stringtranslate.com

Торговый центр

Интерьер Toronto Eaton Center в Торонто, Онтарио, Канада , суперрегионального торгового центра площадью 201 320 квадратных метров (2 167 000 квадратных футов) [1].
Интерьер галереи Вивьен в Париже , автор Франсуа Жан Делануа, 1823–1826 гг. [2]

Торговый центр ( американский английский ), торговый центр ( английский Содружество ), также называемый торговым комплексом , торговым пассажем , торговой площадью или галереей , представляет собой группу магазинов, построенных вместе, иногда под одной крышей. [3]

Первыми известными собраниями розничных торговцев под одной крышей являются публичные рынки , восходящие к древним временам, а также крытые рынки, базары и базары Ближнего Востока . В Париже в период с конца 18 века по 1850 год было построено около 150 крытых переходов , а в 19 веке по всей Европе было построено множество торговых рядов . В Соединенных Штатах широкое распространение автомобилей в 1920-х годах привело к появлению первых торговых центров с несколькими десятками магазинов, включавших парковки для автомобилей. Начиная с 1946 года были построены более крупные центры под открытым небом, закрепленные за универмагами (иногда как совокупность прилегающих торговых объектов с разными владельцами), а затем закрытые торговые центры , начиная с центра Саутдейла Виктора Грюна недалеко от Миннеаполиса в 1956 году.

Торговый центр — это тип торгового центра, североамериканский термин, первоначально означавший пешеходную набережную с магазинами вдоль нее, но в конце 1960-х годов он стал использоваться как общий термин для крупных торговых центров, закрепленных универмагами, особенно закрытыми центрами. [4] [5] [ нужна страница ] Многие торговые центры в Соединенных Штатах в настоящее время находятся в серьезном упадке (« мертвые торговые центры ») или закрылись. Успешные исключения включают добавление развлекательных и экспериментальных функций, [6] добавление крупных магазинов в качестве якорных арендаторов или специализированных форматов: центров силы , центров образа жизни , фабричных торговых центров и фестивальных рынков . [7] Меньшие типы торговых центров в Северной Америке включают торговые центры по соседству и даже небольшие торговые центры . Пешеходные торговые центры (торговые улицы) в США менее распространены и менее успешны, чем в Европе. [4] [5] [ нужна страница ] В Канаде подземные переходы в Монреале и Торонто соединяют крупные прилегающие торговые площади в центре города.

В Великобритании и Европе торговые центры/центры продолжают расти и процветать. [8] В регионе различают торговые центры (магазины под одной крышей), торговые площади ( пешеходные зоны города, где расположено множество розничных магазинов), [9] «главную улицу» (улицу – пешеходную или нет – с высокой концентрацией розничных магазинов), [10] и торговых парков (обычно за пределами центра города, площадью 5000 кв.м или больше и закрепленных за крупными магазинами или супермаркетами, а не универмагами). [11]

Типы

Большинство англоговорящих придерживаются сочетания соглашений об именах Соединенного Королевства и США.

В Великобритании «торговый центр» обычно является центром поселения. Более поздние торговые зоны за пределами главного центра известны как «торговые центры» (с пониманием синонима «торговый центр»), «торговые деревни» или «торговые парки».

По словам автора Ричарда Лонгстрета, до 1920–1930-х годов термин «торговый центр» в США широко применялся к любой группе смежных предприятий розничной торговли. Центр города можно назвать «торговым центром». К 1940-м годам термин «торговый центр» подразумевал — если не всегда одного владельца, то, по крайней мере, комплексное проектное планирование места, включая планировку, вывески, наружное освещение и парковку; и совместное бизнес-планирование, охватывающее целевой рынок, типы магазинов и ассортимент магазинов. [12]

Международный совет торговых центров классифицирует торговые центры Азиатско-Тихоокеанского региона, Европы, США и Канады на следующие типы: [7] [13] [14] [15]

Сокращения: SC = торговый центр/центр, GLA = общая арендуемая площадь, NLA = чистая арендуемая площадь , AP = Азиатско-Тихоокеанский регион, ЕС = Европа, Can = Канада, США = Соединенные Штаты Америки
* не применяется к Европе.

