One World Trade Center , также известный как One World Trade , One WTC и ранее называвшийся Башней Свободы на начальных этапах планирования, [примечание 1] является главным зданием перестроенного комплекса Всемирного торгового центра в Нижнем Манхэттене , Нью-Йорк. Всемирный торговый центр One , спроектированный Дэвидом Чайлдсом из Skidmore, Owings & Merrill , является самым высоким зданием в Соединенных Штатах , самым высоким зданием в Западном полушарии и седьмым по высоте в мире . Сверхвысокое сооружение носит то же название, что и Северная башня первоначального Всемирного торгового центра , разрушенного в результате террористических атак 11 сентября 2001 года . Новый небоскреб стоит на северо-западном углу участка Всемирного торгового центра площадью 16 акров (6,5 га) , на месте первоначального 6-го Всемирного торгового центра . Он ограничен Вест-стрит на западе, Веси-стрит на севере, Фултон-стрит на юге и Вашингтон-стрит на востоке.
Строительство подземных коммуникаций, опор и фундамента для нового здания началось 27 апреля 2006 года. Всемирный торговый центр One World Trade Center стал самым высоким сооружением в Нью-Йорке 30 апреля 2012 года, превзойдя высоту Империи . Государственное здание . Стальная конструкция башни была завершена 30 августа 2012 года. 10 мая 2013 года была установлена последняя часть шпиля небоскреба , в результате чего общая высота здания, включая его шпиль, достигла 1776 футов (541 м). Его высота в футах является преднамеренной отсылкой к году подписания Декларации независимости США . Здание открылось 3 ноября 2014 года; [14] Обсерватория «Единый мир» открылась 29 мая 2015 года. [15]
26 марта 2009 года Управление портов Нью-Йорка и Нью-Джерси (PANYNJ) подтвердило, что здание будет официально называться под официальным названием «Единый всемирный торговый центр», а не под разговорным названием «Башня Свободы». [16] [17] [18] В здании 94 этажа, верхний этаж — 104.
Новый комплекс Всемирного торгового центра в конечном итоге будет включать в себя пять высотных офисных зданий, построенных вдоль Гринвич-стрит , а также Национальный мемориал и музей 11 сентября , расположенный к югу от Всемирного торгового центра, где стояли оригинальные башни-близнецы. Строительство нового здания является частью усилий по увековечению памяти и восстановлению после разрушения первоначального комплекса Всемирного торгового центра.
Строительство первоначального Всемирного торгового центра было задумано как проект обновления города и инициирован Дэвидом Рокфеллером . Проект был призван помочь оживить Нижний Манхэттен . [19] Проект был запланирован портовой администрацией Нью-Йорка и Нью-Джерси , которая наняла архитектора Минору Ямасаки . [20] Башни-близнецы во Всемирном торговом центре 1 и 2 были спроектированы как каркасные трубчатые конструкции , предоставляя арендаторам открытые планы этажей, не заслоненные колоннами или стенами. [21] [22] Один Всемирный торговый центр был Северной башней, а Второй Всемирный торговый центр был Южной башней. [23] Каждая башня имела высоту более 1350 футов (410 м) и занимала около 1 акра (0,40 га) из общей площади 16 акров (6,5 га) земли . [24] Из 110 этажей в каждой башне 8 были отведены под механические этажи . Все остальные этажи были открыты для арендаторов. На каждом этаже башни было 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ) доступной площади. Северная и Южная башни имели общую офисную площадь 3 800 000 квадратных футов (350 000 м 2 ). [25]
Строительство Северной башни началось в августе 1966 года; широкое использование сборных компонентов ускорило процесс строительства. Первые арендаторы переехали в Северную башню в октябре 1971 года. [26] [27] В то время первоначальный Всемирный торговый центр One стал самым высоким зданием в мире, высотой 1368 футов (417 м). После того, как в 1978 году была установлена антенна высотой 360 футов (110 м), самая высокая точка Северной башни достигла 1728 футов (527 м). [28] В 1970-х годах четыре других низкоуровневых здания были построены как часть комплекса Всемирного торгового центра. [29] [ 30] Седьмое здание было построено в середине 1980-х годов. [31] [32] Весь комплекс из семи зданий имел в общей сложности 13 400 000 квадратных футов (1 240 000 м 2 ) офисных помещений. [29] [30] [33]
11 сентября 2001 года в 8:46 утра ( по восточноевропейскому времени ) пять угонщиков, связанных с «Аль-Каидой» , врезались рейсом 11 American Airlines в северный фасад Северной башни между 93-м и 99-м этажами. [34] [35] Семнадцать минут спустя, в 9:03 ( по восточному времени ), вторая группа из пяти террористов врезалась в угнанный рейс 175 United Airlines в южный фасад Южной башни, нанеся удар между 77-м и 85-м этажами. [36]
К 9:59 утра ( по восточному времени ) Южная башня рухнула после горения примерно 56 минут. После горения в течение 102 минут Северная башня рухнула из-за разрушения конструкции в 10:28 ( по восточному времени ). [37] Когда Северная башня рухнула, обломки упали на расположенный неподалеку Всемирный торговый центр №7 , повредив его и вызвав пожары. Пожары горели несколько часов, нарушив структурную целостность здания. Всемирный торговый центр Seven рухнул в 17:21 ( по восточному времени ). [38] [39]
Вместе с одновременным нападением на здание Пентагона в Арлингтоне, штат Вирджиния , и неудавшимся угоном самолета, приведшим к авиакатастрофе в Шанксвилле, штат Пенсильвания , теракты привели к гибели 2996 человек (2507 гражданских лиц, 343 пожарных , 72 сотрудника правоохранительных органов , 55 военнослужащих и 19 угонщиков ). [40] [41] [42] Более 90% рабочих и посетителей, погибших в башнях, находились в точках удара или выше них. [43] В Северной башне 1355 человек в точке удара или выше попали в ловушку и умерли от отравления дымом, упали, спрыгнули с башни, спасаясь от дыма и пламени, или были убиты, когда здание в конечном итоге рухнуло. Одна лестница Южной башни, Лестница А , каким-то образом избежала полного разрушения, в отличие от остального здания. [44] Когда упал рейс 11, все три лестницы в Северной башне над зоной удара были разрушены, что сделало невозможным побег кого-либо, находящегося выше зоны удара. Также погибли 107 человек ниже точки падения. [43]
