым транспортом, его огромной высотой и подземными глубинами, его занятыми тысячами арендаторов и посетителей, а также ненавязчивой, круглосуточной эффективностью его обслуживающего персонала. ". [47] Небоскреб был изображен на фотографиях Нижнего Манхэттена, таких как «Каньон Нью-Йорка» , изображение 1932 года, сделанное В.К. Олтаром-Джевским. [202] Другие фотографии, изображающие гидросамолеты и дирижабли , пролетающие над домом 70 по Пайн-стрит, усилили ассоциацию здания с эпохой джаза . [203]

В 1981 году архитектурный критик Пол Голдбергер описал Пайн-стрит, 70, Уолл-стрит, 1 и несколько зданий на соседней Джон-стрит как «отголоски жизни эпохи джаза». [204] [205] Гольдбергер писал о шпиле здания в 1983 году: «Освещение простое и элегантное. Прекрасная полупрозрачная стеклянная корона образует вершину шпиля в стиле ар-деко, а ночью оно мягко светится посреди мрачной темноты. финансовый район." [206] Другой критик Times писал в 2005 году, что вестибюль представлял собой «парадигму стиля ар-деко: потолки с солнечными лучами, филигранные решетки радиатора, мраморные полы в черно-землистых тонах и двери лифта, украшенные зигзагами и фигурами в стиле ацтеков». [207] В марте 2011 года Комиссия по сохранению достопримечательностей города Нью-Йорка (LPC) рассмотрела вопрос о том, чтобы признать внешний вид дома 70 Pine Street и его интерьер на первом этаже достопримечательностью города в марте 2011 года, [208] и 21 июня 2011 года здание было признано таковым. [209] ] [210] Когда дом 70 Пайн-стрит стал достопримечательностью Нью-Йорка, The New York Times написала: «С его многоярусным стеклянным фонарем и шпилем из нержавеющей стали, это символ горизонта Нижнего Манхэттена». [209]

Инциденты

В 1976 году две тысячи жильцов были эвакуированы после того, как на восьмом этаже вспыхнул пожар, в результате которого несколько человек получили легкие ранения. [211] В ноябре 2016 года Джастин Каскехо , ищущий острых ощущений подросток- скалолаз и каскадёр , повесился на улице Пайн-стрит, 70. Ему было предъявлено обвинение в бейсджампинге и незаконном проникновении на башню. [212]

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ Иногда пишется «Клиф».
  2. ^ Самореферентные рельефы также использовались в других достопримечательностях Нью-Йорка, таких как Exchange Place , 20, Rockefeller Plaza , 30 , Fifth Avenue, 500 , Крайслер-билдинг , Эмпайр-стейт-билдинг , Фуллер-билдинг и Вулворт-билдинг . [46]
  3. ^ Абрамсон 2001, стр. 84–86, сообщает, что в здании было 25 лифтов, или один на каждые 20 000 квадратных футов (1900 м 2 ) арендуемой площади.
  4. ^ The New York Times и Trager 2003, стр. 471 утверждают, что было сэкономлено до 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ) общей площади. Газета Washington Post сообщает, что было сэкономлено 24 000 квадратных футов (2200 м 2 ) арендуемой площади. [89]
  5. ^ Другие близлежащие здания с небесными мостами включали здания Trinity и United States Realty Buildings , а также от 20 Exchange Place до 55 Wall Street . Возможно, это вдохновило на создание небесного моста 70 Pine's. [97] Кроме того, между башней компании Metropolitan Life Insurance Company и зданием Metropolitan Life North Building существовали небесные мосты ; Технологический институт моды ; Универмаг Gimbels , ныне Manhattan Mall , на Геральд-сквер ; флагманский отель Блумингдейла на 60-й улице; и Хантер-колледж . [96]

Цитаты

  1. ^ ab "70 Pine Street". Эмпорис . Архивировано из оригинала 5 апреля 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  2. ^ abcdef «70 Pine - Центр небоскребов» . Центр небоскребов . 7 апреля 2016 года. Архивировано из оригинала 16 апреля 2019 года . Проверено 1 марта 2020 г.
  3. ^ ab "NYCityMap". NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  4. ^ abcdefg Абрамсон 2001, с. 55.
  5. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 3.