Общее назначение

Межрегиональный

Торговый центр Bailian Xijiao в Шанхае , площадью 109 000 квадратных метров (1 170 000 квадратных футов) [16] , суперрегиональный торговый центр [14]

Центр надрегионального масштаба принято называть центром города. По данным Международного совета торговых центров, общая арендуемая площадь составляет более 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ). Они имеют три и более якоря, массовую и разнообразную торговую торговлю и служат доминирующим местом для региона (25 миль или 40 км), в котором они расположены. [17]

Обратите внимание, что ICSC определяет крытые центры с чистой арендуемой площадью более 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ) в Азиатско-Тихоокеанском регионе как мегамоллы . [14]

Региональный

Торговый центр регионального масштаба (широко известный как центр города ), как правило, больше, имеет общую арендуемую площадь от 400 000 кв. футов (37 000 м 2 ) до 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ) , имеет как минимум два основных магазина и предлагает более широкий выбор торговых центров. магазины. Учитывая более широкую зону обслуживания, они, как правило, имеют магазины более высокого класса ( универмаги ), которым требуется большая площадь, чтобы их услуги были прибыльными. В региональных центрах есть туристические достопримечательности, образовательные и гостиничные центры. [17]

Крытые центры обычно называются торговыми центрами в США или торговыми центрами в английском языке Содружества .

Сообщество

Общественный торговый центр в Клауккала , Уусимаа , Финляндия.

Торговые центры общественного масштаба обычно называют главными улицами , главными улицами или городскими площадями в более крупных центрах или в англоязычной Европе как торговые парки для определенных центров. Они предлагают более широкий ассортимент товаров и имеют два основных супермаркета или универмаги со скидками. Они также могут иметь параллельную конфигурацию или иметь L- или U-образную форму. Общественные центры обычно имеют торговую площадь от 100 000 до 350 000 квадратных футов (от 9 300 до 32 500 м 2 ) и обслуживают основную площадь от 3 до 6 миль (от 5 до 10 км ). [7] [11]

Местный

Районный торговый центр, обслуживающий американцев вьетнамского происхождения в Литл-Сайгоне, Филадельфия.

Торговые центры местного масштаба обычно имеют торговую площадь от 30 000 до 150 000 квадратных футов (от 2800 до 13 900 м 2 ) и обслуживают основную территорию в радиусе 3 миль (5 км). Обычно они имеют супермаркет в качестве якоря или большой магазин повседневного спроса и обычно обслуживают большие деревни или являются второстепенными центрами по отношению к городам. [7]

Зависимые от автомобилей центры в Великобритании и Европе, если их площадь превышает 5000 квадратных метров (54 000 квадратных футов), можно назвать небольшим торговым парком , тогда как в США и других странах это районные торговые центры . [11]

Удобство

Торговый центр в Корнелиусе, штат Орегон.

Центры удобного масштаба, независимые от других центров, известны как торговые центры или торговые парады. Эти центры имеют общую арендуемую площадь менее 30 000 квадратных футов (2 800 м 2 ) и обычно обслуживают деревни или являются частью более крупных центров, обычно называемых небольшими площадями, площадями или закрытыми рынками. Их еще называют стриптиз-центрами или удобствами. [7] Стрип-моллы, несмотря на название, не считаются «торговыми центрами» в Северной Америке.

отраслевая ориентация

Энергоцентры и торговые парки

Центры власти в Северной Америке представляют собой одноуровневые торговые центры под открытым небом, в которых в качестве якорей почти всегда используются несколько крупных розничных торговцев (хотя новые городские центры власти приняли закрытые и/или вертикальные форматы, сохраняя при этом сильный акцент на большие коробки). ). Обычно они имеют торговую площадь от 250 000 до 600 000 квадратных футов (от 23 000 до 56 000 м 2 ) и площадь основной торговли от 5 до 10 миль (от 8 до 16 км ). [7]

Розничный парк в Великобритании и Европе — это тип торгового центра, расположенный на окраинах большинства крупных городов Соединенного Королевства, а также некоторых (но не всех) других европейских стран. В Европе любой торговый центр с преимущественно «розничными складами» (британская терминология; в США это термин « большие магазины »/супермаркеты) площадью 5 000 квадратных метров (54 000 квадратных футов) или больше является торговым парком, согласно данным ведущая компания по недвижимости Cushman & Wakefield. [11] В Северной Америке это будет считаться либо центром силы, либо районным торговым центром , в зависимости от размера.

Центр образа жизни

Центр образа жизни , расположенный в Вудбери, Миннесота.

Центр образа жизни ( американский английский ) или центр образа жизни ( английский Содружество ) — это торговый центр или многофункциональный коммерческий комплекс, который сочетает в себе традиционные функции розничной торговли торгового центра с удобствами для отдыха , ориентированными на высококлассных потребителей. [18]

Тематический/фестивальный центр

Терминал 21 , торговый центр площадью 40 000 квадратных метров (430 000 квадратных футов) [19] в Бангкоке. Каждый этаж оформлен в стиле одного из крупных городов мира.

