Dakota , также известный как Dakota Apartments , — это кооперативный жилой дом по адресу 1 West 72nd Street в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена в Нью -Йорке , США. Dakota был построен между 1880 и 1884 годами в стиле немецкого ренессанса и был спроектирован Генри Джейнвеем Харденбергом для бизнесмена Эдварда Кэбота Кларка . Здание было одним из первых крупных проектов в Верхнем Вест-Сайде и является старейшим сохранившимся роскошным жилым домом в Нью-Йорке. Здание является национальным историческим памятником и было признано городской достопримечательностью Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . Здание также является объектом, вносящим вклад в исторический район Центрального парка West .
Dakota занимает западную сторону Центрального парка West между 72-й и 73-й улицами. Он в основном квадратный в плане и построен вокруг центрального H-образного двора, через который можно попасть во все квартиры. Раньше к западу от Dakota был сад, под которым находился механический завод, обслуживающий Dakota и некоторые соседние рядные дома. Фасад в основном состоит из кирпича с отделкой из песчаника и терракотовыми деталями. Главный вход представляет собой двухуровневую арку на 72-й улице, которая ведет во двор. Дизайн здания включает в себя глубокие крыши со слуховыми окнами , терракотовые перемычки и панели, ниши , балконы и балюстрады . Каждая квартира в Dakota имела уникальную планировку с четырьмя-двадцатью комнатами. Здание разделено на квадранты, в каждом из которых есть лестница и лифт для арендаторов, а также еще одна лестница и еще один лифт для слуг.
После того, как Кларк объявил о планах по строительству жилого комплекса на этом месте в 1879 году, работы начались в конце октября 1880 года. Здание не получило своего названия до середины 1882 года, и Кларк умер до завершения строительства Dakota в октябре 1884 года. Dakota была полностью сдана в аренду после завершения строительства. Здание управлялось семьей Кларк в течение восьми десятилетий и оставалось практически неизменным за это время. В 1961 году жители Dakota выкупили здание у семьи Кларк и превратили его в жилищный кооператив. Dakota исторически была домом для многих художников, актеров и музыкантов, включая Джона Леннона , который был убит возле здания 8 декабря 1980 года. Здание оставалось кооперативом и в 21 веке.
The Dakota находится по адресу 1 West 72nd Street в районе Верхний Вест-Сайд на Манхэттене в Нью-Йорке . [7] [8] [9] Здание занимает западный тротуар Central Park West (ранее Восьмая авеню [9] [10] ) между 72nd Street на юге и 73rd Street на севере. [7] [10] [11] The Dakota занимает почти квадратный участок земли площадью 40 866 кв. футов (3796,6 м 2 ). [7] Участок земли имеет фасады 200 футов (61 м) вдоль Central Park West и 204 фута (62 м) вдоль 72nd и 73rd улиц. [7] [12] [13] Рядом находятся жилой дом Majestic на юге, отель Olcott на западе, жилой дом Langham на севере и Центральный парк (включая мемориал Strawberry Fields ) на востоке. [7]
Застройщик Dakota Эдвард Кэбот Кларк , возглавлявший фирму по производству швейных машин Singer Manufacturing Company , выбрал место под строительство здания на основе нескольких характеристик. [14] Здание находится на вершине плато Вест-Сайд, откуда открывается вид на большую часть Манхэттена. [15] [16] Кроме того, 72-я улица имеет ширину 100 футов (30 м), что делает ее одной из нескольких главных улиц, пересекающих город, в уличной сетке Манхэттена . [15] Кларк также построил 27 рядных домов на 72-й и 73-й улицах, прилегающих к Dakota, [11] [17] [18] которые больше не сохранились. [19] Эти два объекта были частью более крупного плана Кларка по созданию сплоченного района; [20] рядные дома находились в середине квартала, где стоимость земли была ниже, в то время как Dakota был построен на более ценном участке рядом с Центральным парком. [21] Кларк построил еще один ряд таунхаусов на 13–65 и 103–151 West 73rd Street, некоторые из которых сохранились до сих пор. [a] Все эти дома были спроектированы Генри Джейнвеем Харденбергом . [18] [22]
Dakota — одно из нескольких многоквартирных домов на Central Park West, которые в первую очередь идентифицируются по официальному названию. [23] [24] Несмотря на то, что для идентификации этих многоквартирных домов было достаточно почтового адреса, эта тенденция последовала за британской практикой давать названия зданиям без адресов. [25] Напротив, здания на Пятой авеню , вдоль восточной стороны Центрального парка, в основном известны по своим адресам. [24] В отличие от других крупных многоквартирных домов на Central Park West, Dakota не был назван в честь предыдущего здания на этом месте. [23] [26] Кристофер Грей из The New York Times описал Dakota как одно из нескольких многоквартирных домов, которые были достаточно известны, «чтобы сохранить свои названия просто в общепринятом смысле». [23]
«Дакота» была спроектирована Харденбергом для Кларка и построена между 1880 и 1884 годами. [17] [27] [28] В процессе строительства участвовало несколько подрядчиков, включая каменщика Джона Л. Банта, сантехника Т. Брие, поставщика железа Post & McCord, плотника Дж. Л. Гамильтона, поставщика каменных изделий Дж. Джиллиса Се Сона и Генри Уилсона, а также подрядчика по столярным работам Pottier & Stymus. [12] [13]
Существуют разногласия по поводу архитектурного стиля здания. CNBC и писатели Сара Брэдфорд Ландау и Карл В. Кондит описали здание как построенное в стиле немецкого Возрождения , [1] [2] но современный источник описал дизайн здания как выполненный по образцу «периода Франциска I ». [29] Писательница Элизабет Хоуз сказала в 1993 году, что здание было охарактеризовано как «пивоварня кирпичная викторианская неоготическая эклектика». [30] Дизайн здания включает в себя глубокие крыши со слуховыми окнами , терракотовые своды и панели, ниши , балконы и балюстрады . [16] [17] Дизайн слуховых окон, крыш и окон был создан под влиянием стиля Северного Возрождения. [31]
Dakota — девятиэтажное здание; большая часть здания имеет высоту в семь этажей, хотя есть также двухэтажные фронтоны . [17] [32] [33] Некоторые современные источники описывают здание как десятиэтажное, включая приподнятый подвал, [16] [34] в то время как другие классифицируют Dakota как восьмиэтажное. [28] [4] Dakota имеет высоту 185 футов (56 м) и была самым высоким зданием в районе, когда она была построена. [35] Из-за высоких потолков квартир высота Dakota была эквивалентна стандартному 15-этажному зданию. [36] [37]
