stringtranslate.com

40 Уолл-стрит

40 Wall Street (также Trump Building ; ранее Bank of Manhattan Trust Building и Manhattan Company Building ) — неоготический небоскреб высотой 927 футов (283 м) на Уолл-стрит между улицами Нассау и Уильям в финансовом районе Манхэттена в Нью-Йорке , США. Возведенное в 1929–1930 годах как штаб-квартира Manhattan Company , здание было спроектировано Х. Крейгом Северансом совместно с Ясуо Мацуи и Shreve & Lamb . Здание является достопримечательностью Нью-Йорка и внесено в Национальный реестр исторических мест (NRHP); оно также является частью исторического района Уолл-стрит , района NRHP.

Здание расположено на участке в форме буквы L. В то время как нижняя часть имеет фасад из известняка , верхние этажи включают фасад из кирпича цвета буйволовой кожи и содержат многочисленные отступы . Фасад также включает в себя пазухи между окнами на каждом этаже, которые утоплены за вертикальными опорами на фасаде. Наверху здания находится пирамида со шпилем на вершине. Внутри нижние этажи содержали двухэтажный банковский зал Manhattan Company, зал заседаний, торговый зал и два подвала со сводами. Остальные этажи сдавались в аренду арендаторам; на нескольких этажах располагались частные клубы, а также смотровая площадка на 69-м и 70-м этажах.

Планы по 40 Wall Street были обнародованы в апреле 1929 года, причем Manhattan Company была основным арендатором, а само здание было открыто 26 мая 1930 года. 40 Wall Street и Chrysler Building конкурировали за звание самого высокого здания в мире на момент строительства обоих зданий; в конечном итоге этот титул выиграло Chrysler Building. 40 Wall Street изначально имел низкие ставки аренды из-за Великой депрессии и не был полностью заселен до 1944 года. Право собственности на здание и землю под ним, а также право аренды на здание менялись несколько раз на протяжении всей его истории. С 1982 года здание принадлежало двум немецким компаниям. Право аренды принадлежало интересам филиппинского диктатора Фердинанда Маркоса в середине 1980-х годов. Компания, контролируемая застройщиком, а затем президентом США Дональдом Трампом, выкупила право аренды в 1995 году.

Сайт

40 Wall Street находится в финансовом районе Манхэттена , в середине квартала, ограниченного Pine Street на севере, William Street на востоке, Wall Street на юге и Nassau Street на западе. Участок имеет L-образную форму, с более длинным фасадом на Pine Street, чем на Wall Street. [ 9] [10] [2] Участок имеет размеры 209 футов (64 м) на Pine Street и 150 футов (46 м) на Wall Street. [11] Первоначально размер участка составлял 194 фута (59 м) на Pine Street и 150 футов на Wall Street. [12] Общая площадь участка составляет 34 360 квадратных футов (3 192 м 2 ). [2]

40 Wall Street окружен несколькими зданиями, включая Federal Hall и 30 Wall Street на западе; 44 Wall Street и 48 Wall Street на востоке; 55 Wall Street на юго-востоке; 28 Liberty Street на севере; и 23 Wall Street и 15 Broad Street на юге. [10] Участок спускается на юг, так что вход с Pine Street находится на втором этаже, а вход с Wall Street — на первом этаже. [10] [13]

До завершения строительства нынешнего здания на этом участке располагалось множество небольших офисных зданий. Южную часть участка занимали восьмиэтажное здание Gallatin Bank Building на Уолл-стрит, 34–36, спроектированное Cady, Berg & See и завершенное в 1887 году; девятиэтажное здание Marshall Field Building на Уолл-стрит, 38; первоначальная штаб-квартира Manhattan Company на Уолл-стрит, 40; и 13-этажное здание на востоке. Северная часть включала 13-этажное здание на Пайн-стрит, 25, 12-этажное здание на Пайн-стрит, 27–29 и 13-этажное здание Redmond Building на Пайн-стрит, 31–33. [14]

Архитектура

Черно-белая фотография здания Манхэттенской компании, сделанная около 1930 года фотографом Ирвингом Андерхиллом.
Фотография здания Манхэттенской компании,  1930 г.

Здание было спроектировано ведущим архитектором Х. Крейгом Северансом , помощником архитектора Ясуо Мацуи и консультирующими архитекторами Shreve & Lamb . [11] [15] [16] Moran & Proctor были инженерами-консультантами по фундаменту, [11] [17] Starrett Corporation была строителем, [18] [19] а Purdy и Henderson были инженерами-строителями. [15] Интерьер был разработан Morrell Smith совместно с Walker & Gillette . [20] Многие инженеры и подрядчики были вовлечены в различные другие аспекты строительства здания. [19]

Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка описала фасад дома 40 на Уолл-стрит как имеющий черты «модернизированной французской готики». [21] Массив здания в значительной степени соответствует стилю ар-деко , хотя есть также абстрактные формы и элементы классической архитектуры . [20] [21] [22] По словам профессора истории искусств Дэниела М. Абрамсона, детали в классическом стиле у основания были призваны обеспечить «контекст и поддержку», в то время как крыша в готическом стиле была призвана подчеркнуть высоту здания. [23] Дом 40 на Уолл-стрит имеет высоту 70 этажей с двумя дополнительными подвальными этажами. [3] [4] [b] Высота вершины здания достигает 927 футов (283 м), что сделало его самым высоким зданием в мире в течение одного месяца после завершения строительства. [25] [26]

Форма

40 Wall Street, как и многие другие небоскребы начала 20-го века в Нью-Йорке, спроектирован как отдельно стоящая башня, возвышающаяся отдельно от всех соседних зданий. 40 Wall Street — один из нескольких небоскребов в городе, имеющих пирамидальные крыши, наряду с башней Metropolitan Life Insurance Company , 14 Wall Street , Woolworth Building , Consolidated Edison Building и зданием суда Thurgood Marshall United States Courthouse . [21] Здание разделено на три горизонтальные секции, похожие на компоненты колонны , а именно на основание, ствол и капитель . [21] [13] Этажи в шестиэтажном основании покрывают весь участок в форме буквы «U», в то время как этажи с 7-го по 35-й (составляющие среднюю секцию) имеют форму буквы «U» с двумя крыльями разной длины, обращенными на запад. [27] [28] Этажи с 7-го по 35-й занимают почти весь участок. [10] [28] Выше 35-го этажа здание возвышается в виде меньшей квадратной башни до 62-го этажа. [28] [29]

40 Wall Street имеет несколько отступов , чтобы соответствовать Резолюции о зонировании Нью-Йорка 1916 года . [21] Со стороны Уолл-стрит центральная часть фасада утоплена через 26-й этаж, в то время как симметричные павильоны слегка выступают по обеим сторонам, с отступами над 17-м, 19-м и 21-м этажами. Весь фасад Wall Street имеет отступы над 26-м, 33-м и 35-м этажами. Фасад Pine Street асимметричен, западный павильон намного длиннее; этот фасад имеет отступ над 12-м, 17-м, 19-м, 23-м, 26-м, 28-м и 29-м этажами. Выступающие павильоны с обеих сторон соединены на восьмом этаже слуховым окном . [ 30]

Западные крылья здания имеют разную длину; северное крыло значительно длиннее и имеет системы охлаждения наверху, но оба крыла имеют небольшие отступы над 26-м и 33-м этажами и поднимаются только до 35-го этажа. Восточный фасад не имеет никаких отступов ниже 35-го этажа. [30]

Фасад

Внешняя стена на Уолл-стрит, 40 состоит из двух слоев кирпича; внутренний слой обеспечивает огнестойкость, а внешний слой является внешней облицовкой. [31] В целом, фасад состоит из кирпича цвета буйволовой кожи , а также декоративных элементов из терракоты и кирпича цвета буйволовой кожи. Вертикальные отсеки , в которых находятся окна здания, разделены опорами. [27] [28] Опоры плоские, что характерно для стиля ар-деко. [22] Панели перемычек , разделяющие ряды окон на каждом этаже, обычно утоплены за опорами; перемычки, как правило, темнее на верхних этажах. [27] [28] Оконные проемы здания, изначально состоящие из окон с раздвижными створками , были позже заменены многочисленными типами оконных панелей или жалюзи. [28]

База

Фасад здания, вид с Уолл-стрит. Первый этаж облицован гранитом и имеет несколько проемов; слова «Trump Building» видны над гранитными колоннами. Над первым этажом находится несколько этажей окон, которые разделены вертикальными каменными опорами.
Фасад Уолл-стрит

Первый-шестой этажи содержат фасад из известняка и гранита. На первом этаже подиум на фасаде Уолл-стрит сделан из гранита. Фасады со второго по пятый этаж с обеих сторон состоят из колоннады с пилястрами из известняка. [10] [21] Колоннады должны были напоминать те, что встречаются в греческих храмах. Во время проектирования здания Мацуи подкорректировал колоннады, чтобы они соответствовали размерам соседнего здания Subtreasury (ныне Federal Hall ). [13]

Со стороны Уолл-стрит на первом этаже изначально был центральный вход с тремя бронзово-стеклянными дверями, по бокам от которого располагались многочисленные входы в лифтовой вестибюль и нижнюю банковскую комнату. [28] Бронзовые и стеклянные окна двойной высоты охватывали второй и третий этажи, в то время как чугунные окна были на четвертом-шестом этажах. [30] Над центральным входом находилась скульптура Океана Эли Надельмана (также называемая Водолеем ); [32] [28] скульптура представляла собой бронзовое изображение Океана длиной 10 футов (3,0 м ) , греческого титана , изображенного на фондовом сертификате XIX века , выпущенном Manhattan Company. [33] Скульптура Океана была удалена до 1973 года. [34] В период с 1961 по 1963 год компания Carson, Lundin & Shaw добавила гранитную облицовку и переоборудовала дверные проемы на первом этаже, а также заменила окна со второго по шестой этаж. [35] К 1995 году вход был переделан с семью бронзовыми прямоугольными дверями и тремя вращающимися дверями, утопленными за главным фасадом. [30] Над первым этажом размещены буквы «The Trump Building», [36] а на четвертом этаже есть пара флагштоков. [30]

Фасад Pine Street устроен аналогично фасаду Wall Street и также был перепроектирован с 1961 по 1963 год. [30] Фасад Pine Street возвышается над низким стилобатом , в отличие от фасада Wall Street, который возвышается над подиумом. [13] Часы диаметром 6 футов (1,8 м) находились на фасаде Pine Street с 1967 по 1993 год. Эта часть фасада состоит из 10 [13] или 11 отсеков. [30] На уровне земли есть вход в главный лифтовой вестибюль, служебный вход и витрины магазинов немного выше уровня земли. Как и на стороне Wall Street, на четвертом этаже есть пара флагштоков. [30]

Верхние этажи

С 8-го по 35-й этажи составляют среднюю часть здания. На девятом этаже со стороны Уолл-стрит расположено восемь флагштоков, по четыре на каждом павильоне. На 19-м этаже со стороны Пайн-стрит вместо оконных проемов установлены жалюзи. [30] С 36-го по 62-й этажи между окнами на каждом этаже имеются кирпичные перемычки. [27] [30] Перемычки на 52-м и 57-м этажах сделаны из терракоты; с 58-го по 60-й этажи — из терракоты с контрфорсами ; а на 61-м и 62-м этажах — из более темного кирпича с фронтонами и ромбическими узорами. [27]

Пирамидальная крыша здания сделана из свинцовой меди, которая со временем окислилась и позеленела. [37] [38] Крыша имеет детали в стиле французского ренессанса, элемент дизайна, призванный заставить здание выглядеть намного старше, чем оно было на самом деле во время его строительства. [37] Украшения на крыше включают узоры лепнины , где кирпичная кладка уложена в повторяющемся диагональном сеточном узоре; террасы, которые поддерживаются контрфорсами; и небольшие слуховые окна. [39] Крышу окружает карниз. [27] Наверху находится шпиль с флагштоком и стеклянным фонарем. [30] [39]

Функции

Каркас здания изготовлен из стали. [10] Надстройка состоит из восьми основных колонн, каждая из которых весит 22 короткие тонны (20 длинных тонн; 20 т) и может выдерживать нагрузку до 4,6 млн фунтов (2,1 млн кг). [40] Первоначально, 40 Wall Street размещал банковские учреждения Manhattan Company на первом-шестом этажах; офисы на средних этажах; и оборудование, смотровую площадку и зоны отдыха на верхних этажах. Также в здании на момент открытия было 43 лифта; [21] по состоянию на 2020 год их насчитывается 36. [3] Когда 40 Wall Street было завершено, оно могло вместить 10 000 сотрудников. [41]

Нижние этажи

Как и другие небоскребы начала 20 века в Финансовом районе, вестибюль 40 Wall Street изначально был спроектирован с использованием классических элементов, таких как молдинги , пилястры, колонны и тяжелые дверные коробки. [42] Первый этаж был сильно децентрализован с семью входами с Уолл-стрит, ведущими в различные вестибюли. Самый западный вход вел в частное фойе с собственным лифтом, в то время как самый восточный вход соединялся с лифтовыми группами на восточной стороне здания. Два банковских помещения на первом этаже простирались на север до Пайн-стрит: одно в центре и одно на западе. [43] Также было место для посыльных брокерской конторы. [44] [45] Широкая мраморная лестница с первого этажа вела в главный банковский зал на втором этаже. [44] Современный дизайн вестибюля относится к реконструкции 1990-х годов, проведенной Der Scutt . [4] [37] После реконструкции Scutt вестибюль был заново украшен бронзовыми и мраморными поверхностями. [37] [46] В вестибюле также есть эскалаторы на второй этаж. [27]

Главное банковское помещение, двухсветное помещение размером 150 на 185 футов (46 на 56 м), находилось на втором этаже. [47] [45] В помещение можно было попасть с уровня земли [48] или напрямую с Пайн-стрит. [27] [48] Вход со стороны Пайн-стрит имел фойе с двумя парами восьмиугольных ионических колонн из черного мрамора , [27] в то время как сторона помещения со стороны Уолл-стрит поддерживалась восьмиугольными колоннами с прожилками. [44] Само помещение состояло из главного зала под пятью крестовыми сводами , окруженными аркадами , ведущими в меньшие сводчатые помещения. [27] В главном зале стояли столы для кассиров. [44] [45] На севере и юге находились две платформы для должностных лиц дочерних компаний Манхэттенской компании, где должностные лица и клиенты могли встречаться в частном порядке в помещениях, обшитых деревянными панелями. [49] Стены когда-то были украшены тремя фресками Эзры Винтера , изображающими различные сцены из истории Финансового района; [50] [51] фрески Винтера с тех пор были удалены. [27] На втором этаже с 2011 [52] по 2023 год находился магазин товаров повседневного спроса Duane Reade . [53]

