stringtranslate.com

Риверсайд-Саут, Манхэттен

Riverside South — проект городского развития в районе Lincoln Square в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена , Нью - Йорк , США. Разработанный Дональдом Трампом в сотрудничестве с шестью гражданскими ассоциациями, этот в основном жилой комплекс расположен на 57 акрах (23 га) земли вдоль реки Гудзон между 59-й и 72-й улицами . Проект стоимостью 3 миллиарда долларов, который заменил депо New York Central Railroad, известное как депо 60-й улицы, включает Freedom Place и Riverside Center .

В конце 20 века было несколько предложений по этому участку. Среди них были план Litho City в 1960-х годах, план Трампа 1970-х годов и план Lincoln West начала 1980-х годов. Текущее предложение исходит из предложения Трампа конца 1980-х годов по Television City. Television City изначально был спроектирован так, чтобы включать 16 многоквартирных домов с максимальным количеством жилых единиц 5700, 1,8 миллиона квадратных футов (170 000 м 2 ) студийных помещений, 300 000 квадратных футов (30 000 м 2 ) офисных помещений, вспомогательные торговые площади и прибрежный парк площадью 75 акров (30 га). Трамп продал Riverside South инвесторам из Гонконга и материкового Китая, которые начали строительство в 1997 году. В 2005 году инвесторы продали оставшиеся незавершенные части Carlyle Group и Extell Development Company . В свою очередь, в 2010-х годах Extell продала некоторые из самых южных участков; эти места стали называться Waterline Square .

Железнодорожная станция 60-й улицы

До того, как Riverside South был застроен, на этом месте находилась грузовая железнодорожная станция, принадлежавшая New York Central Railroad , расположенная между 59-й и 72-й улицами. [1] К 1849 году насыпь около West End Avenue с пролетом над приливной лагуной несла железную дорогу Hudson River Railroad, позже часть New York Central. В то время большая часть нынешнего участка Riverside South все еще находилась под водой. [2] К 1880 году то, что было рекой, было преобразовано свалкой в ​​огромную станцию ​​60-й улицы New York Central Railroad. [2] [3] В 1930-х годах комиссар парков Нью-Йорка Роберт Мозес закрыл железнодорожные пути New York Central к северу от 72-й улицы в рамках масштабного проекта по улучшению West Side Improvement , который также переместил железнодорожные линии ниже уровня земли к югу от 60-й улицы. [4] [5] : 696–698  Проект Moses был больше, чем плотина Гувера , и создал Henry Hudson Parkway . Соседний парк Риверсайд был расширен до реки Гудзон таким образом, что парк и дорога выглядят так, как будто они расположены на естественном склоне. [5] : 698–700 

До 1970-х годов район железнодорожной станции был в основном промышленным. [2] В этом районе с 1959 по 1975 год располагалась типография The New York Times , [6] а также телевизионные студии ABC. В то же время государственное жилье распространилось на Вест-Энд-авеню (через дорогу от типографии и телевизионных студий), а проект реконструкции Lincoln Towers распространился на границу железнодорожной станции вдоль Freedom Place. [7] New York Central объединилась с Pennsylvania Railroad, образовав Penn Central в 1968 году, поскольку железнодорожные линии испытывали серьезные финансовые трудности. [8] Железная дорога обанкротилась в 1970 году , [9] и ее активы были распроданы в федеральном суде. [10]

Ранние планы реконструкции

В конце 20-го века было несколько предложений по развитию сооружений над железнодорожной станцией. [1] [12] К ним относятся план Litho City в 1960-х годах; план застройщика Дональда Трампа 1970-х годов; план Lincoln West начала 1980-х годов; и план Trump's Television City конца 1980-х годов. В своей книге New York 2000 Роберт А. М. Стерн описал это место как «один из самых желанных и спорных участков открытой земли в городе». [1] Место было трудно развивать отчасти потому, что там не было дорог или коммунальных услуг, и потому, что любую потенциальную перестройку пришлось бы строить над железнодорожной станцией. [12]

Планы 1960-х годов

Двор на 60-й улице, вид 1970 года

В 1961 году железная дорога предложила партнерство с Объединенным союзом литографов для строительства Litho City , многофункционального комплекса над путями. [1] [13] Планировалось построить шесть 47-этажных зданий и три 41-этажных здания, все спроектированные Келли и Грузеном. Комплекс должен был включать 200 художественных студий, выходящих на север; остальные помещения должны были быть структурированы как арендные квартиры или жилищные кооперативы . [13] Источники по-разному ссылались на то, что Litho City строится для размещения 12 500 [14] или 25 000 человек. [13] Комиссия по планированию города Нью-Йорка (CPC) отложила действие по предложению Litho City на год, пока она рассматривала влияние Litho City на движение в районе, [15] а консалтинговая фирма Day & Zimmerman предупредила, что застройка может ухудшить движение. [16] Тем не менее, президент профсоюза Эдвард Суэйдак и городской комиссар по дорожному движению Генри А. Барнс одобрили план Litho City. [15]

В октябре 1962 года CPC определила железнодорожную станцию ​​West Side в качестве места городского обновления, что позволило осуществить планы по Litho City. [14] [17] Вскоре после этого Объединенный союз литографов объявил о планах строительства общежития стоимостью 15 миллионов долларов в этом районе, в котором разместятся 1000 иностранных студентов. [18] Планы также предусматривали прогулочную дорожку, соединяющую с Линкольн-центром , в дополнение к парку на берегу реки Гудзон. [19] Масштабная модель Litho City была представлена ​​на вокзале Grand Central в 1963 году. [19] К тому времени проект планировался как застройка для людей с высоким, а не средним уровнем дохода; стоимость Litho City оценивалась в 175 миллионов долларов. [20] Планировалось построить 6000 квартир, [21] а также была предложена новая улица, проходящая параллельно станции между 66-й и 70-й улицами. [22] Мозес также планировал построить съезд с шоссе Вест-Сайд в Лито-Сити, что вызвало возражения, что уличная сеть не сможет справиться с дополнительным трафиком. [23]

Планы по строительству Litho City были официально отменены в январе 1966 года из-за споров о правах на воздух ; железная дорога расторгла договор аренды участка с профсоюзом за два месяца до этого. [24] В конце 1960-х годов Фондом строительства образовательных учреждений города были выдвинуты различные предложения по смешанным жилым и школьным проектам, также частично на свалке. [1] [25] Эта застройка включала бы несколько спортивных площадок и от 6000 до 12000 квартир. [1]

Первое предложение Трампа и продажа

В июле 1974 года Trump Enterprises Inc., компания, контролируемая Трампом, предложила купить опцион на 100 акров (40 га) 60th Street Yard и 44 акра (18 га) 30th Street Yard за общую сумму в 100 миллионов долларов. [26] Трамп не сделал первоначальный взнос . [27] [10] Penn Central, которая в то время находилась под опекой из-за своей неплатежеспособности, обратилась к своим попечителям с просьбой одобрить продажу. [26] Хотя обе станции все еще использовались грузовыми поездами, [26] единственными сооружениями на участках были складские помещения и железнодорожные пути. [28] После частной встречи с Трампом, его отцом Фредом и мэром Авраамом Бимом попечители Penn Central предоставили опцион Трампу, поскольку он «казался наиболее подходящим [...] для получения перезонирования и государственного финансирования». [10] Федеральный суд США одобрил продажу опциона компанией Penn Central Трампу в марте 1975 года. [28]

Первоначально Трамп хотел построить на участке до 20 000 [29] [30] или 30 000 [10] единиц жилья. [10] [29] На тот момент он никогда не завершал крупное строительство недвижимости. [31] Местные политики, включая представителя США Беллу Абцуг, выразили обеспокоенность по поводу того, что реконструкция 60-й улицы будет ориентирована в основном на семьи среднего и высшего класса. [30] Трамп представил планы застройки местным жителям в апреле 1976 года. В рамках предложения, разработанного Gruzen & Partners , участок должен был быть разделен на три сектора, по крайней мере, с четырьмя зданиями в каждом; около 40 процентов застройки должно было быть открытым пространством, и там должны были быть одна или две школы и центральный торговый центр. [32] На участке должно было быть 14 500 квартир, финансируемых за счет федеральных субсидий. [32] [33] Совет сообщества Манхэттена 7 , представляющий район, в который входила железнодорожная станция, выступил против плана. [29] [32] Трамп дважды уменьшал свои планы относительно станций. [29] К маю 1976 года планы Трампа предусматривали перенос шоссе Вест-Сайд , чтобы он мог построить парк рядом с ним; [34] Департамент городского планирования одобрил этот план. [35] Другое предложение, на 12 450 квартир, зависело от государственного финансирования, которое так и не было реализовано. [36]

В мае 1979 года Трамп воспользовался своим правом на участок, согласившись купить склад за 28 миллионов долларов. [37] Если бы Трамп завершил сделку, ему пришлось бы вносить платежи в течение 18–30 месяцев, после чего он мог бы получить право собственности на участок. [38] Однако Трамп так и не завершил покупку, и давний друг его отца Эйб Хиршфельд согласился вместо него взять опцион. [39] К тому времени городское правительство рассматривало возможность строительства на участке грузового двора для контрейлерных поездов. [40] [41] Penn Central подписала договор купли-продажи в марте 1980 года, согласившись продать Хиршфельду и его сыну Эли участок за 28 миллионов долларов. [42] По условиям договора Хиршфельды внесли первоначальный взнос в размере 400 000 долларов и должны были потратить 700 000 долларов на планирование в течение следующего года. [40] Трамп позже сказал, что его решение позволить своему опциону истечь было «самым сложным деловым решением в моей жизни». [43]

Линкольн Уэст

Эйб Хиршфельд и аргентинский астрофизик Карлос Варсавски приобрели участок на 60-й улице в конце 1980 года. [44] [45] Компания Варсавски, Macri Group, стала основным партнером проекта с долей собственности в 65%; Хиршфельды владели оставшимися 35% акций. [40] [44] [12]

Первоначальный план

Вид на южную сторону участка со стороны реки

Хиршфельд и Варсавски создали партнерство под названием Lincoln West Associates для разработки проекта, известного как Lincoln West, на участке 60th Street Yard. [46] Макри нанял Gruzen & Partners для составления планов проекта, а также нанял бывшего заместителя мэра Джона Юджина Зуккотти и юриста Джуду Грибеца для консультаций по проекту. [40] Рафаэль Виньоли помогал Грузену с планами. [47] Первоначальные планы, объявленные в январе 1981 года, предусматривали строительство 16 жилых башен с общим количеством квартир 4850, [46] [48] расположенных вокруг нового проспекта под названием Lincoln Boulevard. [47] Также планировалось построить отель на 500 номеров, [48] одну или две офисные башни и 42 акра (17 га) открытого пространства. [46] Под застройкой предполагалось разместить парковку на 4000 мест. [49] Из-за топографии участка здания на северном и южном концах должны были быть расположены на платформе, а бульвар Линкольна должен был быть построен в два уровня. [47] Строительство первых квартир должно было начаться в 1982 году, в то время как остальная часть застройки должна была строиться поэтапно в течение десятилетия. [48] [49]

Lincoln West Associates представила официальное предложение по участку в ноябре 1981 года. [12] Когда планы были объявлены, архитектурный критик The New York Times Пол Голдбергер написал, что «многое можно улучшить в дизайне Lincoln West», но предсказал, что сама застройка снизит высокий спрос на элитное жилье в городе. [50] В конце 1981 года Lincoln West Associates предложила выделить 10 000 долларов Общественному совету 7 для изучения последствий проекта. [51] Планы должны были пройти рассмотрение сообществом. [52] Противники утверждали, что застройка перегрузит инфраструктуру района, [49] [53] а другие критики не согласились с размером застройки [49] [54] и отсутствием доступного жилья . [49] [50] Фирма McKeown & Franz провела оценку воздействия на окружающую среду (EIS) для участка. [43] EIS установила, что проект создаст 7000 рабочих мест, но также перегрузит существующую транзитную инфраструктуру из-за присутствия 9200 дополнительных пассажиров. [55] Общественный совет 7 отказался поддерживать проект, если он не будет уменьшен до менее 4000 жилых единиц. [56] В конечном итоге Хиршфельд и Варсавски согласились оплатить улучшение инфраструктуры в районе. [50] [57]

Макри отправил планы в CPC для рассмотрения в марте 1982 года, но, несмотря на опасения по поводу размера Lincoln West, изначально отказался уменьшать масштаб планов. [58] В том же месяце город попросил Lincoln West Associates отложить свои планы, чтобы город мог решить, строить ли там новый грузовой терминал, [59] [60] и Lincoln West Associates согласились возобновить процесс рассмотрения сообществом. [52] Кроме того, часть парковки была заменена пространством для транспортной компании, а количество квартир было сокращено до 4700. [47] Президент района Манхэттен Эндрю Штейн хотел, чтобы проект был дополнительно сокращен до 3700 квартир, но Варсавски отказался. [53] [61] Инжиниринговая фирма Tippetts Abbett McCarthy Stratton провела технико-экономическое обоснование предлагаемого грузового железнодорожного центра, придя к выводу, что его можно построить под Lincoln West, [62] хотя Варсавски выступал против грузового центра. [63] [64]

Одобрение, судебные иски и изменения

CPC одобрила планы Lincoln West в июле 1982 года, [63] [65] проигнорировав большинство возражений оппонентов проекта, хотя и попросила застройщиков уменьшить размер проекта. [66] Нью -Йоркский городской совет по сметам также дал свое одобрение в сентябре того же года. [67] [68] [69] Планы предусматривали 1100 арендных квартир (из которых пятая часть будет доступным жильем), в дополнение к 3200 роскошным кооперативам или кондоминиумам. [57] Кроме того, застройщики согласились добавить несколько удобств, таких как бассейн, парк и модернизацию двух близлежащих станций метро. [70] Lincoln West Associates заплатила 13 миллионов долларов за пять северных блоков вскоре после одобрения планов, и заплатила 21,6 миллиона долларов в декабре за восемь южных блоков. [71] Застройщики планировали начать строительство в апреле 1983 года, [69] но планы были отложены из-за внезапной смерти Варсавски в начале 1983 года. [72] Франциско Макри приобрел 65% акций Варсавски в проекте. [12]