Здание в основном квадратное в плане и построено вокруг центрального двора в форме буквы H. [17] [2] [32] Длина пространства составляет 90 футов (27 м), а ширина — до 55 футов (17 м). [38] [39] Внутренний двор обеспечивает вход во все квартиры и служит световым двором для внутренних помещений каждой квартиры. [40] [41] Автор American Architect and Building News описал внутренний двор Dakota и подобные помещения в других зданиях как «безопасное, приятное и защищенное место под присмотром уборщика, куда могут войти жильцы, но не могут воры...». [42] Автор также предположил, что дети могут играть во дворе, но другие, неназванные наблюдатели считали, что такое использование привлекает нежелательное внимание. [42] В квартиры можно попасть через четыре прохода, по одному с каждого угла двора. [32] [39] [43] Главный двор также служил местом встреч для жителей, поскольку остальная часть здания была спроектирована с учетом «максимальной приватности». [44] На протяжении многих лет во дворе проводились такие мероприятия, как вечеринки и рождественские гимны. [45]
Стеклянный переход проходил вдоль западной части двора. [32] [46] Этот переход был установлен в 1920-х годах для защиты жителей от непогоды. Когда двор был перестроен в 2004 году, тротуар под переходом был реконструирован с использованием брусчатки из голубого камня длиной до 6 футов (1,8 м) и толщиной 5 дюймов (130 мм). [46] Первоначально во дворе Дакоты было два фонтана, которые также служили световыми люками для подвала. Конные экипажи, въезжавшие с 72-й улицы, использовали двор для разворота. [40] [47] После того, как автомобили вытеснили конные экипажи, Дакота запретила автомобилям въезжать во двор [47], потому что пространство не могло выдержать вес современных транспортных средств. [17] Настил двора был полностью заменен в 2004 году, потому что стальные балки, которые его поддерживали, сильно проржавели. Современный двор представляет собой железобетонную плиту, покрытую гранитной брусчаткой . [46]
Подъездная дорога также проходит вдоль западной стороны главного двора. [38] [48] Подъездная дорога спускается в подвал, где находится нижний двор с такими же размерами, как и двор на уровне земли. [16] [49] [29] Первоначально эта подъездная дорога использовалась для доставки товаров и «предметов домашнего обихода», а также для удаления мусора и пепла. [48] Все слуги входили и выходили из Дакоты через эту подъездную дорогу. [48] Отдельные верхний и нижний дворы Дакоты отличались от дворов более раннего жилого дома Ван Корлеара Харденберга и Кларка на Седьмой авеню и 55-й улице, где жильцы и слуги использовали один и тот же двор. [50] [51]
К западу от Дакоты находился еще один сад; [52] и Дакота, и соседние рядные дома обслуживались механической установкой под садом. [17] [53] [54] Размещение механической установки снаружи здания было преднамеренной мерой, чтобы успокоить жителей в случае взрыва оборудования. [55] В саду также были теннисные корты и площадки для крокета. [56] На снимках видно, что сад был окружен забором, а территория над механической установкой была дополнительно ограждена живой изгородью. [57] К 1950-м годам сад стал парковкой, [52] [57] а в 1964 году на месте сада был построен жилой дом Mayfair. [52]
Здание окружено углублённым ровиком , также называемым сухим рвом . [58] [59] Этот ров был предназначен для повышения безопасности жителей, а также для обеспечения естественного света и воздуха, поступающих в подвал. [59] Вход на станцию 72nd Street нью-йоркского метрополитена , обслуживаемую поездами B и C , [60] находится в этом ровике. [61] Чугунный забор отделяет ров от тротуара. [59] [62] Первоначально тротуар был сделан из плит голубого камня. [46] [63]
Каждый фасад разделен вертикально на отсеки . На 72- й улице на юге и на Центральном парке на западе на востоке имеется 11 отсеков; на 73-й улице на севере — 13 отсеков; и на западе — 17 отсеков. Подвал Dakota облицован песчаником. Остальная часть фасада выполнена из желтовато-коричневого кирпича, за исключением западного фасада, который выполнен из красного кирпича; весь кирпич уложен в общую перевязку . [32] Использование Dakota мягкого оттенка желтовато-коричневого кирпича контрастировало с фасадом Van Corlear, который был «резко-красным». [51] Фасад также содержит отделку из песчаника Новой Шотландии и терракотовые детали. [16] [17] [31] Материалы и цвета были выбраны не только так, чтобы дополнять друг друга, но и смягчать внешний вид теней и масс здания. [64] Большое количество орнамента создавало впечатление разнообразия между различными частями фасада. [31] Западный фасад, обращенный к бывшему двору, был скудно украшен. [52] Внешние стены выполняют функцию несущих стен , [4] [65] и имеют толщину до 4 футов (1,2 м). [16] [34] Внешние стены сужаются от 28 до 16 дюймов (от 710 до 410 мм) на верхних этажах. [66]
Главный вход в здание представляет собой двухсветную арку на 72-й улице на юге. [33] [34] Ее ширина составляет 16 футов (4,9 м), а высота — 20 футов (6,1 м). [67] Арка обрамлена постаментами с металлическими урнами, а в верхней части арки есть три окна. К западу от главного входа также находится будка охранника. [32] [4] После полуночи жильцы и посетители должны позвонить охраннику, чтобы войти в здание. [56] [68] [58] Портреты мужчины и женщины (вероятно, партнера Эдварда К. Кларка Айзека Мерритта Сингера и жены Айзека Изабеллы Бойер Сингер) размещены над дверным проемом. [69]
Вход на 72-й улице представляет собой порт-кошер, достаточно большой для высадки пассажиров из конных экипажей. [17] Многие из конных экипажей были отправлены из ныне снесенных конюшен Dakota Stables на 75-й улице и Амстердам-авеню, разработанных сыном Эдварда Кларка Альфредом Корнингом Кларком . [70] Внутри арки находится вестибюль с крестовым сводом , ведущий во двор. [16] [34] По обоим концам вестибюля есть металлические ворота. [17] [32] Architectural Record сравнил вход на 72-й улице с «входом в крепость». [43]
«Красивый дверной проем» высотой 10 футов (3,0 м) [67] также вел с 73-й улицы во двор. [16] [34] Северный вход на 73-й улице использовался редко [38], за исключением похорон. [40]
Фасад 72-й улицы содержит выступающие башенки, которые возвышаются на всю высоту фасада. [32] [4] На фасаде вырезано изображение головы коренного американца. [58] Над вторым этажом находится горизонтальный ряд полос из терракоты. [32] [33] Ряд полос украшен узором в виде подгузника . [17] Над шестым этажом находится каменный карниз , который отделяет седьмой этаж и крышу от остальной части фасада. [32] [33] Карниз поддерживается большими кронштейнами и увенчан богато украшенной металлической балюстрадой. [4]