После разрушения первоначального Всемирного торгового центра возникли дебаты относительно будущего Всемирного торгового центра. Практически сразу же поступили предложения по его реконструкции, и к 2002 году Корпорация развития Нижнего Манхэттена организовала конкурс, чтобы определить, как использовать этот участок. [45] Эти предложения были частью более масштабного плана по увековечению памяти терактов 11 сентября и восстановлению комплекса. [46] [47] Это место уже становилось туристической достопримечательностью; через год после терактов площадка Ground Zero стала самым посещаемым местом в США. 10 сентября 2002 года для публики открылась Смотровая стена — временная экспозиция, содержащая информацию о нападениях и список имен погибших. [48]
Когда публика отвергла первый раунд проектов, в декабре 2002 года состоялся второй, более открытый конкурс, в котором в феврале 2003 года победителем был выбран проект Даниэля Либескинда . Другие проекты были представлены Ричардом Мейером , Питером Эйзенманом , Чарльзом. Гватми и Стивен Холл ; Уильям Педерсен ; и «Фостер и партнеры» . [48] Этот проект претерпел множество изменений, в основном из-за разногласий с застройщиком Ларри Сильверстайном , который в то время держал в аренду участок Всемирного торгового центра. [49] Предложение Питера Уокера и Майкла Арада «Отражая отсутствие» было выбрано в качестве места Мемориала 11 сентября в январе 2004 года. [48]
Высказывалась критика по поводу ограниченного количества этажей, отведенных под офисные помещения и другие удобства в первоначальном плане. Только 82 этажа были бы пригодны для проживания, а общая офисная площадь перестроенного комплекса Всемирного торгового центра была бы уменьшена более чем на 3 000 000 квадратных футов (280 000 м 2 ) по сравнению с первоначальным комплексом. [8] Ограничение этажа было введено Сильверстайном, который выразил обеспокоенность тем, что более высокие этажи станут ответственностью в случае будущего террористического нападения или другого инцидента. Большая часть высоты здания должна была состоять из большой стальной решетчатой конструкции под открытым небом на крыше башни, содержащей ветряные турбины и «небесные сады». [8]
В последующем проекте самый высокий жилой этаж стал сопоставим с первоначальным Всемирным торговым центром, а решетка под открытым небом была удалена из планов. [8] В 2002 году бывший губернатор Нью-Йорка Джордж Патаки столкнулся с обвинениями в кумовстве за то, что он якобы использовал свое влияние для того, чтобы проект победившего архитектора был выбран в качестве личной услуги для его друга и участника предвыборной кампании Рональда Лаудера . [50]
Окончательный проект «Башни Свободы» был официально представлен 28 июня 2005 года. Для решения проблем безопасности, поднятых Департаментом полиции Нью-Йорка , в апреле к проекту было добавлено бетонное основание высотой 187 футов (57 м). год. Первоначально проект включал в себя планы облицовать основание стеклянными призмами, чтобы ответить на критику по поводу того, что здание могло выглядеть непривлекательно и напоминать «бетонный бункер». Однако позже выяснилось, что призмы неработоспособны, поскольку предварительные испытания показали, что призматическое стекло легко разбивается на большие и опасные осколки. В результате его заменили на более простой фасад, состоящий из панелей из нержавеющей стали и взрывостойкого стекла. [51]
В отличие от первоначального плана Либескинда, окончательный проект башни сужается восьмиугольно по мере подъема. Ее проектировщики заявили, что башня будет представлять собой «монолитную стеклянную конструкцию, отражающую небо и увенчанную скульптурной антенной». В 2006 году Ларри Сильверстайн так прокомментировал запланированную дату завершения: «К 2012 году у нас должен быть полностью перестроен Всемирный торговый центр, более великолепный и впечатляющий, чем когда-либо». [52] 26 апреля 2006 года администрация порта Нью-Йорка и Нью-Джерси утвердила концептуальную основу, которая позволила начать строительство фундамента. Официальное соглашение было составлено на следующий день, в 75-ю годовщину открытия Эмпайр-стейт-билдинг в 1931 году . Строительство началось в мае; Официальная церемония закладки фундамента состоялась, когда прибыла первая строительная бригада. [53]
Символический краеугольный камень Единого Всемирного торгового центра был заложен на церемонии 4 июля 2004 года. [54] На камне была надпись, предположительно написанная Артуром Дж. Финкельштейном . [55] Строительство было отложено до 2006 года из-за споров по поводу денег, безопасности и дизайна. [54] Последние серьезные проблемы были решены 26 апреля 2006 года, когда между застройщиком Ларри Сильверстайном и администрацией портов Нью-Йорка и Нью-Джерси была заключена сделка, поэтому 23 июня 2006 года краеугольный камень был временно удален с сайта. [56] Вскоре после этого на строительной площадке в течение двух месяцев взорвалась взрывчатка, чтобы расчистить фундамент для фундамента здания, на который к ноябрю 2007 года было залито 400 кубических ярдов (310 кубических метров) бетона . [57] В сообщении от 18 декабря В 2006 году на церемонии, состоявшейся в соседнем Бэттери-Парк-Сити , представителям общественности было предложено подписать первую 30-футовую (9,1 м) стальную балку, установленную на основании здания. [58] [59] Он был приварен к основанию здания 19 декабря 2006 года. [60] Вскоре после этого началась установка фундамента и стали, поэтому опоры башни и фундамент были почти завершены в течение года. [61] По оценкам, сделанным в феврале 2007 года, первоначальная стоимость строительства Единого Всемирного торгового центра составила около 3 миллиардов долларов, или 1150 долларов за квадратный фут (12 400 долларов за м 2 ). [62]
В январе 2008 года на площадку были перевезены два крана. Строительство бетонного ядра башни, начавшееся после прибытия кранов, [61] достигло уровня улицы к 17 мая. Основание было завершено только два года спустя, после чего началось строительство офисных этажей и были установлены первые стеклянные окна; в течение 2010 года этажи строились примерно по одному в неделю. [63] Передовая система строительных лесов «кокон» была установлена для защиты рабочих от падения и стала первой такой системой безопасности, установленной на стальной конструкции в городе. [64] К декабрю 2010 года башня достигла 52 этажей и имела высоту более 600 футов (180 м). К тому времени стальной каркас башни был наполовину завершен, [65] но к десятой годовщине терактов 11 сентября она выросла до 80 этажей. на тот момент его бетонный пол достиг 68 этажей, а стеклянная облицовка - 54 этажа. [66]