  6. ^ abcdefghij Грей, Кристофер (8 марта 1998 г.). «Уличные пейзажи / Пайн-стрит, 70; башня в стиле ар-деко с двухэтажными лифтами». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 июля 2019 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  7. ^ Янкополус, Дженнифер Эванс; Крамер, Джеймс А. (2005). Альманах архитектуры и дизайна 2006 (Альманах архитектуры и дизайна). Гринвей Коммуникации. п. 368. ИСБН 0-9755654-2-7. Архивировано из оригинала 20 февраля 2017 года.
  8. ^ abc Трагер, Джеймс (2003). Нью-Йоркская хронология: полный сборник событий, людей и анекдотов от голландцев до наших дней. ХарперРесурс. п. 471. ИСБН 0-06-052341-7. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 3 октября 2020 г.
  9. ^ abc Stichweh, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 31. ISBN 978-3-7913-8226-5. ОКЛК  923852487.
  10. ^ аб Вулф, Джерард Р. (2003). Нью-Йорк, 15 пешеходных экскурсий: архитектурный путеводитель по мегаполису. МакГроу-Хилл. п. 56. ИСБН 0-07-141185-2. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 3 октября 2020 г.
  11. ^ Аб Абрамсон 2001, стр. 3–4.
  12. ^ Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 36. ISBN 978-0-19538-386-7.
  13. ^ Абрамсон 2001, с. 36.
  14. ^ abcdefghijkl Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 4.
  15. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 7.
  16. ^ «Умер А.М. Стюарт, известный строитель» . Нью-Йорк Таймс . 22 декабря 1939 г. с. 19. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г. - через ProQuest.
  17. ^ «Дж. М. Пэрриш умирает; известный инженер» . Нью-Йорк Таймс . 18 декабря 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  18. ^ abcdefghi Комиссия по сохранению достопримечательностей, интерьер, 2011 г., стр. 2011. 4.
  19. ^ «История измерения высотных зданий». Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Декабрь 2009. Архивировано из оригинала 20 августа 2017 года . Проверено 1 ноября 2017 г.
  20. ^ abcdef «Уровень высоты нового здания на Уолл-стрит: Башня Генри Л. Доэрти будет на 25 футов выше, чем нынешний чемпион» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 28 июня 1931 г. с. Е1. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через ProQuest.
  21. ^ abcdefgh Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 8.
  22. ^ abcdefg Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинз, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Риццоли. п. 602. ИСБН 978-0-8478-3096-1. ОСЛК  13860977.
  23. ^ Уиллис, Кэрол (март 1986 г.). «Зонирование и «дух времени»: город-небоскреб в 1920-е годы». Журнал Общества историков архитектуры . 45 (1): 47–59. дои : 10.2307/990128. JSTOR  990128.
  24. ^ Абрамсон 2001, с. 62.
  25. ^ Абрамсон 2001, стр. 55–56.
  26. ^ Абрамсон 2001, с. 56.
  27. ^ abcdefg «Обеспечить террасы в офисном здании». Нью-Йорк Таймс . 12 июля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  28. ^ Абрамсон 2001, стр. 92–93.
  29. ^ Абрамсон 2001, стр. 111–113.
  30. ^ ab «Установлена ​​восьмитонная мачта». Нью-Йорк Таймс . 21 октября 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  31. ^ Хилл 1932, с. 13.
  32. ^ abcdefg Робинс 2017, с. 21.
  33. ^ Чейз, В. Паркер (1983) [1932]. Нью-Йорк, Чудо-город. Нью-Йорк: Поездка в Нью-Йорк. п. 179. ИСБН 978-0-9608788-2-6. OCLC  9946323. Архивировано из оригинала 16 апреля 2021 года . Проверено 16 апреля 2021 г.
  34. ^ abcdefgh Комиссия по сохранению достопримечательностей, интерьер, 2011 г., стр. 6.
  35. ^ abcdefg Жакнич, Иван; Смит, Мэтью; Райс, Долорес Б.; Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (1998). 100 самых высоких зданий в мире . Гинкго Пресс. п. 170. ИСБН 3-927258-60-1. ОСЛК  40110184.
  36. ^ abcdefg Абрамсон 2001, с. 111.
  37. ^ Тиль, Джордж А.; Даттон, Карл Э. (1935). Архитектурные, структурные и монументальные камни Миннесоты (PDF) . Бюллетень геологической службы Миннесоты 25. Миннеаполис: Университет Миннесоты Press. п. 90. Архивировано (PDF) из оригинала 3 августа 2021 года . Проверено 17 марта 2021 г.
  38. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 113.
  39. ^ аб Хилл 1932, с. 9.
  40. ^ аб Паркхерст, Клифф (июль 1932 г.). «Умелое [ sic ] мастерство и передовые инженерные знания, отраженные в новейшем небоскребе Манхэттена». Металлкрафт . Том. 9. С. 4, 8. OCLC  1587827.