Задержки также возникли из-за различных судебных исков. [72] Оппоненты подали иск в Верховный суд Нью-Йорка в феврале 1983 года, утверждая, что EIS была сделана неправильно. [73] EIS была признана недействительной в следующем месяце, [74] хотя городское правительство успешно обжаловало это решение. [75] Апелляционный суд Нью-Йорка , высший суд штата, постановил в октябре 1983 года, что EIS была подготовлена ​​должным образом. [76] Кроме того, Гарри Хелмсли , владевший опционом на суперблок от 61-й до 65-й улиц, подал в суд на город и Lincoln West Associates, утверждая, что город хотел построить три улицы через его собственность. [77]

Хотя к началу 1984 года работа еще не началась, застройщики Lincoln West уже существенно пересмотрели планы, что побудило его председателя уйти в отставку. [78] Кроме того, в июле 1984 года Chase Manhattan Bank предпринял попытку изъять два ипотечных кредита, которые были размещены на участке. [79] Городское правительство отменило бы застройку, если бы уличная сеть не получила окончательного одобрения к сентябрю того же года, [80] но Совет по оценке проголосовал за продление крайнего срока на один месяц. [81] В октябре того же года Совет по оценке одобрил планы уличной сети Lincoln West и проголосовал за то, чтобы дать Lincoln West Associates четыре дополнительных месяца для получения финансирования. [82] К тому времени государственные служащие сомневались, что Lincoln West когда-либо будет завершен, на фоне продолжающегося противодействия проекту. [83] Lincoln West Associates в конечном итоге не смогла получить финансирование на застройку, отчасти из-за уступок Макри городу, а отчасти потому, что Трамп пытался вернуть себе контроль над участком. [84]

Телевизионный город

Трамп вел переговоры о выкупе Lincoln West в середине 1984 года; изначально он отказался от этого [83], но в конечном итоге сделал предложение о покупке участка в ноябре того же года. [85] В декабре 1984 года Трамп объявил, что заплатит 95 миллионов долларов за участок Lincoln West; [86] это было частью сделки на 115 миллионов долларов, которая давала Трампу контроль над железнодорожной станцией. [29] По соглашению Трамп контролировал 80% проекта, Эли Хиршфельд сохранил 20% акций, а Франсиско Макри отказался от своей доли в проекте. [86] Первоначально Трамп предполагал построить башни высотой до 60 этажей, а не ряд малоэтажных зданий, как предлагала Lincoln West Associates. [87] В январе 1985 года он нанял чикагского архитектора Хельмута Яна для проектирования пока еще не названного проекта на этом участке. [88] Трамп, назвавший район Линкольн-Уэст «одним из лучших объектов недвижимости в стране», намеревался построить там до 8000 квартир. [89] Он также хотел построить сверхвысокий небоскреб после двух неудачных одобрений на строительство такой башни на месте нью-йоркского Колизея и на Уолл-стрит . [90]

Первоначальный план

Трамп стоит рядом с моделью будущего Телевизионного города в 1985 году.

В ноябре 1985 года Трамп объявил о планах по комплексу Television City, в котором должна была разместиться штаб-квартира телестудии. [91] [92] [93] План включал 7900 квартир, а также торговые, офисные и телевизионные студийные помещения. [92] 150-этажная сверхвысокая башня должна была возвышаться в середине комплекса, [91] [92] около 66-й улицы. [94] Небоскреб должен был включать 750 гостиничных номеров и 60 этажей жилых домов, [95] и был бы 1670 футов (510 м) в высоту, что сделало бы его самым высоким зданием в мире . [91] Несколько других башен, каждая в 72 [96] или 76 этажей, должны были бы примыкать к 150-этажной башне, [29] [55] [94] и там было бы 3,6 миллиона квадратных футов (330 000 м 2 ) телевизионных студийных помещений. [91] [93] [94] Кроме того, в проекте будет 8500 парковочных мест, [97] 40 акров (160 000 м2 ) парковой зоны и 1,7 миллиона квадратных футов (160 000 м2 ) торговых площадей. [55] [98] Вскоре после объявления планов Трамп и медиакомпания NBC обсудили возможность переноса штаб-квартиры NBC из Рокфеллеровского центра в Television City. [98] [99] [100] Трамп также встретился с представителями других телевизионных сетей, включая ABC и CBS . [93] [101] Градостроитель Норман Левин, ранее работавший в Gruzen, руководил 20 отдельными командами, работавшими над проектом. [102]

Crain's New York назвал план Трампа «самым амбициозным проектом застройки, когда-либо реализованным в Нью-Йорке». [103] Голдбергер написал, что Television City был «ужасно упрощенным», а проекты башен имели лишь слабую связь с уличной сетью. [104] Архитектурный критик New York Magazine Картер Уайзман согласился с ним, написав, что «изолированные башни», такие как предложенные в Television City, «выживают в большинстве крупных городов мира как напоминание планировщикам о том, что с этим брендом вызывающей тревогу исключительности отвратительно жить». [105] Уайзман также сказал, что застройка приведет к переполнению станции 72nd Street/Broadway метро Нью-Йорка . [105] Автор New York Daily News описал здания как «устрашающие и психологически тревожные, затмевающие все человеческое по масштабу». [106]

Предложение требовало как нового EIS, так и публичного рассмотрения, [55] [94] и Трамп нанял McKeown & Franz для проведения EIS. [43] Таким образом, строительство не могло начаться до 1987 года; Трамп предсказал, что его завершение займет пять лет. [107] Вскоре проект получил большое количество возражений. [108] Местные жители выразили скептицизм по отношению к проекту, [107] [109] сославшись на его масштаб и тот факт, что он был нацелен на верхний средний класс. [110] Коалиция против Линкольна Уэста назвала Television City «вдвойне чрезмерным», назвав его даже более экстремальным, чем план Линкольна Уэста, [99] в то время как другие противники были конкретно против 150-этажной башни. [101] Оппоненты варьировались от небольших ассоциаций до группы Westpride, [43] последняя из которых привлекла известных жителей района и собрала сотни тысяч долларов для финансирования усилий. [29] [111] Трамп изначально не хотел соглашаться на требования оппонентов, опасаясь, что это поставит под угрозу застройку. [112] Трамп предварительно согласился продать Kumagai Gumi 25% акций в застройке в 1986 году, но соглашение было расторгнуто из-за разногласий по поводу того, какую сумму Kumagai Gumi должна была заплатить. [113] [114]

Изменения в планах

Несмотря на то, что Трампу понравились первоначальные планы, [110] он в конечном итоге решил заменить Яна на посту генерального планировщика Television City. [29] [115] Ян остался архитектором предлагаемой сверхвысокой башни. [116] В июне 1986 года он назначил Александра Купера новым генеральным планировщиком участка; [115] Newsday описал Купера как имеющего «чувствительность к масштабу», которая контрастировала со смелым стилем Трампа. [117] Трамп и Купер объявили о пересмотренных планах Television City в октябре 1986 года. [118] [119] Купер уменьшил 150-этажную башню до 136 этажей; [97] [119] [120] по словам Купера, сверхвысокая башня будет иметь меньшую площадь пола, чем Sears Tower или любая из башен-близнецов Всемирного торгового центра . [95] Измененный проект все еще содержал примерно то же количество пространства, включая 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м 2 ) студий и торговых площадей, а также 7600 жилых единиц. Шесть 72-этажных башен были заменены немного меньшими, 45-57-этажными небоскребами, которые выстроились по одной стороне проспекта, который должен был пройти с севера на юг через большую часть застройки. [119] [120] План включал меньше парковочных мест и больше парковой зоны. [97]

Версия Телевизионного города Купера все еще подвергалась критике. [97] [96] [118] Питер Маркузе из Колумбийского университета выразил сомнения в том, что 150-этажная башня была экономически осуществима, а Кеннет Фрэмптон , также из Колумбийского университета, описал здание как «жестокую неуместность». [95] Напротив, Голдбергер описал дизайн Купера для этого места как «гораздо более сложный», чем план Яна, [121] и написал, что решение Трампа нанять Купера могло быть частью усилий Трампа снискать расположение местного сообщества. [110]

К началу 1987 года Трамп вел переговоры об аренде всех офисных помещений сверхвысокого небоскреба компании General Electric (GE), которая в то время владела NBC. [122] Трамп предложил продать участок Корпорации городского развития штата Нью-Йорк и сдать его в аренду на 99 лет. [123] [124] Взамен Трамп получил бы 20-летнюю [125] [126] или 30-летнюю налоговую льготу для Television City, [123] что стало бы самой большой налоговой льготой, когда-либо предоставленной в Нью-Йорке. [125] Трамп также предложил передать городскому правительству часть прибыли Television City. [127] [128] Несмотря на широкую общественную поддержку налоговой льготы Трампа, [126] город отклонил предложение Трампа, [127] [128] и мэр Эд Кох предложил налоговые льготы напрямую NBC, а не Трампу. [29] [127] Переговоры между Трампом и Кохом переросли в оскорбления; [129] Трамп призвал Коха уйти в отставку, а Кох сравнил Трампа с «зарезанной свиньей». [113] [130] Планы предусматривали строительство 11 жилых зданий, около 2 миллионов квадратных футов (190 000 м 2 ) офисных помещений, нескольких парков и 152-этажной башни к середине 1987 года. [131] Сеть универмагов Bloomingdale's также вела переговоры об аренде помещений в Television City. [132]

Проект продолжал сталкиваться с серьезным сопротивлением; [108] например, Westpride собрал более 20 000 долларов на благотворительном мероприятии в конце 1987 года, выступая против Television City. [133] Трамп указал в сентябре, что он хотел продать NBC часть участка Television City за 20 миллионов долларов, [134] и он также пытался склонить компании финансовых услуг переехать туда. [135] Организация Трампа также провела новый EIS, чтобы успокоить опасения оппонентов по поводу Television City. [136] Новый EIS, опубликованный в октябре 1987 года, показал, что застройка будет бросать тень на район, перегружать местную транспортную инфраструктуру и мешать телевизионным трансляциям. [137] Местная группа, известная как Совет парков, заказала масштабную модель Television City, показывающую тени, которые создаст застройка. [108] [138]

Переименование и дальнейшие изменения

В конце октября 1987 года NBC решила не переезжать в Television City, [113] [139] [140] даже несмотря на то, что должностные лица Trump Organization утверждали, что EIS близка к одобрению. [112] Репортер Politico Майкл Круз написал, что CPC, скорее всего, никогда бы не одобрил Trump City, [29] хотя Дэвид У. Данлэп из The New York Times написал, что большая часть проекта действительно могла быть одобрена. [141] После этого Трамп изначально планировал заменить телестудию парком или кинотеатром, даже сохранив другие аспекты планов. [140] В феврале 1988 года Трамп объявил о пересмотренном плане проекта, который был переименован в Trump City. Пространство телестудии было заменено парковой зоной, были добавлены два небольших офисных здания, а 760 квартир были обозначены как доступное жилье для пожилых людей. [142] 150-этажная башня была сохранена, и должно было быть 13 башен поменьше. [143] Голдбергер написал, что Трамп добавил доступное жилье, чтобы увеличить вероятность получения одобрения сообщества, [144] мнение, разделяемое противниками проекта. [145] К октябрю 1988 года появились предположения, что Трамп может продать участок. [146] Несмотря на получение пяти предложений, все на сотни миллионов долларов, [147] Трамп в конечном итоге решил сохранить участок. [148] [149]

Westpride, в котором к концу 1988 года насчитывалось 4200 членов, продолжал бороться с Trump City, [149] [150] а местные гражданские группы пообещали подать в суд на городское правительство, если Trump City будет одобрен. [151] Общественный совет 7 и Муниципальное художественное общество совместно спонсировали исследование, которое рекомендовало расширить Riverside Park и сетку улиц Манхэттена через этот участок. [152] Чтобы увеличить площадь застройки, Трамп предложил передать права на застройку с участка площадью 19 акров (7,7 га) под рекой Гудзон на остальную часть Trump City. [141] [143] [153] Дальнейшие задержки возникли в 1989 году, когда городское правительство расследовало жалобы на то, что Trump Organization перемещала возможно загрязненную грязь из Trump City на свалку Fresh Kills . [153] Трамп утверждал, что администрация Коха задерживает рассмотрение EIS проекта. [154] В начале 1990 года Трамп представил проект EIS в городской совет Нью-Йорка , [155] в котором содержался призыв к строительству сооружений в несколько этапов. [156] На тот момент Трамп потратил около 200 миллионов долларов, хотя строительство еще не началось. [31] Chase Manhattan Bank , который предоставил Трампу ипотечный кредит на строительство, выразил обеспокоенность тем, что кредит не может быть погашен, [157] а Трамп платил десятки миллионов долларов в год только за поддержание состояния объекта. [108] [156]

Местные общественные группы подали иск в июне 1990 года, чтобы помешать городскому правительству перезонировать 60-ю улицу для застройки Trump City. [158] Проект все еще встречал противодействие со стороны таких групп, как Американский институт архитекторов , [159] и местные политики призывали городское правительство выкупить участок у Трампа. [160] Голдбергер писал, что Trump City превратился в «национальный символ как масштабной, чрезмерной застройки, так и упорного сопротивления общества ей». [161] В ответ Трамп нанял рекламодателя для продвижения застройки среди жителей столичного района Нью-Йорка . [162] К августу Трамп представил в CPC три уменьшенных плана участка. [163] В ноябре 1990 года судья Верховного суда Нью-Йорка признал недействительными разрешения на зонирование, которые CPC выдала Trump City, [164] хотя предложение все еще находилось на рассмотрении общественности вплоть до февраля 1991 года. [165]

Предложения Manhattan West и ABC

В 1985 году застройщик Дэниел Бродский приобрел землю к востоку от двора между 61-й и 64-й улицами. [166] Он предложил застройку, известную как Manhattan West, которая изначально предполагала 1375 квартир, [167] и он также хотел, чтобы NBC переехала на это место. [168] К 1987 году его планы включали 1200 доступных и роскошных квартир на площади более 1 миллиона квадратных футов (93 000 м2 ) , в дополнение к 2,5 акрам (1,0 га) парковой зоны. [167] [169] Апартаменты должны были быть расположены в здании в форме буквы L с несколькими крышами высотой до 39 этажей, а также в 28-этажном здании на юге. [169] CPC заставила Manhattan West соответствовать плану участка Television City, который включал в себя парк шириной в квартал между 63-й и 64-й улицами, простирающийся на восток до West End Avenue. [120] [170] Новая версия плана с 1000 квартирами и площадью всего 600 000 квадратных футов (56 000 м2 ) была предложена в 1989 году. [169] Совет по оценке одобрил пересмотр в феврале 1990 года, [166] и работа над Manhattan West началась в 1994 году. [171] [172]