Пара лестниц на южной стене банковского помещения примыкает к эскалаторам и ведет в то, что изначально было офицерскими помещениями, прямоугольной комнатой с пятью белыми мраморными колоннами. [27] В этом помещении было три дверных проема, которые вели в личные кабинеты руководителей Manhattan Company; дверные проемы в эти кабинеты были обрамлены круглой резьбой, символизирующей различные секторы экономики. [54]

Лестница с уровня земли вела на два подвальных этажа, где располагались хранилища Manhattan Company. [54] Под вестибюлем находилось главное хранилище, в котором хранились собственные ценные бумаги и средства компании. Сейфовое хранилище для членов общественности с дверью на 85 коротких тонн (76 длинных тонн; 77 т) находилось под хранилищем Manhattan Company. [45]

Верхние этажи

На четвертом этаже находился зал заседаний Manhattan Company, оформленный в георгианском стиле как имитация Зала подписантов в Independence Hall . [54] [45] [55] Он содержал несколько элементов дорического ордера , таких как колонны, пилястры и фриз . [54] [55] Деревянные двери и камины с сегментарными арками находились на восточной стене, в то время как ложные окна находились на западной стене. [54] В помещении также был камин, мебель Chippendale и синий ковер. [55] Согласно журналу Manhattan Company, дизайн зала заседаний «возвращал художественный дух дней ... основания [компании]». [56]

Офисы должностных лиц Manhattan Company выходили на вход с Уолл-стрит. [57] Офисы были обставлены узорчатыми коврами, мягкими креслами и отдельными столами, которые должны были вызывать ощущение роскоши. Согласно журналу Architecture and Building , обстановка офисов руководителей была задумана как «приятно яркий контраст с современной строгостью обычного обращения со структурами финансового района». [58] На шестом этаже размещался торговый зал International Manhattan Company, Inc. [45] Все офисы на верхних этажах обслуживались пневматической почтовой системой; по словам Мацуи, система была построена для размещения финансовых арендаторов, «чьи функции требуют быстрой передачи акций и бумаг». [59] Пневматическая трубная система доставляла почту на терминалы на антресольном этаже здания и обратно, исключая необходимость использования курьерами лифтов или переполнения вестибюля. [59]

На 26-м и 27-м этажах располагался Luncheon Club of Wall Street, закрытый клуб, доступный только членам клуба , [60] построенный по предложению Уильяма А. Старретта, генерального подрядчика здания. [61] Luncheon Club занимал помещение в колониальном стиле, спроектированное Мацуи и Робертом Л. Пауэллом, и включал в себя вестибюль и главную столовую, обшитую деревом, а также отдельные столовые с обоями. [60] 55-й этаж был полностью занят офицерским клубом Manhattan Company, в котором была столовая. [45] [47] Офицерский клуб был спроектирован в колониальном стиле с виндзорскими стульями , камином и потолком с фальшивыми деревянными балками. [62] Другой закрытый клуб, доступный только членам клуба, Rookery Club, располагался на 58-м этаже. [60] [63] В здании Банка Манхэттена была смотровая площадка на 69-м и 70-м этажах, на высоте 836 футов (255 м) над улицей; она могла вместить до 100 человек. [64] Смотровая площадка была закрыта для публики некоторое время после Второй мировой войны . [15]

История

Manhattan Company была основана Аароном Берром в 1799 году, якобы для обеспечения Нижнего Манхэттена чистой водой. Истинным направлением деятельности компании было банковское дело, и она выступала в качестве конкурента Bank of New York Александра Гамильтона , который ранее владел монополией на банковское дело в Нью-Йорке. [65] [66] [67] Штаб-квартира Manhattan Company располагалась в таунхаусе на Уолл-стрит, 40, [45] [47] , который был «офисом учета и депозита» компании. [65] Банк оставался на этом месте до тех пор, пока не был построен нынешний небоскреб. [68] К началу 20-го века компания быстро росла, приобретя множество других банков. [65] [66] [69]

Разработка

Планирование

Идея нынешнего небоскреба была придумана банкиром Джорджем Л. Орстромом, [70] [71] [72] который начал приобретать землю для здания в 1928 году [65] под эгидой 36 Wall Street Corporation. [73] Заинтересованными сторонами в корпорации были Орстром и строители, Starrett Brothers (позже Starrett Corporation). [74] [75] В сентябре 1928 года 36 Wall Street Corporation приобрела 34–36 Wall Street по договору аренды на 93 года у семьи Айзелин . В то время синдикат надеялся построить 20-этажное здание. [76] [77] К декабрю того же года Орстром приобрел четыре здания с фасадом вдоль 27–33 Pine Street и 34–38 Wall Street и контролировал общую площадь 17 000 квадратных футов (1600 м 2 ). [78] [79] Планы были обновлены, и на тот момент синдикат предполагал построить 45-этажное здание. [79] В январе 1929 года корпорация запланировала выпуск облигаций для финансирования строительства здания. [80] В марте того же года Орстром объявил, что Х. Крейг Северанс спроектирует 47-этажное здание по адресу Уолл-стрит, 36. [65] [81] В том же месяце корпорация купила дом 25 по улице Пайн-стрит. [82]

Вскоре после того, как были объявлены первоначальные планы Severance, небоскреб был изменен, чтобы иметь 60 этажей, что было короче, чем 792-футовое (241 м) здание Woolworth Building и строившееся тогда 808-футовое (246 м) здание Chrysler Building . [83] Планы 64-этажного небоскреба были объявлены после того, как Manhattan Company согласилась переехать в новое здание в начале апреля 1929 года. [84] [85] К 8 апреля Орстром и Severance планировали сделать новый небоскреб самым высоким зданием в мире. [86] Два дня спустя было объявлено, что Severance увеличила высоту башни до 840 футов (260 м) с 62 этажами, превысив высоту зданий Woolworth и Chrysler. [87] [88] [89] Также было объявлено, что Manhattan Company станет основным арендатором 36 Wall Street и что новое здание будет известно как Bank of Manhattan Building или Manhattan Company Building. [88] Высота здания стала возможной благодаря участку площадью 33 600 квадратных футов (3120 м2 ) , который был одним из крупнейших в плотно застроенном Финансовом районе. [11] [90]

Строители намеревались потратить большие суммы, чтобы сократить период строительства до одного года, что позволило бы арендаторам переехать в здание раньше. [65] К середине апреля 1929 года арендаторы существующих зданий на участке переехали в другие места. [91] Здания Manhattan Company и Chrysler начали конкурировать за звание « самого высокого здания в мире ». [4] [92] «Гонка в небо», как называли это популярные СМИ в то время, была отражением оптимизма страны в 1920-х годах , подпитываемого строительным бумом в крупных городах. [93] Здание Manhattan Company было пересмотрено до 927 футов (283 м) в апреле 1929 года, что сделало бы его самым высоким в мире. [94] Затем Severance публично заявила о своем праве на звание самого высокого здания в мире, [95] [c] но Starrett Corporation отрицала любые обвинения в том, что планы были изменены, чтобы обойти Chrysler Building. [95]

Начало строительства

Вид некоторых нижних этажей с уровня земли. В самой нижней части фасада окна утоплены между каменными опорами, некоторые из которых имеют флагштоки. Выше окна расположены парами, а в центре есть небольшой отступ.
Вид на нижние этажи

Строительство здания Manhattan Company началось в мае 1929 года. [96] [97] К тому времени синдикат, застраивавший здание, был известен как 40 Wall Street Corporation, а само здание также было известно как 40 Wall Street. В том же месяце Manhattan Company сдала в аренду свои участки на 40–42 Wall Street и 35–39 Pine Street корпорации 40 Wall Street на 93 года. Право собственности было разделено между Manhattan Company, семьей Айзелин и корпорацией 40 Wall Street, при этом Manhattan Company имела контрольный пакет акций. [98] Одновременно правительство США объявило торги на соседнее здание на 28–30 Wall Street, которое тогда занимала федеральная пробирная палата . [65] В июне 1929 года правительство объявило, что корпорация 40 Wall Street Corporation сделала самую высокую ставку за участок, в результате чего общая площадь земельных участков синдиката достигла 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ). [99] [100] [101] Участок пробирной палаты был зарезервирован для будущего расширения, а не включен в планы нового небоскреба. [101] [102] Компания Manhattan Company переехала во временную штаб-квартиру на время строительства. [12] [47]

Раскопки на Уолл-стрит, 40 были осложнены многочисленными факторами. Было мало свободного места для хранения материалов; окружающие участки были плотно застроены; коренная порода находилась на 64 фута (20 м) ниже уровня улицы, под валунами и зыбучими песками; а предыдущие здания на участке имели фундаменты толщиной до 5 футов (1,5 м). [17] [103] [104] Кроме того, у строителей был 12-месячный срок, требующий от них планирования всего проекта в обратном направлении от запланированной даты завершения. [105] Starrett Brothers составили подробный график строительства на Уолл-стрит, 40, в котором изложили сроки выполнения каждого крупного строительного контракта. В графике указывалось, что монтаж металлоконструкций начнется в июне 1929 года, а все работы должны быть завершены к 1 мая 1930 года. [19] В проекте было задействовано 24 табельщика и аудитора, которые проверяли посещаемость сотрудников, а также семь курьеров, которые доставляли архитектурные чертежи и обеспечивали доставку материалов. [106]

Чтобы сэкономить деньги и время, фундамент дома 40 по Уолл-стрит был построен одновременно с расчисткой зданий на участке. [17] [105] [107] Старое здание Manhattan Company было расчищено последним. [17] [103] [104] Кессонная конструкция не могла быть использована для раскопок участка, поскольку существующий фундамент состоял из тяжелых каменных блоков. Чтобы гарантировать, что фундамент сможет адекватно поддерживать конструкцию, во время сноса старых зданий и строительства первых 20 этажей были установлены временные более легкие фундаменты, а затем были установлены постоянные тяжелые фундаменты. [17] [104] Рабочие выкопали участок до нижележащего слоя коренной породы, который простирался на глубину до 60 футов (18 м). Затем они установили несколько десятков полых цилиндров, каждый шириной 1 фут (0,30 м). Кроме того, рабочие установили несколько сотен стальных свай, которые были сгруппированы в опоры, заполнены бетоном и увенчаны стальными колпаками, которые могли выдерживать структурные нагрузки до 950 коротких тонн (850 длинных тонн; 860 т). [107] Вес существующего 12-этажного здания на участке использовался для бурения фундамента нового здания в земле. [97] После этого в котлован был залит бетонный пол, который затем был закрыт бетонной перемычкой . [107]

Надстройка и завершение

В июле 1929 года строители провели церемонию, на которой Уильям А. Старретт , глава корпорации Starrett, вбил первую заклепку в каркас здания. [40] В том же месяце Старретт получил заем в размере 5 миллионов долларов для финансирования строительства. [108] [109] Работы на Уолл-стрит, 40 продвигались быстро, и подрядчики завершали по четыре этажа каждую неделю. [110] На площадке работали 24 часа в сутки, 2300 рабочих работали в три смены; внутренняя отделка продвигалась по мере того, как поднимался стальной каркас. [17] Рабочие использовали пассажирские лифты для транспортировки материалов, что устраняло необходимость во временных строительных кранах. [105] Мацуи описал стальной каркас как «систему жесткости паутины», в которой соединения и диагональные балки обеспечивали как боковую, так и ветровую устойчивость . [111] Стальной каркас для Уолл-стрит, 40 был изготовлен в Бетлехеме, штат Пенсильвания ; перевезли в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси , используя 800 железнодорожных вагонов; переправили через реку Гудзон на барже; и перевезли из дока на строительную площадку на грузовике. Затем вышки подняли стальные балки на место, где группы из четырех рабочих приклепали их к раме. По мере того, как башня поднималась, вышки сами поднимались на два этажа за раз. [31]

Затем рабочие установили фасад башни, подвесив части навесной стены к готовому стальному каркасу. [31] Внутренние работы продолжались одновременно с установкой фасада. [38] Стальная надстройка достигла 40-го этажа к сентябрю 1929 года, когда начались внутренние штукатурные работы. [112] Здание было завершено 13 ноября 1929 года . [113] [114] К тому времени стальной каркас достиг высоты 900 футов (270 м) над уровнем улицы, фасад был завершен до 54-го этажа, и большая часть внутренней отделки была завершена. [113] [115] К декабрю агенты по аренде Brown, Wheelock, Harris, Vought & Company сдавали в аренду помещения в зданиях Chrysler и Manhattan Company, которые в общей сложности составляли 2 миллиона квадратных футов (190 000 м 2 ). [116]

Корпорация 40 Wall Street Corporation выдала ипотеку в размере 12,5 миллионов долларов на завершение строительства здания в декабре 1929 года [117] , и корпорация запланировала выпуск облигаций эквивалентной стоимости к январю 1930 года. [118] [119] Крыша здания была покрыта лесами к марту 1930 года, хотя должностные лица Manhattan Company отрицали, что они пытались увеличить высоту здания. [120] Работа была завершена на неделю раньше запланированного срока, 1 мая 1930 года. [1] [121] Несколько рабочих получили награды за мастерство на церемонии в конце апреля 1930 года. [122] [123] Здание официально открылось 26 мая. [45] [47] [124] Всего на строительство было потрачено 24 миллиона долларов. [75] Четверо рабочих погибли во время строительства здания 40 Wall Street; аналогичный уровень смертности среди других современных проектов подобного масштаба. [106] Пол Старретт из Starrett Corporation сказал: «Из всех строительных работ, которыми я занимался, Банк Манхэттена был самым сложным и трудным, и я считаю его самым успешным». [125] [126]

Ранние годы

Конкурс на звание «самого высокого здания в мире»

Схема самых высоких зданий в мире с 1908 по 1974 год, все из которых находились в Нью-Йорке. Здание 40 по Уолл-стрит, которое было самым высоким с апреля по май 1930 года, указано в центре как имеющее высоту 283 метра.
Здание 40 на Уолл-стрит в течение месяца было самым высоким в мире завершенным строительством. [94]