В 2009 году администрация порта изменила официальное название здания с «Башня Свободы» на «Единый Всемирный торговый центр», заявив, что это название «легче всего идентифицировать людям». [1] [67] Название «Башня Свободы» также подвергалось насмешкам в таких программах, как « Субботним вечером в прямом эфире» . Смена названия имела и практическую цель: агенты по недвижимости считали, что арендовать помещения в доме с традиционным адресом будет проще. [48] Изменение произошло после того, как члены правления администрации порта проголосовали за подписание 21-летнего договора аренды с Vantone Industrial Co., китайской компанией по недвижимости, которая станет первым коммерческим арендатором здания, подписавшим договор аренды. Вантоне планировал создать Китайский центр, торговый и культурный объект площадью 191 000 квадратных футов (17 700 м 2 ) на этажах с 64 по 69. [68]
Компания средств массовой информации Condé Nast стала основным арендатором One WTC в мае 2011 года, арендовав 1 миллион квадратных футов (93 000 м 2 ) и переехав с Таймс-сквер, 4 . [69] [70] Во время строительства башня несколько раз специально освещалась. Например, он был освещен красным, белым и синим цветом в честь Дня независимости и годовщины терактов 11 сентября, а также был освещен розовым цветом в честь Месяца распространения информации о раке молочной железы . [71] Погрузочный док башни не удалось завершить вовремя для перемещения оборудования в завершенное здание, поэтому были добавлены пять временных погрузочных площадок стоимостью в миллионы долларов. Временную станцию PATH нельзя было демонтировать до тех пор, пока не будет завершена ее официальная замена - Транспортный узел Всемирного торгового центра , что заблокировало доступ к запланированной погрузочной зоне. [72] Chadbourne & Parke , юридическая фирма, расположенная в центре Манхэттена , должна была арендовать 300 000 квадратных футов (30 000 м 2 ) в январе 2012 года, [73] но сделка была внезапно расторгнута в марте того же года. [74]
К марту 2012 года стальная конструкция One WTC достигла 93 этажей, [75] вырастая до 94-го этажа (обозначенного как 100-й этаж [76] ) и 1240 футов (380 м) к концу месяца. [76] К апрелю 2012 года сметная стоимость башни выросла до 3,9 миллиарда долларов, что сделало ее самым дорогим зданием в мире на тот момент. [3] [4] Строительство башни было частично профинансировано за счет примерно 1 миллиарда долларов страховых денег, которые Сильверстайн получил за свои потери в результате терактов 11 сентября. [62] Штат Нью-Йорк предоставил дополнительные 250 миллионов долларов, а администрация порта согласилась предоставить 1 миллиард долларов, которые будут получены за счет продажи облигаций . [77] Для сбора средств администрация порта подняла цены на проезд по мостам и туннелям; в период с 2011 по 2015 год запланировано увеличение платы на 56 процентов; однако доходы от этого увеличения не были использованы для оплаты строительства башни. [4] [78]
Все еще незавершенная башня стала самым высоким зданием Нью-Йорка по высоте крыши в апреле 2012 года, превысив высоту крыши Эмпайр- стейт-билдинг в 1250 футов (380 м) . [79] [80] Два месяца спустя президент Барак Обама посетил строительную площадку и написал на стальной балке, которая будет поднята на вершину башни, фразу: «Мы помним, мы восстанавливаем, мы возвращаемся сильнее!» [81] В том же месяце, когда строительство башни близилось к завершению, владельцы здания начали публичную маркетинговую кампанию здания, стремясь привлечь посетителей и арендаторов. [82]
В августе 2012 года стальная конструкция Всемирного торгового центра достигла вершины 94-го физического этажа (104-й этаж) с общей высотой крыши 1368 футов (417 м). [51] [83] Шпиль башни был затем был отправлен из Квебека в Нью-Йорк в ноябре 2012 года [84] [85] после серии задержек. [85] Первая секция шпиля была поднята на вершину башни 12 декабря 2012 года, [84] [86] и установлена 15 января 2013 года . [87] К марту 2013 года были построены две секции шпиля. был установлен. Плохая погода задержала доставку последних деталей. [88] [89]
10 мая 2013 года последняя часть шпиля была поднята на вершину One WTC, в результате чего башня достигла полной высоты в 1776 футов (541 м) и стала четвертым по высоте зданием в мире на тот момент. . [90] [91] В последующие месяцы внешняя шахта лифта была удалена; монтировались стекла подиума, внутренние украшения и другая отделка; завершен монтаж бетонного пола и стальной арматуры. [75] 12 ноября 2013 года Комитет по высоте Чикагского Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) сделал скандальное [92] заявление о том, что One World Trade Center является самым высоким зданием в Соединенных Штатах , заявив, что мачта на вершине здания представляет собой шпиль, поскольку является неотъемлемой частью архитектуры здания. [93] [94] По тем же причинам здание было также самым высоким в Западном полушарии. [95]
В отчете, опубликованном в сентябре 2013 года, сообщалось, что на момент составления отчета Ассоциация Всемирного торгового центра (WTCA) вела переговоры относительно названия «Всемирный торговый центр», поскольку WTCA приобрела права на это название в 1986 году. WTCA запросила бесплатные офисные помещения в башне на сумму 500 000 долларов в обмен на использование слова «Всемирный торговый центр» в названии башни и сопутствующие сувениры. [96]
1 ноября 2014 года грузовики начали перевозить товары для Condé Nast. The New York Times отметила, что территория вокруг Всемирного торгового центра превратилась из финансовой зоны в зону с технологическими фирмами, жилыми домами и роскошными магазинами, что совпало со строительством новой башни. [97] Здание открылось 3 ноября 2014 г., и сотрудники Condé Nast переехали на 24 этажа. [98] [99] [13] [100] Condé Nast занимала этажи с 20 по 44, завершив переезд в начале 2015 года. [97] Ожидалось, что компания привлечет новых арендаторов, которые займут оставшиеся 40% не сданных в аренду площадей. в башне, [97] поскольку компания Condé Nast оживила Таймс-сквер после переезда туда в 1999 году. [101] Лишь около 170 из 3400 сотрудников переехали в One WTC в первый день. На тот момент среди будущих арендаторов были Kids Creative, Legends Hospitality , BMB Group , Servcorp , [102] и GQ . [101] 12 ноября 2014 г., вскоре после открытия здания, поддерживающие тросы подвесной рабочей платформы провисли, в результате чего бригада мойщиков окон из двух человек оказалась в ловушке . [103] [104] [105] В конце 2010-х годов Durst Organization арендовала большую часть оставшихся вакантных площадей. Заполняемость башни достигла 92 процентов незадолго до начала пандемии COVID-19 в Нью-Йорке в 2020 году. [106]