Тематические или фестивальные центры имеют отдельные объединяющие темы, которым следуют их отдельные магазины, а также их архитектура. Обычно они расположены в городских районах и обслуживают туристов. Обычно они имеют торговую площадь от 80 000 до 250 000 квадратных футов (от 7 400 до 23 200 м 2 ). [7]

Аутлет-центр

Аутлет -центр (или аутлет-центр в Северной Америке) — это тип торгового центра, в котором производители продают свою продукцию напрямую населению через свои собственные магазины. Другие магазины в аутлет-центрах управляются розничными торговцами, продающими возвращенные товары и товары, снятые с производства, часто по значительно сниженным ценам. Аутлеты были открыты еще в 1936 году, но первый многомагазинный аутлет-центр Vanity Fair , расположенный в Ридинге, штат Пенсильвания , открылся только в 1974 году. Belz Enterprises открыла первый закрытый фабричный аутлет-центр в 1979 году в Лейкленде, штат Теннесси . пригород Мемфиса . [20]

Торговый центр / Пешеходный центр

Пешеходная зона в Контуле , Хельсинки , Финляндия.

Торговый район (термин в Великобритании) или пешеходный центр (термин в США) — это участок улиц в центре города, который стал пешеходным, где сосредоточены « главные магазины», такие как универмаги, магазины одежды и товаров для дома и т. д. вперед. [9] Они могут быть частью более крупной пешеходной зоны в центре города , как и Строгет в Копенгагене, Дания . В США, главным образом в 1960-х годах, некоторые города превратили главную торговую улицу (обычно несколько кварталов только одной улицы) в пешеходные зоны, известные в то время как торговые центры (т.е. первоначальное значение слова «торговый центр»: «променад»), но теперь их называют пешеходными торговыми центрами .

Торговый пассаж

Кливлендская аркада в Кливленде, штат Огайо

Торговый пассаж — это ранее возникший тип торгового центра, в котором соединяющиеся переходы не принадлежат единому владельцу и могут находиться на открытом воздухе или закрыты лоджией первого этажа . Многие ранние торговые галереи, такие как Burlington Arcade в Лондоне, Galleria Vittorio Emanuele II в Милане и многочисленные галереи в Париже, известны и до сих пор функционируют как торговые центры, в то время как многие другие были снесены.

В России до сих пор действуют многовековые торговые центры размером с региональные торговые центры, состоящие из множества пассажей. Они возникли на основе предыдущих так называемых «торговых рядов», которые по сути представляли собой рынки, где торговцы могли получить место для продажи своих товаров. Большой Гостиный двор в Санкт-Петербурге в его нынешних постройках восходит к 1760-м годам. [21] Имея общую площадь 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ), [22] ГУМ в Москве был открыт в нынешних зданиях в 1890-х годах. [23]

В исторических зданиях

Stadsfeestzaal (Нидерланды) — выставочный дворец, превращенный в торговый центр, в Антверпене, Бельгия.

Исторические и/или монументальные здания иногда превращаются в торговые центры, часто образуя часть более крупного торгового района в центре города, который в остальном состоит в основном из уличных магазинов. Примерами могут служить бывшее главное почтовое отделение Амстердама, ныне Magna Plaza ; Stadsfeestzaal  [nl] в Антверпене , Бельгия, бывший выставочный «дворец»; бывший склад Sears , ныне рынок Понсе-Сити в Атланте ; бывший универмаг Emporium-Capwell в Сан-Франциско , ныне Центр Сан-Франциско ; Джорджтаунский парк в Вашингтоне, округ Колумбия , и Абасто-де-Буэнос-Айрес , бывший оптовый продуктовый рынок города.

История

Книжная аркада Коула , ранняя викторианская аркада, ок. 1883 — ок. 1903 год в Мельбурне.

Торговые центры – не последнее нововведение. Один из самых ранних примеров общественных торговых площадей происходит из Древнего Рима , на форумах , где располагались торговые рынки. Одним из первых общественных торговых центров является Рынок Траяна в Риме, расположенный на Форуме Траяна. Рынок Траяна, вероятно, был построен около 100–110 гг. н. э. Аполлодором Дамасским и считается старейшим торговым центром в мире. [24] Большой базар Стамбула был построен в 15 веке и до сих пор остается одним из крупнейших крытых торговых центров в мире с более чем 58 улицами и 4000 магазинами . Многочисленные другие крытые торговые ряды, такие как рынок Аль-Хамидия в Дамаске , Сирия , XIX века , также можно рассматривать как предшественников современных крупных торговых центров. [25] Большой базар Исфахана , который в значительной степени крытый, датируется 10 веком. Крытый Большой базар Тегерана длиной 10 километров также имеет долгую историю. Самым старым постоянно занятым торговым центром в мире, вероятно, является Chester Rows . По крайней мере, в 13 веке на этих крытых переходах размещались магазины, склады и помещения для торговцев на разных уровнях. Разные ряды специализируются на разных товарах, например «Ряд пекарей» или «Ряд торговцев мясом». [26]

Гостиный двор в Санкт-Петербурге , открывшийся в 1785 году, можно считать одним из первых специально построенных торговых комплексов торгового типа, поскольку он состоял из более чем 100 магазинов, занимающих площадь более 53 000 м 2 (570 000 кв. футов). .