До завершения строительства 40 Wall Street архитектор Уильям Ван Ален получил разрешение на установку шпиля длиной 125 футов (38 м) на здании Крайслер-билдинг [127] [128] и построил его тайно. [94] Шпиль здания Крайслер-билдинг был завершен 23 октября 1929 года, увеличив высоту здания до 1046 футов (319 м), [129] [130] тем самым значительно превысив высоту 40 Wall Street. [131] Обеспокоенные победой Крайслера, Шрив и Лэмб написали газетную статью, в которой утверждали, что их здание является самым высоким, поскольку в нем находится самый высокий в мире полезный этаж. Они заявили, что смотровая площадка на 40 Wall Street находится почти на 100 футов (30 м) выше верхнего этажа здания Крайслер-билдинг. [128] Смотровая площадка 40 Wall Street была высотой 836 футов (255 м), в то время как обсерватория Крайслер-билдинг была высотой 783 фута (239 м). [132] Благодаря шпилю Крайслер-билдинг, 40 Wall Street было самым высоким зданием в Нижнем Манхэттене, но не самым высоким в Нью-Йорке. [26]

Джон Дж. Раскоб , застройщик Эмпайр -стейт-билдинг (который также был спроектирован Шривом и Лэмбом), также хотел построить самое высокое здание в мире. [133] «Гонка в небо» была определена по крайней мере пятью другими предложениями, хотя только Эмпайр-стейт-билдинг пережил крах Уолл-стрит в 1929 году . [134] [d] Планы Эмпайр-стейт-билдинг менялись несколько раз; окончательный план, опубликованный в декабре 1929 года, предусматривал, что здание будет высотой 1250 футов (380 м). [136] Эмпайр-стейт-билдинг был завершен в мае 1931 года, [137] став самым высоким зданием в мире как по высоте крыши, так и по высоте шпиля. [136] [138]

Из-за поздних изменений в планах как 40 Wall Street, так и Крайслер-билдинг, а также из-за того, что здания были возведены почти одновременно, неизвестно, было ли 40 Wall Street когда-либо выше Крайслер-билдинг. Джон Торанак , написавший книгу об истории Эмпайр-стейт-билдинг, позже заявил, что если бы 40 Wall Street «когда-либо было самым высоким зданием, у них были бы права хвастаться, а если бы и были, то я, конечно, никогда их не слышал». [139] Если считать только завершенные сооружения, то 40 Wall Street было самым высоким зданием в мире в течение одного месяца, [26] [1] с первой недели мая 1930 года [1] до открытия Крайслер-билдинг 27 мая 1930 года. [94] [140] [a]

Ранние арендаторы и конфискация имущества

В новом здании разместились четыре дочерних предприятия Manhattan Company: Bank of Manhattan Trust Company, International Acceptance Bank , International Manhattan Company и Bank of Manhattan Safe Deposit Company. [45] Manhattan Company использовала два подвальных этажа для хранения вещей; этажи с 1-го по 6-й — для банковских операций; а 55-й этаж — для клуба офицеров. [16] [47] [141] Среди первых арендаторов были Merrill Lynch & Co. [142] и частный обеденный клуб под названием Wall Street Club. [143] 40 Wall Street открылся после краха Уолл-стрит в 1929 году и поэтому страдал от нехватки арендаторов. [20] Многие из первоначальных арендаторов отозвали свои обязательства по аренде помещений в здании и, в некоторых случаях, обанкротились. [21] [144] [145] В результате, только половина пространства на Уолл-стрит, 40 была сдана в аренду в 1930-х годах. [26] [144] Офисные помещения сдавались в аренду по цене 3 доллара за квадратный фут (32 доллара/м 2 ), что меньше половины от 8 долларов за квадратный фут (86 долларов/м 2 ), которые запросили владельцы здания. [144] [146] За первые пять лет существования здания корпорация Уолл-стрит, 40 смогла выплатить 323 200 долларов процентов по второму выпуску ипотечных облигаций. [144]

К началу 1939 года корпорация 40 Wall Street Corporation просрочила арендную плату, аренду земли и налоги на имущество. [147] В мае того же года компания Marine Midland Trust Company начала процедуру конфискации имущества корпорации после того, как она не выплатила «проценты, налоги и другие сборы». [148] В ответ несколько держателей облигаций сформировали комитет для защиты своих акций; [149] [150] комитет выразил несогласие с предложенной реорганизацией. [151] В июле 1939 года корпорация подала план реорганизации всех активов, которые не были покрыты ипотечными кредитами. [152] [153] В феврале 1940 года Marine Midland стала попечителем первой ипотечной платы 40 Wall Street и ее облигаций по аренде, заменив корпорацию. [21] [154] Marine Midland, действуя от имени держателей облигаций, приобрела здание в сентябре того же года в сделке на сумму почти 11,5 миллионов долларов. [155] [156] Позднее New York Times описала здание как «памятник утраченной надежде» той эпохи: в то время облигации здания номиналом 1000 долларов продавались по 108,75 долларов за штуку. [144] Вся конструкция стоила 1,25 миллиона долларов, что было меньше стоимости 43 лифтов внутри здания. [144] [157]

В конце 1940 года в качестве агента по сдаче здания в аренду был нанят CF Noyes. [158] [159] Одним из крупнейших арендаторов в 1940-х годах была Westinghouse Electric and Manufacturing Company , которая в 1941 году арендовала четыре этажа. [160] [161] Другими арендаторами были агенты по недвижимости, юристы, брокеры и банкиры, [21] [162] а также кинотеатр короткометражных фильмов в 1941 году. [163] [164] Во время Второй мировой войны появилось больше арендаторов , первым из которых стало Министерство военно-морских сил США . [21] [144] К 1943 году здание было сдано в аренду на 80 процентов, а годом позже этот показатель увеличился до 90 процентов. [144] После того, как Министерство обороны США арендовало четыре этажа в июле 1944 года, здание впервые в своей истории достигло полной заполняемости. [165] [166] Многие крупные арендаторы, такие как Prudential Financial , Westinghouse и Western Union, подписали долгосрочные договоры аренды. [21] После того, как несколько арендаторов уехали в конце 1940-х годов, здание было полностью сдано в аренду снова в 1951 году. [167] [168] В то время офисные помещения на Уолл-стрит, 40 сдавались в аренду по цене 4,22 доллара за квадратный фут (45,4 доллара/м 2 ), что было относительно высокой ценой для здания, построенного до того, как кондиционирование воздуха стало популярным. [168]

Авиакатастрофа 1946 года

Вечером 20 мая 1946 года самолет Beechcraft C-45F Expediter, принадлежащий Военно-воздушным силам США, врезался в северный фасад дома 40 по Уолл-стрит. Двухмоторный самолет направлялся в аэропорт Ньюарк рейсом, начинающимся на военном аэродроме Лейк-Чарльз в Луизиане . Он врезался в 58-й этаж здания примерно в 8:10 вечера, образовав в каменной кладке отверстие размером 20 на 10 футов (6,1 м × 3,0 м). В результате крушения погибли все пятеро находившихся на борту самолета, включая офицера Женского армейского корпуса , хотя никто в здании или на земле не пострадал. Фюзеляж и крыло раздробленного самолета упали на откос 12-го этажа, в то время как части самолета и куски кирпича и раствора из здания упали на улицу внизу. Основными причинами крушения были названы туман и плохая видимость, поскольку с аэродрома Ла-Гуардия сообщили о сильном тумане, из-за которого высота потолка снизилась до 500 футов (150 м), что закрыло вид на землю для пилота, находившегося на 58-м этаже здания. [169] [170] [171]

Через месяц после крушения владельцы дома 40 подали заявку на строительство в Департамент строительства, чтобы заделать дыру в фасаде. [146] Эта авария была второй в Нью-Йорке менее чем за год; армейский бомбардировщик B-25 врезался в 78-й этаж Эмпайр -стейт-билдинг в июле 1945 года, что также было вызвано туманом и плохой видимостью. [169] [172] Инцидент побудил армию в июне 1946 года запретить самолетам приземляться в Нью-Йорке во время сильного тумана. [173] [174] Авария 1946 года была последним случаем, когда самолет случайно врезался в здание в Нью-Йорке в 20 веке. [175]

1950-е — 1970-е годы

Переезд Chase и приобретение Webb & Knapp

Вид здания с улицы. Справа находится Уолл-стрит, 23, слева — Федеральный зал и Национальный мемориал, а на переднем плане — Уолл-стрит, 30.
Вид здания с улицы. Справа находится Уолл-стрит, 23 , слева — Федеральный зал и Национальный мемориал , а на переднем плане — Уолл-стрит, 30.

В августе 1950 года владельцы здания представили планы по перестройке здания стоимостью 300 000 долларов. [176] В последующие годы здание было модернизировано с помощью системы кондиционирования воздуха. [177] Директора Manhattan Company и Chase National Bank проголосовали в январе 1955 года за слияние своих компаний, [178] и в результате слияния был создан Chase Manhattan Bank . [179] [180] Штаб-квартира новой компании располагалась в предыдущем здании Chase National по адресу 20 Pine Street, [28] [181] непосредственно к северу от 40 Wall Street; [9] вскоре после этого Chase построил здание по соседству 28 Liberty Street , чтобы служить своей штаб-квартирой. [182] Между тем, несколько офисов, а также отделение банка остались по адресу 40 Wall Street. [28]

К 1956 году финансовое положение здания значительно улучшилось, и облигации 40 Wall Street Corporation номиналом 1000 долларов продавались по цене 1550 долларов. [144] В том же году застройщик Уильям Цекендорф заставил свою компанию Webb and Knapp выкупить права аренды земли у 40 Wall Street Inc., Chase и поместья семьи Айзелин. [28] [144] Webb и Knapp также купили 32 процента акций 40 Wall Street Corporation, [28] [183] ​​в конечном итоге увеличив свою долю до двух третей акций корпорации. [28] [184] Фирма попыталась продать 40 Wall Street в октябре 1957 года за 15 миллионов долларов, [185] но судья Верховного суда Нью-Йорка запретил продажу в ноябре 1957 года после того, как несколько миноритарных акционеров заявили, что продажа была незаконной. [186] [187]

Акционеры корпорации проголосовали в июне 1959 года за продажу здания не менее чем за 17 миллионов долларов. [188] [189] Чтобы уменьшить разногласия, судья Верховного суда штата постановил провести аукцион по зданию. [190] В октябре того же года акционеры провели аукцион по 40 Wall Street. [191] [192] Цекендорф предложил самую высокую цену в 18,15 миллионов долларов, хотя был только один другой претендент. [190] [193] [194] В то время 40 Wall Street считалась самой дорогой недвижимостью, когда-либо выставленной на аукцион в Нью-Йорке. [194] Webb & Knapp потратили 32 миллиона долларов на приобретение здания; [28] за исключением аукциона, оставшаяся часть стоимости была использована для оплаты Chase и поместья Айзелин. [146]

Операция City & Central и Loeb, Rhoades

Уэбб и Кнапп продали недвижимость страховой компании Metropolitan Life в апреле 1960 года за 20 миллионов долларов. Metropolitan Life сдала здание в аренду Уэббу и Кнаппу на 99 лет по договору аренды , который стоил 1,2 миллиона долларов в год. [195] Chase Manhattan переезжал в свою новую штаб-квартиру на Либерти-стрит, 28, [196] [197] а Manufacturers Hanover Corporation планировала переехать на второй-пятый этажи, которые Chase Manhattan освобождала. [196] [198] В сентябре того же года Уэбб и Кнапп продали право аренды британским инвесторам City & Central Investments (позже City Centre Properties) за 15 миллионов долларов. [197] [199] [200] Сделка была завершена в ноябре 1960 года, [201] [202] и City & Central приобрела право собственности в следующем месяце. [203] Новый оператор отремонтировал интерьер и экстерьер. [28] [180] Компания Manufacturers Hanover переехала в это здание в 1962 году, переместив депозиты на сумму 24 миллиарда долларов на Уолл-стрит, 40 из своей старой штаб-квартиры на Бродвее, 70. [204]

В июне 1966 года City Centre продала право аренды компании Loeb, Rhoades & Co. , крупнейшему арендатору на Уолл-стрит, 40. [205] [206] Другими крупными арендаторами в то время были Bache & Co. , которая к 1966 году арендовала 180 000 квадратных футов (17 000 м2 ) . [177] Компания Manufacturers Hanover переместила многие из своих офисов на Пятую авеню, 600 и Уотер-стрит , 55. [207] После слияния Loeb, Rhoades & Co. с Shearson в 1980 году, 251 000 квадратных футов (23 300 м2 ) офисных площадей, занимаемых Loeb, Rhoades & Co., освободились; помещение было быстро сдано в аренду Morgan Guaranty и Toronto-Dominion Bank . В то время площадь здания 40 Wall Street составляла 875 квадратных футов (81,3 м2 ) , которые еще не были сданы в аренду, а офисные помещения в Финансовом районе обычно сдавались в аренду по цене от 16 до 20 долларов за квадратный фут (от 170 до 220 долларов за м2 ) . [208]

1980-е и начало 1990-х годов

В 1982 году недвижимость была куплена немецкой инвестиционной группой во главе с Вальтером Хиннебергом . [28] [209] Хиннеберг и двое его братьев и сестер передали свою 80-процентную долю собственности организации под названием 40 Wall Street Holdings Corporation в 1992 году. Другие два владельца передали свою объединенную 20-процентную долю организации под названием New Scandic Wall Ltd. [209] [210]

Аренда семьи Маркос

В конце 1982 года компания Loeb, Rhoades & Co. продала право аренды холдинговой компании; [211] в 1985 году настоящими покупателями стали филиппинский диктатор Фердинанд Маркос и его жена Имельда . [28] [36] По словам брокера, участвовавшего в продаже, изначально предполагалось, что агенты семьи Маркос, братья Джозеф Дж. и Ральф Э. Бернстайн, покупают здание для богатой семьи Гаон из Швейцарии, поскольку жена Джозефа Бернстайна была членом этой семьи. [212] [213] [214] [e] Операторы планировали позолотить крышу дома 40 на Уолл-стрит. [216] В закодированных сообщениях между семьей Маркос и их предполагаемым «лицом» на Манхэттене, Gliceria Tantoco, здание дома 40 на Уолл-стрит упоминалось с использованием секретного кодового слова «Бриджтаун». [217] К февралю 1986 года арендованное здание на Уолл-стрит, 40 и три других здания, предположительно принадлежавшие Маркосу, были выставлены на продажу. [218] Примерно в то же время Бернстайны подумывали заплатить 250 миллионов долларов за здание на Уолл-стрит, 40 и два других здания. [219] [220]