К августу 2020 года Condé Nast заявила, что хочет покинуть One World Trade Center. [107] Это привело к тому, что Advance Publications , материнская компания Conde Nast, начала удерживать арендную плату в январе 2021 года. [108] [109] К марту 2021 года Condé Nast представила планы по сокращению количества арендуемых офисных помещений. [110] После длительного тупика Condé Nast согласилась в конце 2021 года выплатить почти 10 миллионов долларов в качестве задолженности по аренде. [111] [112] В декабре 2021 года New York Liberty Development Corporation объявила, что профинансирует 1 ЦМТ, выпустив облигации на сумму 700 миллионов долларов. Деньги от этого выпуска облигаций будут использованы для погашения долга от последнего рефинансирования здания в 2012 году. [113] [114] К марту 2022 года здание было сдано в аренду на 95 процентов, что является более высоким процентом, чем до пандемии COVID-19. [115] [116] Уровень вакантных должностей в одном ВТЦ был вдвое меньше, чем в городе в целом; [117] его высокая заполняемость контрастировала с уровнем заполняемости первоначальных башен-близнецов, которые никогда не достигали полной заполняемости вплоть до терактов 11 сентября. [106]
Многие оригинальные концепции Даниэля Либескинда , представленные на конкурсе 2002 года, были исключены из окончательного проекта башни. Окончательный дизайн One World Trade Center состоял из простых симметрий и более традиционного профиля, предназначенного для сравнения с избранными элементами современного горизонта Нью-Йорка. Центральный шпиль башни основан на предыдущих зданиях, таких как Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг . Он также визуально напоминает оригинальные башни-близнецы, а не представляет собой смещенный от центра шпиль, похожий на Статую Свободы . [118] [119] [120] [121] [122] Всемирный торговый центр One считается первым крупным зданием, строительство которого основано на трехмерной информационной модели здания . [123]
К югу от нового Всемирного торгового центра One находится Национальный мемориал и музей 11 сентября , который расположен на месте оригинальных башен-близнецов. Сразу на востоке находится транспортный узел Всемирного торгового центра и новый участок «Два Всемирного торгового центра» . На севере находится Всемирный торговый центр, 7 , а на западе — Брукфилд-плейс . [124] [125] [126]
Здание занимает площадь 200 футов (61 м2) площадью 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ), что почти идентично площади оригинальных башен-близнецов. Башня построена на бетонном основании без окон высотой 185 футов (56 м), предназначенном для защиты ее от взрывов грузовиков и других атак с уровня земли. [127] Начиная с 20-го этажа и выше, квадратные края кубического основания башни скошены назад , образуя здание в виде восьми высоких равнобедренных треугольников или вытянутой квадратной антипризмы . [128] Ближе к середине башня образует идеальный восьмиугольник, а затем завершается стеклянным парапетом , форма которого представляет собой квадрат, ориентированный под углом 45 градусов от основания. Скульптурная мачта высотой 407,9 футов (124,3 м), содержащая радиовещательную антенну, разработанная в сотрудничестве Скидмора, Оуингса и Меррилла (SOM), художника Кеннета Снельсона (который изобрел структуру тенсегрити ), дизайнеров по свету и инженеров, закреплена система кабелей и поднимается от круглого опорного кольца, на котором установлено дополнительное оборудование для вещания и технического обслуживания. Ночью интенсивный луч света проецируется вертикально со шпиля [2] и сияет на высоте более 1000 футов (300 м) над башней. [129]
Дэвид Чайлдс из SOM, архитектор One World Trade Center, сказал следующее о проекте башни: [130]
Мы действительно хотели, чтобы наш дизайн был основан на чем-то очень реальном, а не только на скульптурных эскизах. Мы исследовали инфраструктурные проблемы, потому что правильное решение должно быть убедительным, а не просто красивым. Проект имеет большое скульптурное значение, и мы полностью понимаем культовую важность башни, но она также должна быть высокоэффективным зданием. Дискуссия о Башне Свободы часто ограничивалась символическими, формальными и эстетическими аспектами, но мы понимаем, что если это здание не будет функционировать должным образом, если люди не захотят работать и посещать его, то мы потерпим неудачу как архитекторы. [130]
Первоначально основание должно было быть покрыто декоративным призматическим стеклом, но, когда призмы оказались непригодными для использования, был принят более простой фасад из стекла и стали. [51] Нынешняя облицовка основания состоит из угловых стеклянных ребер, выступающих из панелей из нержавеющей стали, аналогичных тем, что есть на 7 Всемирном торговом центре . Светодиодные фонари за панелями освещают базу в ночное время. [131] На всех фасадах здания установлены стеклянные фасадные панели с кабельной сеткой, спроектированные Шлайхом Бергерманном , которые будут соответствовать другим зданиям комплекса. Фасадные панели имеют высоту 60 футов (18 м) и ширину от 30 футов (9,1 м) на восточной и западной сторонах, 50 футов (15 м) на северной стороне и 70 футов (21 м) на Южная сторона. [7] Навесная стена была изготовлена и собрана компанией Benson Industries в Портленде, штат Орегон , с использованием стекла, произведенного в Миннесоте компанией Viracon. [132]
WSP Group была ведущим инженером-строителем; Jaros, Baum & Bolles (JBB) предоставили проектирование инженерных систем; а Tishman Construction выступила генеральным подрядчиком. [133]
Верхний этаж Всемирного торгового центра официально обозначен как 104-й, [5] несмотря на то, что в башне всего 94 реальных этажа. [99] В здании 86 надземных этажей, пригодных для использования, из которых 78 предназначены для офисных целей (около 2 600 000 квадратных футов (240 000 м 2 )). [2] [134] [135] База состоит из этажей 1–19, включая общественный вестибюль высотой 65 футов (20 м) с фреской ONE: Union of the Senses высотой 90 футов (27 м) американского автора. художник Хосе Парла . [136] [137] В вестибюле также находятся две картины Дональда Мартини , названные «Ленапе» и «Унами» ; [138] две картины Фрица Бультмана , «Притяжение сумерек » и «Голубой триптих-вторжение в синеву» ; [139] и две картины Дуга Арга: « Случайно размещенные точные проценты» и «Изотропия» . [139]