Здание увенчано фронтонами на каждом из его углов. [17] [33] Фасад 72-й улицы также имеет фронтон над центральным входом. На Central Park West центральная часть крыши представляет собой шатровую крышу . Первоначально арочные балконы соединяли фронтоны. [33] Крыша покрыта сланцевой черепицей. [32] [71] Слуховые окна и кирпичные дымоходы с выступами выступают из крыши в нескольких местах. Слуховые окна расположены на двух-четырех уровнях и попеременно содержат либо каменные, либо медные рамы. [32] Также на крыше есть башенки, шпили и флагштоки. [71]
Dakota была спроектирована как огнестойкая конструкция. Согласно строительным планам, фундаментные стены были сделаны из блоков голубого камня, простирались на 10–18 футов (3,0–5,5 м) в глубину и имели толщину от 3 до 4 футов (0,91–1,22 м). [29] [34] [72] Стены по периметру сужались в толщину от 28 дюймов (710 мм) на первом этаже до 16 дюймов (410 мм) над шестым этажом. [2] [34] [72] [b] Надстройка включает в себя прокатные стальные балки на каждом этаже, расположенные каждые 3–4 фута (0,91–1,22 м) и имеющие глубину от 6 до 12 дюймов (150–300 мм). Между этими прокатными балками находились кирпичные или терракотовые арки. [34] [72] Поверхности пола состоят из земляных подполов толщиной 9 дюймов (23 см) над бетонными плитами толщиной 9 дюймов. [2] [73] [74] Перегородки в коридорах сделаны из «огнеупорных блоков», в то время как перегородки в других частях здания сделаны либо из «огнеупорных блоков», либо из кирпича. [34] Толстые стены, плиты пола и перегородки также обеспечивали шумоизоляцию. [75] [65] [76] Прочность надстройки «Дакоты» могла соперничать с прочностью современных офисных зданий. [2]
Механический завод на западе имел размеры 150 на 60 на 18 футов (45,7 на 18,3 на 5,5 м) и содержал электрические генераторы, паровые котлы и паровые двигатели. Крыша завода была построена из кирпичных арок и железных балок, а над ней был высажен сад. [16] [49] Генераторы устарели в 1890-х годах после того, как район был подключен к городской электросети, а котлы и двигатели были перемещены в подвал Дакоты. [54] Паровая установка в подвале, а также гидравлические лифты здания работали на воде, которая собиралась с крыши и из-под радиаторов каждой квартиры. [77] [78] Радиаторы в каждой квартире были размещены под подоконниками. [78]
В подвале находился угольный бункер емкостью 1000 коротких тонн (910 т). [36] [37] С самого начала здание было оборудовано «полной системой электрической связи», включая электрические звонки, которые использовались для вызова лифтов. [16] [49] В «Дакоте» были телеграфные провода, ведущие к цветочному магазину, пожарной станции, близлежащей конюшне, а также к посыльным и телеграфным конторам. [66] Было 300 электрических звонков и 4000 электрических лампочек, все они питались от механической установки. [66] [79] На чердаке было шесть резервуаров для воды, каждый емкостью 5000 галлонов США (19 000 л). Насосы могли перекачивать до 2 × 10 6 галлонов США (7 600 000 л) воды в день, и более 200 миль (320 км) труб доставляли воду в каждую квартиру. [16] [80] [79]
Проходы из двора ведут в помещения на уровне земли с деревянными панелями и мраморными панелями . [34] [76] [81] Между первым и вторым этажами стены лестниц облицованы мрамором. Коридоры на верхних этажах облицованы деревом, а потолки и стены сделаны из штукатурки. [32] Поскольку Dakota был одним из самых ранних роскошных многоквартирных домов в городе, планы этажей напоминали традиционные рядные дома. [40] [82] Следовательно, коридоры в Dakota были, как правило, длинными и узкими по сравнению с более поздними постройками, такими как 998 Fifth Avenue . [82] В любом случае, поскольку в Dakota было четыре входа с собственными лифтами и лестницами, на верхних этажах было очень мало общественных коридоров. [83] Это давало жильцам чувство уединения, поскольку арендаторы были в значительной степени отделены как друг от друга, так и от слуг. [84]
Внутри восемь лифтов, по четыре для жильцов и прислуги. [66] На каждом углу двора четыре лестницы из кованой бронзы и четыре лифта для жильцов ведут от входов на верхние этажи. [34] [76] На каждом углу здания есть кирпичная шахта с одним лифтом и одной лестницей; [16] [49] это примерно делит Дакоту на квадранты. [79] [83] Лестницы для жильцов имели мраморные ступени. [34] Кабины лифтов были изготовлены компанией Otis Elevators и отделаны красным деревом. [85] В первоначальных планах каждый лифт обслуживал две квартиры на этаже. [40] [83] Каждый лифт обслуживал небольшое фойе на каждом этаже, которое обеспечивало доступ к двум квартирам. [83] Эти фойе должны были быть «почти такими же приватными и удобными», как входы в типичные рядные дома из коричневого камня. [40] В некоторых случаях лифт обслуживал только одну квартиру на этаже, поэтому двери лифта открывались прямо в фойе этого арендатора. [83]
Вместо кухонных лифтов [50] в здании имеется четыре служебных лифта и четыре железные лестницы для прислуги. [16] [80] Служебные лифты и лестницы расположены около центра каждой стороны двора. [84] Каждая служебная лестница и лифт обслуживали две квартиры на этаже. [40] Служебные лифты, одни из первых в городе, ведут на кухни квартир. [4] [65] [76] Первоначально все лифты были гидравлическими кабинами с водяными баками внизу. [86]
Каждая из квартир Dakota имела уникальную планировку и содержала от четырех до двадцати комнат. [29] [76] [c] Первоначальные планы предусматривали шесть [87] [88] или восемь квартир примерно одинакового размера на каждом из семи нижних этажей. [40] [89] Самые большие квартиры находились на нижних этажах, поскольку лифты все еще были относительно новой технологией, и Харденберг считал, что квартиры на нижних этажах будут более привлекательны для людей, которые переехали из таунхаусов. [89] По мере строительства здания Кларк изменил спецификации, чтобы разместить индивидуальных арендаторов, что привело к существенным изменениям в ранее стандартизированной планировке этажей. [87] [90] [91] Журнал Look охарактеризовал различные планировки квартир как наследие «грубого индивидуализма», который был распространен, когда открылась Dakota. [92] Строительные чертежи Dakota больше не сохранились, поэтому первоначальное расположение квартир известно только по письменным описаниям. [93] За эти годы было опубликовано множество планов этажей для отдельных квартир, и современные планы этажей Дакоты были реконструированы на основе этих документов. [94] Многие из первоначальных квартир были разделены, хотя совет кооператива Дакоты одобрил многочисленные реконструкции, которые восстановили первоначальные планы этажей квартир. [91]