  41. ^ abcdef «Самая высокая башня на Уолл-стрит весит 100 000 тонн: 67-этажная башня Доэрти содержит 10 миллионов кирпичей, 23 500 фунтов цемента. Инвестиции в размере 15 000 000 долларов. Выкопанный материал на 6 000 тонн тяжелее, чем три самых высоких здания на Уолл-стрит» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 марта 1932 г. с. Д1. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 4 марта 2020 г. - через ProQuest.
  42. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 5.
  43. ^ Абрамсон 2001, с. 138.
  44. ^ Внутренняя комиссия по сохранению достопримечательностей, 2011 г., стр. 2011. 3.
  45. ^ abcde Робинс 2017, с. 22.
  46. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 6.
  47. ^ abcdefg Абрамсон 2001, с. 156.
  48. ^ Хилл 1932, с. 17.
  49. ^ Американское международное здание, эпоха ар-деко, часть 3, New York Scrapers, greatgridlock.net.
  50. ^ abc «Верхние этажи арендованы в 60 Wall Tower» . Нью-Йорк Таймс . 7 февраля 1932 г. с. 43. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 30 марта 2020 г. - через ProQuest.
  51. ^ Абрамсон 2001, с. 68.
  52. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 58.
  53. ^ Аб Абрамсон 2001, стр. 139–141.
  54. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 141.
  55. ^ Аб Хиггинс, Мишель (27 февраля 2015 г.). «Восстановление исторических вестибюлей в роскошных зданиях». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  56. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей, интерьер, 2011 г., с. 5.
  57. ^ Абрамсон 2001, стр. 144–145.
  58. ^ Абрамсон 2001, с. 143.
  59. ^ Абрамсон 2001, с. 145.
  60. ↑ Уэллс, Пит (11 июня 2019 г.). «В Crown Shy единственный неверный шаг — это имя». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 июня 2019 года . Проверено 27 марта 2020 г.
  61. ^ Абрамсон 2001, стр. 156–157.
  62. ^ abcdefghijkl Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 9.
  63. ^ «Верхние этажи арендованы в« 60 Wall Tower »: 1 апреля откроется здание Доэрти. Библиотека, предназначенная для арендаторов-юристов» . Нью-Йорк Таймс . 17 февраля 1932 г. с. 43. ISSN  0362-4331. ПроКвест  99785671.
  64. ^ Аб Нэш, Эрик (2005). Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. п. 87. ИСБН 978-1-56898-652-4. ОСЛК  407907000.
  65. ^ Абрамсон 2001, с. 123.
  66. ^ Абрамсон 2001, с. 124.
  67. ^ Абрамсон 2001, с. 127.
  68. ^ «Удобства». 70 Сосна . Архивировано из оригинала 15 сентября 2020 года . Проверено 3 августа 2020 г.
  69. ↑ Деффенбо, Райан (8 мая 2019 г.). «Планы стартапа при поддержке Airbnb — первое городское расположение на 70 Pine» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 19 июля 2019 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  70. ^ аб Хилтон, Ондел (3 июня 2016 г.). «Открывается шедевр ар-деко на Пайн-стрит, 70, предлагая бесплатную двухмесячную аренду» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 10 июля 2016 года . Проверено 2 апреля 2020 г.
  71. ^ Кевин-р (9 мая 2019 г.). «Лирика – Стартапы в сфере гостеприимства – Пайн-стрит, 70». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 22 октября 2019 года . Проверено 2 апреля 2020 г.
  72. ^ abc Кан, Хоуи (16 мая 2019 г.). «Этот ресторан FiDi надеется почувствовать себя« как вечеринка в пентхаусе »». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 22 мая 2019 года . Проверено 27 марта 2020 г.
  73. ↑ Шугар, Рэйчел (10 марта 2017 г.). «Живите на вершине 70 Pine, достопримечательности ар-деко, от 8500 долларов в месяц». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 4 октября 2018 года . Проверено 1 марта 2020 г.
  74. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 23.
  75. ↑ Аб Грей, Кристофер (31 марта 2011 г.). «Где был этот круговой обзор?». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  76. ^ "Открытая обсерватория Тауэр" . Нью-Йорк Таймс . 10 июля 1932 г. с. РЕ1. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г. - через ProQuest.
  77. ^ Абрамсон 2001, стр. 147–148.
  78. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 148.
  79. ^ Абрамсон 2001, с. 149.