Тем временем, в 1986 году Бродский продал Capital Cities/ABC самые северные 2 акра (0,81 га) участка на западе Манхэттена. [173] К 1990-м годам Capital Cities/ABC планировала возвести три 39-этажных жилых здания и несколько телевизионных студий. [174] [175] Жилые здания, в общей сложности на 930 квартир, должны были быть расположены с 64-й по 65-ю улицу, в то время как студии должны были быть расположены к северу. [173] Предложение Capital Cities/ABC было представлено на общественное обсуждение в 1992 году, [173] но Общественный совет 7 отклонил первоначальные планы. [176] [177] Затем Capital Cities/ABC отменила одну из башен и сократила проект до 500 квартир. [176]

Риверсайд Юг

Предложение гражданской организации

Первоначальный план

Пирс Риверсайд-Парк I

В конце 1989 года шесть общественных организаций — Муниципальное художественное общество , Совет по защите природных ресурсов , «Нью-Йоркцы за парки», Ассоциация регионального планирования , Фонд парка Риверсайд и Westpride — предложили альтернативный план для участка, [178] разработанный инженером Дэниелом Гутманом и архитектором Полом Вилленом. [161] [96] Планы предусматривали жилой проект площадью 7,3 миллиона квадратных футов (680 000 м2 ) . [161] [179] [180] Шоссе Вест-Сайд будет перемещено под землю, чтобы освободить место для расширения парка Риверсайд на 23 акра (9,3 га), [180] [181] [182] а новый бульвар Риверсайд будет проходить над перемещенным шоссе. [183] ​​Трамп вел переговоры с этими гражданскими группами к началу 1991 года, [184] и он официально отказался от планов по Trump City в марте 1991 года. [179] [182] [185] Проект должен был иметь в общей сложности 8,3 миллиона квадратных футов (770 000 м 2 ) пространства. [185] [186] [187] Эти планы предусматривали 5500 квартир [182] [186] и до 1,8 миллиона квадратных футов (170 000 м 2 ) для телевизионных студий. [182] [185] Кроме того, были наняты четыре художника для проектирования общественных пространств комплекса. [185] Голдбергер назвал отказ Трампа от планов Trump City «чудом». [188]

Трамп и общественные группы сформировали Riverside South Planning Corporation (RSPC) для разработки проекта, который они назвали Riverside South. [29] [108] [189] Chase Manhattan Bank, который все еще держал более 200 миллионов долларов в ипотечных кредитах на этот участок, изначально оплатил все расходы RSPC. [190] В апреле 1991 года RSPC нанял Дэвида Чайлдса из SOM вместе с Полом Уилленом для надзора за проектированием Riverside South. [189] [191] Группа планировщиков и архитекторов, назначенная президентом района Манхэттен Рут Мессинджер , рекомендовала еще больше сократить планы. [192] RSPC представил масштабную модель своего предложения в августе 1991 года, которая предусматривала несколько изогнутых башен высотой до 50 этажей. [193] К началу 1992 года председатель RSPC Ричард Кахан заявил, что самые высокие жилые здания будут 40-этажными и будут сгруппированы по обоим концам участка. [174] Планировалось построить 16 жилых башен и две офисные башни. [194] Проект одобрили и городское, и государственное правительство Нью-Йорка, хотя Трамп не обещал выделить средства на улучшение близлежащих станций метро, ​​как просили местные жители. [190] Трамп также не хотел добавлять доступное жилье, заявив, что это будет невыгодно. [187]

Процесс одобрения и возражения

В мае 1992 года CPC выдала проекту Riverside South сертификат, что позволило начать процесс общественного рассмотрения. [190] [195] Однако проект столкнулся с противодействием из-за его размера, проблем с транспортом, отсутствия доступного жилья и его связи с Трампом. [196] Некоторые жители Lincoln Towers , которые примыкали к железнодорожной станции, выступили против любой застройки на этом участке. [180] Незначительные возражения включали тот факт, что башни могут заблокировать окна, выходящие на запад, жилого дома Chatsworth на 72nd Street. [197] [198] Жители 71st Street, тупиковой улицы , возражали против того, что их улица будет продлена до Riverside Boulevard. [199] Отчет, заказанный для Общественного совета 7, показал, что Риверсайд-Саут перегрузит транзитную инфраструктуру района, если ее не сократить до 4300 квартир, [200] и общественный совет проголосовал в июле 1992 года за рекомендацию не продолжать проект. [201] Кроме того, Мессинджер заявила, что не поддержит планы без дальнейших изменений. [108] [202]

После этих возражений Трамп согласился немного уменьшить размер проекта, убрать офисные помещения, выделить средства на станцию ​​метро 72nd Street, зарезервировать 12% квартир под доступное жилье, а также построить и поддерживать новый общественный парк. [108] [203] RSPC согласился расширить 71st Street для пешеходов, предотвращая при этом сквозное движение транспортных средств, [199] и отступы были обязательны для каждого из зданий. [204] Мессинджер согласился поддержать проект после того, как Трамп согласился на улучшение метро, ​​парк и доступное жилье, [205] [206] но другие критики по-прежнему решительно выступали против проекта. [207] Представитель США Джерри Надлер описал запланированный общественный парк как «частный задний двор для людей, которые живут в этих зданиях» стоимостью 10 миллионов долларов за акр (25 000 000 долларов/га). [208] На фоне оппозиции Трамп отрицал, что он планировал продать участок. [206] Чтобы убедить CPC одобрить его планы, Трамп согласился выделить еще больше денег на станцию ​​метро 72nd Street и обозначить 20% квартир как доступное жилье. [209] [204] CPC одобрил план Riverside South в октябре 1992 года. [210] Подкомитет городского совета Нью-Йорка одобрил план в ноябре того же года после того, как Трамп согласился отложить строительство телестудий, [183] ​​[211] а весь городской совет одобрил Riverside South в следующем месяце. [212]

Окончательный размер проекта составил 6,1 миллиона квадратных футов (570 000 м 2 ) — с возможностью размещения 1,8 миллиона квадратных футов (170 000 м 2 ) телевизионных студий в двух южных блоках — а также парка и усовершенствований существующего Freedom Place. [213] Голдбергер написал, что окончательный план «имеет реальные шансы стать поводом для празднования, а не для смущения». [193] СМИ подсчитали, что Riverside South, Manhattan West и проект Capital Cities/ABC в совокупности будут вмещать от 15 000 до 20 000 жителей. [175] [214] На стыке трех застроек должен был быть парк площадью 1 акр (0,40 га). [214] К марту 1993 года Трамп подал заявку на налоговые льготы и финансирование от правительства штата Нью-Йорк; [215] В то время он был должен городу 4,4 миллиона долларов в качестве налоговой задолженности по участку. [216] В ноябре того же года Филипп Джонсон был нанят в качестве одного из архитекторов проекта. [217]

Партнерство с азиатскими инвесторами

Вид на север с Риверсайд-парка Юг. Здания и шоссе Вест-Сайд на заднем плане; элементы парка на переднем плане.

Тем временем Chase Manhattan оказывал давление на Трампа, чтобы тот погасил кредит на участке, [218] и Трамп хотел рефинансировать проект, чтобы погасить долг. [219] Colony Capital предложила выкупить долг по кредиту Riverside South в конце 1993 года, [220] [218] но эти переговоры не увенчались успехом. [221] Дополнительные попытки получить финансирование от американских финансистов также не увенчались успехом, [218] и Трамп заявил в начале 1994 года, что он подаст заявку на кредит в Министерство жилищного строительства и городского развития США . [222] Впоследствии он отправился в Гонконг , чтобы провести переговоры с бизнесменом Генри Ченгом . [223] Проект также был вовлечен в два судебных процесса в это время. [108] В одном иске утверждалось, что проект нарушает условия более раннего соглашения, касающегося Lincoln West, [108] [224] , в то время как другой иск был сосредоточен на утилизации сточных вод. [108] [218]

Трамп продал контрольный пакет акций проекта в июне 1994 года, [225] [226] [227] и группа из четырех застройщиков из Гонконга и материкового Китая купила контрольный пакет. [228] Один из членов консорциума, Polylinks International, заплатил Chase 90 миллионов долларов для погашения задолженности по проекту, а также 20 миллионов долларов в качестве налоговых задолженностей и других сборов. [226] Чэн стал основным финансистом и застройщиком Riverside South, [228] [229] в то время как Трамп остался главным промоутером Riverside South. [227] [230] Проект был совместно разработан Trump Organization и Hudson Waterfront Associates, последняя из которых представляла инвесторов из Гонконга и Китая. [228] Хотя финансовые проблемы Riverside South были решены, судебные иски по поводу разработки все еще находились на рассмотрении. [218] [228] Из-за слабой экономики, а также значительного сопротивления общественности, строительство было отложено, поскольку судебные иски были урегулированы [231] , и новые инвесторы искали государственное финансирование. [108] [232] Трампа обвинили в политических взятках лидеру большинства в Сенате штата Нью-Йорк Джозефу Бруно в обмен на возможное одобрение последним государственной ипотеки с низким процентом для проекта. [233]

Начало строительства

Первые сооружения

Развитие неоднократно откладывалось; первое строение не началось до января 1997 года. [208] С улучшением климата развития новые инвесторы начали строительство в 1997 году, разместив название «Trump Place» большими буквами на трех зданиях. Хотя Трамп прекратил свое активное участие в развитии в 2001 году, он сохранил свое 30% ограниченного партнерства. [234]

Департамент строительства обнаружил в ноябре 1997 года, что в капителях колонн, поддерживающих пятый этаж здания 300 Riverside Boulevard, которое к тому времени было построено до 20 этажей, использовался дефектный бетон. [235] Опасаясь, что запланированное 46-этажное сооружение может рухнуть, если здание поднимется хотя бы до 30 этажей, город остановил строительство. [236] [237] Работы на 300 Riverside Boulevard возобновились в начале 1998 года после того, как дефектный бетон был вырван и залит новый. [238] Кроме того, хотя городской совет Нью-Йорка принял в 1995 году закон, требующий, чтобы все новые здания были укреплены от землетрясений, первые семь зданий были освобождены от этого закона. Это сделало эти здания особенно уязвимыми к землетрясениям, поскольку они стояли на насыпной земле и были построены из железобетона (который имел тенденцию трескаться при землетрясениях). [239]

Переезд шоссе West Side

Одним из ключевых компонентов Riverside South является перемещение шоссе West Side Highway на восток от виадука в туннель на уровне железнодорожной станции между 70-й и 61-й улицами, что облегчит расширение Riverside Park на юг . [240] Роберт Мозес предложил переместить шоссе между 59-й и 72-й улицами на уровень, чтобы облегчить расширение Riverside Park . [241] Штат отклонил это предложение из-за предполагаемого негативного влияния на возможности развития и потому, что это нарушило бы поправку Блюменталя, которая запрещала любое строительство шоссе, которое могло бы изменить Riverside Park. [242] [243] Предложение Трампа 1976 года по этому участку также предусматривало перемещение шоссе West Side Highway. [34] В конечном итоге штат предложил реконструировать виадук через участок железнодорожной станции. [244]

После одобрения плана Riverside South Трамп и сторонники Riverside South хотели, чтобы федеральное правительство выделило 80 миллионов долларов на перенос шоссе, [108] но это финансирование было отложено на несколько лет. [208] [245] Другие оппоненты были расстроены решением закрыть въезд и съезд с шоссе West Side Highway на север на 72-й улице и боролись за то, чтобы лишить проект шоссе какого-либо финансирования, думая, что они могут тем самым погубить всю застройку. [246] Одобренный Федеральным управлением шоссейных дорог в 2001 году, [247] план шоссе предусматривал перенос эстакады на восток и строительство туннеля для бульвара Riverside над будущей северной дорогой. Парк должен был быть построен над будущей южной дорогой, продолжаясь по склону вниз к набережной. Съезд был впоследствии закрыт, и в июне 2006 года застройщик начал строительство туннеля на север между 61-й и 65-й улицами. [248]

Перепродажа и завершение строительства участка

В 2005 году инвесторы из Гонконга и Китая продали проект, за исключением готовых кондоминиумов, компаниям Carlyle Group и Extell Development Company . [249] Утверждая, что продажа за 1,76 млрд долларов была немногим больше половины стоимости недвижимости, Трамп подал в суд на своих партнеров, [27] но проиграл. [250] Затем Carlyle и Extell продали три многоквартирных дома с арендными помещениями компании Equity Residential . [251]

Разработка финальных площадок

Самая южная часть Riverside South, которая была обозначена как место Television City, должна была быть перезонирована, прежде чем там можно было построить жилые здания. [252] В октябре 2008 года Extell предложил построить Riverside Center, комплекс из пяти в основном жилых башен между 59-й и 61-й улицами, чтобы завершить застройку. [253] Первоначально Кристиан де Портзампарк должен был спроектировать все здания. [253] [254] Первоначально Extell планировал построить 2500 жилых и кондоминиумных единиц, розничную торговлю, кинотеатр, школу K-5, отель и открытое пространство. [255] Первый участок, известный как участок 2, должен был содержать 616 квартир и школу. [256] Extell подал планы на 40 Riverside Boulevard (позже One Riverside Park ), к северу от Riverside Center, в 2009 году; [257] Компания Hill West Architects была нанята для проектирования 33-этажного здания на этом участке. [257] [258]

Riverside Center был одобрен городским советом в декабре 2010 года. [259] [260] Carlyle Group запросила заявки на разработку пяти участков Riverside Center, пригласив Extell подать заявку. [252] Dermot Realty Management Company выиграла тендер на разработку участка 2, [252] и компания купила участок в декабре 2012 года за 70 миллионов долларов. [261] Dermot также наняла SLCE Architects для проектирования здания на участке 2, заменив де Портзампарка в качестве архитектора там. [252] [254] Silverstein Properties и El-Ad Group заплатили 160 миллионов долларов в 2013 году за участок на One West End Avenue, между 59-й и 60-й улицами; это был один из пяти участков в проекте Riverside Center. [262] Участок Сильверстайна и Эль-Ада стал зданием кондоминиума One West End, в то время как участок Дермота стал арендным зданием 21 West End Avenue. [249]

В 2014 году Extell объявила о планах по оставшимся трем участкам в Riverside South, [263] а Collegiate School объявила о планах по строительству 10-этажного здания кампуса по адресу 301 Freedom Place South. [264] Extell так и не застроила оставшиеся участки в комплексе Riverside Center, продав землю General Investment and Development Companies за 676 миллионов долларов в 2015 году. [255] Проект стал называться Waterline Square , он был завершен в 2020 году; [265] проект Waterline Square включает в себя три башни с 1132 квартирами между ними. [266] Richard Meier & Partners , Kohn Pedersen Fox и Rafael Viñoly спроектировали три башни Waterline Square. [267]