Было либо около 500 комнат [12] [13] , либо всего 623 комнаты. [89] В то время как большая часть здания состояла из полностью оборудованных квартир с собственными входами и служебными лифтами/лестницами, часть второго этажа была разделена на меньшие квартиры и гостевые комнаты. [90] В квартирах была приемная, гостиная, библиотека, кухня, кладовая, ванная, четыре спальни, одна ванная комната и комнаты дворецких и горничных. [58] [75] В больших квартирах было до девяти спален, а также дополнительные помещения, такие как бильярдная, будуар или библиотека. [75] В некоторых квартирах также были балконы, которые вписывались в общий дизайн здания. [59] В квартире Кларка на шестом этаже было 18 комнат, включая гостиную, которая конкурировала с дизайном столовой на первом этаже, [79] [89] в дополнение к 17 каминам. [79] [75] В книге «Нью-Йорк 1880» архитектор Роберт А. М. Стерн и его соавторы писали, что квартира Кларка была предназначена для привлечения жильцов таунхаусов путем «драматизации значения высоты». [79]
Высота потолков варьировалась от 15 футов (4,6 м) на первом этаже до 12 футов (3,7 м) на восьмом этаже. [76] [95] Самая большая гостиная в здании была 49 футов (15 м) в длину [73] и содержала классическую каннелированную колонну вместо перегородки. [86] [95] Гостиные обычно были либо 25 на 40 футов (7,6 на 12,2 м) [16] [80] или 15 на 27 футов (4,6 на 8,2 м). [75] Типичные прихожие в Дакоте имели размеры 12 на 12 футов (3,7 на 3,7 м); гостиные — 18 на 20 футов (5,5 на 6,1 м); спальни — 14 на 22 фута (4,3 на 6,7 м); и столовые, 12 на 20 футов (3,7 на 6,1 м). [75]
В каждой квартире были приспособления и материалы, которые были похожи на те, что в современных рядных домах из коричневого камня. Кухни и ванные комнаты были современными, хотя другие украшения, такие как молдинги, деревянные изделия и поверхности пола были похожи на те, что есть во многих рядных домах. [ 40] Паркетные полы инкрустированы красным деревом , дубом и вишней , [4] [96], которые уложены поверх земляного чернового пола и бетонных плит. [73] [74] Столовые, гостиные и библиотеки каждой квартиры были обшиты дубом, красным деревом и другими породами дерева. Кухни были обшиты мраморными панелями и плиткой Минтон, а в ванных комнатах были фарфоровые ванны. Другие украшения включали дровяные камины с изразцовыми очагами ; латунные приспособления; и резные зеркала и каминные полки. [16] [76] [80] В некоторых квартирах были гипсовые потолки. [95] Некоторые из внутренних украшений Дакоты, такие как резные мраморные каминные полки , были необычны даже для особняков того времени. [66] Украшения, наряду с планировкой апартаментов, были призваны придать апартаментам «дворцовый» вид. [97]
Жильцы обустраивали свои квартиры в соответствии со своими потребностями и, в некоторых случаях, с родом занятий. [92] В статье журнала Look в 1960-х годах описывалось, как дизайнер интерьеров и торговец антиквариатом Фредерик П. Виктория украсил свою квартиру деревянными «драпировками» и старинными часами. [98] Художник Гиора Новак занимал минималистское пространство в бывшей столовой здания, которую он украсил собственными произведениями искусства, [98] [99] в то время как дизайнер интерьеров Уорд Беннетт перепрофилировал жилую зону слуг под крышей в студию. [100] [101] Танцор Рудольф Нуреев разместил классические картины в своей гостиной, а театральные произведения искусства в других комнатах. [102] [103] Некоторые квартиры были существенно переделаны; например, квартира с четырьмя спальнями была отремонтирована в современном стиле в 2010-х годах. [104] [105]
В подвале дома Дакота находились прачечная, кладовые, кухня и механический завод. [29] [76] Основная часть подвала находится прямо под двором и имеет асфальтовый пол. С одной стороны подвала находились отапливаемые и освещенные кладовые, в которых жильцы могли хранить вещи бесплатно. [16] [49] Также был винный погреб, который опустел к 1960-м годам. [56] Жилые помещения для персонала дома находились в подвале и включали спальни, ванные комнаты и столовые для мужчин и женщин, а также курительную и читальную комнаты для мужчин. [16] [49] Жильцы также могли заказывать еду из кухни в подвале, чтобы ее доставляли в их комнаты. После Второй мировой войны кухня была закрыта и стала однокомнатной квартирой для Гиоры Новака. [72]
В здании было несколько общих зон для жильцов, включая столовую и бальный зал. [59] На первом этаже находилась главная столовая здания, а также небольшая частная столовая и приемная. [72] Полы были сделаны из инкрустированной мраморной плитки, а стены были обшиты панелями из английского дуба, над которыми располагались бронзовые барельефы. Потолок также был сделан из резного английского дуба. [16] [49] [76] С одной стороны столовой находился камин с шотландским коричневым камнем, что придавало комнате качество «старого английского баронского зала». [16] [49] Первоначальные планы предусматривали, что столовая будет доступна для широкой публики, [38] [93] но планы были изменены до открытия здания, и столовая обслуживала только жильцов. [93] В «Дакоте» также была женская приемная с произведением искусства. [106] Для жильцов были цветочный магазин, офис посыльных и телеграф. [79]
В штате Dakota были управляющий домом, швейцары, горничные, уборщики, прислуга в холле и ремонтники. [97] В дополнение к штату Dakota, каждый арендатор мог нанять до пяти своих собственных слуг на месте, [35] хотя жильцы обычно имели до трех слуг. [97] Другой персонал, такой как работники прачечной, маникюрши и парикмахеры, не проживал в здании. [97] Слуги, нанятые жильцами, а также приезжие слуги занимали восьмой и девятый этажи. В помещениях для слуг на верхнем этаже находились спальни, ванные комнаты, прачечные и сушильные комнаты. [40] [80] [89] К 1950-м годам помещения для слуг были переоборудованы в квартиры. [86] Помимо помещений для слуг, на крыше, которая была обозначена как «десятый этаж», находились игровая комната и спортзал. [40]
Строительство Центрального парка в 1860-х годах подстегнуло строительство в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена, но аналогичное развитие в Верхнем Вест-Сайде происходило медленнее. [107] [108] Это было отчасти из-за крутого рельефа Вест-Сайда и его нехватки достопримечательностей по сравнению с Ист-Сайдом. [108] В конце 19 века вдоль западной стороны Центрального парка были доступны сотни пустующих участков. [25] Основные застройки на Вест-Сайде были возведены после открытия надземной линии Девятой авеню в 1879 году, обеспечивающей прямой доступ к Нижнему Манхэттену . [21] [38] В том же году группа бизнесменов основала Ассоциацию Вест-Сайда. [109] Эдвард С. Кларк считал, что наличие линии будет способствовать росту района среднего класса на Вест-Сайде. [38] [30] В своей речи в декабре 1879 года Кларк сказал Ассоциации Вест-Сайда: «Есть лишь немногие люди, которые достаточно благородны, чтобы захотеть занять целый дворец... но я считаю, что есть много тех, кто хотел бы занять часть большого здания». [38] [30] [110] За десятилетие до постройки Дакоты население города увеличилось по крайней мере на 100 процентов, но в Верхнем Вест-Сайде было всего несколько разнообразных салунов, гостиниц и других зданий. [111]