  80. ^ ab Проект федеральных писателей (1939). Путеводитель по Нью-Йорку. Нью-Йорк: Рэндом Хаус. п. 89. ИСБН 978-1-60354-055-1.(Перепечатано Scholarly Press, 1976 г.; часто упоминается как Путеводитель WPA по Нью-Йорку .)
  81. ↑ Голдбергер, Пол (15 декабря 1975 г.). «Со 110 этажей вверх: Тихий город далеко внизу». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  82. ↑ Багли, Чарльз В. (31 мая 2015 г.). «На крыше: достопримечательности верхних этажей помогают максимизировать доходы». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 октября 2019 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  83. ↑ Тудер, Стефани (18 марта 2019 г.). «Одиннадцать звездных шеф-поваров Мэдисон-Парка сегодня вечером выходят из строя в FiDi» . Пожиратель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  84. ^ Абрамсон 2001, стр. 84–86.
  85. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, интерьер, 2011 г., стр. 7.
  86. ^ «Двухэтажный лифт, спроектированный для нового городского служебного здания» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 18 января 1931 г. с. 9. Архивировано из оригинала 26 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через ProQuest.
  87. ^ ab «Лифты Otis, продукция завода Йонкерс, улучшают горизонт современного города» (PDF) . Йонкерс Геральд-государственный деятель . 27 июня 1938 г. с. 6. Архивировано (PDF) оригинала 4 сентября 2021 г. Получено 2 апреля 2020 г. - через fultonhistory.com.Значок открытого доступа.
  88. ^ аб Гамби, Роберт (1999). Уолл-стрит: финансовая столица . WW Нортон. стр. 172. ISBN. 0-393-04767-9.
  89. ^ abcd «В небоскребе будут двухэтажные лифты» . Вашингтон Пост . 18 октября 1931 г. ISSN  0190-8286. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 27 марта 2020 г. - через ProQuest.
  90. ^ abcd Абрамсон 2001, с. 86.
  91. ^ «Двухэтажный лифт, спроектированный для нового городского служебного здания» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 18 января 1931 г. с. 9. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1114056041.
  92. ↑ С любовью, Сэм (24 октября 1931 г.). «Нью-Йорк: Наизнанку» (PDF) . Гражданский рекламодатель . п. 4 . Получено 1 апреля 2020 г. - через fultonhistory.com.
  93. ↑ Кармоди, Дейдра (15 ноября 1970 г.). «Прогресс в лифте, едущий вверх по машине». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  94. ^ Почтовый, Мэтью А. (6 декабря 2016 г.). «Ситикорп Центр» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . п. 11. Архивировано (PDF) из оригинала 15 сентября 2017 г. Проверено 10 декабря 2018 г.
  95. ^ Аб Абрамсон 2001, стр. 27–28.
  96. ^ abcd «План сноса Skywalk на Уолл-стрит». Нью-Йорк Таймс . 13 мая 1975 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  97. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2011 г., стр. 12.
  98. ^ abcde «Корп. Доэрти. Готово к 1 мая» . Уолл Стрит Джорнал . 25 февраля 1932 г. с. 6. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 6 марта 2020 г. - через ProQuest.
  99. ^ «Эскалаторы для обслуживания новых офисных зданий; здания городской жизни и городских служб предоставляют дополнительные услуги» . Нью-Йорк Таймс . 17 мая 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  100. ^ ab «Городская служба устанавливает рекорды в течение года». Хартфорд Курант . 29 декабря 1929 г. с. 66. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 2 апреля 2020 г. - через газеты.com.Значок открытого доступа.
  101. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 89.
  102. ^ Аб Абрамсон 2001, стр. 89–90.
  103. ^ Абрамсон 2001, стр. 91–92.
  104. ^ Абрамсон 2001, с. 90.
  105. ^ Роуз, Марк Х. (1995). Города света и тепла: освоение газа и электричества в городах Америки . Издательство Пенсильванского государственного университета. стр. 40–41. ISBN 978-0-271-03980-0. Проверено 26 марта 2020 г.
  106. ^ Абрамсон 2001, стр. 21–22.
  107. ^ «Устав компании на сумму 50 000 000 долларов; Городская сервисная компания Нью-Йорка по обеспечению светом, теплом и электроэнергией» . Нью-Йорк Таймс . 3 сентября 1910 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  108. ^ ab Робинс 2017, с. 20.
  109. ^ Абрамсон 2001, стр. 20–21.