2010-е годы по настоящее время

В 2015 году Extell начал принимать заявки на 55 единиц доступного жилья в One Riverside Park; заявки подали более 80 000 человек. [268] В том же году Silverstein и El Ad начали продавать квартиры в One West End, [269] а Дермот также начал сдавать квартиры в аренду по адресу 21 West End Avenue. [270]

До 2016 года на фасадах шести зданий Riverside South были вывески с надписью «Trump Place». [271] После победы Трампа на президентских выборах в США в 2016 году жители домов 140, 160 и 180 Riverside Boulevard проголосовали за удаление вывески Trump Place со своих зданий. [272] Многие из этих жителей были политическими противниками Трампа и подписали петиции в пользу удаления имени Трампа. [273] Вывеска Trump была удалена с дома 200 Riverside Boulevard в октябре 2018 года после того, как жители этого здания также проголосовали за удаление вывесок. [274] Вывеска Trump была также удалена с фасада дома 120 Riverside Boulevard в 2019 году; [275] вскоре после этого последовало удаление вывески Trump с дома 220 Riverside Boulevard, последнего здания в комплексе, которое все еще носило название Trump Place. [271] [276]

Компоненты

Здания

Вид на здания Риверсайд-Саут с улицы

В целом, проект состоит из 19 многоквартирных домов, кондоминиумов и арендной недвижимости. [251] По состоянию на 2012 год в зданиях проживало в общей сложности 8000 человек; район был коллективно назван «Riverside Boulevard» по названию его главной улицы или «The Strip» по его длинной, узкой форме. Еще шесть башен с общим количеством квартир в 3000, а также школа, отель, торговые и ресторанные помещения и место для кинотеатра еще не были достроены. Парк площадью 3,4 акра (1,4 га) между зданиями находился на стадии планирования. [251] Большинство жилых единиц в Riverside South представляют собой элитное жилье, стоимостью не менее 2000 долларов за квадратный фут (22 000/м 2 ). [251] Цены за фут недвижимости в районе Риверсайд-Саут выросли на 66% с 2004 по 2014 год по сравнению с 43%-ным ростом цен на недвижимость в Верхнем Вест-Сайде в целом. [249] Например, бейсболист Алекс Родригес купил кондоминиум на 39-м этаже в Рашморе за 5,5 млн долларов в марте 2011 года, а затем продал его за 8 млн долларов в январе 2012 года. [251]

В то же время, от 12% до 20% единиц жилья будут обозначены как доступные , как того требует одобрение проекта со стороны CPC. [277] Однако некоторые здания в проекте, такие как One Riverside Park , стали предметом споров из-за наличия отдельных входов для жителей доступного жилья, [278] [279] несмотря на законность таких «плохих дверей» в зданиях со смешанным жильем. [280]

Три здания были завершены Extell: The Avery (100 Riverside Boulevard), 32-этажная башня с 274 квартирами; The Rushmore (80 Riverside Boulevard), группа из 43-этажных башен, которые делят шестнадцать нижних этажей и содержат в общей сложности 289 квартир; и The Aldyn (60 Riverside Boulevard), 40-этажные здания кондоминиума. [281] Южный конец застройки включает здание кондоминиума One West End с 362 квартирами, а также арендное здание с 616 квартирами по адресу 21 West End Avenue. [249]

Бейсбольное поле в южной части парка Риверсайд со зданиями Риверсайд-Саут на заднем плане

Парки

Игровая площадка «Маленький паровозик» в Риверсайд-Парке Саут

Новый 25-акровый (10 га) Riverside Park South расширяет Riverside Park . [161] Фаза 1, участок площадью 7 акров (2,8 га) от 72-й до 68-й улиц, была открыта в апреле 2001 года. Пирс I на 70-й улице, часть железнодорожной станции, был перестроен; он сохраняет свою первоначальную длину 795 футов (242 м), но стал уже, чем изначально, на 55 футов (17 м). [282] Фаза 2 включает в себя участок набережной от 70-й улицы до 65-й улицы. Фаза 2, открытая в июне 2003 года, имеет две площади на 66-й и 68-й улицах, а также неровную набережную. Фаза 3, открытая в августе 2006 года, простирается от 65-й улицы до 62-й улицы на набережной. Четвертая фаза открылась в 2007 году вдоль набережной от 62-й до 57-й улицы. [283] Новая смешанная велосипедная дорожка и пешеходная дорожка также были построены через парк, связывая парк реки Гудзон с парком реки Риверсайд. [284]

Проектирование 5-й и 6-й фаз, расположенных между текущим и будущим выравниванием шоссе, частично связано с судьбой переноса шоссе, сроки которого пока не определены. [248] Город планирует расширить парк новыми бейсбольными и футбольными полями, велосипедными дорожками, газонами, зонами для пикников и туалетами. Для реализации этого плана Департамент парков одобрил проект для последних двух секций; строительство должно было начаться в 2017 году. [285] Перенос шоссе потребует некоторой реконструкции парка. [286]

Футбольное поле в северной части Риверсайд-Парка-Саут

В парке есть скульптуры , характерные для этого места, руины железной дороги, сады, набережная и пешеходная дорожка. [287] Части бывшей железнодорожной станции, такие как мост-переход на 69-ю улицу Нью-Йоркской центральной железной дороги , были включены в новый парк. [11] [283] [284] Мост-переход был включен в Национальный реестр исторических мест в 2003 году. [288] Около дюжины руин железнодорожной станции, такие как сгоревший каркас склада, в конечном итоге были включены в парк. [284] В качестве напоминания об истории этого места на скамейках в парке выгравированы логотипы Нью-Йоркской центральной железной дороги. [284] В квартале отсюда, на Вест-Энд-авеню, в частном парке есть остатки каменной стены, как оставшаяся часть набережной, которая датируется 1847 годом. Строители раскопали камни во время строительства в 1994 году; Во время четырехдневного перерыва в строительстве для проведения археологических раскопок были спасены некоторые камни для нового парка. [2]

Другие структуры

Члены Совета сообщества Манхэттена 7 обвинили Трампа в том, что он не смог построить предлагаемое улучшение и памятник на Freedom Place. Однако Riverside South Planning Corporation заявила, что план Freedom Place был всего лишь концепцией для художественной программы, которая не была включена в окончательный проект. [213]

Улица под названием Freedom Place South, проходящая по той же оси, что и Freedom Place, проходит на юг от 64-й улицы до 59-й улицы, где расположены исторические здания IRT Powerhouse и Riverside Center. [289] Рядом с Powerhouse и видно с Freedom Place South, находится новое здание в форме тетраэдра по адресу 625 West 57th Street, также известное как VIA 57 West . [290]