Офисные этажи начинаются с 20 этажа и доходят до 63 этажа. [7] На 64 этаже находится вестибюль на крыше; Небесный вестибюль, спроектированный Генслером , занимает площадь 25 000 квадратных футов (2300 м 2 ). [140] В помещении есть зоны отдыха, игровая комната, конференц-зал на 180 человек, кафе, а также занятия йогой и фитнесом. [141] [140] Семь картин художника Грега Голдберга, написанных маслом на холсте, выставлены в небесном вестибюле на 64-м этаже, [142] [143] и Брайан Хант создал скульптуру под названием « Прана », что на санскрите означает «жизненная сила» , на восточная сторона небесного вестибюля 64-го этажа. [139] Офисные этажи возобновляются на 65 этаже и заканчиваются на 90 этаже. Этажи 91–99 и 103–104 являются механическими этажами . [7]
Арендаторы имеют доступ к подземной парковке, кладовой и магазинам; доступ к PATH , поездам метро Нью-Йорка и Всемирному финансовому центру также предоставляется в транспортном узле Всемирного торгового центра ; Фултон-стрит / Фултон-центр ; и станции Чемберс-стрит – Всемирный торговый центр/Парк-Плейс/Кортланд-стрит . [144] Здание обеспечивает прямой доступ к Вест-стрит, Веси-стрит и Фултон-стрит на уровне земли. [144] Здание имеет приблизительную подземную площадь 42 000 квадратных футов (3900 м 2 ). [144]
Помимо существующих вещательных и антенных сооружений, башня имеет трехэтажную смотровую площадку, расположенную на 100–102 этажах. [7] Его высота составляет 1268 футов (386 м), что делает его самой высокой точкой обзора в Нью-Йорке. [48] Подобно Эмпайр-стейт-билдинг , посетители смотровой площадки и арендаторы имеют отдельные входы; один вход находится со стороны здания со стороны Вест-стрит, а другой - изнутри торгового центра, спускаясь к подземной зоне досмотра. [145] На смотровой площадке фактическое смотровое пространство находится на 100-м этаже, но на 101-м этаже есть фуд-корт и на 102-м этаже место для мероприятий. [146]
Чтобы показать посетителям город и предоставить им информацию и истории о Нью-Йорке, Tour Ambassadors используют интерактивный инструмент под названием City Pulse. Плата за вход составляет 32 доллара на человека, [147] [148] , но для детей и пожилых людей предусмотрены скидки на вход, а площадка бесплатна для участников событий 11 сентября и семей жертв 11 сентября. [146] Ожидалось, что на момент открытия палубу будут посещать около 3,5 миллионов посетителей в год. [149] Билеты поступили в продажу 8 апреля 2015 года. [150] Окружной прокурор Манхэттена расследовал, получила ли компания Legends Hospitality контракт на эксплуатацию смотровой площадки на основании неуместных политических сделок. [151] Официально он открылся 28 мая 2015 года, [152] [153] на день раньше запланированного срока. [154]
От плана построить ресторан возле вершины башни, аналогичный первоначальному ресторану « Windows on the World» на верхнем этаже Всемирного торгового центра , отказались как с логистической нецелесообразности. Пути для мытья окон башни расположены на площади 16 квадратных футов, которая обозначена как 110-й этаж как символическая ссылка на 110 этажей оригинальной башни. [155] На верхнем этаже здания расположены три заведения общественного питания: кафе (One Café); бар и гриль «тарелки» (One Mix); и ресторан изысканной кухни (One Dining). Некоторые комментаторы, в том числе газеты New York Post и Curbed , раскритиковали цены на продукты питания; необходимость приобретения полного билета обсерватории для входа; и их репутация по сравнению с Windows on the World. [156] [157]
Как и другие здания в новом комплексе Всемирного торгового центра, One World Trade Center включает в себя элементы устойчивой архитектуры . Большая часть конструкции и интерьера здания построена из переработанных материалов, в том числе гипсокартона и потолочной плитки; около 80 процентов отходов башни перерабатываются. [158] Хотя площадь крыши любой башни ограничена, в здании реализована схема сбора и переработки дождевой воды для систем охлаждения. Топливные элементы PureCell на фосфорной кислоте , установленные в здании , вырабатывают 4,8 мегаватт (МВт) электроэнергии, а отработанный пар вырабатывает электроэнергию. [159] Управление энергетики Нью-Йорка выбрало компанию UTC Power в качестве поставщика системы топливных элементов для башни, которая после завершения строительства была одной из крупнейших установок топливных элементов в мире. [160] Башня также использует внешнюю гидроэлектростанцию и энергию ветра . [161] Окна изготовлены из сверхпрозрачного стекла, пропускающего максимум солнечного света; внутреннее освещение оснащено диммерами, которые автоматически затемняют свет в солнечные дни, сокращая затраты на электроэнергию. [129] Как и все новые объекты на территории Всемирного торгового центра, One World Trade Center отапливается паром , а запасы нефти и природного газа на территории ограничены. [162] Один Всемирный торговый центр получил золотой сертификат «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне » (LEED), что сделало его одним из самых экологически устойчивых небоскребов в мире. [163]
Помимо защиты, обеспечиваемой железобетонным основанием, в проект здания был включен ряд других мер безопасности, чтобы оно было готово к крупной аварии или террористическому акту. Как и Всемирный торговый центр 7 , здание имеет железобетонные стены толщиной 3 фута (91 см) на всех лестничных клетках, шахтах лифтов, стояках и спринклерных системах. Есть также очень широкие, герметичные лестничные клетки, а также специальный набор лестничных клеток исключительно для использования пожарными, а также биологические и химические фильтры во всей системе вентиляции. [129] [164] Для сравнения, в оригинальных башнях-близнецах использовалось чисто стальное центральное ядро для размещения коммунальных функций, защищенное только легкими панелями из гипсокартона . [165]
Здание больше не находится на расстоянии 25 футов (8 м) от Вест-стрит , как это было с башнями-близнецами; Ближайшая точка, Вест-стрит, находится в 65 футах (20 м). [129] Администрация порта заявила: «Его конструкция спроектирована на основе прочной, резервной стальной несущей рамы, состоящей из балок и колонн, соединенных с помощью сварки и болтов. жесткость и дублирование всей конструкции здания, обеспечивая при этом внутренние пролеты без колонн для максимальной гибкости». [164]
Помимо проектирования безопасности, были реализованы новые меры безопасности. Все транспортные средства будут проверены на наличие радиоактивных материалов и других потенциально опасных предметов, прежде чем они въедут на территорию по подземной дороге. Четыреста камер видеонаблюдения будут размещены внутри и вокруг объекта, а прямая трансляция с камер будет постоянно контролироваться полицией Нью-Йорка. Компьютерная система будет использовать видеоаналитическое компьютерное программное обеспечение , предназначенное для обнаружения потенциальных угроз, таких как оставленные без присмотра сумки, и получения изображений на основе описаний террористов или других подозреваемых в совершении преступлений. Полиция Нью-Йорка и администрации порта будет патрулировать это место. [166]