  110. ^ "Уолл-стрит, 60". Страховая инженерия . Том. 10. 1905. с. 143. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 2 апреля 2020 г.
  111. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 2011, стр. 2.
  112. ^ «Другие продажи на Манхэттене; деловые сделки и другие посылки, о которых сообщалось вчера» . Нью-Йорк Таймс . 26 января 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  113. ^ «Вид на Бэттери-Харбор, привлекающий операторов недвижимости» . Уолл Стрит Джорнал . 1 декабря 1919 г. с. 10. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 26 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через газеты.com.Значок открытого доступа.
  114. ^ Хилл 1932, с. 10.
  115. ^ «12 зданий проданы компании HL Doherty & Co; недвижимость на улицах Пайн, Кедр и Перл занимает участок площадью 17 000 квадратных футов» . Нью-Йорк Таймс . 29 января 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  116. ^ «Продано двенадцать участков в центре города: Генри Л. Доэрти и компания приобретают недвижимость на улицах Жемчуг, Кедр и Пайн» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 29 января 1929 г. с. 41. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1111639462.
  117. ^ «Пытаться расширить территорию небоскреба; интересы Доэрти ведут переговоры о клубной недвижимости в центре города» . Нью-Йорк Таймс . 30 ноября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  118. ^ «Наследники епископа арендуют два больших участка; заключите контракт на Сидар-стрит с компанией Doherty Interests, которая построит новое здание» . Нью-Йорк Таймс . 12 июля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  119. ^ Абрамсон 2001, с. 25.
  120. ^ «75-этажные здания признаны экономичными; рекомендуется там, где земля стоит 400 долларов за фут, - говорит У. К. Кларк, экономист SW Straus» . Нью-Йорк Таймс . 22 сентября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 27 марта 2020 г.
  121. ^ «Х.Л. Доэрти хранит планы небоскреба; 63-этажное офисное здание вырастет на Перл-стрит, между соснами и кедром» . Нью-Йорк Таймс . 9 мая 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  122. ^ ab «Доэрти хранит планы строительства Башни из 63 историй» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 9 мая 1930 г. с. 41. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через ProQuest.
  123. ^ «Август Фромм, проектировщик 67-этажного здания: руководил строительством шестидесятистенной башни на Пайн-стрит» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 11 мая 1944 г. с. 18. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1282857149.
  124. ^ Абрамсон 2001, с. 74.
  125. ^ abc «Шестидесятистенная башня откроется 13 мая» . Нью-Йорк Таймс . 8 мая 1932 г. с. РЕ1. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г. - через ProQuest.
  126. ^ ab «Самая высокая башня на Уолл-стрит весит 100 000 тонн: 67-этажная башня Доэрти содержит 10 миллионов кирпичей, 23 500 фунтов цемента. Инвестиции в размере 15 000 000 долларов. Выкопанный материал на 6 000 тонн тяжелее, чем три самых высоких здания на Уолл-стрит». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 марта 1932 г. с. Д1. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1115124426.
  127. ^ Абрамсон 2001, с. 75.
  128. ^ ab «Проект Хамперса Доэрти; владелец кафе удерживает здание на Пайн-стрит против экскаваторов». Нью-Йорк Таймс . 22 мая 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 27 марта 2020 г.
  129. ^ Абрамсон 2001, стр. 25–26.
  130. ^ «Просит награду в размере 5000 долларов за разрушенное здание; арбитр по делу Пайн-стрит подвергся критике со стороны судьи Верховного суда Питерса» . Нью-Йорк Таймс . 21 декабря 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 27 марта 2020 г.
  131. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 29.
  132. ^ «Нет ипотеки на Шестидесятистенную башню» . Уолл Стрит Джорнал . 10 августа 1932 г. с. 2. ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через газеты.com.Значок открытого доступа.
  133. ^ «Шестистенная башня, построенная без обычной ипотеки» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 7 августа 1932 г. с. С8. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через ProQuest.
  134. ^ Абрамсон 2001, с. 81.
  135. ^ «Огромное здание на Жемчужной улице; 67-этажное здание городских служб занимает большой участок» . Нью-Йорк Таймс . 5 апреля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  136. ^ «Башня Шестьдесят стен готова; официальное открытие небоскреба Доэрти назначено на 13 мая» . Нью-Йорк Таймс . 30 апреля 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 27 марта 2020 г.
  137. ^ «Доэрти откроет Башню в свой 62-й день рождения» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 12 мая 1932 г. с. 34. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через ProQuest.