Современный Dakota Apartments был одним из первых крупных комплексов на Верхнем Вест-Сайде, [21] построенным в то время, когда большие многоквартирные дома все еще ассоциировались с проживанием в многоквартирных домах . [112] Dakota также является старейшим сохранившимся роскошным жилым домом в Нью-Йорке, хотя это было не первое подобное сооружение, построенное в городе. [113] Только несколько больших многоквартирных домов в городе существовали до Dakota, включая Manhattan Apartments (построен в 1880 году) и Windermere Apartments (построен в 1883 году). [114] В начале 19 века многоквартирные дома в городе, как правило, ассоциировались с рабочим классом, но к концу 19 века квартиры также стали желанными среди среднего и высшего классов. [115] [116] В период с 1880 по 1885 год в городе было построено более девяноста многоквартирных домов. [117]
В 1879 году Кларк объявил о планах строительства жилого комплекса на пересечении 72-й улицы и Восьмой авеню [27] (последняя была переименована в Central Park West в 1883 году [9] ). В то время подавляющее большинство застройки на острове Манхэттен располагалось к югу от 23-й улицы . [27] Кларк сказал, что хочет «заработать» на жилом доме, хотя это была спекулятивная застройка , которая не строилась с учетом конкретных арендаторов. [66] Харденберг подал планы на восьмиэтажный «Семейный отель» на этом участке в сентябре 1880 года, и на тот момент планировалось, что он будет стоить один миллион долларов. [67] [88] [118] Харденберг одновременно спроектировал несколько десятков малоэтажных рядных домов для Кларка на 73-й улице. Рядные дома и большое многоквартирное здание были частью более крупного плана, который Кларк имел для Верхнего Вест-Сайда. [52] Джон Банта был нанят в качестве генерального подрядчика жилого дома. [29] [118] В начале октября 1880 года, примерно за две недели до начала строительства, в « Real Estate Record and Guide» сообщалось, что здание должно было стать «жилым отелем» с 40–50 апартаментами, в каждом из которых было бы от пяти до двадцати номеров. [119]
Строительство началось в конце октября 1880 года. [120] [121] Первоначально здание не имело названия, даже после того, как фундамент был заложен в начале 1881 года. [67] К октябрю того же года здание было построено до второго этажа, хотя в Real Estate Record было написано, что «вряд ли можно ожидать, что оно будет под крышей до наступления зимы». [119] [122] В рамках проекта Кларк также выкопал артезианскую скважину глубиной около 365 футов (111 м) и шириной 8 дюймов (200 мм). [119] [123] Работы были немного задержаны забастовкой рабочих в марте 1882 года. [124] [125] К маю того же года внешние стены были доведены до шестого этажа, и строители подсчитали, что здание будет завершено через 18 месяцев. [29]
Здание было переименовано в «Дакоту» к июню 1882 года. [9] [23] В то время застройка все еще находилась в сельской части Манхэттена. [126] Одна история утверждает, что название возникло из-за того, что оно было удалено, как и территория Дакота . [14] [126] [127] Хотя семья Кларк никогда не отрицала эту историю, [73] ее правдивость оспаривается, поскольку современные публикации не обсуждали удаленность здания. [9] Самое раннее зарегистрированное появление этого заявления было в 1933 году, когда давний менеджер Дакоты сказал New York Herald Tribune : «Вероятно, его называли „Дакота“, потому что он был так далеко на западе и так далеко на севере». [127] [128] [129] Более вероятным происхождением названия «Дакота» была любовь Кларка к названиям тогда новых западных штатов и территорий. [73] [109] [127] Еще в 1879 году Кларк предложил назвать проспекты Верхнего Вест-Сайда, идущие с севера на юг, в честь штатов или территорий на западе Соединенных Штатов, хотя его предложения были проигнорированы. [38] [23] [130] [d] Удаленность Дакоты напрямую послужила причиной прозвища «Безумие Кларка». [14] [27] [126]
Кларк умер в 1882 году и завещал жилой комплекс своему старшему внуку Эдварду Северину Кларку , которому в то время было 12 лет. [73] [79] После смерти Эдварда С. Кларка Харденберг больше не проектировал зданий для семьи Кларк; [70] [131] их последняя совместная работа, Ontiora на Седьмой авеню и 55-й улице , была похожа по дизайну на Dakota. [132] Работа над Dakota была отложена в августе 1883 года, когда штукатуры объявили забастовку в знак протеста против использования на стройке рабочих, не состоящих в профсоюзе. [133] [134] Другие рабочие присоединились к забастовке, но вернулись к работе в течение месяца. [135] Механическое оборудование было установлено в здании к марту 1884 года. [53] В следующем месяце в журнале Real Estate Record говорилось: «„Дакота“ наконец-то близка к завершению и получает последние штрихи перед открытием в мае, когда она будет полностью готова для проживания». [12] [13] В сентябре 1884 года в журнале Real Estate Record сообщалось, что «Дакота» «будет готова к заселению 1 октября» с годовой арендной платой от 1500 до 5000 долларов (что эквивалентно от 51 000 до 170 000 долларов в 2023 году), и что четверть квартир уже сдана в аренду. [12] [136] Элизабет Хоуз писала, что Кларк рекламировала «Дакоту» как предлагающую «удобство, кратчайший путь к роскошной жизни без каких-либо проблем с содержанием и за малую часть расходов, которые шли на владение частным домом». [137]
Строительство «Дакоты» было завершено к неделе с 24 по 27 октября 1884 года. [30] [120] Здание было полностью сдано в аренду после его завершения, [79] хотя недоброжелатели считали здание изолированным и критиковали «Дакоту» как «вторжение» в ландшафт Центрального парка. [111] Согласно историческим записям, самые ранние жители «Дакоты» были заняты в различных отраслях промышленности. [75] [139] Среди жителей были юристы, брокеры, торговцы и торговцы одеждой, хотя среди них также были торговец сигарами, оператор угольной шахты и стенографистка. [139] Все жители «Дакоты» были богатыми, хотя и не особенно известными. [59] [140] Никто из первых жителей не был включен в « Четыре сотни », список выдающихся личностей нью-йоркского общества во время Позолоченного века . [59] [75] Это было связано с его удаленностью; В дни, когда телефоны еще не стали популярными, люди, как правило, совершали личные визиты. Часто требовался час, чтобы добраться до «Дакоты» из исторического района Ladies' Mile , который в 1890-х годах был коммерческим центром города. [77]