До того, как территория Всемирного торгового центра была полностью завершена, площадь не была полностью открыта для публики, как первоначальная площадь Всемирного торгового центра. [167] Начальный этап открытия начался в четверг, 15 мая 2014 г., когда завершился «Промежуточный период эксплуатации» Национального мемориала 11 сентября . В течение этого периода все посетители должны были пройти проверку безопасности в стиле аэропорта в рамках «Промежуточного периода работы», который, как ожидается, завершится 31 декабря 2013 года. [168] Проверка не завершилась полностью до официального открытия и открытия музей [169] [170] 21 мая 2014 года, после чего посетителям разрешили пользоваться площадью без пропусков. [167]
Первоначальный проект претерпел значительные изменения после того, как в 2010 году организация Durst Organization присоединилась к администрации портов Нью-Йорка и Нью-Джерси в качестве соразработчика проекта. [118]
Углы основания высотой 185 футов (56 м) изначально были спроектированы с пологим уклоном вверх и имели призматическое стекло. [118] [121] Позже углы были сведены в квадрат. Кроме того, стены базы теперь покрыты «сотнями пар 13-футовых [4,0 м] вертикальных стеклянных ребер, установленных на горизонтальных полосах из планок из нержавеющей стали шириной восемь дюймов [20 см]». [118] [121]
Первоначально шпиль должен был быть окружен защитным обтекателем , который описывался как «скульптурная оболочка из переплетающихся панелей из стекловолокна». [118] [119] [120] Затем шпиль, закрытый обтекателем, был заменен на простую антенну. [118] Дуглас Дерст , председатель Durst Organization, заявил, что изменение конструкции позволит сэкономить 20 миллионов долларов. [120] [171] SOM резко раскритиковал это изменение, и Чайлдс сказал: «Устранение этой неотъемлемой части конструкции здания и оставление открытой антенны и оборудования является неудачным ... Мы готовы работать с портом над альтернативным проектом. " [120] После присоединения к проекту в 2010 году организация Durst Organization предложила отказаться от обтекателя для снижения затрат, но это предложение было отклонено тогдашним исполнительным директором администрации порта Кристофером О. Уордом . [120] В сентябре 2011 года Уорда сменил Патрик Фой. [119] Фой изменил позицию администрации порта, и обтекатель был удален из планов. В 2012 году Дуглас Дерст сделал заявление относительно окончательного решения: «(Антенна) будет установлена на здании летом. На данный момент нет возможности что-либо сделать». [120]
Первоначально планировалось, что на большой треугольной площади на западной стороне One World Trade Center будут ступени из нержавеющей стали, ведущие на Вест-стрит, но в окончательном проекте ступени были заменены на террасу. На террасу можно попасть по лестнице на Веси-стрит. Терраса вымощена гранитом и украшена 12 деревьями сладкой резинки, а также цветочным горшком/скамейкой длиной в блок. [118]
Дерст также удалил световой люк из планов площади; Световой люк был спроектирован таким образом, чтобы естественный свет проникал в вестибюль подземной смотровой площадки. [118] Площадь на 5 футов 8 дюймов (1,73 м) выше, чем прилегающий тротуар. [118]
Власти порта официально одобрили все эти изменения, и о них впервые сообщила газета New York Post . [172] Патрик Фойе, исполнительный директор администрации порта, в телефонном интервью заявил, что, по его мнению, изменения «немногие и незначительны». [118]
В контракте, заключенном между администрацией порта и организацией Durst, говорится, что Durst Organization получит гонорар в размере 15 миллионов долларов и процент от «изменений в базовом здании, которые приведут к чистой экономической выгоде для проекта». Специфика подписанного контракта дает Дерсту 75% экономии (до $24 млн) с дальнейшим снижением доходности до 50%; 25%; и 15% по мере увеличения сбережений. [118]
Верхний этаж One World Trade Center находится на высоте 1368 футов (417 м) над уровнем земли, вместе с парапетом высотой 33 фута 4 дюйма (10,16 м) ; это идентично высоте крыши оригинального Всемирного торгового центра One. [173] Шпиль башни поднимает ее на вершину высотой 1776 футов (541 м), [5] [174] цифра, призванная символизировать 1776 год, когда была подписана Декларация независимости Соединенных Штатов . [2] [175] [176] [177] Когда шпиль включен в высоту здания, как заявлено Советом по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH), One World Trade Center превосходит высоту Тайбэя 101 (1671-177) . футов (509 м)), является самым высоким офисным зданием в мире и седьмым по высоте небоскребом в мире по состоянию на май 2023 года [update], после Бурдж-Халифа , [178] Мердека 118 , Шанхайской башни , [179] Абрадж Аль-Бейт. , [180] Финансовый центр Пинг Ан и Башня мира Лотте . [181]
One World Trade Center является вторым по высоте отдельно стоящим сооружением в Западном полушарии , поскольку башня CN Tower в Торонто превышает высоту вершины One World Trade Center примерно на 40 футов (12,2 м). [182] Чикагский шпиль с запланированной высотой 2000 футов (610 м) должен был превысить высоту One World Trade Center, но его строительство было отменено из-за финансовых трудностей в 2009 году. [183]
После того, как в мае 2012 года были обнародованы изменения в конструкции шпиля One World Trade Center, возникли вопросы относительно того, будет ли конструкция высотой 407,9 футов (124,3 м) по-прежнему считаться шпилем и, таким образом, будет включена в высоту здания. [184] [185] Поскольку шпиль башни не заключен в обтекатель, как первоначально планировалось, согласно CTBUH, его можно классифицировать как простую антенну, которая не учитывается в высоте здания. [185] Без шпиля One World Trade Center имел бы высоту 1368 футов (417 м), что сделало бы его седьмым по высоте зданием в Соединенных Штатах после Trump International Hotel & Tower в Чикаго. [186] [187]
После завершения здание стало самым высоким в Нью-Йорке с антенной, но в 2015 году его крышу превзошла дом 432 Park Avenue , максимальная высота которого составляла 1396 футов (426 м). [188] [189] [190] Разработчики One World Trade Center оспорили утверждение о том, что шпиль следует переклассифицировать в антенну после редизайна, [191] Представитель администрации порта Стив Коулман повторил, что «One World Trade Center будет самое высокое здание в Западном полушарии». [184]