  138. ^ ab «Танцующий лунный луч несет человеческий голос; новое использование« электрического глаза »сделано впервые во время дани уважения Генри Л. Доэрти» . Нью-Йорк Таймс . 14 мая 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  139. ^ «Бизнес: Возвращение Доэрти». Время . 23 мая 1932 года. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 29 марта 2020 г.
  140. ^ Хилл 1932, с. 5.
  141. ^ Абрамсон 2001, с. 26.
  142. ^ «Стеновая башня 60 быстро заполняется арендаторами: для завершения строительства самого высокого офисного здания в мире в 3D потребовалось около 16 месяцев, чтобы завершить строительство на высоте 950 футов над улицей. Вес 100 000 тонн меньше, чем общий объем раскопок» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 15 мая 1932 г. с. Д2. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1237330042.
  143. ^ «Работникам по оказанию помощи предоставлено место в башне Доэрти: магнат коммунальных предприятий жертвует 65 000 кв. футов офисов в здании на Пайн-стрит» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 сентября 1932 г. с. 28. ISSN  1941-0646. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г. - через ProQuest.
  144. ^ Абрамсон 2001, стр. 157–158.
  145. ^ Абрамсон 2001, с. 163.
  146. ^ «2 этажа арендованы Резервным банком; Федеральное учреждение подписывает договор на площадь 50 000 квадратных футов на Пайн-стрит, 70» . Нью-Йорк Таймс . 4 сентября 1941 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 30 марта 2020 г.
  147. ^ "Расписание стартов Muzak W47NY" (PDF) . Вещание . 29 декабря 1941 г. с. 18. Архивировано (PDF) из оригинала 20 июля 2020 г. Проверено 19 июля 2020 г.
  148. ^ «Радио и телевидение; WGYN, FM-станция прекращает вещание из-за убыточной деятельности» . Нью-Йорк Таймс . 12 мая 1950 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 июля 2020 года . Проверено 20 июля 2020 г.
  149. ^ «Башня Пайн-Стрит получает новый кредит в размере 5 300 000 долларов: здание городских служб профинансировано на 20 лет» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 16 марта 1950 г. с. 30. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1327169974.
  150. ^ «Ссуды для рефинансирования офисов на Уолл-стрит; 7 000 000 долларов на 2 здания, часть из 20 000 000 долларов, установленных в стране одной фирмой» . Нью-Йорк Таймс . 19 марта 1950 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  151. ^ «Плата за 70 Pine Street, выставленная на аукционе» . Нью-Йорк Таймс . 6 июня 1950 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 марта 2020 года . Проверено 26 марта 2020 г.
  152. ^ «Десять этажей сданы в аренду; Merrill Lynch занимает место в здании городской службы» . Нью-Йорк Таймс . 13 июня 1957 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  153. ^ Вартан, Вартаниг Г. (26 июня 1965 г.). «Вид на рынок с Пайн-стрит, 70; Merrill Lynch занят, поскольку инвесторы заполняют зал заседаний». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  154. ↑ Карлсон, Уолтер (5 мая 1965 г.). «Реклама: новое имя и эмблема Cities Service». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 31 марта 2020 г.
  155. ↑ Томассон, Роберт Э. (29 ноября 1973 г.). «Городская служба покидает город». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 мая 2022 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  156. ^ «Городская служба переедет из Нью-Йорка в Талсу» . Уолл Стрит Джорнал . 29 декабря 1973 г. с. 20. ISSN  0099-9660. ПроКвест  133735983.
  157. ^ «Продажа зданий наборов городских служб» . Нью-Йорк Таймс . 30 ноября 1973 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 мая 2022 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  158. ^ "Американская международная группа". Уолл Стрит Джорнал . 7 мая 1976 г. с. 22. ISSN  0099-9660. ПроКвест  134071914.
  159. ↑ Гелин, Роберт (7 мая 1976 г.). «Политика этой страховой фирмы заключается в том, чтобы не списывать город со счетов». Ежедневные новости . п. 339. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  160. ↑ Хорсли, Картер Б. (7 мая 1976 г.). «Страховая компания купит штаб-квартиру в небоскребе». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 августа 2021 года . Проверено 29 августа 2021 г.
  161. ↑ Осер, Алан С. (22 марта 1978 г.). «О недвижимости». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 мая 2022 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  162. ^ Аб Абрамсон 2001, с. 185.