Закон, ограничивающий высоту больших многоквартирных домов в Нью-Йорке до 80 футов (24 м), [141] [e] был принят в год завершения строительства здания. [142] [143] Первоначально адресом Dakota был 301 West 72nd Street, поскольку номера адресов зданий на пронумерованных с запада на восток улицах Манхэттена основывались на расстоянии здания от Пятой авеню . В 1886 году номера домов на Верхнем Вест-Сайде были перенумерованы на основе расстояния от Центрального парка West (Восьмая авеню), поэтому Dakota стал 1 West 72nd Street. [9] В первые два года Dakota не приносил прибыли, [144] а окружающие кварталы все еще не были застроены, особенно участки к северу. [145] Даже в 1890 году рядные дома в том же квартале приносили больше дохода, чем Dakota. [146] К началу 1890-х годов существовал список очередников на свободные квартиры. [144]
По данным Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC), Dakota, наряду с Американским музеем естественной истории, расположенным в нескольких кварталах к северу, помогли создать «ранний характер» Центрального парка West. [147] Завершение строительства Dakota подстегнуло строительство других крупных многоквартирных домов в этом районе, [144] [147] некоторые из которых были названы в честь регионов на западе Соединенных Штатов. [148] Другие здания, включая церковь, пожарную станцию и рядные дома, также были построены поблизости. [20] Тем не менее, Dakota оставалась единственным крупным многоквартирным домом в этом районе до конца 19-го века. [149] Основной причиной было отсутствие электричества в этом районе, поскольку большие многоквартирные дома нуждались в электричестве для своих лифтов, но город не устанавливал электропроводки вдоль Центрального парка West до 1896 года. Dakota имела свою собственную электростанцию, поэтому отсутствие муниципального электроснабжения не повлияло на здание. [150]
Кларки пытались продать соседний участок на севере, между 73-й и 74-й улицами, в 1902 году с условием, что ни одно здание на этом месте не будет выше Дакоты. Кларки не смогли продать участок с этим ограничением, и на этом месте был возведен жилой дом Лэнгхэма. [152] Изображения показывают, что в первые десятилетия 20-го века на крыше здания были добавлены некоторые слуховые окна. [151] В начале 20-го века семья Кларк сохраняла право собственности на Дакоту. В статье New York Herald Tribune в 1929 году отмечалось, что Кларки «в течение многих лет сопротивлялись всем попыткам покупки». [153] The New York Times писала в 1920-х годах, что Дакота «всегда сохраняла свою былую популярность». [154] В то время как Дакота претерпела мало изменений за свои первые пятьдесят лет, район сильно изменился за этот период. Главный вход в «Дакоту» на 72-й улице изначально выходил окнами на лачуги и сады, но к началу 1930-х годов высотные апартаменты Majestic вышли на главный вход. [36] [155]
Эдвард С. Кларк умер в 1933 году, как раз перед 50-летием Dakota, и его брат Стивен Карлтон Кларк взял на себя управление зданием. [37] [156] Стивен Кларк намеревался продолжить управление Dakota и сохранить сад на западе. [37] [128] В то время двое из арендаторов жили там с момента его открытия, а четверо других первоначальных арендаторов умерли в предыдущие три года. [36] [128] [157] В течение следующих трех десятилетий Dakota оставалась в значительной степени неизменной, [86] и здание даже сохранило свои оригинальные лифты. [158] Кларки отвечали за все ремонтные работы и техническое обслуживание и подвергались незначительному, если вообще подвергались, контролю. [159]
К 1950-м годам помещения для прислуги на верхних этажах были переоборудованы в квартиры. В то время многие арендаторы были дипломатами, театральными деятелями или издателями. [86] Здание особенно привлекало театральных деятелей из-за своей близости к театральному району Бродвея , который также находился на Вест-Сайде. [44] Также был длинный список потенциальных арендаторов, и квартиры сдавались в аренду за сравнительно низкую плату в 6000–7000 долларов в год (что эквивалентно 75 983–88 647 долларам в 2023 году). [43] [86] Некоторые арендаторы, большинство из которых были друзьями Стивена Кларка, вообще не платили арендную плату. [160] Жильцы, как правило, жили в здании в течение нескольких десятилетий, что заставило The New York Times заметить: «Сообщается, что ни один дакотанец не покидает здание навсегда, если только он не идет ногами вперед». [86]
В январе 1961 года корпорация Glickman заплатила 4,6 миллиона долларов (что эквивалентно 47 миллионам долларов в 2023 году) за Dakota и прилегающий участок, на котором находилась котельная здания. Glickman планировала построить на объединенном участке самый большой многоквартирный дом в Нью-Йорке. [161] Жители объявили о планах выкупить здание у Glickman Corporation в апреле 1961 года за 4,8 миллиона долларов (что эквивалентно 49 миллионам долларов в 2023 году). [162] Glickman отказалась от своих планов по реконструкции Dakota и вместо этого продала прилегающий участок площадью 46 000 квадратных футов (4300 м2 ) в августе. [163] [164] В ноябре того же года арендаторы Dakota купили здание, которое стало кооперативом. [165] Mayfair был достроен на прилегающем участке в 1964 году; Согласно The New York Times , никаких планов по строительству более крупного здания на территории Dakota никогда не было представлено. [52] Согласно кооперативному соглашению, жильцы были обязаны разделить все расходы на обслуживание и ремонт, которые ранее несла семья Кларк. [159] Dakota был одним из двенадцати многоквартирных домов на Central Park West, которые были преобразованы в жилищные кооперативы в конце 1950-х и начале 1960-х годов. [166] К середине 1960-х годов члены кооператива должны были платить взносы в размере до 14 400 долларов в год (что эквивалентно 139 225 долларам в 2023 году), в дополнение к единовременному первоначальному взносу в размере не более 60 000 долларов за свои квартиры (что эквивалентно 580 106 долларам в 2023 году). [167] В то время в здании работало около 30 сотрудников. [56]
Совет директоров Dakota объявил в 1974 году, что крышу необходимо заменить, так как сланцевая черепица начала отваливаться, а медная отделка пришла в негодность. [27] [159] Поскольку здание было признано достопримечательностью Нью-Йорка пятью годами ранее, [168] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) должна была рассмотреть все предлагаемые изменения внешнего вида. [27] [159] LPC наняла экспертов, которые определили, что полная реставрация обойдется в 1 миллион долларов (что эквивалентно 6,18 миллионам долларов в 2023 году), что составило дополнительную оценку в размере 10 000 долларов для каждого из 95 арендаторов Dakota. Совет директоров решил вместо этого провести менее масштабную реконструкцию. Компания Joseph K. Blum Company добавила гидроизоляцию крыши Dakota за 160 000 долларов (что эквивалентно 0,99 миллиона долларов в 2023 году). [27] В 1975 году совет Дакоты также проголосовал за запрет установки кондиционеров, выступающих через фасад здания, поскольку LPC должен был одобрить каждый устанавливаемый кондиционер. [169]