После того, как Маркос был вынужден уйти в отставку, администрация его преемника Корасон Акино заморозила активы Маркоса в банковских каналах США в марте 1986 года, [221] [222] и будущее здания стало неопределенным. [223] Citicorp , которая заложила здание, в декабре 1986 года заявила, что конфискует имущество. [224] После того, как Апелляционный суд США второго округа постановил заблокировать продажу недвижимости Маркоса в ноябре того же года, администрация Акино подала иск против поместья Маркоса, чтобы получить право собственности на здания. [225] [226] Бернстайны утверждали, что заплатили 235 миллионов долларов за 40 Wall Street, Herald Center и Crown Building , [227] [228] но правительство Филиппин заявило, что продажа так и не была завершена. [229] Саудовский торговец оружием Аднан Хашогги также утверждал, что был причастен к покупке здания; [230] он утверждал, что владел зданием в течение нескольких лет до предполагаемой покупки его Бернштейнами. [227] [228] Хашогги впоследствии был обвинен в том, что помогал Маркосам скрывать их доли в их зданиях, [231] хотя он был оправдан по всем обвинениям в рэкете в отношении этой недвижимости. [232]

Капитальные улучшения здания, включая модернизацию ненадежных лифтов, были приостановлены на время судебных разбирательств. [233] [234] В начале 1989 года администрация Акино попыталась продать четыре объекта недвижимости Маркоса Моррису Бейли за 398 миллионов долларов. [227] [235] Судья федерального окружного суда Пьер Н. Леваль распорядился о продаже заложенной недвижимости Маркоса в августе 1989 года; [236] [237] Группа Бейли надеялась, что Citigroup назовет их в качестве предпочтительных претендентов. [227] На аукционе, назначенном судом, Бернстайны представили победившую заявку в размере 108,6 миллионов долларов после того, как другой претендент, Jack Resnick & Sons, отказался повысить свою ставку в размере 108,55 миллионов долларов. [236] [237] Вторая ипотека с Citicorp составила 60 миллионов долларов из этой общей суммы. [238] Братья Бернштейн заплатили первоначальный взнос в размере 1,5 миллиона долларов , [239] [240] но они не смогли выплатить оставшуюся часть покупной цены до крайнего срока 10 октября 1989 года. [240] [241] В то время Бернштейны также были вовлечены в процедуру банкротства в Кюрасао ; специальный распорядитель там отказался отменить действие о банкротстве, которое позволило бы Бернштейнам выплатить оставшуюся часть покупной цены 40 Wall Street. [241] Это побудило провести второй аукцион по аренде здания. [241] [242]

Операция Резника и дальнейшие проблемы

На втором аукционе в ноябре 1989 года Бертон Резник из Jack Resnick & Sons заплатил 77 000 100 долларов за аренду, превзойдя предложение Citicorp на 100 долларов. [239] [242] [243] К тому времени спрос на недвижимость в Нижнем Манхэттене снизился после Черного понедельника 1987 года. [242] Адвокат Резника, Говард Дж. Рубенштейн , сказал, что его клиент планировал потратить от 30 до 40 миллионов долларов на реконструкцию дома 40 по Уолл-стрит, хотя эксперты по недвижимости заявили, что зданию требовалось около 50 миллионов долларов на реконструкцию. [242] В 1990 году Резник решил потратить 50 миллионов долларов на модернизацию. [244] Реконструкция включала бы замену противопожарной, электрической и механической систем; реконструкцию вестибюля; реставрацию фасада и окон; и замену лифтов. [245] Резники смогли только обновить окна; [180] они не смогли выплатить ипотеку в 1991 году, и Citicorp взяла на себя аренду. [246] Citicorp отменила финансирование реконструкции в том же году, [234] [246] [247] сославшись на опасения, что арендаторы, включая Manufacturers Hanover, которые переехали с нижних этажей здания в 1982 году, могут съехать. [28] [244]

К началу 1990-х годов 40 Wall Street пустовало на 80 процентов. [223] [248] Техническое обслуживание здания ухудшилось до такой степени, что арендаторы сообщили, что им часто приходилось ждать лифт по 20 минут, [249] а многие внутренние помещения были раздеты до стального каркаса. [248] Бездомные селились на пустующих этажах, поскольку в здании была ограниченная охрана. [248] [249] Здание также считалось устаревшим, поскольку в нем не было грузового лифта, верхние этажи были слишком малы, а на офисных этажах было большое количество несущих колонн. [250] В 1992 году Citicorp приготовилась снова продать 40 Wall Street; [249] [251] как сообщается, запрашиваемая цена составляла всего 10 миллионов долларов. [248] [250] Стоимость здания снизилась со 123 миллионов долларов в 1990 году до 75 миллионов долларов в 1993 году. [250] Если бы аренда дома 40 на Уолл-стрит не была продана и отремонтирована до конца 1992 года, владельцы имели право воспользоваться пунктом о выселении арендатора. [248]

American International Group попыталась приобрести долю Citicorp в здании за 6,5 млн долларов, но переговоры провалились в ноябре 1992 года, что журнал Crain's New York описал как «крах недвижимости в центре города». [252] Citicorp выставила здание на аукцион в мае 1993 года; [223] [246] банк снизил стоимость здания до нуля. [253] Гонконгская фирма Glorious Sun рассматривала возможность покупки здания, но в конечном итоге отказалась от этого. [254] Другая группа из Гонконга, консорциум Kinson Properties, согласилась арендовать недвижимость, [223] [246] заплатив 8 млн долларов. [255] Kinson планировала отремонтировать здание за 60 млн долларов, включая вестибюль за 4 млн долларов и электрические и механические системы за 5–7 млн ​​долларов. [223] К тому времени, когда Kinson продала право аренды в 1995 году, мало что было сделано для улучшения недвижимости. [234]

Трамп аренда

Нижняя часть здания, вид с Уолл-стрит. Слова «The Trump Building» написаны заглавными буквами над колоннами на первом этаже.
Вид с уровня земли на Уолл-стрит

В июле 1995 года застройщик Дональд Трамп подписал письмо о намерении купить аренду Кинсона и потратить 100 миллионов долларов на реконструкцию. [255] [256] Право аренды было передано в декабре. [257] Существуют противоречивые сведения о цене аренды. The New York Times сообщила, что Трамп приобрел аренду за 8 миллионов долларов, [257] в то время как Barron's указал стоимость аренды от 3 до 5 миллионов долларов. [258] В ноябре 1995 года Трамп заявил, что покупает аренду у Кинсона за 100 000 долларов. [234] В эпизоде ​​The Apprentice 2005 года Трамп утверждал, что заплатил всего 1 миллион долларов за аренду, но что на самом деле недвижимость стоила 400 миллионов долларов. Юридический советник Трампа Джордж Х. Росс повторил это заявление в книге 2005 года. [259] В выпуске CNBC « The Billionaire Inside» 2007 года Трамп снова заявил, что заплатил $1 млн за аренду, но указал стоимость здания в $600 млн. В 2012 году сообщалось, что Трамп заплатил $10 млн за аренду. [260]

Оценки стоимости здания также различались. Городские налоговые оценщики оценили здание в 90 миллионов долларов к 2000 году [261] и сообщили, что здание стоило ту же сумму в 2004 году. [262] В то время как Трамп оценил стоимость здания в 1 миллиард долларов в 2012 году, [260] внешняя оценка того же года оценила здание в 220 миллионов долларов. [263] Трамп утверждал в 2013 году, что здание стоит 530 миллионов долларов. [263] Кредиторы Трампа оценили здание в 540 миллионов долларов в 2015 году (хотя Trump Organization дала более высокую цифру в 735 миллионов долларов), [264] а Bloomberg News оценили в следующем году, что 40 Wall Street стоит 550 миллионов долларов. [36]

1990-е и 2000-е годы

Трамп потратил 35 миллионов долларов на реконструкцию 40 Wall Street. [262] [265] [266] Der Scutt Architects отремонтировала вестибюль, [4] а Trump Organization заменила несколько сотен окон, отремонтировала 30 лифтовых кабин и добавила фонари для освещения крыши. [46] Он планировал переоборудовать верхнюю половину 40 Wall Street в жилые помещения, оставив нижнюю половину в качестве коммерческих помещений. [257] План зависел от принятия закона штата в конце 1995 года, который предоставлял налоговые льготы застройщикам, которые перестраивали офисные здания в Нью-Йорке в жилые и коммерческие помещения. [267] Трамп планировал сдавать часть пространства в аренду как квартиры-студии и квартиры с одной-тремя спальнями, [268] но эксперты по недвижимости, цитируемые в New York Daily News , заявили, что самые нижние 25 этажей были настолько большими, что было бы невыгодно переоборудовать их в квартиры. [234] К 1997 году Трамп вел переговоры с гостиничными сетями, чтобы занять нижние этажи 40 Wall Street. [269] Среди этих сетей была Marriott International , которая предлагала управлять отелем Ritz-Carlton на десяти [270] или двенадцати этажах. [271] В то время здание было занято примерно на 25 процентов. [265]

Трамп отменил свои планы по переоборудованию верхних этажей в жилые помещения, сославшись на высокие затраты. [272] К 1998 году почти все пространство в здании было сдано в аренду. [266] [273] Несколько крупных арендаторов, таких как American Express , CNA Financial Corporation , Bear Stearns , Nomura Holdings , Country-Wide Insurance Company, Hilton Hotels & Resorts и Union Bank of California , переехали в 40 Wall Street после его реконструкции. [273] В том же году Трамп получил ипотечный кредит в размере 125 миллионов долларов на здание от нескольких европейских банков. [266] [274] Трамп пытался продать здание в 2004 году, ожидая предложений на сумму более 400 миллионов долларов, [273] но они не были реализованы. [275] The New York Times писала в 2005 году, что у здания было 145 миллионов долларов долга. [262] В то время здание приносило 32 миллиона долларов дохода от аренды в год, а дом 40 на Уолл-стрит был все еще занят примерно на 90 процентов; договоры аренды многих арендаторов истекали только через несколько лет. [273]

2010-е годы по настоящее время

В начале июля 2011 года Duane Reade открыл свой флагманский филиал аптеки в бывшем банковском помещении. [276] 40 Wall Street Ltd. передала свою долю собственности в здании 40 Wall Street Holdings в 2014 году. [209] Согласно заявлениям Федеральной избирательной комиссии, поданным во время президентской кампании Трампа в США в 2016 году , у Трампа была непогашенная ипотека на сумму более 50 миллионов долларов на недвижимость. [277] В то время Трамп арендовал здание за 1,65 миллиона долларов в год, [36] а Trump Organization выплачивала 1 миллион долларов ежегодно в качестве расходов и сборов. [264] По данным Bloomberg News , несколько арендаторов здания 21-го века обвинялись в мошеннической деятельности или были связаны с людьми, обвиняемыми в такой деятельности. [36] Доход от аренды коммерческих помещений на Уолл-стрит, 40 увеличился с 30,5 млн долларов в 2014 году до 43,2 млн долларов в 2018 году. [278] В 2020 году Forbes подсчитал, что Трамп должен Ladder Capital 138 млн долларов за Уолл-стрит, 40 в рамках кредита, срок погашения которого наступал в 2025 году. [279]

Прокуроры Нью-Йорка тщательно изучили несколько объектов недвижимости Trump Organization к 2021 году, обнаружив, что в период с 2011 по 2015 год потенциальным кредиторам были представлены гораздо более высокие значения, чем сообщалось налоговым инспекторам. Самый экстремальный случай касался здания по адресу 40 Wall Street, которое в 2012 году было указано как стоящее 527 миллионов долларов кредиторам, но всего 16,7 миллиона долларов налоговым инспекторам. [280] К февралю 2023 года здание было включено в список наблюдения кредиторов из-за растущего уровня вакантных площадей, который достиг 18 процентов в третьем квартале 2022 года, и расходов на его обслуживание, которые выросли на 11 процентов с момента выдачи ипотеки в 2015 году. [281] [282] Fitch Ratings понизило кредитный рейтинг кредитов здания в августе 2023 года, поскольку новые арендаторы не спешили переезжать в здание, в то время как старые арендаторы переезжали в другие места. [283] Магазин Duane Reade в этом здании закрылся в том же году из-за возросшего количества краж в магазинах. [53] Кредит на недвижимость был передан специальному обслуживающему агенту в ноябре, поскольку существовала вероятность того, что продолжающееся гражданское расследование правительства штата в отношении Trump Organization может привести к роспуску организации. [284]

После постановления от января 2024 года, в котором Trump Organization была признана ответственной за гражданское мошенничество, генеральный прокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс заявила, что ее офис готов конфисковать здание, если он не сможет выплатить по решению суда приблизительно 355 миллионов долларов. [285] К апрелю того же года уровень вакантных площадей в здании увеличился до 21 процента, [286] а ипотечный кредит на здание должен был быть выплачен в 2025 году. [287] Здание стало туристической достопримечательностью, и The Washington Post писала, что недоброжелатели Трампа иногда приходили в здание, чтобы выразить свою враждебность. [288] Репортер Curbed написал в конце 2024 года, что 40 Wall Street был настолько противоречивым, даже в сфере недвижимости, что мало кто в этой отрасли был готов публично обсуждать финансы здания. В то время торговые площади и несколько этажей были пусты. [289]

Прием и обозначение достопримечательностей

В феврале 1930 года Лига Даун-Тауна провозгласила дом 40 на Уолл-стрит лучшим зданием, построенным в Нижнем Манхэттене за предыдущий год. [290] [291] Журнал Fortune похвалил Орстрома в 1930 году, отметив, что «[его] шедевром сопротивления до сих пор было проницательное и умелое финансирование здания Manhattan Company». [75] [292] Два года спустя У. Паркер Чейз написал, что «ни одно здание, когда-либо построенное, не олицетворяет американский дух суеты, как это необыкновенное сооружение». [18] [21] [293] Когда в 1960 году строилось соседнее здание по адресу Либерти-стрит, 28, журнал Architectural Forum писал о здании по адресу Уолл-стрит, 40: «Если смотреть с улицы, детализация верхушки этой башни средних лет становится незначительной, но можно сказать, что чертежники из офиса Severance, которые потратили много кропотливых часов на совершенствование декоративной вершины более трех десятилетий назад, наконец-то оправдали себя». [294]