В 2012 году CTBUH объявил, что подождет, чтобы принять окончательное решение относительно того, будет ли обновленный шпиль учитываться при расчете высоты здания. [184] 12 ноября 2013 г. CTBUH объявил, что шпиль One World Trade Center будет считаться частью признанной высоты здания, что даст ему окончательную высоту 1776 футов (541 м) и сделает его самым высоким зданием в Западной Европе. Полушарие. [93]
В сентябре 2013 года трое бейсджамперов спрыгнули с парашютом со строящейся башни. Трое мужчин и один сообщник, находившиеся на месте происшествия, сдались властям в марте 2014 г. [192] В июне 2015 г. они были признаны виновными в нескольких правонарушениях [193] и приговорены к общественным работам и штрафу. [194] [195]
В марте 2014 года охрану башни нарушил 16-летний житель Уихокена, штат Нью-Джерси, Джастин Каскехо , который проник на территорию через дыру в заборе. Он был арестован по обвинению в незаконном проникновении на территорию. [196] По сообщениям источников, он оделся как строитель, пробрался внутрь и убедил лифтера поднять его на 88-й этаж башни. Затем он воспользовался лестницей, чтобы подняться на 104-й этаж, прошел мимо спящего охранника и поднялся по лестнице, чтобы добраться до антенны, где фотографировал в течение двух часов. [197] Лифтера переназначили, а охранника уволили. [198] [199] Затем выяснилось, что чиновники не установили камеры видеонаблюдения в башне, что облегчило проникновение Каскехо на место. [200] [201] В результате Каскехо был приговорен к 23 дням общественных работ. [202]
Социальный центр предыдущего Всемирного торгового центра One включал в себя ресторан на 107-м этаже под названием « Windows on the World » и «The Greatest Bar on Earth»; это были сами по себе туристические достопримечательности и место сбора людей, работавших в башнях. [203] [204] В этом ресторане также располагалась одна из самых престижных винных школ в Соединенных Штатах, названная «Окна в мировую винную школу», которой руководил винный деятель Кевин Зрали . [205] Несмотря на многочисленные заверения, что эти достопримечательности будут восстановлены, [206] администрация порта отказалась от планов их восстановления, что возмутило некоторых наблюдателей. [207]
Укрепленное основание башни также было источником споров. Некоторые критики, в том числе Дерой Мердок из National Review , [208] заявили, что оно отчуждает и скучно и отражает скорее чувство страха, чем свободы, что побудило их окрестить здание «Башней страха». [209] Николай Уруссофф, архитектурный критик The New York Times , называет основание башни «гротескной попыткой замаскировать лежащую в ее основе паранойю». [210]
One World Trade Center в основном принадлежит администрации портов Нью-Йорка и Нью-Джерси . Около 5 процентов акций здания было продано частной компании по недвижимости Durst Organization в обмен на инвестиции в размере не менее 100 миллионов долларов. Организация Durst помогала контролировать строительство здания и управляет зданием для администрации порта, отвечая за аренду, управление недвижимостью и размещение арендаторов. [211] [212] К сентябрю 2012 года около 55 процентов площади здания было сдано в аренду, [213] но никаких новых договоров аренды на три года до мая 2014 года подписано не было; [214] К ноябрю 2014 года объем сданных в аренду площадей вырос до 62,8 процента. [215]
В 2006 году штат Нью-Йорк согласился на 15-летнюю аренду площадью 415 000 квадратных футов (38 600 м 2 ) с возможностью продлить срок аренды и занять площадь до 1 000 000 квадратных футов (90 000 м 2 ). [216] Управление общего обслуживания (GSA) первоначально согласилось на аренду около 645 000 квадратных футов (59 900 м 2 ), [162] [216] и Управление общего обслуживания штата Нью-Йорк (OGS) планировало занять около 412 000 квадратных футов. (38 300 м 2 ). Однако в июле 2011 года GSA уступило большую часть своей площади администрации порта, а OGS вышла из договора аренды. [217] В апреле 2008 года администрация порта объявила, что ищет претендента на эксплуатацию смотровой площадки площадью 18 000 кв. футов (1700 м 2 ) на 102-м этаже башни; [218] В 2013 году компания Legends Hospitality Management согласилась управлять обсерваторией по 15-летнему контракту на сумму 875 миллионов долларов. [219]
О первой аренде здания, совместном проекте администрации порта и базирующейся в Пекине компании Vantone Industrial, было объявлено 28 марта 2009 года. «Китайский центр» площадью 190 810 кв. футов (17 727 м 2 ), объединяющий деловые и культурные объекты, будет планируется между 64 и 69 этажами; он призван представлять китайские деловые и культурные связи с Соединенными Штатами, а также обслуживать американские компании, желающие вести бизнес в Китае. [213] Договор аренды Vantone Industrial рассчитан на 20 лет и 9 месяцев. [220] В апреле 2011 года был представлен новый дизайн интерьера Китайского центра с вертикальным «Складным садом», созданный по предложению китайского художника Чжоу Вэя. [221] В сентябре 2015 г. Китайский центр согласился сократить арендуемую площадь до одного этажа. [222]
3 августа 2010 года Condé Nast Publications подписала предварительное соглашение о переносе штаб-квартиры и офисов своих журналов в One World Trade Center, занимающий площадь до 1 000 000 квадратных футов (90 000 м 2 ). [223] 17 мая 2011 г. компания Condé Nast достигла окончательного соглашения с администрацией порта, обеспечив 25-летнюю аренду с оценочной стоимостью 2 миллиарда долларов. [69] [224] 25 мая 2011 года компания Condé Nast завершила договор аренды, получив 1 008 012 квадратных футов (93 647,4 м 2 ) офисных помещений между 20–41 этажами и 30 000 квадратных футов (2 800 м 2 ) полезной площади в подиум и подземные этажи. [70] Condé Nast арендовала 133 000 квадратных футов (10 000 м 2 ) площадей на этажах с 42 по 44 в январе 2012 года . [225] В конце 2010-х и начале 2020-х годов Condé Nast сдавала в субаренду часть своих площадей другим компаниям. В их число входила финансовая группа Ambac в марте 2019 года; [226] [227] Ennead Architects в апреле 2019 г.; [228] [229] и Constellation Agency и Reddit в 2021 году. [230] [231]
В августе 2014 года было объявлено, что «Сервкорп» подписала договор аренды на 15 лет на 34 775 квадратных футов (3 230,7 м 2 ), занимая весь 85-й этаж. [232] Впоследствии «Сервкорп» сдала в субаренду все свои помещения на 85-м этаже под частные офисы, залы заседаний и коворкинги многочисленным предприятиям среднего размера, таким как ThinkCode, D100 Radio и Chérie L'Atelier des Fleurs. [233] [234]