  163. ↑ Тельч, Кэтлин (25 ноября 1990 г.). «Больница Нью-Йорка получила подарок на 25 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  164. ^ Холуша, Джон (12 ноября 1996 г.). «Страховая компания планирует создать 1800 новых рабочих мест на Манхэттене». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2015 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  165. ^ аб Эйзенштадтер, Ингрид (12 января 1998 г.). «Все старое снова становится новым по мере продвижения реставрации». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 14, нет. 2. п. 36. ПроКвест  219147198.
  166. ^ ab «AIG покинет штаб-квартиру в Нью-Йорке» . Файнэншл Таймс . 9 июня 2009 года. Архивировано из оригинала 1 октября 2019 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  167. ^ «AIG пытается продать свою штаб-квартиру» . Книга сделок . 19 марта 2009 года. Архивировано из оригинала 27 апреля 2023 года . Проверено 27 апреля 2023 г.
  168. ^ Брэди, Деннис (4 июня 2009 г.). «AIG продает свою знаменитую штаб-квартиру на Уолл-стрит» . Вашингтон Пост . п. А16. ISSN  0190-8286. ПроКвест  410303361.
  169. ^ «Сообщается о сделке AIG по продаже своей штаб-квартиры» . Книга сделок . 2 июня 2009 года. Архивировано из оригинала 11 марта 2012 года . Проверено 27 апреля 2023 г.
  170. ^ ab «AIG продаст здания в Нью-Йорке за 150 миллионов долларов, источник» . Рейтер . 23 июня 2009 года. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  171. ↑ Рубинштейн, Дана (9 июня 2009 г.). «Молодой Ву заключил контракт на 70 Pine, 72 Wall; крупнейшая сделка в центре города в 2009 году!». Наблюдатель . Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  172. ^ «AIG продает штаб-квартиру на Манхэттене» . Бостон.com . Новости Блумберга. 10 июня 2009 года. Архивировано из оригинала 19 сентября 2017 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  173. ↑ Ab Грант, Питер (23 мая 2010 г.). «Рынок космических испытаний AIG для офисов». Журнал "Уолл Стрит . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 11 июля 2017 года . Проверено 27 апреля 2023 г.
  174. ↑ Аговино, Тереза ​​(15 июня 2009 г.). «Продажа башен — хороший знак». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 25, нет. 24. с. 5. ПроКвест  219176015.
  175. ↑ Арак, Джоуи (7 октября 2009 г.). «FiDi наносит ответный удар: 70 Pine станет самым дорогим в центре города?» Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  176. ↑ Пинкус, Адам (7 октября 2009 г.). «Ёнву стремится получать 2000 долларов за фут на высоте 70 Pine» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  177. ↑ Трояновский, Антон (27 июня 2010 г.). «Банки восстанавливаются, но спрос на офисы снижается». Журнал "Уолл Стрит . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 26 мая 2018 года . Проверено 27 апреля 2023 г.
  178. ↑ Аб Джонс, Дэвид (22 декабря 2011 г.). «Иск корейского банка угрожает продажей 70 Pine» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  179. ^ Сешагири, Ашвин; Левитт, Дэвид М. (23 июня 2011 г.). «Манхэттенская достопримечательность, 70 Пайн-стрит, как говорят, будет продана за 205 миллионов долларов» . Блумберг . Архивировано из оригинала 27 апреля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  180. ↑ Кусисто, Лаура (24 июня 2011 г.). «Собственность: офис AIG в центре города перепродан» . Журнал "Уолл Стрит . п. А18. ISSN  0099-9660. ПроКвест  873489043.
  181. ^ «Metro Loft закрывается при покупке 70 Pine» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 4 января 2012 года. Архивировано из оригинала 22 августа 2019 года . Проверено 22 августа 2019 г.
  182. ↑ Дэйли, Джессика (7 августа 2012 г.). «Новый план дома по адресу Пайн-стрит, 70: 1000 арендуемых квартир». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  183. ↑ Хьюз, CJ (22 марта 2012 г.). «Предлагается аренда с правом хвастовства». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  184. ↑ Кэмерон, Кристофер (7 августа 2012 г.). «Роза, а не Metro Loft, теперь возглавляет преобразование 70 Pine». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  185. ↑ Дэйли, Джессика (7 августа 2012 г.). «Новый план дома по адресу Пайн-стрит, 70: 1000 арендуемых квартир». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  186. ↑ Самтани, Хитен (29 октября 2013 г.). «Rose Associates хочет ресторан стоимостью 15 тыс. Сан-Франциско на Пайн-стрит, 70» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  187. ↑ Плитт, Эми (4 декабря 2015 г.). «На Пайн-стрит, 70 давно закрытая достопримечательность в стиле ар-деко готовится к приему жителей». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июля 2019 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  188. ^ Куоццо, Стив (25 января 2016 г.). «Ориентир, 70 Пайн-стрит начинает новую жизнь в 21 веке». Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 28 июня 2019 года . Проверено 22 августа 2019 г.