Ссылки

Цитаты

  1. ^ abcdef Стерн, Фишман и Тилов 2006, стр. 824.
  2. ^ abcd Dunlap, David W. (26 августа 2015 г.). «Каменная стена Парка — остаток истории железных дорог Манхэттена». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 октября 2016 г. Получено 31 января 2024 г.
  3. ↑ Комиссия по городскому планированию, «Окончательное заявление о воздействии на окружающую среду района Риверсайд-Саут (FEIS)», 11 октября 1992 г., стр. II-H-3, II-H-18
  4. ↑ Robbins, LH (3 июня 1934 г.). «Transforming the West Side: A Huge Project Marches On». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 августа 2019 г. Получено 31 марта 2021 г.
  5. ^ ab Stern, Robert AM; Gilmartin, Gregory; Mellins, Thomas (1994). Нью-Йорк 1930. Rizzoli. ISBN 9780847818389.
  6. ^ "Times начинает печатать на заводе в Нью-Вест-Сайде". The New York Times . 29 июля 1959 г. Архивировано из оригинала 9 октября 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  7. ^ "Litho City Master Plan (вид сверху)" (PDF) . chpcny.org . Архивировано (PDF) из оригинала 10 июня 2016 г. . Получено 11 мая 2016 г. .
  8. ^ Доген, Дж. Р.; Бинзен, П. (1999). Крушение Penn Central. Beard Books. стр. 4. ISBN 978-1-893122-08-6. Архивировано из оригинала 8 марта 2024 г. . Получено 8 марта 2024 г. .
  9. ^ «Попытка спасения на 200 миллионов долларов провалилась». The Vancouver Sun. TPS. 22 июня 1970 г. стр. 22.
  10. ^ abcde Барретт, Уэйн (22 января 1979 г.). «За сделками эпохи семидесятых, которые сделали Дональда Трампа». Village Voice . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. Получено 1 июля 2018 г.
  11. ^ ab "Transfer Bridge, Riverside Park". Forgotten New York . 19 августа 2015 г. Получено 17 мая 2016 г.
  12. ^ abcde Липман, Джоанн (26 сентября 1984 г.). «Задержка жилищного проекта в Нью-Йорке показывает проблемы городских предприятий». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  397944656.
  13. ^ abc "West Side Housing to Straddle Central Tracks". The New York Times . 18 августа 1961 г. Получено 9 октября 2024 г.
  14. ^ ab "Board Boosts Idea of ​​a City Over the Rails". Daily News . 18 октября 1962 г. стр. 361. Получено 10 октября 2024 г.
  15. ^ ab Ingraham, Joseph C. (8 октября 1962 г.). «Городские планировщики собираются одобрить место для застройки Litho City; проект жилья на 12 500 человек будет доминировать на берегу Гудзона с 60-го по 70-й. Мэр и помощники поддерживают план». The New York Times . Получено 9 октября 2024 г.
  16. ^ "Warn Center Over Traffic". Daily News . 30 сентября 1962 г. стр. 8. Получено 10 октября 2024 г.
  17. ^ Мэдден, Ричард Л. (18 октября 1962 г.). «Район города Лито признан пригодным для обновления». New York Herald Tribune . стр. 15. ISSN  1941-0646. ProQuest  1336051630; Беннетт, Чарльз Г. (18 октября 1962 г.). «Здесь одобрен участок Litho City; планировщики признали территорию к западу от Линкольн-центра пригодной для городского обновления». The New York Times . Получено 9 октября 2024 г. .
  18. ^ "Иностранное студенческое общежитие включено в план города Litho". New York Herald Tribune . 20 октября 1962 г. стр. 5. ISSN  1941-0646. ProQuest  1325679240; «Жилье для студентов запланировано как часть проекта Litho City». The New York Times . 20 октября 1962 г. . Получено 9 октября 2024 г. .
  19. ^ ab "Модель города Litho стоимостью 200 миллионов долларов выставляется напоказ". The New York Times . 21 ноября 1963 г. Получено 9 октября 2024 г.
  20. ↑ Хакстейбл, Ада Луиза (21 июня 1963 г.). «Litho City: Hit or Flop?; Union Housing Plan Meets Snag in Bid for „Greatness“» Звездный архитектор, востребованный выше среднего дохода Архитекторы рекомендовали финансировать тайну». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  21. ↑ Фаулер, Гленн (28 февраля 1965 г.). «Площадь Линкольн-сквер все еще строится». The New York Times . стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  116767640.
  22. ^ Ингрэм, Джозеф С. (14 февраля 1964 г.). «Одностороннее движение в Линкольн-центре будет изменено на обратное». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  23. ^ Кесслер, Джеральд; Шлегель, Гарри (10 сентября 1965 г.). «У Моисея 3 пчелы в разных шляпах». Daily News . стр. 3. 25. Получено 10 октября 2024 г.
  24. ↑ О'Кейн, Лоуренс (21 января 1966 г.). «Профсоюз отклонил планы строительства Litho City; железная дорога воспрепятствовала предложению о правах на воздух». The New York Times . Получено 9 октября 2024 г.
  25. ↑ Департамент городского планирования Нью-Йорка, «Площадь Линкольна и ее набережная», NYC DCP 76-27, октябрь 1976 г.
  26. ^ abc "Петиция попечителей Penn Central о продаже собственности: суд попросил разрешить продажу земли в Нью-Йорке за более чем 100 миллионов долларов". The Wall Street Journal . 30 июля 1974 г. стр. 2. ISSN  0099-9660. ProQuest  133918824; Фрид, Джозеф П. (30 июля 1974 г.). «2 железнодорожных сортировочных станции West Side Rail Yards ищут жилье». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г. .
  27. ^ ab Bagli, Charles V. (1 июня 2005 г.). «Trump Group продает участок в Вест-Сайде за 1,8 миллиарда долларов». The New York Times . Архивировано из оригинала 16 июня 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  28. ^ ab "Penn Central соглашается продать 2 недействующих верфи: Trump Enterprises заплатит минимум 62 миллиона долларов плюс опцион на долю". The Wall Street Journal . 11 марта 1975 г. стр. 2. ISSN  0099-9660. ProQuest  133967449; Макфадден, Роберт Д. (11 марта 1975 г.). «Продажа Penn Central Yards одобрена судом США». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г. .
  29. ^ abcdefghijk Круз, Майкл (29 июня 2018 г.). «Затерянный город Трампа». Журнал POLITICO . Архивировано из оригинала 8 марта 2021 г. Получено 1 июля 2018 г.
  30. ^ ab Fried, Joseph P. (12 марта 1975 г.). «Лидеры Вест-Сайда скептически относятся к плану развития железнодорожных сортировочных станций». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  31. ^ ab Demick, Barbara (27 мая 1990 г.). «Город Трампа или глупость Трампа?: район Нью-Йорка организовал борьбу с самой амбициозной задумкой Дональда Трампа». Philadelphia Inquirer . стр. C.1. ProQuest  1834878796.
  32. ^ abc Swertlow, Eleanor (30 апреля 1976 г.). «Says W. Siders Oppose a „Co-op City on Hudson“». Daily News . стр. 7 . Получено 10 октября 2024 г. .
  33. ^ Клемесруд, Джуди (1 ноября 1976 г.). «Дональд Трамп, промоутер рынка недвижимости, создает имидж, покупая здания». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  34. ^ ab Horsley, Carter B. (9 мая 1976 г.). «Расширение парка, которого добивается Трамп». The New York Times . Архивировано из оригинала 10 октября 2016 г. Получено 31 марта 2021 г.
  35. ↑ Фаулер, Гленн (30 ноября 1976 г.). «Речной парк к западу от площади Линкольна, одобренный исследованием городского планирования». The New York Times . Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 31 марта 2021 г.
  36. ^ Витулло-Мартин, Джулия (19 января 2004 г.). «The West Side Rethinks Donald Trump’s Riverside South». Manhattan Institute . Архивировано из оригинала 16 февраля 2004 г. Получено 17 мая 2016 г.
  37. ^ "Penn Central Corp. сообщает об операционной прибыли за первый квартал". The Wall Street Journal . 7 мая 1979 г. стр. 23. ISSN  0099-9660. ProQuest  134383064; Мориц, Оуэн (5 мая 1979 г.). «West Side Railyard is Trump's for 28M». Daily News . стр. 45 . Получено 10 октября 2024 г. .
  38. ^ "Penn Central Corp. публикует операционную прибыль за первый квартал". The Wall Street Journal . 7 мая 1979 г. стр. 23. ISSN  0099-9660. ProQuest  134383064.
  39. ^ Барретт, Уэйн (1992). Трамп: сделки и падение. HarperCollins Publishers. стр. 114–115. ISBN 0060167041.
  40. ^ abcd Смит, Рэнди (1 ноября 1980 г.). "Latin maps $1B W. Side Complex". Daily News . стр. 196. 200 . Получено 10 октября 2024 г. .
  41. ^ «План Нью-Йорка на будущее; общая стоимость не менее 180 миллионов долларов. Новое звено вместо зигзагообразного ярда для Manhattan Industries». The New York Times . 8 июля 1980 г. Получено 10 октября 2024 г.
  42. ^ "Penn Central продаст Manhattan Rail Yard за 28 миллионов долларов". The Wall Street Journal . 24 марта 1980 г. стр. 21. ISSN  0099-9660. ProQuest  134434956; "Penn Central продает участок на Манхэттене". The New York Times . 22 марта 1980 г. Получено 10 октября 2024 г.
  43. ^ abcd Бернштейн, Нина (25 марта 1987 г.). «Трамп, он играет на все сто; это мечта против кошмара для некоторых бесплодных земель Вест-Сайда». Newsday . стр. 9. ISSN  2574-5298. ProQuest  285541417.
  44. ^ ab Blair, William G. (2 ноября 1980 г.). «Аргентинцы поддерживают новые усилия по строительству на старых железнодорожных станциях Penn Rail; Аргентинцы поддерживают новые усилия по развитию железнодорожных станций Penn». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  45. ↑ Postal, Bernard (30 ноября 1980 г.). «Почтовая карточка». The New York Jewish Week . стр. 35. ProQuest  371505226.
  46. ^ abc Daniels, Lee A. (28 января 1981 г.). "Metropolitan Desk". The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  47. ^ abcd Oser, Alan S. (8 августа 1982 г.). «Перспективы: Lincoln West; Betting a Billion Dollars on the Upper West Side». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  48. ^ abc "It's toot-toot time for rail yard plan". Daily News . 1 февраля 1981 г. стр. 285. Получено 10 октября 2024 г.
  49. ^ abcde Чедвик, Брюс (6 января 1982 г.). «Невероятный город доктора Варсавски». Daily News . стр. 96, 98. Получено 10 октября 2024 г.
  50. ^ abc Goldberger, Paul (29 августа 1982 г.). «Архитектурный взгляд: подходит ли проект Lincoln West городу?». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  51. ^ Чедвик, Брюс (8 октября 1981 г.). «Совет сообщества ищет частные деньги для изучения». Daily News . стр. 153. Получено 10 октября 2024 г.
  52. ^ ab Purnick, Joyce (28 марта 1982 г.). «Проект набережной Вест-Сайда сталкивается с рядом препятствий». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  53. ^ ab "Lincoln West Plan Before City Board". Newsday . 17 сентября 1982 г. стр. 31. Получено 10 октября 2024 г.
  54. ^ «Слушания по проекту West Side привлекают сторонников и противников». Newsday . 20 августа 1982 г. стр. 25. Получено 10 октября 2024 г.
  55. ^ abcd Готтлиб, Мартин (20 ноября 1985 г.). «План Трампа по строительству 150-этажной башни на Вест-Сайде подвергается напряженному пересмотру». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  56. ↑ Чедвик, Брюс (26 февраля 1982 г.). «Совет директоров просит сократить Линкольн-Уэст». Daily News . стр. 97. Получено 11 октября 2024 г.
  57. ^ ab Moritz, Owen (19 сентября 1982 г.). "1B Lincoln West: настоящий блокбастер". Daily News . стр. 20 . Получено 10 октября 2024 г. .
  58. ↑ Чедвик, Брюс (23 марта 1982 г.). «Неизменный план Линкольна Уэста передается на рассмотрение органа планирования». Daily News . стр. 100. Получено 10 октября 2024 г.
  59. ↑ Purnick, Joyce (24 марта 1982 г.). «Город просит Lincoln West отложить текущие планы». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  60. ↑ Чедвик, Брюс (31 марта 1982 г.). «Более скромное предложение для W. 60th». Daily News . стр. 110. Получено 10 октября 2024 г.
  61. ↑ Лейк, Кэтрин (15 сентября 1982 г.). «Накануне голосования Стайн говорит «нет» Линкольну Уэсту». Daily News . стр. 103. Получено 10 октября 2024 г.
  62. ↑ Чедвик, Брюс (17 июня 1982 г.). «Исследование центра железнодорожных грузовых перевозок завершено». Daily News . стр. 131. Получено 10 октября 2024 г.
  63. ^ ab Burggraf, Helen (13 августа 1982 г.). «План жилищного комплекса Riles Sa: Lincoln West: грузовые дебаты». Women's Wear Daily . Т. 144, № 31. С. 1, 6–7. ProQuest  1445541521.
  64. ↑ Чедвик, Брюс (19 июля 1982 г.). «Планировщик Lincoln West категорически запрещает грузовой центр». Daily News . стр. 62. Получено 11 октября 2024 г.
  65. ^ Purnick, Joyce (20 июля 1982 г.). «Роскошное жилье получило одобрение городских планировщиков». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.; Тоскано, Джон; Чедвик, Брюс (20 июля 1982 г.). «Для Линкольна Уэста — крупная победа». Daily News . стр. 68, 73 . Получено 10 октября 2024 г. .
  66. ↑ Фицджеральд, Оуэн; Ла Роза, Пол (19 августа 1982 г.). «Для Линкольна Уэста сегодня большой день». Daily News . стр. 130. Получено 11 октября 2024 г.
  67. ^ Барретт 1992, стр. 298.
  68. ↑ Лейк, Кэтрин (18 сентября 1982 г.). «Mull Suit to Best Lincoln West». Daily News . стр. 81. Получено 10 октября 2024 г.
  69. ^ ab Purnick, Joyce (17 сентября 1982 г.). «Estimate Board Gives Approval to Lincoln West». The New York Times . Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  70. ↑ ДеПальма, Энтони (20 февраля 1983 г.). «Town Quandary: 20 Acres, Riv Vu». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  71. ^ "Город; Последние акры куплены для Линкольна Уэста". The New York Times . 9 декабря 1982 г. Получено 10 октября 2024 г.
  72. ^ ab Fowler, Glenn (3 апреля 1983 г.). «Спонсор Lincoln West уверен, несмотря на неудачу». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  73. ^ Данлэп, Дэвид У. (26 февраля 1983 г.). «Противники Линкольна Уэста добиваются решения о прекращении плана». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.; La Rosa, Paul (25 февраля 1983 г.). «Сегодня враги Линкольна Уэста предстанут перед судом». Daily News . стр. 205 . Получено 10 октября 2024 г. .
  74. ^ Purnick, Joyce (22 марта 1983 г.). «Заказано новое исследование воздействия для комплекса Lincoln West». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.; LaRosa, Paul (22 марта 1983 г.). "Halts Lincoln West". Daily News . стр. 15 . Получено 10 октября 2024 г. .
  75. ^ "Суд расчищает путь Линкольну Уэсту". The New York Times . 8 июля 1983 г. стр. B.5. ISSN  0362-4331 . Получено 10 октября 2024 г.; Розенфельд, Нил С. (8 июля 1983 г.). «Линкольн Уэст получает одобрение суда». Newsday . стр. 19 . Получено 10 октября 2024 г.; Джордано, Мэри Энн; Ла Роза, Пол (8 июля 1983 г.). «Линкольн Уэст выигрывает апелляцию в суде». Daily News . стр. 7 . Получено 10 октября 2024 г. .
  76. ^ «Апелляционный суд заявил, что исследование Линкольна Уэста было проведено надлежащим образом». The New York Times . 28 октября 1983 г. стр. B.6. ISSN  0362-4331. ProQuest  424788925; Розенфельд, Нил С. (28 октября 1983 г.). «Линкольн Уэст получает благословение суда». Newsday . стр. 10 . Получено 10 октября 2024 г. .
  77. ^ La Rosa, Paul (8 сентября 1983 г.). «Helmsley suing city». Daily News . стр. 70. Получено 10 октября 2024 г.