Dakota привлекла внимание, когда Джон Леннон , житель и бывший участник рок-группы The Beatles , был застрелен возле здания 8 декабря 1980 года. [170] По данным Chicago Tribune , Dakota стала импровизированным мемориалом Леннону, особенно среди поклонников The Beatles. Убийство также вызвало беспокойство среди жителей, которые требовали более строгой безопасности; все посетители уже должны были проходить через будку охраны на 72-й улице. [171] Спустя годы после смерти Леннона жители Dakota, как правило, избегали публичности. [172] [173] Правление Dakota отклонило множество известных личностей, которые хотели переехать в здание. [172] К тому времени там было 93 квартиры, и первоначальные планы этажей были значительно переделаны. Жильцы, как правило, продолжали жить в здании в течение длительных периодов. [172] Углубленная территория вокруг Дакоты была восстановлена в середине 1980-х годов, и архитектурная фирма Glass & Glass начала составлять планы полной реставрации здания. [174] К концу 1980-х годов люди из финансовой отрасли составляли все большую долю жителей Дакоты; ранее многие жители работали в сфере искусства. [140]
К 1992 году фасад Dakota был очищен. [159] [175] Новый раствор был нанесен на кирпичную кладку фасада, но светлый цвет раствора резко контрастировал с потемневшими кирпичами. [175] Правление Dakota решило отремонтировать наиболее изношенные кирпичи, а не заменять весь фасад. Проект был составлен с использованием единичных расценок , поскольку было невозможно узнать, сколько кирпичей нужно было отремонтировать, пока не будет осмотрен весь фасад. Ремонт в конечном итоге обошелся в 5 миллионов долларов, что составило среднюю оценку в 50 000 долларов для каждого арендатора. [176] LPC вручил награды за мастерство архитекторам-реставраторам Ehrenkrantz & Eckstut Architects и Remco в 1994 году. [177] Камины также были восстановлены в конце 1990-х или начале 2000-х годов, что потребовало замены некоторых дымоходов каминов. [46]
Расходы на содержание Dakota делились между меньшим количеством жильцов и, как правило, были намного выше, чем в других близлежащих кооперативах. Например, вдова Леннона Йоко Оно платила ежемесячную плату в размере 12 566 долларов за свою квартиру площадью 6000 кв. футов (560 м 2 ) в 1996 году, в то время как стоимость содержания квартиры такого же размера в соседнем San Remo составляла 6000 долларов в месяц. [26] В 2002 году правление Dakota объявило, что планирует восстановить внутренний двор, и наняло Higgins & Quasebarth в качестве архитектора-консультанта. [178] В то время верхний уровень двора имел серьезные протечки, а крытый переход на западной стороне двора был «практически подперт краской». [46] [178] LPC одобрил все аспекты запланированной реконструкции. Некоторые жители хотели, чтобы стеклянный крытый переход во дворе был удален, ссылаясь на эстетические проблемы; Защитники памятников архитектуры заявили, что широкая публика в любом случае не смогла бы увидеть переход, поскольку после убийства Леннона были усилены меры безопасности. [178] Реставрация двора началась в феврале 2004 года и была завершена семь с половиной месяцев спустя. [179]
Высокий спрос на квартиры в «Дакоте» сохранялся и в 21 веке. [180] [181] К 2010-м годам в «Дакоте» было 85 кооперативных квартир. Некоторые из меньших квартир были объединены за эти годы, а несколько квартир были восстановлены в их первоначальной планировке. [91] Фасад здания снова был отремонтирован в 2015 году. [182] Проект был завершен два года спустя за 32 миллиона долларов. [91]
Согласно статье 1996 года в журнале New York , многие брокеры классифицировали Dakota как один из пяти лучших многоквартирных домов в районе Central Park West, в основном из-за его жителей, большого масштаба и «исторического престижа». [183] Другими были 88 Central Park West , 101 Central Park West , San Remo и Beresford . [183] Как и в других роскошных многоквартирных домах в Нью-Йорке, некоторые жители Dakota используют свои квартиры в качестве pied-a-terre, а не как основное место жительства. [184] Известными жителями Dakota являются:
_entrance_by_David_Shankbone.jpg/1280px-1_West_72nd_Street_(The_Dakota)_entrance_by_David_Shankbone.jpg)
Правление кооператива Дакоты, которое решает, допускать ли потенциальных арендаторов, имеет репутацию избирательного. [173] [193] В 2011 году The Wall Street Journal охарактеризовал правление как имеющее «высокие стандарты и отвращение к известности». [173] В отчете CNBC за 2012 год отмечалось, что одна группа потенциальных арендаторов должна была заплатить несколько тысяч долларов за проверку биографических данных, а также предоставить финансовые и налоговые документы за несколько лет, и что даже эти меры не гарантировали, что арендаторы будут приняты. [184]
Совет директоров Dakota поддерживает набор правил проживания для жильцов и их гостей; в 2011 году The New York Times охарактеризовала несколько правил как выглядящие «как будто они были составлены при открытии здания». [219] Например, «домашние служащие, курьеры и торговцы» обязаны пользоваться служебными лифтами, а поставщики медицинских услуг и услуг по уходу за детьми должны сопровождаться клиентами, когда они пользуются пассажирскими лифтами. [219] Другие правила включают ограничение на оставление более одной машины без присмотра на подъездной дорожке; запрет на «танцевальное, вокальное или инструментальное обучение» в квартирах; и ограничение на игру на музыкальных инструментах или использование фонографа, радио или телевизионного громкоговорителя с 23:00 до 9:00. [219] Жильцы не могут выбрасывать оригинальные каминные полки или двери своих квартир и должны вместо этого складывать их в хранилище в подвале. [184]