Некоторые критики отнеслись к небоскребу негативно. Архитектурный критик Роберт А. М. Стерн в своей книге 1987 года «Нью-Йорк 1930» написал , что близость 40 Уолл-стрит к другим небоскребам, включая 70 Pine Street , 20 Exchange Place , 1 Wall Street и Downtown Athletic Club , «снизила предыдущее поколение небоскребов до статуса предгорий в новом горном хребте». [295] Эрик Нэш в своей книге «Небоскребы Манхэттена» написал , что влияние 40 Уолл-стрит было притуплено его расположением в середине квартала, «сюрреалистически расположенным рядом с могучим Национальным мемориалом Greek Revival Federal Hall ». [37] Критик Newsday писал в 2003 году: «Оно появляется лишь на немногих открытках, и ни один турист не выстраивается в очередь, чтобы полюбоваться с его небесных высот. В путеводителе AIA по Нью-Йорку даже не упоминается об исключительной амбиции, преследуемой с почти безрассудной самоотдачей, которая и легла в основу его строительства: стать самым высоким зданием в мире». [296]

12 декабря 1995 года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала дом 40 по Уолл-стрит городской достопримечательностью, отметив, что здание Банка Манхэттена имело историческое значение, поскольку являлось штаб-квартирой компании Manhattan Company и было частью гонки небоскребов в Нью-Йорке в 1929–1930 годах. [8] Пять лет спустя, 16 июня 2000 года, оно было добавлено в Национальный реестр исторических мест [5] , в основном по той же причине, что и городское обозначение. [66] В 2007 году здание было признано объектом, вносящим вклад в исторический район Уолл-стрит [6] , район NRHP. [297]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ аб Хотя в мае 1930 года здание по адресу Уолл-стрит, 40 было самым высоким в мире завершенным зданием [26] [1], незавершенное здание Крайслер-билдинг уже достигло своей полной высоты в 1929 году. [131]
  2. ↑ По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , здание состоит из 63 этажей. [2] [24]
  3. ^ Это различие исключает сооружения, которые не были полностью пригодны для проживания, такие как Эйфелева башня . [4]
  4. ^ Эти предложения включали 100-этажное здание Metropolitan Life North Building ; 1050-футовую (320-метровую) башню, построенную Авраамом Э. Лефкуртом на Бродвее и 49-й улице; 100-этажную башню, разработанную Fred F. French Company на Шестой авеню между 43-й и 44-й улицами; 85-этажную башню, которая будет построена на месте отеля Belmont около Центрального вокзала ; и предложенную башню Noyes-Schulte Company на Бродвее между улицами Duane и Worth. Только один из этих проектов был хотя бы частично завершен: основание здания Metropolitan Life North Building. [135]
  5. ↑ Было также установлено, что Маркос приобрел несколько других зданий в Нью-Йорке; см. Зарубежные земельные владения семьи Маркос . [215]