Marché des Enfants Rouges в Париже открылся в 1628 году и работает до сих пор. Оксфордский крытый рынок в Оксфорде , Англия, открылся в 1774 году и работает до сих пор.

Пассаж дю Кэр был открыт в Париже в 1798 году. [27] Берлингтонская аркада в Лондоне была открыта в 1819 году. Аркада в Провиденсе, штат Род-Айленд, представила концепцию торговых пассажей в Соединенных Штатах в 1828 году и, возможно, является старейшим «торговым центром». " в стране. [28] Галерея Виктора Эммануила II в Милане , Италия, последовала за ней в 1870-х годах и по простору ближе к крупным современным торговым центрам. Другие крупные города создали аркады и торговые центры в конце 19-го и начале 20-го веков, в том числе Кливлендская аркада и московский ГУМ , открывшийся в 1890 году. Когда Кливлендская аркада открылась в 1890 году, это была одна из первых крытых торговых галерей . в США, как и в других европейских странах, стал архитектурным триумфом. Две стороны аркады имели 1600 стеклянных панелей в железной раме и являлись ярким примером викторианской архитектуры . Здание рынка королевы Виктории в Сиднее , открытое в 1898 году, также представляло собой амбициозный архитектурный проект.

Торговые центры, построенные до 20 века ;

Вехи современного торгового центра

Примечания: *на основе текущих определений типов торговых центров ICSC, **центр открылся в 1926 году без универмага, который был добавлен в 1930 году.

Соединенные Штаты

Центры начала 20 века в США

Магазины в Country Club Plaza , открытом в 1923 году, одном из первых запланированных торговых центров.

Ранние примеры «магазинов под одной крышей» включают торговый пассаж из девяти зданий Dayton Arcade в Дейтоне, штат Огайо (1902–1904), построенный в первую очередь для переустройства общественных продовольственных рынков в более санитарные условия, но к которому добавились магазины розничной торговли одеждой и товарами для дома. . [31] Магазин «Лейк-Вью» , открытый в июле 1916 года, представлял собой совокупность магазинов под одной крышей, ориентированных на рабочих в городке Морган-Парк в Дулуте, штат Миннесота .

До 1920–1930-х годов термин «торговый центр» в США широко применялся к совокупности предприятий розничной торговли. Центр города можно назвать «торговым центром». К 1940-м годам «торговый центр» подразумевал — если не всегда одного владельца, то, по крайней мере, комплексное планирование в дизайне и бизнес-плане, место, построенное в соответствии с общей программой, которая охватывала целевой рынок, типы магазинов и ассортимент магазинов. знаки, наружное освещение и парковка. [32]

В середине 20-го века, с ростом пригородов и автомобильной культуры в Соединенных Штатах, вдали от центра города был создан торговый центр нового типа . [33] Ранние торговые центры, спроектированные для автомобилей, включают Market Square , Лейк-Форест, Иллинойс (1916 г.) и Country Club Plaza , Канзас-Сити, Миссури , 55 акров (220 000 м 2 ), открытый в 1923 году . [34]

Банковский квартал в Грандвью-Хайтс, штат Огайо (1928 г.), представлял собой ранний торговый центр или районный центр из 30 магазинов, построенных вдоль Грандвью-авеню, с парковкой сзади на 400 автомобилей. Уникально для того времени то, что у него было несколько арендаторов национальных продуктовых магазинов Kroger , Piggly Wiggly и A&P Tea Company. [35] Парк и магазин (1930) в Кливленд-парке, Вашингтон, округ Колумбия, был ранним торговым центром или районным центром с парковкой перед домом. Он был закреплен на якоре Piggly Wiggly и построен в форме буквы L. [36]

Другие известные крупные центры раннего периода с полосами независимых магазинов, прилегающими парковками, но без якорей универмагов, включают Хайленд-Парк-Виллидж (1931 г.) в Далласе ; и торговый центр River Oaks (1937 г.) в Хьюстоне .

Пешеходные центры в центре города и использование термина «торговый центр»

Торговый центр Lincoln Road в Майами-Бич , открытый в 1965 году, с множеством магазинов, ресторанами на открытом воздухе, фонтанами и скульптурами.