  78. ↑ Андерсон, Сьюзан Хеллер; Берд, Дэвид (28 марта 1984 г.). «Нью-Йорк день за днем; Изменения в Линкольн-Уэсте». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  79. ↑ Генри, Джон (20 июля 1984 г.). «Начинает конфискацию имущества Линкольна Уэста». Daily News . стр. 36 . Получено 11 октября 2024 г.; "Город; Ипотечный спор в Линкольн-Уэст". The New York Times . 21 июля 1984 г. . Получено 11 октября 2024 г. .
  80. ↑ Арена, Сальваторе (18 августа 1984 г.). «Крайний срок смены карты». Daily News . стр. 107. Получено 11 октября 2024 г.
  81. ^ Данлэп, Дэвид У. (14 сентября 1984 г.). «Линкольну Уэсту дано больше времени». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  82. ^ Ранджел, Иисус (5 октября 1984 г.). «Совет по оценке дает расширение Линкольн-Уэст». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  83. ^ ab Dunlap, David W. (2 октября 1984 г.). «Постоянные сомнения омрачают будущее предложения Линкольна Уэста». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  84. ^ Барретт 1992, стр. 302–3.
  85. ^ Липман, Джоанн (20 ноября 1984 г.). «Застройщик покупает участок на Манхэттене за 95 миллионов долларов». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  397978205; Андерсон, Сьюзан Хеллер; Данлэп, Дэвид У. (21 ноября 1984 г.). «Нью-Йорк день за днем; будущее Линкольна Уэста». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г. .
  86. ^ ab "Trump has pact to buy tract for $95 million". Tarrytown Daily News . 2 декабря 1984 г. стр. 14. Получено 11 октября 2024 г.; Мориц, Оуэн (1 декабря 1984 г.). «Трамп покупает Lincoln West». Daily News . стр. 163 . Получено 11 октября 2024 г.; Готтлиб, Мартин (1 декабря 1984 г.). «Трамп собирается купить Lincoln West». The New York Times . Архивировано из оригинала 25 октября 2020 г. . Получено 12 февраля 2017 г. .
  87. ↑ Андерсон, Сьюзан Хеллер; Данлэп, Дэвид У. (19 декабря 1984 г.). «Нью-Йорк день за днем; Намек на видение Трампом будущего Вест-Сайда». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  88. ↑ Андерсон, Сьюзан Хеллер; Данлэп, Дэвид У. (23 января 1985 г.). «Нью-Йорк день за днем; назван архитектор в честь города Трампа». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.; Мориц, Оуэн (31 января 1985 г.). «Битва за пятую поправку». Daily News . стр. 202 . Получено 11 октября 2024 г. .
  89. ↑ Lyons, Richard D. (22 сентября 1985 г.). «Developers Zero in on Columbus Circle». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  90. ^ Мориц, Оуэн (18 ноября 1985 г.). «Трамп раздает тузы: он будет царапать небо». Daily News . стр. 252. Получено 11 октября 2024 г.
  91. ^ abcd Липман, Джоанн (19 ноября 1985 г.). «Трамп планирует комплекс на Манхэттене с телестудиями и 150-этажной башней». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  397916067; Мориц, Оуэн (19 ноября 1985 г.). «Высокий заказ Трампа». Daily News . стр. 389 . Получено 11 октября 2024 г. .
  92. ^ abc Goldberger, Paul (19 ноября 1985 г.). «Трамп объявляет о плане строительства самого высокого здания в мире». The New York Times . Архивировано из оригинала 12 января 2021 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  93. ^ abc "Программирование: Дональд Трамп представляет планы телебашен". Радиовещание . Том 109, № 22. 25 ноября 1985 г. стр. 40. ProQuest  1014724717.
  94. ^ abcd Холмберг, Дэвид (19 ноября 1985 г.). «Высокий заказ: план Трампа для Вест-Сайда: рекордное 150-этажное здание». Newsday . стр. 1. ISSN  2574-5298. ProQuest  1470054192.
  95. ^ abc Бернстайн, Нина (25 марта 1987 г.). «Трамп играет на все». Newsday . стр. 9. ISSN  2574-5298. ProQuest  285395018.
  96. ^ abc Dixon 1993, стр. 118.
  97. ^ abcd Генри, Джон (16 ноября 1986 г.). «Новый план, старая борьба в телевизионном городе Трампа». Daily News . стр. 112. Получено 11 октября 2024 г.
  98. ^ Фростиг, Ричард (11 декабря 1985 г.). «New York Entertainment: грандиозный план Трампа по созданию телевизионного города на Вест-Сайде вызвал разговоры на NBC, но соседи отнеслись к нему скептически». Variety . Т. 321, № 7. С. 89, 126. ProQuest  1438446482.
  99. ^ ab Кубасик, Бен; Скадуто, Энтони (27 ноября 1985 г.). «Внутри Нью-Йорка». Newsday . стр. 6. ISSN  2574-5298. ProQuest  285350244. Получено 11 октября 2024 г.
  100. ^ Абрамсон, Дэн (7 декабря 1985 г.). «Новости США: NBC и Трамп обсуждают предварительное развитие». Screen International . № 526. стр. 16. ProQuest  963229015.
  101. ^ ab Holmberg, David (2 февраля 1986 г.). «Столкновение из-за Трампа; многие выступают против TV City, но это не единодушно». Newsday . стр. 7, 29. ISSN  2574-5298. ProQuest  285249189. Получено 11 октября 2024 г.
  102. ↑ Sommerfield, Frank (20 апреля 1987 г.). «Они торгуются за Дональда». Crain's New York Business . Т. 3, № 16. С. 1. ProQuest  219114358.
  103. ↑ Sommerfield, Frank (20 апреля 1987 г.). «Они торгуются за Дональда». Crain's New York Business . Т. 3, № 16. С. 1. ProQuest  219114358.
  104. ^ Голдбергер, Пол (22 декабря 1985 г.). «Последнее предложение Трампа — всего лишь воздушный замок?». The New York Times . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. Получено 1 июля 2018 г.
  105. ^ ab Wiseman, Carter (20 января 1986 г.). «Остров фантазий Дональда Трампа». New York Magazine . New York Media, LLC. стр. 3. Получено 1 июля 2018 г.
  106. ↑ Герберт, Боб (21 ноября 1985 г.). «Трамп затмевает Вест-Сайд...» Daily News . стр. 589. Получено 11 октября 2024 г.
  107. ^ ab "Трамп горячо выступает за проект "Television City"". Back Stage . Том 26, № 47. 22 ноября 1985 г. стр. 5. ProQuest  964137744.
  108. ^ abcdefghijkl Bressi, Todd W. (май 1995). «Нью-Йорк держит козырную карту». Planning . Vol. 61, no. 5. p. 4. ProQuest  206705771.
  109. ↑ Саксон, Вольфганг (19 ноября 1985 г.). «West Siders Voice Concern on Plan». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  110. ^ abc Goldberger, Paul (26 апреля 1987 г.). «Reinventing the City» (Переосмысление города). The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  111. ^ Leuck, Thomas J. (30 сентября 1987 г.). «Знаменитости открывают кошельки, чтобы бороться с проектом Трампа». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  112. ^ ab Sommerfield, Frank (2 ноября 1987 г.). «Утонченность Трампа в Вест-Сайде: сделки с застройщиками, сделки — немного — чтобы получить одобрение на строительство Television City». Crain's New York Business . Том 3, № 44. стр. 15. ProQuest  219204209.
  113. ^ abc Barsky, Neil (8 ноября 1987 г.). «Как Дональд превзошел себя». Daily News . стр. 30. Получено 14 октября 2024 г.
  114. ^ Гюнтер, Роберт (24 декабря 1986 г.). «Калифорнийские инициативы ухудшают перспективы строительных проектов». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398012209.
  115. ^ ab Anderson, Susan Heller; Dunlap, David W. (25 июня 1986 г.). «Нью-Йорк день за днем; архитектор для TV City». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  116. ↑ Мориц, Оуэн (3 июля 1986 г.). «NJ несет факел». Daily News . стр. 481. Получено 11 октября 2024 г.
  117. ↑ Генри, Джон (16 ноября 1986 г.). «Скромность против известности». Daily News . стр. 112. Получено 11 октября 2024 г.
  118. ^ ab Goldberger, Paul (24 октября 1986 г.). «Television City Project: Tempered, but Still Big». The New York Times . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. Получено 1 июля 2018 г.
  119. ^ abc Польски, Кэрол (26 октября 1986 г.). «План города Трампа по телевидению назван повтором». Newsday . стр. 19. ISSN  2574-5298. ProQuest  285402983. Получено 11 октября 2024 г.
  120. ^ abc Dunlap, David W. (30 ноября 1989 г.). «Предложенный проект West Side подвергся нападению». The New York Times . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. Получено 2 июля 2018 г.
  121. ^ Голдбергер, Пол (28 декабря 1986 г.). «Архитектурный взгляд; разработчики выучили некоторые уроки и сократили расходы». The New York Times . Получено 11 октября 2024 г.
  122. ^ Бернстайн, Нина (19 февраля 1987 г.). «Трамп раскрывает план GE». Newsday . стр. 3. ISSN  2574-5298. ProQuest  285445557.
  123. ^ ab Scardino, Albert (6 мая 1987 г.). «Трамп предлагает продать Tract, чтобы сохранить NBC в Нью-Йорке». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.; Соммерфилд, Фрэнк (18 мая 1987 г.). «Как NBC ставит город в тупик». Crain's New York Business . Том 3, № 20. стр. 1. ProQuest  219140721.
  124. ^ Польски, Кэрол (7 мая 1987 г.). «Трамп предлагает план продажи участка за 1 доллар». Newsday . стр. 43. ISSN  2574-5298. ProQuest  277772647.
  125. ^ ab Freedman, Samuel G. (6 июля 1987 г.). «Trump Feud: Barbs Show Deeper Split». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  126. ^ ab Malanga, Steve (15 июня 1987 г.). «Город Коху: не проиграйте NBC: опрос поддерживает Трампа в вопросе налоговых льгот». Crain's New York Business . Том 3, № 24. стр. 1. ProQuest  219140626.
  127. ^ abc Finder, Alan (1 июня 1987 г.). «Вражда Коха и Трампа; политическое благополучие мэра и телевизионный город могут быть затронуты возможным перемещением NBC». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  128. ^ ab Ловенштейн, Роджер (29 мая 1987 г.). "Трамп терпит неудачу в попытке получить налоговые льготы для участка в Нью-Йорке". The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398019569; Мерфи, Уильям (2 июня 1987 г.). «Город заявил, что предложил NBC лучшую сделку по облигациям». Newsday . стр. 4. ISSN  2574-5298. ProQuest  277871632.
  129. ↑ Finder, Alan (1 июня 1987 г.). «Вражда Коха и Трампа; политическое благополучие мэра и телевизионный город могут быть затронуты возможным переездом NBC». The New York Times . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 г. Получено 1 июня 2018 г.
  130. ^ Дуглас, Карлайл С.; Коннелли, Мэри (31 мая 1987 г.). «The Region; Koch, Trump Slug It Out». The New York Times . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. Получено 1 июля 2018 г.
  131. ↑ Осер, Алан (10 мая 1987 г.). «Огромные проекты, формирующие городской ландшафт». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  132. ↑ Barmash, Isadore (3 октября 1986 г.). «Bendel Sets Move to 5th Ave». The New York Times . Получено 12 октября 2024 г.; Адамс, Энн Л. (30 сентября 1986 г.). «Вне сайта, вне ума». Daily News . стр. 197, 206. Получено 12 октября 2024 г.
  133. ^ Мангалиман, Джесси (2 октября 1987 г.). «Манхэттенские кварталы Манхэттен Крупный план Westpride хочет уменьшить телевизионный город». Newsday . стр. 30. ISSN  2574-5298. ProQuest  277783946; Lueck, Thomas J. (30 сентября 1987 г.). «Знаменитости открывают кошельки, чтобы бороться с проектом Трампа». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г. .
  134. ^ Селвин, Барбара В. (19 сентября 1987 г.). «Сделка NBC, как говорят, вероятна». Newsday . стр. 6. ISSN  2574-5298. ProQuest  277858184; Барски, Нил (18 сентября 1987 г.). «NBC почти переиграли». Daily News . стр. 38 . Получено 14 октября 2024 г. .
  135. ^ Барски, Нил (29 сентября 1987 г.). «Телевизионный город или нетелевизионный город — вот вопрос Дона». Daily News . стр. 203. Получено 14 октября 2024 г.
  136. ^ Lueck, Thomas J. (22 сентября 1987 г.). «Оппоненты ищут черновик отчетов о плане Трампа». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  137. ^ Польски, Кэрол (6 октября 1987 г.). «Последние статистические данные: городское телевидение Трампа может повредить картинке на городском телевидении». Newsday . стр. 5. ISSN  2574-5298. ProQuest  277858129; Lueck, Thomas J. (7 октября 1987 г.). «Исследование Трампа рассматривает TV City как разрушительное». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г. .
  138. ^ Лэдд, Скотт (10 декабря 1987 г.). «Манхэттенские кварталы. Модель Манхэттена крупным планом демонстрирует эффекты большего количества небоскребов». Newsday . стр. 37. ISSN  2574-5298. ProQuest  277922087; Робертс, Сэм (7 декабря 1987 г.). «Метро имеет значение; по мере роста башен медленное угасание солнца и неба». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г. .
  139. ^ Sommerfield, Frank (9 ноября 1987 г.). "Арендодатели не дадут NBC Луну -- пока". Crain's New York Business . Том 3, № 45. стр. 1. ProQuest  219159881; Leuck, Thomas J. (31 октября 1987 г.). «NBC не переедет в Television City; Упоминается оппозиция West Side — рассмотрено 5 мест в Джерси». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. . Получено 12 февраля 2017 г. .
  140. ^ ab Ловенштейн, Роджер (2 ноября 1987 г.). «Трамп и NBC отказываются от предложения по поводу движения фирмы». The Wall Street Journal . стр. 32. ISSN  0099-9660. ProQuest  135267777.
  141. ^ ab Dunlap, David W. (28 июня 1989 г.). «Трамп предлагает необычный план использования „подводного зонирования“». The New York Times . Архивировано из оригинала 17 сентября 2020 г. Получено 2 июля 2018 г.
  142. ^ Флеминг, Майкл; Фрайфельд, Карен; Малкахи, Сьюзен (4 февраля 1988 г.). "Inside New York". Newsday . стр. 6. ISSN  2574-5298. ProQuest  277927287; Butterfield, Fox (11 февраля 1988 г.). «Трамп пересматривает проект West Side». The New York Times . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. . Получено 1 июля 2018 г. .
  143. ^ ab Rosen, Barbara (26 августа 1989 г.). «В Нью-Йорке небо не предел; сложные сделки по правам на воздух помогают застройщикам обходить их». The Washington Post . стр. E02. ISSN  0190-8286. ProQuest  307174822.
  144. ^ Голдбергер, Пол (31 января 1988 г.). «Архитектурный взгляд; Трамп: символ безвкусного, нетерпеливого времени». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  145. ^ «Trump City? So, What's in a Name?». Newsday . 4 февраля 1988 г. стр. 180. Получено 14 октября 2024 г.
  146. ^ Берковиц, Гарри; Селвин, Барбара В. (13 октября 1988 г.). «Город Трампа пока не продается; потенциальные покупатели говорят». Newsday . стр. 3. ISSN  2574-5298. ProQuest  278054874; Ловенштейн, Роджер (12 октября 1988 г.). «Источники говорят, что Трамп может продать 76-акровый участок на Манхэттене под план «самого высокого здания». The Wall Street Journal . стр. B17. ISSN  0099-9660. ProQuest  135311432; Lueck, Thomas J. (13 октября 1988 г.). «Trump City Site May Be Sold, Developer Says». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г. .
  147. ↑ Barron, James (18 октября 1988 г.). «Трамп продаст St. Moritz с большой прибылью». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  148. ^ Ловенштейн, Роджер (22 декабря 1988 г.). «Трамп сохранит участок на Манхэттене, планирует развитие». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398128998; "Трамп планирует сохранить землю Телевизионного города". The Journal News . 23 декабря 1988 г. стр. 42. Получено 14 октября 2024 г.