Цитаты

  1. ^ abcde Хостер, Джей (2014). Ранний Уолл-стрит 1830–1940. Чарльстон: Arcadia Publishing . стр. 127. ISBN 978-1-4671-2263-4. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. . Получено 7 июня 2018 г. .
  2. ^ abcd "40 Wall Street, 10005". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. Получено 8 сентября 2020 г.
  3. ^ abc "The Trump Building". The Skyscraper Center . Council on Tall Buildings and Urban Habitat – CTBUH. 16 декабря 2009 г. Архивировано из оригинала 22 мая 2023 г. Получено 19 мая 2023 г.
  4. ^ abcdef "The Trump Building". Emporis . Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 г. Получено 26 апреля 2020 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  5. ^ abc "National Register of Historic Places 2000 Weekly Lists" (PDF) . National Park Service . 2000. стр. 118. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 г. . Получено 8 марта 2020 г. .
  6. ^ ab Howe, Kathy; Robins, Anthony (3 августа 2006 г.). "Национальный регистр исторических мест. Регистрационная форма: исторический район Уолл-стрит". Национальный регистр исторических мест . Архивировано из оригинала 8 июля 2024 г. Получено 7 июля 2024 г. – через Национальный архив .
  7. ^ «Информационная система культурных ресурсов (CRIS)». Управление парков, курортных зон и сохранения исторического наследия штата Нью-Йорк . 7 ноября 2014 г. Получено 20 июля 2023 г.
  8. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 1.
  9. ^ ab "NYCityMap". NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. . Получено 20 марта 2020 г. .
  10. ^ abcdef Служба национальных парков 2000, стр. 3.
  11. ^ abcd Служба национальных парков 2000, стр. 8.
  12. ^ ab Bankers' Magazine 1929, стр. 2.
  13. ^ abcde Абрамсон 2001, с. 100.
  14. ↑ Журнал банкиров 1929, стр. 5.
  15. ^ abc Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 18. ISBN 978-0-19538-386-7.
  16. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 4.
  17. ^ abcdef Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 5.
  18. ^ ab Служба национальных парков 2000, стр. 9.
  19. ^ abc Абрамсон 2001, стр. 79.
  20. ^ Служба национальных парков abc 2000, стр. 10.
  21. ^ abcdefghijklm Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 6.
  22. ^ ab Robins, Anthony W. (2017). Нью-Йоркское ар-деко: путеводитель по архитектуре джазового века Готэма. Excelsior Editions. State University of New York Press. стр. 20. ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC  953576510. Архивировано из оригинала 1 июля 2023 г. . Получено 2 июля 2022 г. .
  23. ^ Абрамсон 2001, стр. 102.
  24. ^ Deutsche Mortgage & Asset Receiving Corporation (20 июля 2015 г.). «Free Writing Prospectus Structural and Collateral Term Sheet». Комиссия по ценным бумагам и биржам США . Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 4 февраля 2021 г.
  25. ^ "История измерения высотных зданий". Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. Архивировано из оригинала 10 апреля 2012 г. Получено 3 мая 2012 г.
  26. ^ abcde Stichweh, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 17. ISBN 978-3-7913-8226-5. OCLC  923852487.
  27. ^ abcdefghijkl Служба национальных парков 2000, стр. 4.
  28. ^ abcdefghijklmnopqr Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 7.
  29. ↑ Служба национальных парков 2000, стр. 3–4.
  30. ^ abcdefghijk Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 8.
  31. ^ abc Абрамсон 2001, стр. 77.
  32. ^ "Oceanus украшает фасад; новый небоскреб для здания Банка Манхэттена получает статую" . The New York Times . 26 апреля 1930 г. стр. 30. ISSN  0362-4331 . Получено 31 марта 2021 г.
  33. ^ Абрамсон 2001, стр. 101.
  34. ^ Кирстейн, Линкольн (1973). Эли Надельман . Eakins Press. стр. 230. ISBN 978-0-87130-034-8.
  35. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1995, стр. 7–8.
  36. ^ abcde Faux, Zeke; Abelson, Max (22 июня 2016 г.). «Внутри самой ценной башни Трампа: преступники, диктаторы и девушки-скауты» . Bloomberg . Архивировано из оригинала 27 апреля 2020 г. Получено 30 апреля 2020 г.
  37. ^ abcde Нэш, Эрик (2005). Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. стр. 59. ISBN 978-1-56898-652-4. OCLC  407907000.
  38. ^ Абрамсон 2001, стр. 78.
  39. ^ Абрамсон 2001, стр. 101–102.
  40. ^ ab "Золотая заклепка в здании; WA Starrett и RE Jones возглавляют церемонию Bank of Manhattan" . The New York Times . 11 июля 1929 г. стр. 12. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г. .
  41. ^ Абрамсон 2001, стр. 156.
  42. ^ Абрамсон 2001, стр. 142.
  43. ^ Абрамсон 2001, стр. 138.
  44. ^ abcd Абрамсон 2001, стр. 132.
  45. ^ abcdefghij «Manhattan Co. возвращается сегодня на Уолл-стрит, 40: открывает свой небоскреб-банкинг с обедом и официальными церемониями». New York Herald Tribune . 26 мая 1930 г. стр. 31. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113725425.
  46. ^ ab Trachtenberg, Jeffrey A. (4 октября 1996 г.). «Manhattan's Downtown on the Rebound». The Wall Street Journal . стр. B10. ISSN  0099-9660. ProQuest  398717719.
  47. ^ abcdef «Manhattan Co. приветствует гостей в небоскребе». Brooklyn Standard Union . 26 мая 1930 г. стр. 7. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 9 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  48. ^ Абрамсон 2001, стр. 131.
  49. ↑ Абрамсон 2001, стр. 132–133.
  50. ^ «Морис Хантер доминирует над фресками в новом здании Manhattan Trust Co.: модель художника изображает персонажей Нью-Йорка давно минувших дней — южноамериканец занимает высокое место в странном призвании». New York Amsterdam News . 6 августа 1930 г. стр. 11. ProQuest  226290176.
  51. ^ "Первая Нью-Йоркская фондовая биржа: фреска Эзры Винтера". Town and Country . Vol. 85, no. 4035. 1 июля 1930 г. стр. 50–51. ProQuest  2133386901.
  52. ^ Slotnik, Daniel E. (5 июля 2011 г.). «At Duane Reade's Newest Outpost, Sushi and Hairstyling». City Room . Архивировано из оригинала 27 января 2020 г. Получено 30 апреля 2020 г.
  53. ^ ab Bratton, Laura (18 сентября 2023 г.). «Блестящая аптека Duane Reade в башне Трампа на Уолл-стрит закрывается из-за всплеска краж». The Messenger . Архивировано из оригинала 11 октября 2023 г. Получено 16 октября 2023 г.
  54. ^ abcde Служба национальных парков 2000, стр. 5.
  55. ^ abc Абрамсон 2001, стр. 125.
  56. ↑ Абрамсон 2001, стр. 125–127.
  57. ^ Абрамсон 2001, стр. 123.
  58. ^ Абрамсон 2001, стр. 124.
  59. ^ Абрамсон 2001, стр. 91.
  60. ^ abc Абрамсон 2001, стр. 157.
  61. ^ Абрамсон 2001, стр. 194.
  62. ^ Абрамсон 2001, стр. 128.
  63. ^ "Sky-High Lunch Clubs" . The New York Times . 17 августа 1930 г. стр. 110. ISSN  0362-4331 . Получено 31 января 2023 г. .
  64. ^ "Башня возвышается на 836 футов; высокая смотровая площадка в здании Банка Манхэттена" . The New York Times . 1 июня 1930 г. стр. RE1. ISSN  0362-4331 . Получено 27 апреля 2020 г. .
  65. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 3.
  66. ^ Служба национальных парков abc 2000, стр. 7.
  67. ^ Шульц, Билл (29 июля 2016 г.). «Гамильтон, Берр и Великая водопроводная хитрость» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 октября 2019 г. Получено 30 апреля 2020 г.
  68. ^ «Bank of Manhattan Company On Same Ground, Since 1799». New York Herald Tribune . 26 апреля 1942 г. стр. C1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1256738766.
  69. ↑ The Commercial and Financial Chronicle. National News Service. 1920. С. 265. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 10 января 2020 г.
  70. ^ "Г. Л. Орстром, финансист, мертв; промышленник и всадник сбил последний немецкий самолет в бою Первой мировой войны" . The New York Times . 11 ноября 1955 г. стр. 25. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  71. ^ «Банкир в 34 года построит здесь самое высокое здание». New York Herald Tribune . 10 апреля 1929 г. стр. 14. ISSN  1941-0646. ProQuest  1111573382.
  72. ↑ Левинсон 1961, стр. 230.
  73. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 9.
  74. ^ "Manhattan Company". Музей небоскребов. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 26 апреля 2020 г.
  75. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 2.
  76. ^ "Среди миллионов". New York Daily News . 8 сентября 1928 г. стр. 74. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 26 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  77. ^ "Здание на Уолл-стрит в долгосрочной аренде обойдется в 2 000 000 долларов". Brooklyn Daily Eagle . 9 сентября 1928 г. стр. 25. Архивировано из оригинала 3 августа 2021 г. Получено 24 апреля 2020 г. – через Brooklyn Public Library; newspapers.com.
  78. ^ "О'доннелл перепродает угол Седьмой авеню; оператор избавляется от отеля "Гренобль" на Пятьдесят шестой улице" . The New York Times . 6 декабря 1928 г. стр. 61. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  79. ^ ab "45-этажное здание для Уолл-стрит". New York Daily News . 16 декабря 1928 г. стр. 45. ISSN  2692-1251 . Получено 26 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  80. ^ "$12,500,000 Sought for New Skyscraper; Forty Wall Street Corporation Plans Issue Bonds for 70-Story Building" . The New York Times . 14 января 1930 г. стр. B45. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г. .
  81. ^ "47-этажное здание построят на Уолл-стрит; поданы планы по возведению сооружения рядом с субказначейством стоимостью 3 300 000 долларов". The New York Times . 2 марта 1929 г. стр. 9. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  82. ^ "25 Pine Street продана; синдикат Ohrstrom добавляет участок для небоскреба. Планы завода Herald Tribune поданы в Aero Underwriters Lease Space" . The New York Times . 7 марта 1929 г. стр. 19. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г. .
  83. ↑ Грей, Кристофер (15 ноября 1992 г.). «Уличные пейзажи: Уолл-стрит, 40; гонка за небо, проигранная шпилем» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 ноября 2017 г. Получено 3 ноября 2017 г.
  84. ^ «На Уолл-стрит вырастет 64-этажное здание банка: синдикат возведет здание Bank of Manhattan Co. стоимостью 25 000 000 долларов». New York Herald Tribune . 7 апреля 1929 г. стр. 1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1111990067.
  85. ^ "Здание на Уолл-стрит вырастет на 64 этажа; Manhattan Company Bank сдает участок в субказначействе в аренду Starrett Bros. на 88 лет" . The New York Times . 7 апреля 1929 г. стр. 24. ISSN  0362-4331 . Получено 27 декабря 2022 г.
  86. ^ «Пересмотр плана небоскреба; здание на Уолл-стрит может подняться на шестьдесят четыре этажа» . The New York Times . 8 апреля 1929 г. стр. 47. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  87. ^ "Здание на Уолл-стрит превзойдет все в мире; 840-футовое сооружение на Манхэттене поднимется на 48 футов выше башни Вулворт" . The New York Times . 10 апреля 1929 г. стр. 21. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г. .
  88. ^ ab "Ohrstrom Plans Tallest Building". Brooklyn Daily Eagle . 10 апреля 1929 г. стр. 23. Архивировано из оригинала 3 августа 2021 г. Получено 26 апреля 2020 г. – через Brooklyn Public Library; newspapers.com.
  89. ^ "План самого высокого небоскреба". The Wall Street Journal . 10 апреля 1929 г. стр. 19. ISSN  0099-9660. ProQuest  130677365.
  90. ↑ Журнал банкиров 1929, стр. 3.
  91. ^ "Заявлена ​​запись о строительстве; братья Старретт также видят запись о занятости в доме 40 по Уолл-стрит" . The New York Times . 25 апреля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  92. ^ "The Manhattan Company". Skyscraper Museum. Архивировано из оригинала 15 мая 2015 г. Получено 27 сентября 2010 г.
  93. ^ Расенбергер, Джим (2009). High Steel: смелые люди, построившие величайший в мире горизонт, с 1881 года по настоящее время. HarperCollins. С. 388–389. ISBN 978-0-06-174675-8. Архивировано из оригинала 29 июля 2020 г. . Получено 28 декабря 2017 г. .
  94. ^ abcd Tauranac 2014, стр. 130.
  95. ^ ab "Отрицает изменение планов самого высокого здания; Старретт говорит, что высота здания Банка Манхэттена не была увеличена, чтобы превзойти Chrysler" . The New York Times . 20 октября 1929 г. стр. 14. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  96. ^ «Снос зданий на Уолл-стрит; десять высоких офисных зданий сносятся ради двух высоких банковских зданий» . The New York Times . 12 мая 1929 г. стр. RE1. ISSN  0362-4331 . Получено 27 апреля 2020 г.
  97. ^ ab "Строители опережают график строительства на неделю: обещанное здание Банка Манхэттена к 1 мая". New York Herald Tribune . 27 апреля 1930 г. стр. E1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113280949.
  98. ^ «Стоимость небоскреба установлена ​​на минимуме в $9 000 000; минимальная сумма, указанная в аренде участка Банка Манхэттена на Уолл-стрит» . The New York Times . 12 мая 1929 г. стр. S21. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  99. ^ «$8,501,000 — лучшая ставка за пробирную палату; интересы Орстрема делают самое высокое предложение правительству за знаковый объект Уолл-стрит» . The New York Times . 26 июня 1929 г. стр. R49. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  100. ^ "Syndicate Bids US Property in Wall Street". Brooklyn Citizen . 26 июня 1929 г. стр. 5. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 26 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  101. ^ ab "Gets Assay Office Site". Brooklyn Times-Union . 26 июня 1929 г. стр. 53. Получено 24 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  102. ^ «Исторический заговор пробирной палаты». Brooklyn Daily Eagle . 23 июля 1929 г. стр. 18. Архивировано из оригинала 3 августа 2021 г. Получено 26 апреля 2020 г. – через Brooklyn Public Library; newspapers.com.
  103. ^ ab Fortune 1930, стр. 33–35.
  104. ^ abc "The Manhattan Company Building, New York City". Архитектура и строительство . Т. 62. Июль 1930. С. 193.
  105. ^ abc «Скорость строительства определяется датой заселения». New York Herald Tribune . 25 января 1931 г. стр. E20. ISSN  1941-0646. ProQuest  1331261208.
  106. ^ Абрамсон 2001, стр. 80.
  107. ^ abc Абрамсон 2001, стр. 75.
  108. ^ "Полковник Уильям Старретт получает $5,000,000 на свою недвижимость на Уолл-стрит: Equitable Trust дает ссуду для обеспечения выпуска облигаций на большой структурный проект". The Wall Street Journal . 16 июля 1929 г. стр. 41. ISSN  0099-9660. ProQuest  1111653165.
  109. ^ «Обзор дня на рынке недвижимости; сообщается о нескольких продажах, поскольку объявлены важные сделки по аренде и ипотеке» . The New York Times . 16 июля 1929 г. стр. 50. ISSN  0362-4331 . Получено 26 апреля 2020 г.
  110. ^ Абрамсон 2001, стр. 74.
  111. ^ Абрамсон 2001, стр. 76.
  112. ^ «Самое высокое офисное здание в мире возводится в рекордные сроки: здание Банка Манхэттена, 838-футовая конструкция, возведена до 40-го этажа». New York Herald Tribune . 15 сентября 1929 г. стр. E2. ISSN  1941-0646. ProQuest  1112009724.
  113. ^ ab "Стальная конструкция завершена на здании Банка Манхэттена". Brooklyn Citizen . 13 ноября 1929 г. стр. 7. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 26 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  114. ^ «Полутонный блок падает с 70-этажного банка: толпа на Уолл-стрит, почувствовав взрыв, собирается у здания Manhattan Co.». New York Herald Tribune . 13 ноября 1929 г. стр. 3. ISSN  1941-0646. ProQuest  1110671547.
  115. ^ "Строительство здания банка ускорено; смотровая башня на Уолл-стрит, 40 будет на высоте 845 футов" . The New York Times . 17 ноября 1929 г. стр. R1. ISSN  0362-4331 . Получено 27 апреля 2020 г.
  116. ^ «Аренда идет в ногу со строительством; брокеры заключают контракт на поиск арендаторов на 2 000 000 квадратных футов в двух небоскребах» . The New York Times . 29 декабря 1929 г. стр. RE2 . Получено 27 апреля 2020 г.
  117. ^ «Ипотека на сумму 12 500 000 долларов на небоскреб Уолл-стрит: на участке сейчас возводится здание Банка Манхэттена». New York Herald Tribune . 11 декабря 1929 г. стр. 49. ISSN  1941-0646. ProQuest  1112010545.
  118. ^ "$12,500,000 Sought for New Skyscraper; Forty Wall Street Corporation Plans Bond Issue for 70Story Building" . The New York Times . 14 января 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 27 апреля 2020 г. .
  119. ^ «Предложим выпуск облигаций на Манхэттенском здании: 40 Wall Street Corporation продаст $12,500,000». New York Herald Tribune . 14 января 1930 г. стр. 33. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113619567.
  120. ^ «Башня Банка Манхэттена не будет поднята». New York Herald Tribune . 14 марта 1930 г. стр. 41. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113157544.
  121. ^ "Bank of Manhattan Built in Record Times; Structure 927 Feet High, Second Tallest in World, Is Erected by Year of Work" . The New York Times . 6 мая 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 27 апреля 2020 г. .
  122. ^ "Награды на Уолл-стрит, 40; девятнадцать механиков на небоскребе будут удостоены чести завтра" . The New York Times . 27 апреля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  123. ^ «Наградим мастеров на Уолл-стрит: Банк механиков Манхэттена получит сертификаты». New York Herald Tribune . 22 апреля 1930 г. стр. 45. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113166116.
  124. ^ "New Home Today for Manhattan Co.; Federal, State and City Officials to Join in Formal Opening of the 71-Story Structure" . The New York Times . 26 мая 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 27 апреля 2020 г.