В конце 1950-х и в 1960-х годах впервые был использован термин «торговый центр», но в первоначальном смысле слова «торговый центр», то есть пешеходная набережная (в Великобритании это «торговый район»). Первые пешеходные торговые центры в центре города включали торговый центр Kalamazoo (первый, в 1959 году), Shoppers' See-Way в Толедо , торговый центр Lincoln Road в Майами-Бич , торговый центр Santa Monica (1965), а также торговые центры в Форт-Уэрте и столице Канады. Оттава . [37] [38] [39] Центр города Урбана, штат Иллинойс, торговый центр , переоборудованный из городской улицы, был огорожен по проекту Виктора Груена . [40]

Торговый центр как синоним некоторых типов торговых центров.

Хотя торговый центр Bergen Mall (открыт в 1957 году) стал лидером других пригородных торговых центров, использовавших слово «торговый центр» в своих названиях, объекты такого типа все еще назывались «торговыми центрами» до конца 1960-х годов, когда начал использоваться термин «торговый центр». в основном для крупных загородных торговых центров. [4] [ нужна страница ]

Термин «торговый центр» для региональных закрытых торговых центров не используется в Великобритании [41].

Однако термин «торговый центр» используется для таких типов центров на некоторых рынках за пределами Северной Америки, таких как Индия [42] и Объединенные Арабские Эмираты . [43] В других развивающихся странах, таких как Намибия и Замбия , «Mall» встречается в названиях многих небольших центров, которые согласно ICSC квалифицируются как районные торговые центры или торговые центры . [44]

Центры под открытым небом в США

Концепция пригородных торговых центров получила дальнейшее развитие: более крупные торговые центры под открытым небом были закреплены за крупными универмагами. Первым был центр в Ардморе, штат Пенсильвания , позже названный Suburban Square , когда 12 мая 1930 года филадельфийский универмаг Strawbridge & Clothier открыл там четырехэтажный филиал площадью 50 000 кв. футов (4600 м 2 ) [ 45]. [47] Гораздо более крупным примером может служить Бродвей -Креншоу-центр площадью 550 000 квадратных футов (51 000 м 2 ) в Лос-Анджелесе, построенный в 1947 году, опирающийся на пятиэтажный Бродвей и May Company California . [48]

Два крупнейших торговых центра того времени находились в долине Сан-Фернандо , пригороде Лос-Анджелеса . Каждый из них состоял из одного основного центра под открытым небом и окружающих торговых объектов с разными другими владельцами, что впоследствии ускорило их упадок, поскольку не было единого владельца, а скорее торговая ассоциация, которая не могла быстро реагировать на конкуренцию в последующие десятилетия. [49] Valley Plaza открылась 12 августа 1951 года. В середине 1950-х годов она претендовала на звание крупнейшего торгового центра на западном побережье США и третьего по величине в стране. [50] Первая часть торгового центра Panorama City открылась 10 октября 1955 года, [51] и росла до середины 1960-х годов. Она утверждала, что является первым торговым центром с четырьмя крупными универмагами, [52] хотя «центр» на самом деле был маркетинговой ассоциацией нескольких соседних объектов.

Northland Center недалеко от Детройта , построенный в 1954 году, был первым из 4 центров, которые Виктор Грюн построил для Hudson's ( остальными были Eastland Center , Southland Center и Westland Center ). На момент запуска Northland Center был крупнейшим торговым центром в мире. [53]

Закрытые «торговые центры» в США

Закрытый торговый центр появился только в середине 1950-х годов. Одним из первых примеров был торговый центр Valley Fair в Эпплтоне, штат Висконсин , [54] который открылся в марте 1955 года. Valley Fair отличалась рядом современных функций, включая центральное отопление и охлаждение, большую открытую парковку, двухквартирные якорные магазины. и рестораны. Позже в том же году первый в мире полностью закрытый торговый центр был открыт в Лулео , на севере Швеции (архитектор: Ральф Эрскин ) и получил название Shopping ; В настоящее время этот регион претендует на самую высокую плотность торговых центров в Европе. [55]

Идея создания полностью закрытого торгового комплекса регионального размера была впервые предложена в 1956 году архитектором австрийского происхождения и американским иммигрантом Виктором Грюном . [56] [57] [58] Это новое поколение торговых центров регионального размера началось с спроектированного Грюном Southdale Center , который открылся в пригороде городов-побратимов Эдины, штат Миннесота , США, в октябре 1956 года. [57] [58 ] ] За то, что он стал пионером концепции торгового центра в такой форме, которая вскоре станет чрезвычайно популярной, Малкольм Гладуэлл назвал Груена «самым влиятельным архитектором двадцатого века» . [59]

Первым торговым комплексом, рекламируемым как «торговый центр», был Paramus, Bergen Mall в Нью-Джерси . Центр, открывшийся под открытым небом в 1957 году, был огорожен в 1973 году. Помимо Southdale Center , важными ранними закрытыми торговыми центрами были Harundale Mall (1958) в Глен-Берни, штат Мэриленд, [60] Big Town Mall (1959). в Меските, штат Техас, в торговом центре Chris-Town Mall (1961 г.) в Фениксе, штат Аризона, и в Randhurst Center (1962 г.) в Маунт-Проспект, штат Иллинойс.