  149. ^ ab Kovaleski, Serge (22 декабря 1988 г.). «Трамп стоит высоко на Вест-Сайде». Daily News . стр. 7. Получено 14 октября 2024 г.
  150. ↑ Уэйт, Томас Л. (13 ноября 1988 г.). «Сообщения; История Верхнего Вест-Сайда: нет покоя для осторожных». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  151. ^ Lueck, Thomas J. (30 сентября 1989 г.). «Metrotech соглашается выплатить 2 миллиона долларов в помощь арендаторам». The New York Times . Получено 15 октября 2024 г.
  152. ^ Данлэп, Дэвид У. (24 марта 1989 г.). «Изменения в развитии необходимы для Вест-Сайда». The New York Times . Архивировано из оригинала 5 июля 2018 г. Получено 5 июля 2018 г.
  153. ^ ab Moss, Michael (25 июня 1989 г.). «Long Fight Looms Over Trump Digs». Newsday . стр. 5, 29. ISSN  2574-5298. ProQuest  278116515. Получено 14 октября 2024 г.
  154. ↑ Селвин, Барбара (28 декабря 1989 г.). «Последний удар Трампу?». Newsday . стр. 56. Получено 14 октября 2024 г.; Брезник, Алан (15 января 1990 г.). «Ключевые разработчики обгоняют время сертификации». Crain's New York Business . Том 6, № 3. стр. 3. ProQuest  219152429.
  155. ↑ Purdum, Todd S. (12 марта 1990 г.). «New Land Panel Has Trouble Gearing Up». The New York Times . Получено 15 октября 2024 г.
  156. ^ ab Demick, Barbara (27 мая 1990 г.). «Город Трампа или глупость Трампа?: район Нью-Йорка организовал борьбу с самой амбициозной задумкой Дональда Трампа». Philadelphia Inquirer . стр. C.1. ProQuest  1834878796.
  157. ^ "Трамп перетасовывает. Он пытается продать активы, чтобы стать королем наличных, но королевство может оказаться меньше, чем он себе представлял". Newsday . 6 мая 1990 г. стр. 76. ISSN  2574-5298. ProQuest  278249830; Дорфман, Дэн (30 апреля 1990 г.). «Трамп настаивает: «Я не в затруднительном финансовом положении»". USA Today . стр. 01B. ProQuest  306310838.
  158. ^ "Город подал в суд из-за зонирования города Трампа". Newsday . 22 июня 1990 г. стр. 70. Получено 16 октября 2024 г.
  159. ^ Берковиц, Гарри (28 июля 1990 г.). «Архитекторы сравняли планы Дональда». Newsday . ISSN  2574-5298. ProQuest  278213719.
  160. ↑ Бадер, Леонард (12 июля 1990 г.). «Нью-Йорку настоятельно рекомендуют купить крупный объект Трампа». The New York Times . Получено 16 октября 2024 г.; Кирцман, Эндрю (12 июля 1990 г.). «Они хотели бы припарковать Trump City Дона». Daily News . стр. 238 . Получено 16 октября 2024 г. .
  161. ^ abcd Goldberger, Paul (1 июля 1990 г.). «Еще один шанс на первоклассную недвижимость». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  162. ↑ Энрико, Дотти (10 июля 1990 г.). «Город Трампа нанимает рекламное агентство, принадлежащее чернокожим». Newsday . стр. 41. Получено 16 октября 2024 г.
  163. ↑ Берковиц, Гарри (6 августа 1990 г.). «Выбоины и объезды усеивают дорогу в Трамп-Сити. Уменьшение масштаба проекта может быть единственным способом его построить». Newsday . ISSN  2574-5298. ProQuest  278213905.
  164. ^ Lueck, Thomas J. (28 ноября 1990 г.). «Закон о зонировании, постановляющий отложить 6 крупных проектов в сфере недвижимости». The New York Times . Получено 16 октября 2024 г.; Пауэлл, Майкл (27 ноября 1990 г.). «Разрешения на зонирование недействительны». Newsday . стр. 6, 33 . Получено 16 октября 2024 г. .
  165. ^ Sommerfield, Frank (18 февраля 1991 г.). «Tale of Trump Cities». Daily News . стр. 113. Получено 17 октября 2024 г.
  166. ^ ab Roberts, Sam (25 октября 1990 г.). «Metro Matters; Project Is Caught In a Crossfire Mint for Trump». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  167. ^ ab Polsky, Carol (11 сентября 1987 г.). «Сосед TV City получает немного внимания». Newsday . стр. 28. ISSN  2574-5298. ProQuest  277921089. Получено 14 октября 2024 г.
  168. ↑ Мейслин, Ричард Дж. (16 ноября 1985 г.). «NBC планирует переезд из здания RCA». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  169. ^ abc Dunlap, David W. (30 ноября 1989 г.). «Предложенный проект West Side подвергся нападению». The New York Times . Получено 14 октября 2024 г.
  170. ↑ Джерольд С. Каган, Департамент городского планирования Нью-Йорка и Муниципальное художественное общество Нью-Йорка, «Частное общественное пространство: опыт Нью-Йорка», архивировано 2 июля 2018 г. в Wayback Machine John Wiley & Sons, 2000 г.
  171. ^ "Сообщения: 1000 квартир; жилье в Вест-Сайде". The New York Times . 27 марта 1994 г. Получено 17 октября 2024 г.
  172. ↑ Генри, Дэвид (16 февраля 1994 г.). «Превзойдя Дональда, недооцененный строитель получает прыжок». Newsday . стр. 37. ISSN  2574-5298. ProQuest  278725848.
  173. ^ abc Oser, Alan S. (16 августа 1992 г.). «Перспективы: развитие Вест-Сайда; Capital Cities/ABC планирует новые студии». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  174. ^ ab Dunlap, David W. (16 февраля 1992 г.). «План готов для меньшего города Трампа». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  175. ^ ab Gordy, Molly (6 января 1993 г.). «Проще простого, чем ABC? Сеть добивается одобрения города на строительство телестудий и квартир». Newsday . стр. 23. ISSN  2574-5298. ProQuest  278574922. Получено 17 октября 2024 г.
  176. ^ ab Dunlap, David W. (28 марта 1993 г.). «Телевизионная индустрия борется за студийное пространство». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  177. ^ Горди, Молли (7 января 1993 г.). «Совет отклоняет проект ABC». Newsday . стр. 94. ISSN  2574-5298. ProQuest  278578446.
  178. ^ Данлэп, Дэвид У. (3 декабря 1989 г.). «Группы предлагают парковаться на шоссе». The New York Times . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 г. Получено 25 мая 2018 г.
  179. ^ ab Berkowitz, Harry (6 марта 1991 г.). «Trump's Foes Now Sing Praises». Newsday . стр. 4. ISSN  2574-5298. ProQuest  278320056. Получено 16 октября 2024 г.; Барски, Нил (6 марта 1991 г.). «Трамп урезает план развития Манхэттена». The Wall Street Journal . стр. A2. ISSN  0099-9660. ProQuest  398235078; Purdum, Todd S. (6 марта 1991 г.). «Trump Revises Project Plan for West Side». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 января 2021 г. . Получено 12 февраля 2017 г. .
  180. ^ abc Dixon 1993, стр. 119.
  181. ^ Селвин, Барбара (30 ноября 1989 г.). «Переместить шоссе West Side? Гражданские группы выдвигают планы для Trump City». Newsday . стр. 69 . Получено 14 октября 2024 г.; Saunders, DJ (1 декабря 1989 г.). «West Side Story from 3 groups». Daily News . стр. 117 . Получено 14 октября 2024 г. .
  182. ^ abcd "Последнее здание Трампа не будет возвышаться над Вест-Сайдом, в конце концов". The Daily Times . 6 марта 1991 г. стр. 6. Получено 17 октября 2024 г.
  183. ^ ab McKinley, James C. Jr. (24 ноября 1992 г.). «План развития Трампа по отказу от гигантской телестудии». The New York Times . Получено 6 октября 2024 г.
  184. ^ Берковиц, Гарри; Сильверман, Эдвард Р. (19 февраля 1991 г.). «Трамп отказывается от сделки в Нью-Джерси». Newsday . стр. 6. ISSN  2574-5298. ProQuest  278325749; Finder, Alan (9 февраля 1991 г.). «Трамп участвует в переговорах о меньшем городе Трампа». The New York Times . Получено 16 октября 2024 г. .
  185. ^ abcd Диксон 1993, стр. 120.
  186. ^ ab Purdum, Todd S. (6 марта 1991 г.). «Trump Revises Project Plan For West Side». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  187. ^ ab Grant, Peter (13 июля 1992 г.). «Trump Site Targeting Below-Market Housing». Crain's New York Business . Том 8, № 28. С. 1. ProQuest  219127782.
  188. ↑ Голдбергер, Пол (24 мая 1992 г.). «Архитектурный взгляд; некоторые приветствуют игру с достопримечательностями». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  189. ^ ab Dunlap, David W. (14 апреля 1991 г.). «Трамп и гражданские группы объединяются для надзора за крупным проектом Riverside». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  190. ^ abc Fee, Walter (18 мая 1992 г.). «Трамп делает ставку на поддержку города и штата». Newsday . стр. 25. ISSN  2574-5298. ProQuest  278506690. Получено 17 октября 2024 г.
  191. ↑ Берковиц, Гарри (13 апреля 1991 г.). «Проект города Трампа получает архитектора и миротворца». Newsday . ISSN  2574-5298 . Получено 17 октября 2024 г.
  192. ^ Райт, Чапин (1 июля 1991 г.). «Panel Suggests Scale-down Of Trump Riverside Plan». Newsday . стр. 61. ISSN  2574-5298. ProQuest  278399891. Получено 16 октября 2024 г.; Мориц, Оуэн (5 июля 1991 г.). «Trump City жив, а враги пинаются». New York Daily News . ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г. .
  193. ^ ab Goldberger, Paul (11 августа 1991 г.). «Нижний горизонт, высокие устремления». The New York Times . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 г. Получено 1 июля 2018 г.
  194. ↑ Данлэп, Дэвид У. (24 мая 1992 г.). «Проект будущего вдоль реки Гудзон». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  195. ^ Данлэп, Дэвид У. (19 мая 1992 г.). «Проект Трампа West Side объявлен готовым к рассмотрению». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.; Мориц, Оуэн (18 мая 1992 г.). «A West Side story–Trump's». New York Daily News . стр. 364. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г.
  196. ↑ Вебер, Брюс (22 июля 1992 г.). «Дебаты по предложению Трампа о Вест-Сайде». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  197. ^ "Riverside South, Manhattan". lost-ny.com . 6 декабря 2015 г. Архивировано из оригинала 10 июня 2016 г. Получено 11 мая 2016 г.
  198. ↑ Грей, Кристофер (13 декабря 1992 г.). «Уличные пейзажи: Чатсуорт; Угроза Riverside South многоквартирному дому 1904 года». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2016 г. Получено 11 мая 2016 г.
  199. ^ ab Gray, Christopher (17 октября 2004 г.). «Конец тупика, по крайней мере для пешеходов». The New York Times . Получено 6 октября 2024 г.
  200. ↑ Мориц, Оуэн (20 июля 1992 г.). «Отчет критикует план Трампа для У. Сайда». New York Daily News . стр. 9. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г.
  201. ↑ Barron, James (24 июля 1992 г.). «Board Rejects Trump’s Waterfront Plan». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.; Мориц, Оуэн (24 июля 1992 г.). «Совет Трампу: нет!». New York Daily News . стр. 364. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г. .
  202. ^ Данлэп, Дэвид У. (26 июля 1992 г.). «Мессинджер призывает к изменениям в плане Трампа в Вест-Сайде». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  203. ↑ Finder, Alan (22 октября 1992 г.). «Трамп уступает требованиям по жилью». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  204. ^ ab Dixon 1993, стр. 121.
  205. ^ Генри, Дэвид (27 августа 1992 г.). «Трамп выигрывает битву на Вест-Сайде. Мессинджер поддерживает план развития». Newsday . стр. 37. ISSN  2574-5298. ProQuest  278501251; Данлэп, Дэвид У. (27 августа 1992 г.). «Измененный план Риверсайд-Саут побеждает Мессингера». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г. .
  206. ^ ab Moritz, Owen (10 сентября 1992 г.). «Не так, говорит Трамп». New York Daily News . стр. 85. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г.
  207. ↑ Уолт, Вивьен (10 сентября 1992 г.). «Активисты, политики панируют Риверсайд-Саут Трампа». Newsday . стр. 106. ISSN  2574-5298. ProQuest  278575307.
  208. ^ abc Dunlap, David W. (25 февраля 1997 г.). «In Trump Revision, Highway Stays and Park Goes». The New York Times . Архивировано из оригинала 15 февраля 2017 г. Получено 6 октября 2024 г.
  209. ^ Мориц, Оуэн (27 октября 1992 г.). «1M подсластитель от Дональда». New York Daily News . стр. 4. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г.
  210. ^ Генри, Дэвид (24 ноября 1992 г.). «Трамп близок к соглашению по Риверсайду». Newsday . стр. 27. ISSN  2574-5298. ProQuest  278584019; Прокеш, Стивен (27 октября 1992 г.). «Panel Clears Trump Plan On West Side». The New York Times . Архивировано из оригинала 14 февраля 2021 г. . Получено 12 февраля 2017 г. .
  211. ^ Генри, Дэвид (24 ноября 1992 г.). «Трамп близок к соглашению по Риверсайду». Newsday . стр. 27. ISSN  2574-5298. ProQuest  278584019; Мориц, Оуэн (24 ноября 1992 г.). «Никто не кладет перчатку на проект Трампа». New York Daily News . стр. 40. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г.
  212. ^ Коллинз, Гейл (18 декабря 1992 г.). «Ранний подарок Дональду». Newsday . стр. 6. ISSN  2574-5298. ProQuest  278579579; "Совет одобряет план Трампа относительно квартир на западной стороне". The New York Times . 18 декабря 1992 г. . Получено 17 октября 2024 г.; Мориц, Оуэн (18 декабря 1992 г.). «Трамп получает одобрение Совета на большой план W. Side». New York Daily News . стр. 304. ISSN  2692-1251 . Получено 17 октября 2024 г.
  213. ^ ab Lee, Denny (13 октября 2002 г.). «NEIGHBORHOOD REPORT: UPPER WEST SIDE; Names Fade From a Street, But Not From Memories». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 июня 2016 г. Получено 11 мая 2016 г.
  214. ^ ab Dunlap, David W. (6 декабря 1992 г.). «Что ждет Вест-Сайд». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  215. ^ Пейселл, Митчелл (3 марта 1993 г.). «Трамп ищет уступок для строительства давно откладываемого проекта на Манхэттене». The Wall Street Journal . стр. A2. ISSN  0099-9660. ProQuest  398303281.
  216. ^ "Трамп должен вернуть налоги на землю за башню". The New York Times . 11 марта 1993 г. Получено 17 октября 2024 г.; "Around the State". The Buffalo News . 12 марта 1993 г. стр. 11. Получено 17 октября 2024 г.
  217. ^ Данлэп, Дэвид У. (3 ноября 1993 г.). «Недвижимость; Филип Джонсон, известный архитектор, присоединяется к команде Трампа в огромном проекте Riverside South». The New York Times . Получено 17 октября 2024 г.
  218. ^ abcde Gold, Jacqueline S. (29 августа 1994 г.). «West Side Story with Unhappy Ending for Chase». American Banker . стр. 4. ProQuest  293028627.
  219. ^ Пейселл, Митчелл (8 июня 1994 г.). «Трамп стремится возродить проект в Нью-Йорке с финансированием гонконгской компании». The Wall Street Journal . стр. B5. ISSN  0099-9660. ProQuest  398399332.
  220. ^ Пейселл, Митчелл (16 декабря 1993 г.). «Трамп может получить инвесторов из Лос-Анджелеса для помощи в финансировании проекта в Манхэттене». The Wall Street Journal . стр. A7. ISSN  0099-9660. ProQuest  398361343; Генри, Дэвид (17 декабря 1993 г.). «Поддержка плана Трампа в Вест-Сайде». Newsday . стр. 59. ISSN  2574-5298. ProQuest  278737360.
  221. ^ "Трамп ищет партнера для финансирования замороженного проекта Манхэттена". The Wall Street Journal . 16 февраля 1994 г. ISSN  0099-9660. ProQuest  398512878; Грант, Питер (14 февраля 1994 г.). «Сделка с финансированием на объекте Трампа распалась». Crain's New York Business . Том 10, № 7. стр. 1. ProQuest  219166103.