  125. ^ Старретт, Пол (1938). Changing the Skyline: An Autobiography. Whittlesey house. стр. 283. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 3 октября 2020 г.
  126. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1995, стр. 5–6.
  127. ^ Стравитц 2002, стр. 161.
  128. ^ ab Binders, George (2006). 101 из самых высоких зданий мира. Images Publishing Group. стр. 102. ISBN 978-1-86470-173-9. Архивировано из оригинала 29 июля 2020 г. . Получено 28 декабря 2017 г. .
  129. ^ Curcio, V. (2001). Chrysler: Жизнь и времена автомобильного гения. История и личности автомобилей. Oxford University Press. стр. 426. ISBN 978-0-19-514705-6.
  130. ^ Кобб, Х. М. (2010). История нержавеющей стали. Справочник ASM. ASM International. стр. 110. ISBN 978-1-61503-011-8. Архивировано из оригинала 29 июля 2020 г. . Получено 28 декабря 2017 г. .
  131. ^ ab Уиллис, Кэрол; Фридман, Дональд (1998). Building the Empire State . Нью-Йорк: WW Norton. стр. 14. ISBN 978-0-393-73030-2.
  132. ^ "Башня возвышается на 836 футов; высокая смотровая площадка в здании Банка Манхэттена" . The New York Times . 1 июня 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 27 апреля 2020 г.
  133. ^ Tauranac 2014, стр. 131.
  134. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинс 1987, стр. 612.
  135. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинс 1987, стр. 610, 612.
  136. ^ ab Tauranac 2014, стр. 185.
  137. ^ "Башня Эмпайр-стейт-тауэр, самая высокая в мире, открыта Гувером; самое высокое сооружение, возведенное рукой человека" . The New York Times . 2 мая 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 31 марта 2021 г.
  138. ^ «Соперничество за высоту, как представляется, прекращено; рекорд Эмпайр-стейт продержится еще много лет, говорят строители и риэлторы» . The New York Times . 2 мая 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  139. ^ Поллак, Майкл (24 сентября 2010 г.). «Высокие башни и острые бритвы» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 2 февраля 2018 г. Получено 30 апреля 2020 г.
  140. ^ "Chrysler Building, City's Highest, Open". The New York Times . 28 мая 1930 г. стр. 13. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 марта 2020 г. Получено 4 ноября 2017 г.
  141. ^ "Manhattan Company Opens New Main Offices". The Bankers Magazine . Vol. 120. 1930. pp. 905–906, 916. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 3 октября 2020 г.
  142. ^ «Банкиры занимают 54-й этаж на Уолл-стрит, 40: Merrill, Lynch & Co. будут смотреть на улицу из здания Bank of Manhattan». New York Herald Tribune . 11 апреля 1930 г. стр. 41. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113135280.
  143. ^ "Новый клуб, организованный людьми с Уолл-стрит: группа для обедов откроется 2 марта в здании компании на Манхэттене" . The New York Times . 13 февраля 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  144. ^ abcdefghij "40 Wall Enjoys Its Bad Memories; Skyscraper's Owners, Now Riding High, Recall Hard Times With Pleasure Recalls Bad Old Days" . The New York Times . 23 сентября 1956 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  145. ↑ Левинсон 1961, стр. 231.
  146. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1995, стр. 11.
  147. ^ «Используйте облигации на Уолл-стрит, 40; попечители сообщают о вероятной потере права выкупа заложенного имущества для небоскреба Downtown Bank» . The New York Times . 10 мая 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  148. ^ "Start Foreclosure on 40 Wall Street; Trustee Presents Reorganization Plan for Skyscraper" . The New York Times . 25 мая 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 февраля 2021 г. . Получено 31 марта 2021 г. .
  149. ^ "Сформировать защитную группу; Комитет по представлению владельцев облигаций 40 Wall St. Corp" . The New York Times . 15 мая 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  150. ^ "Комитет держателя назван для Forty Wall St. Corp". New York Herald Tribune . 15 мая 1939 г. стр. 23. ISSN  1941-0646. ProQuest  1255844769.
  151. ^ "Против плана 40 Уолл-стрит; Комитет заявляет, что держатели облигаций потеряют право удержания" . The New York Times . 23 мая 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  152. ^ "Forty Wall Street Corp". The Wall Street Journal . 1 июля 1939 г. стр. 2. ISSN  0099-9660. ProQuest  131244071.
  153. ^ "Segregates Its Assets; Forty Wall St. Corporation Takes Reorganization Step" . The New York Times . 1 июля 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  154. ^ "Bond Trustee Reports; $376,259 Excess for 1939 for 40 Wall Street Corp" . The New York Times . 2 февраля 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  155. ^ "Bondholders Acquire 40 Wall Street Building On Bid of $11,489,500 In Reorganization Plan" . The New York Times . 26 сентября 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 31 марта 2021 г. .
  156. ^ "Trust Co. приобретает 70-этажную башню на Уолл-стрит: Marine Midland приобретает недвижимость в финансовой зоне по цене 11 489 500 долларов". New York Herald Tribune . 26 сентября 1940 г. стр. 36. ISSN  1941-0646. ProQuest  1261198221.
  157. ^ Абрамсон 2001, стр. 29.
  158. ^ "To Manage Skyscraper; CF Noyes Co. Named Agent for 40 Wall St. Building" . The New York Times . 30 декабря 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  159. ^ "Noyes Co. берет на себя управление домом по адресу 40 Wall Street: здание стоимостью 20 250 000 долларов считается рекордной работой агентства в истории города". New York Herald Tribune . 30 декабря 1940 г. стр. 48. ISSN  1941-0646. ProQuest  1335193562.
  160. ^ «Занимает четыре этажа по адресу Уолл-стрит, 40; компания Westinghouse переместит три подразделения в центральные кварталы» . The New York Times . 26 февраля 1941 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  161. ^ «Westinghouse арендует 4 этажа на Уолл-стрит, 40: концерн электротехнической промышленности получает 90 000 квадратных футов в крупной сделке в центре города». New York Herald Tribune . 26 февраля 1941 г. стр. 33. ISSN  1941-0646. ProQuest  1266870094.
  162. ^ "40 Wall Street добавляет и расширяет арендаторов; импортер льна арендует магазин и подвал на Пятой авеню" . The New York Times . 16 мая 1941 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 февраля 2018 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  163. ^ «Фильмы, взятые напрокат; особенности офисов на Уолл-стрит, показанные за пятнадцать минут» . The New York Times . 15 апреля 1941 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 марта 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  164. ^ «Пространство на Уолл-стрит, 40 будет показано в фильмах: осмотр потенциальными арендаторами станет проще». New York Herald Tribune . 13 апреля 1941 г. стр. C5. ISSN  1941-0646. ProQuest  1265921716.
  165. ^ «Армия арендует 4-этажные офисы на Уолл-стрит: подразделение по особым расчетам концентрирует деятельность двух бывших руководителей департаментов в офисе в Квинсе». New York Herald Tribune . 16 июля 1944 г. стр. B4. ISSN  1941-0646. ProQuest  1260922593.
  166. ^ «Сдано в аренду все пространство на Уолл-стрит, 40: War Department Group арендует 85 000 квадратных футов в 70-этажном небоскребе». The New York Times . 16 июля 1944 г. стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  107000121.
  167. ^ "40 Wall St. Полностью сдан в аренду впервые с 30-х годов". New York Herald Tribune . 22 апреля 1951 г. стр. 3C. ISSN  1941-0646. ProQuest  1291370271.
  168. ^ ab "All Space Taken at 40 Wall Street; Lease on 66th Floor Completed Renting of Seventy-Story Downtown Skyscraper" . The New York Times . 26 сентября 1951 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 марта 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  169. ^ ab "Пилот заблудился в тумане; Место крушения самолета прошлой ночью. Самолет врезался в небоскреб" . The New York Times . 21 мая 1946 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 февраля 2020 г. Получено 27 апреля 2020 г.
  170. ↑ Пек, Роберт Б. (21 мая 1946 г.). «Армейский самолет врезается в самую высокую башню Уолл-стрит; 5 человек погибают в тумане в сумерках на 58-м этаже дома № 40». New York Herald Tribune . стр. 1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1284524778.
  171. ↑ Мур, Уильям (21 мая 1946 г.). «Самолет врезается в Уолл-Стрит-Банк». Chicago Tribune . стр. 1. ISSN  1085-6706. Архивировано из оригинала 3 августа 2021 г. Получено 26 апреля 2020 г.
  172. ^ «400 000 долларов выплачено по искам о возмещении ущерба в Эмпайр-стейт-крахе: десять из 124 поданных исков еще не урегулированы; армия ожидает троих из дома 40 по Уолл-стрит. Бадди Поппи на пост мэра». New York Herald Tribune . 23 мая 1946 г. стр. 25. ISSN  1941-0646. ProQuest  1291142960.
  173. ^ "Армия запрещает посадку в тумане после крушения на Уолл-стрит, 40: приказывает своим самолетам сообщать по радио на аэродром Митчелл-Филд, когда они находятся в 50 милях от города, и избегать аэродромов Ла-Гуардиа и Ньюарка в плохую погоду". New York Herald Tribune . 29 июня 1946 г. стр. 1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1291255352.
  174. ^ "AAF запрещает полеты самолетов над городом в тумане; Служба действует в плохую погоду, как сообщает Совет на Уолл-стрит" . The New York Times . 29 июня 1946 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. . Получено 27 декабря 2022 г. .
  175. ^ Леви, Маттис; Сальвадори, Марио (2002). Почему здания рушатся: как рушатся конструкции . Нортон – Визуальные справочники Библиотеки Конгресса по архитектуре, дизайну и инжинирингу. WW Norton. стр. 30. ISBN 978-0-393-31152-5. ни один самолет не врезался случайно в небоскреб со времен катастроф в Эмпайр-стейт-билдинг и на Уолл-стрит.
  176. ^ "40 Wall St. Plans $300,000 Alteration" . The New York Times . 10 августа 1950 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  177. ^ ab Fowler, Glenn (17 января 1966 г.). «News of Realty: Expansion Move; Bache & Co. Increases Its Space at 40 Wall Street» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. . Получено 27 декабря 2022 г. .
  178. ^ «Слияние Chase с Bank of Manhattan одобрено директорами; это приведет к созданию второго по величине банка в США: предложение должно получить одобрение акционеров и других соответствующих органов». The Wall Street Journal . 14 января 1955 г. стр. 3. ISSN  0099-9660. ProQuest  132219374.
  179. ^ "Chase and Manhattan Holders Approve Merger by Big Margin" . The New York Times . 29 марта 1955 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  180. ^ Служба национальных парков abc 2000, стр. 11.
  181. ^ "Chase Bank Buys Nassau St. Block" . The New York Times . 24 февраля 1955 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 31 марта 2021 г.
  182. ^ "One Chase Manhattan Plaza" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 10 февраля 2009 г. стр. 1. Архивировано (PDF) из оригинала 23 декабря 2016 г. . Получено 17 февраля 2020 г. .
  183. ^ "Приглашены торги акциями; Webb & Knapp предлагает купить 40 акций здания Wall St." . The New York Times . 11 января 1957 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. . Получено 27 декабря 2022 г. .
  184. ^ "40 Wall St. Action Put Off". New York Herald Tribune . 26 октября 1957 г. стр. A4. ISSN  1941-0646. ProQuest  1338380383.
  185. ^ "Webb & Knapp планирует продать 40 Wall Street на открытом аукционе: но некоторые владельцы здания выступают против плана, угрожая судебным иском, если не получат 30 долларов за акцию". The Wall Street Journal . 24 октября 1957 г. стр. 21. ISSN  0099-9660. ProQuest  132298651.
  186. ^ "Webb & Knapp не удалось получить контроль над советом директоров 40 Wall Street: фирма недвижимости выбирает троих номинантов, а миноритарные акционеры называют одного". The Wall Street Journal . 15 ноября 1957 г. стр. 4. ISSN  0099-9660. ProQuest  132322923.
  187. ^ "Court Enstricts Sale of 40 Wall Street" . The New York Times . 9 ноября 1957 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 марта 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  188. ^ "Sale of 40 Wall Street Voted by Stockholders" . The New York Times . 24 июня 1959 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  189. ^ "Сорок акционеров Уолл-стрит одобряют продажу по минимальной цене". The Wall Street Journal . 23 июня 1959 г. стр. 17. ISSN  0099-9660. ProQuest  132507174.
  190. ^ ab "$18,150,000 Buys Wall Street Building". Press and Sun-Bulletin . 28 октября 1959 г. стр. 8. Получено 28 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  191. ^ "Четвертое самое высокое здание будет продано с аукциона здесь" . The New York Times . 26 октября 1959 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  192. ↑ Роджерс, Джон Г. (26 октября 1959 г.). «40 Уолл-стрит, 70 этажей, выставлен на торги: когда-то был самым высоким небоскребом». New York Herald Tribune . стр. 1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1325267197.
  193. ^ Стерн, Уолтер Х. (28 октября 1959 г.). «70-этажное здание приносит 18 150 000 долларов; Цекендорф, один из двух участников торгов, покупает 40 Уолл-стрит на напряжённых торгах» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  194. ^ ab "A Tall Story About $18,150,000". Brooklyn Daily . 29 октября 1959 г. стр. 3. Архивировано из оригинала 15 сентября 2020 г. Получено 28 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  195. ^ Стерн, Уолтер Х. (29 апреля 1960 г.). «40 Wall St. Sold by Webb & Knapp; Metropolitan Life приобретает здание за 20 000 000 долларов и сдает его обратно» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  196. ^ ab "Hanover Bank планирует переместить свой офис в Нью-Йорке на Уолл-стрит, 40: Webb & Knapp, Inc., купит здания на Бродвее, которые покидает банк". The Wall Street Journal . 26 апреля 1960 г. стр. 9. ISSN  0099-9660. ProQuest  132608553.
  197. ^ ab Fowler, Glenn (13 сентября 1960 г.). «British Firm Buys 40 Wall St. Lease; London Concern Expected to Pay $15,000,000 To Zeckendorf for It» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  198. ^ "Bank to Stay Downtown" . The New York Times . 26 апреля 1960 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  199. ^ "Briton Leases Wall St. Building". Glens Falls Post-Star . 13 сентября 1960 г. стр. 1. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 28 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  200. ^ "Webb & Knapp продает 40 Wall St. Leasehold; цена установлена ​​на уровне 15 миллионов долларов: условия будут объявлены, когда покупка британской фирмы вступит в силу примерно через две недели". The Wall Street Journal . 13 сентября 1960 г. стр. 3. ISSN  0099-9660. ProQuest  132585905.
  201. ^ "40 Wall St. In Deal; Webb & Knapp продаст аренду британским интересам" . The New York Times . 12 ноября 1960 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 8 марта 2021 г. . Получено 28 апреля 2020 г. .
  202. ^ "Британская компания покупает аренду на Уолл-стрит, 40". New York Herald Tribune . 12 ноября 1960 г. стр. 20. ISSN  1941-0646. ProQuest  1337926943.
  203. ^ "40 Wall St. Lease Shifted" . The New York Times . 2 декабря 1960 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  204. ↑ Бейкер, Гатри (24 июня 1962 г.). «Самый большой день переезда: банковские переводы на 24 миллиарда долларов». New York Herald Tribune . стр. 2. ISSN  1941-0646. ProQuest  1325943468.
  205. ↑ Портерфилд, Байрон (13 июня 1966 г.). «Аренда 71-этажного здания в финансовом районе продана; недвижимость на Уолл-стрит, 40, куплена арендатором и партнерами у британской группы» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  206. ^ "Loeb-Rhoades Group покупает 70-этажное здание по адресу 40 Wall, Нью-Йорк". The Wall Street Journal . 13 июня 1966 г. стр. 5. ISSN  0099-9660. ProQuest  133124281.
  207. ^ Томассон, Роберт Э. (13 апреля 1975 г.). «Большие банки в городе расширяются» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  208. ^ Озер, Алан С. (16 апреля 1980 г.). «Недвижимость; Перераспределение арендаторов на Уолл-стрит, 40» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  209. ^ abc Putzier, Konrad (6 января 2017 г.). «Познакомьтесь с неизвестными немецкими магнатами, которые на самом деле владеют самым ценным зданием Трампа». The Real Deal . Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 6 января 2017 г.
  210. ^ Крейг, Сюзанна (20 августа 2016 г.). «Империя Трампа: лабиринт долгов и непрозрачных связей» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 мая 2020 г. Получено 28 марта 2024 г.
  211. ^ Фаулер, Гленн (5 января 1983 г.). "Landmark At 40 Wall Is Sold;" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 июля 2015 г. Получено 28 апреля 2020 г.
  212. ^ Липман, Джоанн (6 марта 1986 г.). «Нелегкая участь домовладельца; спросите Маркосов — трудно следить за недвижимостью в Нью-Йорке и ее наемными управляющими из Манилы». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398034533.
  213. ^ Готтлиб, Мартин (17 декабря 1985 г.). «2 Cited by House Panel Are Active in Real Estate» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 ноября 2017 г. . Получено 29 апреля 2020 г. .