Другие первые торговые центры переместили розничную торговлю из густонаселенных коммерческих центров в преимущественно жилые пригороды. Эта формула (закрытое пространство с пристроенными магазинами, вдали от центра города и доступное только на автомобиле) стала популярным способом построения розничной торговли во всем мире. Сам Грюн возненавидел этот эффект своего нового замысла; он осудил создание огромных «морей парковок, опустошающих землю» и распространение разрастания пригородов. [61] [62]

В течение следующих пяти десятилетий Соединенные Штаты начали бурное строительство торговых центров. Американские застройщики коммерческой недвижимости построили гораздо больше торговых центров и торговых центров, чем можно было оправдать численностью населения страны, розничными продажами или любыми другими экономическими показателями. Число американских торговых центров резко возросло с 4500 в 1960 году до 70 000 в 1986 году и чуть менее 108 000 к 2010 году. [63] К тому времени, когда оператор торговых центров Unibail-Rodamco-Westfield решил покинуть Соединенные Штаты в 2022 году, Соединенные Штаты имела в среднем 24,5 квадратных футов торговых площадей на душу населения (в отличие от 4,5 квадратных футов на душу населения в Европе). [64]

Упадок торгового центра в США

С 1990-х годов торговый центр находился в упадке из-за конкуренции со стороны дисконтных магазинов и других форматов торговых центров, электронной коммерции, а в последнее время из-за закрытия и экономических последствий пандемии COVID- 19 .

История торговых центров за пределами США

Канада

Круглосуточный центр Don Mills (ныне магазины Don Mills ) открылся в 1955 году в Торонто, Онтарио . Первым полностью закрытым торговым центром в Канаде была Веллингтон-сквер. Он был спроектирован Джоном Грэмом-младшим для Eaton's как закрытый торговый центр с якорем универмага и подземной парковкой, который открылся в центре Лондона, Онтарио , 11 августа 1960 года. После нескольких реконструкций он остается открытым и сегодня как Citi Plaza. [65]

В 1970-х годах в Канаде правительство Онтарио создало Программу обновления центра города Онтарио, которая помогла профинансировать строительство нескольких торговых центров в центре Онтарио, таких как Eaton Center . Программа была создана, чтобы обратить вспять тенденцию малого бизнеса, переезжающего из центра города в более крупные объекты, окружающие город. В первом квартале 2012 года частные инвестиции в торговые центры упали до рекордно низкого уровня ниже 0,1 процента. [66]

Великобритания

В Великобритании Крисп Стрит Маркет был первой пешеходной торговой зоной, построенной с дорогой у витрин. Первый торговый центр типа торгового центра в Великобритании был построен в центре Бирмингема . Известный как Центр корриды (ныне арена для боя быков, Бирмингем ), он был официально открыт в мае 1964 года. Ярким примером является торговый центр Halton Lea (первоначально известный как Shopping City) в Ранкорне, который открылся в 1972 году и был задуман как центр точку для развития нового города . Еще одним ранним примером является Brent Cross Center , первый загородный торговый центр Великобритании, расположенный на северной окраине Лондона , который был открыт в марте 1976 года.

Австралия

Торговый центр Chermside Drive-In начал свою деятельность в 1957 году в Брисбене, Австралия .