Ларри Сильверстайн из Silverstein Properties , арендатор и застройщик комплекса, сохраняет контроль над окружающими зданиями, в то время как администрация порта имеет полный контроль над самой башней. Сильверштейн подписал договор аренды на 99 лет на территорию Всемирного торгового центра в июле 2001 года и продолжает активно участвовать в большинстве аспектов процесса реконструкции объекта. [235]
Прежде чем началось строительство новой башни, Сильверстайн был вовлечен в страховой спор относительно башни. Условия договора аренды, подписанного в 2001 году, по которому Сильверстайн заплатил 14 миллионов долларов, [236] давали Сильверстайну как арендатору право и обязанность восстановить сооружения в случае их разрушения. [237] После терактов 11 сентября между Сильверстайном и страховыми компаниями возник ряд споров по поводу страховых полисов , распространявшихся на первоначальные башни; это привело к задержке строительства Единого Всемирного торгового центра. После судебного разбирательства 29 апреля 2004 г. был вынесен вердикт. В решении говорилось, что десять страховщиков, участвовавших в споре, подпадают под действие толкования «одного случая», поэтому их ответственность была ограничена номинальной стоимостью этих полисов. Во вторую экспериментальную группу были добавлены три страховщика. [238] [239] В то время присяжные не смогли вынести вердикт в отношении одной страховой компании, Swiss Reinsurance , но сделали это несколько дней спустя, 3 мая 2004 года, установив, что эта компания также подверглась «одному происшествию». " интерпретация. [240] Сильверстайн подал апелляцию на решение Swiss Reinsurance, но апелляция была отклонена 19 октября 2006 г. [241] Второе судебное разбирательство закончилось вердиктом 6 декабря 2004 г. Присяжные установили, что девять страховщиков пострадали от «двух происшествий». интерпретация, ссылающаяся на тот факт, что два разных самолета разрушили башни во время терактов 11 сентября. Таким образом, они должны были уплатить максимум двойную номинальную стоимость этих конкретных полисов (2,2 миллиарда долларов). [242] Самая высокая потенциальная выплата составила 4,577 миллиарда долларов для зданий 1, 2, 4 и 5. [243]
В марте 2007 года Сильверстайн появился на митинге строителей и государственных чиновников перед конференцией страховой отрасли. Он подчеркнул то, что он назвал неспособностью страховщиков Allianz и Royal & Sun Alliance выплатить 800 миллионов долларов по искам, связанным с атаками. Страховщики заявляют, что соглашение о разделении платежей между Сильверстайном и администрацией порта является поводом для беспокойства. [244]
Дэвид Чайлдс , один из любимых архитекторов Сильверстайна, присоединился к проекту по его настоянию. Чайлдс разработал дизайн One World Trade Center, первоначально сотрудничая с Дэниелом Либескиндом. В мае 2005 года Чайлдс пересмотрел дизайн с учетом проблем безопасности. Он является архитектором башни и отвечает за ее повседневное проектирование и развитие. [245]
Архитектор Даниэль Либескинд выиграл пригласительный конкурс на разработку плана новой башни в 2002 году. Он представил предложение, которое он назвал « Фундамент памяти », по проектированию Единого Всемирного торгового центра. Его дизайн включал воздушные сады, ветряные мельницы и смещенный от центра шпиль. [122] Позже Либескинд отклонил просьбу разместить башню в более арендуемом месте рядом со станцией PATH. Вместо этого он разместил его в другом квартале к западу, так как тогда он будет совпадать со Статуей Свободы и напоминать ее . [246] Большинство оригинальных проектов Либескинда были позже отменены, и для проектирования других зданий Всемирного торгового центра были выбраны другие архитекторы. [примечание 2] Однако один элемент первоначального плана Либескинда был включен в окончательный проект - символическая высота башни 1776 футов (541 м). [247]
Дэниел Р. Тишман – вместе со своим отцом Джоном Тишманом , строителем первоначального Всемирного торгового центра – возглавил строительную бригаду из Tishman Realty & Construction , выбранного строителя для One World Trade Center. [248] [249]
Дуглас и Джоди Дерст, сопрезиденты девелоперской компании Durst Organization , 7 июля 2010 года выиграли право инвестировать в проект не менее $100 млн. [250]
В августе 2010 года компания Condé Nast, давний арендатор Durst, подтвердила предварительную сделку по переезду в One World Trade Center, [251] [252] [253] и завершила сделку 26 мая 2011 года. [254] Контракт В переговорах между администрацией порта и организацией Durst Organization указано, что Durst Organization получит гонорар в размере 15 миллионов долларов и процент от «изменений в базовом здании, которые приведут к чистой экономической выгоде для проекта». Специфика подписанного контракта дает Дерсту 75 процентов экономии до 24 миллионов долларов с понижением до 50, 25 и 15 процентов по мере увеличения экономии. [118] С тех пор, как Дерст присоединился к проекту, в здание были внесены значительные изменения, в том числе 185-футовое (56 м) основание башни, шпиль и площадь к западу от здания, обращенная к реке Гудзон. Дирекция порта одобрила все изменения. [118]
Короткометражный документальный фильм WoodSearch Films под названием « Каково это — работать над единым всемирным торговым центром?» был загружен на YouTube 31 августа 2010 года. На нем были изображены строители, довольные условиями труда на стройке. [255] Однако дальнейший анализ рабочей площадки показал, что во время строительства One World Trade Center на объекте произошли десятки травм, связанных со строительством, в том числе о 34, о которых не сообщалось в Управление по охране труда США . [256]
Рабочие оставили на месте граффити , посвященные событиям 11 сентября , которые призваны символизировать возрождение и устойчивость. [257]
Всего погибло 2996 человек: 19 угонщиков и 2977 жертв.
«Промежуточный период работы» — это период, в течение которого Мемориальная площадь (определенная ниже) со всех четырех сторон окружена сооружениями Всемирного торгового центра и доступна посетителям только через приветственную площадку Мемориала 11 сентября. Примерная продолжительность Промежуточного операционного периода — с 11 сентября 2011 г. по 31 декабря 2013 г.
Рекламная фирма KiDS Creative, которая в мае договорилась о первой за три года частной коммерческой аренде небоскреба.
По словам представителя Durst Джордана Баровица, в результате двух последних сделок доля аренды 1 WTC площадью 3 миллиона квадратных футов увеличилась до 62,8%.