  214. ^ «Мужчины признались, что заключили земельные сделки для Маркоса». Press and Sun-Bulletin . 10 апреля 1986 г. стр. 6. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 28 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  215. ↑ Перлез, Джейн (6 марта 1986 г.). «Манила при Акино: поединок юристов на Манхэттене; Манила побеждает Маркоса в суде Нью-Йорка» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  216. ^ Гончарофф, Катя (12 августа 1984 г.). «Блеск золота на фасаде и двери вестибюля. Некоторые владельцы говорят, что позолота может повысить стоимость» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  217. ^ Russakoff, Dale (30 марта 1986 г.). "Филиппины: анатомия мародерства" . The Washington Post . ISSN  0190-8286. Архивировано из оригинала 25 августа 2020 г. Получено 4 августа 2020 г.
  218. ^ Герт, Джефф (22 февраля 1986 г.). «4 здания в Нью-Йорке, связанные с Маркосом, выставлены на продажу» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  219. ↑ Бивинс, Ларри (28 февраля 1986 г.). «Bernstein Brothers: Killer B's». Newsday . стр. 3. ISSN  2574-5298. ProQuest  285254349.
  220. ^ Липман, Джоанн (25 февраля 1986 г.). «Три здания, связанные с Маркосом, могут перейти из рук в руки: опцион призывает к покупке недвижимости в Нью-Йорке по цене 2 доллара». The Wall Street Journal . стр. 2. ISSN  0099-9660. ProQuest  135113247.
  221. ^ Розенфельд, Нил С. (4 марта 1986 г.). «Имущество Маркоса в Нью-Йорке заморожено судом штата по распоряжению Акино». Newsday . стр. 5. ISSN  2574-5298. ProQuest  285295278.
  222. ↑ Пейс, Эрик (4 марта 1986 г.). «Marcos Holdings заморожены судьей» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  223. ^ abcde Oser, Alan S. (20 июня 1993 г.). «Перспективы: 40 Wall Street; Asian Buyer Accepts a Leasing Challenge» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 ноября 2019 г. . Получено 26 апреля 2020 г. .
  224. ^ Коэн, Лори П. (8 декабря 1986 г.). «Подразделение Citicorp собирается конфисковать башню в Нью-Йорке, которая, как полагают, принадлежит Маркосесу». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  397969225.
  225. ^ "Manila Seeks Possession of 4 Manhattan Buildings" . The New York Times . 30 декабря 1986 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  226. ^ «Manila Sues for Title to Marcos' NY Properties». Los Angeles Times . 30 декабря 1986 г. стр. 5. ISSN  0458-3035. ProQuest  292531084. Архивировано из оригинала 2 августа 2023 г. Получено 28 декабря 2022 г. – через newspapers.com.
  227. ^ abcd Грант, Питер (1 мая 1989 г.). «Новые повороты в битве за добычу Маркоса». Crain's New York Business . Том 5, № 18. стр. 23. ProQuest  219147299.
  228. ^ ab Берковиц, Гарри; Селвин, Барбара В. (22 февраля 1989 г.). "Marcos Properties on Block Manila `Auctions' City Sites". Newsday . стр. 7. ISSN  2574-5298. ProQuest  278075383.
  229. ↑ Моисей, Пол (15 февраля 1988 г.). «„Горшок с золотом“, погруженный в интригу». Newsday . стр. 7. Архивировано из оригинала 18 июня 2024 г. Получено 18 июня 2024 г.
  230. ↑ Перлез, Джейн (11 декабря 1986 г.). «Маркос и дело о собственности Манхэттена: появление саудовского миллиардера». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июня 2024 г. Получено 17 июня 2024 г.
  231. ↑ Моисей, Пол (10 мая 1990 г.). «Вице-президент банка: Маркос не вернул $16 млн». Newsday . ISSN  2574-5298. ProQuest  278266847.
  232. ^ Вольф, Крейг (3 июля 1990 г.). «Вердикт Маркоса; Маркос оправдан по всем обвинениям в рэкете и мошенничестве» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 февраля 2020 г. Получено 28 декабря 2022 г.
  233. ^ Маккейн, Марк (27 ноября 1988 г.). «Коммерческая недвижимость: лифтовое обслуживание; вертикальные пассажиры становятся менее терпимыми к задержкам» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 февраля 2018 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  234. ^ abcde «New Trump Buy Is a Tall Order». New York Daily News . 13 ноября 1995 г. стр. 40. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 30 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  235. ^ Барски, Нил (22 февраля 1989 г.). «Филиппины выставили на продажу здания, принадлежащие Маркосу». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398089675.
  236. ^ ab Barsky, Neil (14 августа 1989 г.). «Нью-Йоркская башня, некогда принадлежавшая Маркосу, продана на аукционе за 108,6 млн долларов». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398109057.
  237. ^ ab Marshall, Christy (12 августа 1989 г.). "108M for Former Marcos Building". Newsday . стр. 14. ISSN  2574-5298. ProQuest  278166916. Архивировано из оригинала 28 декабря 2022 г. Получено 28 декабря 2022 г. – через newspapers.com.
  238. ^ "Marcos Holdings Shedding Web of Intrigue" . The New York Times . 20 августа 1989 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 апреля 2020 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  239. ^ ab Donovan, Roxanne (14 ноября 1989 г.). «$100 Extra Wins Bargain Building». New York Daily News . стр. 571. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 4 апреля 2022 г. Получено 28 апреля 2020 г. – через newspapers.com.
  240. ^ ab Selvin, Barbara (12 октября 1989 г.). «Банкротство в Кюрасао запутало Marcos Parcels». Newsday . стр. 57. ISSN  2574-5298. Архивировано из оригинала 21 апреля 2022 г. Получено 21 апреля 2022 г. – через newspapers.com.
  241. ^ abc Selvin, Barbara W. (6 ноября 1989 г.). «Коммерческая недвижимость Marcos Sales Tough Task to Master». Newsday . стр. 2, 13. ISSN  2574-5298. ProQuest  278166916. Архивировано из оригинала 2 августа 2023 г. Получено 27 декабря 2022 г. – через newspapers.com.
  242. ^ abcd Лебоу, Джоан (14 ноября 1989 г.). «Застройщик выигрывает башню Маркоса за 77 миллионов долларов». The Wall Street Journal . стр. 1. ISSN  0099-9660. ProQuest  398217978.
  243. ^ "Небоскреб Маркоса на Уолл-стрит продан с аукциона за ничтожные 77 миллионов долларов: Недвижимость: здание в Нью-Йорке, тайно купленное Фердинандом и Имельдой Маркос, продано за цену чуть выше минимальной запрашиваемой цены". Los Angeles Times . 13 ноября 1989 г. стр. P1B. ISSN  0458-3035. ProQuest  1148158840.
  244. ^ ab Dunlap, David W. (10 ноября 1991 г.). "Коммерческая недвижимость: 40 Wall Street; Citicorp прекращает финансирование реконструкции на сумму 50 миллионов долларов" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 ноября 2017 г. . Получено 7 ноября 2017 г. .
  245. ^ Lyons, Richard D. (10 января 1990 г.). "Real Estate; Sprucing Up Marcos Gem On Wall St" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 октября 2019 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  246. ^ abcd Грант, Питер (10 мая 1993 г.). «Китайская группа покупает проблемную стену 40». Crain's New York Business . Т. 9, № 19. стр. 4. ProQuest  219120066.
  247. ^ Данлэп, Дэвид У. (10 ноября 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: 40 Уолл-стрит; Citicorp прекращает финансирование реконструкции на сумму 50 миллионов долларов» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 ноября 2017 г. . Получено 28 декабря 2022 г. .
  248. ^ abcde Pacelle, Mitchell (11 июня 1992 г.). «Skyline Turning Hollow Near Wall Street: Canaccies Rise in Old Downtown New York Towers». The Wall Street Journal . стр. A2. ISSN  0099-9660. ProQuest  135555688.
  249. ^ abc Brooks, Andree (6 сентября 1992 г.). «Коммерческая недвижимость: проблемные арендаторы офисов; когда владелец не выполняет свои обязательства, что насчет прошлых обещаний?» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 февраля 2022 г. . Получено 28 декабря 2022 г. .
  250. ^ abc Hampson, Rick (17 января 1993 г.). «40 Wall St.: 70-этажный город-призрак в Нью-Йорке». Los Angeles Times . стр. 32. ISSN  0458-3035. Архивировано из оригинала 28 декабря 2022 г. Получено 28 декабря 2022 г. – через newspapers.com.
  251. ^ Клиге, Стивен (21 июля 1992 г.). «Найденный арендатор здания Citicorp захватывает». The American Banker . стр. 6. ProQuest  292926220.
  252. ↑ Грант, Питер (23 ноября 1992 г.). «40 Wall Sale Crumbles as Citicorp Won't Deal». Crain's New York Business . Том 8, № 47. стр. 2. ProQuest  219116459.
  253. ^ Пейселл, Митчелл; Липин, Стивен (7 июня 1993 г.). «Банки обдумывают преимущества оптовых продаж недвижимости по сравнению с продажами по отдельности — выбор быстрого погашения задолженности или попытки возместить как можно больше». The Wall Street Journal . стр. B4. ISSN  0099-9660. ProQuest  398357771.
  254. ↑ Генри, Дэвид (18 июля 1994 г.). «Деньги иностранных китайцев вливаются в престижную недвижимость Манхэттена». Newsday . С. 73, 76, 77. ISSN  2574-5298. Архивировано из оригинала 20 февраля 2022 г. Получено 20 февраля 2022 г. – через newspapers.com.
  255. ^ ab "Трамп покупает 40 Уолл-стрит у Кинсона". South China Morning Post . 19 июля 1995 г. стр. 7. ProQuest  265252162.
  256. ^ Слатин, Питер (12 июля 1995 г.). «О недвижимости; Трамп собирается купить арендуемое жилье на Уолл-стрит, 40» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 марта 2021 г. Получено 29 апреля 2020 г.
  257. ^ abc "40 Wall Street Is Sold to Trump" . The New York Times . 7 декабря 1995 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 ноября 2017 г. . Получено 7 ноября 2017 г. .
  258. ^ Слатин, Питер (28 июля 1997 г.). «There Goes the Neighborhood». Barron's . С. 15–18. ProQuest  201043920.
  259. ^ Росс 2005, стр. 51.
  260. ^ ab "Trump Fills 40 Wall Street With Low Rents, Incentives". The Real Deal . 23 января 2012 г. Архивировано из оригинала 26 сентября 2015 г. Получено 26 апреля 2020 г.
  261. ↑ Камен, Робин (15 мая 2000 г.). «Отвратительный. Эгоистичный. Как всегда, оптимистичный и снова в черном». Crain's New York Business . Том 16, № 20. С. 72. ProQuest  219153251.
  262. ^ abc O'Brien, Timothy L. (23 октября 2005 г.). "Чего он действительно стоит?" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 февраля 2016 г. Получено 30 апреля 2020 г.
  263. ^ ab Chan, Wilfred (23 февраля 2024 г.). «Какой недвижимостью владеет Трамп в Нью-Йорке?». Curbed . Архивировано из оригинала 6 октября 2024 г. . Получено 3 марта 2024 г. .
  264. ^ ab Callimachi, Rukmini (28 сентября 2023 г.). "Properties Trump May Lose Control of in New York Fraud Case" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 октября 2024 г. . Получено 17 ноября 2023 г. .
  265. ^ ab Ciandelli, Donald R. (26 апреля 1997 г.). «Центр Нью-Йорка снова в деле: аренда растет, и застройщики заняты, поскольку компании ищут больше пространства» . The Washington Post . стр. F13. ISSN  0190-8286. ProQuest  1456474574. Получено 13 ноября 2023 г.
  266. ^ abc Сэндлер, Линда (24 июня 1998 г.). «Почему Трамп настроен оптимистично на Уолл-стрит». The Wall Street Journal . стр. B14. ISSN  0099-9660. ProQuest  398607772.
  267. ^ Данлэп, Дэвид У. (15 октября 1995 г.). «Bringing Downtown Back Up» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 января 2020 г. . Получено 30 марта 2023 г. .
  268. ^ Хевеси, Деннис (13 июля 1997 г.). «Rental Fever: Temperature Drops – a Bit» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 марта 2023 г. . Получено 30 марта 2023 г. .
  269. ^ Halbfinger, David M. (28 мая 1997 г.). "Trump's Bank Making Deal He Declined" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 декабря 2017 г. . Получено 29 апреля 2020 г. .
  270. ^ Багли, Чарльз В. (22 мая 1997 г.). «Marriott Set Out to Prove Itself In New York; Now It Dominates» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 ноября 2021 г. . Получено 30 марта 2023 г. .
  271. ^ Halbfinger, David M. (9 апреля 1997 г.). "Wall Street Space Leased" . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 марта 2023 г. . Получено 30 марта 2023 г. .
  272. ^ Росс 2005, стр. 50.
  273. ^ abcd Моррисси, Джанет (23 июня 2004 г.). «Трамп надеется заработать большие деньги на строительстве; магнат недвижимости хочет $400 миллионов за недвижимость, которую он купил за $1 миллион». Oakland Tribune . стр. 1. ProQuest  351887072.
  274. ↑ Грант, Питер (30 мая 1998 г.). «Сделка Трампа на 5 млн теперь стоит 125 млн». New York Daily News . стр. 43. ISSN  2692-1251. ProQuest  313612967.
  275. ^ "40 Wall Street". The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 10 апреля 2020 г. Получено 26 апреля 2020 г.
  276. ^ Кадет, Энн (20 августа 2011 г.). «Да, это все еще аптека» . The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 16 мая 2019 г. Получено 30 апреля 2020 г.
  277. ↑ Zurcher, Anthony (23 июля 2015 г.). «Пять выводов из финансового раскрытия Дональда Трампа». BBC . Архивировано из оригинала 24 января 2016 г. Получено 2 марта 2016 г.
  278. ^ Бюттнер, Расс; Крейг, Сюзанна; Макинтайр, Майк (27 сентября 2020 г.). «Налоги Трампа свидетельствуют о хронических убытках и многолетнем уклонении от уплаты подоходного налога» . The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 сентября 2020 г. Получено 18 октября 2020 г.
  279. ^ Александр, Дэн. «Долг Дональда Трампа составляет не менее 1 миллиарда долларов, что вдвое превышает сумму, которую он предполагал». Forbes . Архивировано из оригинала 15 января 2021 г. Получено 18 октября 2020 г.
  280. ^ Фарентольд, Дэвид А.; О'Коннелл, Джонатан; Доуси, Джош; Джейкобс, Шайна (22 ноября 2021 г.). «Прокуроры Нью-Йорка нацелились на новую цель Трампа: сильно различаются оценки одной и той же недвижимости» . The Washington Post . ISSN  0190-8286. Архивировано из оригинала 23 ноября 2021 г. . Получено 28 ноября 2021 г.
  281. ^ Gittelsohn, John (10 февраля 2023 г.). «Trump's 40 Wall St. Put on Lender Watch as Vacancies, Costs Rise» . Bloomberg . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 г. . Получено 18 февраля 2023 г. .
  282. ^ Dilakian, Steven (13 февраля 2023 г.). «Trump's 40 Wall Street on Lender Watchlist». The Real Deal . Архивировано из оригинала 19 февраля 2023 г. Получено 19 февраля 2023 г.
  283. ^ Элстейн, Аарон (30 августа 2023 г.). «Башня, принадлежащая Трампу, понижена в рейтинге, поскольку арендаторы покидают финансовый район». Crain's New York Business . Получено 31 августа 2023 г.
  284. ^ Gittelsohn, John (10 ноября 2023 г.). «Кредит Трампа на строительство башни на Уолл-стрит, 40 передан специальному сервисеру» . Bloomberg . Архивировано из оригинала 6 октября 2024 г. Получено 13 ноября 2023 г.
    Халлум, Марк (13 ноября 2023 г.). «40 переводов с Уолл-стрит на специальное обслуживание на фоне судебного разбирательства по делу о мошенничестве Трампа». Commercial Observer . Архивировано из оригинала 8 января 2024 г. Получено 8 января 2024 г.
  285. ^ Katersky, Aaron; Charalambous, Peter (20 февраля 2024 г.). «Letitia James Says She's Prepared to Seze Trump's Buildings If He Can't Pay His $354M Civil Fraud Fine» (Летиция Джеймс заявила, что готова конфисковать здания Трампа, если он не сможет выплатить штраф в размере 354 млн долларов за гражданское мошенничество). ABC News . Архивировано из оригинала 3 марта 2024 г. Получено 3 марта 2024 г.
  286. ^ Элстейн, Аарон (19 апреля 2024 г.). «Вакансий по-прежнему становится больше в принадлежащем Трампу здании на Уолл-стрит, 40». Crain's New York Business . Получено 3 мая 2024 г.
  287. ^ Грант, Питер (7 мая 2024 г.). «Обвал рынка офисной недвижимости наступает для здания Трампа на Уолл-стрит» . The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 20 сентября 2024 г.
  288. ^ Доуси, Джош; Паркер, Эшли (18 апреля 2024 г.). «Суд над Трампом еще больше раскалывает его отношения с любимым Нью-Йорком» . The Washington Post . ISSN  0190-8286. Архивировано из оригинала 18 апреля 2024 г. . Получено 20 сентября 2024 г.
  289. ↑ Райс, Эндрю (31 октября 2024 г.). «Странная ценность Уолл-стрит, 40». Curbed . Получено 7 ноября 2024 г.
  290. ^ "Downtown League Building Awards; Bank of Manhattan Gets First Honor, With 120 Wall Street Second. Transit Plans for Kings. Building Owners' Convention" . The New York Times . 16 февраля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 декабря 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  291. ^ "Лучшее здание банка Manhattan в центре города: 70-этажное строение удостоено первой премии Комитета лиги центра города. 120 Уолл-стрит. Следующее крупное строение в River's Edge получает похвалу Ассоциации". New York Herald Tribune . 16 февраля 1930 г. стр. E1. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113127888.
  292. ↑ Fortune 1930, стр. 13.
  293. ^ Чейз, У. Паркер (1983) [1932]. Нью-Йорк, Город чудес. Нью-Йорк: New York Bound. стр. 157. ISBN 978-0-9608788-2-6. OCLC  9946323. Архивировано из оригинала 15 апреля 2021 г. . Получено 15 апреля 2021 г. .
  294. ^ "The Chase: Portrait of a Giant" (PDF) . Architectural Forum . Vol. 115, no. 1. July 1961. p. 84. Архивировано (PDF) из оригинала 28 февраля 2020 г. . Получено 3 мая 2020 г. – через usmodernist.org.
  295. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинс 1987, стр. 603.
  296. ↑ Вандербильт, Том (19 октября 2003 г.). «На вершине мира / Две новые книги о золотом веке небоскребов Нью-Йорка». Newsday . стр. D28. ISSN  2574-5298. ProQuest  279708533.
  297. ^ "National Register of Historic Places Weekly Lists 2007" (PDF) . Служба национальных парков. 2007. стр. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 г. . Получено 20 июля 2020 г. .

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Уолл-стрит, 40 .