  189. ↑ Вареркар, Танай (11 октября 2016 г.). «FiDi's 70 Pine представляет новый набор объектов аренды в достопримечательности ар-деко» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  190. ^ «Аренда начинается с дома 70 Pine, одного из самых знаковых небоскребов Манхэттена» (пресс-релиз). Роуз Ассошиэйтс. 9 февраля 2016. Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  191. ^ «DTH, Rose Associates обеспечивают финансирование на сумму 375 миллионов долларов для дома по адресу Пайн-стрит, 70» . Еженедельник недвижимости . 5 мая 2017 года. Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  192. ↑ Войен, Гуэльда (27 апреля 2017 г.). «Недавно переоборудованная 70 Pine получила пакет финансирования на 375 миллионов долларов от Брукфилда» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  193. ↑ Бокманн, Рич (24 сентября 2019 г.). «70 Pine Street получает ссуду Goldman Sachs» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  194. ^ «Роуз рефинансирует 70 Pine с ипотекой на 386 миллионов долларов» . Еженедельник недвижимости . 25 сентября 2019 года. Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 3 февраля 2023 г.
  195. ↑ Грегор, Элисон (29 августа 2013 г.). «Верхний этаж? Вы все приглашены». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2017 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  196. ↑ Фабрикант, Флоренция (15 июля 2016 г.). «Эйприл Блумфилд не откроет ресторан в финансовом районе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 июля 2016 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  197. ^ «Mint House представляет флагман Нью-Йорка с приобретением 70 Pine Street - Hospitality Net» . Сеть гостеприимства . 30 мая 2021 года. Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 30 мая 2021 г.
  198. ↑ Деффенбо, Райан (19 ноября 2020 г.). «Высокотехнологичный отель Startup Bets привлечет деловых путешественников в эпоху пандемии» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 30 мая 2021 г.
  199. ↑ Симонсон, Роберт (7 марта 2022 г.). «Манхэтта вновь откроется с упором на напитки». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 июня 2022 года . Проверено 30 июня 2022 г.
  200. ↑ Фабрикант, Флоренция (17 августа 2021 г.). «Сага от команды Crown Shy, откроется высоко над финансовым районом» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 января 2022 года . Проверено 13 января 2022 г.
  201. ↑ Янг, Мишель (1 сентября 2021 г.). «Первый взгляд на SAGA, ресторан на вершине 70 Pine». Нетронутый Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 января 2022 года . Проверено 13 января 2022 г.
  202. ^ Абрамсон 2001, с. 172.
  203. ^ Абрамсон 2001, с. 174.
  204. ^ Голдбергер, Пол (1981). Небоскреб. Книга о Борзой. Кнопф. п. 83. ИСБН 978-0-394-74964-8. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  205. ^ Абрамсон 2001, с. 173.
  206. ↑ Голдбергер, Пол (4 марта 1983 г.). «Лучшие виды Нового города огней». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 года . Проверено 8 февраля 2023 г.
  207. ↑ Вескови, Джеймс (23 октября 2005 г.). «Здания с бантиками». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2023 года . Проверено 27 апреля 2023 г.
  208. ^ «70 лет Ёну готовы к созданию ориентиров» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 28 марта 2011 г. Архивировано из оригинала 8 февраля 2023 г. Проверено 8 февраля 2023 г.
  209. ^ аб Ньюман, Энди (22 июня 2011 г.). «Статус достопримечательности небоскреба в Нижнем Манхэттене». Городской номер . Архивировано из оригинала 1 октября 2019 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  210. ↑ Амато, Альберт (29 июня 2011 г.). «Новая достопримечательность на Пайн-стрит, 70». Сельский житель . Архивировано из оригинала 5 мая 2022 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  211. ^ "2000 разгромлены пламенем в небоскребе Пайн-стрит" . Нью-Йорк Таймс . 11 марта 1976 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 31 марта 2020 г.
  212. ^ Кейт, Росс; Кочман, Бен; Джейкобс, Шайна (3 декабря 2016 г.). «Подросток-сорвиголова, покоривший ВТЦ, сдается полицейским после того, как всплывают фотографии новых трюков» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 6 сентября 2018 года . Проверено 2 апреля 2020 г.

Источники

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы по теме 70 Pine Street .