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Исследование канадского торгового центра» (PDF) . Совет розничной торговли Канады . Декабрь 2016 года . Проверено 18 января 2017 г.
  2. ^ Гессель, Питер; Лойтхойзер, Габриэле (2022). Архитектура в 20 веке . ТАШЕН. п. 22. ISBN 978-3-8365-7090-9.
  3. ^ «Торговый центр», Оксфордский словарь для учащихся.
  4. ^ abc Ховард, Вики (2008). Routledge Companion по истории розничной торговли. Тейлор и Фрэнсис. ISBN 978-1-138-67508-7.
  5. ^ ab Лонгстрет, Ричард (2010). Преобразование американского универмага, 1920–1960. Издательство Йельского университета. ISBN 9780300149388.
  6. ↑ Петро, ​​Грег (5 апреля 2019 г.). «Торговые центры не умирают – они развиваются». Форбс .
  7. ^ abcdefg «Определения торговых центров ICSC: основные конфигурации и типы» (PDF) . Международный совет торговых центров . Проверено 15 июля 2020 г.
  8. ^ «Исследование: торговые центры продолжают доминировать в розничной торговле в Европе, но между странами существуют значительные различия» . Европейский совет торговых мест. 11 апреля 2023 г.
  9. ^ ab "Торговый район", Кембриджские словари
  10. ^ «Главная улица», Оксфордские словари.
  11. ^ abcd «Европейские торговые парки: что дальше». Касман и Уэйкфилд. Лето 2019. {{cite journal}}: Требуется цитировать журнал |journal=( помощь )
  12. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). Центр города до регионального торгового центра. МТИ Пресс. п. 102. ИСБН 0262122006.
  13. ^ «Классификация и типичные характеристики торговых центров Канады», ICSC, по состоянию на 8 января 2023 г.
  14. ^ abc «Классификация и типичные характеристики азиатских торговых центров», ICSC, по состоянию на 15 июля 2020 г.
  15. ^ «Классификация торговых центров Европы и типичные характеристики», ICSC
  16. ^ «Представление», официальный сайт Чжунчэн Ляньхан (ранее Ликсин) (на китайском языке)
  17. ^ ab «Классификация и характеристики торговых центров США» (PDF) . Международный совет торговых центров. Август 2015 г. Архивировано (PDF) из оригинала 3 марта 2016 г. Проверено 13 ноября 2015 г.
  18. ^ ""Торговый центр работает под прикрытием", Slate.com" . 6 апреля 2005 года . Проверено 26 мая 2006 г.
  19. ↑ Чепмен, Нора (10 декабря 2011 г.). «Терминал 21 открыт». CBRE Новости недвижимости Таиланда . Проверено 10 февраля 2020 г.
  20. ^ Веб-страница Университета Сан-Диего. Проверено 1 июня 2007 года. Архивировано 31 января 2010 года в Wayback Machine.
  21. ^ "Жан Батист М. Валлен де ла Мот", Британская энциклопедия
  22. ^ «Красная площадь», Британская энциклопедия.
  23. ^ Померацев, Александр. Верхние торговые ряды на Красной площади в Москве. 1890–​1893 (на русском языке). Российский образовательный портал. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года . Проверено 9 января 2023 г.
  24. ^ «Шопинг в Древнем Риме». Мариамилани.com. Архивировано из оригинала 25 октября 2012 года . Проверено 9 ноября 2012 г.
  25. ^ «Министерство туризма Сирии». Архивировано из оригинала 15 декабря 2007 года . Проверено 6 апреля 2011 г.
  26. ^ «Служба археологических данных: myADS» (PDF) . Archaeologydataservice.ac.uk . Архивировано из оригинала (PDF) 3 декабря 2015 года . Проверено 17 декабря 2015 г.
  27. ^ "Пассаж дю Кэр". Insecula.com. Архивировано из оригинала 26 октября 2004 года . Проверено 9 ноября 2012 г.
  28. ^ "Аркада, Провиденс, Род-Айленд". Brightridge.com. Архивировано из оригинала 27 августа 2009 года . Проверено 17 июля 2009 г.
  29. ^ «Владелец исторической галереи Провиденса предложит квартиры на продажу арендаторам» . Журнал Провидения. 3 января 2020 г. . Проверено 19 июля 2020 г.
  30. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). Центр города до регионального торгового центра . МТИ Пресс. п. 86. ИСБН 0262122006.
  31. ^ "Аркада", Дейтонский исторический проект, получено 27 июня 2020 г.
  32. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). Центр города до регионального торгового центра . МТИ Пресс. п. 102. ИСБН 0262122006.
  33. ^ Иконы Кливленда: Аркада. Журнал Cleveland Magazine , август 2009 г.
  34. ^ Мур, Робби. «Смерть американского торгового центра и возрождение общественного пространства». Международный . Архивировано из оригинала 13 марта 2013 года . Проверено 26 февраля 2013 г.
  35. ^ "Bank Block", GRANDVIEW HEIGHTS/MARBLE CLIFF ИСТОРИЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО, по состоянию на 27 июля 2020 г.
  36. ↑ Джейкоб Каплан, «Они проложили рай, построили парк и магазин», Boundary Stones , WETA (PBS Washington, DC), по состоянию на 27 июня 2020 г.