Совет директоров неоднократно отказывался разрешить переехать в здание известным личностям, включая музыкантов Джина Симмонса , [220] Билли Джоэла , [ 221] Карли Саймон , [222] Мадонну и Шер , а также бейсболиста Алекса Родригеса и комика Джадда Апатоу . [184] [210] В 2002 году совет отклонил заявку магната гофрированного картона Денниса Мехиэля; [223] ему разрешили переехать в здание только 20 лет спустя. [210] Другой потенциальный арендатор подал в суд на совет директоров Dakota в 2015 году после того, как совет запретил ему переезжать в квартиру, которую он купил 16 лет назад. [224] [225] Бывший житель Альберт Мейслес, который безуспешно пытался продать свою квартиру Мелани Гриффит и Антонио Бандерасу , сказал The New York Times в 2005 году: «Что так шокирует, так это то, что здание теряет связь с интересными людьми. Они все больше отдаляются от творческих людей и идут к тем, у кого просто есть деньги». [184] [226] Инвестор и житель Бадди Флетчер подал иск в 2011 году, утверждая, что совет неоднократно делал расистские замечания в адрес потенциальных жильцов, [194] [195] но судья штата Нью-Йорк отклонил иск Флетчера в 2015 году. [227] [228]
До того, как «Дакота» была завершена, архитектурный критик Монтгомери Шуйлер скептически отнесся к потенциалу здания, заявив: «В настоящее время оно слишком изолировано, чтобы немедленно завоевать расположение состоятельных классов...» [79] К тому времени, как «Дакота» открылась, она уже была широко признана. [229] The New York Daily Graphic писала, что здание было «одним из самых идеальных многоквартирных домов в мире». [16] [38] The Real Estate Record and Guide писала в 1884 году: «Владельцам повезло с архитектором, а мистеру Харденбергу повезло с клиентами». [131] [230] Два года спустя Х. У. Фабиан назвал «Дакоту» «самым превосходным из всех подобных зданий в Нью-Йорке» [59] [231], а М. Г. Ван Ренсселер сказала, что «Дакота» была единственным многоквартирным домом, который она когда-либо видела, который «заслуживает похвалы». [232] Элизабет Хоуз в своей книге 1993 года « Нью-Йорк, Нью-Йорк» сказала , что здание выглядело «одновременно важным и маловероятным», когда оно было завершено. [126]
Скайлер, переоценивая здание в 1896 году, сказал: «Архитектурные результаты были настолько успешными, что это очень значительное отличие — спроектировать лучший жилой дом в Нью-Йорке». [143] [233] Architectural Record критически отозвался о высоком качестве здания, заявив в 1902 году, что тот факт, что Dakota был лучшим спроектированным жилым домом вдоль Центрального парка West, «не является особенно обнадеживающим архитектурным знаком времени». [234] В 50-ю годовщину Dakota газета New York Herald Tribune описала здание как стоящее «прочно на своем безупречном фундаменте; несколько ниже своих соседей, но неизмеримо более впечатляющее». [128]
Комментарии продолжались и в последующие годы. Статья в New York Times в 1959 году описывала дизайн Dakota как нечто среднее между «Викторианским Кремлем» и «Почтовым отделением Ближнего Востока» [86] , в то время как журнал Look назвал здание «лабиринтом творческого, самобытного проживания». [81] Архитектор Роберт А. М. Стерн писал в 1999 году: «Dakota была бесспорным шедевром, несомненно, самым грандиозным жилым домом Позолоченного века в Нью-Йорке и соперничала, если не превосходила, по логике и роскоши любое сопоставимое здание в Париже и Лондоне». [38] Кристофер Грей сказал в 2006 году, что «Dakota остается горой Олимп в мифологии жилых домов Нью-Йорка, ее баронское величие — мерилом, по которому должны оцениваться все остальные». [35] The Wall Street Journal назвал Beresford, Dakota и San Remo «тремя гранд-дамами Вест-Сайда». [235]
Современные критики также прокомментировали отдельные архитектурные элементы Дакоты. The Real Estate Record and Guide окрестил обеденный зал «самой красивой столовой в Манхэттене». [38] [236] American Architect and Architecture писал: «двор симметричен и красиво сформирован». [79] [237] У American Architect была только одна претензия: «Служебные входы в апартаменты расположены на том же дворе, так что фургоны бакалейщиков и тележки со льдом почти всегда можно увидеть стоящими на пространстве, которое должно быть зарезервировано исключительно для более модных экипажей и для прогулок жильцов дома». [48] [237] Харденберг, который продолжал участвовать в своих проектах после их завершения, [238] написал письмо, в котором возражал против характеристики двора, данной American Architect . [48]
Хотя у Dakota был необычный дизайн для своего времени, только один другой роскошный «коммунальный дворец» последовал за ним: Osborne на 57-й улице . [239] После того, как Dakota была достроена, подрядчик по производству декоративных изделий из железа Hecla Iron Works опубликовал рекламу здания в Architectural Record . [240] Здание и его обитатели были подробно описаны в многочисленных периодических изданиях, включая Look и Architectural Forum . [241] Иллюстрации здания появились на обложках нескольких журналов, включая выпуск журнала The New Yorker от 12 июля 1982 года и рождественский каталог книжного магазина Brentano's 1979 года . [240] Было создано множество копий здания, включая модель в Legoland Florida , а также такие товары, как коробки для салфеток. [242] Американский институт архитекторов в своем обзоре «Список любимых архитектурных сооружений Америки » в 2007 году включил «Дакоту» в число 150 лучших зданий в Соединенных Штатах. [243] [244]
История Дакоты подробно описана как минимум в двух книгах. Книга Стивена Бирмингема «Жизнь в Дакоте» была опубликована в 1979 году, [172] [245], а книга историка Эндрю Альперна «Дакота: история самого известного многоквартирного дома в мире» была опубликована в 2015 году. [246] [247] Тем не менее, относительно мало научных материалов о Дакоте было опубликовано. По словам Уилбура Росса , бывшего президента совета директоров Дакоты, запланированная «книга произведений искусства к столетию» о здании была отменена в 1984 году, поскольку Дакота была плохо задокументирована. [172] Дакота также появлялась в нескольких популярных медиа-работах, включая фильм Романа Полански 1968 года «Ребенок Розмари » . [171] [248] Chicago Tribune писала, что «мрачное присутствие здания было представлено большинству американцев» в этом фильме. [171] Здание также было изображено в романе Джека Финнея 1970 года «Время и снова» . [171] [249]
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала Дакоту достопримечательностью Нью-Йорка в феврале 1969 года. [168] Дакота также была добавлена в Национальный реестр исторических мест (NRHP) в 1972 году [5] и была повторно добавлена в NRHP как Национальная историческая достопримечательность в 1976 году. [6] [250] Дакота также является частью Центрального парка Западного исторического района , который был обозначен как район NRHP в 1982 году, [251] а также Верхнего Вест-Сайда исторического района, который стал историческим районом Нью-Йорка в 1990 году. [252]
Мы жили в легендарном многоквартирном доме в Дакоте и крепко держались друг за друга в ночь, когда был убит Джон Леннон.
Медиа, связанные с Дакотой на Wikimedia Commons
Работы, связанные с дакотой в Викитеках