  222. ↑ Ravo, Nick (17 апреля 1994 г.). «Трамп обратится за федеральной помощью, чтобы начать строительство Riverside South». The New York Times . Получено 18 октября 2024 г.
  223. ↑ Sender, Henny (21 июля 1994 г.). «Outward bound». Far Eastern Economic Review . Т. 157, № 29. С. 73. ProQuest  208207259.
  224. ^ «Neighborhood Report: Upper West Side; Challenge to Trump Plan Loses». The New York Times . 30 января 1994 г. Получено 18 октября 2024 г.
  225. ^ Данлэп, Дэвид У. (1 июля 1994 г.). «Инвесторы из Гонконга финансируют проект Трампа». The New York Times . Получено 18 октября 2024 г.
  226. ^ ab Grant, Peter (20 июня 1994 г.). «Город подстегивает сделку Трампа по поводу участка Riverside So.». Crain's New York Business . Том 10, № 25. стр. 1. ProQuest  219182757.
  227. ^ ab "Проект Трампа в Риверсайде в руках новых инвесторов". Newsday . 1 июля 1994 г. стр. A43. ISSN  2574-5298. ProQuest  278773529.
  228. ^ abcd "План Манхэттена остается на плаву". Engineering News-Record . Том 233, № 2. 11 июля 1994 г. стр. 15. ProQuest  235767298.
  229. ^ Генри, Дэвид (18 июля 1994 г.). «Гонконгская связь. Деньги китайцев за рубежом вливаются в престижную недвижимость Манхэттена». Newsday . стр. C01. ISSN  2574-5298. ProQuest  278771165; Гарган, Эдвард А. (15 июля 1994 г.). «Как Ченги обманули Трампа». The New York Times . Получено 18 октября 2024 г. .
  230. ^ О'Брайен, Тимоти Л. (27 января 2016 г.). «Как Трамп провалил сделку всей своей жизни». BloombergView . Архивировано из оригинала 27 января 2016 г.
  231. ↑ Липсайт, Роберт (11 сентября 1994 г.). «Coping; Talking About What You're Thinking About». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 октября 2017 г. Получено 1 октября 2017 г.
  232. ^ Lueck, Thomas J. (24 июля 1998 г.). «Trump Project Loses Bid for US Mortgage Insurance». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 октября 2017 г. Получено 1 октября 2017 г.
  233. ^ "Демократы подвергают сомнению сборщика средств для Республиканской партии Трампа" (PDF) . Salamanca Press . Саламанка, Нью-Йорк . Associated Press. 15 декабря 1995 г. стр. 3. Архивировано (PDF) из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 30 сентября 2017 г. – через Fultonhistory.com .
  234. ^ "История Риверсайд-Саут". Архитектор Пол Уиллен . Архивировано из оригинала 4 февраля 2017 г.
  235. ^ Багли, Чарльз В. (4 ноября 1997 г.). «Проект Трампа продолжался, несмотря на предупреждение о бетоне». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 марта 2017 г. Получено 4 марта 2017 г.
  236. ↑ Дуайер, Джим (2 ноября 1997 г.). «РАБОТА ТРАМПА НЕ ВЫСЕЧЕНА НА КАМНЕ». NY Daily News . Архивировано из оригинала 5 марта 2017 г. Получено 4 марта 2017 г.
  237. ^ Багли, Чарльз В. (3 ноября 1997 г.). «Слабый бетон останавливает работу над проектом Трампа в Вест-Сайде». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 марта 2017 г. Получено 4 марта 2017 г.
  238. ^ Багли, Чарльз В. (16 января 1998 г.). «Распоряжение о прекращении работ по проекту Трампа отменено». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 марта 2017 г. Получено 4 марта 2017 г.
  239. ↑ Дуайер, Джим (11 ноября 1997 г.). «Безумие Трампа потрясает город». New York Daily News . стр. 112. ISSN  2692-1251 . Получено 18 октября 2024 г.
  240. ↑ План подземной магистрали Архивировано 9 октября 2016 г. на Wayback Machine (изображение), landarchs.com . Доступ 17 мая 2016 г.
  241. ^ "Предложение Роберта Мозеса, 1974". Архивировано из оригинала 4 октября 2020 г. Получено 19 мая 2020 г.
  242. ↑ Департамент транспорта штата Нью-Йорк и Федеральное управление автомобильных дорог (FHWA), «Проект шоссе Вест-Сайд: Раздел 6 окончательного заявления о воздействии на окружающую среду», Архивировано 6 октября 2024 г., в Wayback Machine , стр. 7, 8, 1975, 1977 гг.
  243. ^ Прайал, Фрэнк Дж. (30 марта 1973 г.). «West Side Studies 6 Highway Plans» (PDF) . The New York Times . Архивировано из оригинала (PDF) 28 февраля 2017 г.
  244. ↑ Департамент транспорта штата Нью-Йорк и Федеральное управление автомобильных дорог (FHWA), «Проект шоссе Вест-Сайд: Окончательное заявление о воздействии на окружающую среду», 4 июня 1977 г., стр. 32.
  245. ↑ Хорсли, Картер (4 октября 1997 г.). «Травести Риверсайд-Саут: Политики убивают компонент парка в Trump Development on West Side». The City Review . Архивировано из оригинала 2 августа 2019 г. Получено 16 марта 2017 г.
  246. ^ Перес-Пена, Ричард (26 июля 1995 г.). «План шоссе для Вест-Сайда, похоже, мертв». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 августа 2018 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  247. ^ "FHWA Record of Decision" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 14 февраля 2017 г.
  248. ^ ab Barron, James (23 июня 2006 г.). «Сюрприз в этой коробке? Шоссе, требуется некоторая сборка». The New York Times . Архивировано из оригинала 21 ноября 2020 г. Получено 12 февраля 2017 г.
  249. ^ abcd Хьюз, CJ (14 ноября 2014 г.). «Жилые башни завершают проект на Фар-Уэст-Сайде». The New York Times . Архивировано из оригинала 17 мая 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  250. ^ Элигон, Джон; Багли, Чарльз В. (17 сентября 2009 г.). «Фигура продажи имущества в костюме Трампа обвиняется». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 марта 2017 г. Получено 4 марта 2017 г.
  251. ^ abcde Грегор, Элисон (24 февраля 2012 г.). «Все, что нужно этому району — это имя». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 июня 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  252. ^ abcd Чабан, Мэтт (21 сентября 2012 г.). «Starchitect Switcheroo! Получит ли Верхний Вест-Сайд какие-нибудь здания, достойные Притцкера, в Riverside Center?». Observer . Получено 10 октября 2024 г.
  253. ^ ab Brown, Eliot (31 октября 2008 г.). «Extell набирает обороты на гигантском „Riverside Center“ среди раннего несогласия». Observer . Получено 10 октября 2024 г.; Арак, Джоуи (31 октября 2008 г.). «Extell движется вперед с пятибашенным „Riverside Center“». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г. .
  254. ^ ab Brown, Eliot (23 сентября 2012 г.). «Architect Switch Irks City Officials». The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660 . Получено 9 октября 2024 г.; "Несмотря на планы, Кристиан де Портзампарк может не спроектировать Riverside Center Карлайла". The Real Deal . 24 сентября 2012 г. Получено 10 октября 2024 г.
  255. ^ ab Warerkar, Tanay (4 декабря 2015 г.). «Extell Sells a Partion of Riverside Center For $265M». Curbed NY . Архивировано из оригинала 19 января 2019 г. . Получено 18 января 2019 г. .
  256. ^ Будин, Джеремия (14 августа 2012 г.). «Riverside Center раскрывает подробности о доступном жилье». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г.; Фрост, Эмили (15 августа 2012 г.). «План доступного жилья в Riverside Center получил одобрение от общественного совета». DNAinfo New York . Получено 10 октября 2024 г. .
  257. ^ ab Polsky, Sara (25 июля 2011 г.). «Планы 33-этажной башни Riverside South Tower, наконец, раскрыты». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г. .
  258. ^ "Последняя башня Riverside South будет самой стеклянной". Crain's New York Business . 25 июля 2011 г. Получено 10 октября 2024 г.
  259. ^ Арак, Джоуи (20 декабря 2010 г.). «Совет одобряет пять башен развлечений в центре UWS Riverside». Curbed NY . Архивировано из оригинала 19 января 2019 г. Получено 18 января 2019 г.
  260. ^ Багли, Чарльз В. (20 декабря 2010 г.). «Одобрены многоквартирные дома на Вест-Сайде». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.
  261. ^ "Extell, ликвидируя активы перед новой башней, продает застройку Riverside Center за $70 млн". The Real Deal . 19 декабря 2012 г. Получено 10 октября 2024 г.
  262. ^ Дейли, Джессика (14 ноября 2013 г.). «Silverstein Properties, Elad Group присоединяются к Riverside Center Fun». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г.; Voien, Guelda (13 ноября 2013 г.). "Elad, Silverstein объединяются для масштабного проекта Riverside South". The Real Deal . Получено 10 октября 2024 г. .
  263. ^ Hylton, Ondel (17 июля 2014 г.). «Still Portzamparc-ish: New Images of Extell's Riverside Center Uncovered». 6sqft . Получено 10 октября 2024 г.; Альбертс, Хана Р. (17 июля 2014 г.). «Так вот как будет выглядеть огромный центр Riverside?». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г. .
  264. ^ Бокманн, Рич (29 декабря 2014 г.). «Collegiate School подает планы на строительство Riverside South». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 22 апреля 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  265. ^ Marcut, Adina (22 декабря 2020 г.). «За мегапроектом, который завершает генеральный план Riverside South». Multi-Housing News . Получено 8 октября 2024 г.
  266. ^ Hughes, CJ (16 июня 2017 г.). «Последняя часть проекта Far West Side построена». The New York Times . Архивировано из оригинала 19 января 2019 г. Получено 18 января 2019 г.
  267. ^ Шульц, Дана (25 сентября 2020 г.). «В число удобств Waterline Square входят крытый скейт-парк, полноценный теннисный корт и стена для скалолазания». 6 кв. футов . Получено 10 октября 2024 г.; Розенберг, Зои (17 ноября 2016 г.). «Три звездных архитектора привлечены к реализации отложенной разработки UWS». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г. .
  268. ^ Наварро, Мирея (20 апреля 2015 г.). «88 000 заявителей и подсчет на 55 квартир в здании «Poor Door»». The New York Times . Получено 10 октября 2024 г.; "Развитие Extell's UWS привлекает 90 тыс. претендентов на 55 мест". The Real Deal . 21 апреля 2015 г. Получено 10 октября 2024 г.
  269. ^ Хофманн, Тесс (4 июня 2015 г.). "Silverstein, Elad запускают продажи в One West End Avenue: ФОТО". The Real Deal . Получено 10 октября 2024 г.; Розенберг, Зои (24 июня 2015 г.). «Первый взгляд внутрь одного кондоминиума в Вест-Энде, цены начинаются от 1,3 млн долларов». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г. .
  270. ^ Розенберг, Зои (16 августа 2016 г.). «Аренда в Riverside Center с удобствами высшего качества стоит от 3140 долларов». Curbed NY . Получено 10 октября 2024 г.
  271. ^ ab Fahrenthold, David A. (23 февраля 2019 г.). «Второй раз за два дня здание под названием Trump Place решает убрать имя президента». Washington Post . ISSN  0190-8286 . Получено 8 октября 2024 г. .
  272. ^ Хокинс, Дерек (16 ноября 2016 г.). «Имя Дональда Трампа будет удалено с трех зданий Нью-Йорка после того, как жители подали петицию об удалении». Winston-Salem Journal . Архивировано из оригинала 17 ноября 2016 г. Получено 16 ноября 2016 г.; Багли, Чарльз В. (11 ноября 2016 г.). «Трамп выиграл выборы, но 3 здания на Манхэттене потеряют его имя». The New York Times . Архивировано из оригинала 1 февраля 2021 г. . Получено 12 февраля 2017 г.; Исидор, Крис; Малтер, Джордан (16 ноября 2016 г.). «Гигантские золотые буквы, составляющие слово «Трамп», спускаются с трех роскошных зданий Нью-Йорка». CNNMoney . Получено 8 октября 2024 г.; Гэббатт, Адам (15 ноября 2016 г.). «Имя Трампа будет удалено со зданий Нью-Йорка, чтобы привлечь арендаторов». The Guardian . Получено 8 октября 2024 г. .
  273. ^ Багли, Чарльз В. (24 октября 2016 г.). «Что в имени? Когда это «Trump Place», это восстание». The New York Times . Получено 8 октября 2024 г.
  274. ^ Bump, Philip (19 октября 2018 г.). «Зрители ликуют, когда «Trump Place» отрывают от здания кондоминиума». Washington Post . ISSN  0190-8286 . Получено 8 октября 2024 г.; Багли, Чарльз В. (17 октября 2018 г.). «Либеральные жители Верхнего Вест-Сайда отомстили: табличка Trump Place снесена». The New York Times . Получено 8 октября 2024 г. .
  275. ^ Фарентольд, Дэвид А. (22 февраля 2019 г.). «Еще одна группа людей проголосовала за удаление «Trump Place» из своего здания». The Independent . Получено 8 октября 2024 г.; «Еще один совет директоров кондоминиума UWS удаляет имя Трампа с фасада здания». The Real Deal . 22 февраля 2019 г. . Получено 8 октября 2024 г. .
  276. ↑ Нир, Сара Маслин (22 февраля 2019 г.). «Изгнание «Трампа» на зданиях в Верхнем Вест-Сайде почти завершено». The New York Times . Получено 8 октября 2024 г.
  277. ^ Спинола, Стивен (23 декабря 2014 г.). «Riverside South обеспечивает путь к жилью для жителей Нью-Йорка». Real Estate Weekly . Архивировано из оригинала 9 октября 2016 г. Получено 15 мая 2016 г.
  278. ^ Moyer, Justin Wm (25 октября 2021 г.). «NYC bans „poor doors“ — separate inputs for low-income tenants» (Нью-Йорк запрещает „двери для бедных“ — отдельные входы для малоимущих арендаторов). Washington Post . ISSN  0190-8286 . Получено 4 января 2024 г.
  279. ^ Наварро, Мирея (26 августа 2014 г.). «„Дверь для бедных“ в нью-йоркской башне открывает борьбу за доступное жилье». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 января 2024 г. Получено 4 января 2024 г.
  280. ^ Смит-Мэк, Митци (1 мая 2015 г.). «Тысячи заявителей готовы принять здание «Двери для бедных» в Нью-Йорке». Филадельфия: Ballard Spahr LLP.
  281. ↑ Комиссия по городскому планированию, Отчет о Riverside Center. Архивировано 15 февраля 2017 г., в Wayback Machine , 27 октября 2010 г.
  282. ^ "Pier I". Riverside Park NYC . 8 февраля 2013 г. Архивировано из оригинала 22 марта 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  283. ^ ab История парка Архивировано 3 марта 2016 г. на Wayback Machine , riversideparknyc.org. Получено 26 августа 2014 г.
  284. ^ abcd "West Side Freight Yards". Forgotten New York . Март 2001. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. Получено 17 мая 2016 г.
  285. ^ "Информация о проекте Департамента парков". Архивировано из оригинала 25 октября 2020 г. Получено 1 февраля 2017 г.
  286. ^ "SWA/Balsley Landscape Plan". Архивировано из оригинала 15 февраля 2017 г. Получено 1 февраля 2017 г.
  287. ^ «Исследование Риверсайд-парка на юге Верхнего Вест-Сайда». Curbed NY . 6 сентября 2012 г. Архивировано из оригинала 11 июня 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  288. ^ "Национальный реестр исторических мест, списки 11 июля 2003 г.". nps.gov . Архивировано из оригинала 19 октября 2012 г. . Получено 24 июня 2015 г. .
  289. ^ Горшин, Мария (11 апреля 2012 г.). «Нью-йоркский «храм власти»: электростанция на 59-й улице». Неиспользованные города . Архивировано из оригинала 31 мая 2016 г. Получено 17 мая 2016 г.
  290. ^ Capps, Kriston (1 мая 2015 г.). «Великие пирамиды Манхэттена». The Atlantic . Архивировано из оригинала 25 апреля 2015 г. Получено 17 мая 2016 г.

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме:
Riverside South, Manhattan (категория)