  37. ↑ Рактис, Тед (9 сентября 1961 г.). «Торговый центр – украшение городов». Новости Дезерета.
  38. ^ «Оттава пробует идею торгового центра» . Нанаймо Дейли Ньюс. 26 мая 1960 года.
  39. ^ «Схема торговых центров набирает популярность в США» Calgary Herald. 26 августа 1959 г. с. 1.
  40. ↑ Шорс, Ларри (25 апреля 1965 г.). «Urbana предлагает модель центра города Манси». Манси Стар-Пресс.
  41. ^ «Консультация по классификации торговых центров/торговой недвижимости (проект)» . Рево, ранее «Британский совет торговых центров».. Проверено 15 июля 2020 г.
  42. ↑ Саркар, Джон (18 июня 2020 г.). «Большинство владельцев торговых центров согласны с условиями аренды розничных торговцев». Времена Индии.
  43. ^ «Торговым центрам ОАЭ потребуется полномасштабное перепрофилирование» . Новости Персидского залива. 14 июля 2020 г.
  44. ^ Список торговых центров в Намибии , Список торговых центров в Замбии.
  45. ^ "The Philadelphia Inquirer, 4 декабря 1930 г., страница 13" . Филадельфийский исследователь . 4 декабря 1930 г. с. 13 . Проверено 16 марта 2022 г. - через Newspapers.com.
  46. ^ Спектор, Роберт. Убийцы категорий: революция в розничной торговле и ее влияние на культуру потребления, стр.87 (2005) ( ISBN 978-1578519606 ) 
  47. ^ Фейнберг, Сэмюэл. Что движет торговыми центрами? (Публикации Fairchild, 1960)
  48. ^ «Новый магазин Креншоу на Бродвее откроется сегодня» . Лос-Анджелес Таймс . 21 ноября 1947 года.
  49. ^ «Падение» в «Взлете, падении и возрождении Valley Plaza» (в архиве), Сиринья Тритипескул для курса Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе «Городское планирование 253: Разрастание», профессор Рэнди Крейн, осенний квартал 2007 г.
  50. ↑ Эскивель, Ральф (1 мая 1956 г.). «Обзор продаж показывает рекорд Valley Plaza». Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния).
  51. ^ «Вертолет везет группу в долину Бродвея» . Вэлли Таймс. 10 октября 1955 года.
  52. ↑ Реклама Орбаха в Valley News, 1964 г.
  53. ^ Хардвик, Джеффри М. «Создатель торговых центров: Виктор Грюн, архитектор американской мечты». Издательство Пенсильванского университета , 2004.
  54. ^ "Выставочный центр Эпплтон-Вэлли" . Зал славы торгового центра. 1 ноября 2006 г. Архивировано из оригинала 3 марта 2016 г. Проверено 21 октября 2015 г.
  55. ^ «Основные факты - NCSC». НКСК . Северный совет торговых центров. Архивировано из оригинала 4 августа 2017 года . Проверено 29 мая 2017 г.
  56. ↑ Институт читателей в ванной (1 ноября 2010 г.). «Торговый центр: История». Мощная читалка для ванной комнаты дяди Джона . Читательская пресса для ванной. стр. 99–101. ISBN 978-1-60710-183-3.
  57. ^ аб Хардвик, М. Джеффри (2015). Создатель торгового центра: Виктор Грюн, архитектор американской мечты. Филадельфия: Издательство Пенсильванского университета. п. 144. ИСБН 9780812292992. Проверено 14 июля 2020 г.
  58. ^ аб Ньютон, Мэтью (2017). Супермаркет. Нью-Йорк: Блумсбери. п. 5. ISBN 9781501314827. Проверено 14 июля 2020 г.
  59. ↑ Гладуэлл, Малкольм (15 марта 2004 г.). «Джунгли Терраццо». Житель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 9 июля 2014 года.
  60. ↑ Уокер, Андреа К. (13 сентября 2007 г.). «Торговых центров больше нет, центры стремятся продать образ жизни». Балтимор Сан . Проверено 29 августа 2020 г.
  61. ↑ Дери, Марк (11 ноября 2009 г.). «Эссе – Торговый центр «Рассвет мертвецов». Группа наблюдателей за дизайном . Архивировано из оригинала 24 июля 2011 года . Проверено 14 февраля 2010 г.
  62. ↑ Институт читателей в ванной (1 ноября 2010 г.). «История торгового центра, часть III». Мощное устройство чтения для ванной комнаты дяди Джона . Читательская пресса для ванной. п. 401. ИСБН 978-1-60710-183-3.
  63. ^ Доннеллан, Джон (2014). Покупка товаров и управление ими (4-е изд.). Нью-Йорк: Книги Fairchild. п. 64. ИСБН 9781609014902. Проверено 27 февраля 2023 г.
  64. ↑ Пиментел, Джозеф (11 апреля 2022 г.). «Владелец торговых центров Westfield планирует продать все свои торговые центры в США». Новости спектра 1 . Проверено 3 марта 2023 г.
  65. ^ «Отпразднуйте 150-летие - Лондонский Сити, Онтарио, Канада». Celebrate150.london.ca. Архивировано из оригинала 30 апреля 2010 года . Проверено 1 августа 2011 г.
  66. ↑ Макбрайд, Билл (30 апреля 2012 г.). «Подробности о ВВП за первый квартал 2012 года: инвестиции в офисы и торговые центры упали до рекордно низкого уровня, инвестиции в одну семью увеличились» . Блог о рассчитанном риске . Архивировано из оригинала 2 мая 2015 года.

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы, связанные с торговыми центрами .